浙江地区专业知识与实务复习50题(含答案

浙江地区专业知识与实务复习50题（含答案）
单选题
1、项目投资财务内部收益率是指能使项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，它是考察项目盈利能力的()指标。

A．相对量
B．绝对量
C．静态量
D．动态量
答案：A
项目投资财务内部收益率是指能使项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，它是考察项目盈利能力的相对量指标。

单选题
2、行政管理费属于()。

A．消费性支出
B．积累性支出
C．补偿性支出
D．转移性支出
答案：A
[解析] 消费性支出包括：行政管理费，国防费，文教、科学、卫生事业费等。

单选题
3、为转移工程施工过程中的风险，发包人投保了“建筑工程一切险”。

当承包人有权获得工程顺延的时间内，()应在保险合同有效期届满前办理保险的延续手续。

A．发包人
B．承包人
C．工程师
D．分包人
答案：A
暂无解析
单选题
4、下列各项中，应当采用成本法进行后续计量的金融资产是()。

A．对子公司的投资
B．对联营企业的投资
C．对合营企业的投资
D．被划分为交易性的权益性投资
答案：A
[解析] 按照《企业会计准则第2号――长期股权投资》的规定，对子公司投资应当采用成本法核算，对联营企业、合营企业投资应当采用权益法核算；按照《企业会计准则第 22号――金融工具确认和计量》的规定，被划分为交易性的权益性投资期末应当按照公允价值计量。

单选题
5、与客户沟通的方式下，()关注的是基金管理人为赢得公众尊敬所做的努力。

A．人员推销
B．广告促销
C．营业推广
D．公共关系
答案：D
[解析] 公共关系所关注的是基金管理人为赢得公众尊敬所做的努力。

这些公众包括新闻媒介、股东、业内机构、监管机构、人员、客户等。

单选题
6、假设期初、期末坏账准备为0，公司的应收款周转率是()(见附表)。

A．7.5
B．9.5
C．10
D．15
答案：C
[解析] 掌握公司变现能力、营运能力、长期偿债能力、盈利能力、投资收益和现金流量的计算、影响因素以及计算指标的含义。

见教材第五章第三节，P208。

单选题
7、投标人可以从事的行为有()。

A．投标人相互串通投标
B．投标人与招标人串通投标
C．投标人低于成本报价竞标
D．投标人与他人联合投标
答案：D
[解析] 投标人不得从事的行为：①投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标。

《招标投标法》规定：“投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法权益。

投标人不得与招标人串通投标，损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权益。

”《反不正当竞争法》中规定，投标者不得串通投标、抬高标价或者压低标价。

投标者和招标者不得相互勾结，以排挤对手的公平竞争。

②投标人不得以行贿的手段谋取中标。

《招标投标法》规定：“禁止投标人以向招标人或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标。

”③投标人不得以低于成本的报价竞标和骗取中标。

《招标投标法》规定：“投标人不得以低于成本的报价竞标，也不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标”。

单选题
8、马斯格雷夫和罗斯托的“经济发展阶段论”认为：当经济发展由中期阶段进入成熟阶段的时候，增长速度大大加快的是()。

A．教育支出
B．对私人企业的补贴支出
C．基础设施支
D．基础产业支出
答案：A
经济发展阶段论，是美国经济学家马斯格雷夫和罗斯托用经济发展阶段论来解释公共支出增加的原因。

一旦经济达到成熟阶段，公共支出将从基础设施支出转向不断增加的教育、保健与福利服务的支出，且这方面的支出增长将大大超过其他方面支出的增长，也快于GDP的增长速度，导致财政支出规模膨胀。

单选题
9、建筑工程保险的主要保险项目包括永久和临时性工程及物料。

该部分保险金额为该项工程的()。

A．建成实际价格
B．估算
C．预算
D．概算
答案：A
[解析] 建筑工程，包括永久和临时性工程及物料。

这是建筑工程保险的主要保险项目。

该项目下主要包含有建筑工程合同内规定建设的建筑物主体，建筑物内的装修设备，配套的道路、桥梁、水电设施、供暖取暖设施等土建项目，存放在工地的建筑材料、设备、临时建筑物。

该部分保险金额为承包工程合同的总金额，也即建成该项工程的实际价格，其中应包括设计费、材料设备费、施工费(人工及施工设备费)、运杂费、税款及其他有关费用在内。

单选题
10、在建筑工程保险中，采用全部承包方式，则一般应由______作为投保人。

A．工程所有人
B．工程承包人
C．所有人和承包人双方协商推举一方
D．所有人和承包人共同
答案：B
暂无解析
单选题
11、某化工厂建设单位购买了安装工程一切险并附加第三者责任险。

