房地产企业贷款资料清单
房地产开发项目融资贷款需要提供的材料清单
房地产开发项目融资贷款需要提供的材料清单（专门从事全国房地产项目融资、借款，如有相关业务请立即：联系发布者）（1）关于借款人的文件资料：《借款申请书》；借款人经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、公司章程（复印件加盖借款人公章）；借款人资本金到位情况证明（验资报告），近3年经审计的财务报表及最近一期财务报表（复印件加盖借款人公章）；贷款卡（复印件加盖借款人公章）、银行开户情况；房地产项目应已经取得四证（国有土地使用证、建设用地许可证、建设规划许可证和施工许可证）；房地产企业需提供房地产开发资质证书；用款计划说明书；借款人的经营状况和涉诉情况；借款人董事会或股东会决议或具有同等法律效力的文件或证明；董事会成员和主要经营管理负责人、财务负责人的名单和签字样本；借款人法定代表人身份证复印件及身份证明文件；由授权代理人办理的，还应提供授权委托书、代理人身份证复印件。
（2）关于用款项目的文件资料：项目批准文件（复印件加盖借款人公章）；项目的可研报告；项目的资金来源及使用情况；项目的建设进度及营运计划；项目的销售情况；项目已经或预计的出租情况（租赁合同或意向书）。
（3）关于还款来源的文件资料：还款来源说明及有关依据。
（4）关于担保的文件资料：保证人应提供下列资料：保证人经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、公司章程（复印件加盖保证人公章）；保证人资本金到位情况证明（验资报告），近3年经审计的财务报表及最近一期财务报表（复印件加盖保证人公章）；银行开户情况；经营管理情况和涉诉情况；董事会或股东会决议或具有同等法律效力的文件或证明；董事会成员和主要经营管理负责人、财务负责人的名单和签字样本；保证人法定代表人身份证复印件及身份证明文件；由授权代理人办理的，还应提供授权委托书、代理人身份证复印件。
抵押人（出质人）应提供下列资料：经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、公司章程（复印件加盖保证人公章）；抵押人（出质人）资本金到位情况证明（验资报告），近3年经审计的财务报表及最近一期财务报表（复印件加盖保证人公章）；抵押人（出质人）董事会或股东会决议或具有同等法律效力的文件或证明；董事会成员和主要经营管理负责人、财务负责人的名单和签字样本；抵押人（出质人）法定代表人身份证复印件及身份证明文件；由授权代理人办理的，应提供授权委托书、代理人身份证复印件；抵押物（质物）权属证明文件及其清单；抵押物评估报告；保险意向。
房地产项目融资所需材料清单
房地产项目融资所需材料清单1.项目概况：包括项目的名称、规划用途、地理位置、土地面积、建筑总面积、开发阶段等基本信息。
2.土地使用权证：作为房地产项目的基础，土地使用权证是必备的融资材料之一3.开发规划许可证：前期经过规划部门审核并获得的批准证明，凭此证明可开始项目的开发工程。
4.基础设计图纸：包括项目的总平面图、建筑结构图、供水排水图、电气线路图等基础设计图纸，以及有关整体规划、结构设计、建筑设计等专业设计图纸。
5.建设工程规划许可证：作为开展房地产项目建设的必备许可证，需要提交给建设部门审批并获得批准。
6.资金需求分析：对项目的投资、收益、资金运作等进行详细分析，提供给融资机构了解项目的资金需求和资金回报。
7.市场分析报告：对项目所在地区的房地产市场进行综合分析，包括市场需求、竞争情况、销售价格等信息。
8.可行性研究报告：对项目的经济、技术、法律等方面进行全面研究，评估项目的可行性和风险，并给出相应的建议。
10.基础设施规划报告：针对项目周边的基础设施建设情况进行评估，并提供相关规划和改造建议。
11.销售预案：包括项目的销售策略、销售目标、销售渠道等详细计划，用以支持项目的销售能力和回报能力。
12.风险评估报告：对项目的各种可能风险进行评估和预测，包括市场风险、政策风险、技术风险等，以及相应的风险应对措施。
13.法律文件：包括土地使用权出让合同、建设工程承包合同、建筑设计施工合同等项目相关的法律文件。
14.经营计划：对项目的经营规划、市场推广计划、管理组织机构等进行详细规划，以证明项目的运营能力和盈利能力。
15.相关证件：包括企业的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等，用以验证企业的合法性和经营能力。
