购房合同 购房定金合同样本
购房定金合同模板5篇
购房定金合同模板5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方就购买位于________________的房产，经友好协商，乙方愿意支付一定金额的定金以表达购房诚意，为此，甲乙双方根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成以下购房定金合同条款：一、定金条款1. 乙方同意在签订本协议时支付人民币____________元整作为购房定金。
2. 定金支付方式和时间：乙方选择________（现金/银行转账）方式支付定金，于本协议签订之日起______日内支付。
3. 定金用途：此定金将作为乙方购房的诚意证明，如乙方决定购买该房产，定金将用于冲抵房款；若乙方决定不购买，则定金将按照本协议约定的方式处理。
二、房产基本情况1. 房产地址：____________________。
2. 房产面积：建筑面积______平方米。
3. 房产权属：__________（商品房/二手房），产权清晰，无争议。
三、购房条款1. 甲乙双方同意在签订本协议后______日内签订正式的房屋买卖合同。
2. 购房总价为人民币____________元整（大写）。
3. 付款方式及期限：____________________。
4. 交付时间：____________________。
5. 过户及其他费用：按照相关规定由甲乙双方各自承担。
四、定金退还及违约条款1. 若甲乙双方签订正式的房屋买卖合同，定金将自动转为房款的一部分。
2. 若乙方决定不购买此房产，应在签订本协议之日起______日内书面通知甲方，甲方将扣除人民币____________元整作为违约金，并将剩余定金退还给乙方。
3. 若甲方在收到乙方定金后违反本协议约定，导致不能按照约定与乙方签订正式的房屋买卖合同，甲方应双倍返还定金给乙方。
4. 若甲乙双方均未按照本协议约定履行相关义务，均视为违约，违约方应支付违约金并承担相应法律责任。
购房合同定金协议书7篇
购房合同定金协议书7篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售房屋给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于：_________，建筑面积为：_________平方米。
2. 房屋产权情况：_________。
3. 房屋附属设施及物品：_________。
二、购房款及支付方式1. 购房款总额为：_________元（大写：_________元整）。
2. 乙方选择以下第_________种方式支付购房款：（1）一次性支付：在签订本协议后，乙方应一次性向甲方支付全部购房款。
（2）分期付款：乙方应按照以下时间节点向甲方支付购房款：- 第一次支付：_________元，支付时间为：_________年_________月_________日。
- 第二次支付：_________元，支付时间为：_________年_________月_________日。
- 第三次支付：_________元，支付时间为：_________年_________月_________日。
- 第四次支付：_________元，支付时间为：_________年_________月_________日。
3. 乙方在支付购房款时，应确保款项来源合法，并承担相应的税费。
三、定金及支付方式1. 乙方在本协议签订后，应向甲方支付定金：_________元（大写：_________元整）。
2. 定金支付方式：_________。
3. 定金抵扣：在乙方支付购房款时，定金可抵扣相应的购房款。
四、房屋交付及验收1. 甲方应在收到乙方全款后，将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应确保房屋内外整洁、门窗完好、水电畅通等。
2. 乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。
如发现房屋存在质量问题或附属设施缺失，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复或补充。
3. 乙方验收合格后，应在验收记录上签字确认。
个人购房定金合同范本7篇
个人购房定金合同范本7篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：鉴于甲方拥有位于______的房产，乙方有意愿购买该房产，双方经友好协商，达成以下定金合同：一、房产基本情况1. 房产地址：______。
2. 房产面积：______平方米。
3. 房产结构：______。
4. 房产用途：______。
5. 房产附属设施：______。
二、定金金额及支付方式1. 定金金额：人民币______元整。
2. 支付方式：乙方应在签订本合同后______日内将定金通过银行转账或其他双方认可的方式支付至甲方指定账户。
3. 甲方收到定金后，应向乙方出具收据。
三、购房款支付方式及期限1. 乙方选择以下第______种支付方式：（1）一次性支付：乙方应在签订正式购房合同后______日内将剩余购房款一次性支付完毕。
（2）分期付款：乙方应在签订正式购房合同后______日内支付首期款人民币______元整，剩余款项在购房合同约定的期限内分期支付。
具体分期支付时间和金额如下：______。
2. 甲方应在收到全款后向乙方出具正式发票。
四、违约责任1. 若甲方在收到定金后违反本合同约定，导致无法与乙方签订正式购房合同，则甲方应双倍返还定金给乙方。
同时，乙方有权要求甲方赔偿因违约给其造成的实际损失。
2. 若乙方在支付定金后违反本合同约定，导致无法与甲方签订正式购房合同，则乙方已支付的定金归甲方所有，甲方无需返还。
同时，甲方有权要求乙方赔偿因违约给其造成的实际损失。
3. 若因不可抗力因素导致双方无法签订正式购房合同，则双方应友好协商解决相关事宜。
