浅谈价值工程在幕墙设计及造价控制中的应用
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目价值评价模型的一般步骤 为以下几点 。
本文先论述 价值 评价模型 的构 建 、评价方法 和方案 优选 原则 ． 再 以一个具体案例详 细分 析讨论 了从调查数 据收集 、 调 查方案设计 ， 到计算成本系数 、 功能 系数 、 价值 系数 ， 最后 到幕 墙设计方案优选 ， 得 出最优方案 的整个过程 ， 从而较好地对 建 筑幕墙工程造价进行 了控 制。
ａ ）功能 分析 ：从 幕墙设计 的角度 来分 析项 目wenku.baidu.com使用 功
能， 是 指不同的幕墙方案设计能满足项 目的各种性 能的总和 。 在此 ， 我们 选取 安全性 、 经 济性 、 适用性 、 耐久性 、 节 能性 、 环保 性、 产业化程度七个方面的指标来 进行项 目的功能分析 。各级 指标 的权重值建议如表 １ 。 ｂ ）功能评 价 ： 是 在不 同的幕墙方 案设计 中 ， 比较 各项功
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关 键 词 ：价 值 评 价 模 型 ：方 案 优 选 ：造 价 控 制
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程造价控制中有着非 常直接和有效 的效果。
能的重要程 度 ． 一般通 过 １ ０分 之加权 平均法 ， 计 算各项 功能
的功能评价 系数 。 作 为该项 功能的重要性权重 。 ｃ ）方案评价 ： 对各种幕墙方 案设 计对应 的各 项功能满足
方 法。
本 文中 ， 笔者结合 多年的建筑幕墙设计 和施工经验 ， 以建
筑 幕墙施工实例分析讨论 了在 幕墙设计 中如何运用 价值工程 来优化选择设计方案并进行造价控制。
２ ． ２ 价 值评 价模 型 的构 建
价值工程侧 重于功能分析 ，在保证 功能的前提 下控 制成 本， 是要求在成本和功能之 间找 到一个平衡点 ， 实际上在 幕墙 方案设计 阶段是 运用 价值 工程效果最 为明显的阶段 。构建 项
２ 价 值评 价模 型 与评 价方 法
２ ． １ 价值 工程 用于 多方案优 选 的特 点
利用价值工程进行 多方案的 比选 ，最重 要的是项 目的功 能分析。功能分析集项 目中各种 利益 相关 因素于一体 ， 系统地
考虑 了实际需要 的各种功 能与实现这些功能所必 需费用 的合 理搭配。价值工程将项 目的技术 和经 济进行综合 比较 ， 使得 以 较少 的经济成本达到较好 的技 术效果或功能体 现 ，在幕墙工
Ｄｏ ｏ ｒ ｇ＾ Ｗ Ｉ ｎ ｄ 们 ｒ 自
圃
浅谈价值工程在幕墙设计及造价控制 中的应 用
余 昆
摘
优选。
深圳市华辉装饰工程有限公司
要 ：随着幕墙设计与施 工的发展 ， 幕墙方案设计 的优化 选择 与幕墙 工程 的造价控制越来越 多地得到 了建设 单位 和幕墙
设计单位的重视 。本文将 以价值 工程 为工具 ， 阐述价值评价模型与评价方法的建立 ， 再以 实例分析论证基 于价值评价模型 的方案
１ 前 言
随着时代 的发展 。建 筑幕墙设计在实 现建 筑外观效果及 控制建筑幕墙工程造价方 面起 到越来越重要 的作用 。而合理 运用价值工程这个重要 的分析工具 ，可 以为我 们在建筑幕墙 设 计阶段优化选择设计方案提供重要的判断依据 。
ｂ ）为 了兼顾各方 利益和 观点 ， 防止个人 片 面决策 ， 实施 价值工程必须选择适 当人数 的专家和利益相关 者 ．建议选取 专家 、 建设单位 、 业 主三方作为 比选评价 的利益相关者 。 在设 计方 案 比选 工程 中 ， 如何设 定评 价标 准 ． 如何 评价 各 个方案 的优劣 ， 这就 需要进一步 明确价 值工程 的具体 分析
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目价值评价模型的一般步骤 为以下几点 。
本文先论述 价值 评价模型 的构 建 、评价方法 和方案 优选 原则 ． 再 以一个具体案例详 细分 析讨论 了从调查数 据收集 、 调 查方案设计 ， 到计算成本系数 、 功能 系数 、 价值 系数 ， 最后 到幕 墙设计方案优选 ， 得 出最优方案 的整个过程 ， 从而较好地对 建 筑幕墙工程造价进行 了控 制。
ａ ）功能 分析 ：从 幕墙设计 的角度 来分 析项 目wenku.baidu.com使用 功
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２ 价 值评 价模 型 与评 价方 法
２ ． １ 价值 工程 用于 多方案优 选 的特 点
利用价值工程进行 多方案的 比选 ，最重 要的是项 目的功 能分析。功能分析集项 目中各种 利益 相关 因素于一体 ， 系统地
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浅谈价值工程在幕墙设计及造价控制 中的应 用
余 昆
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优选。
深圳市华辉装饰工程有限公司
要 ：随着幕墙设计与施 工的发展 ， 幕墙方案设计 的优化 选择 与幕墙 工程 的造价控制越来越 多地得到 了建设 单位 和幕墙
设计单位的重视 。本文将 以价值 工程 为工具 ， 阐述价值评价模型与评价方法的建立 ， 再以 实例分析论证基 于价值评价模型 的方案
１ 前 言
随着时代 的发展 。建 筑幕墙设计在实 现建 筑外观效果及 控制建筑幕墙工程造价方 面起 到越来越重要 的作用 。而合理 运用价值工程这个重要 的分析工具 ，可 以为我 们在建筑幕墙 设 计阶段优化选择设计方案提供重要的判断依据 。
ｂ ）为 了兼顾各方 利益和 观点 ， 防止个人 片 面决策 ， 实施 价值工程必须选择适 当人数 的专家和利益相关 者 ．建议选取 专家 、 建设单位 、 业 主三方作为 比选评价 的利益相关者 。 在设 计方 案 比选 工程 中 ， 如何设 定评 价标 准 ． 如何 评价 各 个方案 的优劣 ， 这就 需要进一步 明确价 值工程 的具体 分析