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资产评估题库-第八章企业价值评估
资产评估题库-第八章企业价值评估第八章企业价值评估一、单项选择题1.从企业的买方、卖方来说企业的价值是由（）决定的。
A.社会必要劳动时间B.企业的获利能力C.企业的生产能力D.企业设备的质量2.企业产权的转让实质上是（）。
A.企业负债的转让B.企业资产的转让C.企业所有者权益的转让D.企业资产和负债的转让3.能通过多元化投资组合消除的风险是（）。
A.市场风险B.系统风险C.非系统风险D.B和C4.企业评估中的折现率或资本化率（）为宜。
A.一般不超过5％B.一般不超过l5％C.一般不低于国债利率D.一般不超过同行业平均利润率5.年金资本化法的正确表达式为（）。
6.被评估企业未来5年收益现值之和为2000万元，折现率及资本化率同为l0％，第六年企业预期收益为600万元，并一直持续下去。
企业的整体评估值为（）。
A.5000万元B.5387万元C.8000万元D.5725万元7.假设社会平均收益率为8％，无风险报酬率为6.2％，被评估企业所在行业的β系数为1.5，则该企业的风险报酬率为（）。
A.8％B.6.2％C.6.5％D.2.7％8.在运用市盈率乘数法评估企业价值时，市盈率的作用是（）。
A.重要参考B.乘数作用C.间接作用D.不起作用9.运用收益法评估企业价值时，预测收益的基础必须是（）。
A.拟将上市的公司，应将上市后筹资考虑进去，作为影响企业收益的依据B.评估年份的实际收益率作为依据C.企业未来可能获得的或有收益D.企业未来进行正常经营10.当企业高额盈利主要是由于产品具有特色或产品价高利大引起时，一般采用的预测企业未来收益的方法是（）。
A.市场法B.综合调整法C.现代统计法D.产品周期法11.能表现净收益品质好的情况是（）。
A.净收益与现金流量之间的差异大B.净收益与现金流量之间的差异小C.净收益与现金流量之间无关D.应收账款迅速增加12.以下指标中不属于企业盈利能力指标的是（）。
A.应收账款周转率B.市盈率C.每股利润D.资产利润率13.按照对上市公司资质的要求，拟申请上市的公司前3年的净资产利润率不得低于（）。
企业价值评估(整体资产评估)
企业价值评估(整体资产评估)企业价值评估（整体资产评估）引言概述：企业价值评估是指对企业整体资产进行评估和估值的过程。
通过对企业的各项资产进行综合分析和评估，可以匡助企业了解自身的价值，为企业的发展和决策提供参考依据。
本文将从五个方面详细阐述企业价值评估的内容。
一、财务资产评估1.1 资产负债表分析：通过对企业资产负债表的详细分析，了解企业的资产结构和负债情况，进而评估企业的财务状况。
1.2 资产收益率评估：通过对企业资产收益率的计算和分析，评估企业的盈利能力和资产利用效率，从而判断企业的价值。
1.3 现金流量评估：通过对企业现金流量的分析，了解企业的现金流入和流出情况，评估企业的经营能力和偿债能力。
二、非财务资产评估2.1 品牌价值评估：通过对企业品牌知名度、品牌忠诚度以及品牌影响力的评估，确定企业品牌的价值。
2.2 知识产权评估：对企业的专利、商标、著作权等知识产权进行评估，确定其价值和保护程度。
2.3 人力资本评估：评估企业员工的素质、能力和价值，了解企业的人力资源优势和潜力。
三、市场价值评估3.1 市场份额评估：通过对企业在市场上的份额和竞争力的评估，判断企业在行业中的地位和潜力。
3.2 市场增长率评估：通过对企业所在市场的增长率进行分析，了解企业所处市场的发展前景和机会。
3.3 客户满意度评估：通过对客户满意度的调查和评估，了解企业产品或者服务的质量和竞争力。
四、战略价值评估4.1 企业战略规划评估：评估企业的战略规划是否与市场需求和企业资源相匹配，判断企业战略的可行性和潜力。