厂房竣工交付使用后的第二天，由于原料存放不当引发剧烈爆炸，造成500万元经济损失，还导致一个路人严重受伤。

在此情况下，保险人()。

A．只需赔偿500万元的经济损失
B．对于全部损失均不予赔偿
C．只需赔偿路人损失
D．需赔偿全部经济损失和路人损失
答案：B
[解析] 安装工程保险的第三者责任险主要承保被保险人在安装工程期间，因意外事故造成安装场所以及附近区域第三者的人身伤亡或财产损失，依法应承担的赔偿责任。

安装工程保险第三者责任部分的除外责任与建筑工程保险绝大部分相同，但是建筑工程保险的第三者责任部分对“由于震动、移动或减弱支撑而造成的损失”是不予负责的，而安装工程保险第三者责任的除外责任部分就没有此项规定。

单选题
12、关于房地产投资利弊的说法，错误的是（）。

A．房地产投资能够抵消通货膨胀
B．房地产投资会降低投资者的资信等级
C．房地产投资能够得到税收方面的好处
D．房地产投资收益通常高于社会平均利润
答案：B
房地产投资之利包括：①相对较高的收益水平；②能够得到税收方面的好处；③易于获得金融机构的支持；④能抵消通货膨胀的影响；⑤提高投资者的资信等级。

房地产投资之弊包括：①流动性差；②投资数额巨大；③投资回收期较长；④需要专门的知识和经验。

单选题
13、关于房地产项目融资的说法错误的是()。

A．房地产投资者为确保投资项目的顺利进行而进行的融通资金的活动
B．通过为房地产投资项目融资，投资者通常可将固着在土地上的资产变成可流动的资金C．实质是充分发挥房地产的财产功能，为房地产投资融通资金，以达到尽快开发提高投资效益的目的
D．房地产项目融资只包括资金筹措而不包括资金供应
答案：D
与其他融资活动一样，房地产项目融资同样包括资金筹措和资金供应两方面，没有资金筹措，资金供应就成了无源之水、无本之木。

单选题
14、属于房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤的是()。

A．组建工作小组
B．制定工作计划
C．方案研制与优化
D．基本报表的编制及经济指标计算
答案：D
[解析] 房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤：项目搜集与整理统计、项目规划方案设计、项目进度安排、项目总投资费用估算、项目租赁计划及价格预测、项目资金筹措计划、基本报表的编制及经济指标计算、对经济评价指标的检验、不确定性风险和风险分析、可行性研究报告的结构设计、可行性报告的编写。

单选题
15、开发区污染源分析要特别注意考虑()存在较大不确定性、阶段性的特点。

A．入区项目类型与布局
B．入区项目类型与投资规模
C．规划的发展目标
D．规划的发展规模
答案：A
暂无解析
单选题
16、在对外开放不断扩大的情况下，要把处理好国内需求与国外需求的关系，实现国际收支平衡、保持()基本稳定作为总量平衡的重要目标。

A．外币汇率
B．国债汇率
C．美元汇率
D．人民币汇率
答案：D
暂无解析
单选题
17、某建设项目总投资1200万元，由甲、乙两方共同投资，计算期为10年。

已知甲方在计算期内的合计数据：租赁资产支出300万元；实缴资本700万元；实分利润1100万元；资产处置收益分配100万元。

有关财务现金流量表的说法，不正确的是()。

A．资本金财务现金流量表是从项目法人角度进行设置的
B．项目财务现金流量表是以项目为一独立系统，从融资前的角度进行设置的
C．通过项目财务现金流量表可以计算项目财务内部收益率、财务净现值和投资回收期等评价指标
D．资本金财务现金流量表是从项目法人的角度出发，以项目资本金作为计算的基础，用以计算资本金外部收益率
答案：D
[解析] 项目资本金现金流量表以项目资本金作为计算基础，用以计算资本金内部收益率。

