北语-18春《资产评估》
(完整)北语 18秋《资产评估》 作业1234
18秋《资产评估》作业_1一、单选题（每题4分，共15道小题, 总分值60分 )1.我国最早的评估报告制度是（）A. 原国家国有资产管理局颁布的《关于资产评估报告书的规范意见》B。
国务院颁布的《国有资产评估管理办法》C. 原国家国有资产管理局颁布的《关于资产评估立项、确认工作的若干规范意见》D。
财政部颁布的《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》答案：B 联系“文档贡献者"2.流动资产评估以（）为评估对象A. 单项资产B. 整体资产C。
全部资产答案：A3.运用使用年限法估算建筑物成新率的关键在于（ )A。
测定一个较为合理的建筑物实际已使用年限B. 测定一个较为合理的建筑物尚可使用年限C. 测定一个较为合理的建筑物折旧年限数据D. 评定一个较为合理的建筑物完损等级答案：B4。
资产评估报告正文中资产评估机构项不应列示的内容有（）A. 评估机构名称B。
评估资格类型C。
审批部门D. 评估业绩答案:D5.折现率本质上是( ）A。
风险报酬率B. 无风险报酬率C. 特定条件下的收益率D。
超额收益率答案:C6.与企业的超额获利能力密切相关的无形资产是___A。
商标B. 专利权C。
专有技术D。
商誉7。
为了确保运用市场比较法所评估的建筑物价格的可信性，满足可比较要求的交易实例通常不少于___个A。
2B。
3C。
4D。
58.资产评估工作的执行操作者不同于会计计价，它是由独立于企业以外的具有资产评估资格的社会中介机构完成的。
这一点说明资产评估具有___A. 市场性B。
公正性C. 咨询性D. 预测性9。
某评估参照物的价格为10万元，成新率为50％，被评估资产的成新率为75％，二者在新旧程度方面的差异为（）。
A. 2。
5万元B。
5万元C。
7.5万元D。
10万元10.在特定情况下，可以采用账面价值作为评估值的资产是( )A。
机器设备B。
房地产C. 无形资产D。
流动资产11。
资产评估与会计计价的联系体现在（ )A。
北语网院18春《资产评估》作业_4
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 单选题1(4分) : 流动资产评估时,功能性贬值一般应( )A: 必须考虑B: 无需考虑C: 考虑一部分D: 以上说法均不正确2(4分) : 某设备经济寿命为1O年，目前已使用3年，其控制系统意外受损，估计修复费用需lO万元，目前该设备重置成本为50万元，则该设备成新率为（）A: 44％B: 50%C: 56%D: 80%3(4分) : 下面哪一种价值类型是指假设在未进行特别修理或改进的情况下,将资产中所包括的各组成部分进行变卖处置的价值( )。
A: 在用价值B: 持续经营价值C: 投资价值D: 剩余价值4(4分) : 从理论上讲,无风险报酬率是受( )影响的A: 资金的使用成本B: 资金的投资成本C: 资金的取得成本D: 资金的机会成本5(4分) : 某车队拥有同种型号、相同使用年限的汽车200辆，每辆车原始成本30万元，经评估人员随机选择10辆来评估，其重置成本之和为220万元，则这批车辆的重置成本之和为( )A: 4400万元B: 4800万元C: 5400万元D: 6000万元6(4分) : 产业集聚规模作为一项影响土地价格的区域因素，其主要影响的是（）A: 商业用地B: 住宅用地C: 工业用地D: 公用事业用地7(4分) : 将无形资产分为可确指无形资产和不可确指无形资产的标准是（）A: 可辨识程度B: 有无法律保护C: 企业取得无形资产的渠道D: 从评估角度8(4分) : 建筑物残余估价法属于（）A: 市场比较法B: 成本法------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ C: 收益法D: 剩余法9(4分) : 对于评估对象结果的利用价值、利用方式、利用效果的分析和研究属于（）A: 正常评估B: 限制性评估C: 评估复核D: 评估咨询10(4分) : 资产评估是确定资产价值的经济活动，评估价值是资产的（）A: 时期价值B: 时点价值C: 阶段价值D: 时区价值11(4分) : 根据注册管理办法规定,注册资产评估师为申请人出具资产评估工作年限虚假证明的,将有哪一级协会或组织给以通报批评( )。
东北财经大学智慧树知到“会计学”《资产评估》网课测试题答案4
东北财经大学智慧树知到“会计学”《资产评估》网课测试题答案（图片大小可自由调整）第1卷一.综合考核(共15题)1.运用市场法估价，通常会选择多个交易实例进行比较修正，得出多个初步评估结果，最终确定评估值时可以采用()处理。
A.算术平均法B.加权平均法C.指数法D.众数法E.中位数法2.资产评估价值类型包括市场价值和市场价值以外的价值。
()A.正确B.错误3.假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为2%，被评估企业长期负债占全部投资资本的比重为60%，债务资本成本为10%，所有者权益占投资资本的40%，用于企业价值评估的折现率或资本化率为()。
A.11.6%B.11.2%C.14%D.12%4.商品住宅、无形资产、图书馆、商场等资产一般都可以采用市场法评估。
()A.正确B.错误5.直接投资的收益分配形式主要有()。
A.以股息的形式参与分配B.按投资比例参与净收益分配C.按一定比例从销售收入中提成D.按出资额的一定比例收取使用费E.以红利的形式参与分配6.房地产的现实客观收入是剔除了特殊的、偶然的因素之后房地产所能得到的()。
A.最高收入B.正常收入C.最低收入D.平均收入7.运用市场法对对某项资产的价值进行评估，选取的参照交易实例成交价格为1600元/件，评估人员经过调查，发现购买方不熟悉市场行情，成交价格较正常价格偏高10%，需要进行交易情况修正。