4.2 创新能力评估：评估企业的创新能力和创新成果，判断企业在市场竞争中的优势和发展潜力。
4.3 风险管理评估：评估企业对风险的识别、评估和控制能力，判断企业在不确定环境下的稳定性和可持续发展能力。
五、社会责任评估5.1 环境影响评估：评估企业的环境保护措施和环境影响程度，了解企业的环境责任和可持续发展意识。
5.2 社会贡献评估：评估企业在社会公益事业和社会责任方面的贡献程度，判断企业的社会形象和声誉。
企业价值资产评估方法
企业价值评估通常采用的评估方法有市场法、收益法和成本法（资产基础法）。
按照《资产评估准则-企业价值》，评估需根据评估目的、价值类型、资料收集情况等相关条件，恰当选择一种或多种资产评估方法。
国资委产权【2006】274 号文件规定“涉及企业价值的资产评估项目，以持续经营为前提进行评估时，原则上要求采用两种以上方法进行评估，并在评估报告中列示，依据实际状况充分、全面分析后，确定其中一个评估结果作为评估报告使用结果。
”对于市场法，由于缺乏可比较的交易案例而难以采用。
收益法虽然没有直接利用现实市场上的参照物来说明评估对象的现行公平市场价值，但它是从决定资产现行公平市场价值的基本依据——资产的预期获利能力的角度评价资产，能完整体现企业的整体价值，其评估结论具有较好的可靠性和说服力。
同时，企业具备了应用收益法评估的前提条件：将持续经营、未来收益期限可以确定、股东权益与企业经营收益之间存在稳定的关系、未来的经营收益可以正确预测计量、与企业预期收益相关的风险报酬能被估算计量。
成本法（资产基础法）的基本思路是重建或重置被评估资产，潜在的投资者在决定投资某项资产时，所愿意支付的价格不会超过购建该项资产的现行购建成本。
本评估项目能满足成本法（资产基础法）评估所需的条件，即被评估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态，具备可利用的历史资料。
而且，采用成本法（资产基础法）可以满足本次评估的价值类型的要求。
因此，针对本次评估的评估目的和资产类型，考虑各种评估方法的作用、特点和所要求具备的条件，此次评估我们采用成本法（资产基础法）和收益法。
在对两种方法得出的评估结果进行分析比较后，以其中一种更为合适的评估结果作为评估结论。
第一节成本法（资产基础法）成本法（资产基础法）是指在合理评估企业各项资产价值和负债的基础上确定评估对象价值的各种评估技术方法的总称。
本次评估的评估范围包括流动资产、非流动资产及流动负债，评估方法主要采用成本法。
资产评估执业准则—— 企业价值
附件资产评估执业准则——企业价值第一章总则第一条为规范企业价值评估行为,保护资产评估当事人合法权益与公共利益,根据《资产评估基本准则》制定本准则。
第二条本准则所称企业价值评估,就是指资产评估机构及其资产评估专业人员遵守法律、行政法规与资产评估准则,根据委托对评估基准日特定目的下的企业整体价值、股东全部权益价值或者股东部分权益价值等进行评定与估算,并出具资产评估报告的专业服务行为。
第三条执行企业价值评估业务,应当遵守本准则。
第二章基本遵循第四条执行企业价值评估业务,应当具备企业价值评估的专业知识与实践经验,能够胜任所执行的企业价值评估业务。
执行某项特定业务缺乏特定的专业知识与经验时,应当采取弥补措施,包括利用专家工作及相关报告等。
第五条执行企业价值评估业务,应当坚持独立、客观、公正的原则,勤勉尽责,保持应有的职业谨慎,独立进行分析与估算并形成专业意见。
第六条执行企业价值评估业务,应当根据评估目的,明确评估对象,合理使用评估假设,选择适当的价值类型,恰当运用评估方法,履行必要评估程序,形成评估结论。
第七条资产评估专业人员应当依法对企业价值评估活动中使用的资料进行核查验证。
因法律法规规定、客观条件限制无法实施核查验证的事项, 资产评估专业人员应当在工作底稿中予以说明,分析其对评估结论的影响程度,并在资产评估报告中予以披露。
