2019年抵押还款协议 - 360文档中心

银行担保借款合同范本(最新)5篇

银行担保借款合同范本(最新)5篇篇1银行担保借款合同范本(最新)甲方：（借款人）地址：联系电话：统一社会信用代码：乙方：（担保人）地址：联系电话：统一社会信用代码：丙方：（担保银行）地址：联系电话：统一社会信用代码：鉴于甲方向丙方申请借款，为保证甲方履行借款合同及还款义务，特经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议：一、借款金额及用途1. 甲方向丙方申请借款金额为_________________（大写：_________________）元整，借款利率为____________%，借款期限为___________（年/月/日）。

2. 借款用途为______________________________，甲方承诺所借款项不用于违法违规用途。

二、担保方式1. 乙方作为担保人，向丙方提供___________担保，对甲方的还款义务承担连带保证责任。

2. 乙方提供担保的形式为________________________（抵押/质押/保证/其他），担保物为_________________________。

三、担保责任1. 乙方作为担保人，无论甲方是否履行借款合同，都要承担还款责任。

在甲方逾期还款时，丙方有权向乙方追偿借款本金、利息、逾期罚息、违约金等全部费用，并优先于甲方享有担保物的优先受偿权。

2. 若乙方无力或拒绝履行还款义务，丙方有权向担保物查封、扣押、变卖以弥补损失，乙方依然对还差额负担保责任。

三、借款利息及还款方式1. 借款利息按照以年为单位计算，按照借款余额计算利息，分期支付。

甲方每_____（年/月/日）还款一次，先支付利息后支付本金。

2. 乙方作为担保人，如甲方逾期还款，应在接到丙方通知后_____日内代替甲方进行还款，否则视为违约，给丙方造成损失的，乙方应承担连带赔偿责任。

四、其他约定1. 本合同一式_____份，双方各执_____份，有效期为借款合同约定的期限。

任何一方需终止本合同，应提前_____日书面通知对方。

以物抵账还款协议书

以物抵账还款协议书
兹经双方协商同意，甲方和乙方就甲方欠乙方的债务进行协商，达
成以下协议：
一、欠款明细
1. 甲方欠乙方的总债务金额为人民币（以下简称“RMB”）XXXX元。

二、债务清偿方式
1. 甲方和乙方同意通过以物抵账的方式进行债务清偿，即甲方提供
物品抵押作为还款的一部分。

三、抵押物品描述
1. 甲方将提供以下物品作为抵押物品：
（具体物品描述请在此处详细描述，包括名称、规格、品牌、数
量等信息）
四、物品估值
1. 甲方和乙方同意对上述抵押物品进行评估，并以评估结果作为物
品的真实价值。

2. 甲方和乙方同意委托专业评估机构进行评估，并将评估费用平摊。

五、债务清偿计划
1. 双方同意按照以下方式进行债务的清偿：
（具体列出清偿计划，包括每期清偿的金额、清偿时间等信息）
六、风险和责任
1. 甲方保证所提供的抵押物品是合法拥有，并未负有其他任何附加债务。

2. 甲方同意在债务清偿计划期间保持抵押物品的完好，并承担因抵押物品损坏或灭失所造成的一切风险和责任。

七、协议变更
1. 双方同意在无争议的情况下，可以对本协议进行修改和补充，修改和补充的协议应以书面形式并由双方签署。

八、争议解决
1. 如因履行本协议发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。

九、协议生效
1. 本协议经甲方和乙方签字确认后即刻生效，并对双方具有法律约束力。

甲方（签名）：日期：年月日
乙方（签名）：日期：年月日。

陈敏、刘浩等民间借贷纠纷民事二审民事判决书

陈敏、刘浩等民间借贷纠纷民事二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷借款合同纠纷民间借贷纠纷【审理法院】广东省广州市中级人民法院【审理法院】广东省广州市中级人民法院【审结日期】2022.06.30【案件字号】(2022)粤01民终9446号【审理程序】二审【审理法官】吴湛许雪芳李璐思【审理法官】吴湛许雪芳李璐思【文书类型】判决书【当事人】陈敏;刘浩;李广宇;李广毅【当事人】陈敏刘浩李广宇李广毅【当事人-个人】陈敏刘浩李广宇李广毅【代理律师/律所】邱奕彬广东国智律师事务所【代理律师/律所】邱奕彬广东国智律师事务所【代理律师】邱奕彬【代理律所】广东国智律师事务所【法院级别】中级人民法院【终审结果】二审维持原判【原告】陈敏【被告】刘浩;李广宇;李广毅【本院观点】本案是民间借贷纠纷。

