上海购房定金合同
2024年上海市定金合同供商品房预订时
2024年上海市定金合同供商品房预订时
根据《合同法》的规定，甲方与乙方本着平等自愿的原则，就甲方向乙方支付定金事宜达成如下协议：
一、定金支付：甲方向乙方支付定金XX元（大写）整，用于购买位于上海市XX区XX小区XX号的商品房。
二、定金转移：若甲方违约导致无法按期购房，乙方有权扣除定金作为违约金，剩余部分应退还甲方；乙方因故未能按期交房，应双倍返还定金并承担相应法律责任。
三、定金效力：双方一经签署本合同，定金即生效，甲乙双方不得擅自解除合同，否则应承担法律责任。
四、争议解决：双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交上海市有管辖权的人民法院解决。
五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
合同签订日期为____年__月__日。
甲方签字（盖章）：_________________________
乙方签字（盖章）：_________________________
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上海买房合同定金合同范本
上海买房合同定金合同范本《上海买房定金合同》甲方（出售方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（购买方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________一、房屋基本情况1. 该房屋的建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋所有权证号为______。
2. 该房屋的成交价格为人民币______元（大写：______元整）。
二、定金金额及支付方式1. 乙方应向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应在本合同签订之日起______日内，将定金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：________________账户名称：________________账号：________________三、定金的性质及用途1. 本定金为立约定金，旨在确保双方按照本合同的约定签订正式的房屋买卖合同。
2. 如因甲方原因导致双方未能签订正式的房屋买卖合同，甲方应双倍返还定金给乙方；如因乙方原因导致双方未能签订正式的房屋买卖合同，甲方有权没收定金。
四、签订正式房屋买卖合同的时间及地点1. 双方应在本合同签订之日起______日内，前往上海市______________区房地产交易中心签订正式的房屋买卖合同。
2. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致无法按时签订正式合同，双方应协商解决。
五、双方的权利和义务1. 甲方应保证所售房屋的产权清晰，无任何纠纷或抵押等限制交易的情况。
2. 甲方应如实向乙方提供房屋的相关信息，包括但不限于房屋的面积、户型、朝向、装修情况等。
3. 乙方应按照本合同的约定按时支付定金，并在约定的时间内签订正式的房屋买卖合同。
2024年上海房屋买卖合同范本5篇
2024年上海房屋买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于上海市__________________（详细地址）的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：___________________。
2. 房屋类型：___________________。
3. 建筑面积：___________________平方米。
4. 房屋权属证明：甲方持有房屋的合法产权证明，包括《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。
二、交易条款1. 房屋总价款：人民币___________________元整（大写：___________________元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：（1）定金：签订本合同当日支付定金人民币___________________元整；（2）首付款：在双方办理房屋交易过户手续前支付房款总额的____%（不含定金），即人民币___________________元整；（3）尾款：在房屋过户手续完成后，且乙方取得房屋权属证明后______日内支付剩余房款。
3. 税费承担：甲乙双方按照国家有关规定缴纳各自应承担的交易税费。
4. 房屋交付：甲方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。
三、甲方承诺1. 甲方保证对所售房屋拥有完全产权，无任何纠纷。
2. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，提供相关证明材料。
3. 甲方应确保房屋的租赁、抵押等权利限制已经清除或得到相关权利人的同意。
四、乙方承诺1. 乙方应按照约定时间支付房款。
2. 乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续。
3. 乙方应按时接收房屋，履行物业交接手续。
五、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或隐瞒房屋重要信息，需向乙方支付违约金并赔偿乙方相应损失。
上海买房定金协议书模板
甲方（卖方）： [卖方全称或姓名]乙方（买方）： [买方全称或姓名]鉴于甲方拥有位于上海市 [具体地址] 的房屋（以下简称“该房屋”），甲方同意出售该房屋给乙方，乙方愿意购买该房屋。
为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议如下：第一条房屋基本情况1.1 本协议所涉及的房屋为甲方名下房产，具体地址为：[详细地址]。
1.2 该房屋的权属证明文件编号为：[权属证明文件编号]。
1.3 该房屋的建筑面积为：[建筑面积]平方米，房屋结构为：[房屋结构]。
