二手集资房买卖合同6篇

二手集资房买卖合同6篇
篇1
甲方（卖方）：__________________ 身份证号码：
_________________________
乙方（买方）：__________________ 身份证号码：
_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所有的二手集资房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方将其所有的位于_____市_____区_____路_____号的集资房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

该房屋的具体信息如下：房屋面积_____平方米，房屋结构_____，产权年限_____年，附属设施_____等。

二、交易价格及支付方式
1. 甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币_____元整（大写：_________元整）。

2. 乙方应在合同签署后___日内将全款支付至甲方指定账户。

三、房屋权属变更
1. 甲方应于合同签署后___日内办理房屋权属变更手续，将房屋所有权转移至乙方名下。

2. 甲乙双方应按照国家有关规定缴纳相关税费。

四、房屋交付
1. 甲方应于乙方全款支付后的___日内将该房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋的完整性，并移交房屋钥匙、相关物品及附属设施。

五、甲乙双方声明及保证
1. 甲方声明与保证：甲方为该房屋的合法所有者，有权出售该房屋；甲方已如实陈述该房屋的所有情况，没有隐瞒任何重要事实。

2. 乙方声明与保证：乙方已了解该房屋的所有情况，自愿购买该
房屋；乙方已具备购买该房屋的资格和条件。

六、违约责任
1. 若甲方未能如期交付房屋或未能如期办理权属变更手续，应支
付违约金给乙方。

违约金数额为交易价格的___%。

2. 若乙方未能如期支付全款，应支付违约金给甲方。

违约金数额
为未支付金额的___%。

七、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

补充协议与本
合同具有同等法律效力。

4. 若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附加条款（根据实际情况添加具体条款）
______________________ （此处可添加关于物业交割、装修补偿等具体条款）
篇2
甲方（出售方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_______________________
乙方（购买方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_______________________
鉴于甲方拥有位于__________的集资房产权，现决定将其出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋位置：具体地址___________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米。

3. 房屋用途：住宅。

4. 权属证明文件：《房屋所有权证》。

第二条交易条款
1. 房屋价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：
（1）定金：签订本合同时支付人民币______元整。

（2）首付款：签订本合同后______日内支付人民币______元整。

（3）尾款：剩余款项于办理房屋过户手续后______日内支付完毕。

3. 交易税费：由乙方承担交易税费。

4. 房屋交付：甲方收到全额房款后______日内将房屋交付给乙
方。

第三条产权过户及登记
1. 甲方应在本合同签订后______日内办理房屋产权注销抵押手续，并在产权注销抵押后______日内办理房屋过户手续。

2. 乙方应协助甲方办理相关手续，并在甲方完成产权过户后将购
房余款付清。

篇3
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲方自愿将其所拥有的集资房出售给乙方，双方经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：
____________________________________________________。

2. 房屋结构类型：
____________________________________________________。

3. 建筑面积：________________平方米，其中套内面积
________________平方米。

4. 附属于该房屋的有益设施包括：
_______________________________________。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方商定该房屋的交易总价为人民币______元整（大写：________________________元）。

该价格包括了房屋及其配套设施的全部费用。

2. 支付方式：乙方应在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整给甲方。

剩余款项人民币______元整（大写：
________________________元）在房屋过户完成后______日内支付完毕。

第三条房屋权属及证件
1. 甲方保证该房屋权属真实、无争议，无任何形式的限制交易情形。

如有虚假，甲方承担法律责任。

2. 甲方应在本合同签订后______日内提供房屋的权属证书及相关证明文件，以便乙方办理过户手续。

第四条房屋交付及过户
1. 甲方应在乙方支付完全部房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应在房屋交付后的______个月内协助乙方完成房屋的过户手续。

过户费用由______方承担。

第五条违约责任
1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能协助完成过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项并支付违约金人民币______元整（大写：________________________元）。

2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，已支付的定金不予退还。

因违约造成的其他损失由违约方承担。

3. 若因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。

但应及时通知对方并提供相关证明文件。

篇4
甲方（出售方）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
住址：_____________________________
乙方（购买方）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
住址：_____________________________
鉴于甲方拥有一套二手集资房，现自愿出售给乙方，双方在平等、自愿、公正的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协
议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落于：_______________________________。

