城乡一体化背景下浙江省就业现状及优化对策
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科视 野 ， ２ ０ ０ ８ （ １ ） ： ４ ０ － － ４ ４ ． ｆ ５ １ 杨黎 源 ， 杨聪敏 ． 从 机会 获得 到 能力提 高： 农 民工城 市 职 业融入研 究Ｉ Ｊ １ ． 浙 江社会科 学 ， ２ ０ １ １ （ ８ ） ： ８ ５ — ９ １ ．
实证分析［ Ｊ １ ． 新 疆教 育 学院学报 ， ２ Ｏ Ｌ Ｏ （ ４ ） ： １ １ ３ － １ １ ７ ．
（ ３ ） ： ２ ４ － ２ ６ ．
Ｉ ｌ ０ １杜
与 出路 ． 重庆理 工大学 学报 ， ２ ０ １ １ （ ２ ） ： ３ １ － ３ ５ ． 『 ｌ １ １ 伍 绍珍．统筹城 乡发展 保持就 业稳 定 【 Ｊ 】 ．民生就业 ，
２ ０ １ Ｉ （ ３ ） ： １ ５ ．
・ — － 卜一 ＋ ＋ － ＋ － － ４ －一 ＋ － 一 － ＋ 一 ＋ 一十 一＋ － 十 － ＋ 一 ＋ 。 ＋ － 十 一— ＋ － 一＋ 一 — 卜一 十 － 十 一
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产， 使 其价格狂涨 。 ２ ． 房地产泡沫产生的直接诱因是投机需求膨胀。对于 房地产 出于 投机 目的的需 求所 占比重较 大 ， 即人 们买楼 不 是为 了居住 ， 而 只是 为了转手 倒卖 。一旦 形成 羊群效应 就 很难抑制 ， 房地 产泡沫 随之 产生 。 ３ ． 金融机构尤其是银行的放贷过度是房地产泡沫产生 的直接原因。从经济学的角度来说 ， 价格是商品价值的货 币表现 ， 价格的异常升涨 ， 肯定与资金有着密切的关系。因 此， 房地 产 泡 沫的 出现 ， 一个 最根 本 的条件 是 市场 上有 大 量 的资金存 在 。 资金支持是 房地产泡沫 生成 的必要条 件， 如 果没有银行等金融机构的配合 ， 就不会有房地产泡沫的产 生。由于房价的不断上涨， 使银行部门认为这种贷款风险 很小 ， 在 利 润 的驱动 下 ， 银 行 也非 常愿 意 向房 地产 投 资者 发放以房地产作抵押的贷款， 从而加强了房地产商投资于 房地产 的融 资能力 ， 进一步 地加剧 了房地 产价格 的上 涨。
１ ８ 】 陈彩娟 ． 借 鉴 国 际 国 内经 验 ， 打造 就业 再就 业程——
ｆ １ ６ １刘 锋． 浙江 产业结构 与就 业结构协 同性 实证研 究
［ Ｊ 】 ． 中国市场 ， ２ Ｏ Ｌ Ｏ （ ４ ９ ） ： ７ ８ — ８ ０ ．
［ 责任编辑 ： 兰欣卉］
以浙 江为 实证【 Ｊ ］ ． 企 业家天地 ， ２ ０ ０ ７ （ ４ ） ： １ ９ ２ — １ ９ ３ ．
【 １ ２ 】 李进进 ． 提 高就 业率 的有效措 施［ Ｊ ］ ． 培 训 与就 业 ， ２ ０ ０ ５
（ ２ ） ： ４ ６ － ４ ７ ． ３ １罗 旋， 李 晓 东． 第三 产业 发展 带动 浙 江就业 增长 的
ｆ ４ 】 陈诗达 ， 陆海深． 浙江 民生中的就业 问题研 究［ Ｊ １ ． 当代祉
Ｎ 薷
参 考 文献 ：
。
『 ９ １张 颖． 统 筹城 乡就 业促进 农 村 劳动 力转 移『 Ｊ Ｊ ． 山 东 曦． 我 国城 市化进 程 中失地农 民就 业 问题 ： 困境
人 力资源和社会 保障 ， ２ ０ １ １ （ １ １ ） ： １ ８ ．
川 沙虎居 ． 浙 江的就业趋 势及对策研 究【 Ｊ 】 ． 特 区经济 ， ２ ０ ０ ５
２７．
调查及 政策建议【 Ｊ Ｊ ＿ 嘉兴 学院学报 ， ２ ０ ０ ４ （ ４ ） ： ５ ７ — ６ ０ ．
【 ７ 】 张岸嫔 ．生产性服 务业助推 浙江经 济发展 促进 就业研 究『 Ｊ ｌ ＿ 财经视 点 ， ２ ０ １ １ （ １ １ ） ： １ ２ ７ － １ ２ ８ ．