如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。
五、其他约定事项1. 双方应在签订正式购房合同前，充分了解相关法律法规及政策规定，确保所签订的购房合同符合法律要求。
如因一方违反法律法规或政策规定导致购房合同无效或无法履行，违约方应承担相应的法律责任。
购房定金合同模板5篇
购房定金合同模板5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲、乙双方就购房事宜经过友好协商，为明确双方权利和义务，保障购房定金的安全性和合法性，特订立本购房定金合同。
一、定金的目的和数额甲、乙双方同意以本合同的签订表示乙方已经明确购房意向，甲方同意接受乙方购买房产的意向，为此乙方需向甲方支付定金人民币______元（大写：____________________元整）。
该定金作为乙方购房的诚意表示，不抵扣房款。
二、房屋基本情况房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，规划用途为______，房屋产权状况为______（商品房、二手房等）。
具体房屋信息以政府相关部门登记为准。
三、定金支付方式乙方应在签订本合同之日起______日内将定金通过银行转账方式支付至甲方指定账户，或者按照甲方要求的其他方式进行支付。
如乙方未在规定时间内支付定金，则视为乙方自动放弃购房意向，甲方有权解除本合同。
四、房屋购买条件1. 乙方应当在规定时间内（建议不超过______个月）与甲方签订正式的房屋买卖合同。
2. 乙方在签订正式买卖合同时需确保符合国家和地方的相关政策规定，包括但不限于购房资格、贷款条件等。
3. 双方商定购房款项支付方式、时间和金额等条款，具体条款将在正式买卖合同中明确。
4. 甲方在签订正式买卖合同后应当向乙方交付房屋。
具体交付时间、条件和违约责任等将在正式买卖合同中约定。
五、违约责任和争议解决方式1. 若乙方在本合同规定的定期限内未与甲方签订正式的房屋买卖合同或未支付购房款项，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同并保留追究乙方违约责任的权利。
2. 若因甲方原因导致不能履行本合同，甲方应双倍返还定金给乙方。
若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方协商解决。
3. 本合同的签订、履行和解释等事项发生争议时，双方应友好协商解决。
购房合同购房定金合同6篇
购房合同购房定金合同6篇篇1甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________鉴于甲、乙双方为了购买房产，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下购房合同及购房定金合同：一、购房合同（一）物业描述1. 物业地址：_________________________2. 物业类型：_________________________（如：公寓、别墅、商铺等）3. 建筑面积：_________________________平方米4. 房屋结构：_________________________（如：两室一厅、三室两厅等）5. 其他物业详细信息：_________________________（二）购房价格及支付方式1. 购房总价：人民币_________________________元。
2. 支付方式：甲乙双方同意采用以下方式支付房款：（如：一次性付款、分期付款等）。
（三）房屋交付1. 交付时间：_________________________年______月______日。
2. 交付条件：甲方需将房屋清空并办理完毕相关产权变更手续。
（四）产权登记及税费1. 产权登记：甲方需在交付后______日内办理完毕产权登记手续。
2. 税费承担：甲乙双方按照国家规定承担相应税费。
（一）定金金额及支付1. 乙方同意向甲方支付购房定金人民币_________________________元。
2. 定金支付时间：双方签订本协议后______日内。
（二）定金用途及退还1. 定金用于担保购房合同的履行。
2. 若乙方在约定时间内未签订购房合同或违约，甲方有权扣除定金作为违约金。
若甲方违约，应双倍返还定金。
（三）定金与购房款的关系1. 定金在购房款中的抵扣方式：_________________________（如：全部抵扣、部分抵扣等）。
房屋买卖定金合同范本6篇
房屋买卖定金合同范本6篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方购买乙方房屋事宜达成如下协议，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 乙方将其所有的房屋出售给甲方，房屋的具体地址为：_____________________。
2. 房屋的建筑结构、面积、附属设施等具体情况，详见附件《房屋状况说明》。
二、定金条款1. 为了表示对房屋的购买诚意，甲方需要向乙方支付定金，金额为人民币________元（大写：_____________________元整）。
2. 定金支付方式为：_____________________。
3. 定金支付时间为：甲乙双方签订本合同之日起______日内。
4. 定金的性质为担保性质，如甲方不按约履行购房义务，定金不予退还；如乙方不按约履行售房义务，应双倍退还定金。
三、房屋买卖主要内容1. 房屋的成交价格为人民币________元（大写：_____________________元整）。
2. 支付方式：______________。
3. 付款时间：甲乙双方签订《房屋买卖合同》后______日内支付。
4. 房屋交付时间：乙方收到全部房款后______日内。
5. 其他约定：_____________________________________。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定履行售房义务。