单选题
18、项目（）的计算值越大，表明其盈利能力越强。

A．盈亏平衡点
B．投资回收期
C．投资收益率
D．借款偿还期
答案：C
[解析] 在工程经济分析时，表明盈利能力强弱的指标一般有盈亏平衡点及投资收益率。

盈亏平衡点越低，表明项目盈利的可能性越大，对于不确定性因素带来的风险承受能力越强。

故选C。

单选题
19、工程建设固定资产其他费用中，()指建设项目在建设期间根据需要对建筑工程、安装工程、机器设备和人身安全进行投保而发生的费用。

A．研究试验费
B．工程保险费
C．勘察设计费
D．建设管理费
答案：B
暂无解析
单选题
20、越来越多的大型房地产投资企业通过资本市场直接融资，以支持其开发投资计划的目的是()。

A．降低融资成本
B．获取开发利润
C．提高投资者的资信等级
D．抵消通货膨胀的影响
答案：A
暂无解析
单选题
21、以下有关房地产投资的说法错误的是()。

A．常见的房地产投资方式有住房实物投资和住房金融投资
B．炒楼花的范围包括内部认购的房号、正式认购的认购书、预售合同等
C．房地产证券的持有人只能通过将证券变现来获利
D．住房金融投资降低了住房投资的门槛，又保持了实物投资较高的收益
答案：C
暂无解析
单选题
22、关于我国公务员制度，下列叙述正确的是：
A.正在接受纪律审查的公务员不得辞去公职
B.我国公务员培训基地是党校
C.公务员对降职不服，可以向人民法院提出申诉
D.公务员考核的基本内容包括德、能、勤、绩、才
答案：A
解析 A项：正在接受纪律审查的公务员不得辞职;B项：伴随公务员制度的建立，20世纪90年代，中央政府和各级地方政府开始组建行政学院。

国家行政学院于1988年开始筹建，1994年正式成立。

国家行政学院是负责培养高中级公务员、高层次的管理人员和政策研究人才，提供政府管理政策咨询，开展公共管理等领域理论研究的正部级机构，为国务院的直属事业单位。

同期，各省的行政学院也相继成立，成为地方政府培训公务员的主要基地。

目前，大多数的市、县政府也都建立起了行政学院;C项：当公务员对涉及自己的人事处理决定不服时，可以在接
到通知的30日内向原处理机关申请复核，对复核决定不服的，或也可以不经过复核，而向上级机关、公务员主管部门或行政监察部门提出申诉，所以不正确;D项：公务员考核的基本内容包括的德能勤廉绩，所以不正确。

所以本题选择A选项。

考点：行政管理
单选题
23、项目评估者根据所掌握的知识和经验进行划分固定成本和变动成本的分解方法是()。

A．线性盈亏平衡分析法
B．回归分析法
C．高低点法
D．费用分解法
答案：D
[解析] 投资项目的成本构成按科目一一列出，然后对成本进行逐项分析，分别确定哪些成本项目属于固定成本，哪些属于变动成本，然后再把它们分别汇总后得出总固定成本和总变动成本，这种方法属于分解方法中的费用分解法。

如对于以开发量为变量的房地产投资项目，固定资产折旧等属于固定成本，规划设计费、建筑工程费等属于变动成本，采用这种方法有时很难把各成本项目严格地划分为固定成本和变动成本。

这就需要项目评估者根据所掌握的知识和经验进行划分。

单选题
24、某市一服装生产企业，建造了一个生产车间，后因技术改造，转让了该新建的生产车间，有关收入与支出如下：
(1)取得收入500万元，并按税法规定缴纳了有关税费；
(2)为建此楼支付地价款60万元，投入的房地产开发成本为150万元；
(3)房地产开发费用为40万元，其中：利息支出20万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)，但比银行的同期同类贷款利率计算的利息多出3万元，其他开发费用20
万元。

另知，该企业所在地政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例采用最高限。

根据以上资料和税法有关规定，回答下列问题：
该企业缴纳土地增值税时可以扣除的开发费用是()万元。

A．30.5
B．27.5
C．21
D．21.5
答案：B
[解析] 建造房地产的开发费用=(20-3)+(60+150)×5%=27.5(万元)
单选题
25、应付账款一般可以看作公司的（）融资来源。

A．中息
B．高息
C．无息
D．低息
答案：C
正负债融资和权益融资是企业的两种融资来源，应付账款属于负债项目，构成负债融资的一部分。

负债融资又分为有息和无息两种形式，前者包括长期借款和发行债券，后者指应付项目，因而应付账款的融资当属于无息负债融资类别。

单选题
26、无形资产中的非专利技术包括（）。

A．技术规范
B．产品名称
C．商誉
D．商标
答案：A
非专利技术包括设计图纸、资料、数据、技术规范、工艺流程、材料配方、管理制度和方法等。

单选题
27、大陆企业首次在境外上市筹资是1993年6月()在香港上市。

A．内蒙古伊利股份有限公司
B．青岛五粮液股份有限公司
C．青岛啤酒股份有限公司
D．中国海尔集团
答案：B
股票上市融资是我国企业近几年发展很快的面向境外投资者的融资方式。

