上海房子租房的合同5篇

上海房子租房的合同5篇
篇1
上海市房屋租赁合同
甲方（出租人）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
联系方式：[甲方联系电话]
住址：[甲方居住地址]
乙方（承租人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
联系方式：[乙方联系电话]
住址：[乙方居住地址]
鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方租赁位于上海市【具体地址】的房屋一事，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋信息
1.1 房屋坐落于上海市【具体地址】，建筑面积【面积】平方米。

1.2 房屋类型：【房屋类型（公寓、住宅、商业等）】。

1.3 房屋用途：【租赁用途（居住、办公等）】。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为【租赁年限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。

2.2 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需继续租赁，应在租赁期满前【提前通知时间】个月通知甲方，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

租金为每月人民币【租金金额】元。

3.2 租金支付方式为【支付方式（如：每月底前支付下月租金等）】。

3.3 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额【比例】%的违约金。

四、房屋使用及修缮
4.1 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2 因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修缮和赔偿。

4.3 租赁期内，甲方负责房屋的修缮，但因乙方使用不当造成的
损坏除外。

五、合同解除与终止
5.1 若乙方在租赁期内未经甲方同意擅自转租、转让或转借房屋，甲方有权解除合同。

5.2 若乙方未按照约定支付租金或其他费用超过【时间】，甲方有权解除合同。

5.3 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并
交还甲方。

六、违约责任
6.1 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因
此造成的损失。

6.2 如因乙方违约导致合同解除，乙方除需支付违约金外，还需
承担因此产生的所有费用。

七、其他事项
7.1 租赁期内，水电费、物业费、取暖费、燃气费、有线电视费等由【约定承担方】承担。

7.2 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方手写签名]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字）：[乙方手写签名]
日期：XXXX年XX月XX日
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篇2
上海市房屋租赁合同
甲方（出租人）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
联系方式：[甲方联系电话]
住址：[甲方居住地址]
乙方（承租人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
联系方式：[乙方联系电话]
住址：[乙方居住地址]
鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方租赁位于上海市【具体地址】的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋
本合同所指的租赁房屋位于上海市【具体地址】，建筑面积【平方米数】，房屋布局及功能描述详见附件。

二、租赁期限
租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方应按照每月人民币【租金金额】元整向甲方支付租金。

2. 支付方式：每XX个月支付一次，乙方应在每XX个月的第XX 天之前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金
合同签订时，乙方需向甲方支付相当于XX个月租金的押金，共计人民币【押金金额】元整。

合同终止且乙方交还房屋并结清所有费用后，押金将全额退还。

五、房屋使用及管理
1. 乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2. 租赁期内，因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负
责修复或赔偿。

3. 乙方如需装修或增设施备，需事先征得甲方书面同意。

合同终
止后，乙方不得拆除自行添加的设施。

六、甲乙双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权按约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证出租房屋的结构安全及配套设施的完好。

（3）甲方有义务为乙方提供必要的居住便利。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在租赁期内使用房屋。

（2）乙方应按时支付租金和承担相关费用。

（3）乙方应合理使用房屋及配套设施，不得擅自转租或用于非法用途。

（4）合同终止后，乙方应将房屋归还甲方并恢复原状（除乙方经甲方同意自行添加的设施外）。

七、合同的解除与终止
1. 若乙方未按时支付租金超过XX个月，甲方有权解除合同。

2. 若乙方有损坏房屋结构或擅自转租等行为，甲方有权立即解除合同。

3. 合同期满或双方协商一致，可终止本合同。

八、违约责任
1. 若甲方违约，应赔偿乙方因此产生的损失。

2. 若乙方违约，除赔偿甲方损失外，甲方有权扣除押金作为违约金。

九、争议解决
本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向上海市相关法院提起诉讼。

篇3
上海市房屋租赁合同
甲方（出租人）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
联系方式：[甲方联系电话]
住址：[甲方住址]
乙方（承租人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
联系方式：[乙方联系电话]
住址：[乙方住址]
鉴于甲乙双方经充分协商，就乙方租赁甲方位于上海市【详细地址】的房屋事宜达成一致，为明确双方权利义务，特订立本合同。

一、租赁房屋
1. 房屋坐落：上海市【详细地址】。

2. 房屋结构：【房屋结构形式】。

3. 房屋用途：【居住/商用等用途，具体说明】。

4. 租赁期限：【租赁年限】。

二、租赁期限
本合同租赁期限为【租赁时间】，自【起始日期】起至【终止日期】止。

三、租金及支付方式
1. 租金金额：每月租金为人民币【金额】元。

2. 支付方式：每【支付周期】支付一次，提前【天数】支付。

3. 押金：乙方在签订本合同时支付押金人民币【押金金额】元。

四、房屋交付及返还
1. 房屋交付：甲方应在合同签订后【天数】内将房屋交付给乙方。

2. 返还时状况：合同终止后，乙方应将房屋清洁干净并返还甲方。

如因乙方原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

3. 屋内设施：甲方提供的屋内设施列表见附件。

五、甲乙双方权利义务
1. 甲方权利及义务：
（1）甲方有权按约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的房屋权属清晰，无纠纷。