首先，李广宇、陈敏作为借款人签署《借款合同》确认李广宇、陈敏向刘浩借款1818367元。

【权责关键词】完全民事行为能力撤销委托代理违约金鉴定意见证据不足证据交换关联性合法性质证诉讼请求维持原判诉讼时效【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】本院确认一审判决查明的事实。

另查明，二审庭询时，陈敏称，其在2016年或2017年左右知道李广宇有向刘浩借款，但具体的金额不清楚。

【本院认为】本院认为，本案是民间借贷纠纷。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款规定：“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外”。

本案所涉法律事实均发生在《中华人民共和国民法典》实施前，故本案不适用《中华人民共和国民法典》而应适用当时的法律、司法解释。

本案二审的主要争议焦点在于：陈敏是否应偿还欠款918367元及利息给刘浩。

对此争议，根据查明的事实，本院认为，首先，李广宇、陈敏作为借款人签署《借款合同》确认李广宇、陈敏向刘浩借款1818367元。

【2018-2019】承诺书,我方与贵单位所有债务均已结清word版本 (24页)

本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==承诺书,我方与贵单位所有债务均已结清篇一：201X工程款承诺书范文201X工程款承诺书范文工程款承诺书范文××市××有限责任公司：由××××房地产开发公司开发的位于××市××路××号的“××××”项目，其土建部分由我司承建，同意并支持××××房地产开发公司以该项目的为抵押向贵公司抵押借款人民币万元，利息％，（实际以其合同或展期凭证为准），对此，##我公司郑重保证承诺如下：一、本公司系依法成立的公司，主体合法，具备合法有效的施工资质条件，有能力承建上述项目。

二、自愿放弃对上述项目工程款的全部优先受偿权，贵公司上述抵押受偿权为第一权人。

三、保证上述项目工程的工人工资及相关税费不拖欠，按时结清，全部由本公司承担，保证贵公司在受偿以上工程款时为第一优先权。

##（是否留该条可以视公司情况而定）四、在××××房地产开发公司不能履行上述债务时，无条件积极配合贵公司实现上述抵押权，自愿放弃其诉权、抗辩权。

五、本承诺书为无条件不可撤销，直至上述债务全部清偿之日为止。

特此承诺。

××××建筑有限公司××××年××月××日班组支付工程款承诺书致江苏坤龙建设工程有限公司：施工班组负责人：身份证号：我施工班组承接江苏坤龙上海中海紫豪庭项目部分包作业，今在贵公司项目部所领取的工程款和相关劳务报酬等费用，全部发放给本项目施工班组员工，今后本班组人员与贵公司和项目部无任何经济关系。

抵押和还款协议书

抵押和还款协议书甲方：，身份证号：乙方：，身份证号：丙方：，身份证号：一、乙方和丙方因合作项目所需向甲方进货，经三人核账，自2023年9月起至本协议签订之日共欠货款万元；另因乙、丙方合作项目需要资金周转，乙和丙在年月日向甲方借款万元，且已收到该款项。

截止本协议签订之日，乙、丙方共欠甲方本金万元（大写：万圆整）。

二、现三人达成还款协议，约定将万元欠款本金及利息分12期还清，采取等额本金的方式计息。

具体如下：第1期于2024年1月9日还款元第2期于2024年2月8日还款元第3期于2024年3月8日还款元第4期于2024年4月8日还款75036元第5期于2024年5月8日还款73864元第6期于2024年6月8日还款73176元第7期于2024年7月8日还款72064元第8期于2024年8月8日还款71316元第9期于2024年9月8日还款70384元第10期于2024年10月8日还款69364元第11期于2024年11月8日还款68524元第12期于2024年12月8日还款67564元三、乙、丙方若未按期还款的，其中有任何一期未按时付款的，则视为全部欠款已全部到期，甲方有权随时要求乙方、丙方承担连带清偿欠款的责任。

四、抵押条款1、乙方以本人所有的位于室房屋为甲方设立抵押，向甲方提供担保。

因乙方暂未取得该房屋产权证，无法办理抵押登记，乙方承诺若在债务未清偿之前取得房屋产权证书的，在取得产权证书后的2日内配合甲方办理抵押权登记手续。

抵押担保的范围与乙、丙本协议中所有履行义务承担责任的范围相同，包括本金及利息、实现抵押权以及债权产生的费用。

2、抵押期限自本协议生效之日起至乙、丙方履行完毕债务止。

乙、丙方清偿欠款后，若办理抵押登记的，甲方配合办理抵押权注销登记；若届满不清偿，甲方可依法处分抵押物，用于抵偿欠款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙、丙方追偿，直至乙、丙方还清甲方全部欠款本息为止。