则交易情况修正系数为()。
A.90/100B.100/90C.110/100D.100/1108.由于成本法的适用范围较广，所有的机器设备都可以采用成本法进行评估。
()A.正确B.错误9.下列属于产权变动类资产评估目的的有()。
A、企业兼并B、资产重组C、企业租赁D、资产抵押E、财产纳税10.下列无形资产中，不可确指的无形资产是()。
A、商标权B、商誉C、专营权D、土地使用权11.无形资产转让成本分摊率是指()。
南开18春学期(清考)《资产评估》在线作业
(单选题) 1: 甲公司委估的应收款项账面原值5000元，坏账准备500元，净值4500元。
评估时确定其回收风险损失率20%，审计机构确定的坏账准备为800元，该应收款项的评估值接近于（）元。
A: 3600B: 3700C: 400D: 4500正确答案:(单选题) 2: 某企业预期年收益额350万元，该企业各单项资产评估价值之和1700万元，其中专利权价值500万元，所属行业平均收益率为10%，适用本金化率为10%，商誉评估值为（）。
A: 1200万元B: 500万元C: 1800万元D: 2300万元正确答案:(单选题) 3: 某企业2年前引进一项专有技术，重置成本为150万元，预计尚可使用4年，该技术产品设计生产能力为年产1000件，现准备将40%的生产能力转让出去，由于竞争对手的增加，使得该企业减少收益现值为30万元，该技术转让的最低收费额接近（）万元。
A: 40B: 30C: 70D: 80正确答案:(单选题) 4: 收益法运用的基本依据是：资产成交后能给新的所有者带来一定的期望收益，并且为此所支付的货币量（）该项资产的期望收益折现值。
A: 等于B: 必须超过C: 不会超过D: 不确定正确答案:(单选题) 5: 机器设备的经济寿命是指（）。
A: 从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间B: 机器设备从使用到由于有形磨损的原因造成不能继续正常工作而报废的时间C: 机器设备从使用到出现了新的技术性更好的设备而被淘汰的时间D: 机器设备从开始使用到评估基准日所经历的时间正确答案:(单选题) 6: 设备的技术寿命与____有关。
A: 使用强度B: 技术更新速度C: 使用时间D: 维修保养水平正确答案:(单选题) 7: 对经过技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当____。
A: 增加其实际使用年限B: 减少其实际已使用年限C: 增加其名义已使用年限D: 减少其名义已使用年限正确答案:(单选题) 8: 资产评估与会计计价的关系是____。
北语 18秋《资产评估》作业1234满分答案
18秋《资产评估》作业1由于资产以外的外部环境因素变化导致资产价值的降低称为（??? ）A.实体性贬值B.功能性贬值C.经济性贬值D.无形损耗正确答案:C根据《国际评估准则》,以投资决策咨询为评估目的的评估要求评估资产的( )。
A.市场价值B.非市场价值C.投资价值D.市场投资价值正确答案:B资产评估工作的执行操作者不同于会计计价，它是由独立于企业以外的具有资产评估资格的社会中介机构完成的。
这一点说明资产评估具有（? ）A.市场性B.公正性C.咨询性D.预测性正确答案:B流动资产评估时,功能性贬值一般应( )A.必须考虑B.无需考虑C.考虑一部分D.以上说法均不正确正确答案:B下面哪一种价值类型是指假设在未进行特别修理或改进的情况下,将资产中所包括的各组成部分进行变卖处置的价值( )。
A.在用价值B.持续经营价值C.投资价值D.剩余价值正确答案:D下列不属于资产评估工作原则的是（? ）A.独立性B.客观性C.替代性D.科学性正确答案:C资产评估报告基本制度是规定资产评估机构完成国有资产评估工作后由相关国有资产管理部门或代表单位对评估报告进行( )的制度。
A.审核验证B.核准备案C.结果确认D.立项审批正确答案:B在用低值易耗品的评估一般采用( )A.成本法B.市场法C.收益法D.清算价格法正确答案:A流动资产评估以( )为评估对象A.单项资产B.整体资产C.全部资产D.<p>组合资产</p>正确答案:A某资产于1998年10月购进，现要评估其在2001年10月的价值。
会计折旧总年限预计是10年。
根据该资产的技术指标，每天的正常工作运营时间为8小时，该资产实际每天工作运营12小时。
该资产的实际已使用年限为___A.3年B.4.5年C.2年D.3.5年正确答案:B无形资产没有（??? ）A.经济性损耗B.功能性损耗C.无形损耗D.有形损耗正确答案:D以下原则中属于资产评估的经济原则的是（? ）A.贡献原则B.科学性原则C.专业性原则D.客观性原则正确答案:A对距评估基准日一年内到期的非上市债券,采用( )方法进行评估较为合适A.本利和折现B.市场询价C.账面值D.本金加持有期利息正确答案:D根据《国际评估准则》，从经济意义上说，资产评估的对象是( )。
北语19春《资产评估》作业1
(单选题)1: 由于资产以外的外部环境因素变化导致资产价值的降低称为（??? ）A: 实体性贬值B: 功能性贬值C: 经济性贬值D: 无形损耗标准答题:(单选题)2: 根据《国际评估准则》,以投资决策咨询为评估目的的评估要求评估资产的( )。
A: 市场价值B: 非市场价值C: 投资价值D: 市场投资价值标准答题:(单选题)3: 资产评估工作的执行操作者不同于会计计价，它是由独立于企业以外的具有资产评估资格的社会中介机构完成的。
