购房抵押合同样本
银行购房抵押合同7篇
银行购房抵押合同7篇篇1甲方（抵押权人）：________ 银行乙方（抵押人）：__________鉴于乙方购买房产并拟向甲方申请贷款，为确保甲方贷款权益的实现，乙方愿意将其所购房产进行抵押。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就银行购房抵押事宜达成如下协议：一、抵押物描述乙方将其购买的位于________（详细地址）的房产（以下简称“抵押物”）向甲方申请抵押。
抵押物的详细信息如下：房产面积______平方米，产权年限______年，购房合同编号______等。
乙方保证对抵押物拥有合法、完整的所有权和处分权。
二、贷款金额及用途甲方同意向乙方提供贷款人民币______元整（￥______元），用于乙方购买抵押物。
贷款期限______年，贷款利率按照甲方的相关规定执行。
贷款用途仅限于购买本合同约定的抵押物，不得挪作他用。
三、抵押物担保范围抵押物担保的范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。
四、抵押期限抵押期限自本合同生效之日起至贷款全部清偿之日止。
贷款全部清偿后，乙方应及时办理抵押注销手续。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方提供与贷款相关的资料，并对资料的真实性和合法性进行审核；（2）甲方有权对抵押物进行管理和监督；（3）甲方有权在乙方未能按期还款时，依法处置抵押物以实现其债权；（4）甲方应按约定发放贷款。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方应按时偿还贷款本金和利息；（2）乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或再抵押；（3）乙方应接受甲方对贷款使用情况和抵押物情况的检查；（4）乙方应于抵押期限结束后及时办理抵押注销手续。
六、违约责任如乙方未按时偿还贷款本金和利息，或者违反本合同的任何约定，甲方有权采取以下措施：1. 要求乙方立即偿还全部贷款本金和利息；2. 依法处置抵押物以实现其债权；3. 采取其他甲方认为必要的措施。
抵押购房合同范本(实用45篇)
抵押购房合同合同编号：__________甲方（抵押权人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（抵押人/购房人）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于：1.乙方拟购买位于__________（详细地址）的房产一套（以下简称“该房产”），并已与卖方签订了《房屋买卖合同》。
2.乙方因购房资金需要，自愿将其合法拥有的财产作为抵押物，向甲方申请借款，并同意在借款期限内按期足额偿还借款本息。
3.甲方同意在乙方提供符合要求的抵押物并办理完毕相关抵押登记手续后，向乙方发放借款。
为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合同。
一、借款金额与用途1.借款金额为人民币__________元整（￥__________）。
2.借款用途为购买位于__________（详细地址）的房产。
二、借款期限借款期限自__________年____月____日起至__________年____月____日止。
三、抵押物1.乙方自愿将其所有的位于__________（抵押物详细地址）的房产（产权证编号：__________）作为本合同项下借款的抵押物。
2.抵押物评估价值为人民币__________元整（￥__________），抵押率为____%。
四、抵押登记乙方应在本合同签订后____日内，协助甲方到房地产登记部门办理抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书交甲方保管。
五、借款发放甲方在收到乙方提供的符合要求的抵押物他项权利证书后，按乙方指定的账户发放借款。
六、还款方式乙方应按照本合同约定的期限和方式偿还借款本息。
具体还款方式及时间由双方在借款借据中明确。
七、违约责任1.若乙方未按时足额偿还借款本息，甲方有权按照合同约定计收罚息和复利。
房地产抵押合同5篇
房地产抵押合同5篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：_____________________鉴于乙方拥有一处房地产，并愿意将其抵押给甲方以获取资金支持，双方经友好协商，达成如下协议：一、抵押物描述乙方将其合法拥有的位于____________________的房地产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。
抵押物的详细情况如下：1. 房地产地址：____________________。
2. 房屋类型：____________________。
3. 建筑面积：____________________平方米。
4. 土地面积：____________________平方米。
5. 产权证明文件编号：____________________。
二、抵押物价值及贷款金额经双方确认，抵押物的市场价值为人民币____________________元。
甲方根据乙方的资信状况和抵押物的价值，同意向乙方提供最高限额为人民币____________________元的贷款。
三、贷款期限贷款期限自本协议生效之日起计算，具体期限由甲乙双方另行约定。
贷款期限届满时，乙方应按时偿还贷款本金及利息。
四、利率与利息支付1. 贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，并在贷款期限内保持不变。
2. 利息支付方式为每月结算一次，乙方应在每月的________日前支付当月利息。
五、抵押物保险乙方应为抵押物购买保险，保险金额不得低于抵押物的价值，保险期限应覆盖贷款期限。
保险单中应注明甲方为受益人。
六、抵押物保管与使用1. 乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或挪用。
2. 乙方在贷款期限内，有权使用抵押物，但不得影响甲方的抵押权。
七、贷款偿还1. 乙方应按约定的期限和金额偿还贷款本金及利息。
2. 如乙方未能按时偿还贷款，甲方有权要求乙方支付逾期罚息。
八、违约责任1. 乙方如违反本协议约定，擅自处置抵押物或未按时支付利息的，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息，并追究乙方的违约责任。
房屋买卖抵押借款合同5篇
