框架四层结构新建厂房工程施工组织设计

第一章编制说明

承蒙业主对我公司的信任，对此次工程，我公司予以十分重视，在接到有关资料后我司立即组织负责本工程的相关人员，认真学习和研究有关图纸资料；在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点后，我公司有充分的信心，保证高质量、按期、全面的完成甲方有关文件及合同中规定的各项任务。我公司各类施工机械装备齐全。根据工程实际需要，保证施工机械设备完全满足施工进度和质量要求。

一、编制说明

1、在施工工期上，为早日竣工、早出效益，根据施工图纸和国家工期定额，根据本公司的实际情况，经公司领导、技术人员反复研究。本公司将采取一系列行之有效的赶工措施，保证在预定的竣工工期内交付使用。

2、在质量上，既定质量等级优良，为此工程项目经理部将在公司直接领导和指挥下建立起以本单位为主的施工队伍，坚决制止层层转包和分包的不良作风。如需分包的部分也将报贵公司审批。公司将按本公司的《质量管理实施办法》文件管理，实行以总工程师为首的公司质监科．技术科和工地质检员．施工员．资料员为一体的三组技术质量监测网络，从而保证达到一次性验收合格的工程目标。

3、本公司一贯重视安全生产，把安全生产列为头等大事来抓，本工程我公司将按照国家建筑工程施工现场标准化管理规定及我公司的《安全生产管理办法》文件及《二00二年标准化工地现场管理实施细则》文件，按JGJ59-99行业规范组织现场文明施工，建立专职安全小组，进行昼夜值班监督管理，对进场工人实行先教育培训后上岗，坚决消灭无证上岗现象，搞好文明施工和卫生管理，七牌二图上墙，确保本工程达到一定的安全标准。

4、施工中与甲方及监理等相关的建立每周例会制度，及时互通情报，解决施工中需迫切解决的各种问题，积极与业主、监理、设计等单位密切配合，真心诚意地接受业主、施工监理和设计人员在施工全过程中的热忱指导和帮助。

5、在工程竣工后的保修期内，我们亦将随时提供优质服务；即使保修期满后，非属我公司施工原因造成的质量问题，我公司也将尽力予以解决，满足业主的一切合理要求。二．编制依据

1．由业主单位提供的施工图一套。

2．现场察勘的施工地形及交通因素。

3．现行的国家和昆山各种最新施工规范、质量验收规范。

4．现行的国家和昆山市关于建设工程施工安全技术法规和安全技术标准。

5．现行昆山有关建筑工程文明标准化管理的规定。

6．我公司现有的技术力量及施工的工艺企业标准。

7．我公司现有的机械设备状况调度能力。

8、我公司关于工程质量、安全、文明生产及项目管理方面的文件。

三．施工执行的规范、规程和规定：

1、建设部颁发的最新《建筑安装工程施工及验收规范》；

2、建设部颁发的《建筑安装工程质量检验评定标准》；

3、建设部颁发的《建筑施工安全技术规范》；

4、建设部颁发的《建筑安装工人安全技术操作规程》；

5、建设部颁发的《施工现场临时用电安全技术规范》；

6、中华人民共和国行业标准JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》；

7、建设部颁布的《建筑安全生产监督管理规定》；

8、建设部颁发的《建筑材料规范大全》；

9、江苏省建工局颁布的《建筑安装工程技术操作规程》；

10、建设部颁发的《建设工程文件的归档管理规范》（2002版）

11、建设部颁发的《建设工程项目管理规范》（2002版）

第二章工程概况

本期新建19#厂房工程由圣美精密工业（昆山）有限公司投资兴建。上海崇明建设（集团）有限公司总承包承建，昆山东南建设监理有限公司实施监理。

建筑概况及构造做法：该工程位于昆山市周市镇，黄浦江北路609号，新建厂房工程为框架四层结构，建筑面积为：平方米，总高度为。构造做法如下：

1.地面做法：①水磨石地面：素土夯实，200厚碎石或碎砖夯实，200厚C20混凝土，内配φ10@150钢筋，20厚1：3水泥砂浆找平层，刷素水泥浆结合层一道；20厚1：2水泥磨光打蜡②地砖地面：素土夯实，150厚碎石或碎砖夯实，80厚C15混凝土，防水层：聚氨脂三遍涂膜，厚；刷素水泥浆结合层一道，20厚1：2干硬性水泥砂浆结合层，素水泥面，撒素水泥面（洒适量清水）；8-10厚地面砖干水泥擦缝。

2.楼面做法：①水磨石楼面：现浇混凝土楼板，20厚1：3水泥砂浆找平层，刷素水泥浆结合层一道，20厚1：2水泥白石子磨光打腊②防滑地砖楼面：现浇混凝土楼板，20厚1：3水泥砂浆找平，四周抹小八字角，聚氨脂防水涂料两度四周抹起150高，15厚1：2水泥砂浆抹光，5厚1:1水泥细砂结合层，8-10厚300×300防滑地面砖干水泥擦缝。

3.内墙做法：①乳胶漆墙面12厚1:1：6水泥石灰膏砂浆底，5厚1::3水泥石灰膏砂浆粉面压实抹光，刷白色乳胶漆。②卫生间：10厚1:3水泥砂浆打底，10厚1:1水泥砂浆结合层，5厚200*200瓷砖面白水泥浆擦缝。

4.外墙做法：面砖墙面刷界面处理剂一道，12厚1：3水泥砂浆打底，8厚1：水泥砂浆粘结层，10厚面砖，1：1水泥砂浆勾缝。

5.平顶做法：现浇混凝土楼板，刷素水泥浆一道，8厚:3水泥石灰膏砂浆，3厚细麻刀粉面，平顶涂料。

6.防潮层做法：在室内地面以下一皮砖处，作20毫米厚1：水泥砂浆掺5%防水剂的防潮层。

7屋面做法：倒置式屋面现浇混凝土楼板，20厚1：3水泥砂浆找平层，20厚聚氨脂涂料三度，20厚聚苯乙烯泡沫塑料板，20厚1：水泥砂浆找平层，防水薄膜隔层，40厚C20细石混凝土楼板，内配φ4@150双向钢筋。

8.门窗：铝合金门窗安装时，立框于墙中。

9.本工程设计使用年限50年。为框架结构，抗震设防类别为丙类，抗震设防裂变度为7度。

10.本工程采用桩承台独立基础，条基。桩顶标高－1.6米。双向配筋，砼强度C30。桩采用预应力管桩，桩直径为400，砼强度C70。

11.基础垫层混凝土为C15，基础构件为C30混凝土，桩芯为C35砼，上部均采用C25