设计变更及洽商工程量计算表
图纸会审、设计变更、洽商记录汇总表 TJ2
专职质检员：
年月日
管理公司：
业主：
年月日
专业技术人员：
（专业监理工程师）
项目负责人：
（总监理工程师）
年月日
专业设计人员：
项目负责人：
年月日
图纸会审、设计变更、洽商记录汇总表
工程名称
扬州广陵公共文化中心
日期
年月日
内容：建筑给排水
1.图纸说明中生活冷水供水管材质有不锈钢管和涂塑钢管两种（除卫生间阀门后管道），应选择哪种材质？
专职质检员：
年月日
管理公司：
业主：
年月日
专业技术人员：
（专业监理工程师）
项目负责人：
（总监理工程师）
年月日
专业设计人员：
项目负责人：
年月日
答：参照施工设计说明
2.空调及VRV的室内机与风管连接处是否也需要用软连接。
答：新风基础及空调箱需采用软接，其余风机盘管及VRV室内机不需要软接
3除无机玻璃钢风管外的镀锌钢板风管法兰连接形式是否采用咬口共板连接。
答：新风系统可以采用
4.地下室人防部分图例不全。
答：待人防设计院出图
5.图纸说明中战时进风、排风系统风机吸入口软接头到扩散室管段必须采用3-5mm的钢板气密焊接而成，而在人防风管穿密闭隔墙预埋管件图中标注4-5mm，且密闭盘大样图预埋短管为圆管是否应该按风管形状及大小尺寸制作。
图纸会审、设计变更、洽商记录汇总表
工程名称
扬州广陵公共文化中心
日期
年月日
内容：建筑电气
1.非人防强电施工图设计说明（一）第六大条第8小条本工程线路保护管在±0.000及以下潮湿场所采用壁厚不小于2.0 mm的SC钢管，而在人防设计图纸中插座照明采用JDG管，动力采用G钢管。是否可以统一为插座照明采用JDG管，其余采用SC钢管?
工程洽商审批单、设计变更、技术核定及现场签证相关表格
工程洽商审批单、设计变更、技术核定及现场签证相关表格1设计变更/工程洽商审批表造价变化情况：□增□减□无A.设计错误B.超成本目标C.设计优化D.补充及二次设计E现场F.其他：A .客户要求B.策划补充修改C交房标准变化C.其他：A.领导要求B.政府要求C.其他：备注： 1. 设计部/工程部在收到设计院或乙方项目部提交的资料后于 2 天内提交该审批表。
2.设计部/工程部整理并填写此表（1个工作日）-工程管理部现场工程师填写相关现场情况（1工作日）-合约审算部专业工程师测算费用（3工作日）-合约审算部负责人复核（1工作日）-分管工程、设计副总及分管成本副总（1工作日）—总裁（1工作日）f董事长（1工作日）-复印件到设计部/工程部附件1：设计变更单备注：1.资料办理程序及时间：设计部完成设计变更审批表前完善此表（1个工作日）f分管设计副总（1个工作日）f审批完成，同意，则由工程部（发放 1 个工作日）2.本表一式6 份（均为原件），施工单位2 份，监理单位、建设单位设计部、工程部、合约审算部各一份。
附件2：现场签证单审批表序号：（此项由甲方合约部填写）造价变化情况：口增□减□无备注：1.资料办理程序及时间：完成现场签证单所涉及的工作内容后-施工单位整理并填写此表（2个工作日）-监理审核（1个工作日）-甲方工程部（含工程负责人）审核。
本表一式5份（均为原件），施工单位 2 份，监理单位、建设单位工程部、合约审算部各一份。
工程洽商单备注：1.资料办理程序及时间：完善现场原始签证记录后-施工单位整理并填写此表（ 2 个工作日）-监理审核（ 1 个工作日）- 甲方工程部/设计部（含工程/设计负责人）审核及分发（ 2 个工作日）。
2.本表一式5 份（均为原件），施工单位2 份，监理单位、建设单位工程部、合约审算部各一份。
3.此表内容若涉及费用增减，将作为设计变更/ 签证单的附件进入审批流程。
收方单项目名称：编号：同现场签证单编号附件2、本表的编号和相关签证单的编号相同。
设计变更、工程签证、确认单、工程洽商、联系单、会签的区别和联系
设计变更、工程签证、确认单、工程洽商、联系单、会签的区别和联系工程签证：就是施工过程中发现、发生图纸或合同以外的；工程变更：就是设计院或业主对会审后的图纸进行的个别修改；工程洽商：就是对工程变更和签证、材料、合同外人工等的价格洽谈；其他的有关施工、技术等问题的谈判工程量确认单：1、对已完的约定工程量的签认2、隐蔽、合同外增加部分工程量的签认以上的情况都影响造价文件的结果，只是大小不同而已。
