图纸预算流程

合集下载

地产开发图纸设计流程

地产开发图纸设计流程地产开发图纸设计流程是一个复杂而系统的过程，需要经过多个步骤和专业团队的参与。

下面是一个大致的地产开发图纸设计流程：1.需求调研：了解客户的需求，包括项目类型、规模、用途和预算等，与客户沟通并确定项目目标和要求。

2.规划设计：根据项目目标和要求，进行规划设计，包括土地选址、用地分区、建筑布局和交通布局等。

3.初步设计：基于规划设计，进行初步建筑设计，确定建筑的基本形态、布局和风格等;同时，进行土地的测量、调查和勘察等工作。

4.方案优化：根据初步设计方案，结合客户反馈和专业意见，进行方案优化，包括调整建筑的比例、形态和布局等。

5.建筑设计：在方案优化的基础上，进行详细的建筑设计，包括平面布局、立面设计、剖面设计和施工图设计等。

6.结构设计：在建筑设计的基础上，进行建筑结构设计，包括承重结构、基础设计和抗震设计等。

7.设备设计：在建筑设计的基础上，进行机电设备的设计，包括给水排水、供电通风和空调等。

8.景观设计：根据建筑设计和规划要求，进行景观设计，包括绿化设计、园林设计和景观配套设施设计等。

9.施工图设计：在建筑设计、结构设计和设备设计的基础上，进行施工图设计，包括细节图、构造图和节点图等。

10.项目审批：将设计图纸提交给相关部门进行审批，包括城市规划部门、建设管理部门和消防安全部门等。

11.施工准备：获得审批通过后，进行施工准备工作，包括制定施工计划、采购材料和设备等。

12.施工管理：根据施工图纸，组织施工队伍进行施工，进行质量、安全和进度管理等。

13.竣工验收：施工完成后，进行竣工验收，包括工程质量的检查和功能性能的测试等。

14.移交运营：竣工验收合格后，将项目移交给运营方，进行后续的物业管理和运营工作。

15.项目评估：对完成的项目进行评估，包括运营效果、投资回报和用户满意度等。

以上是一个大致的地产开发图纸设计流程，每一步都需要专业的设计团队和相关专业人员的配合和参与，以确保项目的成功实施。

建筑工程施工图预算编制

建筑工程施工图预算编制一、前言建筑工程施工图预算编制是建筑工程的重要环节之一，它分析、评估和估算工程项目所需的所有资源和成本。

预算编制的准确性直接关系到施工过程中的成本控制和工程的质量保障。

因此，建筑工程施工图预算编制是施工项目管理中不可或缺的一部分，它对于控制项目的成本、资源和进度具有重要的意义。

二、建筑工程施工图预算编制的基本内容建筑工程施工图预算编制的基本内容包括工程量清单的编制、工程量的计量和计价、单位工程造价的确定以及总造价的核算。

首先，需要根据工程项目的施工图纸和技术规范对工程量清单进行编制，确定工程项目所需的材料、工艺和人力资源。

其次，对各项工程量进行计量和计价，确定每项工程量的价格，并计算出总造价。

最后，通过对单位工程造价的确定和总造价的核算，得出整个工程项目的造价预算。

三、建筑工程施工图预算编制的流程建筑工程施工图预算编制的流程主要包括以下几个步骤：1. 资料准备阶段：收集和整理施工项目的相关资料和图纸，包括工程设计图纸、技术规范、施工合同、招标文件等。

2. 工程量清单编制阶段：根据施工图纸和技术规范，对工程项目的各项工程量进行清单编制，明确工程项目所需的各种资源和工艺。

3. 工程量计量和计价阶段：对各项工程量进行计量和计价，确定各项工程量的价格和成本，为后续的造价预算提供基础。

4. 单位工程造价确定阶段：根据单位工程的计价结果确定单位工程的造价，包括材料费、人工费、机械设备费、管理费等。

5. 总造价核算阶段：根据单位工程的造价确定总造价，包括合同总价、工程概算、施工总价等。

6. 造价预算编制阶段：根据总造价的核算结果编制施工图预算表，对工程项目的造价进行细化和详细分析。

7. 造价预算审核阶段：对施工图预算表进行审核和评审，确保预算编制的准确性和完整性。

8. 预算调整和优化阶段：根据审核意见和实际情况，对施工图预算表进行必要的调整和优化，保证预算的准确性和合理性。

四、建筑工程施工图预算编制的难点和对策建筑工程施工图预算编制在某些方面存在一定的难点，主要表现在以下几个方面：1. 施工图纸的不完整和不准确：有些施工图纸可能存在设计变更、缺失和错误等问题，导致工程量的计算和工程造价的确定存在一定的困难。

