2024年北京市外来人口房屋租赁合同模板(三篇)

2024年北京市外来人口房屋租赁合同模板
[合同模板]
房屋租赁合同
本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）自愿订立，经双方协商一致，共同遵守。

具体条款如下：
一、房屋基本信息
1. 房屋地址：_______（详细地址）
2. 房屋面积：_______平方米
3. 房屋结构及用途：_______（例如：一室一厅，住宅用途）
二、租赁期限
1. 租赁起始日期：_______
2. 租赁终止日期：_______
（注：租赁期限以合同签署时间为准）
三、房屋租金
1. 租金金额：_______元/月
2. 租金支付期限：每月_______日前支付，支付方式为_______（例如：银行转账、现金等）
3. 租金递增情况：租赁期内租金不递增/递增_______%（占总租金）
四、押金及其他费用
1. 押金金额：_______元（合同终止时退还）
2. 中介费用：_______元（乙方需在合同签订时一次性支付）
五、租赁权利和义务
1. 甲方权利与义务：
a. 出租房屋的商业性修缮和维护；
b. 出租房屋的底层防潮、防霉；
c. 提供租赁合同有效期内相应的房屋使用权。

2. 乙方权利与义务：
a. 对房屋负有维护和保养责任，保持房屋的清洁卫生；
b. 在合法范围内使用房屋，不得进行违法活动；
c. 按时支付租金，并按时迁入房屋。

六、房屋维修和损坏赔偿
1. 日常维修：乙方承担维护房屋内部设施和日常底部防潮、防霉等责任。

2. 损坏赔偿：如房屋设施或设备在租赁期内因乙方不当使用导致损坏，乙方需负责修复或承担相应赔偿责任（按实际损坏情况进行评估）。

七、违约责任
1. 甲方违约责任：
a. 如甲方拒绝履行合同约定的义务，甲方应承担违约责任，包括支付相应违约金等；
b. 如甲方对房屋进行擅自变更，致使乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应赔偿责任。

2. 乙方违约责任：
a. 如乙方拒绝支付租金、不按时迁入房屋等，乙方应承担相应违约责任，包括违约金、赔偿损失等；
b. 如乙方擅自改变房屋用途、违法使用房屋等，乙方应承担相应法律责任。

八、其他约定事项
1. 合同解除：当租赁期满，合同终止；或双方一致同意解除合同。

2. 合同变更：未经双方协商和书面确认，不得变更合同内容。

3. 纠纷解决：如因合同执行发生争议，双方应友好协商解决，协商不成，提交有管辖权的人民法院处理。

九、合同生效与备案
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 合同生效条件：合同签署后，甲、乙双方共同签字，并办理相关备案手续后生效。

甲方（出租方）：__________________ 手机号码：
__________________
乙方（承租方）：__________________ 手机号码：
__________________
签署日期：_______________________
2024年北京市外来人口房屋租赁合同模板（二）北京市外来人口房屋租赁合同
甲方（出租方）：
姓名/单位名称：
联系地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
姓名/单位名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系地址：
联系电话：
第一条合同的租赁房屋及租赁期限
1.1 甲方同意将其位于北京市的房屋（以下简称“租赁房屋”），出租给乙方使用。

1.2 租赁房屋的详细信息如下：
房屋地址：
房屋面积：
房屋结构：
房屋租赁用途：
租赁方式：整租/合租
租赁期限：起始日期-结束日期（起始日期不得早于合同签订日期）
1.3 本合同的租赁期限为合同签订之日起，至2024年月日止。

第二条租金及支付方式
2.1 乙方同意按照以下方式支付租金：
支付方式：（例如：每月支付、季度支付、年度支付等）
金额：（具体金额填写）
支付日期：（具体日期填写）
2.2 乙方支付租金的方式包括但不限于现金、银行汇款、支付宝、微信支付等。

如有其他支付方式，双方可协商确定。

2.3 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方补缴租金，并按照规定收取滞纳金。

滞纳金的计算方式为每日应付租金的（具体百分比填写）。

第三条押金
3.1 乙方同意在租赁房屋交付之时，支付给甲方相当于一个月租金金额的押金。

3.2 甲方应在收到乙方支付的押金后三个工作日内，向乙方提供押金收据。

3.3 在租赁期满并经甲方确认房屋无损坏或拖欠费用后，甲方应及时将押金退还给乙方。

第四条房屋的使用和维护
4.1 乙方在租住期间应善意使用房屋，并承担房屋的日常维护。

4.2 乙方不得将租赁房屋转租、转借给他人，不得将房屋用于非法活动。

4.3 乙方应按照甲方的要求及时缴纳水、电、燃气等相关费用，并保证房屋维持正常供水、供电、供气等状态。

4.4 如乙方需对房屋进行装修、改建等工作，应提前向甲方提出书面申请，并获得甲方的书面同意。

第五条违约责任
5.1 若任何一方违反本合同的任何条款，使对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。

5.2 对于乙方严重违反本合同的违约行为，甲方有权解除本合同，并追究乙方的法律责任。

第六条合同的解除和终止
6.1 若本合同期满，乙方无违约行为，双方经协商可续订本合同。

6.2 乙方可以提前终止合同，在提前三十天书面通知甲方的情况下，支付相当于一个月租金金额的违约金。

6.3 甲方如果出现以下情形之一，乙方有权提前终止合同，无需支付违约金：
(1) 房屋严重损坏无法正常使用；
(2) 房屋被查封、扣押、征收等；
(3) 甲方未按时提供租赁房屋。

第七条争议解决
7.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉解决。

第八条其他约定事项
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并取代双方之前的一切口头或书面约定。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：
签字：签字：
日期：日期：
2024年北京市外来人口房屋租赁合同模板（三）甲方(出租人)：
住所：
联系电话：
乙方(承租人)：
住址：
联系电话：
鉴于甲方是北京市合法拥有房屋所有权的人士，并同意将房屋出租给乙方居住，并达成以下条款：
第一条房屋基本情况
甲方房屋位于北京市______（具体地址），房屋面积为______平方米，房屋结构为______。

乙方已对房屋情况进行了实地考察，并确认无异议。

第二条租金及支付方式
1.租金：乙方同意按照每月人民币 ______ 元的价格支付租金，并在每月的第五个工作日前支付给甲方。

2.支付方式：乙方同意采用银行转账的方式支付租金。

第三条租赁期限
1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.在租赁期限届满前，乙方需提前______个月书面通知甲方是否续租。

第四条押金
1.乙方同意在签署本合同时支付给甲方一笔押金，金额为人民币______元。

2.租赁关系终止时，甲方无任何未得到偿付的损失，乙方可取回该押金。

第五条房屋维修责任
1.房屋修缮和维修责任由甲方承担，包括但不限于屋顶漏水、墙体裂缝等问题的解决。

2.乙方在居住期间应当妥善保管房屋和物品，如有损坏，由乙方负责维修或支付相应费用。

第六条房屋使用
1.乙方承诺以租赁房屋为住所，不得改变出租房屋用途。

2.乙方不得将房屋转租或出租给他人，否则甲方有权解除合同并要求乙方进行相应的赔偿。

第七条违约责任
1.若因甲方原因导致房屋无法居住，甲方应提前______天通知乙方，否则甲方需向乙方支付相应的违约金。

2.若因乙方原因导致违约，乙方应支付相应的违约金给甲方。

违约金的金额为每月租金的______倍。

第八条争议解决
本合同如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

第九条其他约定
1.本合同生效后，任何一方不得擅自变更合同内容，须经双方协商并以书面形式确认。

2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）签字：日期：
乙方（承租人）签字：日期：。