房地产合资公司合同范本

房地产合资公司合同范本
甲方（以下简称“甲方”）：
地址：
法定代表人：
乙方（以下简称“乙方”）：
地址：
法定代表人：
鉴于甲方与乙方均有意愿共同投资开发房地产项目，经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合资公司设立
1.1 甲方与乙方同意共同设立一家合资公司（以下简称“合资公司”），公司名称为：____________________。

1.2 合资公司的注册地址为：____________________。

1.3 合资公司的注册资本为：____________________元人民币。

第二条出资方式及比例
2.1 甲方以现金方式出资，出资额为：____________________元人民币，占合资公司注册资本的____%。

2.2 乙方以现金方式出资，出资额为：____________________元人民币，占合资公司注册资本的____%。

第三条股权结构
3.1 甲方持有合资公司____%的股权。

3.2 乙方持有合资公司____%的股权。

第四条经营范围
合资公司的经营范围为：____________________。

第五条董事会组成
5.1 合资公司设立董事会，董事会成员共____人，其中甲方委派____人，乙方委派____人。

5.2 董事会是合资公司的最高权力机构，负责决定合资公司的重大事项。

第六条管理机构
6.1 合资公司设立总经理一名，由____方推荐，董事会聘任。

6.2 总经理负责合资公司的日常经营管理工作。

第七条利润分配
7.1 合资公司的利润按照各方的出资比例进行分配。

7.2 利润分配方案由董事会根据合资公司的经营状况制定。

第八条亏损承担
8.1 合资公司的亏损按照各方的出资比例分担。

8.2 任何一方不得因亏损而要求对方承担超出其出资比例的责任。

第九条合同变更与解除
9.1 本合同一经签订，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

9.2 双方协商一致，可以变更或解除本合同。

第十条违约责任
10.1 如一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，具体金额由双方协商确定。

10.2 违约方应承担因其违约行为给守约方造成的一切损失。

第十一条争议解决
11.1 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

11.2 如果协商不成，任何一方均可向合资公司注册地的人民法院提起诉讼。

第十二条其他
12.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________
法定代表人（签字）：_____________________
日期：____年____月____日
乙方（盖章）：_____________________
法定代表人（签字）：_____________________
日期：____年____月____日。