常州农副产品深加工可行性分析报告

常州农副产品深加工可行性分析报告

规划设计/投资分析/实施方案

报告说明—

农副产品是由农业生产所带来的副产品，包括农、林、牧、副、渔五

业产品，分为粮食、经济作物、竹木材、工业用油及漆胶、禽畜产品、蚕

茧蚕丝、干鲜果、干鲜菜及调味品、药材、土副产品、水产品等若干大类，每个大类又分若干小类。

该农副产品项目计划总投资4134.01万元，其中：固定资产投资

3550.54万元，占项目总投资的85.89%；流动资金583.47万元，占项目总

投资的14.11%。

达产年营业收入4676.00万元，总成本费用3735.47万元，税金及附

加70.50万元，利润总额940.53万元，利税总额1140.76万元，税后净利

润705.40万元，达产年纳税总额435.36万元；达产年投资利润率22.75%，投资利税率27.59%，投资回报率17.06%，全部投资回收期7.36年，提供

就业职位82个。

农副产品是由农业所生产带来的副产品，一般农副产品是自产自销，

没品牌，但是近几年人们消费意识的增强，诸多农副产品生产者对意识到

品牌的重要性，致力于为自己生产的农副产品树立品牌。

目录

第一章项目概况

第二章项目建设单位

第三章背景及必要性研究分析第四章市场调研分析

第五章项目建设规模

第六章选址方案评估

第七章工程设计方案

第八章工艺可行性

第九章环境保护、清洁生产第十章生产安全保护

第十一章项目风险说明

第十二章项目节能分析

第十三章实施安排

第十四章项目投资方案

第十五章项目经营效益

第十六章项目总结、建议

第十七章项目招投标方案

第一章项目概况

一、项目提出的理由

农副产品是国民经济的基础，为其他行业提供基础的原料、粮食以及

副食品。对我国农副产品批发市场的现状进行分析，了解其今后的发展趋

势与状况，对于农业的持续发展来说有着较为积极的价值与意义。

农业是指通过培育动植物生产食品及工业原料的产业。农业属于第一

产业，研究农业的科学是农学。农业的劳动对象是有生命的动植物，获得

的产品是动植物本身。我们把利用动物植物等生物的生长发育规律，通过

人工培育来获得产品的各部门，统称为农业。农副产品是指种植业、养殖业、林业、牧业、水产业等产业进行初级加工形成的产品就是农副产品食品。传统的农副产品一般是自产自销，没有品牌。但是近年来，一些农副

产品生产者已经意识到品牌对产品的重要性，因此，这些生产者开始致力

于为自己的农副产品树立品牌，务求以优良的品质和实惠的价格打入市场。使得自己在愈演愈烈的市场竞争中可以激流勇进。

二、项目概况

（一）项目名称

常州农副产品深加工

（二）项目选址

某某工业园

常州，简称常，别称龙城，是江苏省地级市，国务院批复确定的中国

长江三角洲地区中心城市之一、先进制造业基地和文化旅游名城。截至

2018年，全市下辖5个区、代管1个县级市，总面积4375平方千米，建成区面积261平方千米，常住人口472.9万人，城镇人口342.8万人，城镇

化率72.5%。常州地处中国华东地区、江苏南部，是扬子江城市群重要组成部分，北濒长江、东临太湖、西倚茅山、南扼天目山麓；与上海、南京两

大城市等距相望。常州市属长江下游平原，兼有高沙平原和山丘湖圩，属

于北亚热带季风气候。有圩墩新石器遗址、春秋淹城、天宁寺、红梅阁、

文笔塔、藤花旧馆、舣舟亭、太平天国护王府、瞿秋白纪念馆、中华恐龙园、天目湖、金坛茅山风景区、嬉戏谷、东方盐湖城、华夏宝盛园等景点。常州是一座有着3200多年历史的文化古城；春秋末期（前547年），吴王

寿梦第四子季札封邑延陵，开始了长达2500多年有准确纪年和确切地名的

历史。西汉高祖五年（前202年）改称毗陵。西晋武帝太康二年（281年），改置毗陵郡。自此，常州历朝均为郡、州、路、府治所，曾有过延陵、毗陵、毗坛、晋陵、长春、尝州、武进等名称，隋文帝开皇九年（589年）始有常州之称。2019年，常州市实现地区生产总值（GD）7400.9亿元，按可

比价计算增长6.8%，增速高出全省平均水平0.7个百分点。

项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时

具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和

自然生态资源保护相一致。

（三）项目用地规模

项目总用地面积13733.53平方米（折合约20.59亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数78.33%，建筑容积率1.09，建设区域绿化覆盖率6.13%，固定资产投资强度172.44万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积13733.53平方米，建筑物基底占地面积10757.47平方米，总建筑面积14969.55平方米，其中：规划建设主体工程11974.12平方米，项目规划绿化面积918.22平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计120台（套），设备购置费1620.90万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量828875.44千瓦时，折合101.87吨标准煤。

2、项目年总用水量4331.71立方米，折合0.37吨标准煤。

3、“常州农副产品深加工投资建设项目”，年用电量828875.44千瓦时，年总用水量4331.71立方米，项目年综合总耗能量（当量值）102.24吨标准煤/年。达产年综合节能量37.81吨标准煤/年，项目总节能率

25.67%，能源利用效果良好。

（八）环境保护