1.4 该房屋的房屋类型为：[房屋类型]，包括但不限于：住宅、商业、办公等。
第二条定金支付2.1 乙方同意在签订本协议之日起 [定金支付期限] 内，向甲方支付人民币 [定金金额] 元作为定金，该定金用于担保双方履行本协议项下的义务。
2.2 定金支付方式为：[支付方式，如现金、转账等]。
第三条双方义务3.1 甲方义务：3.1.1 甲方保证该房屋权属清晰，无任何权属争议，且甲方有权将该房屋出售给乙方。
3.1.2 甲方应在本协议签订后 [时间] 内，与乙方签订正式的《上海市房地产买卖合同》。
3.1.3 甲方应按照本协议约定的时间、地点交付该房屋。
3.2 乙方义务：3.2.1 乙方应在本协议签订之日起 [时间] 内，按照本协议约定支付定金。
3.2.2 乙方应按照本协议约定的时间、地点参加签订正式的《上海市房地产买卖合同》。
第四条违约责任4.1 若甲方未能履行本协议第三条第1.2款、第1.3款、第1.4款约定的义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。
4.2 若乙方未能履行本协议第三条第2.2款约定的义务，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
4.3 若因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。
第五条争议解决5.1 本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
5.2 双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至上海市有管辖权的人民法院诉讼解决。
上海购房定金合同
上海购房定金合同篇一：购房定金合同购房定金合同甲方：（卖方）住所：_______________________________________________邮编：______________法定代表人：_____________________________ 联系电话：委托代理机构住所：____________________________________________ 邮编：_______________法定代表人：_____________________ 联系电话：乙方（预购方）住所：邮编：证件名称：______ 证号： _______ 联系电话：_______________甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《________________________ 》商品房事宜，订立本合同。
第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币元，乙方预订的该房屋总房价为人民币__ 元，乙方采取方式。
第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。
第四条甲、乙双方商定，预订期为___________ 天，乙方于____________________ 年 ____________ 月 _____ 日前到与甲方签订《上海市商品房出售合同》。
第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。
第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致；2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
上海新房定金合同范本
上海新房定金合同范本
定金合同（预售）（供商品房预订时使用）
合同
1. 定义和预订信息
房屋代码
甲方（卖方）信息：名称、住所、邮编、法定代表人、联系电话
乙方（预购方）信息：名称、住所、邮编、证件名称、证号、联系电话乙方预订的房屋信息：幢号、层数、室号、建筑面积、交付日期
2. 房屋价格和支付方式
每平方米建筑面积的买卖单价
总房价
乙方采取的支付方式
3. 定金支付
乙方同意在签订合同时支付的定金金额
定金的作用：作为订立商品房预售合同的担保，之后转为房价款
4. 预订期限和合同签订
预订期限
乙方需在规定日期前与甲方签订《上海市商品房预售合同》
5. 广告和售楼书等的作为附件
甲方同意将广告、售楼书等作为商品房预售合同的附件
6. 违约责任
甲方在预订期限内拒绝签订合同的情况
乙方在预订期限内拒绝签订合同的情况
7. 特定情况下的定金返还
乙方在特定情况下拒绝签订合同时，甲方应全额返还定金的情况
乙方在特定情况下拒绝签订合同时，甲方应双倍返还定金的情况
8. 合同份数
合同的副本数量及分配
9. 签字和日期
甲方和乙方的签字、签章日期
注意事项
此合同范本是一个标准的模板，您可能需要根据具体情况进行调整。
在填写合同时，请确保所有信息准确无误，特别是关于房屋的详细信息、价格、支付方式和双方的联系方式。
在签订任何合同之前，建议咨询法律专业人士，以确保合同的合法性和适用性。
上海新房定金合同范本
上海新房定金合同范本甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于上海市______区______路______号的新房（以下简称“该房屋”）出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 该房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
1.2 该房屋的用途为住宅，建筑结构为______，房屋总层数为______层，所在层数为______层。
1.3 该房屋所有权证号为______，土地使用权证号为______。
1.4 该房屋已取得《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》，证号分别为______和______。
1.5 甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等影响房屋交易的法律障碍。
第二条定金支付2.1 乙方同意支付甲方人民币______元（大写：____________________元整）作为购买该房屋的定金。
