购房首付合同范本

购房首付合同范本

《购房首付合同》

甲方（出售方）：_______________________

身份证号：_______________________

联系地址：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（购买方）：_______________________

身份证号：_______________________

联系地址：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于乙方有意购买甲方所拥有的位于[房屋地址]的房屋，且双方就购房首付相关事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1. 房屋坐落：[房屋地址]

2. 房屋面积：[房屋面积]

3. 房屋户型：[房屋户型]

4. 房屋所有权证号：[房屋所有权证号]

二、房屋总价及首付金额

1. 经双方协商一致，该房屋的成交总价为人民币[房屋总价]元（大写：[大写金额]）。

2. 乙方应向甲方支付的购房首付款为人民币[首付金额]元（大写：[大写金额]）。

三、付款方式及时间

1. 乙方应在本合同签订之日起[具体日期]日内，将购房首付款支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：[开户银行]

账户名称：[账户名称]

账号：[账号]

2. 乙方支付首付款后，应及时向甲方提供付款凭证。

四、房屋交付及相关事宜

1. 甲方应在收到乙方全部首付款后的[具体日期]日内，将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，甲方应负责解决。

3. 房屋交付后，乙方应承担房屋的相关费用，包括但不限于水电费、物业费等。

五、违约责任

1. 若乙方未按照本合同约定的时间支付购房首付款，每逾期一日，应按照未付款项的[违约比例]向甲方支付违约金；逾期超过[违约期限]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。

2. 若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照购房总价的[违约比例]向乙方支付违约金；逾期超过[违约期限]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房首付款及利息，同时甲方应按照购房总价的[违约比例]向乙方支付违约金。

3. 若因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致一方无法履行本合同，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）签字（或盖章）：_______________________

日期：_______________________

乙方（购买方）签字（或盖章）：_______________________

日期：_______________________