施工图预算

施工图预算施工图预算对于建筑工程项目的实施和管理至关重要。

它是将设计图纸转化为实际建设成本的关键步骤，为项目的顺利进行提供了保障。

在工程施工前，准确的施工图预算可以帮助项目管理者制定合理的施工计划、掌握资金使用情况、做好财务管理，最大限度地控制项目成本，并最终确保工程质量的实现。

施工图预算的重要性1. 为工程施工提供准确的成本指导施工图预算是根据设计图纸和施工方案制定的，可以对建筑工程需要的各种材料、设备和人力资源进行详细的核算和预测，从而为施工过程提供准确的成本支撑。

这有助于项目管理者合理安排施工计划，避免前期预算不足或超支的情况发生。

2. 促进施工过程的高效管理通过施工图预算，项目管理者可以清楚地了解到每个施工阶段所需的成本、资源和时间要求，可以有针对性地制定施工计划，有效地分配人力资源，提高施工效率，确保项目按时按质完成。

3. 控制工程成本，确保项目的经济效益准确的施工图预算可以帮助项目管理者避免不必要的浪费，合理分配资源，降低施工成本，确保项目的经济效益。

同时，预算也可以作为衡量工程质量与成本之间关系的指标，帮助项目管理者在保证工程质量的前提下最大限度地控制成本。

施工图预算的编制流程1. 搜集资料施工图预算的第一步是搜集相关的资料，包括设计图纸、施工方案、技术规范、材料价格、人工费用等。

这些资料是预算编制的基础，只有充分掌握了这些信息，才能进行有效的预算编制。

2. 设计定额根据设计图纸和相关资料，可以利用相关的设计定额计算各项工程量，包括材料的用量、施工工序、人工费用等。

设计定额是根据相关的行业标准和经验总结出来的，可以作为预算编制的依据。

3. 计算成本在计算出各项工程量后，可以根据材料价格、工人工资等数据，进行成本的详细计算。

在这个过程中，需要考虑到各种因素的影响，包括通货膨胀、季节变化等，确保计算出的成本是准确的、全面的。

4. 编制预算表最后，根据计算出的各项成本，可以编制出完整的施工图预算表，明确各个施工阶段所需的费用、资源和时间要求。

施工图预算的编制内容和方法

05 施工图预算的优化建议
提高编制效率
采用自动化软件
利用专业的预算软件，如广联达、未来等，可以快速准确地完成预算编制，减少人工计算和核对时间。
标准化流程
制定标准的预算编制流程，明确各环节的责任和时间节点，确保预算编制工作有序进行。
建立数据共享平台
通过建立数据共享平台，可以实现各部门之间的数据互通，减少重复工作和沟通成本。
定额、材料价格等。
04
计算精度
检查预算表格的计算过程是否正确，各项费用是否符合计价规范
。
审查方法
对比分析法
将施工图预算与类似工程进行对比，分析差异原因。
抽查审核法
随机抽取部分工程量进行审核，判断整体计算的准确性。
逐项审查法
对预算中的每一项费用进行逐一核实，确保费用计取合理。
综合审查法
结合对比分析法和逐项审查法，对施工图预算进行全面审查。
施工图预算的编制内容和方法
目录
Contents
• 施工图预算的概述 • 施工图预算的编制内容 • 施工图预算的编制方法 • 施工图预算的审查与调整 • 施工图预算的优化建议 • 案例分析
01 施工图预算的概述
定义与作用
定义
施工图预算是指在施工图设计完成后，根据施工图纸、现行预算定额、费用定额以及地区单位估价表等，对整个建设项目所需的人工、材料、机械台班消耗量及其相应费用进行计算的预算。
套用定额
根据计算出的工程量和预算定额，计算各个分项工程的直接费用。
汇总造价
将各个分项工程的直接费用和其他费用进行汇总，得出整个建设项目的造价。
02 施工图预算的编制内容
直接费用
人工费