2.2 乙方应在签订本合同之日起______日内将定金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：____________________账户名：____________________账号：____________________2.3 甲方收到定金后，应向乙方出具收据。
第三条房屋买卖合同签订3.1 甲方应在收到定金后______日内，与乙方签订《上海市商品房买卖合同》。
3.2 甲方应保证在签订《上海市商品房买卖合同》时，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等影响房屋交易的法律障碍。
3.3 《上海市商品房买卖合同》签订后，定金转为购房款。
第四条甲方权利与义务4.1 甲方保证该房屋的质量、结构、功能及配套设施符合国家规定的标准。
4.2 甲方应按照约定的时间将该房屋交付给乙方。
2024年上海市定金合同预售
2024年上海市定金合同（供商品房预订时使用）预售合同编号：____________甲方（出售方）：____________地址：__________________联系方式：______________乙方（购买方）：____________地址：__________________联系方式：______________鉴于甲方系依法成立的房地产开发企业，具备商品房预售资质；乙方有意向购买甲方开发的商品房。
为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条项目概况1.1本合同所指商品房项目名称为：_______，项目位于：_______。
1.2该项目土地使用权证号为：_______，建设用地规划许可证号为：_______。
第二条定金及预订2.1乙方同意按本合同约定向甲方支付定金人民币_______元（大写：_______元整），作为预订甲方商品房的诚意表示。
2.2乙方支付定金的账户信息如下：开户行：____________账户名：____________账号：____________2.3乙方支付定金后，视为乙方已预订甲方开发的商品房。
甲乙双方应按照本合同约定，积极推进商品房买卖合同的签订。
第三条定金的处理3.1双方签订商品房买卖合同后，乙方支付的定金转为购房款。
3.2如因甲方原因导致双方未能签订商品房买卖合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
3.3如因乙方原因导致双方未能签订商品房买卖合同，乙方无权要求返还已支付的定金。
第四条商品房买卖合同签订4.1甲乙双方应在本合同签订后_______日内，根据双方协商一致的条件，签订商品房买卖合同。
第五条通知与送达5.1本合同项下的任何通知、要求等，甲乙双方应以书面形式送达对方。
5.2通知、要求等送达对方时，应视为已送达。
如采取邮寄方式，以邮件寄出之日起三日内视为送达。
第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2024年上海市定金合同范文
2024年上海市定金合同范文
尊敬的甲方：（乙方全称或简称）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方友好协商达成一致意见，特签订本合同，共同遵守合同条款，共同维护双方合法权益，共同推动双方合作事业的顺利进行。
一、项目概况
（一）项目名称：（填写项目名称）
（二）项目地点：（填写项目地点）
（三）项目工期：（填写项目工期）
二、付款方式
（一）本合同总金额为（填写金额）元人民币，甲方需按以下付款方式支付：
1. 预付款：合同生效后，甲方需向乙方支付合同总金额的50%作为预付款；
2. 余款：甲方需在（填写时间）内支付合同总金额的余款。
三、合同效力
（一）本合同一式两份，双方各持一份供保管。
（二）本合同自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕止。
四、违约责任
（一）若任何一方未按照合同约定履行付款义务，造成对方损失的，应承担相应违约责任。
五、争议解决
本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。
如果双方在项目进行过程中产生争议，应首先通过友好协商方式解决；如协商不成，可向上海市仲裁委员会申请仲裁。
六、其他事项
除本合同约定外，双方还应遵守其他相关法规及双方签署的相关文件。
（以下无正文）
甲方（盖章）：____________
乙方（盖章）：____________
签订日期：__________。
上海新房定金合同协议书
上海新房定金合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：上海新房定金合同协议书甲方（买方）：乙方（卖方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方购买乙方上海新房事宜，达成如下协议：一、房源信息1.1 乙方持有的上海新房房源地址为：____________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。
1.2 房屋基本情况：建筑结构_______，建筑面积_______平方米，户型_______室_______厅，楼层_______层，装修状况_______，产权性质_______。
二、购买价格及支付方式2.1 甲乙双方确认，甲方购买乙方房源的总价为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。
2.2 甲方应按照以下方式支付定金及房款：（1）甲方在本协议签订之日起_______日内向乙方支付定金人民币_______元整（大写：_______________________元整）；（2）甲方应按照甲乙双方约定的付款时间节点，分批支付剩余房款；（3）甲方支付定金及房款均应通过合法的金融机构进行转账，不得以现金形式支付。
三、定金及房款退款3.1 若乙方违约，甲方有权要求乙方双倍返还已支付的定金；3.2 若甲方违约，乙方有权没收已支付的定金；3.3 在合同约定的购房款项支付完成后，甲方因个人原因要求退款，乙方在确认收到退款申请后，应在_______日内退还甲方剩余房款，但甲方需承担已支付定金_______%的违约金。
