二手房买卖定金合同范本4篇

二手房买卖定金合同范本4篇
全文共4篇示例，供读者参考
篇1
二手房买卖是一项重要的交易行为，而二手房买卖定金合同是保
障买卖双方权益的重要法律文件。

定金合同一旦签署就具有法律效力，因此在签署前需要仔细阅读并明确各项条款。

下面是一个关于二手房
买卖定金合同范本的文档，供大家参考：
二手房买卖定金合同
甲方：（出售方）
身份证号码：
联系电话：
乙方：（购买方）
身份证号码：
联系电话：
为明确甲、乙双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙方双方在自愿、平等、自主的基础上，经双方协商
一致，订立如下合同：
一、乙方以人民币______元（大写：______）作为二手房购买定金，合同签订之日起______日内支付，定金支付方式：（支付宝/微信/银行转账等）。

二、甲方保证所售房屋所有权清晰，无任何法律纠纷；所售房屋
所在小区管理完善，无违法违规行为。

三、甲、乙双方约定房屋过户时间为（具体日期）；过户时，乙方支付房款的方式为______元（大写：______）。

四、甲方应在本合同签订后______日内，将本房产证等资料交验给乙方，确保乙方可顺利过户。

五、若因乙方原因导致无法按时过户的，乙方支付的定金不予退还；若因甲方原因导致无法按时过户的，乙方有权要求退还双倍定金；若因其他不可抗力因素导致无法按时过户的，定金不予退还。

六、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等的法律效力。

甲方（签字/单位盖章）：
乙方（签字/单位盖章）：
签订日期：年月日
以上是关于二手房买卖定金合同范本的内容，希望能为有此需求
的朋友们提供参考。

在签署此类合同前，一定要慎重考虑，并确保自
己的权益受到保护。

祝愿大家买卖顺利，房产交易顺畅！
篇2
二手房买卖定金合同范本
一、甲方：（出售方）
证件号码：
联系地址：
联系电话：
二、乙方：（购买方）
证件号码：
联系地址：
联系电话：
三、根据《合同法》和《不动产登记法》等相关法律法规的规定，经双方自愿协商，就买卖以下不动产签订本合同，共同遵守。

四、不动产基本情况
1. 不动产地址：
2. 不动产权利证号：
3. 房屋建筑面积：
4. 使用权起始日期：
5. 房屋价格：人民币（大写）
6. 定金金额：人民币（大写）
五、定金支付方式
1. 乙方在签订本合同之日起3日内支付____%（定金金额数字）作为购房定金，支付方式为________（转账/现金等）。

2. 若定金支付逾期，乙方须支付____%的违约金。

3. 若本合同生效，乙方支付房款时，定金将抵扣房款总额。

六、不动产交割
1. 房屋交割时间为____年月日。

2. 交割时，房屋产权证、土地使用权证、房屋钥匙等物品将一并交还给乙方，交割时产生的过户费用由乙方承担。

3. 若因卖方原因导致交割延迟，卖方须按日支付给乙方____%的滞纳金。

七、不动产权属保证
1. 甲方保证在签订本合同之日房屋的权属无纠纷，并承诺乙方在交割时能完全获得不动产的所有权。

2. 若不动产出现任何产权问题，甲方将承担相应法律责任，并退还乙方定金两倍的赔偿金。

八、违约责任
1. 若乙方违约未支付房款，甲方有权解除合同，定金不予退还。

2. 若甲方违约不交房，乙方有权解除合同，甲方须按日支付给乙方____%的违约金。

九、其他约定事项
1. 本合同附件一并为本合同有效部分，合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。

2. 本合同签订地为__________。

甲方签字：
日期：
乙方签字：
日期：
篇3
二手房买卖定金合同范本
甲方（出售人）：（姓名）___________________
证件号码：______________________________
联系地址：______________________________
电话号码：______________________________
乙方（购买人）：（姓名）___________________
证件号码：______________________________
联系地址：______________________________
电话号码：______________________________
鉴于乙方有意购买甲方所出售的二手房，为确保双方的合法权益，现就二手房的买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本信息
1. 房屋地址：______________________________________________
2. 房屋面积：____________平方米
3. 房屋所有权证号：_______________________________________
4. 房屋总价款：_____________元
二、交易定金
1. 乙方支付给甲方的定金为人民币_____________元整（大写：
________________）。

2. 定金支付方式：____________________________
3. 定金支付日期：_______________年______月______日
4. 如因乙方原因退房，定金将不予返还；如因甲方原因退房，定金将全额返还，并支付给乙方同等数额的违约金。

三、房屋交割
1. 房屋交割日期：_______________年______月______日
2. 房屋权属变更方式：_______________
3. 买卖房屋过户手续由双方共同办理，过户费用由买方承担。

4. 买卖房屋交割前，甲方应将房屋交割给乙方，并提供所有相关的权属凭证和房屋产权证明。

四、其他事项
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同的争议解决办法：经双方友好协商未果的，由_______仲裁委员会仲裁。

4. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（签字）：_____________________ 乙方（签字）：
_____________________
日期：_______________年______月______日
二手房买卖定金合同范本仅供参考，实际操作中应根据个人实际情况进行具体约定，并请咨询专业律师进行审核。

篇4
二手房买卖定金合同范本
甲方：（出售方）
证件号码：
住所：
乙方：（购买方）
证件号码：
住所：
鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方名下位于（房屋地址）的二手房事宜，在平等自愿、友好协商的基础上，达成如下协议，以兹共同遵守：
一、【合同标的】
1、甲方同意将自己名下坐落于（房屋地址）的二手住房出售给乙方，房屋由乙方自行验收。

2、房屋所在小区：
3、房屋总面积：平方米
4、房屋建筑年代：
5、房屋用途：自住／出租
6、房屋装修：简装／精装（划选）
7、其他约定：（如有）
二、【价格及支付方式】
1、房屋总价为人民币（￥）元整，具体应支付的首付款及尾款分别为：
（1）首付款：人民币（￥）元整，于约定签约日期之前支付给甲方。

（2）尾款：人民币（￥）元整，在房屋过户前支付给甲方。

2、乙方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币（￥）元，用于确认本合同的订立，并在本合同履行完毕后抵消房款总价。

三、【过户时间与方式】
1、乙方支付尾款并完成相关交接手续后，双方需在（具体日期）前办理过户手续。

2、过户费用由买双方按照各自应承担的比例负担。

3、过户时，双方提供的证件不符或有虚假情况，影响买卖交易的，应由提供虚假证件的一方承担相应的法律责任。

四、【违约责任】
1、任一方违反本合同约定，导致交易无法继续或另一方遭受经济损失的，违约方应承担相应的违约责任。

2、未履行本合同的一方，应赔偿对方因此造成的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

五、【其他约定】
1、本合同自双方签字盖章之日起生效。

2、本合同为《房屋买卖合同》的附属合同，与《房屋买卖合同》具有同等的法律效力。

3、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出售方）：签字：日期：
乙方（购买方）：签字：日期：
本合同备用原件存档：甲方家、乙方家、中介公司
特别提示：请双方谨慎阅读本合同内容，如有疑问可向专业律师咨询。

愿本合同能给双方带来愉快的买卖交易体验，祝生活愉快！。