暂不过户协议书

暂不过户协议书
背景介绍
为了确保房屋交易的顺利进行，并满足相关
法律法规的要求，双方当事人特此达成本《暂
不过户协议书》（以下简称“本协议”）。

协议内容
1. 协议目的
本协议的目的是规范买卖双方对房屋暂不进
行过户的约定和安排。

2. 协议条款
买方与卖方一致同意，在以下条件和约定下，暂不进行房屋过户手续：
•买方将全款支付给卖方，并由卖方颁发房屋买卖合同相关的付款凭证；
•买方即刻获得房屋的使用权；
•卖方在买方付款后，在一个合理的时间范围内将房屋产权证书交付给买方。

3. 协议生效条件
本协议自双方当事人签署之日起生效，并持续有效直至暂不过户期满或者双方一致同意解除协议。

4. 暂不过户期限
双方同意暂不过户的期限为 [具体期限]。

5. 协议违约
若买方在暂不过户期限内违反本协议规定，未按时支付房款，或违反其他协议规定，卖方有权解除合同，并要求买方按照合同约定的违约责任承担相应的违约金等法律责任。

6. 协议解除
6.1 双方一致同意解除本协议的，应当以书面形式通知对方； 6.2 解除本协议后，双方应当按照各自的权益进行处理，并承担相应的责任和义务。

7. 法律适用与争议解决
本协议适用中华人民共和国法律。

因本协议
发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以通过诉讼等方式解决。

重要事项说明
1.买方在暂不过户期间享有对房屋的使用权，但不具备房屋的所有权；
2.买方应按时支付房款，并在卖方将房屋产
权证书交付之前保管好相关付款凭证；
3.卖方应妥善保管房屋的产权证书，并在暂
不过户期满或解除协议时无条件将其交付给买方；
4.双方应遵守协议约定，如有违约行为，应
承担相应的法律责任；
5.法律适用与争议解决事项遵循中华人民共
和国法律规定。

本协议一式两份，买方与卖方各执一份，具
有同等法律效力。

买方签名：____________________ 日期：
____________________
卖方签名：____________________ 日期：
____________________
特别声明：本文档仅为范例，不构成法律建议。

在签署正式协议前，请咨询专业法律意见。