不管是工程签证还是工程变更、工程洽商、工程量确认单，都是施工过程中发生的涉及造价、付款等经济问题重要证据，都可以作为最后的影响造价的重要文件。
工程签证：一般情况下是在工程承包范围以外发生的工作内容，双方针对该工作内容办理的认证文件。
如基础施工时地下意外出现的流沙、墓穴、工事等地下障碍物，必须进行处理，若进行处理就必然发生费用，因此双方应根据实际处理的情况及发生的费用办理工程签证。
工程变更：是对原设计图纸进行的修正、设计补充或变更，由设计院提出并经建设单位认可后发致施工单位及其他相关单位；或由建设单位提出由设计院签字认可，再由建设单位下发。
工程洽商：在合同履行的过程中出现许多诸如施工过程中施工工艺、工期、材料、造价及其他合同涉及的内容办理的关于技术及经济洽商文件。
工程洽商一般是施工单位提出由建设单位认可(也有建设单位提出，由施工单位认可的)。
工程洽商必须经双方认可后方能生效。
工程量确认单：是建设单位及监理单位对施工单位的已完成工作量(含月度、年度、阶段或全部)的确认文件，以及建设单位及监理单位对工程变更、工程洽商所引起的工程量的确认文件。
一个最容易理解的也是实际运用中的程序性答案：工程签证、工程变更、工程洽商、工程量确认单四者之间的关系要清楚，1、工程在施工过程中发生了图纸上的修改时业主方会给工程变更通知单，或者是需要向业主方索取：2、在施工过程中业主方就工作内容的增减，实质影响到原合同，双方就有新的谈判于是就有工程洽商，洽商是新合同，或可以是原合同的附件，3、接受业主方提供的工程变更、工程洽商后，开始施工，施工后的工作量需要及时向业主单位递交工程量确认单，以便监理业主单位签字确认，以保证结算。
设计变更洽商记录(建筑、结构)
号
变
1、三层模板图标高修改。 2、GS-25中大样2在五层增加做法和取消大样2做法。 3、屋面层模板图补充消防水箱结构平面图及配筋大样，47.500标高局部结构修改。 4、标高、配筋、尺寸修改。 内 5、钢筋强度等级均改为三级钢，柱底标高修改。 6、取消LZ24。 容 7、大样1的具体变更。 8、剖面标注1700改为1600。 、 9、夹层结构布置及梁底配筋修改。 洽 10、原GS-11a与GS-12合并为GS-12（改），重新出图。 11、增加4.000标高几部结构布置图。 详见结构改字03（改）号设计修改通知单。
内
容 、 洽
商
事
项 意 见： 意 见： 总 建 承 包 施 单 (公章) 工 项目负责人： 位 (公章) 单 位 (公章) 单 (公章) 单 总监理工程师： 位 位 (公章) 施 监 设 意 见： 意 见：
意见：
设
工
理
计
项目负责人： 单 位
项目技术负责人：
项目负责人：
更 容 、 洽
商
事
项 意 见： 意 见： 总 建 承 包 施 单 (公章) 工 项目负责人： 位 单 位 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 经办人： 月 日 年 月 日 (公章) 单 项目负责人： 位 (公章) 单 (公章) 单 总监理工程师： 位 位 (公章) 施 监 设 意 见： 意 见：
年
月
日
年
月
日
年
月
日
年 经办人：
月
日
年
月
日
项目负责人：
设计变更洽商记录
GD220105 2014 单位(子单位)工程名称 变更(洽商)工程部位 变更(洽商)主要原因 基础及地下室结构 优化图纸设计 图 号 GS04~06、8a、09 年 8 月 12 日 第 结改01 号
工程洽商审批单设计变更技术核定及现场签证相关表格
工程洽商审批单设计变更技术核定及现场签证相关表格GE GROUP system office room 【GEIHUA16H-GEIHUA GEIHUA8Q8-设计变更/工程洽商审批表造价变化情况：□增□减□无A.设计错误B.超成本目标C.设计优化D.补充及二次设计E.现场F.其他：A.客户要求B.策划补充修改 C交房标准变化C. 其他：A.领导要求B.政府要求C. 其他：备注：1. 设计部/工程部在收到设计院或乙方项目部提交的资料后于2天内提交该审批表。
