房屋租赁合同范本-房屋租赁合同

房屋租赁合同范本-房屋租赁合同

【房屋租赁合同】

出租方（甲方）：____________

承租方（乙方）：____________

鉴于甲方是房屋的合法权属人，乙方有意租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下租赁合同，并共同遵守合同条款。

第一条租赁房屋情况

1.房屋地址：____________（包括门牌号、所在楼层、单元号等详细信息）。

2.房屋类型：____________（住宅、商铺等）。

3.房屋面积：____________（以平方米计）。

4.租赁用途：____________（居住、办公等）。

5.房屋现状：房屋出租时现状良好，无损坏，且设施齐全。

6.其他特殊说明：____________。

第二条租赁期限

1.租赁起始日期：____________。

2.租赁截止日期：____________。

3.续租条款：若乙方在租赁截止日期前三个月内提出续租意愿，甲方需在同等条件下优先考虑给予乙方续租。

4.终止条款：租赁期限届满，双方未提出续租意愿或甲方不同意续租，则本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币（以下简称“元”）

____________，租金由乙方按月支付给甲方。

2.缴纳时间：乙方须于每月的第一个工作日之前将当月的租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付：若乙方逾期支付租金超过五个工作日，甲方有权每日加收千分之五的违约金。

4.保证金：乙方需在签署本合同生效之日起，向甲方交纳人民币__________元作为保证金，租赁期满后，甲方经检验房屋物品齐全、无损坏后，该保证金将无息退还给乙方。

第四条使用权及维护责任

1.租赁期间，乙方享有房屋的合法使用权，不得将房屋转租、出借给他人。

2.乙方承诺定期对房屋进行维护，保持屋内外干净整洁。

3.乙方需自行承担房屋内的水电费用。

4.如发生因乙方原因造成的房屋损坏，乙方需承担修缮费用，并立即通知甲方处理。

第五条租赁违约责任

1.甲方违约责任：若甲方无正当理由拒不交付房屋，乙方有权要求甲方按双倍租金的标准进行返还。

2.乙方违约责任：若乙方逾期支付租金超过十五个工作日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，金额为租金的百分之二十。

3.除上述条款外，如乙方或甲方有其他违约行为，应按照约定承担相应的法律责任。

第六条附加条款

1.附件一：租赁房屋的资料清单。

2.附件二：租赁房屋的平面布局图。

3.附件三：甲方的深分正复印件和房屋产权证明文件。

4.其他附加条款：____________。

第七条法律名词及注释

1.合同法：指中华人民共和国合同法。

2.房屋租赁法：指中华人民共和国房屋租赁合同法。

3.违约金：指因违反合同约定所支付的一定金额。

第八条实际执行中可能遇到的困难及解决办法

1.乙方在租赁期间是否可以进行装修：乙方需向甲方提出书面申请并得到甲方同意后，方可进行装修。装修期间，应保证安全，并保持房屋原貌。

2.租赁期间的纠纷处理：双方应积极通过友好协商解决，如无法达成一致，可向有关机构或法院申请调解或解决。

3.乙方退租后的房屋检查：乙方需将房屋内外清理干净，并与甲方约定的检查人员一同进行房屋检查，以确保无损坏情况下顺利退还保证金。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订附件或补充协议，补充约定。

（以下无正文，为附件部分）

【附件一】租赁房屋的资料清单

（列出所租房屋内的物品及数量，以便确认租赁期满时物品是否齐全）

【附件二】租赁房屋的平面布局图

（提供与房屋结构相关的平面布局图，便于乙方了解房屋的布置）

【附件三】甲方的深分正复印件和房屋产权证明文件

（甲方提供的深分正复印件和房屋产权证明文件的复印件，用于租赁房屋相关手续）

【法律名词及注释】

（合同中常见的法律名词及相应的注释说明）

【实际执行中可能遇到的困难及解决办法】

（实际执行过程中可能遇到的问题，并提供相应的解决办法及建议）