房屋买卖抵押借款合同5篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就以下房屋买卖事宜达成共同意愿，为明确双方权利义务，特依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，订立本合同协议。
第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________2. 房屋面积：___________________3. 房屋权属证明：______________（产权证号码）4. 房屋抵押情况：_____________ （已抵押或未抵押）第二条交易价格及支付方式1. 双方商定房屋交易价格为人民币______元（大写：___________________元整）。
2. 甲方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：___________________元整）。
3. 剩余款项人民币______元（大写：___________________元整）在房屋过户完成后______日内支付。
第三条房屋抵押处理1. 若房屋已抵押，乙方应取得抵押权人的同意，配合办理相关手续，确保房屋买卖的合法性。
2. 乙方应于合同签订之日起______日内将房屋所有权证及抵押权证明文件交付给甲方。
第四条房屋交付及过户1. 乙方收到全额房款后______日内，将房屋交付给甲方。
2. 双方应在房屋交付后______日内办理房屋过户手续。
第五条甲乙双方声明与保证1. 甲乙双方均对对方所提供的购房资料及个人信息真实性负责。
2. 甲乙双方均承诺在本合同履行过程中遵守相关法律法规，诚实守信，友好协商。
第六条违约责任1. 若甲方未按照约定支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。
购房抵押合同通用样本5篇
购房抵押合同通用样本5篇篇1甲方（抵押权人）：___________身份证号码：____________________________乙方（借款人）：___________ 身份证号码：____________________________丙方（抵押人）：___________身份证号码：____________________________ （以下为协议内容）鉴于甲方同意向乙方提供借款，丙方自愿将其合法拥有的房产抵押给甲方，作为乙方履行还款义务的担保。
经甲、乙、丙三方友好协商，达成以下购房抵押合同条款，以兹信守。
一、定义与解释1. 购房抵押：丙方将其房产作为抵押物，为乙方履行本协议项下的还款义务向甲方提供担保。
2. 借款金额：甲方同意向乙方提供人民币______元整的借款。
3. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
二、抵押物描述及权属确认丙方提供的抵押物为位于_________________的房产，产权清晰，无任何争议。
产权证书及其他相关文件作为本协议附件附后。
三、抵押物估值及贷款金额确定经甲、乙、丙三方协商，确定抵押物估值为人民币______元整。
甲方根据抵押物估值及乙方的借款需求，同意向乙方提供人民币______元整的贷款。
四、贷款发放与还款方式1. 甲方在乙方提供必要文件并签署本协议后，将贷款发放至乙方指定账户。
2. 乙方应按照本协议约定的期限和方式，按期足额还款。
还款方式包括等额本息还款法或其他双方约定的方式。
3. 如乙方未能按期还款，甲方有权按照本协议约定处理抵押物以实现其债权。
五、抵押物保险及税费承担1. 丙方应为抵押物购买保险，保险费用由丙方承担。
甲方为第一受益人。
2. 乙方和丙方应承担本协议项下的税费，包括但不限于契税、公证费、登记费等。
六、抵押物保管与维护丙方应妥善保管抵押物，并负责维修与保养。
如抵押物因丙方原因造成损失，丙方应承担相应责任。
购房抵押合同样本5篇
购房抵押合同样本5篇篇1甲方（抵押权人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（抵押人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方同意向乙方提供借款，乙方为了担保借款的履行，愿意将其所购买的房产作为抵押物，为明确双方的权利义务，达成如下协议：一、抵押物描述1. 抵押物位于____________________（地址），建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为______。
2. 抵押物的价值经双方确认为人民币______元。
二、借款详情1. 借款金额：人民币______元。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______%，利息按月支付。
三、抵押条款1. 乙方将其购买的房产作为借款的担保，甲方为该房产的抵押权人。
2. 在借款期限内，未经甲方同意，乙方不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等行为。
3. 若乙方未能按时偿还借款及利息，甲方有权依法实现抵押权，并对抵押物进行拍卖、变卖等处置。
四、还款条款1. 乙方应按约定的期限和金额偿还借款及利息。
2. 若乙方未能按时还款，应按照逾期天数支付逾期罚息。
逾期罚息的计算方式为：逾期本金×逾期利率（逾期利率高于原利率）×逾期天数。
3. 若乙方连续三个月未能按时还款，甲方有权提前收回全部借款，并有权对抵押物进行处置。
五、双方声明及保证1. 甲方声明其拥有提供借款的合法资格和能力。
2. 乙方声明其拥有抵押物的合法所有权，并保证抵押物无任何形式的权属纠纷。
3. 双方均承诺在签订本合同时已充分了解合同条款，并自愿受其约束。
房屋抵押合同标准范本(6篇)
房屋抵押合同标准范本甲方：_____乙方：_____丙方：_____甲、乙、丙三方就以物抵债事宜，经协商一致，达成本协议，共同遵守执行。
第一条关于乙方所欠甲方____元的债务，丙方自愿以自有财产清偿乙方所欠甲方的该项债务。
第二条丙方提供下列_____套房屋（下称房屋），清偿乙方所欠甲方____元的债务：_____;上述房屋作价人民币____元。
第三条丙方应于本协议签署之日起____个工作日内将房屋交付给甲方，并与甲方签署正式房屋买卖合同。
第四条丙方应于本协议签署之日起____个工作日内，负责办理房屋产权证书的有关手续，房屋办证所需税费由甲、丙双方按照法律规定各自负担。
第五条丙方保证对所交付房屋拥有所有权，房屋产权无争议，亦不存在法律上的瑕疵。
第六条丙方保证所交付的房屋及其土地使用权未设定抵押或权利受到其它限制。
第七条产权人为甲方的房屋产权证书办理完毕之日起，甲乙双方于《合作经营合同》项下的债权债务即告清结，该项债权债务关系归于消灭。