如果上述事项对评估结论产生重大影响或者无法判断其影响程度,资产评估机构不得出具资产评估报告。
第三章操作要求第八条资产评估机构受理企业价值评估业务前,应当明确下列基本事项:(一)委托人的基本情况;(二)被评估单位的基本情况;(三)评估目的;(四)评估对象与评估范围;(五)价值类型;(六)评估基准日;(七)资产评估报告使用范围;(八)评估假设;(九)需要明确的其她事项。
第九条资产评估专业人员应当根据委托事项与评估目的, 与委托人协商明确评估对象。
企业价值评估中的评估对象包括企业整体价值、股东全部权益价值与股东部分权益价值等。
资产评估—企业价值评估
第四节 企业价值评估的市场法
一、概念 企业价值评估中的市场法，是指将 评估对象与参考企业、在市场上已有交易案例 的企业、股东权益、证券等权益性资产进行比 较以确定评估对象价值的评估思路。
二、方法
1、参考企业比较法 是指通过对资本市场 上与被评估企业处于同一或类似行业的上市 公司的经营和财务数据进行分析，计算适当 的价值比率或经济指标，在与被评估企业比 较分析的基础上，得出评估对象价值的方法。
企业投资 所有者权益 净现金流量
投资资本
资本价值 ＋长期负债 ＋长期负债利息× 收益率
（1－所得税税率））
累加法和 资本资产 定价模型
加权平均 资本成本
模型
企业 整体价值
所有者权益 价值和付息
债务之和
净利润或 净现金流量 ＋扣税后全部利息
总资产 收益率
加权平均 资本成本
模型
某企业为了整体资产转让，需进行评估。现收集的
对A企业的整体价值进行评估。已知A企业 在今后保持持续经营，预计前5年的收益分 别为40万元，45万元，50万元，53万元和 55万元；从第六年开始，企业进入稳定期， 预计每年的收益保持在60万元。折现率为 10%，试计算该企业50年期的评估值。
二、企业收益及其预测
1、企业收益的界定与选择
净利润 企业收益形试息 净前 现税 金后 流利润
Rn (1 g ) 1
rg
(1 r ) n
对A企业的整体价值进行评估。已知A企业 在今后保持持续经营，预计前5年的收益分 别为40万元，45万元，50万元，53万元和 55万元；从第六年开始，企业进入稳定期， 预计每年的收益保持在60万元。折现率与 资本化率均为10%，试计算该企业的评估值 是多少？
资产评估讲义：企业价值评估及其特点
⼀、企业的定义及其特点
企业作为⼀类特殊的资产，具有⾃⾝的特点：
1.盈利性。
2.持续经营性。
3.整体性。
⼆、企业价值评估的特点
企业价值评估具有以下特点：
1.评估对象是由多个或多种单项资产组成的资产综合体。
2.决定企业价值⾼低的因素，是企业的整体获利能⼒。
3.企业价值评估是⼀种整体性评估，它与构成企业的各个单项资产的评估值简单加和是有区别的。
这些区别主要表现为：
（1）评估对象的差别。
（2）影响因素的差异。
（3）评估结果的差异。
三、企业评估价值辨析
1.企业的评估价值是企业的公允价值。
2.企业的评估价值基于企业在盈利能⼒。
3.资产评估中的企业价值有别于账⾯价值、公司市值和清算价值。
四、企业价值评估在经济活动中的重要性和复杂性
1.企业价值评估是利⽤资本市场实现产权转让的基础性专业服务。
2.企业价值评估能在企业评价和管理中发挥重要作⽤。
3.企业价值评估的复杂性。
企业价值评估(整体资产评估)
企业价值评估(整体资产评估)引言概述：企业价值评估是指对企业整体资产进行评估和估值的过程。
通过对企业的财务状况、经营状况、市场地位等方面的分析，可以确定企业的价值范围，为企业的决策提供重要参考。
本文将从五个方面详细阐述企业价值评估的内容。
一、财务状况评估：1.1 资产评估：评估企业的各类资产，包括固定资产、流动资产、无形资产等。
通过对资产的估值，可以确定企业的净资产价值。
1.2 负债评估：评估企业的各类负债，包括短期负债、长期负债、对付账款等。