3、签订本合同后，乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分，抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让等影响，如甲方发现乙方有违反本条款的情形，将有权依法处分抵押物。

抵押还款协议书范本

抵押还款协议书范本【标题】抵押还款协议书【】甲方（贷款人）：_____________身份证号码/统一社会信用代码：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________乙方（借款人）：_____________身份证号码/统一社会信用代码：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________鉴于甲方同意向乙方借款，并且乙方以其名下的财产作为抵押，双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，订立如下抵押还款协议：一、借款金额及用途甲方向乙方借款人民币（大写）_____________元整（￥_____________），用于_____________（注明具体用途）。

二、抵押物描述乙方以位于_____________（详细地址）的房产（房产证编号：_____________）作为抵押物，该房产评估价值为人民币（大写）_____________元整（￥_____________）。

三、抵押期限抵押期限自本协议签订之日起至乙方还清全部借款本息之日止。

四、还款方式1. 乙方应于每月____日前向甲方支付当月利息。

2. 乙方应于____年____月____日前一次性偿还全部借款本金。

3. 如乙方提前还款，应提前____天通知甲方。

五、利息及费用1. 年利率为____%，按月计息。

2. 逾期还款的，乙方应按日支付逾期本金千分之____的违约金。

六、抵押物的权利与义务1. 在本协议有效期内，乙方不得擅自转让、出租或以其他方式处分抵押物。

2. 乙方应妥善保管抵押物，并负责抵押物的维修、保养。

3. 如抵押物发生损毁、丢失等情况，乙方应及时通知甲方，并负责赔偿。

七、违约责任1. 如乙方未按约定偿还借款本息，甲方有权依法处理抵押物，并要求乙方承担相关费用。

2. 如甲方未按约定放款，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

八、争议解决因本协议引起的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

项目工程款还款计划书范本

项目工程款还款计划书范本一、项目概况项目名称：XXX工程项目项目类型：建设类项目位置：XXX省XXX市项目投资额：XXX万元贷款金额：XXX万元贷款期限：XX年二、还款计划根据贷款协议的约定，项目贷款将按照以下方式进行还款：1. 2019年-2021年：每年还款XXX万元，共计还款XXX万元；2. 2022年-2024年：每年还款XXX万元，共计还款XXX万元。

三、还款来源项目款来源主要包括：1. 项目收益：项目建设完成后，通过项目运营及销售等方式获得收益，用于还款；2. 政府补助：项目符合相关政策支持条件，可获得政府相关补助资金；3. 其他四、还款保障措施1. 严格控制项目建设成本，确保项目建设资金用途合理；2. 加强项目管理，提高项目运营效率，增加项目收益；3. 建立健全的财务管理制度，确保资金使用合规；4. 加强与金融机构的沟通合作，及时了解和解决还款问题。

五、风险防范措施1. 风险评估：建立完善的风险评估机制，及时发现和应对可能出现的风险；2. 风险分散：通过多元化项目投资，降低项目集中度，减少风险；3. 风险控制：建立完善的风险控制制度，及时制定应对方案；4. 风险预警：定期进行风险预警与监测，及时发现并解决潜在风险。