16.其他相关材料：如项目的环保评估报告、安全评估报告、市场调研报告等，根据具体情况提供相应的材料。
以上所列材料为房地产项目融资所需的基本材料清单，具体要求可能因地区、项目类型等因素而有所不同。
房地产项目开发贷款需要提供的资料
房地产项目开发贷款需要提供的资料时间:2010-07-22 22:18来源:未知作者:l 点击:次房地产项目开发贷款在所有的融资渠道中算是较繁琐的一种融资方式,办理起来其要求提供的资料较多,办理周期较长.并且对相关的财务指标及企业资料及项目开发面积等方面都有相关硬性规定. 项目开发贷款要求企业达到的条件有:(1)开发资质为三级以上;(2)注册资本金房地产项目开发贷款在所有的融资渠道中算是较繁琐的一种融资方式,办理起来其要求提供的资料较多,办理周期较长.并且对相关的财务指标及企业资料及项目开发面积等方面都有相关硬性规定.项目开发贷款要求企业达到的条件有:(1)开发资质为三级以上;(2)注册资本金2000万元以上;(3)自有资本金率达到35%以上.(4)银行信用评级为A+以上;另外要求项目开发面积在5万平米以上.需要注意的是银行放贷额度一般为项目评估值(包括土地及建筑物)的50%. 相关的财务指标要求资产负债率不高于50%,近三年为盈利等,此方面具体数值列示如下:项目优秀值良好值平均值较低值较差值偿债能力资产负债率(%)29.98 45.48 57.93 70.87 82.16流动比率(%)250.55 201.04 162.12 131.98 116.72房地产速动比率(%)217.11 173.61 130.22 79.93 54.64全部资本化率(%)15.92 22.11 36.94 58.14 67.45已获利息倍数11.76 7.52 4.08 1.89 1.12非筹资活动现金净流量/(总债务-预收帐款)0.26 0.15 0.06 0.02 -0.04 盈利能力三年平均资产收益率(%)22.24 16.11 9.24 3.98 1.61三年平均销售利润率(%)36.02 31.28 24.66 16.36 11.26非筹资活动现金净流量/非筹资活动现金流入量(%)14.24 8.22 3.37 0.91 -2.13三年平均成本费用利润率(%)27.77 20.24 10.14.81 2.27三年平均总资产报酬率(%)5.24 3.36 2.03 1.44 0.68(经营活动产生的现金流入量-预收帐款本期增加额)/销售收入1.541.311.10.990.85资金营运能力三年平均存货周转率(次)3.071.910.730.330.16三年平均流动资产周转率(次)0.870.640.330.160.07三年平均总资产周转率(次)0.760.580.350.190.08(责任编辑：admin)三年平均应收帐款周转率(次)16.211.647.12.461.32营运资本/总资产1.21.030.610.310.12发展能力三年销售收入平均增长率(%)28.8217.754.83-2.97-10.21三年资本平均增长率(%)29.7321.310.084.271.17三年利润平均增长率(%)26.2516.568.273.06-9.22预收帐款/(预收帐款+销售收入)0.670.60.40.250.15上表为对房地产三级企业也就是办理开发贷款最低的要求数据.另外办理贷款需要提供的资料有以下内容:住房开发贷款资料目录序号资料内容一市行资料1市行申请报告2市行法律意见书3授信审批表4房地产贷款审批表5经办行申请报告6经办行调查报告二企业资料1经年检的法人营业执照复印件2企业代码证书3房地产开发资质证书4法定代表人或授权代理人证明及签字样本5借款人申请书及借款人授权书(有限责任公司为董事会决议,股份公司为股东大会决议)6经年检的贷款证(卡)及复印件7公司章程及成立批文或合同8会计师事务所的注册验资报告开户许可证印鉴卡及有效税务登记证正副本复印件9经审计的近三年财务年报及申请贷款时上期的财务报告三贷款项目资料1项目立项批文及可行性研究报告和环境评估报告2<<国有土地使用权证>>及土地出让合同和出让价款缴交凭证3<<建设用地规划许可证>>(责任编辑：admin)4<<建设工程规划许可证>>5<<建筑工程施工许可证>>6已投入项目自有资金凭证7其他补充资料四贷款担保资料1若属保证方式担保的贷款,保证人应提交以上企业资料及保证人同意保证的相关文书,承诺书及董事会决议.2若属抵押或质押方式的贷款,需提交抵(质)押物清单所有权(国有土地使用权证书)证书及有处置权人同决抵押或质押的承诺证明(有限公司应提交同意抵押的董事会决议股东会决议)。