通过对负债的估值，可以确定企业的净负债价值。
1.3 财务指标评估：评估企业的财务指标，包括利润率、偿债能力、盈利能力等。
通过对财务指标的分析，可以了解企业的财务状况。
二、经营状况评估：2.1 市场地位评估：评估企业在市场上的地位和竞争力，包括市场份额、品牌价值、客户满意度等。
通过对市场地位的评估，可以确定企业的市场价值。
2.2 经营风险评估：评估企业的经营风险，包括市场风险、经营风险、政策风险等。
通过对经营风险的分析，可以了解企业的经营状况。
2.3 成长潜力评估：评估企业的成长潜力，包括市场扩张能力、产品创新能力、人材储备能力等。
通过对成长潜力的评估，可以确定企业的发展前景。
三、市场评估：3.1 行业分析：评估企业所在行业的发展状况和趋势，包括市场规模、竞争格局、行业增长率等。
通过对行业分析的研究，可以了解企业所在行业的市场潜力。
3.2 竞争对手分析：评估企业的竞争对手，包括竞争对手的市场地位、产品优势、市场份额等。
通过对竞争对手的分析，可以了解企业在市场上的竞争力。
3.3 市场需求评估：评估市场对企业产品或者服务的需求情况，包括市场需求量、市场需求结构、市场需求变化趋势等。
通过对市场需求的评估，可以确定企业的市场前景。
四、管理评估：4.1 组织结构评估：评估企业的组织结构，包括管理层的层级结构、职责分工、协作机制等。
通过对组织结构的评估，可以了解企业的管理效能。
自考资产评估00158第八章企业价值评估学习笔记
第八章企业价值评估第一节企业价值评估的特点一、企业及企业价值评估(一)企业企业是以盈利为目的，由各种要素资产组成并具有持续经营能力的相对完整的系统整体。
企业有其自身的特点：1.盈利性。
2.整体性。
是企业不同于其他资产的一个重要特征。
3.持续经营性。
是保证正常盈利的一个重要方面。
(二)企业价值企业价值主要有以下几种类型：1.账面价值。
企业的账面价值是一个以历史成本为基础进行计量的会计概念。
可以从资产负债表中获得。
2.市场价值。
除此之外，还有内在价值、清算价值等。
(三)企业价值评估是注册资产评估师对基准日特定目的下企业整体价值、股东全部权益价值、或部分权益价值进行分析，估算并发表专业意见的行为和过程。
企业价值表现为：1.企业整体价值2.股东全部权益价值3.股东部分权益价值二、企业价值评估的特点(重点)一个企业的价值，可以通过两种不同的途径获得其评估值：一是对组成企业的各单项资产价值分别进行评估，在此基础上汇总单项资产的评估价值，从而形成企业价值；二是把企业作为一个独立的整体，根据企业的获利能力、资产使用效果、市场条件等因素确定企业的评估价值。
企业价值评估是一种整体性评估，与单项资产评估汇总确定企业评估价值是有区别的，表现在：1.两种评估所确定的评估价值的含义是不相同的2.两种评估所确定的评估价值的价值一般是不相等的3.两种评估所反映的评估目的是不相同的第二节企业价值评估的范围与程序一、企业价值评估的范围(一)企业价值评估的一般范围一般范围亦即企业的资产范围。
这是从法的角度界定企业评估的资产范围。
在具体界定企业评估的资产范围时应根据以下有关资料进行：1.企业提出资产评估申请时的申请报告及上级主管部门的批复文件所规定的评估范围。
2.企业有关产权转让或产权变动的协议、合同、章程中规定的企业资产变动的范围。
(二)企业价值评估的具体范围具体范围是指评估人员具体实施评估的资产范围，亦即有效资产范围。
在界定企业价值评估具体范围时应注意的问题：首先，对于在评估时点一时难以界定的产权或因产权纠纷暂时难以得出结论的资产，应划为“待定产权”，暂不列入企业评估范围。
企业价值评估(复习材料)
企业的价值是该企业预期自由现金流量以其加权平均资本成本为贴现率折现的现值，它与企业的财务决策密切相关，体现了企业资金的时间价值、风险以及持续发展能力。
企业价值评估是指注册资产评估师对评估基准日特定目的下企业整体价值、股东全部权益价值或部分权益价值进行分析、估算并发表专业意见并撰写报告书的行为和过程。