六、项目建设进度1. 项目预计于2022年完工，按照计划开展建设工作；2. 建设过程中不断加强管理和监督，确保项目顺利完成。

七、结语通过以上还款计划书的制定，我们将严格按照计划进行还款，并根据项目的实际情况进行调整，确保项目顺利完成并按时还款。

感谢贵单位对我们项目的支持与信任，我们将努力不懈，为项目的顺利实施和还款提供最大的保障。

XXX公司日期：XXXX年XX月XX日以上是一个简单的项目工程款还款计划书范本，希朇对您有帮助。

典当合同纠纷案例

典当合同纠纷案例分析案例背景甲方为一家小型珠宝店，乙方为当地知名典当行。

甲方因经营困难，急需资金周转，于2019年与乙方签订了一份典当合同，将价值100万元的珠宝首饰作为抵押物。

根据合同约定，乙方向甲方提供了50万元的贷款，并规定在2年后还款。

然而，到期之时，甲方无力偿还贷款本金和利息。

双方因此发生纠纷，并将此案提交法院解决。

案件过程索赔阶段1.2019年签订合同：甲方与乙方签订了典当合同，并将珠宝首饰作为抵押品。

2.2021年到期：合同规定的2年期限届满，甲方未能如期偿还贷款。

3.乙方索赔：乙方通过律师向甲方发出催告函，要求甲方立即偿还本金和利息。

4.甲方拒绝支付：甲方声称自己经营困难，无力支付贷款，并表示希望能够延期还款或以其他方式解决。

调解阶段1.法院调解：双方无法达成一致意见，将此案提交法院进行调解。

2.调解会议：法院组织双方进行调解会议，了解双方的主张和要求，并寻求双方的妥协意见。

3.双方协商：在法院的调解下，甲乙双方重新商讨了还款方式和时间，并达成初步协议。

诉讼阶段1.申请立案：由于在调解阶段无法达成最终协议，乙方决定向法院提起诉讼，要求甲方偿还贷款本金和利息。

2.法庭审理：法庭依法组织了庭审，双方当事人及其律师出庭参加。

乙方提供了典当合同、催告函等证据材料，并陈述了自己的主张。

甲方辩称因经营困难无力偿还，并请求法院判决减免部分债务。

3.证据质证：双方对各自的证据进行质证和辩论，律师就合同条款的适用性、抵押物评估价值等问题进行辩护和反驳。

4.法院判决：经过审理，法院最终判决甲方偿还贷款本金及利息，并要求甲方在一定期限内履行还款义务。

案件结果根据法院的判决，甲方被要求偿还贷款本金100万元及利息。

同时，甲方被要求在一定期限内履行还款义务，否则将面临进一步的法律后果。

这个案例充分体现了典当合同纠纷的特点和解决方式。

在案件中，乙方作为典当行，在提供贷款的同时也需要确保抵押物的价值和安全。

而甲方作为借款人，则需要按时履行还款义务。

2020年还款计划书范本

2019 年还款计划书范本【标准版】还款人（甲方）：_________________出借人（乙方）：_________________甲方因 ___________________ 共欠乙方人民币 _____________ 元（大写： ____________ ），现经双方友好协商，就有关事项承诺如下：甲方保证按如下计划还清欠款：（还款期限不超过 _____________ 年）。

一、还款内容1、应还金额：人民币_______________ 元（大写： _____________ 元整）。

2、还款期限：自签订此计划之日起至_______________ 年 ______________ 月_______________ 日前还清。

3、具体还款计划：（1） ____________ 年_______________ 月_______________ 日前还款人民币_______________ 万元（大写：__（2） ____ __________ );_______ 年 ______ ________ 月_______ ______ 日前还款人民币______ _______ 万元（大写：__ __________ );(3) _______ _______ 年 ______ ________ 月_______ ______ 日前还款人民币______ _______ 万元（大写：__ __________ );(4) ________ _______ 年 ______ ________ 月_______ ______ 日前还款人民币 _____ _______ 万元（大写：____________ ）。

二、担保1、甲方将___________________ 作为还款的抵押。

2、抵押期限：自本协议签订之日起，签订之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部款项及利率为止。

三、双方义务1、甲方的义务（1）应按照本协议规定时间主动偿还对乙方的欠款及利率。

2019-如果乙方未按上述时间足额给付的属违约,则甲方有权就剩余货款向申请强制执行。-精选word文档 (9页)

本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==如果乙方未按上述时间足额给付的属违约,则甲方有权就剩余货款向申请强制执行。

篇一：还款协议书还款协议书协议签订地点：庐江县白山镇甲方（债权人）：合肥市正邦包装制品有限责任公司乙方（债务人）：安徽中南彩印包装有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方经协商一致，就乙方欠甲方泡沫货款相关事宜达成如下协议：第一条、甲、乙双方经财务对帐，确认截止年月日乙方尚欠甲方泡沫货款人民币拾万仟佰拾元整（小计：元）。

（注：甲方已将乙方所欠货款发票交至乙方财务）第二条、由于乙方资金困难一直未履行该还款义务，为了保证甲方的债权能早日实现，乙方承诺按如下方式偿还：1、乙方承诺于年月日前还清所欠泡沫货款人民币计拾万仟佰拾元整（小计：元）。

2、从年月日起至还清全部欠款时止，乙方按每月向甲方支付欠款人民币拾万仟佰拾元整（小计：元），并于每月日前支付；3、如果乙方有一期未按上述时间足额给付，则甲方有权就剩余泡沫货款向庐江县人民法院申请强制执行。

甲方因主张权利产生的各项费用（包括但不限于诉讼费、保全费、鉴定费、评估费、拍卖费、律师费、执行费等）由乙方承担，同时乙方还须向甲方支付所欠泡沫货款20%的违约金计元。