10_一手房贷款客户提供资料清单
一手房贷款客户提供资料清单第一篇：一手房贷款客户提供资料清单个人住房贷款提供资料清单一、借款人及其配偶基础资料：1、身份证明资料：身份证、户口本原件（首页，索引页，个人页）2、婚姻证明资料：结婚证原件，单身的需由民政局开具单身证明3、房管局开具的名下房产证明，首付款收据二、还款能力证明资料：1、个人其他财力证明（房产，汽车，存款、股票等）2、收入证明原件，加盖公章/财务章3、近 3 个月个人银行对帐单（盖银行章）4、外地户口需要由社保局开具的连续缴纳 12 个月以上的证明三、如果借款人自营公司，需提供资料：1、基础资料：□营业执照□公司代码证□税务登记证□公司章程或验资报告2、经营状况证明资料：购销合同，税单□经营实体近 3 个月银行对帐单（若个人账户流水不足时需提供）四、贷款所需费用1、抵押房产代理费：公证费：100 元，抵押代理费 160 元2 收取：抵押登记费 380 元，工本费 80 元，共有权证 10 元，地下室 80 元。
（注：以上费用收取是代收，与招商银行无关，特此声明）客户经理联系电话：***王海青***徐大伟招商银行阳光新路支行（市中区阳光新路如意商街二区 107 室2 楼阳光 100 沃尔玛对面）收入证明招商银行：兹证明系我单位正式（临时、合同）员工，并且该员工：1、现任职务：2、职称：3、最高学历：4、已在我单位工作年；5、已与我单位签订期限自日起至年月日止；6、月均收入总计人民币元，其他收入为人民币元。
人事劳资部门联系电话：人事劳资部门联系人：我单位保证上述填写内容是真实的。
单位公章或人事劳资部门章：注：贵单位在开立收入证明的过程中须遵守诚信，凡我行查实出具虚假收入证明的，将不采信贵单位的证明，并按规定向有关部门报告，由相关部门负责收集上述信息并予以通报，由此产生的一切后果由贵单位及贷款申请人自行承担。
年月日第二篇：中国银行一手房贷资料一手房贷款所需资料1、借款人夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件，单身的客户出具的婚姻证明2、借款人及其配偶所在单位出具收入证明，若借款人年收入超过 12 万，需提供个人完税证明或其他收入佐证3、借款人及其配偶的存折流水4、房管局出具的以家庭为单位的房屋套数查询证明原件（济南市房管局收费100 元，可以出具 3 份原件）5、购房合同6、首付收据及开发商提供的入账证明或 POS 机刷卡凭条7、借款人需到解放路支行开立个人结算账户（还贷款用）8、户口不是济南市本地的借款人需提供近 12 个月的纳税证明9、若借款人或共同还款人个人征信逾期次数较多，需相关银行提供非恶意拖欠证明住房公积金贷款所需资料1、济南住房公积金管理中心个人住房贷款申请表 2 份2、公积金贷款谈话笔录3、房管局出具的以家庭为单位的房屋套数查询证明原件4、借款人及其配偶的公积金存缴明细表5、借款人及其配偶的收入证明、身份证、户口、婚姻证明原件6、共同还款责任承诺书7、同意抵押承诺书8、所购商品买卖合同9、首付收据及开发商提供的入账证明或 POS 机刷卡凭条10、若借款人或共同还款人逾期记录较多，需相关银行提供非恶意拖欠证明11、借款人及配偶的存折流水12、借款人需到解放路支行开立个人结算账户（还贷款用）第三篇：办理房贷资料清单建设银行个人住房贷款所需提供的资料1.主借款人身份证复印件（二代身份证为正反面）2 份2.主借款人配偶身份证复印件（二代身份证为正反面）1 份3.户口本复印件或户籍证明原件（复印户口本首页及本人所在页）1 份4.结婚证复印件或婚姻证明 1 份5.个人工资收入证明、近三个月流水（首付 60%以上的不需提供收入佐证，具体视客户情况而定）1 份6.首付款收据复印件 1 份7.建设银行存折或储蓄卡复印件 1 份8.夫妻双方正楷方章（1.5*1.5）1 枚凡是已经通过房屋管理部门购房资格审查的客户，我们即对借款人购房资格予以认可，外地人购房提供的一年以上的社保或纳税证明作为购房资格的证明材料，可不作为贷款材料的必备要件。
房地产客户申请贷款需要提供的资料
房地产客户申请贷款需要提供的资料一、借款人应提供的相关资料1.经年检的法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证副本。
2.公司章程、注册验资报告。