2. 甲方应按约定支付定金和购房款项。
3. 甲方应配合乙方办理房屋过户等相关手续。
4. 其他约定：_____________________________________。
标准购房定金合同模板6篇
标准购房定金合同模板6篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方同意就购房事宜进行交易，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，经友好协商，特订立本购房定金合同（以下简称“本合同”）。
一、定金金额及支付方式1.1 乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币____元（大写：____________________元整）。
1.2 乙方支付定金的方式为____________________（如：现金、银行转账等）。
二、房屋基本情况2.1 甲方所售房屋位于____________________（详细地址）。
2.2 房屋建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。
2.3 房屋权属情况：____________________________________。
三、购房意向3.1 乙方同意购买甲方所售房屋，并承诺在定金支付后一定期限内与甲方签订正式的房屋买卖合同。
3.2 甲乙双方商定，在签订正式买卖合同之日起____日内完成房屋的交付。
四、定金退还及违约条款4.1 若甲方在收到定金后，未能按照约定履行本合同义务，应双倍返还乙方已支付的定金。
4.2 若乙方在支付定金后，未能按照约定时间与甲方签订正式买卖合同，则已支付的定金不予退还。
4.3 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任，定金应如数退还。
五、其他条款5.1 甲乙双方应在本合同签订后，积极履行各自义务，遵守相关法律规定。
5.2 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
5.3 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
5.4 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、附则6.1 甲乙双方身份证复印件、房屋权属证明等附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。
购房合同购房定金合同2024年版5篇
购房合同购房定金合同2024年版5篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲、乙双方就购买房产事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，特制定以下购房合同及购房定金合同。
一、购房合同（一）物业基本情况1. 物业地址：__________________。
2. 房屋类型：__________________。
3. 房屋面积：__________________。
4. 房屋权属：甲方确保对所售房屋拥有合法、完整的产权，无任何纠纷。
（二）购房价款及支付方式1. 购房总价款为人民币（大写）__________________元整（￥________）。
2. 乙方选择以下方式支付购房款：__________________。
（三）房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起XX个月内将房屋交付乙方使用。
2. 房屋交付时，甲方应提供房屋权属证书及相关证明文件。
（四）违约责任1. 若甲方未按时交付房屋，应支付违约金。
2. 若乙方未按时支付购房款，应支付违约金。
（五）其他约定1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
二、购房定金合同（一）定金数额及支付方式1. 乙方应向甲方支付购房定金人民币（大写）__________________元整（￥________）。
2. 乙方应于本合同签订之日起XX日内支付定金。
（二）定金的退还与没收1. 若甲、乙双方按照购房合同约定履行义务，定金将作为购房款的一部分予以退还。
2. 若乙方违约，甲方有权没收定金。
3. 若甲方违约，应双倍返还定金。
（三）其他约定1. 本定金合同作为购房合同的补充，与购房合同具有同等法律效力。
2. 本定金合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
三、附加条款1. 甲、乙双方在履行本合同过程中，若有未尽事宜，应协商解决。
2024年房屋买卖定金合同参考样本（4篇）
2024年房屋买卖定金合同参考样本甲乙双方在平等、自愿和诚信的基础上，经协商一致，就乙方预购甲方的房屋事宜，达成以下协议：第一条乙方预购的房屋坐落在，该房屋的建筑面积为平方米。
甲方需向乙方提供该房屋的所有权证书及建筑面积的测绘报告等相关文件。
第二条所预购房屋的单价为每平方米元，总价为元（大写：______）。
此价格包含在双方后续签订的《房屋买卖合同》中。
第三条乙方在签署本协议的同时，支付人民币____万元作为定金。
当《房屋买卖合同》生效后，此定金将自动转为购房款。
甲方在收到定金后，应向乙方开具有效的收款凭证。
第四条双方同意预定期限为天，乙方须在____年____月____日前与甲方签订《房屋买卖合同》。
该合同需经过律师事务所律师的见证及公证处公证员的公证。
第五条如在第四条规定的预定期限内，且无第六条、第七条所述情况，甲方拒绝签署《房屋买卖合同》，则需双倍返还乙方的定金。
若乙方拒绝签署，无权要求退还已支付的定金。
第六条下列情况之一导致乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应全额退还乙方支付的定金：1. 双方在签订合同时，因面积差异、房屋交付、房屋质量或争议解决等条款无法达成一致的；2. 在本协议签订后、房屋买卖合同签订前，该房地产受到司法机关或行政机关的限制。