2. 设计部/工程部整理并填写此表（1个工作日）→工程管理部现场工程师填写相关现场情况（1工作日）→合约审算部专业工程师测算费用（3工作日）→合约审算部负责人复核（1工作日）→分管工程、设计副总及分管成本副总（1工作日）→总裁（1工作日）→董事长（1工作日）→复印件到设计部/工程部附件1：设计变更单审批表序号：备注：1.资料办理程序及时间：设计部完成设计变更审批表前完善此表（1个工作日）→分管设计副总（1个工作日）→审批完成，同意，则由工程部（发放1个工作日）2.本表一式6份（均为原件），施工单位2份，监理单位、建设单位设计部、工程部、合约审算部各一份。
附件2：现场签证单审批表序号：（此项由甲方合约部填写）造价变化情况：□增□减□无备注：1.资料办理程序及时间：完成现场签证单所涉及的工作内容后→施工单位整理并填写此表（2个工作日）→监理审核（1个工作日）→甲方工程部（含工程负责人）审核。
本表一式5份（均为原件），施工单位2份，监理单位、建设单位工程部、合约审算部各一份。
附件3：工程洽商单审批表序号：备注：1.资料办理程序及时间：完善现场原始签证记录后→施工单位整理并填写此表（2个工作日）→监理审核（1个工作日）→甲方工程部/设计部（含工程/设计负责人）审核及分发（2个工作日）。
2.本表一式5份（均为原件），施工单位2份，监理单位、建设单位工程部、合约审算部各一份。
设计变更、签证、工程量签证、工程量确认单、工程洽商、联系单、会签的区别
设计变更、签证、工程量签证、工程量确认单、工程洽商、联系单、会签的区别2016-11-07一、设计变更（一）设计变更是工程施工过程中保证设计和施工质量，完善工程设计。
设计变更是指设计单位对原施工图纸和设计文件中所表达的设计标准状态的改变和修改。
由此可见，设计变更仅包含由于设计工作本身的漏项、错误等原因而修改、补充原设计的技术资料。
设计变更费用一般应控制在建安工程总造价的5%以内，由设计变更产生的新增投资不得超过基本预备费的1/3。
纠正设计错误以及满足现场条件变化而进行的设计修改工作。
一般包括由原设计单位出具的设计变更通知单和由施工单位征得由原设计单位同意的设计变更联络单两种。
1、在建设单位组织的有设计单位和施工企业参加的设计交底会上，经施工企业和建设单位提出，各方研究同意而改变施工图的做法，都属于设计变更，为此而增加新的图纸或设计变更说明都由设计单位或建设单位负责。
2、施工企业在施工过程中，遇到一些原设计未预料到的具体情况，需要进行处理；因而发生的设计变更。
如工程的管道安装过程中遇到原设计未考虑到的设备和管墩、在原设计标高处无安装位置等等，需改变原设计管道的走向或标高，经设计单位和建设单位同意，办理设计变更或设计变更联络单。
这类设计变更应注明工程项目、位置、变更的原因、做法、规格和数量，以及变更后的施工图，经方签字确认后即为设计变更。
3、工程开工后，由于某些方面的需要，建设单位提出要求改变某些施工方法，或增减某些具体工程项目等，如在一些工程中由于建设单位要求增加的管线，再征得设计单位的同意后出设计变更。
4、施工企业在施工过程中，由于施工方面、资源市场的原因，如材料供应或者施工条件不成熟，认为需改用其他材料代替，或者需要改变某些工程项目的具体设计等引起的设计变更，经双方或三方签字同意可作为设计变更。
（二）设计变更的签发原则设计变更无论由哪方提出，均应由建设单位、设计单位、施工单位协商，经确认后由设计部门发出相应图纸或说明，并办理签发手续，下发到有关部门付诸实施。
工程变更、洽商管理办法
台基苑项目洽商、设计变更管理办法为了规范台基苑项目的洽商、设计变更管理，保障工程有序、有效进行，加强工程预算过程控制，特制订本办法.洽商和设计变更的提出,均应结合工程进度和工程实际，遵循“符合规范、方便施工、兼顾成本”的原则。
一、洽商、设计变更内容和提出时间要求：所有洽商、设计变更对变化的内容不得标注具体工程量,如确为方便预算人员需要，可以附标注具体尺寸的简图。
所有洽商、设计变更的提出以“不影响工程进度为前提，不拆改或少拆改已实施工程"为原则。
承包商提出洽商变更，必须考虑工程的实施情况,有一定的前瞻性，从而避免影响工程建设的顺利进行。