这一点说明资产评估具有（? ）A: 市场性B: 公正性C: 咨询性D: 预测性标准答题:(单选题)4: 流动资产评估时,功能性贬值一般应( )A: 必须考虑B: 无需考虑C: 考虑一部分D: 以上说法均不正确标准答题:(单选题)5: 下面哪一种价值类型是指假设在未进行特别修理或改进的情况下,将资产中所包括的各组成部分进行变卖处置的价值( )。
A: 在用价值B: 持续经营价值C: 投资价值D: 剩余价值标准答题:(单选题)6: 下列不属于资产评估工作原则的是（? ）A: 独立性B: 客观性C: 替代性D: 科学性标准答题:(单选题)7: 资产评估报告基本制度是规定资产评估机构完成国有资产评估工作后由相关国有资产管理部门或代表单位对评估报告进行( )的制度。
A: 审核验证B: 核准备案C: 结果确认D: 立项审批标准答题:(单选题)8: 在用低值易耗品的评估一般采用( )A: 成本法B: 市场法C: 收益法D: 清算价格法标准答题:(单选题)9: 流动资产评估以( )为评估对象A: 单项资产B: 整体资产C: 全部资产D: 组合资产标准答题:(单选题)10: 某资产于1998年10月购进，现要评估其在2001年10月的价值。
会计折旧总年限预计是10年。
根据该资产的技术指标，每天的正常工作运营时间为8小时，该资产实际每天工作运营12小时。
该资产的实际已使用年限为___A: 3年B: 4.5年C: 2年D: 3.5年标准答题:(单选题)11: 无形资产没有（??? ）A: 经济性损耗B: 功能性损耗C: 无形损耗D: 有形损耗标准答题:(单选题)12: 以下原则中属于资产评估的经济原则的是（? ）A: 贡献原则B: 科学性原则C: 专业性原则D: 客观性原则标准答题:(单选题)13: 对距评估基准日一年内到期的非上市债券,采用( )方法进行评估较为合适A: 本利和折现B: 市场询价C: 账面值D: 本金加持有期利息标准答题:(单选题)14: 根据《国际评估准则》，从经济意义上说，资产评估的对象是( )。
18春北交《资产评估》在线作业一二
北交《资产评估》在线作业一0一、单选题：1.（单选题）关于整体企业资产评估中存在的资产剥离和填平补齐现象，下列说法正确的是()。
(满分A都应以企业正常的设计生产经营能力为限B可以人为地缩小企业的生产经营能力和获利能力C可以人为地扩大企业的生产经营能力和获利能力D资产重组和填平补齐对于企业整体资产评估来说是没有必要的正确答案:A2.（单选题）基准地价修正系数法从评估原理的角度划分可归属于()。
(满分A收益法B成本扣除法C市场法D清算价格法正确答案:C3.（单选题）资产评估的客观性体现在同一项资产的评估结果是唯一的，这是()的。
(满分A在一定条件下对B错C对D不确定正确答案:B4.（单选题）某企业产成品实有数量80台，每台实际成本94元，该产品的材料费与工资、其他费用的比例为70：30，根据目前有关资料，材料费用综合调整系数为1.20，工资、其他费用综合调整系数为1.08。
该产品的评估值应该接近于（）。
(满分A9745元B8753元C7520元D8800元正确答案:5.（单选题）被评估债券为2007年发行，面值100元，年利率为10%，3年期。
2009年评估时，债券市场上同种同类债券，面值100元的交易价格为110元，该债券的评估值最接近于()。
(满分A120B98C100D110正确答案:6.（单选题）从资产评估的角度来看，长期投资是指投资期限超过一年的（）。
(满分:)A对内投资B对外投资C全部投资D对内或对外投资正确答案:7.（单选题）资产评估三大方法中的评估方法是指()。
(满分:)A一种具体方法B多种评估方法的集合C一条评估思路D一条评估思路与实现该思路的各种评估方法的总称正确答案:8.（单选题）清算价格的评估适用于()的假设。
(满分:)A公开市场B继续使用C清算D企业主体正确答案:9.（单选题）资产评估时，成新率确定的损耗基础与折旧年限（） (满分:)A有差异B完全不同C相同D可以相同、也可以不同正确答案:10.（单选题）复原重置成本与更新重置成本的相通之处在于（）。
东北财经大学智慧树知到“会计学”《资产评估》网课测试题答案卷1
东北财经大学智慧树知到“会计学”《资产评估》网课测试题答案（图片大小可自由调整）第1卷一.综合考核(共10题)1.建筑物评估的特点包括()。
A.房地合估B.房地分估C.建筑物产权受土地使用权年限制约D.土地使用权年限受建筑物产权制约E.建筑物产权不受土地使用权年限制约2.1999年中国资产评估协会当选为国际评估准则委员会常任理事协会。
()A.正确B.错误3.如果采用市场法评估机器设备价值，选择参照物的原则是()。
A.类型多样化原则B.产地分散化原则C.可比性原则D.真实性原则4.土地使用权是土地使用者依法对土地进行使用和依法对其使用权进行()的权利。
A、出让B、出租C、转让D、抵押E、投资5.资产评估机构与委托人共同签订的，以确认资产评估业务的委托与受托关系，明确委托事项及双方权利义务的书面文件为()。
A.业务协议书B.业务委托合同C.业务意向书D.业务委托书6.无形资产分成率的估测方法有()。
A.分成率换算法B.边际分析法C.约当投资分成法D.市场比较法E.功能比较法7.对于股权投资，无论采取什么样的收益分配形式，其评估方法一般都应选用()。
A、成本法B、比较法C、收益法D、加和法8.凡是房地产的重置成本和各项贬值可估测的情况下都可以采用成本法评估。
()A.正确B.错误9.债券按发行主体的不同可分为()。
A.公司债券B.政府债券C.金融债券D.国债E.地方债10.资产评估价值类型包括市场价值和市场价值以外的价值。
()A.正确B.错误第1卷参考答案一.综合考核1.参考答案：AC2.参考答案：A3.参考答案：C4.参考答案：A，B，C，D，E5.参考答案：B6.参考答案：ABC7.参考答案：C8.参考答案：A9.参考答案：ABC10.参考答案：A。
北语18春《资产评估》作业3