3.法定代表人或主要负责人身份证复印件。
4.贷款卡及开户许可证。
5.近三年的财务审计报告及最近一期的财务报表。
6.上年度及最近半年的纳税证明（企业所得税、增值税或营业税申报表）。
7.上年度及最近撒半年的银行流水。
8.公司简介及公司高管（董事长、总经理及财务负责人）简历和身份证复印件，自然人股东身份证复印件。
9.在银行借款、向社会融资及对外担保情况（见附件5）。
10.股东会决议（见附件1）11.贷款申请书（见附件2）12.企业基本信用信息报告（企业征信系统）及委托查询的授权委托书（见附件6）。
13.企业法定代表人及主要股东个人信用报告（个人征信系统）及委托查询的授权委托书（见附件7）。
14.建设行政主管部门核准的房地产开发企业资质证书15.项目建议书、可行性研究报告及批准文件、项目年度投资计划、项目《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程开工许可证》、《商品房屋销（预）售许可证》。
16.项目开发建设自有资金落实的证明文件、资料。
18.与业主单位签订的房地产开发建设工程合同及资金到位情况（已付款项、未付款项及未付部分的付款计划）。
二、担保单位应提供的相关资料1.法人股东担保证明资料：经年检的法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证副本、章程、上年度审计报告、最近月份财务报表、股东会决议（见附件4）2.自然人股东及高管担保证明材料：需提供相关自然人及其配偶身份证、结婚证、户口本复印件、个人财产清单（见附件4）及相关资产的权属证明。
3.财产抵（质）押担保的需提供抵（质）押物的权证及相关资料。
4.当保人和抵（质）押人出具承诺书（见附件3）。
上述资料中所有复印件均需加盖公章，多页文件除需在首页加盖公章外，还应加盖骑缝章。
另外，身份证复印件需正反复印并加盖公章。
房地产项目贷款审查文件清单
房地产项目贷款审查文件清单一、资方年息20%，资方下属财务公司办理手续费5%，接资方人员佣金1%，计：25%二、贷款资料送审通过后，安排时间请公司法人与财务总监带所有贷款资料证件、正本与所有公章、财务章、法人章等到北京与审核人员见面洽谈并查验所有正本资料，经认可后安排时间进资方公司面洽事宜。
三、进资方公司前，需将接资方人员的1%佣金承诺与我们接案件人员1%的佣金承诺开出（完税后）。
四、进资方公司面洽完后，所有贷款条件均认可后，资方会安排时间与考查人员到该贷款项目地考查，并指导如何填申请贷款表格，所有申请贷款表格填完送到资方公司上会，预计一个月之内拨款。
五、贷款金额最少在一亿元以上，超过3亿元以上需分批拨款。
六、贷款公司注册资本额最好是越大越好，2000万元以上。
七、贷款条件需有土地所有权证使用证（国有出让地）如含有地上物商品房会更好。
八、如贷款需延一年，只需支付年息20%。
项目审查文件清单一、公司证明文件1、企业法人经营执照（副本）2、组织机构代码证3、公司章程4、公司董事会贷款决议书5、法人委托书（经办人）二、项目证明文件1、国有土地使用权证2、国有土地使用权证出让合同3、成交确认书4、土地使用权出让金缴款凭证5、项目规划建议书三、项目专业报告书1、土地估价报告书2、项目估值说明3、项目可行性研究报告4、项目规划建设设计方案四、政府对项目批示文件五、公司财务及信用资料1、会计师事务所审计报告书2、律师事务所尽职调查报告书3、验资报告4、法律纠纷以及司法判决书六、贷款用途以及资金使用计划表1、贷款明细分类表2、还款计划使用说明。
地产行业贷款需要什么资料
地产行业贷款需要什么资料地产行业贷款需要什么资料在地产行业中，贷款是一种常见的资金来源方式。
无论是购买土地、开发房地产项目还是购买商业地产，地产行业贷款对于业主和开发商来说都是一个关键的步骤。
而为了顺利申请和获得贷款，必须准备齐全的资料。
本文将介绍地产行业贷款所需的常见资料。
1. 个人身份证明借款人需要提供有效的个人身份证明。
例如，中国公民可以提供有效的身份证复印件，非中国公民则需要提供有效的护照复印件。
这些证明文件将被用来确认借款人的身份和国籍。
2. 财务状况证明银行或金融机构通常要求借款人提供详细的财务状况证明，这是为了确保借款人有能力承担地产贷款所带来的负债。
以下是常见的财务状况证明文件：2.1. 个人征信报告个人征信报告是银行评估借款人信用状况的重要依据。
借款人可以向中国人民银行的征信中心申请个人征信报告。