第八条本协议签署之日起____个月内，因任何原因导致房屋产权证无法办理到甲方名下，甲方有权向乙方继续追索____元债务，并自本协议签署之日起按每日万分之_____收违约金，丙方对此承担连带责任。
第九条各方对因本次协议而获知的对方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
第十条本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。
第十一条任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之第十二条本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。
协商不成的，选择下列方式第_____种方式进行解决：（一）提交_____仲裁委员会仲裁;（二）依法向人民法院提起诉讼。
购房合同抵押借款范本6篇
购房合同抵押借款范本6篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：住所：乙方（出借人）：身份证号码：联系方式：住所：鉴于甲方需要借款购买房屋，乙方同意向甲方提供借款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方以购房合同抵押借款事宜达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：乙方同意向甲方提供人民币____元（大写：____元整）的借款，用于甲方购买房屋。
2. 借款期限：借款期限为____年，自本协议生效之日起计算。
3. 利率：借款年利率为___%，自借款发放之日起计算。
4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。
1. 抵押物：甲方将其购买的房屋（购房合同编号：）抵押给乙方，作为借款的担保。
2. 抵押期限：抵押期限与借款期限相同。
3. 甲方保证，在抵押期限内，不得将抵押物转让、出租、再抵押等行为，否则应承担违约责任。
三、保证条款1. 甲方保证所提供的所有资料真实、合法、有效。
2. 甲方保证按照本协议约定的期限和方式偿还借款本金及利息。
3. 乙方有权对甲方的资信状况、还款能力等进行调查。
四、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定的期限和方式偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物以实现其债权。
2. 若甲方违反本协议中的其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。
五、协议解除与终止1. 本协议在以下情况下解除：（1）双方协商一致解除本协议；（2）甲方按照本协议约定全部履行完毕义务；（3）乙方实现其债权后，本协议自动终止。
2. 本协议解除或终止后，甲方仍应履行本协议约定的义务，包括但不限于偿还借款本金及利息、处置抵押物等。
六、争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
七、其他条款1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
购房抵押合同样本6篇
购房抵押合同样本6篇篇1购房抵押合同样本甲方（出借人）：身份证号码：联系电话：乙方（借款人）：身份证号码：联系电话：丙方（担保人）：身份证号码：联系电话：鉴于甲方为乙方提供房屋抵押贷款，双方达成以下协议：一、借款金额及用途1.甲方同意向乙方提供贷款金额为_____________元，用于购房款项。
2.乙方承诺将贷款款项全部用于购房用途，不得挪作他用。
二、担保方式1.乙方应找到丙方作为担保人，丙方愿意担保乙方按时还款。
2.丙方同意出具书面担保函，承担连带责任保证乙方还款。
三、还款方式1.乙方应按照约定的期限，每月按时还款，还款金额为__________元，直至全部还清贷款本金和利息。
2.若乙方逾期还款，应支付罚息，罚息为每日贷款余额的__________%。
3.若乙方无法按时还款，应提前通知甲方，并和甲方商议制定合理的还款计划。
四、抵押权利1.乙方将名下房产___________作为抵押，作为本合同的还款保障。
2.乙方应保证其名下房产无其他抵押或担保，并保持房产权益完整。
3.如乙方逾期还款，甲方有权处置抵押房产，并优先索取贷款本息。
五、法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律。
双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他事项1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2.未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（出借人）：乙方（借款人）：丙方（担保人）：日期：日期：日期：篇2购房抵押合同样本甲方（出借方）：____（出借方名称）____统一社会信用代码（或身份证号码）：____地址：____电话：____联系人：____乙方（借款方）：____（借款方名称）____统一社会信用代码（或身份证号码）：____地址：____电话：____联系人：____为明确双方的权利和义务，根据《合同法》等有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方向甲方借款购买房产事宜，订立本合同如下：第一条基本内容1.1 甲方同意向乙方出借购房所需款项，具体金额为人民币____元整（大写：____）。
购房抵押贷款合同5篇
购房抵押贷款合同5篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（贷款人）：___________________银行营业执照号码：___________________联系方式：_______________________鉴于甲方因购房需求，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供购房抵押贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：一、贷款事项1. 贷款用途：甲方贷款用途为购买房产。
2. 贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币______元。
3. 贷款期限：贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。