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ (单选题) 1: 与企业的超额获利能力密切相关的无形资产是（? ?）A: 商标B: 专利权C: 专有技术D: 商誉正确答案:(单选题) 2: 无形资产的成本不具有（??? ）A: 虚拟性B: 弱对应性C: 完整性D: 象征性正确答案:(单选题) 3: 某资产于1998年10月购进，现要评估其在2001年10月的价值。
会计折旧总年限预计是10年。
根据该资产的技术指标，每天的正常工作运营时间为8小时，该资产实际每天工作运营12小时。
该资产的实际已使用年限为___A: 3年B: 4.5年C: 2年D: 3.5年正确答案:(单选题) 4: 下列不属于资产评估工作原则的是（? ）A: 独立性B: 客观性C: 替代性D: 科学性正确答案:(单选题) 5: 对机器设备进行鉴定的主要目的是确定评估对象的（?? ?）A: 重置成本B: 存在状态C: 成新率D: 经济性贬值正确答案:(单选题) 6: 某建筑物建成于1990年1月，为砖混结构一等，耐用年限为50年，残值率为2％。
该建筑物2001年1月的重置成本为500万元，2001年1月的评估值接近（）A: 400 万元B: 392万元C: 402万元D: 390万元正确答案:(单选题) 7: 建筑物残余估价法属于（）A: 市场比较法B: 成本法C: 收益法------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ D: 剩余法正确答案:(单选题) 8: 某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系，市场上年加工1600件产品的该类全新设备的价值为10万元，现为八成新的年加工900件产品的被评估设备的价值为（规模效益指数为0.5）（?? ）A: 5.6万元B: 7.5万元C: 6万元D: 4.5万元正确答案:(单选题) 9: 教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估，一般适宜选用（?? ）A: 市场法B: 收益法C: 残余法D: 成本法正确答案:(单选题) 10: 判断一项无形资产是否存在，关键是看其是否存在（? ）A: 预期收益B: 超额收益C: 历史收益D: 客观收益正确答案:(单选题) 11: 根据注册管理办法规定,注册资产评估师为申请人出具资产评估工作年限虚假证明的,将有哪一级协会或组织给以通报批评( )。
网院北语18秋《资产评估》作业_2(满分)
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 单选题1(4分) : 对无形资产进行转让、投资评估的前提是无形资产___A: 可以确指B: 附着于有形资产C: 技术成熟度高D: 可带来超额利润2(4分) : 某机器设备的市场购价为 10 万元，运杂费为 2000 元，直接安装成本为 5000 元，间接成本为直接成本的 5%．则该机器设备在用状态下的重置成本为（）A: 107250 元B: 107350 元C: 112000元D: 112350 元3(4分) : 预计某资产的年收益额为23万元，剩余可使用年限为7年，折现率为10％，该资产的评估价值接近（）A: 112万元B: 161万元C: 83万元D: 121万元4(4分) : 被评估企业2008年5月购入特种钢材200吨，单价为4000元，2009年2月购入300吨，单价为4500元。
2010年5月评估时，企业尚存100吨，当时的市场价格为每吨4600元，则该材料的评估值应为（）A: 400000元B: 430000元C: 450000元D: 460000元5(4分) : 在运用风险累加法确定风险报酬率时，不需要考虑的是（）A: 经营风险B: 财务风险C: 市场风险D: 行业风险6(4分) : 按现行规定，资产评估报告的有效期为一年，这里的有效期是指（）A: 自评估报告投出日起一年B: 自评估基准日起一年C: 自评估人员进入评估现场日起一年D: 自评估事务所接受评估项目，并签定业务约定书日起一年7(4分) : 下列关于委托方对评估报告使用的描述，正确的是（）A: 必须与评估目的相符B: 可以根据自身需要而定C: 可以供利益相关方使用D: 可以公开出版8(4分) : 下列不属于资产评估工作原则的是___A: 独立性B: 客观性------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ C: 替代性D: 科学性9(4分) : 企业整体评估与各单项资产的差额一般应为( )A: 实体性贬值B: 功能性贬值C: 商誉D: 零10(4分) : 资产评估是确定资产价值的经济活动，评估价值是资产的（）A: 时期价值B: 时点价值C: 阶段价值D: 时区价值11(4分) : 判断一项无形资产是否存在，关键是看其是否存在___A: 预期收益B: 超额收益C: 历史收益D: 客观收益12(4分) : 下列选项中，不属于土地经济特性的是（）A: 土地的不可替代性B: 土地用途的多样性C: 土地的可垄断性D: 土地经济地理位置的可变性13(4分) : 目前我国资产评估业采用的管理模式是（）A: 政府管理模式B: 行业自律管理模式C: 政府监管下的行业自律管理模式D: 评估机构自我管理模式14(4分) : 资产评估报告基本制度是规定资产评估机构完成国有资产评估工作后由相关国有资产管理部门或代表单位对评估报告进行( )的制度。
北京语言大学 18秋《资产评估》作业2满分答案
18秋《资产评估》作业2
为了确保运用市场比较法所评估的建筑物价格的可信性，满足可比较要求的交易实例通常不少于（? ）个
A.2
B.3
C.4
D.5
正确答案:B