工程造价工程预算的工作流程

• 2、计算工程量的依据 • 例如：计算土石方工程量，应确定下列各项资料
(1)土壤及岩石类别的确定。土壤及岩石类别划分，依工程地质勘察资料与《土壤及岩石(普氏)分类表》对照确定 (2)地下水位标高及排(降)水方法 (3)土方、沟槽、基坑挖(填)起止标高、施工方法及运距 (4)岩石开凿、爆破方法、石碴清运方法及运距 (5)其他有关资料
• 施工图预算中的材料差价是“预算价差”
三、编制施工图预算的主要工作
５．计算单位工程预算造价
– 综合间接费＝定额直接费×综合间接费率 – 其他费用、材料价差和税金按有关规定计算 – 预算造价＝定额直接费＋综合间接费
＋其他费用＋材料价差＋税金 – 单方造价＝单位工程预算造价÷建筑面积
（元／ｍ２）
•熟悉施工图纸 •熟悉现场情况 •熟悉施工组织设计/施工方案 •确定定额依据
准备阶段
•列工程项目
•计算工程量 •套用定额，求定额直接费 •工料分析，计算材差
•计算单位工程预算造价
试算阶段
•编制说明 •复核 •装订签章
定稿阶段
施工图预算的定稿阶段
1．编写预算编制说明 – 编制依据
⑴施工图名称及编号 ⑵预算所依据的预算定额和费用定额 ⑶预算所依据的材料价格及调差文件文号 ⑷预算所考虑的承包方式等 – 已考虑和未考虑内容 ⑴已考虑的设计修改或图纸会审内容 ⑵有哪些遗留项目或暂估项目 ⑶存在的问题及处理的办法、意见
《招标投标法》第19条规定
“……招标文件应当包括招标项目的技术要求、对投标人资格审查要求的标准、投标报价要求和评标标准等所有实质性要求……”
• 《评标委员会和评标方法暂行规定》(国家计委令第12号)第23条规定
“评标委员会应当审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件做出响应。未能在实质上响应的投标，应作废标处理。”

施工图纸预审制度

施工图纸预审制度一、目的本制度规定了施工图纸预审的程序、质量要求、责任与权限，以确保施工图纸的正确性、合理性、经济性，提高施工效率，防止设计变更的发生，保证施工质量和安全。