4. 贷款利率：贷款利率为年利率______，具体以乙方贷款发放时的利率政策为准。
二、抵押物1. 甲方将其购买的房产抵押给乙方，作为本贷款的担保。
2. 抵押物详细信息：房产地址：______________________，购房合同号：____________，房产价值：人民币______元。
三、还款方式1. 甲方应按照约定的期限和方式向乙方偿还贷款。
2. 还款方式：___________________（如等额本息还款、等额本金还款等方式）。
3. 还款计划：甲方应按月/季/年向乙方支付贷款本息，具体还款计划以乙方出具的还款计划表为准。
四、保证与承诺1. 甲方承诺所提供的抵押物真实有效，未被重复抵押或存在其他权利瑕疵。
2. 甲方承诺按照约定用途使用贷款，不得擅自改变贷款用途。
3. 乙方承诺按照约定向甲方发放贷款。
4. 甲乙双方共同保证本合同的有效性、合法性及履行。
五、违约责任1. 甲方如未按约定还款期限偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并对抵押物行使抵押权。
2. 甲方如提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。
购房抵押担保借款合同8篇
购房抵押担保借款合同8篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：乙方（抵押权人）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方因购房需要借款，乙方同意向甲方提供借款，并基于双方自愿、平等、互惠互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就购房抵押担保借款事宜达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。
2. 借款期限：自本协议生效之日起至______年______月______日止。
具体日期以实际放款时间为准。
3. 借款利率：按照年利率______%计算。
4. 还款方式：甲方应按月支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。
二、抵押条款1. 抵押物：甲方将其购买的位于______市______区______路______号的房产（房屋所有权证号：______）抵押给乙方，作为本协议项下债权的担保。
2. 抵押期限：自本协议生效之日起至甲方全部履行完毕本协议项下的义务为止。
3. 甲方承诺，抵押物在抵押期间保持良好的状况，不得擅自转让、出租或再抵押。
三、担保条款1. 甲方应按时足额偿还借款本息，如未能按时足额偿还，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息。
2. 甲方承诺对本次借款提供充分的还款保障，包括但不限于其合法收入、其他资产等。
如甲方无法按时还款，乙方有权处置抵押物以实现其债权。
3. 甲方应支付因本协议产生的评估费、公证费、律师费等相关费用。
如甲方违约，乙方为追索债权所产生的费用由甲方承担。
四、违约责任1. 如甲方未按时足额支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权对抵押物进行处置以实现其债权。
2. 甲方违反本协议约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本协议。
3. 因甲方违约导致乙方产生损失，甲方应承担赔偿责任。
五、协议解除与终止1. 本协议在下列情况下解除：（1）借款已全部偿还；（2）甲乙双方协商一致解除本协议；（3）发生不可抗力致使本协议目的无法实现；（4）甲方严重违约，乙方有权解除本协议并处置抵押物。
房屋抵押买卖合同专业版5篇
房屋抵押买卖合同专业版5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方拥有合法所有权的房屋，并愿意将其抵押给乙方作为交易的担保，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就房屋抵押买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》及相关权属证明文件。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方商定，该房屋的总价为人民币______元整。
2. 支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整，余款在过户完成后______日内支付。
三、房屋抵押事项1. 甲方将该房屋抵押给乙方，作为本交易的担保。
2. 甲方保证在交易完成前，该房屋不存在其他抵押、查封、冻结等情况，否则由此产生的法律责任由甲方承担。
3. 抵押期限：自本合同签订之日起至房屋过户完成之日止。
四、房屋交付及产权转移1. 甲方在收到全额房款后的______日内将该房屋交付给乙方。
2. 甲方承诺在交易完成后______个月内协助乙方办理房屋产权转移手续。
五、违约责任1. 甲方如未按照本合同约定履行义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币______元整。
2. 乙方如未按照本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币______元整。
3. 在产权转移过程中，如因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付人民币______元整的赔偿金。
六、其他事项1. 甲方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施及房屋的瑕疵。
2. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
房屋抵押合同通用版3篇
房屋抵押合同通用版3篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方向甲方抵押房屋事宜达成如下协议：一、抵押物概况抵押房屋位于____________（详细地址），房屋产权证号__________，建筑面积__________平方米，土地使用权证号____________。
房屋权属明晰，不存在权属纠纷。
乙方对该房屋享有完全的产权。
二、抵押目的及期限乙方因____________需要向甲方借款，为保障甲方债权的实现，乙方自愿将上述房屋抵押给甲方。