企业价值评估是将一个企业作为一个有机整体，依据其拥有或占有的全部资产状况和整体获利能力，充分考虑影响企业获利能力的各种因素，结合企业所处的宏观经济环境及行业背景，对企业整体公允市场价值进行的综合性评估。
收益法通过将被评估企业预期收益资本化或折现至某特定日期以确定评估对象价值。
其理论基础是经济学原理中的贴现理论，即一项资产的价值是利用它所能获取的未来收益的现值，其折现率反映了投资该项资产并获得收益的风险的回报率。
收益法的主要方法包括贴现现金流量法DCF 、内部收益率法IRR 、CAPM 模型和EVA 估价法等。
成本法是在目标企业资产负债表的基础上，通过合理评估企业各项资产价值和负债从而确定评估对象价值。
理论基础在于任何一个理性人对某项资产的支付价格将不会高于重置或者购买相同用途替代品的价格。
主要方法为重置成本法。
四项指标：①重置成本：按在现行市场条件下重新构建全新的与被评估资产一样的资产所支付的全部货币总额②实体性贬值：资产由于使用及自然力的作用导致的资产的物理性能的损耗或下降而引起的资产的价值损失③功能性贬值：由于技术落后等因素使得生产同样数量和质量的产品所需消耗的运营成本的增加（或利润的减少）④经济性贬值：由于外部环境变化引起资产闲置、收益下降等造成的资产价值的损失。
市场法是将评估对象与可参考企业、在市场上已有交易案例的企业、股东权益、证券等权益性资产进行对比以确定评估对象价值。
其应用前提是假设在一个完全市场上相似的资产一定会有相似的价格。
市场法中常用的方法是参考企业比较法、并购案例比较法和市盈率法。
《资产评估》教案 第九章 企业价值评估
第九章企业价值评估[教学目的与要求]通过本章的学习，使学生了解企业价值评估在经济活动中的重要性及企业价值评估范围，熟悉企业价值评估的特点，掌握企业及企业价值的涵义与企业价值评估的方法及其各项参数指标的确定。
[考核要点]企业、企业价值以及企业价值评估的特点；企业价值评估范围的界定；收益法及其应用；市场法及其应用；成本法及其应用；加和法及其应用。
[考核形式及分值]辩析题与计算题 3-8分[教学内容]第一节企业价值评估及其特点一、企业及企业价值（一）企业及其特点企业是以赢利为目的，由各种要素资产组成并具有持续经营能力的自负盈亏的法人实体。
其特点是：盈利性、持续经营性、整体性。
（二）企业价值辩析在资产评估中，对企业价值的界定主要从两个方面进行考虑；第一，企业在评估中其价值应该是公允价值；第二，不具备现实或潜在的盈利能力的企业也就不存在企业的价值。
二、企业价值评估的特点（一）评估对象是由多个或多种单项资产组成的资产综合体；（二）决定企业价值高低的因素，是企业的整体获利能力；（三）企业价值评估是一种整体性评估，它与构成企业的各个单项资立的评估值简单加和是有区别的。
三、企业价值评估在经济活动中的重要性（一）企业价值评估是利用资本市场实现产权转让的基础性专业服务公司上市需要专业评估机构按照有关规定，制定合理的评估方案，运用科学的评估方法，评估企业的盈利能力及现金流量状况，对企业价值作出专业判断。
（二）企业价值评估能在企业评价和管理中发挥重要作用以开发企业潜在价值为主要目的的价值管理正在成为当代企业管理的新潮流。
管理人员业绩越来越多地取决于他们在提高企业价值方面的贡献。
第二节企业价值评估的范围界定一、企业价值评估的一般范围企业价值评估的一般范围即企业的资产范围。
从产权的角度界定，企业价值评估的范围应该是企业的全部资产。
二、企业价值评估的具体范围企业的盈利能力是企业的有效资产共同作用的结果，要正确揭示企业价值，就要将企业资产范围内的有效资产和无效资产进行正确的界定与区分，将企业的有效资产作为评估企业价值的具体资产范围。
企业价值评估(整体资产评估)
企业价值评估(整体资产评估)引言概述:企业价值评估是指通过对企业的整体资产进行评估，确定企业的价值和潜在风险。