二、适用范围本制度适用于公司所有工程项目的施工图纸预审。

三、职责1、设计部门：负责提供施工图纸，对施工图纸进行解释和答疑。

2、工程部门：负责组织施工图纸预审，提出预审意见。

3、质量部门：负责对施工图纸的质量进行审核，提出质量审核意见。

4、预算部门：负责对施工图纸进行预算编制，提出预算审核意见。

5、施工单位：负责参与施工图纸预审，提出施工方面的意见和建议。

四、工作程序1、设计部门提供施工图纸及有关技术文件。

2、工程部门负责组织施工图纸预审会议，邀请质量部门、预算部门、施工单位等有关单位参加。

3、在预审会议上，设计部门对施工图纸进行解释和答疑，各单位提出自己的意见和建议。

4、工程部门对会议讨论进行记录，整理出预审意见。

5、工程部门将预审意见提交给设计部门进行修改和完善。

6、设计部门修改完善后，再次提交给工程部门进行审核，直至达到要求。

7、工程部门将最终的施工图纸及预审意见提交给施工单位进行施工。

8、质量部门负责对施工图纸的质量进行监督和检查，保证施工质量符合设计要求。

9、预算部门负责对施工图纸的预算进行审核，确保预算合理、经济。

10、施工单位必须按照通过预审的施工图纸进行施工，不得擅自更改设计内容。

如需更改，必须经过预审程序批准后方可实施。

五、质量要求1、施工图纸必须符合国家有关标准和技术规范要求。

2、施工图纸应清晰明了，易于理解。

3、施工图纸应包含所有必要的施工细节和质量要求。

4、施工图纸应经济合理，符合预算要求。

5、施工图纸应经过充分预审，确保无误。

六、责任与权限1、设计部门应对提供的施工图纸负责，确保其正确性、合理性和经济性。

如因设计原因导致施工过程中出现质量问题或安全隐患，设计部门应承担相应责任。

2、工程部门应对施工图纸预审的组织工作负责，确保各单位能够充分参与讨论并提出意见和建议。

工程造价流程

工程造价程序一、熟悉图纸1拿到图以后首先把图纸粗略的阅读一遍，看看建筑面积和层数和结构类型等等，对该工程有一个大致的了解。

2检查轴线尺寸，查对开间和净深的尺寸，检查结构图与建筑图的轴线尺寸是不是符合，如不符合提出答疑。

3看看基础标高、室外地坪标高、层高。

4了解该工程的基础类型和材料，包括装修材料和主体的材料，对不常见的材料和本地域没有的材料提出答疑。

5仔细阅读图纸，把疑点和不知道地方勾画出来，待算到它时再解决。

二、算量（一）框架结构（先钢筋、后图形）1、先进入钢筋抽样软件，填入工程名称、计算规则（重要）、结构类型（重要）、设防烈度（重要）、檐高（重要）等信息。

2、楼层设置：照图输入楼层层数和层高。

3、画图输入：成立轴网。

抽钢筋前先看图纸肯定钢筋的保护层厚度、板中散布筋、梁中的拉筋、吊筋如何配筋。

依照施工程序依次从基础层到顶层画基础、基础梁、框架柱、框架梁、现浇板，并概念钢筋，按图纸要求设置现浇板上的温度筋（容易忽视）。

4主体框架设置完成后再从一层到顶层画填充墙，输入砌体加筋，成立门窗洞口和过梁，按图纸要求设置构造柱、抱框柱、圈梁、现浇带等等。

5设置女儿墙、构造柱、压顶。

4单构件输入：检查没有进入画图输入的构件，在单构件里输入，比如楼梯、休息平台、挑檐、阳台雨棚、飘窗等小型构件。

5汇共计算后查看单方含钢量是不是符合常规，如不符合分析原因，有时间的话可以找人帮忙全数查对一遍构件的尺寸和钢筋，确认无误后再导入图形算量。

6、打开图形算量软件，填写必需填写的资料如所选的定额、清单、概念室外高差。

7导入图形算量后在基础层概念土方（土方开挖、回填、外运），有地下室的概念大开挖土方，在一层概念平整场地。

8概念基础、基础梁、框架柱、剪力墙等构件，按图纸要求套用相应清单和定额，包括模板、混凝土、防腐。

做法相同的构件利用做法刷将做法刷到其他构件。

9、上到一层依次概念从钢筋抽样软件导入的构件（主体），将相同做法的构件利用做法刷刷到其他楼层。

总包工程施工图预算核对管理流程

一、目的为规范中南置地所属各城市公司总包工程施工图预算核对管理工作，明确预算核对工作流程，提高预算核对工作效率，严格把控成本管控的合同造价防线，有效规避合同风险，特制定本管理流程。

二、适用范围集团所属各城市公司所有总包工程施工图预算核对。

三、术语及定义3.1 总包工程：指隶属于开发成本费用科目下的主体建安工程的合同，包括但不限于建筑、结构、屋面、外立面装饰、防水、室内粗装、给排水、电气、暖通等。

3.2 总包工程施工图预算核对：指在合同签订、施工图出图后，甲乙双方按合同约定，施工图计量，预算项目造价，并在双方核对后，形成施工图总价闭口的行为。

四、职责与权限4.1 集团成本管理中心4.1.1指导各城市公司总包工程的施工图预算核对工作，包括本作业指引的制定、修改、解释。

4.1.2对各城市公司提报的总包工程施工图预算文件的核对结果随机抽查复核4.1.3督促地区施工图预算核对工作完成后将预算核对金额及时体现在动态成本中。

4.2 城市公司成本部4.2.1.负责施工图预算资料的收集、整理、分析、核对和审核。

4.2.2.负责总包工程的施工图预算审核工作，包括审核造价咨询单位的预算成果。

4.2.3.负责编制总包施工图预算核对报告、编制说明及附表（详见附件01）并上报集团备案。

4.2.4.负责总包施工图预算核对完成后的所有资料归档备案。

4.2.5.对总包施工图预算审核的合理性、真实性、准确性负责。

4.2.6.施工图预算经地区总经理审批同意后，跟进招采部发起相关补充协议。

4.3 城市公司招采部4.3.1.配合总包施工图预算核对工作。

4.3.2.负责组织流转总包预算核对后拟签订的补充协议，并上报集团审批。

4.4 城市公司工程部4.4.1.负责确认提供总包工程施工图纸、粗装做法、总分包单位工作界面划分。

4.4.2.负责审核施工方案是否与合同或招投标文件相符合。

4.4.3.对工程设计变更的实际实施准确性负责。

4.4.4.在施工图预算核对过程中，负责对施工范围及施工做法发生的改变及时进行解释、明确等工作。

预结算总结2图纸计算顺序

为了防止漏项、减少重复计算，在计算工程量时应该按照一定的顺序，有条不紊地进行计算。

下面计算通常采用的几种顺序。

1.按施工顺序计算按施工先后顺序依次计算工程量，即按平整场地、挖地槽、基础垫层、砖石基础、回填土、砌墙、屋面防水、外墙抹灰、楼地面、内墙抹灰、粉刷、油漆等分项工程进行计算。