四、交付及办理过户4.1 乙方应在合同约定的交付日期将房屋钥匙交付给甲方；4.2 甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担；4.3 房屋过户完成后，甲方应向乙方支付尾款，并在收到乙方提供的房屋权属证明后_______日内办理房屋交付手续。
崇明购房定金协议书
崇明购房定金协议书甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________鉴于甲乙双方就位于崇明区的房产交易事宜达成初步意向，为明确双方的权利和义务，特订立本购房定金协议书。
第一条定金支付1. 乙方同意支付给甲方定金人民币（大写）____________________元整，作为购房意向金。
2. 乙方应在本协议签订之日起____天内，将定金支付至甲方指定的银行账户。
3. 甲方收到定金后，应向乙方出具收款凭证。
第二条定金的性质和作用1. 定金是乙方对购房意向的保证，甲方在收到定金后，应保证不再将该房产出售给第三方。
2. 若乙方在约定的时间内未能与甲方签订正式的购房合同，定金不予退还。
3. 若甲方在约定的时间内未能与乙方签订正式的购房合同，应双倍返还定金给乙方。
第三条正式购房合同的签订1. 甲乙双方应在本协议签订之日起____天内，协商并签订正式的购房合同。
2. 正式购房合同的内容应包括但不限于房产的详细地址、面积、价格、付款方式、交房时间等。
第四条定金的冲抵1. 在正式购房合同签订后，乙方支付的定金将自动转为购房款的一部分。
第五条违约责任1. 如甲方违反本协议，拒绝出售房产给乙方，应双倍返还乙方已支付的定金。
2. 如乙方违反本协议，拒绝购买房产，已支付的定金不予退还。
第六条争议解决1. 本协议在执行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 协商不成时，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。
第七条协议的生效1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
第八条其他约定1. 甲乙双方可就未尽事宜另行协商，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（卖方）签字：_____________________乙方（买方）签字：_____________________签订日期：____年____月____日（注：本协议书仅供参考，具体内容应根据实际情况和相关法律规定进行调整。
上海市定金合同(供商品房预订时使用)预售
千里之行，始于足下。
上海市定金合同（供商品房预订时使用）预售【上海市定金合同（供商品房预订时使用）】甲方（出让人）：地址：电话：统一社会信用代码：乙方（预订人）：地址：电话：身份证号码：鉴于甲方是商品房的出让人，在本项目内销售商品房；乙方是商品房的购买人，双方经友好协商，就乙方预订甲方所出售的商品房事宜达成如下合同:第一条预订款项乙方预订甲方所出售的商品房，向甲方支付预订款项人民币（大写）_________________（小写￥______________）作为认购金。
预订款项应在签署本合同时一次性支付，且以现金/银行转账方式支付至以下账户：甲方开户行：_________________账户名称：_________________账号：_________________第二条商品房信息乙方预订以下商品房：第1页/共2页锲而不舍，金石可镂。
项目名称：_________________商品房房号：_________________建筑面积：_______________平方米预售价格：人民币（大写）_____________（小写￥_____________）元/平方米第三条预订条款1. 乙方支付的预订款项不可退还，除非甲方无法履行出售商品房的义务。
2. 乙方支付预订款项后，视为乙方已接受本合同约定的全部条款，并同意支付余款购买所预订的商品房。
3. 如乙方无故逾期付款或者主动放弃购买，乙方预订款项作为甲方节约交易费用的补偿，不予退还。
第四条其他事项1. 本合同一经签署即产生法律效力，双方共同遵守并履行。
如有争议，双方可友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。
2. 本合同的附件及修改变更经双方签字确认后，具有同等法律效力。
3. 本合同的传真件、复印件等形式与正本具有同等法律效力。
4. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：日期：乙方（签字）：日期：。
上海购房定金合同范本
---上海购房定金合同甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________鉴于甲方愿意将位于上海市__________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方确认该房屋的产权清晰，无任何权属争议。
1.2 该房屋的详细地址为：__________________。
1.3 该房屋的建筑面积为：__________________平方米。
1.4 该房屋的房地产权证号为：__________________。
第二条定金2.1 乙方同意在签订本合同时向甲方支付人民币__________________元作为定金。
2.2 乙方支付的定金在签订正式《上海市商品房买卖合同》后转为购房款。
第三条合同签订与履行3.1 双方应在__________________年__________________月__________________日前签订正式的《上海市商品房买卖合同》。
3.2 甲方应在签订正式《上海市商品房买卖合同》后的__________________日内将房屋交付给乙方。
第四条违约责任4.1 如乙方违约，甲方有权没收定金。
4.2 如甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金。