抵押期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、抵押担保范围本次抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。
四、双方权利义务1. 甲方应按照约定及时足额向乙方提供借款。
2. 乙方应按时足额偿还借款本息。
3. 乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处置抵押物。
4. 甲方在取得抵押房屋的抵押权后，对抵押房屋享有优先受偿权。
5. 乙方在债务履行期限届满时未履行债务的，甲方有权依法处置抵押物实现债权。
6. 在抵押期限内，未经甲方同意，乙方不得擅自将抵押物出售、赠与、再抵押等。
五、违约责任1. 乙方未按时足额偿还借款本息的，应按照未偿还借款本金的百分之___向甲方支付违约金。
2. 乙方擅自处置抵押物的，应承担由此给甲方造成的损失。
3. 甲方未能按约定提供借款的，应按照未提供借款部分的百分之___向乙方支付违约金。
六、争议解决方式因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
房地产抵押合同范本通用版5篇
房地产抵押合同范本通用版5篇篇1抵押人（甲方）：__________抵押权人（乙方）：__________鉴于甲方愿意以其拥有的房地产作为抵押物，向乙方提供担保，以获得乙方的贷款或其他形式的资金支持，经双方友好协商，达成如下协议：一、抵押物描述甲方抵押给乙方的房地产位于__________（详细地址），建筑面积为______平方米，产权清晰，无任何争议。
甲方拥有完全的产权，并已取得相关权属证明。
抵押物详细描述及权属证明文件作为本合同的附件。
二、抵押物价值评估经双方协商，抵押物的价值评估为人民币______元。
如乙方需要，可委托第三方进行抵押物价值评估。
三、贷款金额及用途乙方同意向甲方提供人民币______元的贷款，用于______（贷款用途）。
贷款的具体金额、期限、利率等详见双方签订的借款合同。
四、抵押期限抵押期限自本合同生效之日起至借款合同约定的还款期限届满后______年止。
五、抵押物保险甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为保险第一受益人。
如抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并在规定的期限内提供索赔所需资料。
六、甲方的义务1. 甲方应保证抵押物的产权清晰，无任何争议。
2. 甲方不得在抵押期限内擅自处置抵押物。
3. 甲方应按时支付贷款本息及与抵押物有关的所有费用。
4. 甲方接受乙方对抵押物的检查。
5. 甲方应按时向乙方提供财务报表及相关资料。
七、乙方的权利与义务1. 乙方有权要求甲方提供抵押物的相关证明文件。
2. 乙方有权在抵押期限内对抵押物进行检查。
3. 乙方应按照约定向甲方提供贷款。
4. 乙方应对甲方的商业秘密保密。
八、违约与违约责任1. 若甲方未按约定支付贷款本息或违反其他约定，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息，并要求甲方承担违约责任。
2. 若甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息，并要求甲方支付违约金。
3. 若乙方未按照约定提供贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。
购房借款抵押合同6篇
购房借款抵押合同6篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（贷款人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方因购房需要向乙方借款，为保证双方的权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下购房借款抵押合同：一、借款条款1. 借款用途：甲方因购买房产需要，向乙方借款用于支付购房款项。
2. 借款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。
3. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
4. 借款利率：按照年利率____%计算，具体利息计算方式按照本合同相关条款执行。
二、抵押条款1. 抵押物：甲方将所购房产作为借款的抵押物，在借款全部清偿前，甲方不得擅自处置抵押物。
2. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方清偿全部借款本息及其他费用止。
3. 抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为保险第一受益人。
三、还款条款1. 还款方式：甲方应按照约定的期限和方式归还借款本息。
2. 还款计划：甲方应按照乙方的要求，制定详细的还款计划，并按计划还款。
3. 提前还款：甲方有权提前归还全部或部分借款，乙方应在甲方提前还款时，按照实际借款期限和利率计算利息。
四、违约与保证条款1. 违约责任：如甲方未能按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权依法采取相应措施保护自身权益。
2. 保证条款：甲方应保证其提供的所有信息和文件真实、完整、有效，否则应承担违约责任。
3. 赔偿损失：如因甲方的违约行为导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
购房抵押合同范本3篇
购房抵押合同范本3篇篇1甲方（抵押权人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方同意向乙方提供借款，为保障甲方权益，乙方愿意将其购买的房产进行抵押。
经双方友好协商，根据相关法律法规，达成如下购房抵押合同：一、抵押物描述1. 乙方将其购买的位于________________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，作为履行本合同项下债务的担保。
1. 借款金额：甲方同意向乙方提供人民币________________元的借款。
2. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 利率：借款利率为______%。
4. 还款方式：乙方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。
三、抵押物权利限制1. 乙方在抵押期间内，不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等行为。