（3）甲方应保证房屋满足居住条件，并提供必要的安全保障。

2. 乙方权利及义务：
（1）乙方有权在租赁期内使用房屋。

（2）乙方应按约定支付租金。

（3）乙方应合理使用房屋及设施，如需改动应征得甲方同意。

（4）乙方不得将房屋转租或用于非法用途。

（5）合同终止后，乙方应及时返还房屋。

六、合同的变更与解除
本合同在履行期间，甲乙双方不得擅自变更或解除合同。

如遇特
殊情况需变更或解除时，应提前【天数】天通知对方，并达成书面协议。

因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

七、违约责任
1. 甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应支付乙方【金额】元作为违约金。

2. 乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付甲方【金额】元作为违约金。

3. 如乙方在租赁期内擅自转租房屋的，甲方有权立即解除合同，
并要求乙方支付违约金人民币【违约金金额】元。

篇4
上海房屋租赁合同
甲方（出租人）：[出租人姓名]
身份证：[出租人身份证号]
联系电话：[出租人联系电话]
住址：[出租人地址]
乙方（承租人）：[承租人姓名]
身份证：[承租人身份证号]
联系电话：[承租人联系电话]
住址：[承租人地址]
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，特订立本合同，以明确双方的权利义务关系。

第一条租赁房屋基本情况
1. 房屋位置：上海市[详细地址]。

2. 房屋面积：建筑面积约XX平方米。

3. 房屋结构：[房屋结构描述]。

4. 附属设施：包括但不限于水、电、燃气、家具、电器等（详见附件清单）。

第二条租赁期限
租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

期满后，如双方继续合作，则需签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式
1. 租金金额：每月租金人民币XX元（大写：[金额汉字大写]）。

2. 支付方式：每XX个月支付一次，乙方需在每次付款期前XX天将租金汇入甲方指定账户。

3. 押金：乙方在签订本合同时支付押金人民币XX元，合同终止时，甲方在扣除所有费用后退还押金。

第四条甲方的权利与义务
1. 甲方有权按照约定收取租金。

2. 甲方需按时交付房屋，并保证房屋符合租赁用途。

3. 甲方负责房屋的正常维修，除乙方人为损坏外。

4. 甲方有权监督乙方合理使用房屋，确保安全。

第五条乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的正常使用费用。

2. 乙方需按时支付租金，不得拖欠。

3. 乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，需负责修复或赔偿。

4. 乙方不得将房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构。

5. 乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及其附属设施恢复原
状并交还甲方。

第六条合同的变更与解除
1. 双方协商一致，可变更或解除合同。

2. 如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权解除合同。

3. 如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第七条违约责任
1. 甲乙双方如有一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需支付XX%的违约金。

第八条争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市相关人民法院提起诉讼。

第九条附则
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字）：[乙方亲笔签名]
日期：XXXX年XX月XX日
篇5
上海房屋租赁合同
甲方（出租人）：__________________
身份证号码/统一社会信用代码：______________________
联系方式：______________________
住址/地址：______________________
乙方（承租人）：__________________
身份证号码/统一社会信用代码：______________________
联系方式：______________________
住址/地址：______________________
鉴于甲方是位于上海市的合法房屋出租人，乙方有意租赁甲方位于上海市____________区____________路____________号的房屋作为居住用途，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，订立本租赁合同。

第一条租赁房屋基本情况
1. 租赁房屋坐落于上海市____________区，建筑面积____________平方米。

2. 房屋内部设施包括：______________________。

3. 房屋用途为居住用房，乙方不得擅自改变房屋的用途或擅自改变房屋的结构及外观。

第二条租赁期限
租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租期届满后，乙方应将房屋按时归还甲方，如乙方需要续租，应在租
期届满前与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式
1. 租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。

租金支付方式：____________。

租金支付时间：每____个月支付一次。

2. 如乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金人
民币________元。

第四条押金
本合同签订之日，乙方应向甲方支付押金人民币________元整（大写：_________________________元整）。

押金不计利息，租期结束后，乙方如无违约情况，押金全额退还。

第五条房屋修缮与维护
房屋的修缮与维护责任由甲方负责。

除因不可抗力导致的损坏外，甲方应及时修复。

乙方应对使用不当造成的房屋损坏进行修复或赔
偿。

第六条甲方的权利与义务
1. 甲方有权按照约定收取租金和押金。

2. 甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

3. 甲方应保证房屋满足居住条件，并符合安全标准。

4. 甲方应协助乙方处理租赁期内与房屋租赁有关的问题。

第七条乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担合理使用所致的损耗。

2. 乙方应按时支付租金和押金。

3. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。

4. 乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或用于其他非居住用途。

5. 租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其设施完好无损地交
还甲方。

如需装修、装饰等，应征得甲方同意并恢复原状。

第八条合同解除与终止
1. 如乙方未按时支付租金超过____个月，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空房屋。

2. 如因不可抗力导致房屋毁损无法继续租赁的，双方可提前终止合同，双方均不承担违约责任。

3. 合同期满或双方协商一致可提前终止合同。

合同终止后，乙方应将房屋交还甲方并结清相关费用。

如乙方逾期未搬离房屋，甲方有权要求乙方支付逾期占用费。

逾期占用费按照租金的____%计算。