大陆企业首次在境外上市筹资是1993年6月青岛啤酒股份有限公司在香港上市。

单选题
28、某建设工程项目既含有土木建筑工程项目也含有安装工程项目，工程总造价1.6亿元，其中安装工程项目造价约为0.6亿元，则下列关于该项目投保的说法，正确的是（）。

A．整个项目按安装工程一切险投保
B．整个项目按建筑工程一切险投保
C．该项目的土木建筑工程项目按建筑工程一切险投保，安装工程项目按安装工程一切险投保
D．整个项目按安装工程一切险附加建筑工程一切险投保
答案：B
建筑工程一切险承保各类土木建筑工程，如房屋、公路、铁路、桥梁、隧道、堤坝、电站、码头、飞机场等工程，在建造过程中因自然灾害或意外事故所导致的损失。

安装工程一切险则专门承保各类安装工程，如电力、石油、钢结构等机械装置和设备的安装工程，在安装和试车考核过程中因自然灾害或意外事故所导致的损失。

在这里，自然灾害通常指地震、海啸、雷电、飓风、台风、龙卷风、风暴、暴雨、洪水、水灾、冻灾、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆发、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破坏力强大的自然现象；意外事故通常指不可预料的以及被保险人无法控制并造成物质损失或人身伤亡的突发性事件，通常包括火灾和爆炸。

在我国建设领域，目前习惯采用的是建筑工程一切险条款和安装工程一切险条款。

单选题
29、在直接标价法和间接标价法下，汇率变动的含义不同，以下选项不正确的是()。

A．在直接标价法下，外汇汇率上涨说明外币值钱了
B．在直接标价法下，外汇汇率下跌说明一定数额的本币可以换得更多的外币
C．在间接标价法下，外汇汇率下跌，说明一单位本币可换的外币数量增加了
D．在间接标价法下，外汇汇率上涨，说明本币升值了
答案：C
暂无解析
单选题
30、流动资产估算时，一般采用分项详细估算法，其正确的计算式是流动资金一()。

A．流动资产+流动负债
B．应收账款+存货-现金
C．流动资产-流动负债
D．应付账款+存货+现金-应收账款
答案：C
暂无解析
单选题
31、建设单位甲将某工程承包给建筑企业乙建造，丙为该工程监理公司，建筑企业乙为该工程投保了建筑工程一切险，则下列说法正确的是()。

A．甲、乙、丙都是建筑工程一切险的被保险人
B．甲、乙是建筑工程一切险的被保险人，丙不是
C．乙是建筑工程一切险的被保险人，甲、丙都不是
D．以上选项均不正确
答案：A
暂无解析
单选题
32、对于一般的商用房地产投资项目，其偿债备付率至少应大于()。

A．1.3
B．1.5
C．1.2
D．2.0
答案：C
要注意与利息备付率应大于2.0区别开来。

单选题
33、按投资用途分，投资可分为()。

A．固定资产投资和流动资产投资
B．生产性投资和非生产性投资
C．基本建设投资和更新改造投资
D．国有经济投资和集体经济投资
答案：B
[解题要点] P 27～P 28现行管理中的投资分类。

在我国现行管理体制中，根据不同的目的和管理需要，通常对投资实行以下分类：按投资用途的不同，分为生产性投资和非生产性投资；按形成资产性质不同，分为固定资产投资和流动资产投资；按投资主体的经济类型不同，分为国有经济投资、集体经济投资、个体经济投资、联营经济投资、股份制经济投资、外商投资；按投资资金来源不同，分为国家预算内投资、国内投资、利用外资、自筹投资、其他投资等。

按照投资项目的建设性质和管理权限的不同，我国固定资产投资被分为基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资和其他固定资产投资。

单选题
34、项目投资财务内部收益率是指能使项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，它是考察项目盈利能力的()指标。

A．相对量
B．绝对量
C．静态量
D．动态量
答案：A
项目投资财务内部收益率是指能使项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，它是考察项目盈利能力的相对量指标。