2. 乙方在抵押期间应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，保持其完好。
如因乙方的过失导致抵押物损坏或灭失，乙方应承担相应责任。
四、抵押物登记双方应于本合同签订后，按照国家有关规定办理抵押物登记手续。
1. 乙方应按约定时间足额归还借款及利息。
2. 如乙方未能按时归还借款及利息，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求处置抵押物以实现其债权。
六、合同解除与终止1. 本合同在以下情况下解除或终止：（1）借款及利息已全部清偿；（2）经双方协商一致，解除合同；（3）发生法律法规规定的其他情形。
2. 合同解除或终止后，乙方应办理抵押物的注销登记手续，并返还甲方相关证件。
七、争议解决如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2024年抵押房屋买卖合同范本5篇
2024年抵押房屋买卖合同范本5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房产，现甲方愿意将其抵押并出售给乙方，乙方同意按照本合同的条款和条件购买此房产。
为明确双方权益，特订立此合同。
第一条房产描述及抵押事项1. 房产地址：[房屋详细地址]。
2. 房产面积：[房屋面积]平方米。
3. 房产所有权证号：[房产证号码]。
4. 甲方已将房产抵押给乙方，作为本合同履行的担保。
第二条交易价格及支付方式1. 双方同意，房产的交易价格为人民币[交易金额]元。
2. 乙方应在合同签订之日起30日内支付房价款的XX%作为首付款，即人民币[首付款金额]元。
剩余款项通过银行贷款方式支付。
第三条房产交付及所有权转移1. 乙方支付首付款后，甲方应将房产的钥匙及相关文件交付给乙方，并完成房产的预过户手续。
2. 乙方完成贷款支付后，双方应共同办理房产的所有权转移登记。
第四条抵押权设定及相关权益1. 在乙方完成全部付款前，甲方将保留对所售房产的抵押权。
2. 甲方承诺，在乙方付清全部款项后，将立即解除房产的抵押权。
3. 本合同项下所有权益和义务的转让，应经乙方书面同意。
第五条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付款项，应每日支付延迟付款金额的XX%作为违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房产或未完成所有权转移手续，应支付乙方已付款项的XX%作为违约金。
第六条适用法律及争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条附则1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
购房抵押合同样本6篇
购房抵押合同样本6篇篇1甲方（购房抵押人）：__________身份证号：__________联系方式：__________地址：__________乙方（抵押权人）：__________身份证号：__________联系方式：__________地址：__________鉴于甲方购买房产需要向乙方借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下购房抵押合同：一、抵押物描述1. 抵押物位于：__________（详细地址）。
2. 房屋产权证号：__________。
3. 房屋面积及结构等信息详见附件《房屋产权证明》。
二、借款条款1. 借款金额：人民币______元整。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 利率及还款方式等详见附件《借款协议》。
三、抵押条款1. 甲方自愿将上述房产作为本合同项下债务的抵押物。
乙方同意接受该房产作为抵押物。
2. 甲方应妥善保管抵押物，并负责维修保养，确保抵押物的完好无损和价值稳定。
如因甲方原因导致抵押物价值减少的，甲方应及时恢复价值或提供担保。
否则，乙方有权要求甲方提前清偿债务。
3. 未经乙方书面同意，甲方不得擅自处分抵押物，包括但不限于转让、出租等。
否则，乙方有权要求甲方提前清偿债务，并要求甲方支付违约金。
违约金数额为抵押物价值的百分之二十（20%）。
若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。
4. 若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等处分以实现其债权。
所得价款超出债权数额的部分归甲方所有，不足部分由甲方继续清偿。
四、违约责任及争议解决方式1. 若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方提前清偿债务并支付违约金。
违约金数额按照未履行部分的百分之二十（20%）计算。
若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。
同时乙方有权对抵押物进行处分以实现其债权。
购房抵押合同范本7篇
购房抵押合同范本7篇第1篇示例：购房抵押合同范本是在购房过程中非常重要的文件，它是购买房产时签订的一种合同，用以保障双方的权益，规范交易行为。
以下是一份购房抵押合同范本供大家参考：购房抵押合同甲方（出借人）：证件号码：联系地址：电话：鉴于甲方与乙方就房屋贷款事宜经双方友好协商，特订立本合同如下：第一条房屋信息1.1 甲方同意向乙方出借金额（大写）人民币（小写）元整，用于购买位于（房屋地址）的房产。
1.2 房产登记证号为（房产证号），房产面积为（面积），权利人为乙方。
第二条抵押权设定2.1 为保障甲方的借款权益，乙方同意将上述房产作为抵押物，在本合同下设定抵押权。
2.2 乙方应在本合同签订之日起10日内向甲方提供完整的房产证复印件及其他相关资料。
第三条贷款利率及还款方式3.1 贷款期限为（借款年限）年，自本合同签订之日起计算。
3.2 贷款利率为年利率%，按（按照固定利率还是浮动利率）计算，逾期还款按照逾期利率计算。
3.3 还款方式为（等额本息还款/按月付息、到期还本等）。
第四条违约责任4.1 若乙方未按照本合同约定的时间和方式偿还贷款本息，应承担逾期利息和违约金。
4.2 若乙方发生还款逾期超过（逾期天数），甲方有权要求乙方提前还清全部借款本息。
第五条合同解除5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至乙方全部还清借款本息之日终止。
5.2 乙方在还清全部借款本息后，甲方应及时向乙方返还房产证，并无异议地解除抵押权。
第六条其他事项6.1 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