这是一项重要的工作，可以帮助企业了解自身的价值和竞争力，为决策提供依据。
本文将从五个大点来阐述企业价值评估的重要性和方法。
正文内容:1. 企业资产评估的意义1.1 确定企业的市场价值企业价值评估可以帮助企业确定自身在市场上的价值，从而为企业的发展提供指导。
通过评估企业的资产，包括固定资产、无形资产和财务资产等，可以了解企业的实际价值和潜在风险。
1.2 评估企业的财务状况企业价值评估可以帮助企业了解自身的财务状况，包括资产负债表、现金流量表和利润表等。
通过评估这些财务指标，可以判断企业的盈利能力、偿债能力和运营能力，为企业的战略决策提供依据。
1.3 评估企业的竞争力企业价值评估可以帮助企业了解自身在行业中的竞争力，包括市场份额、品牌知名度和创新能力等。
通过评估这些指标，可以判断企业在市场上的地位和竞争优势，为企业的市场定位和发展战略提供支持。
2. 企业价值评估的方法2.1 直接评估法直接评估法是最常用的企业价值评估方法之一，它通过对企业的资产进行估值，包括固定资产、无形资产和财务资产等。
通过对这些资产的估值，可以得出企业的总体价值。
2.2 相对估值法相对估值法是另一种常用的企业价值评估方法，它通过比较企业与同行业其他企业的价值指标，来评估企业的价值。
这些指标包括市盈率、市净率和市销率等。
2.3 折现现金流量法折现现金流量法是一种基于企业未来现金流量的评估方法，它通过预测企业未来的现金流量，并将其折现到现值，来评估企业的价值。
这种方法更加注重企业的盈利能力和现金流量状况。
3. 企业价值评估的关键因素3.1 市场环境市场环境是企业价值评估的重要因素之一，包括宏观经济环境、行业竞争环境和市场需求等。
这些因素会直接影响企业的市场价值和竞争力。
3.2 企业管理企业管理是企业价值评估的另一个重要因素，包括企业的战略管理、财务管理和人力资源管理等。
企业价值评估(整体资产评估)
企业价值评估(整体资产评估)企业价值评估(整体资产评估)引言概述：企业价值评估是指对企业整体资产进行评估，以确定其真实价值和潜在风险，为投资者、管理者和其他利益相关者提供决策依据。
企业价值评估是企业管理和投资决策中至关重要的一环，通过对企业各项资产进行综合评估，可以帮助企业更好地把握市场机遇，降低风险，提高企业价值。
一、资产评估的重要性1.1 确定企业真实价值：资产评估可以帮助企业确定其真实价值，避免因为估值不准确而导致投资者误判企业价值。
1.2 评估潜在风险：资产评估可以帮助企业识别潜在的风险因素，及时采取措施降低风险，保障企业持续稳健发展。
1.3 提高企业融资能力：准确的资产评估可以提高企业的融资能力，吸引更多投资者和金融机构的关注和支持。
二、资产评估的方法2.1 市场比较法：根据市场上类似企业的交易情况和估值数据，对企业进行估值，是一种常用的资产评估方法。
2.2 收益法：通过对企业未来现金流量的预测，计算企业的净现值和内在价值，来评估企业的价值。
2.3 成本法：根据企业资产的重建成本和折旧情况，评估企业的价值，适用于资产相对固定的企业。
三、资产评估的关键因素3.1 财务状况：企业的财务状况是资产评估的重要依据，包括资产负债表、利润表、现金流量表等财务数据。
3.2 行业竞争力：企业所在行业的竞争力和市场地位也是资产评估的重要因素，包括市场份额、品牌影响力等。
3.3 管理团队：企业的管理团队素质和经验也会影响企业的价值评估，包括领导能力、决策能力等。
四、资产评估的实施步骤4.1 确定评估目标：明确评估的目的和范围，确定评估的重点和侧重点。
4.2 收集资料信息：收集企业的财务数据、经营情况、行业背景等信息，作为评估的依据。
4.3 进行评估分析：根据收集的数据信息，运用不同的评估方法进行分析，得出企业的价值评估结果。
五、资产评估的应用价值5.1 投资决策：资产评估可以帮助投资者做出明智的投资决策，选择具有潜力和价值的企业进行投资。