2.按定额顺序计算按当地定额中的分部分项编排顺序计算工程量，即从定额的第一分部第一项开始，对照施工图纸，图中有的，就按该分部工程量计算规则算出工程量。

凡遇定额所列项目，在施工图中没有，就忽略到有的项目，其计算数据与其它分部的项目数据有关，则先将项目列出，其工程量待有关项目工程例如：计算墙体砌筑，该项目在定额的第四分部，而墙体砌筑工程量为：（墙身长度×高度 -门窗内混凝土及钢筋混凝土构件所占体积+垛、附墙烟道等体积。

这时可先将墙体砌筑项目列出，工程五分部混凝土及钢筋混凝土工程及第六分部门窗工程等工程量计算完毕后，再利用该计算数据补算这种按定额编排计算工程量顺序的方法，对初学者可以有效地防止漏算重算现象。

3.按图纸拟定一个有规律的顺序依次计算（ 1）按顺时针方向计算从平面图左上角开始，按顺时针方向依次计算。

如图 5.1所示，外墙从左上角开始，依箭头所指示到左上角。

此方法适用于外墙、外墙基础、外墙挖地槽、楼地面、天棚、室内装饰等工程量的计算图 5.1按顺时针方向计算图5.2按先横后竖，先上后下，先左后右的顺序计算（ 2）按先横后竖，先上后下，先左后右的顺序计算以平面图上的横竖方向分别从左到右或从上到下依次计算，如图 5.2所示。

此方法适用于内墙、内装饰等工程量的计算。

（ 3）按照图纸上的构、配件编号顺序计算在图纸上注明记号，按照各类不同的构、配件，如柱、梁、板等编号，顺序地按柱Z 1 、Z 2 、ZL 3 …，板B 1 、B 2 、B 3 …等构件编号依次计算。

如图5.3所示。

按构、配件编号顺序计算（ 4）根据平面图上的定位轴线编号顺序计算对于复杂工程，计算墙体、柱子和内外粉刷时，仅按上述顺序计算还可能发生重复或遗漏，这时，计算，并将其部位以轴线号表示出来。

图纸审核流程及要求

图纸目录
2分
内容的填写：齐全、规范□ 不全□ 图名、图号与图纸、排序相符□ 与图纸、排序不符□ 无此项□
设计说明
对物业情况简述：完整□ 不完整□ 无此项□ 客户情况及要求：完整□ 不完整□ 无此项□ 5分对施工项目简介：完整□ 不完整□ 无此项□ 对设计风格简介：用词、表达准确□ 词不达意□ 无此项□ 图纸标题栏内容：完整□ 不全□ 未填写□ 无此项□
精选ppt
12
平面布置图
A平面图应在建筑物的门、窗洞口处，水平剖切俯视。图内应包括剖切面及投影方向可见的建筑构造。
B平面图须注清立面标识、房间名称、地面材料（包括块料尺寸、规格，边长≥450的块料应画准排砖位置）、主要家具及家电平面布置图（电视、冰箱、洗衣机、空调）；烟风道与包管道图标应区别开（参见附表图例）。
为了使设计师能够较好地向客户表达其设计意图，又使施工者有较完整的施工依据，减少施工中变更、拆改项目，提高有效工作时间，因此要求设计师必须保证图纸齐全，排列有序（按下列顺序排列）。
精选ppt
6
图纸排列顺序
1）封面；
（2）图纸目录；
（3）设计说明；
（4）原始结构图；
（5）平面布置图；
图纸、预算审核流程与要求
精选ppt
1
图纸、预算审核流程
（1）图纸审核实行三级审核制，即店经理、图纸预算审核部、工程部经理三级审核制，每一级审核，均以负责人签字、确认为准。
审核内容包括施工图纸、预算、合同。（2）在审核过程中，为防止图纸遗失，图纸
到达设计部时，均须填写图纸交接表：任何图纸交接环节均需签署《图纸交接表》。
精选ppt
25
详图索引标志
1．索引图、索引剖切图图标表示如下，圆用细实线，直径8mm（见图七）。