4.3 因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。
第五条其他5.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
5.2 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________签订日期：__________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________签订日期：__________________---请注意，此范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况和法律规定进行调整。
上海购房意向金合同
甲方（买受人）：[买受人姓名]乙方（出卖人）：[出卖人姓名]中介方：[中介公司名称]鉴于甲方有意向购买位于上海市[具体地址]的房产，乙方同意出售该房产，双方经中介方[中介公司名称]介绍，达成如下意向：第一条房产信息1.1 房产基本情况：- 所在区域：[具体区域]- 实际地址：[具体地址]- 房产证号：[房产证号]- 建筑面积：[建筑面积]平方米- 房屋结构：[房屋结构]- 产权性质：[产权性质]1.2 出卖人承诺：乙方保证上述房产的产权清晰，不存在任何产权纠纷，且该房产未被设定抵押或其他权利负担。
第二条意向金2.1 甲方同意向乙方支付人民币[金额]元作为购房意向金，以表示甲方对该房产的购买意愿。
2.2 该意向金在签订正式购房合同前，作为双方达成购房意向的初步承诺。
2.3 如甲方在[具体日期]前未能与乙方签订正式购房合同，则甲方有权无条件要求返还该意向金。
2.4 如乙方在[具体日期]前未能与甲方签订正式购房合同，则乙方应向甲方支付[金额]元作为违约金。
第三条意向金的处理3.1 甲方支付意向金后，中介方应将款项转交乙方，并由乙方签收确认。
3.2 一旦乙方签收意向金，该款项视为定金，不得以任何理由要求返还。
3.3 如甲方因故放弃购买该房产，且未在[具体日期]前与乙方达成退款协议，则乙方有权扣除中介费用后，将剩余款项退还甲方。
第四条其他约定4.1 本意向金合同自双方签字盖章之日起生效。
4.2 本意向金合同一式三份，甲方、乙方、中介方各执一份。
4.3 本意向金合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
第五条合同解除5.1 如出现以下情况，任何一方有权解除本意向金合同：- 乙方提供的房产信息不真实，导致甲方无法购买；- 甲方未能在约定时间内支付意向金；- 双方经协商一致同意解除本意向金合同。
第六条争议解决6.1 如因本意向金合同产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市[具体法院]提起诉讼。
甲方（买受人）：[买受人姓名]签字：____________________日期：____________________乙方（出卖人）：[出卖人姓名]签字：____________________日期：____________________中介方：[中介公司名称]签字：____________________日期：____________________注：本意向金合同仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整。
上海买房合同定金合同协议书
上海买房合同定金合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！上海买房合同定金合同协议书甲方（卖方）：乙方（买方）：甲乙双方，经充分协商，就乙方购买甲方房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 房屋坐落于上海市XX区XX路XX号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
1.2 房屋结构及面积：别墅/公寓/住宅，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。
1.3 房屋所有权证号：XXXXXXXXXX。
二、购买价格及支付方式2.1 乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.2 乙方支付购房款的方式为：__期支付。
具体支付时间及金额如下：第一期：签署合同之日起X日内，支付人民币XX万元整作为定金。
第二期：办理过户手续之前，支付人民币XX万元整。
第三期：房屋交付之时，支付剩余房款。
2.3 乙方未按时支付购房款的，应按照逾期付款金额的__%支付滞纳金。
三、交付及过户3.1 甲方应保证房屋在交付时符合以下条件：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷；（2）房屋及配套设施设备齐全，功能正常；（3）房屋内部装修符合约定标准。
3.2 双方同意在签署合同之日起X日内办理房屋过户手续。
3.3 甲方应在过户手续办理完成后X日内将房屋交付给乙方。
四、违约责任4.1 甲方未按约定时间、质量交付房屋的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的__%。
4.2 乙方未按约定时间支付购房款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__%。
五、争议解决5.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
上海商品房销售定金合同
甲方（卖方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：_____________联系电话：________________乙方（预购方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：_____________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于上海市________区________路的商品房（以下简称“该房屋”），建筑面积为________平方米，房屋编号为________，现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方预订该房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋信息1.1 甲方承诺该房屋已取得房地产权证，证书号为________。