根据注册管理办法规定,注册资产评估师为申请人出具资产评估工作年限虚假证明的,将有哪一级协会或组织给以通报批评( )。
A.国家级协会
B.省级协会
C.市级协会
D.财政部门
正确答案:B
判断一项无形资产是否存在，关键是看其是否存在（? ）
A.预期收益
B.超额收益
C.历史收益
D.客观收益
正确答案:B
决定资产评估价值类型的要素是（? ）
A.资产评估的客体
B.资产评估方法
C.资产评估的特定目的
D.法定的程序
正确答案:C
与企业的超额获利能力密切相关的无形资产是（? ?）
A.商标
B.专利权
C.专有技术
D.商誉。
北语20春《资产评估》作业3.doc
1.企业整体评估主要采用的方法是( )A.成本法B.收益法C.清算价格法D.割差法【参考答案】: B2.下列不属于资产评估工作原则的是（? ）A.独立性B.客观性C.替代性D.科学性【参考答案】: C3.按评估值对会计账目进行调整，有权批准该行为的部门是____A.国有资产管理部门B.财政部门C.评估管理机构D.行业协会【参考答案】: B4.对距评估基准日一年内到期的非上市债券,采用( )方法进行评估较为合适A.本利和折现B.市场询价C.账面值D.本金加持有期利息【参考答案】: D5.对机器设备进行鉴定的主要目的是确定评估对象的（?? ?）A.重置成本B.存在状态C.成新率D.经济性贬值【参考答案】: B6.决定资产评估价值类型的要素是（? ）A.资产评估的客体B.资产评估方法C.资产评估的特定目的D.法定的程序【参考答案】: C7.某建筑物建成于1990年1月，为砖混结构一等，耐用年限为50年，残值率为2％。
该建筑物2001年1月的重置成本为500万元，2001年1月的评估值接近（）A.400 万元B.392万元C.402万元D.390万元【参考答案】: B8.根据《国际评估准则》，从经济意义上说，资产评估的对象是( )。
A.资产本身B.资产的所有权C.资产的使用权D.资产的收益权【参考答案】: B9.下面哪一种价值类型是指假设在未进行特别修理或改进的情况下,将资产中所包括的各组成部分进行变卖处置的价值( )。
A.在用价值B.持续经营价值C.投资价值D.剩余价值【参考答案】: D10.为了确保运用市场比较法所评估的建筑物价格的可信性，满足可比较要求的交易实例通常不少于（? ）个A.2B.3C.4D.5【参考答案】: B11.某评估参照物的价格为10万元，成新率为50%，被评估资产的成新率为75%，二者在新旧程度方面的差异为（?? ）A.2.5万元B.5万元C.7.5万元D.10万元【参考答案】: B12.按现行规定，资产评估报告的有效期为一年，这里的有效期是指（）A.自评估报告投出日起一年B.自评估基准日起一年C.自评估人员进入评估现场日起一年D.自评估事务所接受评估项目，并签定业务约定书日起一年【参考答案】: B13.选择评估方法时，主要应考虑的因素有（）A.资产评估的价值类型B.评估对象的特点C.所可能收集到的数据及信息资料D.评估原则E.考虑不同的评估途径【参考答案】: ABCE14.资产评估报告书的主要内容是____A.评估立项申请B.评估结果成立的前提条件C.取得评估结果的主要过程D.取得评估结果的方法和依据E.评估委托合同或者协议及其主要内容【参考答案】: BCD15.根据《国际评估准则》,运用市场法比较评估对象和参照物时,应注意( )。
北语18春《资产评估》
北语18春《资产评估》18春《资产评估》作业_1一、单选题( 每题4分, 共15道小题, 总分值60分)1.长期待摊费用能否作为评估对象在于它( )A. 是否已摊销B. 摊销的具体方式C. 能否变现D. 能否带来经济效益答案：D2.以下原则中属于资产评估的经济原则的是___A. 贡献原则B. 科学性原则C. 专业性原则D. 客观性原则答案：A3.下列关于委托方对评估报告使用的描述，正确的是（）A. 必须与评估目的相符B. 可以根据自身需要而定C. 可以供利益相关方使用D. 可以公开出版答案：A4.对无形资产进行转让、投资评估的前提是无形资产___A. 可以确指B. 附着于有形资产C. 技术成熟度高D. 可带来超额利润答案：D5.下列价格中，在我国属于土地一级市场价格的是（）A. 转让价格B. 出租价格C. 出让价格D. 抵押价格答案：C6.资产评估值与资产交易中的实际成交价格存在下列关系___A. 前者必须高于后者B. 前者必须低于后者C. 前者必须等于后者D. 前者可以高于、低于或等于后者7.特定资产在特定条件下对特定使用者的价值是资产的（）A. 市场价值B. 投资价值C. 在用价值D. 持续经营价值8.对各种债券按风险大小排序正确的是（）A. 金融债券＞企业债券＞政府债券B. 金融债券＞政府债券＞企业债券C. 企业债券＞金融债券＞政府债券D. 企业债券＞政府债券＞金融债券9.由政府政策和法规的原因造成资产价值损失，在资产评估中通常作为（)A. 非经济性贬值B. 经济性贬值C. 功能性贬值D. 实体性贬值10.为了确保运用市场比较法所评估的建筑物价格的可信性，满足可比较要求的交易实例通常不少于___个A. 2B. 3C. 4D. 511.在用市场法评估机器设备时，应对被评估设备与参照物进行比较，其中属于个别因素的是（）A. 制造厂家B. 交易动机C. 交易地D. 交易数量12.以下不属于资产评估价值特点的是（）A. 时效性B. 现实性C. 目的性D. 意见性13.企业评估的对象是( )A. 全部有形资产B. 全部无形资产C. 全部有形资产和无形资产D. 多个或多种单项资产组成的资产综合体14.下列关于企业价值评估范围的描述中，错误的是（）A. 一般范围即企业资产范围B. 具体范围即有效资产范围C. 具体范围是从法的角度界定D. 一般范围大于具体范围15.被评估企业2008年5月购入特种钢材200吨，单价为4000元，2009年2月购入300吨，单价为4500元。