4、在甲方与乙方发生业务期间，甲方应乙方委托替乙方开全自动泡沫铝合金模具两付，期间发生过一次模具修改，两付模具费及修改费合计金额五万六千元整，乙方一直未付。

甲方暂不向乙方索取该项费用。

第三条、争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条、本协议自双方签字或盖章后生效。

一式两份，甲、乙双方各执壹份。

甲方（签章）：乙方（签章）：合肥市正邦包装制品有限责任公司安徽中南彩印包装有限公司年月日年月日篇二：金融服务协议服务协议合同编号：生效日期：届满日期：签订地点：甲方: 北汽福田汽车股份有限公司乙方：鉴于：乙方于年月日与（金融机构）签订了（合同编号为：），为车辆的购买/租赁向金融机构融资元，乙方须按期支付贷款/租金。

典当行字画抵押贷款合同5篇

典当行字画抵押贷款合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1典当行字画抵押贷款合同典当行字画抵押贷款合同合同编号：DH2021001甲方（借款人）：张三身份证号：XXXXXXXXXXXXX联系电话：138****8888地址：XX市XX区XX街XX号乙方（典当行）：XX典当行注册地址：XX市XX区XX路XX号联系电话：136****6666根据《中华人民共和国合同法》，甲乙双方经友好协商一致，就借款事宜订立本典当行字画抵押贷款合同，并共同遵守以下条款：第一条贷款金额及用途1.1 甲方同意向乙方借款人民币（￥）一万（10000）元，用于个人消费。

第二条抵押物2.1 为保障借款及利息的归还，甲方将其名下价值人民币（￥）三万（30000）元的字画作为抵押物，交予乙方保管。

2.2 若甲方未按合同规定履约，乙方有权变卖抵押物以弥补损失。

第三条贷款利率及还款期限3.1 贷款利率为月利率0.5%，逾期部分按日利率加收。

3.2 还款期限为借款之日起三个月内，到期前甲方需还清本金及利息。

第四条违约责任4.1 若甲方未按本合同约定履行还款义务，应承担逾期利息及违约金。

4.2 若甲方逾期超过一个月未还款，乙方有权采取法律手段追索债务。

第五条其他约定5.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款归还之日终止。

甲方（借款人）：签字：乙方（典当行）：签字：签订日期：年月日附件：1.甲方身份证复印件2.抵押物照片及估值证明3.其他必要资料友情提示：为杜绝风险，请甲乙双方保留好合同原件及相关资料，以保证各自权益。

祝双方合作愉快！篇2典当行字画抵押贷款合同一、甲方：典当行（以下简称“甲方”）乙方：艺术家（以下简称“乙方”）丙方：借款人（以下简称“丙方”）为明确双方权利和义务，经甲、乙、丙三方协商，达成以下合同：二、典当行字画抵押贷款业务1. 甲方承诺将乙方的艺术作品作为抵押品，向丙方提供贷款业务。

张珵玥、王飞民间借贷纠纷二审民事判决书

张珵玥、王飞民间借贷纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷借款合同纠纷民间借贷纠纷【审理法院】河北省邯郸市中级人民法院【审理法院】河北省邯郸市中级人民法院【审结日期】2021.04.19【案件字号】(2021)冀04民终1086号【审理程序】二审【审理法官】冯雪霍金喜张增民【审理法官】冯雪霍金喜张增民【文书类型】判决书【当事人】张珵玥;王飞【当事人】张珵玥王飞【当事人-个人】张珵玥王飞【代理律师/律所】王建彬河北嘉磊律师事务所;靳辉河北熙坤律师事务所【代理律师/律所】王建彬河北嘉磊律师事务所靳辉河北熙坤律师事务所【代理律师】王建彬靳辉【代理律所】河北嘉磊律师事务所河北熙坤律师事务所【法院级别】中级人民法院【终审结果】二审维持原判【原告】张珵玥【被告】王飞【本院观点】本案的争议焦点是：1、本案双方之间争议的法律关系性质是借贷还是合伙；2、诉争款项的金额是多少；3、被上诉人是否在主债权诉讼时效期间行使了抵押权；4、本案是否遗漏案件当事人李伟。

王飞主张双方之间为借贷关系，提交了张珵玥签字确认的借条、对账单、还款协议予以证实，上述证据内容皆明确双方之间的借款事实，表明案涉法律关系为借贷，而张珵玥主张双方为合伙关系，既没有双方之间的书面合伙协议，也没有两个以上无利害关系证人的证明，故本案的性质为民间借贷纠纷，张珵玥主张双方争议的法律关系为合伙的依据不足，本院不予支持。