1.2 该房屋实测建筑面积为________平方米，具体位置为________幢________层________室。
1.3 该房屋交付日期为____年____月____日。
第二条房屋价格2.1 该房屋每平方米建筑面积的买卖单价为人民币________元。
2.2 乙方预订该房屋的总房价为人民币________元。
第三条定金支付3.1 乙方同意在签订本合同时，向甲方支付人民币________元作为定金。
3.2 该定金作为甲乙双方订立商品房出售合同的担保，在签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。
第四条预订期限4.1 本合同签订之日起，预订期为____天。
4.2 乙方应在预订期满前，与甲方签订《上海市商品房出售合同》。
第五条合同附件5.1 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。
第六条违约责任6.1 甲方违约责任：（1）如甲方未在约定的时间内交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款____%的违约金；（2）如甲方拒绝签订商品房出售合同，应双倍返还乙方已支付的定金。
上海链家定金合同范本
上海链家定金合同范本甲方（卖方）：____________________地址：_______________________________________法定代表人：______________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系电话：_______________________________________乙方（买方）：____________________地址：_______________________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系电话：_______________________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方预定甲方出售的房产一事，经协商一致，订立本定金合同。
第一条房产信息1.1 甲方同意出售位于_________________（以下简称“该房产”），建筑面积为______平方米，产权证号为__________________。
1.2 该房产的详细情况如下：（1）房屋类型：________________________（2）房屋结构：________________________（3）房屋用途：________________________（4）房屋权属：________________________（5）房屋现状：________________________（6）其他情况：________________________1.3 该房产的所有权和使用权清晰，无任何权属纠纷。
第二条定金金额及支付方式2.1 乙方同意向甲方支付定金人民币______元（大写：____________________）。
2.2 乙方应在本合同签订之日起____天内，将定金支付至甲方指定的银行账户：开户行：________________________账户名：________________________账号：________________________2.3 甲方收到定金后，应向乙方出具定金收据。
上海市定金合同
上海市定金合同本合同由甲方（以下简称“买方”）和乙方（以下简称“卖方”）订立，基于履行各自权利和义务的前提下，双方达成以下协议。
一、定义1.1 本合同所称“定金”，是指买方为确认购买意向而向卖方支付的一定费用。
1.2 本合同所称“商品”，是指买方按照协商确定的价格，准备从卖方处购买的物品，特指______（请在此填写具体说明）。
1.3 本合同所称“销售合同”，是指买方和卖方就卖方向买方销售商品的事项所订立的合同。
二、定金支付及用途2.1 买方应在本合同签署后5个自然日内，向卖方支付定金，支付方式由双方协商确定。
2.2 定金总额为______，其中付款方式为______。
2.3 定金为买方次确认商品购买意向的一种表现和保证。
若买方未按时付款或在付款期限内未签订销售合同，则定金自动作为违约金，在不违反法律法规前提下予以全额扣除。
2.4 若买方与卖方签订销售合同，且买方按照合同规定履行义务，定金将作为购买商品的首付款项，并在定金支付后3个工作日内予以抵扣。
如购买商品的总价低于定金的总额，剩余定金应退还给买方。
如购买商品的总价高于定金总额，则买方应按照合同规定补交差额。
2.5 卖方违约情形下，买方有权要求卖方返还定金。
卖方返还定金的方式和时间应与买方协商一致。
三、违约责任3.1若卖方无正当理由未按照本合同规定先行交付商品，买方有权解除销售合同并返还定金，无需承担任何违约责任。
3.2若买方无正当理由未按照本合同约定购买商品，视为违约，卖方有权扣除定金作为违约金。
3.3若因市场调整、商品供不应求等商业原因，导致无法按时交付商品，双方应协商解决。
若无法达成协议，买方有权解除销售合同并要求卖方返还定金。
四、其他条款4.1 本合同自双方签字生效，其效力适用的法律是中华人民共和国法律。
4.2 本合同一式两份，卖方和买方各持一份。
4.3 本合同未尽事项，由双方协商解决。
如出现争议，双方一致同意向上海市仲裁委员会仲裁。
上海市房屋购房合同（精选3篇）
上海市房屋购房合同（精选3篇）上海市房屋购房合同篇1卖方：________身份证号码：_________买方：________身份证号码：_________担保方：________身份证号码：_________本合同是根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规制、定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖以及担保事宜达成如下协议：一、房屋基本情况：甲方所售房屋为__________区__________楼__________单元__________室。