直属北语19春《资产评估》作业_4
单选题1(4分) : 将无形资产分为可确指无形资产和不可确指无形资产的标准是（）A: 可辨识程度B: 有无法律保护C: 企业取得无形资产的渠道D: 从评估角度2(4分) : 某企业的资产负债率为60％，负债的利息率为8％，企业所得税率为25％，筹资费用忽略不计；国库券利率为5％，该企业的风险报酬率为6％，采用加权平均资本成本模型估测，该企业适用的折现率为（）A: 7．2％B: 8．O％C: 9．2％D: 11.0%3(4分) : 我国资产评估行业协会对于涉嫌违反相关法律、法规和职业道德规范的资产评估机构和有关的注册资产评估师实行( )。
A: 资产评估行业谈话提醒制度B: 资产评估行业通报批评制度C: 不予注册的措施D: 撤销注册的措施4(4分) : 资产评估报告书的附件不应该提交给（）A: 委托方B: 国有资产管理部门C: 行业管理协会D: 评估行业管理机构5(4分) : 资产评估工作的执行操作者不同于会计计价，它是由独立于企业以外的具有资产评估资格的社会中介机构完成的。
这一点说明资产评估具有___A: 市场性B: 公正性C: 咨询性D: 预测性6(4分) : 企业价值评估中，评估基准日一般选择（）A: 资产评估业务约定书签订日B: 资产评估报告提交日C: 某一结算期终止日D: 经济行为发生日7(4分) : 作为投资者，从总的方面来看，长期投资的根本目的是为了（）A: 获取投资收益及资本增值B: 控制另一家企业C: 与另一家企业建立起持久的供货关系D: 与另一家企业建立起持久的销货关系8(4分) : 根据注册管理办法规定,注册资产评估师为申请人出具资产评估工作年限虚假证明的,将有哪一级协会或组织给以通报批评( )。
A: 国家级协会B: 省级协会C: 市级协会D: 财政部门9(4分) : 某企业销售商品收到一张半年期的商业汇票，面值10万元，月息8‰，评估基准日距到期日尚有两个月，则该商业汇票的价值为（）万元。
北语资产评估期末考试题和配套答案95
【题型】简答题【题干】根据资产存在的形态，简述资产的两大分类。
【答案】资产分为有形资产与无形资产。
（1）有形资产是指具有实体形态的资产，包括机器设备、房屋建筑物、流动资产等。
（2）无形资产是指没有物质实体而以某种特殊权利和技术知识等经济资源存在并发挥作用的资产，包括专利权、商标权、非专利技术、土地使用权、商誉等。
【题型】简答题【题干】简述成本法在资产评估中的优点。
【答案】1. 比较充分地考虑了资产的损耗，评估结果更趋于公平合理。
2. 常用于单项资产和特定用途资产的评估。
3. 在不易计算资产未来收益或难以取得市场参照物的条件下可广泛应用。
4. 有利于企业资产保值。
【题型】简答题【题干】简述资产评估经济原则中的预期原则。
【答案】预期原则是指在资产评估过程中，资产的价值可以不按照过去的生产成本或销售价格决定，而是基于对未来收益的期望值决定。
资产评估价值的高低，取决于现实资产的未来效用或获利能力。
一项资产取得时的成本很高，但对购买者来说，若其效用不高，评估值就不会很大。
预期原则要求在进行资产评估时，必须合理预测其未来的获利能力以及拥有获利能力的有效期限。
【题型】简答题【题干】简述土地用途和容积率如何影响地价。
【答案】(1）由于土地用途不同，同一地块上表现出的单位面积的土地收益也不同，其实际支付地价的能力也存在较大的差异。
一般来说，商业用地的地价在同一土地级别内要高于住宅用地和工业用地的地价，而工业用地的地价要高于农业用地的地价。
(2）容积率是指地块的建筑面积与地块总面积的比率。
容积率越高，在地块面积一定的条件下，意味着建筑物面积的增加，对房地产开发来说，其销售的收益就相应增大，意味着其使用效益的增加，其结果必然导致土地价格的增加。
【题型】简答题【题干】简述机器设备评估的特点。
【答案】（1）机器设备类资产一般是企业整体资产的一个组成部分，它通常与企业的其他资产，如房屋建筑物、土地、流动资产、无形资产等一起，共同完成某项特定的生产目的。
18春季资产评估试题及答案
B.低于C. 等于第一章总论一、单选题1 •清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。
因此，清算价格往往（）现行市价。
A. 高于D.不确定2 •资产评估机构作为中介服务机构，进行资产评估时，实行（）A. 有偿服务和无偿服务相结合B. 无偿服务广C. 有偿服务D. 评估值由委托方决定3 •资产评估的价值类型决定于（）。
A. 评估程序' B.评估方法1 C.评估特定目的' D.评估原则4 •资产的效用或有用程度越大，其评估值就（）。
rA. 无关系CB. 越小C. 越大CD. 不确定5 •根据现行规章制度，各资产评估机构在从事资产评估工作时，应坚持（A. 统一领导、分级管理B. 独立性、客观性、科学性C. 真实性、科学性、可行性广D. 现实性、市场性、预测性6 •清算价格的评估适用于（）的假设。
' A.公开市场' B.继续使用' C.清算广D.企业主体7 •下列原则中，（）是资产评估的经济原则rA. 预期性原则B. 科学性原则C. 客观性原则' D.专业性原则8 •资产评估是通过对资产某一（）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。
rA. 时区rB. 时点1 C.时期' D.阶段9 •资产评估与会计计价的关系是（）。
rA. 相互替代的经济活动' B.完全无关的经济活动C. 完全相同的经济活动D. 既相区别，又相联系的假设。
10 •资产评估的工作原则是（）A. 替代原则B. 客观性原则C. 贡献原则D. 激励原则11 .（）是不可确指的资产。