对于第一部分借款，根据双方之间的借款、还款转账记录及借条、对账单和还款协议，截至201。

【权责关键词】撤销代理违约金合同约定证人证言证据不足关联性合法性质证诉讼请求维持原判强制执行拍卖变卖折价诉讼时效【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院认为】本院认为，本案的争议焦点是：1、本案双方之间争议的法律关系性质是借贷还是合伙；2、诉争款项的金额是多少；3、被上诉人是否在主债权诉讼时效期间行使了抵押权；4、本案是否遗漏案件当事人李伟。

黄琼瑛、庄一斌民间借贷纠纷民事二审民事判决书

黄琼瑛、庄一斌民间借贷纠纷民事二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷借款合同纠纷民间借贷纠纷【审理法院】福建省漳州市中级人民法院【审理法院】福建省漳州市中级人民法院【审结日期】2021.11.26【案件字号】(2021)闽06民终2939号【审理程序】二审【审理法官】翁艺晖黄泽强傅京【审理法官】翁艺晖黄泽强傅京【文书类型】判决书【当事人】庄一斌;黄琼瑛【当事人】庄一斌黄琼瑛【当事人-个人】庄一斌黄琼瑛【代理律师/律所】陈章呈北京市京师(泉州)律师事务所;李婷萱北京市京师(泉州)律师事务所;周丽苹福建格论律师事务所【代理律师/律所】陈章呈北京市京师(泉州)律师事务所李婷萱北京市京师(泉州)律师事务所周丽苹福建格论律师事务所【代理律师】陈章呈李婷萱周丽苹【代理律所】北京市京师(泉州)律师事务所福建格论律师事务所【法院级别】中级人民法院【终审结果】二审维持原判【原告】庄一斌【被告】黄琼瑛【本院观点】本案双方当事人均主张初始借款是160万元。

【权责关键词】委托代理违约金第三人证据交换自认关联性合法性质证证明对象诉讼请求简易程序维持原判发回重审【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】二审另查明，庄一斌与黄琼瑛2021年1月17日签订《还款协议书》中载明：“甲方保证在每个月的10日将该付给乙方的利息16500元和乙方的房屋抵押贷款的还本付息9010元”。

此外，庄一斌二审主张自2020年2月1日之后，其共还款四笔，即2020年6月25日还款10000元，2020年7月7日还款20000元，2020年9月30日还款5000元，2021年2月4日还款5000元。

【本院认为】本院认为，本案双方当事人均主张初始借款是160万元。

2020年3月26日庄一斌在本案借条上备注续借半年时，并未注明借款本金有减少。

双方2021年1月17日签订《还款协议书》中，亦写明借款是160万元，且约定了庄一斌每月支付的利息分为16500元及替黄琼瑛的房屋抵押贷款还本付息9010元，上述16500元以《还款协议书》约定的月利率1.5%计，对应的借款本金为110万元，加上《还款协议书》载明的黄琼瑛贷款并由庄一斌承担还本付息义务的50万元，总额为160万元，与本案初始借款金额相等，说明根据当事人当时的意思表示，庄一斌前期支付的利息并未超额足以抵扣本金。

抵押还款协议书

抵押还款协议书一、协议双方甲方：（借款人姓名/公司名称）联系号码/组织机构代码：住所地/注册地质：乙方：（抵押方姓名/公司名称）联系号码/组织机构代码：住所地/注册地质：二、背景与目的甲方与乙方根据经济合作的需要，拟定本协议，并经双方友好协商达成一致。

为保障双方权益，明确借款和抵押事项，特制定本抵押还款协议。

三、贷款金额与还款方式1.甲方向乙方借款金额为（具体金额）人民币。

2.甲方向乙方支付贷款的期限为（具体期限）。

3.借款的利率为（具体利率）%/年，利息按月付息，到期一次性还本。

四、抵押物信息1.抵押物描述：（抵押物名称、数量、规格、估价等详细描述）2.抵押物权属：（抵押物权属证明，包括产权证书等）3.抵押物评估：（评估机构、评估时间、评估价值等信息）4.抵押物保管：（抵押物保管地点和方式）5.抵押物维护：（抵押物保养、维护责任和义务）五、还款保证1.甲方承诺按时支付本协议项下的利息和本金，不得拖欠。