建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米，赠送面积为_____平方米。
该房屋产权人为：_________。
二、成交价格、付款方式及过户事宜以房产证登记面积为依据，该房屋实际成交价为__________万元人民币整，乙方于交付押金，剩余尾款于合同签订当日一次性付清。
因暂时不能更名过户，甲方应密切跟踪房屋产权证办理进程，待可更名之日起5个工作日内配合乙方开始办理过户各项手续，逾期未交付导致产生的国家政策性收费或其它后果的，由甲方承担。
签合同当日即为房屋交付日。
三、房屋产权及具体状况的承诺甲方应当保证该房屋没有产权纠纷，因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担相关责任。
甲方应当保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系。
甲方应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对各项房屋附属设施设备及装饰装修保持良好的状况。
在房屋交付日以前发生的物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信等其它费用由甲方承担。
甲方承诺无条件配合乙方办理房屋过户手续，或授权丙方代办各项过户手续，不得因产权问题人为影响乙方购房权益。
关于产权登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关进行产权登记，并在规定的期限内办理权属过户登记手续。
四、房屋的交付该房屋交付时，应当履行下列手续：1、甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数。
上海房产定金协议书范本
上海房产定金协议书范本甲方（卖方）：_______________________地址：_________________________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________乙方（买方）：_______________________地址：_________________________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________鉴于甲方为位于上海市_____________________房产的合法所有权人，乙方有意向购买该房产，双方经友好协商，就房产定金事宜达成如下协议：第一条房产信息甲方同意出售，乙方同意购买的房产位于上海市_____________________，建筑面积为______________平方米，房产权证号为_____________________。
第二条定金金额乙方同意向甲方支付定金人民币______________元（大写：______________元整），作为购买上述房产的保证。
第三条定金支付方式乙方应于本协议签订之日起______________个工作日内，将定金支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：_________________________________账户名：_________________________________账号：_________________________________第四条定金的效力1. 乙方支付定金后，甲方不得将房产出售给第三方。
2. 乙方支付定金后，若甲方违约不出售房产，应双倍返还定金给乙方。
3. 若乙方违约不购买房产，定金不予退还。
第五条房产交易条件甲乙双方应于定金支付完成后______________个工作日内，签订正式的房产买卖合同，并按照合同约定的条件完成房产交易。
第六条违约责任1. 如甲方违反本协议约定，除应退还乙方已支付的定金外，还应支付乙方相当于定金金额的违约金。
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争议解决方式等条
款，存在分歧，不能协商一致的。
第七条：甲方未告
知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共
有权人不同意
出售等事实的，乙
方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还 乙方已支付的定金。
甲方在乙方支付认
购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行
出卖给第三方的。
甲方应当向乙方双
让金的1%违约金。
五、生效：本合同
一式四份，自双方签字后生效。双方产权交易合同与本 合同不一致的，以本合同为准。
甲方：乙方：
20XX
年月 日
购房定金收据
房屋出卖人（收款人）：
身份证号码：
房屋买受人（缴付
人）：
身份证号码：
双方自愿就买卖市 区小区房屋及土地使用权达成协 议，面积为
2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前， 由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第八条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合 同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：
1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的；
2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵
押、预租、查封等事实的。
价格与支付方式：乙方支付 万元（¥）,采用分
期付款方式。
1、双方签定合同时。
乙方支付本合同定金两万元（¥）；甲方出
具定金收据。