工程预算流程

我把我平时做预算时的基本流程说说，仅供参考：首先是熟悉图纸，至少要了解工程的一些基本情况，方便在下一步计算时能统筹运用一些数据；第二，准备标准图籍及一些计价依据，比如市场价格、政策文件等；第三，先把建筑面积计算出来，这些数据在后面计算楼地面及墙体、装饰等方面都能统筹运用；(在计算工程量时，有许多数据都是重复用的)第四，开始计算了，至于计算顺序可以采用多种，这就要看每个人的习惯了，经验丰富的可以采用施工顺序法，从基础开始，至屋顶、钢筋等；没有经验的可以采用定额顺序法，按定额的顺序来计算。

第五，；套完之后就可以得出总造价了；第六，检查；有经验的造价人员可以从看出是否算错，是否有误；第七，差不多就可以装订交成果了。

做工程造价是要平时多了解工地情况，如果你想了解的方法，你只需要了解定额的组成了，包含的内容。

其实在操作时是否会计算是很重要的，如果你还是生手，你可以每计算一步就参考定额计算规则，防止出错。

学预算几个月就会，但是精通几年未必.如果你要是会读图，能读懂，并且对建筑名词了解，也就是说在学校基础专业一定要学好则学习预算是很快的。

比如说做，包括、结构、，有半天时间就可以把定额看懂，特别是取费这部分。

按定额规定编制，从开始看定额到能独立完成一份简单的预算（如），一到两周足矣。

但如果你要是读不懂图纸，这可就不好说了。

做好工程量计算的基本方法：提高看图技能；熟悉常用标准图做法；熟悉，等三个方面。

一、提高看图技能工程量计算前的看图，要先从头到尾浏览整纸,待对其设计意图大概了解后，再选择重点详细看图。

在看图过程中要着重弄清以下几个问题：（一）建筑图部分1、了解建筑物的层数和高度（包括和总高）、室内外高差、结构形式、纵向总长及跨度等。

2、了解工程的用料及作法，包括楼地面、、门窗、墙装饰的用料及法。

3、了解建筑物的墙厚、楼地面面层、门窗、、内墙饰面等在不同的楼层上有无变化（包括材料做法、尺寸、数量等变化），以便采用不同的计算方法。

工程预算书如何编制

工程预算书如何编制编制工程预算书的步骤一般包括以下几个方面：1.项目资料收集：收集与工程项目相关的所有资料，包括施工图纸、施工合同、设备清单、工艺规范等。

对于既有工程项目，则还需进行实地勘察和测量。

2.工程量清单编制：根据项目资料，将工程项目中的所有工作内容进行详细划分，并编制工程量清单。

清单内容包括工作项目、单位、数量、单价等。

3.价格调查和计算：根据工程量清单，进行价格调查，了解各种材料和劳动力的价格。

然后根据调查结果，计算出每个工作项目的材料费用、人工费用等。

4.设备费用估算：如果项目需要使用特殊设备或机械，还需要对其费用进行估算。

考虑设备租赁费、维护费等。

5.其他费用计算：除材料费用和人工费用外，还需考虑其他费用，如运输费、通信费、保险费、监理费等。

6.工期计算：根据项目的复杂程度、工程量以及前期的施工工期，预估出整个项目的工期。

在工期计算中，还需考虑到季节和天气等因素。

7.编制预算表格：根据以上计算的结果，将各项费用和工期填入预算表格中。

预算表格应清晰、精确，并具备逻辑性。

9.报告撰写：将编制完成的预算书进行文档化整理，包括文档格式、目录、标题等。

确保报告的完整性和易读性。

10.审批和调整：提交编制好的预算书给相关人员进行审批。

如果需要进行调整或修改，根据审批意见进行相应的更改。

以上步骤是编制工程预算书的一般流程，根据具体项目的情况，可能还需要根据实际需要进行调整和修订。

编制工程预算书需要对工程项目有一定的了解，并具备一定的计算和组织能力。

预算书的编制需要综合考虑各项费用和因素，以保证工程项目的顺利进行。

工程概预算-施工图预算过程详解

检查施工图预算文件是否完整，包括封面、编制说明、工程量清单、定额套用、取费标准等。
工程量准确性
核对施工图纸与工程量清单是否一致，检查工程量的计算方法和计算结果是否正确。
定额套用合理性
审查定额套用是否符合相关规定，是否存在高套、错套现象。
