某市住宅小区工程招标文件

某市住宅小区工程招标文件
一、招标项目概述
1、项目名称：某市住宅小区建设工程
2、项目地点：某市_____区_____路_____号
3、项目规模：本住宅小区总占地面积约_____平方米，总建筑面积约_____平方米，包括_____栋住宅楼、配套商业设施、地下停车场等。

二、招标范围
本次招标范围包括但不限于以下内容：
1、住宅小区的建筑工程，包括住宅楼的主体结构、内外装修、给
排水、电气、暖通等。

2、小区配套设施建设，如道路、绿化、景观、围墙、大门等。

3、地下停车场的建设，包括土建工程、通风照明、消防设施等。

三、投标人资格要求
1、投标人必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人，具有有
效的营业执照。

2、投标人应具备建筑工程施工总承包_____级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。

3、投标人近_____年内（自_____年_____月_____日起）应具有至少_____项类似住宅小区工程的施工业绩，且工程质量合格。

4、投标人拟派项目经理应具有建筑工程专业_____级注册建造师执业资格，并具有有效的安全生产考核合格证书（B 证），且在本单位注册，无在建工程。

5、投标人应具有良好的财务状况，近_____年（自_____年_____月_____日起）无亏损。

6、投标人应具有良好的信誉，近_____年内（自_____年_____月_____日起）在建设工程领域无重大违法违规行为，无不良信用记录。

四、招标文件的获取
1、凡有意参加投标者，请于_____年_____月_____日至_____年
_____月_____日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午_____时至_____时，下午_____时至_____时（北京时间，下同），在_____（详细地址）持单位介绍信购买招标文件。

2、招标文件每套售价_____元，售后不退。

3、邮购招标文件的，需另加手续费（含邮费）＿____元。

招标人在收到单位介绍信和邮购款（含手续费）后_____日内寄送。

五、投标文件的递交
1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为_____年_____月_____日_____时_____分，地点为_____（详细地址）。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、开标时间及地点
1、开标时间：＿____年_____月_____日_____时_____分
2、开标地点：＿____（详细地址）
七、评标方法
本次招标采用_____评标法，具体评标办法详见招标文件。

八、合同条款
1、合同类型：本工程采用_____合同形式。

2、合同价款：本工程合同价款采用_____方式确定。

3、工程款支付：工程款按_____方式支付。

4、工期要求：本工程总工期为_____日历天，开工日期为_____年
_____月_____日，竣工日期为_____年_____月_____日。

5、质量标准：本工程质量标准为_____。

6、违约责任：双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担相
应的违约责任。

九、工程技术要求
1、建筑设计要求
（1）住宅楼的户型设计应合理，满足居民的生活需求。

（2）建筑外观应美观大方，与周边环境相协调。

（3）建筑材料应符合国家相关标准，保证工程质量。

2、结构设计要求
（1）主体结构应安全可靠，满足抗震设防要求。

（2）基础设计应根据地质勘察报告进行，确保基础的稳定性。

3、给排水设计要求
（1）生活给水系统应满足居民的用水需求，水质应符合国家相关
标准。

（2）排水系统应畅通，污水应经过处理达标排放。

4、电气设计要求
（1）供电系统应安全可靠，满足居民的用电需求。

（2）照明系统应设计合理，满足室内外照明要求。

5、暖通设计要求
（1）采暖系统应保证室内温度达到设计要求。

（2）通风系统应保证室内空气流通，空气质量符合国家相关标准。

十、其他事项
1、投标人应自行对施工现场进行勘察，了解施工场地的情况和周
边环境，以便编制投标文件和施工组织设计。

2、投标人在投标过程中发生的一切费用自理。

3、本招标文件的解释权归招标人所有。

招标人：＿____
地址：＿____
联系人：＿____
电话：＿____
传真：＿____
电子邮箱：＿____
招标代理机构：＿____
地址：＿____
联系人：＿____
电话：＿____
传真：＿____
电子邮箱：＿____
＿____年_____月_____日。