6.2 本合同争议最终解释权归甲方。
甲方签字盖章：乙方签字盖章：以上是一份购房抵押合同范本，仅供参考，请根据具体情况和法律规定进行修改。
购房抵押合同是买卖双方的法律担保，确保双方的权益不受损害，因此在签署合同时应认真审阅并确保自己的权益得到保障。
祝愿购房顺利！第2篇示例：购房抵押合同范本甲方：（出借人）为明确双方在购房抵押事项上的权利义务，经双方自愿协商一致，就相关事宜达成如下协议，以作为今后解决纠纷之参考：第一条贷款基本情况甲方同意向乙方提供购房抵押贷款，贷款金额为（具体金额），贷款利率为（具体利率），贷款期限为（具体期限），自贷款发放之日起（具体时间）开始计算利息。
购房抵押合同范本3篇
购房抵押合同范本3篇篇1甲方（抵押权人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（抵押人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方和乙方经协商一致，就乙方向甲方抵押购房事宜，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同基于甲乙双方自愿原则，为明确双方权利义务，保障购房抵押交易顺利进行，特订立本合同。
二、抵押物描述1. 抵押物地址：____________________。
2. 房屋面积：__________平方米。
3. 房屋权属证明：____________________。
4. 抵押物价值评估：经双方认可，抵押物价值为人民币__________元。
三、抵押金额及用途1. 乙方因购房需要，向甲方申请抵押借款人民币__________元。
2. 甲方同意向乙方提供上述借款，用于购买抵押物。
四、借款期限及利率1. 借款期限自本合同签订之日起计算，共计______年。
2. 借款利率为年利率______，自借款发放之日起计算。
3. 利息支付方式：____________________。
五、还款方式及计划1. 乙方应按照约定的期限和金额归还借款及利息。
2. 还款方式：____________________。
3. 还款计划：乙方应于每月______日支付当月应还款项，包括但不限于本金、利息等。
六、抵押物保险及税费1. 乙方应对抵押物购买保险，保险费用由乙方承担。
2. 甲乙双方应按照相关法律规定缴纳税费。
七、双方声明与承诺1. 甲乙双方确认本合同所有条款均已阅读并理解，自愿遵守。
2. 甲乙双方承诺所提供的文件、资料真实有效。
3. 乙方承诺在借款期限内按时还款，不擅自处置抵押物。
4. 甲方承诺按照约定提供借款，不干涉乙方正常居住使用抵押物。
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购房抵押合同样本合同编号：_________________号本合同由以下各方于年月日在_____市_____县签署：甲方(即贷款人，又称抵押权人)：中国银行_____分(支)行法定地址：负责人：电话：邮政编码：乙方(即借款人，又称抵押人或购房人)：身份证号码：地址：电话：邮政编码：丙方(即保证人)：法定地址：法定代表人：电话：邮政编码：鉴于：1.乙方愿意将其拥有的本合同第十九条所列的房产及其全部权益(下称“抵押物”)抵押予甲方，作为偿还本合同项下借款的担保，并按本合同约定的条件向甲方申请借款;2.丙方愿对乙方在本合同项下的借款债务按本合同约定的方式承担责任;3.甲方愿意按本合同约定的条件向乙方提供贷款。
经三方协商，根据有关法律、法规，在平等自愿的基础上订立本合同条款，共同遵照执行贷款及用款第一条甲方根据乙方的申请，同意向乙方发放购房抵押贷款。
贷款金额：元(大写：仟佰拾万仟佰拾元整)。
第二条本合同项下贷款的用途限于乙方支付其购买本合同第十九条规定之房产的购房款。
第三条贷款期限：年，从贷款发放之日起月。
第四条乙方满足以下前提条件后，甲方将在五个工作日内发放贷款：(1)乙方已向甲方提供已监证生效的《商品房预售合同》或《房地产证》原件;(2)乙方已支付了不低于购房总价 %的首期款项;(3)与本合同相关的费用已经付清;(4)已办妥抵押物的投保手续，并将甲方列为保险的第一受益人;(5)本合同已生效，乙方已签署《借款借据》;(6)已办妥抵押物的抵押备案或抵押登记手续;(7)乙方已在甲方处开立还款专用的购房储蓄活期存款户;(8)乙方未出现或无潜在本合同项下的违约情形;(9)甲方指定的其他条件。
利息计算方法及还款方式第五条本合同项下人民币贷款利率按贷款发放日中国人民银行颁布的贷款利率执行，当前月利率为‰;外汇贷款按贷款发放日中国银行公布的个月浮动期外汇贷款利率执行，当前月利率为‰;在本合同发履行期间，如遇中国人民银行调整利率或计息管理办法，甲方将按有关规定做相应调整，调整时甲方毋须专门通知乙方。
第六条根据中国人民银行当前利率管理办法，贷款期限在一年以内(包括一年)的，遇法定利率调整，本合同项下人民币贷款利率不作高调整;贷款期限在一年以上的遇法定利率调整，本合同项下贷款利率将从次年1月1日起按当日人民银行的贷款利率作相应调整，并以此确定甲方新的月供款项。
第七条如遇本合同项下贷款利率调整，如无另行约定，本合同其他约定不作改变，只限于调整每期还本付息金额。
第八条乙方未按还款计划还款，且又未就展期事宜与甲方达成协议，即构成逾期贷款。
甲方有权就逾期贷款部分按中国人民银行规定的逾期利率计收利息。
第九条供款方式由甲、乙双方约定采用下述第种方式：1、等额本息还款法，即在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息，每月供款额计算公式如下：2、于___年___月___日一次性偿还贷款本息。
3、其他方式;第十条若采用等额本息还款法，乙方在贷款发放次月起逐月还款，供款总期数。
每月还款日为20日(如遇国家规定节假日则顺延)。
第十一条乙方在贷款期限内的贷款本金和利息以甲方贷款分户账面数字为准，首期及最后一期供款额应按实际贷款本金余额及用款天数作相应调整。
第十二条乙方保证在每月的还本付息日之前，将每月供款额存入或划入第五十五条乙方在甲方开立的还款账户，否则，甲方有权直接从乙方在甲方(包括其分支机构)处开立的其他账户中扣还任何到期应付款项。
若因乙方账户余额不足，未能在规定日期还本付息，甲方将就逾期金额和实际逾期天数按人民银行规定的逾期利率计收逾期利息。
第十三条如乙方连续三期或累计三期未能按本合同约定还本付息的，甲方有权书面通知乙方解除本合同，提前收回贷款并按本合同约定处分抵押物。
提前还款第十四条本合同生效一年后，乙方中途有足够的款项来源，经甲方同意可提前偿还全部或部分贷款本息。
在部分提前还款的情况下，每次提前偿还金额不少于一万元的整倍数;部分提前还款只限于归还按还款计划从后算起的贷款本金，机时不能冲减即将到期的贷款本息。