企业价值评估案例——以某企业价值评估为例
企业价值评估案例——以某企业价值评估为例近年来，随着市场经济的不息进步，企业价值评估在投资决策、市场来往以及财务报告中扮演着越来越重要的角色。
本文以某企业为例，旨在通过企业价值评估案例的分析，探讨企业价值评估的方法和实践意义。
某企业是一家以汽车零部件制造为主的民营企业，具有悠久的历史和稳定的市场份额。
为了更好地了解该企业的内在价值以及将来潜力，我们从以下几个方面进行了评估：资产评估、市场评估、现金流量评估和相对估值。
起首，接受资产评估的方法，我们通过评估企业的资产组合来确定企业的价值。
对于该企业而言，其主要资产包括固定资产、研发效果和商标。
通过调查和核实，我们了解到该企业的固定资产估值为1000万元，研发效果估值为500万元，商标估值为200万元。
加总这些资产的价值，得到市场价值为1700万元。
其次，通过市场评估的方法，我们参考了同行业其他企业的市场价值和市盈率进行比较。
我们发现，同行业其他企业的市盈率大致在10-15倍之间。
而该企业过去三年的平均年盈利为200万元，因此我们可以将该企业的市盈率定为12倍。
依据市盈率和盈利数据，我们将该企业的市场价值定为2400万元。
第三，通过现金流量评估的方法，我们可以更好地了解企业将来的盈利能力。
在对该企业过去三年的财务报表进行分析后，我们得出该企业将来估计每年的现金流量为300万元。
为了计算出综合现金流贴现后的净现值，我们假设一个合理的折现率为8%，计算后得出该企业的净现值为3750万元。
最后，我们参考了同一行业其他企业的相对估值指标，比如市销率和市净率等。
通过与同行业其他企业的对比，我们将该企业的市销率定为0.9倍和市净率定为1.1倍。
依据公司的销售收入和净资产数据，我们得出该企业的相对估值为1850万元。
综合以上四种评估方法，我们发现各种方法得出的估值结果相对靠近，市场评估和现金流量评估的方法得出的结果更为靠近。
在此基础上，我们综合思量了各种评估方法的不确定性和风险，最终确定该企业的综合估值为2400万元。
资产评估：企业价值评估
杜拉拉沮丧不已，她召集了财务分析人员开会，来解释他们所做预测的 假设基础。在感谢他们所做出的巨大努力同时，她警告他们在明确陈述 他们假设方面要更为小心。“毕竟，”她说，“任何预测的可信程度仅 仅取决于它基础假设的合理性性。”
现金流量折现法（DCF法）
资产的价值通常被认为由它未来期望的现金流决定，是期望现
金流的现值。
tn
基本公式 价值
股权资本估价模型
CFt
(1r)t t1
tn
价值
股权资本C的 Ft (1ke)t
t1
– 股权资本现金流量：支付了所有经营性支出、再投资需要、税收、
利息之后的剩余现金流。
公司估价模型
tn
根据Robert F.Bruner的调查，71%的支持采用股本收益率的算术平均值
减去短期国债收益率作为价在4.5-7.5%之间。
康纳尔等人的研究认为，美国股票对长期国债的风险溢价水平在3.5%5.5%之间，而对短期国库券的风险溢价水平在5.0%-7.0%之间。
资本资产定价模型（CAPM）
Ke=Rf1+ β(Rm-Rf2)
其中
Ke：权益资本成本 Rf1：目前的无风险利率 β：权益的系统风险 Rm：市场组合的历史平均收益率 Rf2：历史平均的无风险利率
利用CAPM模型计算权益资本成本举例
Ke=Rf1+ β(Rm-Rf2)
Rf1：目前的无风险利率=5% β：权益的系统风险=1.1 Rm：市场组合的历史平均收益率=15% Rf2：历史平均的无风险利率=6% Ke：权益资本成本=14.9%
资产评估企业价值评估
资产评估企业价值评估什么是企业价值？企业价值即指企业本身的价值，是企业有形资产和无形资产价值资产的市场评价。
企业价值不同于利润，利润是企业全部资产的市场价值中所创造价值中的一部分，企业价值也不是指企业账面资产的总价值，由于企业商誉的存在，通常企业的实际市场价值远远超过账面资产的价值。
