水电工合同

分部分项工程承包合同
甲方：江苏双固建设有限公司（以下简称甲方）
乙方：水电安装班邓建兵（以下简称乙方）
为了进一步完善内部承包责任机制，深化内部改革，明确施工项目的质量、安全管理、文明施工、环境卫生、综合治理等方面的职责，确保项目管理围绕“四节一环保”的实现，确保做到层层约束，落实责任，根据合同法有关条款和企业内部管理规章制度，并结合工程的特点，实行优质的方法进行单项承包。

经甲、乙双方协调制定本承包协议书，便于双方在施工过程中共同遵守。

一、工程名称：万寿村季家街01、04幢及地下室
二、承包内容：
本工程的所有图纸以内的水电安装，给排水、落水管、空调洞、强弱电、预留预埋，现场临时用电用水的施工安装及拆除，负责屋面管道、厨卫管道、露台管道、给排水管道渗漏的连带维修责任，负责执行验收的各项要求施工，执行定期和不定期的文明施工检查、中间验收、地下室验收、主体及竣工验收的各项配合工作，负责清理楼层施工产生的垃圾，负责控制材料的使用和保管，特别是对室内电线的使用不得超出预算或决算用量，对材料使用超量采取罚款，节约用量采取奖励、奖罚规则按材料价值奖罚，负责水电资料的编制、审查及工程签证工作，配合井架的吊运工作，服从承包范围外的其他事宜。

三、承包价格：
人工费按所含实做工程量的定额工计价，定额工单价57元，另政策性文件建设方给予调整的人工费，项目部给予50%人工费，57元/工日，本单价包含所有小型日常工具、医疗费、劳保福利、生活后勤、职工进退场的车费等全部包含在承包价内。

四、质量要求：
严格按照设计要求、图纸要求、住宅质量通病控制标准和3号文件要求，国家规范要求施工，保证主体结构一次成优，一次验收通过，做好成品或半成品及其它工种之间的配合工作，谁损坏谁负责，特别要保护好成品地坪及养护浇水工作，杜绝箱和槽空鼓和起砂现象，配合保护好门窗成品，特别是进户门的保护，配合项目部及监理把好施工质量关，如验收达不到标准的及时返工，返工的损失和延长工期由乙方负责。

五、安全章程（乙方职责）
1、施工人员网上申制度：班组施工人员进场后必需立即申报到项目部进行网上申报，未申报而施工所有安全意外费用一律由乙方独立承担；
2、安全费用区别：若发生安全事故或安全意外，伤害费用在2万元以下（含2万元）分清责任方、若工种与其它工种之间造成伤害其费用由责任方全部承担；同一工种内部之间造成的伤害由班组自行承担；若因违反安全操作规程个人造成的伤害费用由所属班组承担；如发生安全伤，乙方未在第一时间上报项目部做好相关上报手续所有费用甲方无责，由乙方自行承担；
3、安全费用承担范围：伤害费用在2万元以上～10万元以下（含10万元）由责任方所属班组承担15%的费用；伤害费用在10万元以上的，由所属班组承担10%的安全费用；
4、安全制度与规章要求
4-1、无条件地执行安全的各项规章制度及操作规程，严禁违章作业。