r十*. A. 商誉 ' B.机器设备AC. 商标 rD. 土地使用权12 •评估资产的公平市场价值，适用于（） 'A.清算 'B.公开市场 'C.继续使用 rD.企业主体13 •同一项资产，在不同假设条件下，评估结果应（rA. 不相同CB. 趋于一致C C. 相同D. 不确定14.资产在全新状态下，其重置成本和历史成本（rA. 没有关系B. 不等额CC. 等额D. 不确定）的C.社会性D.行政性E.超市场性2 •下列原则中，（）是资产评估的经济原则A. 客观性原则B. 预期原则C. 替代原则 15 •资产评估的客观性体现在同一项资产的评估结果是唯一的，这是（A. 不一定对B. 错C. 对D. 不确定、多选题1 •资产评估是一项（）的经济活动A. 公正性B. 政府性D.贡献原则E.持续使用原3 •在资产评估价值类型确定的情况下，资产评估方法选择具有（厂 A.唯一性B. 替代性C.多样性D. 随意性E. 选择性4 •根据我国现行制度规定，占有国有资产的单位发生下列资产行为时必须评估。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
18春《资产评估》作业_1一、单选题( 每题4分, 共15道小题, 总分值60分)1.长期待摊费用能否作为评估对象在于它( )A. 是否已摊销B. 摊销的具体方式C. 能否变现D. 能否带来经济效益答案：D2.以下原则中属于资产评估的经济原则的是___A. 贡献原则B. 科学性原则C. 专业性原则D. 客观性原则答案：A3.下列关于委托方对评估报告使用的描述，正确的是（）A. 必须与评估目的相符B. 可以根据自身需要而定C. 可以供利益相关方使用D. 可以公开出版答案：A4.对无形资产进行转让、投资评估的前提是无形资产___A. 可以确指B. 附着于有形资产C. 技术成熟度高D. 可带来超额利润答案：D5.下列价格中，在我国属于土地一级市场价格的是（）A. 转让价格B. 出租价格C. 出让价格D. 抵押价格答案：C6.资产评估值与资产交易中的实际成交价格存在下列关系___A. 前者必须高于后者B. 前者必须低于后者C. 前者必须等于后者D. 前者可以高于、低于或等于后者7.特定资产在特定条件下对特定使用者的价值是资产的（）A. 市场价值B. 投资价值C. 在用价值D. 持续经营价值8.对各种债券按风险大小排序正确的是（）A. 金融债券＞企业债券＞政府债券B. 金融债券＞政府债券＞企业债券C. 企业债券＞金融债券＞政府债券D. 企业债券＞政府债券＞金融债券9.由政府政策和法规的原因造成资产价值损失，在资产评估中通常作为（)A. 非经济性贬值B. 经济性贬值C. 功能性贬值D. 实体性贬值10.为了确保运用市场比较法所评估的建筑物价格的可信性，满足可比较要求的交易实例通常不少于___个A. 2B. 3C. 4D. 511.在用市场法评估机器设备时，应对被评估设备与参照物进行比较，其中属于个别因素的是（）A. 制造厂家B. 交易动机C. 交易地D. 交易数量12.以下不属于资产评估价值特点的是（）A. 时效性B. 现实性C. 目的性D. 意见性13.企业评估的对象是( )A. 全部有形资产B. 全部无形资产C. 全部有形资产和无形资产D. 多个或多种单项资产组成的资产综合体14.下列关于企业价值评估范围的描述中，错误的是（）A. 一般范围即企业资产范围B. 具体范围即有效资产范围C. 具体范围是从法的角度界定D. 一般范围大于具体范围15.被评估企业2008年5月购入特种钢材200吨，单价为4000元，2009年2月购入300吨，单价为4500元。
2010年5月评估时，企业尚存100吨，当时的市场价格为每吨4600元，则该材料的评估值应为（）A. 400000元B. 430000元C. 450000元D. 460000元二、多选题( 每题4分, 共10道小题, 总分值40分)1.关于资产评估的对象“资产”，下列理解正确的是___A. 资产是一种权利B. 资产是一种获利能力C. 资产必须为某一主体所拥有和支配D. 资产都是看到见，摸得着的答案：ABC2.非上市普通股的评估类型有( )A. 到期一次还本型B. 固定红利模型C. 红利增长模型D. 分段式模型3.下列人员中，当资产评估机构出具资产评估报告时，需要签字的有（）A. 评估机构总经理B. 评估机构法定代表人C. 委托方代表D. 注册资产评估师4.根据《国际评估准则》,运用市场法比较评估对象和参照物时,应注意( )。
A. 评估对象与参照物应当按照适当的比较单位进行比较B. 参照物的交易价格应当是近期在公开市场上的交易价格C. 关注评估对象的权利状况D. 评估对象与参照物属于相似资产5.一份合格的资产评估报告必须包含的内容有（）A. 评估对象和范围B. 评估目的和重要声明C. 评估基准日D. 重要参数确定依据和过程6.资产评估的科学性原则是指（）A. 选择适用的价值类型和方法B. 由包括科技专家组成的资产评估队伍C. 制定科学的评估方案D. 遵循科学的评估程序7.判断建筑物是否存在经济性贬值的指标主要有___。
A. 使用用途不合理B. 利用率下降C. 使用强度不够D. 收益水平下降8.资产评估报告书的附件应当包括的内容有（）A. 各项资产负债的评估结果清单B. 重要资产的产权证明文件C. 评估人员及评估机构资格证书复印件D. 关于《资产评估报告书附件》使用范围的说明9.证明无形资产存在可以从以下哪几方面进行：___A. 无形资产的先进性，是否能通过它获得超额收益B. 无形资产的适用性C. 确定无形资产的归属是否为委托者所拥有D. 分析无形资产评估的目的10.通常采用的测算建筑物重置成本的方法有___A. 价格指数调整法B. 规模效益指数法C. 预决算调整法D. 重编预算法18春《资产评估》作业_2一、单选题( 每题4分, 共15道小题, 总分值60分)1.对资产价值进行评定估算时，被评估资产实际状况的时间参照为（）A. 评估报告日期B. 评估工作日期C. 