酒店物业服务地板护理指南

酒店物业服务地板护理指南
一、亮度不足原因
●不足够的上蜡层数或补蜡程序被忽略
办法：将地板清洗，过水和上足够层数的蜡水，最理想的地板是保持有4-6层蜡水。

●上蜡时太薄
办法：上蜡时要适当的厚度，避免将蜡拖挤得太干。

●采用错误的地垫或地擦太锋利
办法：用红色或绿色、（软）的地垫作定期的清洁表面，黑色的地垫起蜡作用。

●地板上有太多灰尘污垢
办法：采用适当的地垫和地毡，用于出入口之地方，鞋底的灰尘可先除去。

保持经常性的拖地和吸尘。

二、地板起粉或蜡水干后粘脚
●新铺蜡地板的原蜡没有完全被清除
办法：将地板彻底起蜡和过水，然后重新铺上适
当蜡水。

●上蜡时太薄
办法：上蜡时要适当地厚度，避免将蜡拖挤得太干。

●用高速抛光机于普通之地板蜡上或用作喷磨之
用
办法：地板之蜡水一定要和适当之机械相互配合。

●地板未经过适当彻底起蜡和清洗过小便上蜡
办法：上蜡前一定要将地板彻底清洗，起蜡和过净，待干透后才可上蜡。

三、地板上留有拖痕或花痕
●选用错误的地垫或地擦
办法：每一地板护理程序都应选用适当的地垫或地擦。

●太多尘埃尘粒污垢在地板上
办法：用适当地毡和用拖湿或尘拖地面。

●上蜡时太厚
办法：用黑色地垫将地面清洗后才再上蜡，地面上最后保持4-6层之蜡水。

●清洗或磨光不彻底
办法：将繁忙和非繁忙的地区分开作适量清洗和磨光。

四、上蜡后有条纹或亮度不均匀
●蜡水未干透便上另一层蜡水
办法：将地板重新起蜡，过水和上蜡，干后手接触无粘现象，等20分钟后才上另一层蜡水。

●蜡水铺在原蜡之上（通常是新铺地板）
办法：将地板彻底起蜡后，过水和重新上蜡。

●地拖太脏
办法：上蜡前最好用干净地拖。

●地蜡水遇冷凝固或贮存于太热之地方
办法：将变坏之产品换掉，然后起蜡，过水，重新上蜡。

●将用剩之蜡水或已染污之蜡水倒回缸内
办法：尽量避免将用剩之蜡水倒回缸内。

●拖把头上次使用后，没有清洗干净
办法：用新的拖把头或彻底洗净原来的拖把头。

五、蜡水干后变黄
●没有将新地拖洗干净便上蜡
办法：最好将新地拖浸透和清洗后才上蜡，最好用人造丝之地拖作上蜡之用。

●用了不适当浓度的清洁剂
办法：拖地或洗地时请根据清洁标签上的开水份量。

●上蜡时因地板不干净而令蜡水混合了一些污垢
办法：将地板起蜡过水和重新上蜡，上蜡前一定要将地板彻底起蜡和清洗污垢，然后将地板过水才可上蜡。

●外部环境的灰粒、尘埃将蜡水混合破坏
办法：在出入口之处地方铺上地毡。

●日常保养不充分
办法：每天湿拖地板可能不足够，最好用自动清洗机械配合适当清洁剂。