第七条若出现以下情况之一，甲方需双倍返还乙方已支付的定金：1. 甲方未在协议签订前告知乙方房屋已出租、查封、抵押或共有人不同意出售的情况；2. 甲方在乙方支付定金后将房屋出售给第三方。
第八条本协议自双方签字或盖章（捺印）之日起生效。
第九条本协议一式七份，甲方共有人及乙方各持一份，各份具有同等法律效力。
甲方：______ 乙方：______2024年房屋买卖定金合同参考样本（二）为确保甲、乙双方在房屋交易中的合法权益，双方经充分协商，就乙方购买甲方所持有的物业事宜达成以下共识：一、物业基本信息：甲方同意出售位于北京市区(县)小区楼单元的房产，该房屋包括地下室平方米和储藏间平方米，建筑面积为____平方米（以产权证书登记为准），房屋单价为元/平方米，总价款为人民币(小写)元，(大写)元。
最新购房定金合同模板5篇
最新购房定金合同模板5篇篇1甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________鉴于甲乙双方同意就以下房屋交易达成预定协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。
一、合同双方1. 甲方是房屋出卖人，拥有房屋合法所有权及处分权。
2. 乙方是购房意向人，具备购房资格和支付能力。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：_________________________。
2. 房屋类型：_________________________。
3. 房屋面积：_________________________。
4. 其他附属设施：_________________________。
三、定金条款1. 乙方同意在签订本合同时向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。
2. 定金支付方式为：现金/银行转账。
3. 定金支付时间：______年______月______日。
4. 若乙方在约定时间内签订购房合同并支付购房款，甲方应返还定金；若乙方违约，甲方有权扣除定金。
四、购房意向1. 乙方应在签订本合同后______日内与甲方签订正式购房合同。
2. 购房合同应包括但不限于以下内容：房屋价格、付款方式、交付时间、产权登记等。
3. 若乙方在规定时间内未与甲方签订购房合同，视为违约，甲方有权扣除定金。
五、违约责任1. 若甲方违约，应返还定金并支付违约金。
2. 若乙方违约，甲方有权扣除定金。
3. 双方应遵守相关法律法规，若因一方违反法律法规导致合同无效或解除，违约方应承担相应法律责任。
六、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
4. 若因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
5. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
购房定金合同范本5篇
购房定金合同范本5篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________鉴于甲、乙双方就购房事宜，经友好协商，达成以下定金合同：一、定金条款1. 乙方同意在签订本协议时向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。
2. 甲方收到乙方定金后，本协议生效。
3. 定金退还：若因甲方原因导致不能签订购房合同，甲方应退还乙方定金并支付相应利息；若因乙方原因导致不能签订购房合同，甲方有权没收定金。
二、房屋基本情况1. 房屋位置：__________________2. 房屋类型：__________________3. 房屋面积：__________________4. 房屋权属：甲方保证对所售房屋拥有完整产权，无任何纠纷。
三、购房意向1. 甲乙双方同意，在定金合同签订后的____天内，签订正式的购房合同。
2. 乙方应在约定时间内与甲方协商购房事宜，包括购房价格、支付方式、交付时间等。
3. 若乙方未在约定时间内与甲方协商购房事宜，视为乙方违约，甲方有权解除本协议并没收定金。
四、其他条款1. 甲方保证所售房屋符合国家及地方相关政策和法规的要求。
2. 甲乙双方应充分了解购房事宜的所有风险，并自行承担相应风险。
3. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
4. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
5. 本协议如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
6. 如因履行本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
7. 本协议的解释权归甲方所有。
五、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，导致无法履行正式购房合同，甲方除退还乙方定金外，还需支付乙方相应的违约金。
2. 若乙方违反本协议约定，导致无法履行正式购房合同，甲方有权解除本协议并没收定金。
若定金的数额不足以弥补甲方因此遭受的实际损失，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。
购房定金合同范本6篇
购房定金合同范本6篇篇1购房定金合同范本甲方（出让方）：________________（以下简称“甲方”）乙方（购房方）：________________（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方房产的有关事宜订立本合同，以便明确双方权利义务，并依法履行以下约定：第一条房屋基本情况甲方房产位于________________（具体地址），房屋产权证号为________________，房屋总面积为______________平方米，共有_____________间房间。
