未交房转让合同范本

未交房转让合同范本
姓名：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号码]
联系电话：[甲方联系电话]
姓名：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号码]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋一套，该房屋尚未交付，但甲方拟将该房屋的所有权转让给乙方。

经双方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落：[房屋地址]
2. 房屋建筑面积：[房屋建筑面积]
3. 房屋用途：[房屋用途]
4. 房屋户型：[房屋户型]
二、转让价格及付款方式
1. 转让价格：人民币[大写金额]元（小写：￥[转让价格]元）。

2. 付款方式：乙方应在本合同签订之日起[具体日期]内，向甲方支付转让款的[具体比例]作为定金；在甲方将房屋交付给乙方时，乙方将剩余转让款支付给甲方。

三、房屋交付
1. 甲方应在[具体日期]前将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲乙双方应当对房屋进行验收，确认房屋状况符合合同约定。

3. 如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复，直至符合合同约定的标准。

四、产权过户
1. 甲方应在房屋交付后[具体日期]内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

2. 办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

五、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务
甲方有权按照本合同的约定收取转让款。

甲方应保证所转让的房屋权属清晰，无任何争议。

甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。

如因甲方原因导致房屋无法正常交付或过户，甲方应承担违约责任。

2. 乙方的权利和义务
乙方有权按照本合同的约定取得房屋的所有权。

乙方应按照本合同的约定支付转让款。

乙方应承担办理房屋产权过户手续所需的税费。

乙方应承担房屋交付后的物业管理费、水电费等费用。

六、违约责任
1. 如甲方未按照本合同的约定交付房屋或协助乙方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照转让款的[具体比例]向乙方支付违约金。

2. 如乙方未按照本合同的约定支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[具体比例]向甲方支付违约金。

3. 如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

七、争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________
乙方（签字/盖章）：__________________
[签订日期]。