企业价值评估：是指资产评估师对评估基准日特定目的下企业整体价值、股东全部权益价值或部分股东权益价值进行分析、估算并发表专业意见、撰写报告书的行为和过程。
企业价值评估是将一个企业作为一个有机整体，依据其拥有或占有的全部资产状况和整体获利能力，充分考虑影响企业获利能力的各种因素，结合企业所处的宏观经济环境及行业背景，对企业整体公允市场价值进行的综合性评估。
就我国目前的法律规定而言，国有资产股权转让，企业重组业务，个人股权转让涉及缴税，均需进行资产评估。
公司及个人在股权转让中，需要考虑到资产评估的法定要求，如果转让价款偏低则会面临税务机关的纳税调整。
哪些情况下需要进行评估情形一：个人股权转让资产评估，是股权转让中必不可少的股价前置程序，交易双方根据资产评估合理确定股权转让价格，进行后续转让事宜，主管税务机关则通过纳税人提供的具有法定资质的中介机构出具的资产评估报告开展征税工作，并在符合法律规定的条件下，参照资产评估报告核定股权转让收入。
国税【2023】67号《股权转让所得个人所得税管理办法（试行）》第二十一条规定，纳税人、扣缴义务人向主管税务机关办理股权转让纳税（扣缴）申报时，应当报送的资料包括：按规定需要进行资产评估的，需提供具有法定资质的中介机构出具的净资产或土地房产等资产价值评估报告。
情形二：股权出资股权出资也是股权转让行为，公司法规定，非货币性资产出资必须进行评估。
因此，根据公司法的规定，股权出资应当进行评估。
在税收上，对于个人以股权出资的，财税【2023】41号《财政部国家税务总局关于个人非货币性资产投资有关个人所得税政策的通知》第2条规定，个人以非货币性资产投资，应按评估后的公允价值确认非货币性资产转让收入。
企业价值评估指导意见(WORD)
第二部分《企业价值评估指导意见(试行)》条文讲解第一章引言本章主要对指导意见的制定目的、制定依据、相关定义和适用范围进行了规定。
企业价值评估是当今国际评估行业重点发展的领域之一。
随着我国经济体制改革的进一步深入，企业并购、重组和产权变动行为越来越多，社会各界对企业价值评估的需求也呈迅速上升趋势。
但是我国的企业价值评估业务尚处于探索阶段，实践中暴露出许多问题，如成本法的滥用，收益法中假设和参数的不当选择，评估对象确定的不合理，价值类型的不明确，等等。
这些问题影响了企业价值评估的健康发展和评估中介机构作用的有效发挥。
为规范我国企业价值评估业务的发展，中国资产评估协会制定了本指导意见，以适应当前企业改革对评估中介服务的需求，解决当前企业价值评估业务中存在的相关问题，促进评估行业服务于企业并购、重组和产权变动等经济行为。
第一条为指导注册资产评估师执行企业价值评估业务，维护社会公共利益和资产评估各方当事人台法权益，根据《资产评估准则——基本准则》，制定本指导意见。
本条是指导意见的制定目的、制定依据。
资产评估准则以维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益为根本出发点，体现了我国资产评估行业发展的特殊性要求。
企业价值评估指导意见作为资产评估准则体系的组成部分，同样体现了维护社会公共利益和资产评估各方省事人合法权益的宗旨。
资产评估淮则体系包括四个尼次，即基本准则、具体准则、评估指南和指导意见。
本指导意见属于资产评估准则体系中第四个层次，其制定依据是《资产评估准则一一基本准则》。
基本准则对评估业务中总体的概念、原则和方法等方面做出规定，各具体准则、操作指南和指导意见则是在基本准则的框架下，对基本准则和评估业务涉及的各个方面进行细化。
本指导意见是根据基本难则对企业价值评估业务提出具体指导性要求。
由于企业价值评估存我国评估理论和实践中尚有待进一步完善．中评协以指导意见(试行)的方式先对企业价值评估进行规范。
待成熟后再上升为具体准则。