这份报告将记录借款人的信用历史、逾期情况和还款能力等信息。
2.2. 收入证明借款人需要提供能够证明自己还款能力的收入证明。
常见的收入证明包括个人所得税完税证明、工资单、企业经营证明等。
这些文件将被用来确认借款人的收入来源和稳定性。
2.3. 资产证明除了收入证明外，借款人还需要提供能够证明自己财务状况稳定的资产证明。
这些资产可以包括银行存款证明、房产证明、车辆证明等。
资产证明将帮助银行评估借款人的净资产和负债状况。
3. 抵押物估值报告如果借款人准备使用地产作为抵押物，银行通常要求提交抵押物估值报告。
这份报告将由专业的房地产估价师进行评估，并确认抵押物的市场价值。
抵押物估值报告是银行决定贷款金额的重要依据。
4. 土地与房地产相关文件如果贷款是用于购买土地或开发房地产项目，借款人需要提供相关的土地与房地产文件。
这些文件包括土地使用权证书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证等。
这些文件将被用来确认借款人合法拥有土地或房产，并且具备开发资质。
5. 还款能力分析报告银行或金融机构通常会要求借款人提供还款能力分析报告。
房地产项目融资材料清单
房地产项目融资材料清单1.项目概述：包括项目的名称、位置、规模、阶段等基本信息，以及项目的发展背景、市场需求和竞争情况等。
2.项目可行性研究报告：详细阐述项目的经济、技术和市场可行性，包括市场调研分析、项目前景预测、盈利能力及风险评估等内容。
3.项目规划方案：包括项目的总体布局、功能分区、建筑设计图纸等技术方案，以及项目的配套设施、环境保护措施和安全保障等。
4.土地使用权证或土地租赁合同：提供能够证明项目土地获取途径的相关证明材料，例如土地使用权证或土地租赁合同。
5.建设项目用地规划许可证：提供由相关政府部门颁发的建设项目用地规划许可证，以证明项目的建设符合规划要求。
6.建设工程规划许可证：提供由相关政府部门颁发的建设工程规划许可证，以证明项目的建设符合技术标准和建筑规范。
7.工程勘察设计报告：提供由专业勘察设计机构编制的工程勘察设计报告，详细说明项目的地质环境情况和建设条件。
8.建设工程施工许可证：提供由相关政府部门颁发的建设工程施工许可证，以证明项目的施工符合法律及相关规定。
9.资金需求分析和融资方案：详细说明项目的资金需求情况，并提出融资方案、还款计划和风险控制措施等。
10.财务报表和财务分析报告：包括项目的资产负债表、利润表、现金流量表等财务报表，以及经济效益分析报告和财务指标分析报告等。
11.开发商资质证书：提供开发商相关资质证书，以证明其具备进行房地产开发的资格和能力。
12.项目合作意向书或前期协议：如有与其他合作方进行合作的意向书或前期协议，需提供相关合作方的资质证明和合作意向书或前期协议等材料。
13.市场营销推广策划书：说明项目的市场定位、销售策略和推广计划等，以证明项目具备良好的市场竞争力。
14.风险评估报告：详细分析项目的风险因素和风险控制措施，以便投资方进行风险评估和决策。
15.相关批文和证明：提供与项目相关的各类批文和证明，例如环评报告批复、建设项目竣工验收报告等。
以上是房地产项目融资材料清单的一般内容，具体根据项目的类型和融资需求会有所不同。
房产抵押经营贷款材料
房产抵押经营贷款材料清单
一.个人经营贷款（即个人名下房产贷款用于企业经营，企业经营一年以上）
1.房产证原件
2.借款人夫妻双方身份证、户口本、结婚证（离异则离婚证、单身
则单身证明）
3.借款人近半年银行账户流水（夫妻双方可都提供）
4.借款人征信证明材料
5.企业营业执照（副本复印件加盖公章）
6.公司章程、验资报告
7.企业近一年银行对公账户流水
8. 贷款用途证明材料（如上下游交易合同等）
9. 企业经营场所地址证明材料
二.企业经营贷款（即企业名下房产贷款用于企业经营，企业经营两年以上）
1.房产证原件
2.企业营业执照（副本复印件加盖公章）
3.公司章程、验资报告、组织机构代码、税务登记证
4.企业近一年银行对公账户流水
5.企业近两年财务报表及最近三月财务报表
6.企业法人身份户口和法人近半年银行账户流水
7.企业主要股东或董事会同意申贷决议书
8.贷款卡和征信证明材料
9.贷款用途证明材料（如贸易合同、采购合同等）
10.其他有助于批贷的证明材料（如企业经营资质证明等）。
房地产贷款申请审批表
房地产贷款申请审批表申请人基本信息：
姓名：
性别：
年龄：
婚姻状况：
联系电话：
身份证号码：
现住址：
