小产权房屋买卖合同书范文5篇

小产权房屋买卖合同书范文5篇
全文共5篇示例，供读者参考
篇1
小产权房屋买卖合同书范文
甲方（出卖方）：（姓名）、（证件类型及号码）、（联系方式）乙方（购买方）：（姓名）、（证件类型及号码）、（联系方式）
鉴于甲方为合法所有人，拥有位于（房屋地址）的小产权房屋所有权，并有出售该房屋的意愿；
鉴于乙方经详细了解该房屋的产权状况及相关法律规定，愿意购买该房屋，并已支付购房款项；
经双方协商，就甲方出售上述房屋事宜，达成如下协议并签订本合同：
第一条房屋基本情况
房屋地址：（具体地址）
建筑面积：（平方米）
使用面积：（平方米）
房屋结构及间格：（描述房屋结构及间格）
土地使用权证号：（土地使用权证号）
房屋产权证号：（房屋产权证号）
第二条房屋交易价格
甲方承诺将上述房屋出售给乙方，售价为（具体价格）（大写）元整。

本价款由乙方自本合同签订之日起3日内一次性支付给甲方。

第三条房屋交付及权利保障
1. 甲方保证上述房屋的产权所有清晰明确，不存在任何争议，并承诺将该房屋的全部权利转让给乙方。

2. 乙方自付清全部价款后，甲方应在3日内将房屋交付给乙方，并向乙方提供房屋产权证等相关证件。

3. 房屋的过户手续及其他相关事宜的费用由双方自行承担。

第四条违约责任
1. 若甲方未按照本合同的约定交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金的金额为购房款项的（具体比例）。

2. 若乙方未按照本合同的约定支付购房款项，并拒绝支付该款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付定金金额的（具体比例）作为违约金。

第五条法律适用及争议解决
本合同适用中华人民共和国法律，对于本合同的解释及履行发生争议的，双方应友好协商解决，协商不成的，提交当地法院诉讼解决。

第六条合同生效及其他事项
1. 本合同一式二份，双方各持一份，自双方签字盖章即生效。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商约定，补充协议具有同等法律效力。

3. 在签署本合同之前，双方已充分阅读了本合同的全部内容，并保证接受本合同的所有条款。

甲方（出卖方）签字盖章：日期：
乙方（购买方）签字盖章：日期：
篇2
小产权房屋买卖合同范本
甲方：(买方姓名) 证件号码：(买方证件号码) 联系电话：(买方联系电话) 地址：(买方地址)
乙方：(卖方姓名) 证件号码：(卖方证件号码) 联系电话：(卖方联系电话) 地址：(卖方地址)
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定，经买卖双方协商一致，就甲方购买乙方所有权为下列所述小产权房屋事宜，
订立本合同，并共同遵守。

第一条房屋情况
房屋坐落于(具体地址)，系小产权房，土地使用权属于(具体单位)。

房屋产权登记信息为(登记信息)，房屋总面积为(总面积)，内部结构为(具体结构)。

房屋权属证书编号为(证书编号)。

第二条房屋价格
买卖双方经友好协商，乙方同意将该房屋出售予甲方，总价为人
民币(金额大写)(￥金额小写)元整。

甲方应当根据税法规定按时向有关
税务机关支付房屋转让税。

第三条房屋交付及交付时间
乙方应当自本合同签订之日起(具体天数)日内将房屋的所有权证书、产权登记信息等所有相关文件或资料原件以及一切房屋权利证明文件
移交给甲方。

房屋的具体交付时间为(具体时间)。

第四条房屋权利
乙方保证自本合同签订之日起，该房屋未发生过任何法律纠纷、
债权债务纠纷、以及其他产权争议。

如发生前述情况，乙方应当承担
相应法律责任。

第五条违约责任
5.1 任何一方未能按照本合同规定的时间和方式履行义务，应当承担违约责任。

5.2 若因一方原因造成合同违约的，对方有权要求其承担违约责任并支付相应赔偿。

第六条其他事宜
本合同经买卖双方签字盖章后生效，双方按照本合同的约定履行合同义务，未尽事宜均另行协商。

甲方签字：乙方签字：
签订日期：年月日
本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方）：乙方（卖方）：
篇3
小产权房屋买卖合同书范文
买卖合同
甲方（买方）：______________
证件号码：______________
住所：______________
联系电话：______________
乙方（卖方）：______________
证件号码：______________
住所：______________
联系电话：______________
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方所有的小产权
房屋进行买卖，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落于______________，具体描述如下：
（1）产权证号：______________
（2）建筑面积：______________平方米
（3）购房款：______________元整
二、交易方式及价格
1.小产权房屋的买卖价格为______________元整，双方均认可该价格。