第二条房屋交易价格乙方同意以_______________（人民币大写）购买甲方上述房产，总交易价格为_______________（人民币数字）元。
第三条定金支付1. 乙方自本合同签订之日起，向甲方支付定金________________（人民币数字）元。
该定金为双方履行本合同义务的保证。
2. 乙方在签订本合同之日，应当向甲方支付定金____________（人民币大写）。
第四条房屋交付1. 甲方应在收到乙方支付的定金后（在合同生效后__日内），交付乙方上述房屋的物权证书及相关手续。
2. 甲方应在__年__月__日前将上述房屋交付给乙方。
如因不可抗力等原因导致交付不能按照约定日期进行时，甲方应提前__日通知乙方，并在合理的时间内重新确定交付日期。
第五条签署协议本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜由双方协商解决。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：________________ 乙方（盖章）：________________签订日期：年月日特此合同，以资本信守。
以上是购房定金合同的一个范本，希望对购房有需求的人群提供一定的参考。
购房合同具有很强的法律效力，双方当事人在签署合同时应认真阅读合同内容，确保自身权益。
定金购房合同范本8篇
定金购房合同范本8篇定金购房合同范本篇1甲方：(卖方)_______________________________住所：_______________________ 邮编：______________ 法定代表人：________________________ 联系电话：___________________委托代理机构：__________________________住所：____________________ 邮编： ______________法定代表人：___________________ 联系电话：______________________乙方 ( 预购方 )_________________________住所：________________________ 邮编：_____________ 证件名称：______________ 证号：______________ 联系电话：______________甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《 _____________ 》商品房事宜，订立本合同。
第一条乙方预订____________________ 《____________》____________ 幢 ____________ 层____________ 室(以下简称该房屋)甲方已领取该房屋房地产权证(证书号：________________ )，并经_____________ 测绘机构实测，该房屋建筑面积为 ___________ 平方米。
该房屋定于 _______ 年_______ 月 _______日交付。
第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币 ______________________________ 元，乙方预订的该房屋总房价为人民币 ______________________________ 元，乙方采取________________ 方式。
房屋买卖定金合同范本简单版7篇
房屋买卖定金合同范本简单版7篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________鉴于甲方和乙方经友好协商，就房屋的买卖事宜达成一致，为保障双方的合法权益，特订立本合同，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房屋位置：详细地址__________________。
2. 房屋面积：建筑面积_______平方米。
3. 房屋权属：甲方是该房屋的合法所有人，有完全的处分权。
二、定金条款1. 乙方在本合同签订之日起_______日内向甲方支付定金人民币_______元整（大写：______）。
2. 定金是房屋买卖的担保，若乙方不履行本合同，无权要求返还定金；若甲方不履行本合同，应双倍返还定金。
三、房屋买卖条款1. 房屋价格：双方商定房屋总价为人民币_______元整（大写：______）。
2. 支付方式：乙方按照以下方式支付房款：（1）在定金支付后，双方签订正式房屋买卖合同后______日内支付房款人民币_______元整（大写：______）。
（2）剩余房款人民币_______元整（大写：______）在房屋过户完成后______日内支付。
3. 房屋过户：甲方应在收到大部分房款后______日内协助乙方办理房屋过户手续。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付定金或房款，视为违约，甲方有权解除本合同并扣除定金。
2. 若甲方收到定金后未按照约定协助乙方办理房屋过户手续，视为违约，应双倍返还定金给乙方。
3. 若因甲方原因导致房屋权属纠纷或不能办理过户手续，甲方除返还乙方已支付的款项外，还应赔偿乙方的损失。
五、其他事项1. 甲乙双方应当遵守国家法律法规，保证本合同的真实性和合法性。
2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
4. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
六、争议解决如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
房屋买卖定金合同协议书范本模板6篇