贷款信息：
贷款金额：
贷款期限：
贷款用途：
还款方式：
是否有其他贷款：
申请人职业信息：
单位名称：
单位性质：
单位地址：
所在部门：
职位：
工作年限：
月收入：
单位电话：
申请人配偶信息：
姓名：
性别：
年龄：
婚姻状况：
手机号码：
身份证号码：
现住址：
职业：
单位名称：
单位性质：
单位地址：
职位：
工作年限：
月收入：
单位电话：
共同借款人信息（如有）：姓名：
性别：
年龄：
婚姻状况：
手机号码：
身份证号码：
现住址：
职业：
单位名称：
单位性质：
单位地址：
职位：
工作年限：
月收入：
单位电话：
抵押物信息：
抵押物地址：
房地产证明材料：
估价报告：
是否有其他抵押物：借款人信用情况：
征信报告：
是否有逾期记录：
是否有不良信用记录：负债情况：
申请人其他信息：
家庭成员及其联系方式：
社保情况：
公积金情况：
房产情况：
车辆情况：
其他资产情况：
申请人声明：
本人在此申请贷款，并声明所填写的信息真实、准确。
如发现信息不真实，愿意承担由此产生的法律责任。
申请人签字：日期：。
企业贷款需要资料清单
企业贷款需要资料清单第一篇：企业贷款需要资料清单海纳百川育木成林企业贷款需要资料清单1、授信申请、贷款申请（企业基本情况，基本经营情况，申请授信或贷款的原因等）。
2、公司简介（成立情况、部门人员构成、管理状况，行业状况，经营状况）。
3、基本证照（营业执照副本，组织机构代码证副本，税务登记证副本，行业许可证，贷款卡正反两面复印件和密码及行政许可书）。
4、基本户开户许可证及银行主要往来账账户流水对账单（包含对公及个人，至少半年，其中个人对账单要显示账号及户名），承兑汇票开出、收到、付出凭证。
5、纳税凭证（完税凭证、增值税发票等），公司近6个月水电缴纳凭证。
6、公司办公场地及经营场地权属使用证明（租赁合同及房本等）。
7、购销合同，近6个月主要合同及提供主要资金转账凭证。
8、公司章程及验资报告（需在工商局调档并保持成立以来的记录的连续性），职工三金缴纳近6个月的凭证。
9、近三年的年报（不足三年的从成立至今，包涵资产负债表，损益表，现金流量表）及近3个月报表（资产负债表，损益表，报表明细如银行存款）。
10、法人、股东及配偶的身份证，户口本，结婚证及个人财产状况证明材料（如个人名下房产及车辆等）。
11、公司对外借款明细及借款时间、担保方式等。
12、主要非流动资产明细。
（以上证件均为复印件，需加盖单位公章）第二篇：贷款资料清单企业办理民生银行贷款业务资料清单(企业)一、借款人资料：1、借款人、抵押人夫妻双方的有效身份证件、包括身份证、户口本、婚姻证明；2、借款人个人及家庭财产证明，包括房产证、汽车行车本、金融财产证明（存款、基金、股票、债券、股权）等；二、企业资料：1、营业执照正副本、组织机构代码证、税务登记证（国、地）；2、企业（公司）章程；3、验资报告及实收资本的变更情况说明；4、开户许可证、贷款卡及密码（如有）5、企业简介、企业组织架构及主要管理人员工作经历证明；6、主要产品及服务介绍；7、经营资格和历史纪录（如以往购销合同、代理授权书、特许经营权证明等）；8、主要业务合作单位（个人）的名单及业务来往统计记录；9、前三年及最近一期的财务报表（资产负债表、损益表、现金流量表，如有）及主要科目明细；10、企业纳税申报表或完税证明、增值税发票、不低于6个月的银行流水帐单记录、实物资产清单等；11、贷款用途的证明资料（如：中标合同或进货合同）；12、企业租赁合同及店面户型图13、银行要求提供的其他资料。
房地产项目融资资料清单
序号
证件及资料名称
原件
影印件（已提供打钩√）
备注
1
借款企业简介
2
土地证、购地合同及票据、契税票
3
建设用地规划许可证
4
建设工程规划许可证
5
建设工程施工许可证
6
预售许可证
7
企业营业执照
8
法定代表人证明及身份证
9
企业组织机构代码证
112
税务登记证
13
开户许可证
14
公司资质
15
贷款卡及其年审资信查询
16
企业近两年度的财务审计报告
17
近三个月财务报表（资产负债表、现金流量表、利润表）
18
抵押物相关权证
其他
若有担保的，请提交担保企业的基本资料、财务报表
房地产商办理住房公积金贷款项目资料清单