第十五条乙方必须在预定提前还款日一个月前书面向甲方得出申请。
该申请书一经发出即不可撤销。
第十六条提前还款能免去所提前时间的贷款利息，但利率仍按原贷款期的同期利率执行。
第十七条提前还款时，乙方须按提前还款金额和提前还款时的贷款利率支付一个月利息作为对甲方的补偿。
贷款抵押及相关约定第十八条乙方愿以本合同第十九条所述之房产及其全部权益设定抵押，作为乙方偿还本合同项下借款的担保。
当乙方不能按本合同约定履行还款义务的情况下，甲方除继续向乙方追讨外，有权按本合同约定俗成的方式处分抵押物，并从中优受偿。
第十九条抵押物基本情况如下：房产地址：土地使用年限：_________________________________楼宇名称、座别及房号：_________________________ 建筑面积：_____________________________平方米购房总价：(小写)________元(大写) ____仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整商品房预售合同(或房地产证)编号：_________________________第二十条经甲、乙双方协商并同意;本合同项下抵押物的价值为本合同第十九条所述的购房总价。
第二十一条本合同项下抵押物的抵押期限从本合同生效之日起至本合同履行期限届满之日后两年止。
第二十二条乙方在本合同项下的抵押物之抵押权设定后，应将《商品房预售合同》(或《房地产证》和《他项权证》)及其他文件的正本交甲方执管，直至本合同项下贷款本息及相关费用清偿完毕时止。
第二十三条乙方在抵押期间应妥善保管抵押物，并负责维护保养，保证抵押物的完好无损。
甲方有权对抵押物状况进行了解，乙方对此有义务给予合作。
第二十四条抵押期间由于乙方的过错或其他原因造成抵押物价值减少，乙方应在三十天内向甲方提供与减少的价值相当的其他担保。
第二十五条发生下列情况之一，甲方有权立即处置抵押物：(1)乙方失踪、死亡或丧失完全民事行为能力。
除非乙方的继承人或受遗赠人同意承继本合同全部权利义务并按本合同规定履行，或乙方的监护人、财产代管人愿意代其继续履行本合同并经甲方同意。
(2)甲方依据本合同的有关规定提前收回贷款;(3)乙方违反本合同的有关规定。
第二十六条乙方及丙方应协助甲方或甲方委托的机构办理备案或登记手续;在抵押期间内乙方已按期或提前归还借款本息后，甲方应出具书面证明协助乙方办理抵押登记/备案的撤销手续，并将已由甲方执管的《商品房预售合同》(或《房地产证》和《他项权证》)及其他文件的正本交还乙方。
抵押物保险第二十七条乙方应向甲方指定的保险公司为抵押物购买以甲为第一受益人和财产险，投保金额应不低于本合同项下贷款总额的120%，保险期限应不短于本合同第三条所定贷款期限。
第二十八条本合同履行期间，乙方应对抵押物办理连续不断的财产保险，保险单证原件由甲方执管。
如乙方中断保险，甲方有权代为投保，一切费用及由此产生的利息均由乙方承担，甲方有权向乙方和丙方追偿。
第二十九条当保险赔偿发生时，甲方有权以第一受益人的身份接受和支配保险赔偿金，并优先用于清偿本合同项下贷款本息;如保险赔偿金不足以赔付乙方所欠甲方贷款本息时，甲方有权继续向乙方或丙方追偿。
第三十条如发生本合同项下抵押物的保险索赔事件时，乙方应在五天内通知保险公司和甲方。
第三十一条上述投保的保险费及因保险索赔事件而发生原一切费用，均由乙方承担。
乙方和其他义务第三十二条除本合同第十九条所列房产抵押外，同意以乙方名下的其它全部财产为本合同项下的贷款本息及相关费用提供不可撤销的担保。
第三十三条未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物出租、转让或以转售、赠与、再抵押等方式处理，也不得将本合同的任何权利、义务转让给第三方;经甲方同意转让抵押物的，所得价款应该存入甲方指定的账户，并优先用于归还本合同项下的贷款本息，乙方以继承或遗赠的方式处分抵押物的，不得将本合同项下的权利和义务分割处理。
第三十四条乙方出租抵押物必须满足：征得甲方书面同意其出租。
租金收入优先用于偿还本合同项下债务，需与承租人订立书面租赁合同并订明：“出租人已将该房产抵押给中国银行，出租人未清偿中国银行到期的债务，中国银行发函通知承租房屋之日起三十日内，承租人须无条件迁出且租赁合同自发函之日起自动终止。
第三十五条如有或将有针对乙方的法律诉讼或仲裁发生，或不动产或其他财产(包括本合同项下的抵押物)被扣押、冻结、没收或强制性收购时，乙方应及时书面通知甲方。
第三十六条当本合同履行过程中发生因乙方未按约定履行还款义务而导致发生如本合同第四十九条约定的债权转让行为时，乙方须同意解除原与房屋出卖人(即本合同的丙方)签定的《商品房预售合同》并放弃对甲方转让债权的抗辨权。
第三十七条维护抵押物帮结构完整和对抵押物进行必要的维修保养;按时缴交有关部门对抵押物征收的税费、水电费、卫生费、物业管理费等费用等;协助甲方在任何合理的时间对抵押物进行检查;在更改联络地址或电话号码时立即书面通知甲方。
合同的担保第三十八条本合同由丙方为乙方在本合同项下贷款提供连带责任的保证担保，若乙方不能向甲方还贷款本息或因乙方违约而被甲方要求提前清偿贷款本息和费用时，丙方将承担连带的清偿责任，甲方有权依据担保条款直接向丙方追索。
第三十九条保证期间，甲、乙双方调整还款计划，不影响丙方在本合同项下的担保责任。
第四十条保证期间，经甲方同意后，乙方将本合同项下的权利及义务转让给第三方时，不影响丙方在本合同项下的担保责任。
第四十一条丙方承诺本合同项下已抵押商品房(即抵押物)将按期按质建成并合法交付使用。
一旦发生违反该承诺的情况，丙方须从知悉或应当知悉这一情况之日起十日内书面通知甲方与乙方，由此而产生对乙方合法权益的违约责任及损失均由丙方承担。
第四十二条丙方保证在本合同项下已抵押商品房(即抵押物)竣工验收合格之日起十日内书面通知甲方;在商品房竣工验收合格之日起三十天内到房地产登记主管机关办理《房地产证》，协助甲方以及购房人补办抵押登记，并将《房地产证》和《他项权证》正本交由甲方执管。
第四十三条丙方发生公司章程，合同的修改和补充，股份的调整、转让和清算，以及重大的人事变动等情况时应及时书面通知甲方。
第四十四条丙方保证在合同履行期间，不减少注册资本，涉及产权制度、经营制度、资产运用等方面的重大变化，必须在取得甲方的书面同意后进行。
第四十五条丙方接受甲方的信贷监督、检查并承诺以充分的配合，保证按甲方的要求向其提供真实、完整、合法、有效的经营情况、财务报表等文件和资料。
第四十六条上述担保是连续和有效的，其保证责任不因甲方给予乙方和/或丙方任何宽容、宽限或优惠或延缓行使权利而影响、修改损害或限制甲方依本合同和法律、法规而享有的一切权利和权益，也不视为甲方对本合同项下权利的放弃;在乙方和甲方对本合同进行修改、补充、变更时继续有效，并被视为丙方已重复作出。