如因承包商洽商原因致使工程延误,责任由承包商自负。
洽商、设计变更，必须明确：①洽商、设计变更资料编号；②变更内容所在图纸编号;③变更原因；④变更内容影响部位、变更前后主要差异（应附简图）;工程洽商遵循“先洽商、后实施"的原则,实施完成后一般不再签补洽商。
设计单位签署、且由建设单位下发的蓝图设计变更，列为最后结算的依据，由预算人员对照设计变更前后图纸内容变化进行调整，不再签补具体洽商。
设计单位签署、且由建设单位下发的零星设计变更，施工承包商在接到设计变更资料后,应在工程实施前将设计变更所涉及的工程预算报监理单位、建设单位预算人员审批。
上述零星设计变更下发后14日内未提出经济洽商要求的，视为技术洽商。
设计单位或施工承包商提出的未经建设单位认可的变更或洽商，建设单位不做任何经济补偿，造成损失的由当事人自行承担.二、洽商、设计变更签署流程由于本工程涉及工程造价叁万元以内的单项洽商增减已包括在合同中，故此类洽商只为技术洽商，作为工程竣工资料绘图存档的依据。
施工承包商提出工程变更洽商,在按照前款要求填写变更洽商记录单后,如涉及预算增减，应附报对应预算书一式三份(施工、监理、建设单位各存一份)及预算电子版（广联达计价文件）。
洽商变更记录单及预算书（含电子版)一同报送监理单位审批。
工程图纸会审、设计变更、洽商记录
工程图纸会审、设计变更、洽商记录图纸会审：按专业分别整理1）施工单位领取图之后，应有项目技术负责人组织技术、生产、预算、测量、分包方等有关部门和人员对图纸进行审查。
2）图纸审查应形成记录，由施工单位将参加图纸会审的各部门和人员所提出的问题按专业整理，汇总，报建设（监理）单位，由建设（监理）单位提交给设计单位做设计交底准备。
3）图纸会审由建设单位组织设计、监理和施工单位技术负责人及有关人员参加。
施工单位负责将设计交底内容按专业汇总、整理、形成图纸会审记录。
4）图纸会审记录应有建设、设计、监理和施工单位的相关负责人签认，形成正式图纸会审记录。
不得擅自在会审记录上涂改或变更其内容。
设计变更洽商记录1）设计变更是施工过程中，由于设计图纸本身差错，设计图纸与实际情况不符，施工条件变化，原材料的规格、品种、质量无法达到设计要求，及员工提出合理化建议等原因，需要对设计图纸部分内容进行修改而办理的变更设计文件。
设计变更时施工图的补充和修改记载，应及时办理，内容详实，必要时应付图，并逐条注明应修改图纸的图号。
2）设计单位应及时下达设计变更通知单，设计变更通知单应有设计专业负责人以及建设（监理）和施工单位的相关负责人签认。
3）工程设计由施工单位提出变更时，涉及钢筋代换、细部尺寸修改等重大技术问题，必须征得设计单位和建设、监理单位的同意。
4）工程设计变更由设计单位提出，如设计计算错误、做法改变、尺寸矛盾、结构变更等问题，必须由设计单位提出变更设计联系单或设计变更图纸，由施工单位根据施工准备和工程进展情况，作出能否变更的决定。
5）遇到下列情况之一时，由设计单位签发设计变更通知单或变更图纸：①当决定对图纸进行较大修改时。
②施工前施工过程中发现图纸有差错，做法、尺寸有矛盾，结构变更或与实际情况不符时。
③由建设单位对建筑构造、细部做法、使用功能等方面提出设计变更时，必须经过设计单位同意，并由设计单位签发设计变更通知单或设计变更图纸。
工程设计变更、洽商一览表
工程设计变更、洽商一览表
第1 页共1 页编号：竣表07
工程名称xxxx预防性养护工程施工单位北京城建道桥
建设集团有限公司变更、洽商
序号
页数主要变更、洽商内容
单号
1 001 1 1、对于原道路路面面层裂缝已贯穿，原路二灰上基
层开裂松散。
对旧路结构进行铣刨后，铺设AC-13(C)厚
4cm+改性(SBS)乳化沥青粘层+AC-16(C)厚6cm+改性乳
化沥青透层+石灰粉煤灰稳定碎石基层厚16cm；
2、对于原路面沥青面层厚度为7cm，二灰基层厚度
为32cm，二灰基层开裂松散。
对旧路结构进行铣刨后铺
设AC-16(C)厚6cm+改性乳化沥青透层+石灰粉煤灰稳定
碎石基层厚16cm+石灰粉煤灰稳定碎石基层厚16cm；
3、对于油面网裂而二灰基层完整的路段采取铣刨油
面5cm，铺设AC-13(C)厚4cm+改性乳化沥青粘层；