2、本合同签订后 日前双方办理过户手续，房产登记机 关受理完毕本房屋产权证过户
登记手续后，乙方支付万元（¥ ） ; 土地管理部
门受理本房屋所属土地使
用权证过户登记后，乙方支付余款一万元（¥）;甲方 分别出具收据。
甲方承担过户发生
的费用，税费按有关法律规定，各自承担。
三、房屋交付：本
合同签订后 日前，甲方向乙方交付房屋。房屋交付前， 该房屋如有应缴纳的一切费用。
均由甲方负责。
四、违约责任：双
方签定合同后，如乙方违约，到期不能支付给甲方转让 金，每超过一天向甲方支付全部转让
金的1%违约金；如甲方违约，迟延交付房屋及权属证书 过户，每超过一天向甲方支付全部转
编号：_______________
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甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
篇一：购房定金合同
购房定金合同
甲 方： （卖 方）
住所：
邮编：
法定代表人： 联系电话：
屋买卖合同》。
第五条：在本合同
的第四条约定的预订期限内，除本合同第六条、第七条
约定的情形外。
甲方拒绝签订房屋
买卖合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订房 屋买卖合同的，无
权要求甲方返还已
收取的定金。
第六条：有下列情
形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应全额返还
乙方已支付的
甲乙双方在签订房
屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质虽、
第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币
元，作为甲、乙方双方当事人订立商 品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的 定金转为房价款。
第四条甲、乙双方商定，预订期为 天，乙方于
年 月 日 前 到与甲方 签订《上海市商品房出售合同》。
第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品 所标明的房屋平面布局、结构、建筑质虽、装饰标准及附属 设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。
房屋的房屋所
有权证（编号：）。
该房屋建筑面积为：平方米，产权人：。
第二条：乙方预订
的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币
元，乙方预订的该
房屋总房价为人民币 元。甲乙双方一致同意乙方先支
付%的房
屋首付款，其余的
房款通过银行以按揭贷款的方式一次性支付。（以双方
签订房屋买卖协议
为准）
第三条:乙方同意
签订本合同时，向甲方支付万元的定金，作为甲、乙
委 托 代 理 机 构
住所：邮
编 :
法定代表人：联系电话：
乙 方 （预 购 方 ）
住所：
邮编 ：
证件名称：证号：联 系电话 :
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商
一致，就乙方向甲方预订〈〈 »商品房事宜， 订立本合同。
第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价
为人民币 元，乙方预订
的 该 房 屋 总 房 价 为 人 民 币元， 乙方采取方式。
第九条 本协议一式 份，甲乙双方各持 份，
各执一份。
甲方：（签章）乙方：（签定）
年 月曰年 月曰
篇二：购房定金协议书
篇一：购房定金协议
购房
定金协议
甲方：（卖方）
乙方：（预购方）
甲、乙双方遵循自
愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲 方预订房屋事
宜，订立本合同。
第一条：乙方预订
的房屋位于平度市，（以下简称该房屋）。甲方已取得该
双方当事人
订立该房屋买卖合
同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为
房价款。甲方在收
取定金后，应当向
乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付
认购定金的，甲方
有权解除本认购书。
并有权将该商品房另行出卖给第三方。
第四条：甲、乙双
方商定，预订期为 天，乙方于200年 月 日前到 与甲 方签订《房
第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合 同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售 合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房出售 合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第七条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合 同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处 理、房屋交付、房屋质虽、违约责任、争议解决方式等条款, 存在分歧，不能协商一致；
依据《中华人民共
和国合同法》签订本合同，共同遵守。
一、标的：市
区小区房屋所有权及土地使用
权。
（房屋产权证号
码：； 土地使用权证号码：）甲方将上述房屋和土
地使用权以及 其他设备（包括：等）
一次性转气、暧、有线电视、电话等相关设施 完
好，不拖欠维修基
金和上述设施使用费用，无抵押等其他权利瑕疵。 二
倍返还定金。
第八条:本协议一
式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。、
甲方：（签章）乙方：（签章）
身份证号码：身份证号码：
地址：地址：
房屋及土地使用权买卖合同
（附：定金收据）
出卖方：（甲方）
身份证号码：联系方式：
买受方：（乙方）
身份证号码：联系方式：
双方自愿就甲方所
属房屋及土地使用权转让给乙方达成一致。