ｆ ｌ ４ １ 王柳 燕 ， 周 小斌． 强 弱社会 关 系对 浙江 大学生 就业 的 影响分析 【 Ｊ 】 ． 现代 物业 ， ２ ０ １ １ （ ５ ） ： ８ ８ — ９ ０ ．
ｆ １ ５ １ 杨 国勇 ， 朱海伦 ． 浙 江本 地农村 劳动力城 镇就 业现 状
【 ６ ］ 张晓峰 ． 浙 江： 力推福 利 企业发展 【 Ｊ １ ． 政 策建 览 ， ２ ０ １ ０ （ ３ ） ：
【 ２ 】 陈诗 达 ， 张春 玉． 浙江就业和 劳动 关 系的新挑 战［ Ｊ Ｊ ． 浙江
经 济， ２ ０ １ ０ （ １ ０ ） ： １ ８ — ２ ０ ． １ ３ ｊ 张 民． 浙 江 区域 经济 转型下 的就 业结构研 究【 Ｊ １ ． 商 业 时代 ． ２ ０ １ １ （ ６ ） ： １ ３ ８ — １ ３ ９ ．
（ 二） 房地 产泡沫的危 害
（ 二） 对房地 产泡沫信贷 管理 的对策
１ ． 实行紧缩的房地产信贷政策。 第一， 实行差别化住房 信贷政策。银行各分支机构在 国家统一信贷政策的基础
上， 可根据 当地人 民政府 新建 住房 价格控 制 目标 和政策 要
１ ． 影 响年轻人 的福利 。房地产既是消费品又是投资品 。 对普通的老百姓而言， 买房子只是为了自己住。 高高在上的房 价 艮 多中年人也望房止步 ， 使居民户的福利大大减少。 ２ ． 使投房客陷入 巨大的风险之中。房价被顶在天花板 上， 房价 随时都 可能下 跌 ， 使投 房客成 为危 险人群 ， 好 比挖 雷 的工兵 。房价 大幅度下跌 ， 投资客 必被深套 。 ３ ． 威胁金融体系的安全。 房地产是资金的蓄水池 ， 房地 产价格的下跌 ，会加大以房地产为抵押的贷款的违约风 险， 房地产泡 沫的破裂 ， 会威胁金 融体系 的安 全 。 ４ ． 影 响实体 经济增长 。过高 的房价 占据 了太多 的银行 贷款， 资金流入房地产 ， 实体经济的资金就会减少。只有资 金流入实体经济 ，我们才能生产出更多的商 品与服务 ， 我 们的生活才会真正改善 。大量的资金疯狂涌入房地产 ， 严 重威胁实体经济的增长。 四、 促进 我国房地 产业健康 发展 的对策
实证分析［ Ｊ １ ． 新 疆教 育 学院学报 ， ２ Ｏ Ｌ Ｏ （ ４ ） ： １ １ ３ － １ １ ７ ．
（ ３ ） ： ２ ４ － ２ ６ ．
Ｉ ｌ ０ １杜
与 出路 ． 重庆理 工大学 学报 ， ２ ０ １ １ （ ２ ） ： ３ １ － ３ ５ ． 『 ｌ １ １ 伍 绍珍．统筹城 乡发展 保持就 业稳 定 【 Ｊ 】 ．民生就业 ，
２ ０ １ Ｉ （ ３ ） ： １ ５ ．
・ — － 卜一 ＋ ＋ － ＋ － － ４ －一 ＋ － 一 － ＋ 一 ＋ 一十 一＋ － 十 － ＋ 一 ＋ 。 ＋ － 十 一— ＋ － 一＋ 一 — 卜一 十 － 十 一
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产， 使 其价格狂涨 。 ２ ． 房地产泡沫产生的直接诱因是投机需求膨胀。对于 房地产 出于 投机 目的的需 求所 占比重较 大 ， 即人 们买楼 不 是为 了居住 ， 而 只是 为了转手 倒卖 。一旦 形成 羊群效应 就 很难抑制 ， 房地 产泡沫 随之 产生 。 ３ ． 金融机构尤其是银行的放贷过度是房地产泡沫产生 的直接原因。从经济学的角度来说 ， 价格是商品价值的货 币表现 ， 价格的异常升涨 ， 肯定与资金有着密切的关系。因 此， 房地 产 泡 沫的 出现 ， 一个 最根 本 的条件 是 市场 上有 大 量 的资金存 在 。 资金支持是 房地产泡沫 生成 的必要条 件， 如 果没有银行等金融机构的配合 ， 就不会有房地产泡沫的产 生。由于房价的不断上涨， 使银行部门认为这种贷款风险 很小 ， 在 利 润 的驱动 下 ， 银 行 也非 常愿 意 向房 地产 投 资者 发放以房地产作抵押的贷款， 从而加强了房地产商投资于 房地产 的融 资能力 ， 进一步 地加剧 了房地 产价格 的上 涨。