2 002 1 1、本工程中德后桥、后马坊桥、半截河桥桥面与路
面交接处裂缝严重、局部油面存在网状破损，为确保本工
程路面整体美观效果，将以上3座桥梁桥面按结构一进行
处理。
2、由于天津界位于跨河桥处，桥北伸缩缝处桩号为
K9+917.8，因此原设计终点桩号由K9+833.51调整为
K9+917.8。
审核：填表：年月日。
工程变更 洽商记录汇总表台账
新疆阿克陶广新矿业发展有限公司选矿厂破碎及尾矿库改造工程项目
工程变更、洽商记录汇总表
资料名称
日期
专业
简要内容
张数
备注
工程签证单
2015/11/3
磨浮车间增加给水管道
1
工程签证单
2015/11/3
破碎车间因圆锥破给料漏斗实际工程量与 图纸设计不符，故丈量现场工程量
1
工程签证单
2015/11/3
磨浮/破碎车间因板式给料机给矿、排矿漏斗、尾矿脱 水筛上、筛下漏斗实际工程量与图纸不符制作安装
1
后期施工计划及施工方案
1
尾矿坝底垫层停工通知
1
施工单位安排测量员进行尾矿坝测量
1
选场设备安装及设备基础图纸会审记录
1
甲供电缆
1
旧配电箱改造
1
取消13台JXF3001机旁箱安装
1
由于配电箱甲方提供，特甲方取消配电柜所需部分材料
1
由于甲方照明设施完善，特甲方取消PXT-3-3*3/Ic照明配 电气 电箱项目
设备安装 根据现场实际情况，尾矿干排皮带输送机重新设计，安装 设计简图进行施工
张数 2 2
备注
根据现场实际情况，尾矿干排进料泵泵池重新设计，按照 施工简图进行施工
2
变更-017
工程变更单
土建/设备 根据现场实际情况，增加粗精再磨泵（50Z-I-A33，电机功 安装 率7.5kw)的安装和基础制作
2
四、
AZ-013
AZ-014 AZ-015 AZ-016 AZ-017 AZ-018 AZ-019 AZ-020 AZ-021 AZ-022 AZ-023 AZ-024 AZ-025 AZ-026 AZ-027 AZ-028 AZ-029 AZ-030 AZ-031 AZ-032 AZ-033 AZ-034 AZ-035 AZ-036 AZ-037
(完整版)图纸会审、设计变更、洽商记录汇总表
工程名称
日期
年 月 日
序号
内 容
变更洽商日期
备 注
注：图纸会审、设计变更、洽商记录附后。
图纸会审、设计变更、洽商记录TJ2.1.1
工程名称
时 间
年 月 日
内容:
施工单位
项目经设（监 理）单 位
专业技术人员：
（专业监理工程师）
项目负责人：
（总监理工程师）
设 计 单 位
专业设计人员：
项目负责人：
设计交底记录TJ2.1.1
编号：
共页 第 页
工程名称
日期
年月日
时间
地点
序号
提出的图纸问题
图纸修订意见
设计负责人
各单位
项目负责人签字
建设单位
（建设单位公章）
设计单位
监理单位
施工单位
施工图设计文件变更(洽商)记录
负责人签名:
负责人签名:
年
月
日
年
月
日
年
月
日
年
月
日
施工图设计文件变更（洽商）记录
GD-C1-323 单位(子单位)工程名称 浙商银行深圳龙华支行弱电工程 变更（洽商）的事项内容（含：相关的主要原因，提出意见和建议，工程系统、区域或部位，原施 工图设计文件图号等） 按照两个标准（GA745-2016、GA38-2015），原浙商银行龙华支行弱电工程所设计的技防系统无法满足两 个 标准的要求，需重新变更施工设计图纸，详细系统如下： 1、监控系统 4、综合布线系统 2、门禁系统 5、UPS系统 3、报警系统
附件：
变更(洽商)提出单位公章： 负责人签名： 年 浙商银行股份 单 有限公司深圳 位： 分行 意 见: 单 位： 深圳市振强建 设工程管理 有限公司 深圳广田集团 股份有限公司 月 日
单位：
单位：
深圳市浩铭安防 工程有限公司
意 见:
意 见:
意 见:
(公章)
(公章)
(公章)
(公章)
负责人签名
设计变更和工程洽商的区别
设计变更和工程洽商的区别1、设计变更属于由设计单位提出的对承包合同之设计资料做出的补充、完善、优化，及根据发包方要求的功能改变而做出的相应变更。