房地产商办理住房公积金贷款项目资料清单一、开发商基本情况：1、企业法人营业执照、法人代表情况简介、董事会成员情况简介；2、组织机构代码证；3、税务登记证；4、房地产开发资质等级证书；5、公司业务情况介绍及项目总投资概算，资金来源及到位情况说明；6、近三个月度财务报表；二、项目基本资料：1、公积金担保贷款申请报告（样本）2、董事会决议（样本）3、省直公积金贷款楼盘申报表(样本）4、项目地址地图5、商品房预售许可证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证；6、项目开发贷款借款合同及抵押合同；（无开发贷款可以不交）7、《反担保合同》一式二份。
（注：以上证件均为复印件加盖公章；如属联合开发，须提供联合方的第1、2项资料）省直公积金担保贷款申请报告湖南省直单位住房公积金管理中心：开发的项目，工程项目动工日期为＿＿＿＿＿，预计竣工日期为＿＿＿＿。
目前自筹资金＿＿＿＿万元，项目（有、无）开发贷款，开发贷款银行在，金额万元，年限＿＿年，已转在建工程抵押。
现特向省直公积金中心申请人公积金贷款，金额为万元。
特此申请！申请单位：申请时间：董事会决议公司董事会就住房公积金担保贷款提供阶段性反担保形成如下决议：一、本公司自愿为借款人向湖南省湘诚置业担保有限责任公司提供连带责任反担保，在阶段性反担保期内，借款人未按主合同约定履行还款义务，湖南省湘诚置业担保有限责任公司向湖南省直单位住房公积金管理中心（下称“中心”）代偿后，本公司向湖南省湘诚置业担保有限责任公司承担连带责任代偿义务。
二、反担保责任范围为湖南省湘诚置业担保有限责任公司实现主合同追偿权的费用和主合同项下的贷款本金及利息（包括按规定计收的复利）、罚息、实现债权的费用、借款人应支付的违约金和赔偿金等。
三、阶段性反担保期限为主合同生效之日起至全部借款人以所购房屋办妥以湖南省湘诚置业担保有限责任公司或“中心”为抵押权人的房屋抵押登记，并将《房屋他项权利证明》等相关权属证明文件交给湖南省湘诚置业担保有限责任公司或“中心”保管之日止。
房地产授信业务客户提供资料清单
房地产授信业务客户提供资料清单第一篇：房地产授信业务客户提供资料清单房地产授信业务客户提交资料清单对符合资格、要求的客户，受理人员应要求客户提供如下材料：一、开发商基本资料。
① 营业执照、房地产开发资质证明（副本及影印件）；② 法人代码证书（原件及影印件）；③ 法定代表人身份证明（原件及影印件）；④ 贷款卡（须经过年审）、在本行的开户证明（原件及影印件），其他银行开户情况介绍；⑤ 最近的财务报表及财政部门或会计（审计）师事务所核准的前3个年度及上个月财务报表和审计报告。
成立不足3年的企业，提交自成立以来的年度和近期报表；⑥ 税务部门年检合格的税务登记证明（原件及影印件）以及近三年的完税证明；⑦ 公司合同或章程、验资报告（原件及影印件）；⑧ 企业董事会（股东会）成员和主要负责人、财务负责人名单和签字样本等；⑨ 信贷业务由授权委托人办理的，需提供企业法定代表人授权委托书（原件）；⑩ 若客户为有限责任公司、股份有限公司、合资合作企业或承包经营企业，要求提供董事会（股东会）或承包人同意申请信贷业务的决议、文件或具有同等法律效力的文件或证明。
⑾抵押物的有关资料（权属证明、获得的证明，获得的付款依据或价值评估报告等）。
（12）正式的借款书面申请，应包括借款申请人的情况介绍，历史开发项目情况介绍，是否获得有关奖励或荣誉；准备开发的项目的情况简单介绍，借款保证方式（抵押物的简单介绍、分析）、借款金额、借款期限、还款方式及还款计划等。
二、开发项目条件及资料1、立项批复（原件及复印件）；2、《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》以及规划建设主管部门对项目初步设计的批复文件；3、所开发项目已获得政府有关部门的配套承诺或有关政策许可的文件；4、建筑施工单位的资质、施工能力、曾施工项目、是否获得各项荣誉等的情况介绍；5、已投入项目的各项资金的说明以及已缴纳款项的交款依据等；6、项目的可行性研究报告，报告应包括：项目是否纳入地方建设开发计划，其名称、立项文件是否合法、完整、有效，项目地理位置、社区环境、占地面积、容积率、绿化率、建筑面积、楼宇结构与栋数、户型设计及工程进展时间计划情况等，重点对以下内容作分析：（1）项目竞争力分析和销售前景分析。
房地产类贷款项目资料清单
房地产类企业贷款项目所需资料清单
一、融资方及担保方（如有）资料
1、经年检合格的营业执照
2、企业法人代码证
3、法定代表人资格证明（及身份证复印件）
4、税务登记证
5、开户许可证
6、贷款卡及密码
7、注册成立及增资扩股时的验资报告（或审计报告）
8、公司章程及设立的批准文件等