取费标准合规性
核对取费标准是否符合国家及地方相关规定，是否存在多计、少计费用情况。
计算工程量
依据划分后的工程项目，按照一定的计算规则和方法，计算各项目的工程量。
套用定额，计算人、材、机费用
套用定额
根据各项目的工程量和预算定额，套用相应的人工、材料、机械台班消耗定额。
VS
计算费用
根据套用的定额和相关取费标准，计算出人工费、材料费、机械使用费等直接费用。
计取相关费用，形成总预算
计取间接费用
根据工程实际情况和取费标准，计算间接费用如企业管理费、规费等。
形成总预算
将各工程项目的人、材、机费用和间接费用汇总，形成工程的总预算。
审核与调整
对编制好的总预算进行审核，确保各项费用计算准确，并根据实际情况进行调整和完善。
03
施工图预算审查
审查内容
01
02
03
04
预算文件完整性
调整方法与步骤
方法
步骤
施工图预算的调整方法主要包括重新计算法、比例计算法和类似工程预算法等。
调整施工图预算的步骤一般包括收集资料、计算调整量、确定调整费率和汇总调整结果等。
控制方法与措施
方法
施工图预算的控制方法主要包括动态控制和静态控制两种。动态控制方法是根据施工进度和现场实际情况进行实时调整，静态控制方法则是根据工程量和费用进行控制。

手把手叫你学预算(给水部分)

手把手教你学安装预算（给水部分）通用部分1、拿到一套图纸，首先我们应该问清楚出清单还是预算，执行08定额还是12定额，套用什么计价（奔腾、广联达等等），卫生洁具、灯具等是否安装到位，还应问清楚材料价格按什么调整，知道了这些，等我们算完量就可以直接安装要求的进行套价了。

2、接下来，我们要先看图纸说明，了解工程概况，看看工程位置，这条在我们进行税金取费的时候会用到；要弄清楚该楼的层数等等。

3、下面就该有针对性的看图纸说明了，一般分为给水部分、排水部分、消防部分，采暖通风单独一套图纸，给排水消防一套图纸，两者方法相同，都是分部研究图纸说明，对各个专业的要求进行标记，如管道用什么管材，管材的连接方式，阀门材质、类型，管道保温、刷油及防腐要求等内容，我们要掌握这些内容，因为这些将影响到你接下来的算量，套项等工作。

给水部分1、首先弄清楚给水用什么管材，一般给水干管和支管管材不一样，一定要分清，不然工程量算到一起后不好分开；看清管材的系列，管材系列不同价格不同，一般冷水支管用PPR给水管，S4或者S5系列居多，热水支管一般为PPR，S3.2系列的管材；给水干管一般用衬塑钢管，也有少量的用PPR管的。

2、把管材弄明白后，我们要找出哪段给水管需要进行保温处理，记住保温材料，保护层材料以及保温厚度等，这些对后面算保温工程量很有帮助。

3、图纸说明里的有用信息都记下来后就开始研究图纸了，弄清楚该图纸楼的情况，首先看看有几层，标准层是哪几层，看看给水大样平面图有几张，一共有几个户型，该楼几个单元，这些单元是否对称等等。

4、现在脑子里对手里的图纸有了个大概的了解了，那么接下来再看一下给水的系统图。

看看该楼的供水形式，一般高一点的楼分为高中低三区，低一点的楼分为地中两个区；这些系统图会一目了然的画出来，看好这些之后我们就可以开始算工程量了，对于初学者我建议先用比例尺量取纸质图纸来算工程量，等你真正掌握了，熟练了，对给水有一定的了解了再用CAD图纸进行计算工程量。

施工图预算编制工作流程及方法

施工图预算编制工作流程及方法首先，欢迎几位年轻人的加入，我们有缘在***** 公司相识，有幸成为这个团结向上的集体中的一员，我们要好好珍惜在一起工作的机会。

这次我们主要学习施工图预算编制工作流程及方法，里面也穿插了一些结算的内容，如果编制会做了，审核应该也不是问题。

这次学习主要以土建为主，水电我怕误导你们，但我想程序和方法应该是融会贯通的。

预算编制的工作流程：浏览收件资料，制定工作计划T熟悉项目相关的技术资料T 熟悉施工图纸T 列项及计算工程量T材料价格的确定，建安造价的计算T 清单及控制价编制说明的编写T 成果报审，项目会商定稿f材料打印、盖章、装订f成果总结、分析f 清单核对。