2.买卖双方应当在签订本合同之日起______天内完成交易款项的支付和房屋的过户手续。

三、权利和义务
1.乙方承诺房屋产权清晰，无法查封、冻结等情况存在，不存在任何第三者对该房屋提出异议。

2.乙方应当将产权证书及相关房屋证明文件如屋内所有权人的认购书等资料清晰无误地交付给甲方，保证房屋的真实性。

3.买方应当按照约定时间和方式支付房屋购买款项。

四、过户手续
1.房屋的过户手续由买方承担，买方应当及时向相关部门提交资料，办理房屋的过户手续。

2.过户手续完成后，买方应当将相关过户凭证及产权证书等文件交还给乙方。

五、违约责任
1.若一方违反本合同规定，造成对方损失的，应当赔偿对方合理的损失。

2.如因买方原因，导致过户手续无法完成，买方应当承担违约责任，并支付______元的违约金给卖方。

六、其他事项
1.本合同中未尽事宜，由买卖双方协商处理。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方）：______________ 乙方（卖方）：______________
签字日期：______________ 签字日期：______________
本合同经双方签字确认后生效。

备注：此合同为示范文本，请根据具体情况进行修改和完善。

篇4
小产权房屋买卖合同书范文
买卖合同书
甲方（卖方）：
身份证号码：
地址：
乙方（买方）：
身份证号码：
地址：
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方当事人自愿协商一致，以公平、自愿、等价有偿的原则，就甲方拥有的位于（房屋地址）的小产权房屋进行转让，且约定如下：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：（房屋地址）
2. 房屋结构：（具体描述房屋的结构）
3. 房屋面积：（房屋面积）平方米
4. 房屋用途：住宅用途
5. 房屋产权情况：小产权房
二、价格及支付方式
1. 买方应当按照以下方式支付房屋的总价款：
房屋总价款为（总价款），买卖双方同意按照以下方式支付：
（1）首付款：在本合同签订后（首付款比例）天内支付（首付款金额）元；
（2）尾款支付：在甲乙双方签订《商品房买卖合同》之日起（尾款支付时间），买方支付尾款金额（尾款金额）元。

2. 买卖双方同意，乙方在（首付款支付时间）前将首付款支付至甲方以下账户：
户名：
账号：
开户行：
并提供相关付款凭证。

三、交付标的物
1. 甲方应当在买方支付首付款之日起（交房时间）天内将房屋及相关产权文件移交给乙方，并协助乙方完成相关手续。

2. 乙方应当在（交房时间）天内验收房屋，在验收合格的前提下，甲方应当及时将房屋产权证书等相关产权文件移交给乙方。

四、商品房买卖合同签订
1. 乙方在支付首付款后，应当与甲方签署《商品房买卖合同》，并按合同约定支付尾款。

2. 若乙方未能按时支付尾款，视为乙方自动放弃购买权利，甲方有权解除本合同。

五、房屋权属保证
1. 甲方保证对该房屋享有完全的产权，并且不存在任何转让、抵押、查封、冻结、限制出售等情况。

2. 若因甲方原因导致该房屋的产权出现争议或发生问题，甲方应负责处理并赔偿乙方全部损失。

六、违约责任
1. 任何一方未按照本合同规定履行义务的，应承担违约责任。

2. 违约方应向对方支付违约金（违约金金额）元。

七、争议解决
1. 因合同履行发生纠纷，双方应先协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
日期：年月日
篇5
小产权房屋买卖合同书范文
甲方：（出售方）
姓名：
身份证号码：
联系地址：
电话：
乙方：（购买方）
姓名：
身份证号码：
联系地址：
电话：
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法规，经双方协商一致，就甲方拥有的小产权房屋进行买卖，特立此合同：
一、房屋基本信息
1. 房屋地址：（具体地址）
2. 房屋面积：（平方米）
3. 房屋结构：（一室一厅/两室一厅等）
4. 房屋所有权证号：（编号）
5. 房屋使用年限：（年份）
二、房屋权属及权利情况
1. 房屋为小产权房，所有权归甲方所有，乙方购买后享有该房屋
的所有权及使用权。

2. 房屋不存在异议，无法诉讼、查封、冻结或转让情况。

3. 房屋权属未被他人占有。

三、房屋交易价款及支付方式
1. 本房屋的买卖价格为（具体金额）人民币，甲方应在签订本合同时收到乙方支付的首付款（首付款金额）人民币，剩余款项由乙方在（具体日期）前支付给甲方。

2. 本合同签订日期为乙方支付首付款日。

四、房屋交割及过户
1. 房屋过户手续由双方共同办理，过户费用由乙方承担。

2. 房屋交割后，乙方应及时办理相关登记手续，确保房屋产权变更。

3. 若因乙方原因导致房屋过户无法完成，甲方有权解除合同并要求返还首付款。

五、其他约定
1. 双方同意按照本合同履行义务，任何一方未按照约定履行义务应承担相应的法律责任。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商确定。

六、违约责任
1. 任何一方不履行或违反本合同的约定，应承担违约责任，造成对方损失的，应赔偿损失。

2. 如因不可抗力事件导致无法履行本合同，一方应立即通知对方并协商解决方案。

七、争议解决
本合同如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

八、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体天数）。

甲方（签字）：乙方（签字）：
日期：日期：。