2.若甲方逾期未偿还贷款，乙方有权根据法律程序追索债权。

3.若甲方还款能力有变化，应提前七个工作日书面通知乙方。

六、协议的变更和解释1.本协议如需变更，应经双方签署补充协议，方可生效。

2.对本协议的解释和执行，应参照相关法律法规。

七、协议的生效与终止1.本协议自双方签署之日起生效，至借款本金和利息清偿完毕之日止。

2.如双方共同解除本协议，应经双方书面确认。

八、违约责任1.若一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.违约方应就诉讼、仲裁等费用承担相应责任。

九、争议解决双方因本协议产生的争议应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行诉讼。

十、附则本协议正本一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签名/公司名称）：日期：乙方（签名/公司名称）：日期：。

还款协议书抵押

还款协议书抵押甲方：（借款人姓名/公司名称）乙方：（贷款人姓名/公司名称）鉴于甲方向乙方申请借款人民币（金额数字大写）（￥金额小写）元，为了明确双方的权益和义务，特制定本还款协议书。

第一条借款事由甲方及乙方同意，该笔借款用于（具体借款事由）。

第二条借款金额及利率1. 借款金额为人民币（金额数字大写）（￥金额小写）元。

2. 利率为（利率数字大写）%（利率小写）。

第三条还款方式1. 甲方将按照以下还款方式偿还借款本金和利息：（注明还款方式，如等额本息、按月付息到期还本等）第四条还款期限1. 计息开始日为（具体日期）。

2. 还款期限为自计息开始日起（借款期限）个月。

第五条违约责任1. 若甲方在还款期限内未按本协议约定的时间和方式进行还款的，应承担（违约责任，如按日计息、逾期违约金等）。

2. 乙方有权采取法律手段追究甲方的违约责任，并有权追回全部未偿还的借款本息。

第六条完整协议1. 本协议为双方之间关于借款事项的完整协议，取消和取代双方之前就该等事项达成的任何书面或口头约定。

2. 如本协议任何条款无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

第七条争议解决1. 凡因本合同发生之争议或纠纷，双方当事人应友好协商解决。

2. 若协商不能解决的，任何一方均可将争议或纠纷提交（仲裁委员会/人民法院）进行仲裁或诉讼解决。

第八条法律适用与其他1. 本合同的解释与执行应适用中华人民共和国法律。

2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（借款人姓名/公司名称）签字：日期：乙方：（贷款人姓名/公司名称）签字：日期：。

抵押贷款还款协议书

抵押贷款还款协议书
协议背景
1. 还款方式
•还款周期：[例如每月/每季度/每半年/每年]一次；
•还款日期：每月的[具体日期]日；
•还款金额：本协议约定的每次还款金额；
•还款方式：借款人应通过[银行转账//支付/现金等]方式将还款金额转至债权人指定的还款账户。

2. 违约责任
2.1 逾期还款
•逾期利息：借款人应向债权人支付逾期未还本金的[日利率]，按照逾期未还本金的天数进行计算；
•逾期罚息：借款人应向债权人支付逾期未还利息的[日利率]，按照逾期未还利息的天数进行计算；
•催收费用：如借款人逾期还款，债权人有权要求借款人支付与催收相关的合理费用。

2.2 其他违约情况
•提前偿还：借款人如需提前偿还债权人的借款，应提前[提前还
款天数]日书面通知债权人，并支付提前偿还违约金；
•资金用途：借款人应严格遵守借款合同中关于借款用途的约定，
未经债权人书面同意，不得将借款用于其他用途。

3. 其他约定
3.1 本协议的补充和修改
本协议的补充、修改应采用书面形式并经借款人和债权人双方协
商一致。

3.2 协议生效
本协议自双方签字盖章之日起生效，并作为《借款合同》的附件。

3.3 争议解决
本协议如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交
债权人所在地人民法院诉讼解决。

4. 其他
甲方（借款人）签名：日期：
乙方（债权人）签名：日期：。

还款协议书的效力

还款协议书的效力协议书编号：2019HK001甲方：借款人姓名（以下简称“甲方”）身份证号码：XXXXXX联系地址：XXXXXX联系电话：XXXXXX乙方：贷款人姓名（以下简称“乙方”）身份证号码：XXXXXX联系地址：XXXXXX联系电话：XXXXXX鉴于甲方需要资金周转，乙方愿意向甲方提供贷款，双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：一、借款金额及利率1.1 甲方向乙方借款金额为人民币（以下简称“元”）XXX元。