一、浏览收件资料，制定工作计划：1、了解收件资料的组成，检查送审资料的完整性及准确性；预算编制主要资料有：施工图纸（图纸应经图审中心审查，并加盖图审章）及设计修改单，图纸CAD 电子文档；委托方的预算编制要求；招标文件，施工组织设计，岩土勘察报告，项目的立项批文；预算审核的资料还要有：①送审工程量清单及控制价、工程量计算书；②主要材料询价记录；工程量计算书及套价电子文档；2、发现收件资料不完整，不符合要求（如没有业主未盖章，施工图未审查通过），应及时发缺件函给委托方，通知委托方补齐相关资料，或规范相关资料；3、根据委托方的时效要求及公司任务单的时效要求，明确预算编制或审核的时效，根据时效要求编制工作计划，合理安排各阶段的时间，根据编制或审核的方法，计划各阶段的工作重点，保时、保质量地完成任务。

二、熟悉项目相关的技术资料，主要技术资料有招标文件，经批准的施工组织设计，岩土勘察报告等；1、熟悉招标文件项目的地点、招标范围、项目的质量和进度要求、招标文件有关预算编制的要求和内容（如工程类别，材料信息价的套用，材料的品牌，相关计价依据及计价政策的执行，相关费率计取，暂列金额，暂估价等等）；2、了解施工组织设计中施工方案、进度计划、施工机械配置等对工程造价有影响的信息；3、岩土工程勘察报告，主要影响含地下室的工程及与土类有关的桩基工程，（1）、获取场地相对标高、绝对标高，并核对施工图设计标高，为土方计算做准备；（2）、了解土质类别，土质含水量；（3）、了解地下水的情况，地下水位线。

如何编制施工图预算

如何编制施工图预算编制施工图预算常用单价法和实物法两种方法：一、单价法用单价法编制施工图预算，就是根据地区统一单位估价表中的各分项工程综合单价，乘以相应的各分项工程量，并相加，得到单位工程的人工费。

材料费和机械使用费三者费用之和。

再加上其他直接费、间接费、计划利润和税金，即可得到单位工程的施工图预算。

具体步骤如下：1、准备资料：在编制预算之前，要准备好施工图纸、施工方案或施工组织设计，图纸会审记录、工程预算定额、施工管理费和其他费用定额、材料、设备价格表、各种标准图册、预算凋价文件和有关技术经济资料等编制施工图预算所需的资料。

2、熟悉施工图纸，了解施工现场：施工图纸是编制预算的工作对象，也是基本依据。

预算人员首先要认真阅读和熟悉施工图纸、将建筑施工图，结构施工图，给排水、暖通、电气等各种专业施工图相互对照，认真核对图纸是否齐全，相互间是否有矛盾和错误，各分部尺寸之和是否等于总尺寸，各种构件的竖向位置是否与标高相符等。

还要熟悉有关标准图，构、配件图集，设计变更和设计说明等，通过阅读和熟悉图纸，对拟编预算的工程建筑、结构、材料应用和设计意图有一个总体的概念。

在熟悉施工图纸的同时，还要深入施工现场，了解施工方法、施工机械的选择、施工条件及技术组织措施和周围环境，使编制预算所需的基础资料更加完备。

3、计算工程量：工程量的计算，是编制预算的基础和重要内容，也是预算编制过程中最为繁杂，而又十分细致的工作。

所谓工程量是指以物理计量单位或自然计量单位表示的各个具体分项工程的数量。

工作量计算的步骤如下：①根据工程内容和定额项目，列出计算工程量的分部分项工程。

②列出计算式。

预算项目确定后，就可根据施工图纸所示的部位、尺寸和数量，按照一定的顺序，列出工程量计算式，并列出工程量计算表。

③进行计算。

计算式全部列出后，就可以按照顺序逐式进行计算，并核对检查无误后把计算结果填人计算表内。

④对计算结果的计量单位进行调整，使之与定额中相应的分部分项工程的计量单位保持一致。