评估基准期D. 过去、现在及未来2.按现行规定，资产评估报告的有效期为一年，这里的有效期是指（）A. 自评估报告投出日起一年B. 自评估基准日起一年C. 自评估人员进入评估现场日起一年D. 自评估事务所接受评估项目，并签定业务约定书日起一年3.对机器设备进行鉴定的主要目的是确定评估对象的___A. 重置成本B. 存在状态C. 成新率D. 经济性贬值4.资产评估报告书正文中评估结果项不应列示的内容有（）A. 各类资产重置价值B. 负债的评估值C. 净资产评估值D. 成新率评估值5.对机器设备的有关指标进行的鉴定属于（）A. 判断性鉴定B. 统计性鉴定C. 宏观鉴定D. 微观鉴定6.下列选项中，不属于土地自然特性表现的是（）A. 土地空间位置的固定性B. 土地用途的多样性C. 土地面积的有限性D. 土地的不可替代性7.下列选项中，不属于资产评估特点的是（）。
A. 预测性B. 咨询性C. 市场性D. 科学性8.某非上市企业债券，面值1000 元，票面利率1 既，到期一次还本付息，不计复利，3 年期。
评估时还有2 年到期，当时国库券的利率为既，确定的风险报酬率为2%，则该债券的评估价值约为（）A. 1032 元B. 1115 元C. 1204 元D. 1300 元9.根据我国相关评估准则的规定，下列不属于企业价值评估对象的是（）A. 企业整体价值B. 企业全部债务价值C. 股东全部权益价值D. 股东部分权益价值10.某评估参照物的价格为10万元，成新率为50%，被评估资产的成新率为75%，二者在新旧程度方面的差异为（）。
A. 2.5万元B. 5万元C. 7.5万元D. 10万元11.某项资产是2009年12月购建的，账面原值为人民币300万元整，于2012年12月进行资产评估，已知2009年至2012年的环比物价指数分别为10%、8%、11%、5%，该资产的重置成本约为( )A. 330万元B. 377.6万元C. 402万元D. 415.4万元12.银行贴现率从本质上讲更接近于( )A. 风险报酬率B. 市场利率C. 投资报酬率D. 安全利率13.运用市场法评估资产价值时，应该选多少个参照物___A. 1个，比较经济B. 2个C. 三个或者三个以上D. 100个以上14.某企业有某一低值易耗品，原价1000元，预计可使用8个月，至评估基准日已使用2个月，评估基准日该低值易耗品的市价为800元，则该低值易耗品的评估价值为（）A. 200元B. 250元C. 600元D. 750元15.需要评估某破产清算企业的一块商业用地，如果在时间方面没有限制，被评估项目适用（）A. 继续使用假设B. 公开市场假设C. 破产清算假设D. 非公开市场假设二、多选题( 每题4分, 共10道小题, 总分值40分)1.在运用市场法评估产成品时，需要考虑的因素包括（ACDE ）A. 使用价值B. 市场前景C. 近期交易价格D. 技术水平是否先进2.流动资产具有( )特点A. 周转速度快B. 变现能力强C. 形态多样化D. 占用数量的固定性3.在采用市场法评估机器设备过程中，将被估设备与参照物进行比较时，交易因素包括___A. 市场状况B. 交易动机及背景C. 交易时间D. 交易数量4.下列各项中,不宜直接作为企业产权变动时价值评估的折现率的有( )A. 投资报酬率B. 行业基准收益率C. 机会成本D. 贴现率5.下列资产中属于可确指资产的有___A. 专利权B. 有形资产C. 商誉D. 无形资产E. 土地使用权6.企业价值评估中，属于收益预测方法的有（）A. 超额收益法B. 综合调整法C. 产品周期法D. 现代统计法7.市场法应用的前提条件有（）A. 必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格B. 形成资产的耗费是必需的C. 需要一个充分发育、活跃的资产市场D. 参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数等资料是可搜集到的8.建筑物应在___方面符合政府规定A. 建筑结构B. 建筑用途C. 容积率D. 覆盖率E. 外形设计9.资产评估与会计计价的区别主要有( )A. 执行操作者不同B. 目的不同C. 发生的前提条件不同D. 价值类型不同10.通过无形资产的鉴定，可以解决以下哪些问题：___A. 证明无形资产存在B. 确定无形资产种类C. 确定无形资产有效期限D. 确定评估方法18春《资产评估》作业_3一、单选题( 每题4分, 共15道小题, 总分值60分)1.下列选项中，不属于土地经济特性的是（）A. 土地的不可替代性B. 土地用途的多样性C. 土地的可垄断性D. 土地经济地理位置的可变性2.下列各类资产中，适合采用市场法评估的是（）。
A. 专用设备B. 受地区、环境等严格限制的资产C. 大部分无形资产D. 通用设备3.按资产是否具有综合获利能力进行分类，可分为（）。
A. 有形资产和无形资产B. 单项资产和整体资产C. 短期资产和长期资产D. 可确指的资产和不可确指的资产4.评估对象为某车间一批在用的工具，该批工具的原价为18000 元，预计可以便用一年，现在己经使用了4 个月，经评估人员调查，该批工具的现行市价为24000 元，则该批工具的评估值为（）A. 12000 元B. 16000 元C. 18000 元D. 24000 元5.运用收益法评估房地产市场价值中的收益额，应该是房地产的（）A. 实际总收益——实际总费用B. 实际总收益——客观总费用C. 客观总收益——实际总费用D. 客观总收益——客观总费用6.下列不属于资产评估工作原则的是___A. 独立性B. 客观性C. 替代性D. 科学性7.已知某自制设备在评估基准日主材料为100万元，设备主材料费率为75%，主要外购件费用为20万元，销售税金率为18.7%，设计费率为10%，行业平均资本利润率为12%。