餐饮店房屋管理制度范本

第一章总则
第一条为加强餐饮店房屋管理，保障房屋安全、延长使用寿命，提高经营效益，根据国家有关法律法规，结合本店实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于本餐饮店所有房屋，包括但不限于营业用房、办公用房、储藏室、员工宿舍等。

第三条本制度由餐饮店管理部负责解释和实施。

第二章房屋安全
第四条房屋必须符合国家规定的安全标准，定期进行安全检查，确保房屋结构、设施设备完好。

第五条房屋维修保养工作由餐饮店工程部负责，定期对房屋进行维修保养，确保房屋安全。

第六条房屋出现安全隐患时，应及时报告管理部，并采取措施进行整改。

第七条房屋装修改造应严格按照国家相关法律法规和行业标准执行，不得擅自改动房屋结构。

第三章房屋使用
第八条房屋使用人应遵守国家法律法规和本制度规定，爱护房屋及设施设备。

第九条房屋使用人不得擅自改变房屋用途，不得私自拆改房屋结构。

第十条房屋使用人应保持房屋整洁，不得在房屋内堆放杂物，不得损坏房屋设施设备。

第十一条房屋使用人应合理使用水电，不得浪费，不得私自安装水电设备。

第十二条房屋使用人应遵守消防安全规定，不得在房屋内违规使用明火。

第四章房屋租赁
第十三条房屋租赁应遵循公开、公平、公正的原则，签订书面租赁合同。

第十四条房屋租赁合同应明确租赁期限、租金、押金、房屋使用范围等条款。

第十五条房屋租赁期满后，租赁双方应按合同约定办理续租或退租手续。

第五章房屋维护
第十六条房屋维护费用由餐饮店承担，包括房屋修缮、设施设备更新、绿化等。

第十七条房屋维护费用列入餐饮店年度预算，确保房屋维护工作的顺利进行。

第十八条房屋维护工程应选择具有相应资质的施工单位，确保工程质量和安全。

第六章房屋档案管理
第十九条餐饮店应建立房屋档案，包括房屋产权证、租赁合同、维修保养记录等。

第二十条房屋档案应妥善保管，便于查阅和管理。

第七章奖励与处罚
第二十一条对在房屋管理工作中表现突出的个人或部门，给予奖励。

第二十二条对违反本制度的行为，视情节轻重给予批评教育、经济处罚或解除劳
动合同等处理。

第八章附则
第二十三条本制度自发布之日起施行。

第二十四条本制度如有未尽事宜，由餐饮店管理部负责解释和修订。

第二十五条本制度由餐饮店管理部负责监督执行。