房屋买卖定金合同协议书范本模板6篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：2. 房屋面积：3. 房屋用途：4. 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有权人，已取得房屋所有权证书。
二、定金及支付方式1. 乙方向甲方支付定金人民币（大写）元整，（小写）元整。
该定金作为乙方的购房担保，具有担保性质。
2. 乙方应在支付定金的同时，向甲方提供相应的付款凭证，以证明定金已经支付。
3. 如果乙方未能按照本合同约定履行购房义务，甲方有权没收定金；如果甲方未能按照本合同约定履行售房义务，甲方应双倍返还定金。
三、房屋价款及支付方式1. 房屋价款：甲乙双方协商一致，房屋价款为人民币（大写）元整，（小写）元整。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付房屋价款：（1）乙方在签订本合同后日内，向甲方支付房屋价款的%即人民币（大写）元整，（小写）元整；（2）乙方在房屋交付后日内，向甲方支付剩余的房屋价款%即人民币（大写）元整，（小写）元整。
3. 乙方应在支付每期款项的同时，向甲方提供相应的付款凭证，以证明款项已经支付。
四、房屋交付及验收1. 房屋交付：甲方应在收到乙方支付的房屋价款后日内，将房屋交付给乙方。
2. 验收：乙方应在收到房屋后日内，对房屋进行验收。
验收内容包括但不限于房屋结构、装修、设备设施等。
如发现问题，乙方应及时向甲方提出书面异议。
3. 如果甲方未能按照本合同约定交付房屋，甲方应承担相应的违约责任；如果乙方未能按照本合同约定验收房屋，乙方应承担相应的违约责任。
五、违约责任1. 如果甲方未能按照本合同约定交付房屋，甲方应按照房屋价款的%向乙方支付违约金。
2. 如果乙方未能按照本合同约定支付房屋价款，乙方应按照未支付部分的%向甲方支付违约金。
3. 如果因甲乙双方的过错导致本合同无法履行，双方应协商解决；协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
购房定金合同协议范本5篇
购房定金合同协议范本5篇篇1甲方（卖方）：姓名：__________身份证号码：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号码：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下定金合同协议：一、房产基本情况甲方所售房产位于__________，房屋面积__________平方米，产权年限__________年，产权人__________。
二、定金支付及用途1. 乙方向甲方支付定金人民币（大写）__________元整，（小写）__________元整。
该定金通过以下方式支付：__________。
2. 该定金用于担保乙方履行本合同约定的义务，并作为双方履行合同的诚信保证金。
若乙方违反本合同约定，甲方有权没收该定金；若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方双倍返还该定金。
三、购房价格及支付方式1. 甲乙双方协商一致，该房产的成交价格为人民币（大写）__________元整，（小写）__________元整。
2. 乙方采用以下方式支付购房款：（1）一次性付清；（2）银行贷款；（3）其他方式。
具体支付时间及金额如下：__________。
四、房屋交付及产权过户1. 甲方应在收到全部购房款后____日内，将房屋交付给乙方使用。
2. 甲乙双方应在房屋交付后____日内，办理房屋产权过户手续。
3. 房屋产权过户所需的税费，按照国家规定由甲乙双方各自承担。
五、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，未能按期交付房屋或未能协助乙方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付购房款万分之____的违约金。
2. 若乙方违反本合同约定，未能按期支付购房款或未能办理银行贷款手续，每逾期一日，乙方应向甲方支付购房款万分之____的违约金。
3. 若一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。
房屋购买定金合同5篇
房屋购买定金合同5篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________鉴于甲乙双方就购买甲方房产事宜，经过友好协商，达成协议，为明确双方权益，特制定此房屋购买定金合同。
一、房屋基本情况1. 甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋位于__________________，建筑面积为_______平方米。
2. 房屋权属证明文件包括：__________________。
二、交易定金1. 乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币____元整（大写：__________________）。
2. 定金支付方式为：__________________。
三、购房款项支付及房屋交付1. 房屋总价为人民币____元整（大写：__________________）。
除定金外，剩余款项支付方式及时间如下：__________________。
2. 甲方在收到全额购房款项后的____日内，将该房屋交付给乙方。
交付时，双方应签署房屋交接确认书。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付定金，甲方有权解除本合同，并无需承担任何责任。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋，则自违约之日起，甲方应按照购房款项的____%向乙方支付违约金。