4-2、不带安全帽，严禁进入施工现场，如发现一次，每人每次罚款50元。

4-3、上班时间严禁喝酒，发现一次每人每次罚款50元，因喝酒而产生的一切责任及安全事故由乙方负责。

4-4、不得吵闹打架，发现施工人员在施工现场内吵闹打架，每人每次罚款500元，造成后果的，将追究经济直至法律责任，并责令吵闹打架者退出施工现场。

4-5、工地内施工人员不得随地大小便，发现随地大小便者，每次罚款200元。

4-6、施工人员做到建筑垃圾及生活垃圾归堆处理，保持施工现场及生活区整洁干净，保持施工道路商品混凝土车辆24小时畅通无阻。

发现有一处不整洁或不干净每处罚款50元，发现场地堵车一次罚款1000元。

4-7、爱护公共财物，不错拿别人饭盒，发现有故意损坏公共财物，罚款50~100元不等，发现故意拿别人饭盒，每次罚款20元。

4-8、宿舍内电线不得私自乱接，不准使用电炉、电饭锅、电炒锅等电器，不得用太阳灯烘烤，发现一次罚款50~200元，并没收其电器。

4-9、施工期间乙方不得带家属及小孩在工地留宿，违者清退施工现场，并处每人每天罚款50~200元，施工人员禁止赌博，违者罚款每人50~200元。

4-10、乙方在施工时积极做到与各工种配合密切，和睦相处，不得破坏和污染其他工种施工的成品，如有损坏，按价处罚。

4-11、乙方应管理好施工人员，不得随意拿其他班组或工种的材料、工具，发现有乱拿情况，罚款50~500元不等。

4-12、乙方在仓库所领的工具等用品，如用完后不能上交仓库，则照价赔偿。

六、施工进度：
1、按照业主要求在周进度、月进度、总进度内保证完成，保证配合各工种穿插同步施工。

2、根据项目部制定的施工计划积极组织施工人员，确保按时或提前完成，如因人员不够进度跟不上，每天罚款1000元，提前一天奖励1000元。

3、配合其他工种施工计划的实施，随时调增施工人数。

七、施工费用支付：
1、平时生活费用每人每月800元，分两次发放，发放依据以实际人数出勤考核为准，项目部参与班组共同记工分，并核对准确，跨年度年终分配按所记工分实际所需金额发放，工资发放由每个民工自己到项目部领取，承包人在场确认。

2、如乙方在施工期间人员不到位，进度跟不上，
达不到项目部指定的工期进度计划，甲方有权重新选择其它班组进入现场施工，并及时指令乙方退出施工现场，或乙方自动退出施工现场，乙方在退场前所完成的工程量按所需金额的90%计算。

3、工程竣工支付在年底春节前暂投标报价工程量清单的90%支付或按甲乙双方核对准确的工分参考发放，留10%作为保修金，保修金在竣工后一年内付清。

最终工程量定额工按甲乙双方决算核对确认后三个月内结清，或按审计部门审核确认后三个月内结清，如有市场人工工资调价增或减，项目部决算确实有增减，甲乙双方按增减的80%补或扣。

4、班组内人员纠纷引起离场，工资等经济情况班组自行解决。

5、平时付款或结帐均以乙方承包人为准，其他人概不办理。

八、甲乙职责：
1、保证施工材料、设备、机具的及时供应。

2、保证设备、机械的安全性能保障。

3、抓施工质量、安全、进度等工作，及时处理有关事宜。

4、抓好各工种之间的协调工作。

5、进行安全、质量技术交底工作。

6、处理涉外有关事宜。

九、乙方职责：
1、无条件地执行甲方制定的与项目部有关的一切制度。

2、组织精通施工技术的年轻力壮、身体健康的技术工人进场施工，且保证足够的施工力量，随时调增人员。

禁止使用老弱病残和童工施工。

（每个工人必须带身份证到派出所登记）
3、把好安全、质量关，杜绝材料浪费和偷工减料现象，做到场地材料堆放整齐，垃圾按指定地点堆放，需要材料提前书面申报。

4、组织职工学习安全防范知识及施工技术知识，做到定期和不定期早上或岗前交底。

5、按时上、下班，按时休息，严禁赌博。

夜间休息前关照明灯。

6、时刻注意卷扬机操作人员的安全交底，检查吊蓝上下安全运行。

7、合理施工、保管设备及工具，承担损失和损坏赔偿和处罚。

8、做好与各工种及所有人员的配合工作，配合项目部的协调工作。

做到吊运时相互协调，不得发生争吵和一直占用吊运。

9、不得做有损项目部利益和形象不良的事宜，乙方在施工场地内或场地外所发生与项目部无关的一切事宜，全部由乙方负责。

10、配合甲方各项管理，虚心接受建设单位和监理等部门的指导，尊重领导意见。

十、经济责任：
1、由于建设单位或国家政策及不可抗力的自然灾害，所造成的停工或窝工损失，乙方不得提出任何索赔，劳动用工由乙方自行安排。

2、乙方施工操作人员在施工过程中违反操作规程，违章指挥，违章作业，不服从甲方制定的安全技术交底施工，所发生的安全事故，一切责任由乙方负责。

3、乙方不按施工规定、标准、要求施工，造成的质量进度损失由乙方承担。

4、施工场地内外，如发生身体自然不适，一切责任由乙方负责。

5、方在宿舍区至工地的交通安全与甲方无关，乙方自负责任。

十一、其它
1、不在承包范围内的点工在七天内办理认证手续。

2、乙方在质量、安全、文明现场等方面管理确实比较好，没有发生质量、安全事故，能积极配合甲方做好工作，能维护甲方形象，经项目部综合评议，报公司批准，可对承包人进行适当的奖励。

3、为了提高本协议的履约程度，便于各项工作的顺利开展，在本协议签定时，单项承包责任人须交纳履约保证金，由项目部负责管理和执行。

具体款额。

在承包期结束后，达到协议书约定的条件，其履约保证金一次性无息返还承包责任人。

十二、本协议执行过程出现的经济纠纷，双方协商达不到要求，可请甲方单位所在地的法院裁决。

十三、本协议一式三份，甲方、乙方、担保方各执一份，自签字之日起生效，结清帐款后自动失效。

甲方：江苏双固建设有限公司乙方：担保方：
负责人：身份证号；日期：
电话：电话：
日期：日期：。