设计概算

3041 设计概算的内容和作用
一、设计概算的内容
设计概算是设计单位在初步设计（或扩大初步设计阶段），概略地计算拟建项目在建设过程（从筹建到竣工交付使用）中将要发生的全部费用。

是设计文件的主要组成部分，并对设计方案、控制建设投资等具有重要的基础作用。

1、设计概算分为三级：单位工程概算（基础）、单项工程概算、建设项目总概算
（1）单位工程概算：只包括单位工程的工程费用=直接费+间接费+利润+税金
①建筑工程概算；土建、给排水采暖、通风空调、电气照明、弱电、特殊构筑物
②设备及安装工程概算；机械设备及安装、电气设备及安装、热力设备及安装、工器具及生产家具购置费概算（2）单项工程设计综合概算：是确定单项工程所需建设费用的文件，是根据各个单位工程概算汇总编制而成。

①建筑单位工程概算
②设备及安装单位工程概算
③工程建设其他费用概算（不编制总概算时列入）
二、设计概算的作用
①制定和控制建设投资的依据：总概算就是总造价的最高限额，不得任意突破，如有突破须原审批部门批准。

②编制建设计划的依据
③进行贷款的依据
④签订工程总承包合同的依据
⑤考核设计方案的经济合理性和控制施工图预算和施工图设计的依据
⑥考核和评价建设工程项目成本和投资效果的依据
3042 设计概算的程序和步骤
六步排序：①收集原始数据②确定有关数据③各项费用计算④单位工程概算书编制⑤单项工程综合概算的编制⑥建设工程总概算的编制
3043 设计概算的编制方法
（1）单位建筑工程概算的编制方法
①概算定额法（扩大单价法）：设计达到一定深度，建筑结构比较明确；比较准确
②概算指标法：初步设计不够深，不能准确的计算工程量，但工程设计采用的技术比较成熟又有类似工程概算指标可以利用
③类似工程预算法：拟建工程初步设计与已完工程或在建工程的设计相类似且没有可用的概算指标，但必须对建筑结构的差异和价差进行调整
（2单位设备及安装工程概算编制方法
①预算单价法：初步设计有详细的设备清单，直接按预算单价编制。

②扩大单价法：设备清单不完备，仅有设备重量
③概算指标法：设备清单不完备，或扩大单价不全
设计概算的审查方法
①对比分析法
②查询核实法
③联合会审法
建设项目施工图预算。