上海购房定金合同

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甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
篇一：购房定金合同
购房定金合同
甲 方： （卖 方）
住所：
邮编：
法定代表人： 联系电话：
让金的1%违约金。
五、生效：本合同
一式四份，自双方签字后生效。双方产权交易合同与本 合同不一致的，以本合同为准。
甲方：乙方：
20XX
年月 日
购房定金收据
房屋出卖人（收款人）：
身份证号码：
房屋买受人（缴付
人）：
身份证号码：
双方自愿就买卖市 区小区房屋及土地使用权达成协 议，面积为
甲方承担过户发生
的费用，税费按有关法律规定，各自承担。
三、房屋交付：本
合同签订后 日前，甲方向乙方交付房屋。房屋交付前， 该房屋如有应缴纳的一切费用。
均由甲方负责。
四、违约责任：双
方签定合同后，如乙方违约，到期不能支付给甲方转让 金，每超过一天向甲方支付全部转让
金的1%违约金；如甲方违约，迟延交付房屋及权属证书 过户，每超过一天向甲方支付全部转
违约责任、
争议解Biblioteka Baidu方式等条
款，存在分歧，不能协商一致的。
第七条：甲方未告
知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共
有权人不同意
出售等事实的，乙
方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还 乙方已支付的定金。
甲方在乙方支付认
购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行
出卖给第三方的。
甲方应当向乙方双
第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合 同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售 合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房出售 合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第七条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合 同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处 理、房屋交付、房屋质虽、违约责任、争议解决方式等条款, 存在分歧，不能协商一致；
委 托 代 理 机 构
住所：邮
编 :
法定代表人：联系电话：
乙 方 （预 购 方 ）
住所：
邮编 ：
证件名称：证号：联 系电话 :
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商
一致，就乙方向甲方预订〈〈 »商品房事宜， 订立本合同。
第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价
为人民币 元，乙方预订
的 该 房 屋 总 房 价 为 人 民 币元， 乙方采取方式。
屋买卖合同》。
第五条：在本合同
的第四条约定的预订期限内，除本合同第六条、第七条
约定的情形外。
甲方拒绝签订房屋
买卖合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订房 屋买卖合同的，无
权要求甲方返还已
收取的定金。
第六条：有下列情
形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应全额返还
乙方已支付的
甲乙双方在签订房
屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质虽、
第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币
元，作为甲、乙方双方当事人订立商 品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的 定金转为房价款。
第四条甲、乙双方商定，预订期为 天，乙方于
年 月 日 前 到与甲方 签订《上海市商品房出售合同》。
第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品 所标明的房屋平面布局、结构、建筑质虽、装饰标准及附属 设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。
第九条 本协议一式 份，甲乙双方各持 份，
各执一份。
甲方：（签章）乙方：（签定）
年 月曰年 月曰
篇二：购房定金协议书
篇一：购房定金协议
购房
定金协议
甲方：（卖方）
乙方：（预购方）
甲、乙双方遵循自
愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲 方预订房屋事
宜，订立本合同。
第一条：乙方预订
的房屋位于平度市，（以下简称该房屋）。甲方已取得该
房屋的房屋所
有权证（编号：）。
该房屋建筑面积为：平方米，产权人：。
第二条：乙方预订
的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币
元，乙方预订的该
房屋总房价为人民币 元。甲乙双方一致同意乙方先支
付%的房
屋首付款，其余的
房款通过银行以按揭贷款的方式一次性支付。（以双方
签订房屋买卖协议
为准）
第三条:乙方同意
签订本合同时，向甲方支付万元的定金，作为甲、乙
2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前， 由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第八条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合 同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：
1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的；
2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵
押、预租、查封等事实的。
双方当事人
订立该房屋买卖合
同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为
房价款。甲方在收
取定金后，应当向
乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付
认购定金的，甲方
有权解除本认购书。
并有权将该商品房另行出卖给第三方。
第四条：甲、乙双
方商定，预订期为 天，乙方于200年 月 日前到 与甲 方签订《房
价格与支付方式：乙方支付 万元（¥）,采用分
期付款方式。
1、双方签定合同时。
乙方支付本合同定金两万元（¥）；甲方出
具定金收据。
2、本合同签订后 日前双方办理过户手续，房产登记机 关受理完毕本房屋产权证过户
登记手续后，乙方支付万元（¥ ） ; 土地管理部
门受理本房屋所属土地使
用权证过户登记后，乙方支付余款一万元（¥）;甲方 分别出具收据。
依据《中华人民共
和国合同法》签订本合同，共同遵守。
一、标的：市
区小区房屋所有权及土地使用
权。
（房屋产权证号
码：； 土地使用权证号码：）甲方将上述房屋和土
地使用权以及 其他设备（包括：等）
一次性转让给乙方。
甲方保证该房屋权
属清楚，水、电、气、暧、有线电视、电话等相关设施 完
好，不拖欠维修基
金和上述设施使用费用，无抵押等其他权利瑕疵。 二
倍返还定金。
第八条:本协议一
式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。、
甲方：（签章）乙方：（签章）
身份证号码：身份证号码：
地址：地址：
房屋及土地使用权买卖合同
（附：定金收据）
出卖方：（甲方）
身份证号码：联系方式：
买受方：（乙方）
身份证号码：联系方式：
双方自愿就甲方所
属房屋及土地使用权转让给乙方达成一致。