9、法人代表授权书及被授权人身份证复印件
10、董事会成员名单
11、企业简介
12、企业下属公司基本情况（包括但不限注册资本、资质等级、信用等级、主营业务、股权结构、经营状况、资产状况等）
13、银行借款明细
14、对外担保明细（含抵、质押情况）
15、最近三年的审计报告及财务报表（包括附注）
16、借款申请报告（借款额度、期限、用途、还款来源）
17、董事会或股东大会同意融资的决议
二、项目资料
1、项目简介
2、项目立项和可行性研究报告
3、项目总投资及资金落实计划
4、项目所在地房地产情况分析、项目资金未来2年的现金流预测分析
5、项目5证
6、土地转让协议及有关资料，土地出让金缴纳情况、缴纳凭证等
7、工程款支付情况、所欠工程款情况明细
8、其他有关项目批准文件或协议等资料
三、抵、质押物（如有）资料
抵、质押物情况介绍
1、抵、质押物权属证明资料
2、抵、质押物评估报告（如有）。
房地产项目融资需提供的资料清单4（合集）
房地产项目融资需提供的资料清单4（合集）第一篇：房地产项目融资需提供的资料清单 4房地产项目融资需提供的资料清单一、公司及股东基本情况相关资料（请提供复印件加盖公章）1、公司成立发展情况；包括公司全部工商底档资料（营业执照、税务登记证、组织机构代码证、验资报告、贷款卡及其密码、章程等）；2、公司股东构成、股权结构变动情况以及股东基本情况介绍；3、房地产企业资质证明文件；4、最近二年的财务报表及附注、审计报告以及最近一期的财务报告（去年资产负债表中对主要资产负债进行详细说明）；5、公司董事、监事及高级管理人员的基本情况；6、如公司存在关联企业，请提供关联企业的基本情况；7、公司及关联方已开发楼盘情况介绍。
注：上述除需提供项目公司资料外，项目公司股东资料请一并提供。
二、项目基本情况相关资料（请提供复印件加盖公章）。
1、房地产项目可行性研究报告；2、投资概算；3、项目已取得的相关批准文件（包括但不限于土地使用权出让合同、四证、规划文件等）；4、融资需求（融资额度、融资期限、融资用途等）；第二篇：房地产项目融资资料清单房地产项目融资资料清单一，融资项目资料：1.融资用途（资金实用计划，还款计划，还款来源）2.融资项目相关批文和许可证；发改委（局）的批文；环保局批文，土地使用证，建筑用地规划许可证，建筑工程规划许可证，建筑工程施工许可证，商品房预售（销售）许可证。
3.融资项目可行性分析报告4.抵押物清单及评估报告5.融资项目现状及工程进度说明（提供现场图片）二，融资企业资料；1，营业执照，2，组织机构代码证,3.税务登记证，4，开户许可证，5、信用等级证，6.企业等级资质证书，7、贷款卡，8、验资报告，9法人身份证及履历简介，10、企业介绍及公司章程，11、企业股东及公司高级管理人员身份证及履历简介，12、企业债权债务情况说明，13、企业近三年财务报表及审计报告，14、近期财务报表，15、股东决议，17、价值确认书（房管局开）。
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房地产企业资料清单
一、借款申请书。
（借款项目名称、金额、用途、期限、用款计划和还款来源等）
二、借款人营业执照、章程、验资报告、资质证书副本和资信证明材料
三、法定代表人、总经理、财务负责人之工作简历及身份证。
四、所有自然人股东身份证复印件
五、股权结构图（追溯至自然人）
六、历史生产经营发展情况描述。
七、经会计（审计）事务所审计的近三年及最近一个月的财务报表
八、上一年度纳税申报表（可反映全年销售收入）
九、贷款项目开发方案或可行性研究报告
十、开发项目立项文件、环评报告、工程设计和相关批准文件
十一、四证及土地使用权转让合同、土地出让价款（土地使用权出让金、拆迁补偿费、城市基础设施建设费等）缴交凭证，建筑施工合同、建筑设计方案总平面图、项目用地红线图，由开发商负责拆迁补偿的需要提供征地拆迁补偿合同（如有）。
如借款人接受其他单位委托进行房地产开发建设，还应提供与业主单位正式签订的房地产开发建设工程合同。
十二、项目总投资、开发项目自有资金来源、其他已投入资金来源及落实的证明材料十三、企业董事会或相应决策机构关于借款和抵质押、担保的决议和授权书
十四、开发项目的现金流量预测表及销售和预售对象、销售计划和价格
十五、抵质押财产（有价证券除外）的资产评估报告书、鉴定书、保险单、抵质押物清单、权属证明、抵质押人同意抵质押的承诺函
十六、保证人的资信证明材料
十七、银行授信情况、对外担保情况。