2、工程洽商属于由非设计单位包括发包方或承包人或工程监理根据工程实际情况对承包合同之设计资料及非设计原因而做出的补充、完善、优化、做法确认，及根据发包方要求的功能改变而做出的相应变更。
3、设计变更是指设计单位对原施工图纸和设计文件中所表达的设计标准状态的改变和修改。
由此可见，设计变更仅包含由于设计工作本身的漏项、错误等原因而修改、补充原设计的技术资料。
设计变更费用一般应控制在建安工程总造价的5%以内，由设计变更产生的新增投资不得超过基本预备费的1/3。
4、工程洽商记录主要是指施工企业就施工图纸、设计变更所确定的工程内容以外，施工图预算或预算定额取费中未包含而施工中又实际发生费用的施工内容所办理的洽商。
1、在建设单位组织的有设计单位和施工企业参加的设计交底会上，经施工企业和建设单位提出，各方研究同意而改变施工图的做法，都属于设计变更，为此而增加新的图纸或设计变更说明都由设计单位或建设单位负责。
2、施工企业在施工过程中，遇到一些原设计未预料到的具体情况，需要进行处理;因而发生的设计变更。
如工程的管道安装过程中遇到原设计未考虑到的设备和管墩、在原设计标高处无安装位置等等，需改变原设计管道的走向或标高，经设计单位和建设单位同意，办理设计变更或设计变更联络单。
这类设计变更应注明工程项目、位置、变更的原因、做法、规格和数量，以及变更后的施工图，经方签字确认后即为设计变更。
3、工程开工后，由于某些方面的需要，建设单位提出要求改变某些施工方法，或增减某些具体工程项目等，如在一些工程中由于建设单位要求增加的管线，再征得设计单位的同意后出设计变更。
4、施工企业在施工过程中，由于施工方面、资源市场的原因，如材料供应或者施工条件不成熟，认为需改用其他材料代替，或者需要改变某些工程项目的具体设计等引起的设计变更，经双方或三方签字同意可作为设计变更。
工程量变更洽谈记录
工程量变更洽谈记录
1. 变更原因，首先需要记录工程量发生变更的原因，可能是设
计方面的调整、施工现场实际情况与原设计不符、业主要求的变更等。
明确变更的原因有助于双方更好地理解背后的原因，为后续的
洽谈提供依据。
2. 变更内容，记录工程量变更的具体内容，包括变更的项目、
数量、标准等具体信息。
这有助于双方对变更范围有清晰的认识，
避免后续出现歧义。
3. 影响分析，对工程量变更可能带来的影响进行分析，包括对
工期、成本、质量等方面的影响进行评估和预测。
这有助于双方在
洽谈中更全面地考虑变更可能带来的影响。
4. 沟通记录，记录洽谈过程中双方的意见和看法，包括可能提
出的解决方案和对策。
这有助于双方在洽谈中更好地沟通和协商，
寻求共识。
5. 协议达成，最终需要记录双方就工程量变更达成的协议内容，包括变更后的工程量、变更后的合同金额、变更后的工期等具体内
容。
这是工程量变更洽谈记录的核心内容，也是后续工程实施的依据。
总的来说，工程量变更洽谈记录需要全面记录变更的原因、内容、影响分析、沟通记录和最终达成的协议内容，以便双方在工程实施过程中有明确的依据可循。
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11.85
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设计变更及洽商项目工程量计算表
工程名称：滨海花园别墅标段二建安工程
序号 4 5 项目名称及内容 C型天窗增加反梁 混凝土 C25 设计变更或洽 商编号 04 05 m3 m3 m2 Φ 16 06 kg (0.66+0.42)*0.9*0.12*2+0.4*0.28*0.28-(0.3+0.26)*0.5*0.12 同拆除烟囱工程量 (0.66+0.42)*0.9*2+0.4*0.28*4-(0.3+0.26)*0.5)*2 （0.66+15*0.016*2）*2*1.58 4.22 3.60 12.00 12.00 0.23 12.00 2.77 2.77 50.69 43.23 单位 m3 计算式 ((5.5-2.44-0.09)*2+(4.34-1.43-0.12)*2)*0.18*0.2 单件数 0.415 构件数 29.00 合计工程量 12.03
5.87
6.00
35.23 35.23