若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担相应赔偿责任。
五、产权过户及其他费用1. 房屋产权过户费用由____方承担。
2. 其他相关费用（如中介费、评估费、税费等）由双方按照相关法律法规及政策规定承担。
六、房屋状况及承诺1. 甲方承诺该房屋状况良好，符合购房合同约定的交付标准。
2. 甲方应如实告知乙方有关该房屋的权属、抵押、租赁、税费等事项。
若因甲方故意隐瞒事实导致的纠纷，甲方应承担相应法律责任。
七、补充条款（请根据实际情况填写）____________________________________________________________________ ____篇2甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有一套位于_______________的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下房屋购买定金合同：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________。
购房合同购房定金合同2024年版5篇
购房合同购房定金合同2024年版5篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲乙双方就购买位于____________的房产达成一致意见，为明确双方的权利与义务，特订立本合同，以兹信守。
一、购房合同（一）房屋基本情况1. 房屋地址：_________________________2. 房屋类型：_________________________3. 房屋面积：_________________________4. 房屋权属：_________________________（二）购房款项1. 购房总价：人民币______元。
2. 付款方式：_________________________3. 付款时间：_________________________（三）房屋交付1. 交付时间：_________________________2. 交付条件：_________________________（四）违约责任1. 若甲方未能按时交付房屋，需支付乙方违约金。
2. 若乙方未能按时付款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。
（五）其他约定1. 甲方负责办理房屋过户手续。
2. 乙方购买后，应遵守物业管理规定。
二、购房定金合同（一）定金金额乙方为表示购房诚意，向甲方支付定金人民币______元。
（二）定金用途定金用于保证购房交易的顺利进行，如乙方决定不购买该房屋，定金将不予退还。
（三）购房意向乙方在支付定金后，应在______日内决定是否购买该房屋，如决定购买，应签订正式的购房合同。
（四）定金退还若乙方在规定的期限内决定不购买此房，定金将作为违约金支付给甲方。
若甲方在规定的期限内未能与乙方签订购房合同，应返还双倍定金给乙方。
（五）其他约定1. 双方在此确认，定金的支付不代表着交易完成，仅代表乙方的购房意向。
购房合同购房定金合同2024年版6篇
购房合同购房定金合同2024年版6篇篇1购房合同（定金合同）协议本协议由以下两方签订：买方（以下简称甲方）：____________，卖方（以下简称乙方）：____________。
按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为保障双方权益，甲乙双方在公平自愿的原则下，就甲方购买乙方房屋事宜达成以下协议：一、房屋基本情况甲方购买的房屋位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋结构为______，房屋权属为______。
乙方应提供房屋的合法产权证明文件及相关交易手续。
二、购房定金1. 甲方在本协议签订之日起______日内向乙方支付购房定金人民币______元整（大写：______元整）。
此定金作为购房款的组成部分。
2. 乙方收到定金后，应向甲方出具收据，并妥善保管。
若乙方未能履行本协议约定的义务，应双倍返还定金；若甲方未能履行本协议约定的义务，则定金由乙方扣除作为违约金。
三、购房款支付方式1. 购房款总额为人民币______元整（大写：______元整）。
除定金外，剩余款项的支付方式为______（如：一次性支付、分期付款、银行贷款等）。
2. 若选择分期付款或银行贷款方式，双方应另行签订相关协议，明确支付期限、金额及违约责任。
四、房屋交付1. 乙方应在收到全款后的______日内将房屋交付给甲方。
2. 交付时，乙方应确保房屋内设施完好无损，并办理相关产权变更登记手续。
五、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定的期限支付购房款，乙方有权解除本协议，并有权扣除定金作为违约金。
2. 若乙方未按照本协议约定的期限交付房屋或未能履行其他义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金。
3. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。
六、其他约定事项1. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
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购房定金合同样本购房定金合同样本（一）甲方：_________乙方：_________甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。
第一条：乙方购买的房屋位于______市_____区_________，（以下简称该房屋）。
甲方已取得该房屋的房屋所有权证（编号：_________________），该房屋建筑面积为：_________平方米，产权人：_________。