1.2 借款利率为年利率X%。

1.3 甲方借款期限为X个月，从协议签订之日起计算。

二、还款方式2.1 甲方同意按照以下方式偿还借款本息：（1）等额本息还款方式：甲方每月偿还固定数额的本金和利息，直至借款还清。

（2）按月还息，到期一次性还本：甲方每月偿还利息，借款到期时偿还借款本金及最后一个月的利息。

2.2 还款日期为每月的X日，甲方应在还款日前将应付款项存入乙方指定的银行账户。

三、逾期还款及违约处理3.1 若甲方未按照约定时间和金额还款，则甲方应向乙方支付逾期利息。

逾期利息的计算方式为：逾期超过X天，按照借款本金逾期利率计算。

3.2 若甲方逾期还款超过X天，乙方有权采取以下措施之一或多种措施：（1）向甲方发出催款通知，要求甲方尽快偿还欠款。

（2）甲方应支付逾期违约金，违约金金额为甲方逾期未还款金额的X%。

（3）乙方有权采取法律途径追究甲方的法律责任，并要求甲方按照法律规定偿还借款及相关费用。

四、协议的生效与变更4.1 本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，并具有法律效力。

4.2 任何对本协议的变更、补充或修改，应经甲、乙双方协商一致，并采用书面形式确认。

五、争议解决5.1 本协议执行过程中，如发生争议，甲、乙双方应通过友好协商解决。

5.2 协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项6.1 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

房屋抵账合同协议书

房屋抵账合同协议书
甲方（出借方）：
乙方（承借方）：
为明确双方在房屋抵账交易中的权利义务，经双方友好协商，达成如下约定：
第一条抵账内容
1、乙方借款金额为（金额），借款期限为（期限），借款利率为（利率）。

2、甲方将其名下房屋（住房地址）作为抵押物，乙方借款金额的抵账价值为（抵账价值），房屋产权证号为（编号），土地证号为（编号）。

第二条借款用途
乙方借款用途为（用途），并保证不会将借款用于违法买卖、非法经营等活动。

第三条抵账条件
甲方将房屋作为抵账物，遵守以下条件：
1、乙方应按期还款，不得逾期，若逾期需支付逾期利息。

2、若乙方不履行还款义务，甲方有权在法律规定的程序下处置抵押物。

3、若房屋抵账价值低于借款金额，乙方需另行提供抵押物以保证借款的安全。

第四条违约责任
1、若乙方逾期还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并在规定期限内归还借款。

2、若乙方终止合同或违约，甲方有权处置抵押物以清偿借款。

3、若抵押物产生亏损，乙方须承担差额赔偿责任。

第五条甲方权利
1、甲方有权随时对房屋进行检查，并妥善保管房屋相关文件。

2、甲方有权要求乙方提供相关还款证明及资金进出证明。

第六条乙方权利
1、乙方有权按时获得借款资金。

2、乙方有权获取有关还款账号等信息。

第七条其他事项
1、合同签署后生效。

2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（出借方）：
乙方（承借方）：
日期：年月日
本合同经双方签字盖章确认后生效，如有争议，应提起诉讼解决。

愿双方遵守合同条款，共同维护双方的合法权益。

房产抵账全文协定书

房产抵账全文协定书本协定书由以下各方自愿签署，确认并同意按照以下条款进行房产抵账:一、背景1. 甲方为房产所有人，拥有位于{房产地址}的房产。

2. 乙方为债权人，与甲方存在债务关系，甲方欠乙方一定金额的债务。

二、协议内容1. 甲方同意将其名下的房产作为债务的抵押物，用于偿还乙方的债务。

2. 甲方授权乙方办理相关房产抵押手续，并承担因此产生的费用。

3. 在甲方还清债务后，乙方应及时解除对房产的抵押权。

4. 若甲方未能按照约定时间还清债务，乙方有权通过合法途径处置房产以偿还债务。

三、保证与承诺1. 甲方保证其为房产的合法所有人，并保证房产没有被他人抵押、查封或其他限制性权益。

2. 甲方保证提供给乙方的所有文件和资料真实、准确、完整。

3. 甲方承诺不得将房产用作非法目的，或将房产转让给他人。

4. 甲方保证自愿参与本协议，并清楚了解协议的法律效果。

四、争议解决本协定书的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

若就本协定书的执行发生争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他1. 本协定书自双方签署之日起生效，具有法律约束力。

2. 本协定书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

各方确认，对本协定书的内容已充分阅读、理解，并自愿作出签署。

甲方（签字）：_________________ 日期：________________乙方（签字）：_________________ 日期：________________（以下为甲乙双方的详细信息）甲方：姓名：_________________身份证号码：_________________联系地址：_________________乙方：姓名：_________________身份证号码：_________________联系地址：_________________。