单选题
35、对房地产投资项目进行风险分析时主要是针对可判断其()的风险因素。

A．变动可能性
B．影响重要性
C．发生经常性
D．类型归属性
答案：A
对房地产投资项目进行风险分析时，主要是针对可判断其变动可能性的风险因素。

单选题
36、具有分析过程复杂性、多面性，实际运用难度较大特点的财政支出效益分析方法是()。

A．成本―效益分析法
B．直接―成本分析法
C．公共劳务收费法
D．最低费用选择法
答案：A
暂无解析
单选题
37、该公司的股利支付率是()(见附表1)。

A．50%
B．62.5%
C．75%
D．100%
答案：B
[解析] 掌握公司变现能力、营运能力、长期偿债能力、盈利能力、投资收益和现金流量的计算、影响因素以及计算指标的含义。

见教材第五章第三节，P219。

单选题
38、下列关于房地产投资步骤说法错误的是()。

A．决定投资策略，以资本利得或以房租收益为主，房地产投资报酬率=房租收益率+贷款利率
B．寻找各种投资方案，根据投资前景进行投资
C．与卖主协商，争取最优价格
D．出售房地产，计算投资报酬率，追求差价者在有利的时机可出售房地产，回收资本并获得资本利得
答案：A
[解析] A项房地产投资报酬率=房租收益率+资本利得率。

单选题
39、从长远来看，开拓房地产代理业务的根本途径是()。

A．公关活动
B．广告宣传
C．认真履行合同
D．企业品牌建设
答案：D
[大纲要求] 掌握 [真题解析] 本题考查重点是对“二手房居间业务流程”的掌握。

一般房地产经纪机构都会通过广告宣传和公共关系活动。

来宣传自己，吸引客户，开拓市场。

但是更重要的是在所承接的每一项业务中，要切实为客户提供高质量的服务，以质量和信誉来赢得客户信任。

目前。

越来越多的房地产经纪机构注重运用品牌战略来稳步开拓市场，争取客户。

因此，本题的正确答案为D。

单选题
40、支付的在建工程人员的工资属于()活动产生的现金流量。

A．筹资活动
B．经营活动
C．汇率变动
D．投资活动
答案：D
[解析] 投资活动是指企业长期资产的购建和不包括在现金等价物范围内的投资及其处置活动。

支付的在建工程人员的工资属于投资活动。

单选题
41、二战后，重建家园以及现代科学技术带来的规模宏大.技术复杂.造价昂贵的建筑或安装工程，给工程所有人和承包人在工程建设期间带来了难以承担的各种风险。

建筑工程保险应运而生。

建筑工程保险是以承包合同价格或概算价格作为保额以重置价值为基础进行赔偿的，承保以土木建筑为主体的工程在整个建设期间由于保险责任范围内的风险造成保险工程项目的物
质损失和列明费用的保险，它适用于各种形式筹集资金所进行的改建.扩建及新建的建筑工程项目。

据上述内容完成以下选择题。

建筑工程险的被保险人中负责承建该项工程的施工单位称为()。

A．业主
B．承包人
C．分承包人
D．技术顾问
答案：B
暂无解析
单选题
42、基本养老保险的调整幅度一般为当地职工上年度平均工资增长率的()。

A．20%～30%
B．30%～40%
C．40%～60%
D．60%～80%
答案：C
[解析] 本题考查养老保险的调整。

养老保险的调整包括调整范围和调整幅度。

调整范围一般截至上年度末已退休人员，本年新退休人员执行当年调整机制；调整幅度一般为当地职工上年度平均工资增长率的40%～60%，并向退休时间早、待遇水平低的群体倾斜。

单选题
43、安装工程一切险的保险期限为()。

A．自投保工程的动工日的次日开始；自安装完毕验收通过之日或保险物所列明的终止日为止
B．自第一批被保险项目卸至施工地点时的次日开始；自安装完毕验收通过之日或保险物所列明的终止日为止
C．自投保工程的动工日或第一批被保险项目卸至施工地点时开始；自安装完毕验收通过之日或保险物所列明的终止日为止
D．自投保工程的动工日或第一批被保险项目卸至施工地点时开始；自安装完毕验收通过之日的次日或保险物所列明的终止日为止
答案：C
暂无解析
单选题
44、某房地产投资项目的总投资为5000万元，其中投资者投入的权益资本为200万元，经营期内的年平均利润总额为600万元，年平均税后利润为480万元，则该投资项目的资本金利润率为()。

A．12%
B．20%
C．24%。