2. 房屋结构：_________________________________。

3. 房屋面积：_________________________________。

4. 房屋权属证明文件齐全，不存在产权纠纷。

二、交易价格及支付方式
1. 双方商定，房屋交易总价为人民币（大写）_____________________元整（小写￥___________元）。

2. 乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币（大写）
_____________________元整（小写￥___________元）给甲方。

3. 剩余房款人民币（大写）_____________________元整（小写
￥___________元），乙方按照甲乙双方商定的分期付款方式支付。

4. 具体支付时间为：____________；支付金额为：____________；
支付方式：____________。

三、房屋交付
1. 甲方在乙方支付完全部房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙、权属证明文件及身份证复印件等相关资料交付给乙方。

3. 双方共同确认房屋状况良好，并签署《房屋交接确认书》。

四、税费承担
1. 甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

2. 甲方应提供必要的票据和证明文件，以便乙方办理相关手续。

五、违约责任
1. 若甲方在乙方支付完全部房款后，未能按期交付房屋，则需支付乙方违约金人民币（大写）_____________________元整（小写
￥___________元）。

2. 若乙方未按照约定时间支付房款，则需支付甲方违约金人民币（大写）_____________________元整（小写￥___________元）。

3. 若因甲方原因，导致房屋权属无法转移，甲方除退还乙方已支付的房款外，还需支付乙方相当于房款总额______%的违约金。

4. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

篇5
甲方（出售方）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
住址：___________________________
乙方（购买方）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
住址：___________________________
鉴于甲方拥有位于_______________的集资房，现欲将其出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋位置：______________________________________；
2. 房屋面积：______________________________________；
3. 房屋产权情况：______________________________________。

第二条交易价格及支付方式
1. 双方约定，本次交易的房屋总价为人民币________元（大写：
_________________________）；
2. 乙方应按照以下方式支付房款：首先支付定金________元（大写：_________________________），剩余款项在房屋过户后一次性支付。

第三条房屋交付及产权过户
1. 甲方应在合同签订后____日内将房屋交付给乙方；
2. 双方应在房屋交付后____个月内办理产权过户手续；
3. 办理产权过户所需的费用由____方承担。

第四条房屋质量及配套设施
1. 甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准；
2. 房屋内的配套设施（如水电、燃气、家具等）应一并转让给乙方；
3. 乙方在接收房屋时应对房屋质量及配套设施进行检查，如有异议，应在____日内书面提出。

第五条违约责任
1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，应按照总房价的____%向乙方支付违约金；
2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。

若乙方已支付部分房款，甲方应在扣除违约金后返还剩余房款；
3. 若因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。

第六条其他约定事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
3. 本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经过双方协商一致的内容，应当成为本合同的组成部分。

补充协议应当采用书面形式，并与本合同具有同等法律效力。

本合同与补充协议不一致的，以补充协议为准。

篇6
甲方（出售方）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
住址：_____________________________
乙方（购买方）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
住址：_____________________________
鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，拥有完全产权；乙方对所购房屋充分了解，自愿购买。

双方为了明确各自的权利和义务，经过友好协商，达成以下二手集资房买卖合同：
一、房屋基本情况
1. 房屋位于：_______________________________（详细地址）。

2. 房屋类型：公寓/住宅/商业用途等。

3. 房屋面积：______平方米。

4. 房屋附属设施包括：
____________________________________________等。

5. 房屋权属证明文件编号及权属情况：
________________________________。

二、交易条款
1. 房屋价格：人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2. 付款方式：分期付款/全款一次性付清等。

3. 房屋交付日期：_____________________________之前完成交付。

4. 过户费用：双方按照相关法律法规承担各自应承担的税费。

5. 其他约定：
_______________________________________________________等。

三、房屋产权及过户约定
1. 甲方承诺对所售房屋拥有完全产权，无产权纠纷。

2. 甲方应当在合同签署后______日内提供房屋权属证明文件及其他相关文件，配合乙方办理房屋过户手续。

3. 过户完成后，房屋所有权即归乙方所有。

四、房屋交付及验收
1. 甲方应当在约定日期前将房屋交付给乙方，并提供房屋内附属设施清单及状况说明。

2. 乙方应当在交付时对房屋进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情况，应当及时告知甲方协商解决。

五、违约责任及赔偿
1. 若甲方未能按照合同约定履行义务，应当承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方未能按照合同约定履行义务，亦应当承担违约责任。

3. 其他违约情况及相关赔偿约定：
________________________________________等。

六、其他约定事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。