１ ８ 】 陈彩娟 ． 借 鉴 国 际 国 内经 验 ， 打造 就业 再就 业程——
ｆ １ ６ １刘 锋． 浙江 产业结构 与就 业结构协 同性 实证研 究
［ Ｊ 】 ． 中国市场 ， ２ Ｏ Ｌ Ｏ （ ４ ９ ） ： ７ ８ — ８ ０ ．
［ 责任编辑 ： 兰欣卉］
以浙 江为 实证【 Ｊ ］ ． 企 业家天地 ， ２ ０ ０ ７ （ ４ ） ： １ ９ ２ — １ ９ ３ ．
【 １ ２ 】 李进进 ． 提 高就 业率 的有效措 施［ Ｊ ］ ． 培 训 与就 业 ， ２ ０ ０ ５
（ ２ ） ： ４ ６ － ４ ７ ． ３ １罗 旋， 李 晓 东． 第三 产业 发展 带动 浙 江就业 增长 的
ｆ ４ 】 陈诗达 ， 陆海深． 浙江 民生中的就业 问题研 究［ Ｊ １ ． 当代祉
Ｎ 薷
参 考 文献 ：
。
『 ９ １张 颖． 统 筹城 乡就 业促进 农 村 劳动 力转 移『 Ｊ Ｊ ． 山 东 曦． 我 国城 市化进 程 中失地农 民就 业 问题 ： 困境
人 力资源和社会 保障 ， ２ ０ １ １ （ １ １ ） ： １ ８ ．
川 沙虎居 ． 浙 江的就业趋 势及对策研 究【 Ｊ 】 ． 特 区经济 ， ２ ０ ０ ５
２７．
调查及 政策建议【 Ｊ Ｊ ＿ 嘉兴 学院学报 ， ２ ０ ０ ４ （ ４ ） ： ５ ７ — ６ ０ ．
【 ７ 】 张岸嫔 ．生产性服 务业助推 浙江经 济发展 促进 就业研 究『 Ｊ ｌ ＿ 财经视 点 ， ２ ０ １ １ （ １ １ ） ： １ ２ ７ － １ ２ ８ ．
ｆ ｌ ４ １ 王柳 燕 ， 周 小斌． 强 弱社会 关 系对 浙江 大学生 就业 的 影响分析 【 Ｊ 】 ． 现代 物业 ， ２ ０ １ １ （ ５ ） ： ８ ８ — ９ ０ ．
ｆ １ ５ １ 杨 国勇 ， 朱海伦 ． 浙 江本 地农村 劳动力城 镇就 业现 状
【 ６ ］ 张晓峰 ． 浙 江： 力推福 利 企业发展 【 Ｊ １ ． 政 策建 览 ， ２ ０ １ ０ （ ３ ） ：
【 ２ 】 陈诗 达 ， 张春 玉． 浙江就业和 劳动 关 系的新挑 战［ Ｊ Ｊ ． 浙江
经 济， ２ ０ １ ０ （ １ ０ ） ： １ ８ — ２ ０ ． １ ３ ｊ 张 民． 浙 江 区域 经济 转型下 的就 业结构研 究【 Ｊ １ ． 商 业 时代 ． ２ ０ １ １ （ ６ ） ： １ ３ ８ — １ ３ ９ ．
（ 二） 房地 产泡沫的危 害
（ 二） 对房地 产泡沫信贷 管理 的对策
１ ． 实行紧缩的房地产信贷政策。 第一， 实行差别化住房 信贷政策。银行各分支机构在 国家统一信贷政策的基础
上， 可根据 当地人 民政府 新建 住房 价格控 制 目标 和政策 要
１ ． 影 响年轻人 的福利 。房地产既是消费品又是投资品 。 对普通的老百姓而言， 买房子只是为了自己住。 高高在上的房 价 艮 多中年人也望房止步 ， 使居民户的福利大大减少。 ２ ． 使投房客陷入 巨大的风险之中。房价被顶在天花板 上， 房价 随时都 可能下 跌 ， 使投 房客成 为危 险人群 ， 好 比挖 雷 的工兵 。房价 大幅度下跌 ， 投资客 必被深套 。 ３ ． 威胁金融体系的安全。 房地产是资金的蓄水池 ， 房地 产价格的下跌 ，会加大以房地产为抵押的贷款的违约风 险， 房地产泡 沫的破裂 ， 会威胁金 融体系 的安 全 。 ４ ． 影 响实体 经济增长 。过高 的房价 占据 了太多 的银行 贷款， 资金流入房地产 ， 实体经济的资金就会减少。只有资 金流入实体经济 ，我们才能生产出更多的商 品与服务 ， 我 们的生活才会真正改善 。大量的资金疯狂涌入房地产 ， 严 重威胁实体经济的增长。 四、 促进 我国房地 产业健康 发展 的对策