第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币元.此房价为净价，税费由乙方承担，房屋内保留设施设备清单如下：第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币_________万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款.第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第五条：甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续.第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。
第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。
甲方：（签章）_________乙方：_________（签章）丙方：_________ 身份证号码：__________________身份证号码：__________________时间：_______年_______月_______日购房定金合同样本（二）卖房人：_________买房人：_________为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。
第一条甲方愿将座落_________市_________区_________街_________段_________号的_________房（______室____平米）卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。
第二条该房的房价款计人民币_________万______千_______百元整第三条由于卖房人房证没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房证等证件。
第四条在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金__________________如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。
第五条本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。
第六条本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式_________份，甲、乙方各执_________份。
卖房人（甲方）：签字_________身份证号：__________________联系方式：___________________________年______月______日买房人（乙方）：_________身份证号：__________________联系方式：___________________________年_______月_______日_________年_______月_______日购房定金合同样本（三）卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：_____________________买方：_______________（简称乙方）身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。
（详见土地房屋权证第_______________号）第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________.第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
第九条本合同一式份。
甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项：出卖方（甲方）_________________购买方（乙方）__________________身份证号码：__________________身份证号码：___________________地址：___________________地址：____________________邮编：___________________邮编：____________________电话：___________________电话：____________________代理人（甲方）_____________代理人（乙方）_________________身份证号码：___________________身份证号码：___________________日期：_________年_______月_______日_________年_______月_______日购房定金合同样本（四）卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：_____________________买方：_______________（简称乙方）身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。
（详见土地房屋权证第_______________号）。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在____缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
第九条本合同一式份。
甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项：甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________ _________年____月____日_________年____月____日内容仅供参考。