(1.4-0.27)*(5.2-2.2-0.18)*0.3*4 ((3.7-0.27)*(3.6-0.18))*0.3*4
3.82 14.08
3.00 3.00
11.47 42.23
第 12 页
设计变更及洽商项目工程量计算表
工程名称：滨海花园别墅标段二建安工程
3
单位
计算式
单件数
构件拆除已砌好的实心砖墙 (2) 铲墙面灰砂浆 砖墙面(CS)
(4-0.3-0.4)*(3-0.5)*0.18 (4-0.3-0.4)*(3-0.5)*2 (4-0.3-0.4)*(3-0.5)*0.12*5.58/10 (4-0.3-0.4)*(3-0.5)*0.12 (4-0.3-0.4)*(3-0.1)*0.12 (4-0.3-0.4)*0.4*0.12
m3 m3 m3 m3 m
3
(2.8-0.15)*(1.04+0.58-0.27)*0.3*3 (4.34-0.18)*(5.5-1.43-0.25-0.09)*0.3*3 (2.8-0.15)*(1.04+0.58-0.27)*0.3*4 (4.34-0.18)*(5.5-1.43-0.25-0.09)*0.3*4 (2.8-0.15)*(1.04+0.58-0.27)*0.3*4 (4.34-0.18)*(5.5-1.43-0.25-0.09)*0.3*4
(41.64*2-0.7*6+(3.6-0.54)*4+1.08*6+(11.8+0.12-0.54-0.55*2)*2)*(1.35*0.12+0.06*0.1)
15.25 19.88
3.00 2.00
45.76 39.77 85.53
第 10 页
设计变更及洽商项目工程量计算表
工程名称：滨海花园别墅标段二建安工程
2
项目名称及内容
设计变更或洽 商编号
单位 m3
计算式
单件数
构件数
合计工程量 290.27
10
(2.8-0.15)*(1.04+0.58-0.27)*3 (3.81-0.36)*(3-0.15)*3 (2.8-0.15)*(1.04+0.58-0.27)*4 (3.81-0.36)*(3-0.15)*4 (2.8-0.15)*(1.04+0.58-0.27)*4 (3.81-0.36)*(3-0.15)*4 (1.9-0.12)*(3.7-0.36)*2 ((1.5-0.24)*(3.7-1.12-0.3)+(3.3-0.21)*(1.86-0.3))*2 同CL1 (1.5-0.27)*(5.2-2.2-0.18)*4 ((3.7-0.27)*(3.6-0.29)*4
1.485 16.50 0.552 0.99 1.15 0.16
4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 8.00
5.94 66.00 2.21 3.96 4.59 1.27 5.86
(3) 拆除碎砖人工搬运下楼(CS) (4) 人力运土石方(石方) 50米内 (5) 重新砌120砖墙 CS
序号 小计 12 卫生间刚性防水 40厚细石混凝土 (1) C1型别墅 (2) C1型别墅 (3) C2型别墅 (4) C2型别墅 (5) C3型别墅 (6) C3型别墅 (7) CL1型别墅 (8) CL1型别墅 (9) CL2型别墅 (10) CS型别墅 (11) CS型别墅 小计 首层 二层 首层 二层 首层 二层 首层 二层 首层 二层 m2 m
3.22 13.97 4.29 18.62 4.29 18.62
3.00 3.00 2.00 2.00 3.00 3.00
9.66 41.90 8.59 37.24 12.88 55.86 0.00
m3 m3 m3 m m m
3 3 3
((1.5-0.3)*(2.8-1.12-0.36)+(4.8-0.18*4)*(2.1-0.09))*0.3*2
C-3别墅改屋面层烟囱
(1) 拆除已砌好烟囱砖砌体 (2) 重新砌烟囱 (3) 墙面批挡 (4) 钢筋制、安 6 120砖
天面女儿墙(CL型别墅)
(1) 混凝土 C25 CL1混凝土 CL2混凝土 小计 (2) 钢筋(双层双向Φ 8@200) CL1竖向钢筋 CL1横向钢筋 CL2竖向钢筋 CL2横向钢筋 小计 (3) 女儿墙模板(双面计） CL1模板 CL2模板 小计 7 CL型别墅三角位改设计 07 m2 m2 m2 ((0.15+1.1+0.1)+(0.15+1.1+0.06+0.08))*(14*2+1*2+11.8+3.6)*2 ((0.15+1.1+0.1)+(0.15+1.1+0.06+0.08))*(20.82*2+1*3+11.8+3.6*2)*2 248.79 348.75 3.00 2.00 746.38 697.49 1443.87 kg kg kg kg (((14*2+1*2+11.8+3.6)/0.2+1)*(1.7+1.9))*2*0.395 (((1.35/0.2+1)*(14*2+1*2+11.8+3.6))*2)*2*0.395 (((20.82*2+11.8+1*3+3.6*2)/0.2+1)*(1.7+1.9))*2*0.395 ((1.35/0.2+1)*(20.82*2+11.8+1*3+3.6*2)*2)*2*0.395 648.43 555.92 907.80 779.27 3.00 3.00 2.00 2.00 1945.30 1667.77 1815.61 1558.54 6987.22 m3 m3 m3 (0.12*(0.15+1.1)+0.18*0.1)*(14*2+1*2+11.8+3.6)*2
kg kg kg kg m2
1.35*3*10.26 0.3*0.3*78.5 3*0.2*0.2*78.5
41.55 7.07 9.42
8.00 8.00 8.00
332.42 56.52 75.36 464.30
2*3.14*0.05*1.35*3+0.3*0.3+0.2*0.2*3
1.48
8.00
m2 m
2
m2 m2 m
2
13.87 45.41
3.00 3.00
41.62 136.24 894.07
m2 m
2
m3 Φ 4@200双向钢筋 (1) C1型别墅 (2) C1型别墅 (3) C2型别墅 (4) C2型别墅 (5) C3型别墅 (6) C3型别墅 首层 二层 首层 二层 首层 二层 m m m m m m
0.53 0.53
7.00 7.00
3.72 3.72
(1) 屋面变形缝平面
第 11 页
设计变更及洽商项目工程量计算表
工程名称：滨海花园别墅标段二建安工程
序号 项目名称及内容 CS型别墅改二楼主人房与客房隔墙,其中 3CS1-4主人房与客房隔墙已按原图砌好，需 拆除后重新砌筑 120墙 设计变更或洽 商编号 08 m3 m2 千块 m
3
项目名称及内容
设计变更或洽 商编号
单位 m3 m3 1.3*(7.5-0.4*2)*0.18 0.2*0.4*1.3
计算式
单件数 1.57 0.10
构件数 3.00 9.00
合计工程量 4.70 0.94
箍筋 Φ 8-100(2) 小计 (4) 梁模板 (5) 外墙抹灰 (6) 外墙刷喷涂料 8 CL型别墅拆除楼梯与卫生间砖墙并重新砌筑 （增宽120）
(0.4*2+0.2)*1.3 1.3*7.5*2 1.3*7.5*1
1.30 19.50 9.75
9.00 3.00 3.00
11.70 58.50 29.25
(1) 拆除已砌好的120实心砖墙 (2) 重新砌120砖墙 9 CL型连排别墅变形缝 铝板 1.5㎜厚
2.95*3/2*0.12 2.95*3/2*0.12
10.73 29.50 14.31 39.33 14.31 39.33 11.89 15.39
3.00 3.00 2.00 2.00 3.00 3.00 6.00 6.00
32.20 88.49 28.62 78.66 42.93 117.99 71.34 92.32 163.66
m2 m m
2 2
(1) 矩形梁(增加混凝土
(1) 直形楼梯 (2) 楼梯模板 (3) 梯板/TB 钢筋 Φ 12楼梯底筋 Φ 12梯板分布筋 Φ 12负筋搭接筋 Φ 12楼梯上部负筋 Φ 12楼梯下部负筋 小计 3 C型别墅屋面飘板钢管支架 金属构件制作、安装 (1) (2) (3) Φ 100，4㎜无缝钢管 300*300*10钢板 200*200*10钢板 小计 (4) 金属面油漆 03