第一章建筑装饰装修工程预算
建筑装饰工程概预算
定额——[定额示例] 安装100m2质量合格的硬木长条地板楼地面的 定额消耗量。
由2003建筑工程定额(下册)P21： 定额编号：10－71 工程项目： 铺在木楞上的硬木长条地板楼地面
人工消耗指标：47.650工日 材料消耗指标： 杉木方50×60：1.575m3
长条实木地板：105.000m2 地板钉：15.870kg
时 间
单位
定
工日，即单位产品的工日。如：工日/m3，工日/t……
额 公式
单位产品的时间消 定耗 额的 ＝总工日数 产品数量
小组成员数就是
小组成员工日数
1 每工产量
小组成员数 小组台班产量
小组成员工日数总和 小组台班产量
（2.2）产量定额
定义
是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下， 单位时间（一个工日）完成合格产品的数量。
定额的分类
时间定额
按
劳动定额
生
产量定额
产 要
材料消耗定额
素
机械时间定额
分
机械台班使用定额
机械
按
编
制 程
预算定额
企业对外确定工程造价
序
和
用 途
概算定额
设计单位设计概算
分
概算指标
业主方投资估算
按
全国统一定额
建筑装饰工程定额
主
编 单 位 和 执 行 范
专业部门定额 按
专
等工作。
1.2.3 基本建设程序
提
进
编
出
行
制
项
可
设
目
行
计
建
性
任
议
研
务
书
建筑装饰工程预算
建筑装饰工程预算
内容质量高
一、概述
本次建筑装饰工程预算是根据建筑装饰施工规范和费用核算要求，结
合既有资料、报价单及当地市场价格等技术资料，合理计算出建筑装饰材
料及人工成本，进而拟定的建筑装修工程预算。
二、工程范围
1、此次建筑装饰项目包括室内装饰工程，室外装饰工程。
2、室内装饰工程包括：墙面装饰、地面装饰、吊顶装饰、门窗装饰、瓷砖等装饰项目。
3、室外装饰工程，包括：墙面装饰、地面装饰、围栏装饰、绿化装
饰等项目。
三、预算报价
1、墙面装饰：墙面涂料（围护墙、墙体）、墙纸（刮花墙）、3D立
体拼接墙纸等费用，单价为每平方米35元。
2、地面装饰：室内底漆、腻子粉、木质地板、仿木地板、瓷砖、PVC
地板等费用，单价为每平方米45元。
3、吊顶装饰：铝扣板吊顶、PVC吊顶、木质吊顶等费用，单价为每
平方米50元。
4、门窗装饰：门窗铝框、石膏板隔断、卷帘门、卷帆布门等费用，
单价为每套400元。
5、瓷砖装饰：单价为每平方米20元。
6、围栏装饰：石膏护栏、金属护栏、木质护栏等，单价为每米10元。
建筑装饰装修工程预算
建筑装饰装修工程预算建筑装饰装修工程的预算是指根据业主对装修项目的需求和要求，通过对工程项目的设计、材料选购、施工工艺等环节的合理规划和控制，编制出一个费用清单，用于指导工程项目的实施，并控制工程成本的发生。
下面将从预算编制的原则、内容和方法等方面分别进行探讨。
一、预算编制的原则1.经济性原则：以经济合理和节约为原则，确保工程项目的成本和效益的最佳化。
2.实用性原则：预算编制应以实际情况为依据，满足业主的需求和要求，不要进行过度装修。
3.可行性原则：预算编制应符合工程所在地的实际情况和环境条件，避免过高和过低的预算。
4.科学性原则：预算编制应遵循科学的方法和技术，确保预算的准确性和可靠性。
5.合理性原则：预算编制应进行全面的考虑，合理配置各项费用，确保各项工作的进行。
二、预算编制的内容1.建筑装饰装修工程费：包括设计费、材料费、施工费、安装费等。
-设计费：根据工程项目的规模和要求，通过与设计师的协商确定设计费用。
-材料费：根据设计方案和业主的要求，进行材料的选购和预算编制。
-施工费：根据设计方案和施工工艺要求，对各项施工工作进行费用的预算。
-安装费：根据设计方案和安装工艺要求，对各项安装工作进行费用的预算。
2.工程招标费：包括报名费、标书制作费、招标代理费等，用于工程项目的招标环节。
3.监理费：根据工程项目的复杂程度和工期等，确定监理费用，用于工程项目的监督和管理。
4.其他费用：如文化娱乐费、清洁费、保险费等，用于工程项目的其他必要支出。
三、预算编制的方法1.工程量法：根据设计方案和施工图纸，通过对各项工程量的测量和计算，确定工程项目的费用。
2.单位工程法：将工程项目按照一定的单位分项，通过对每个单位工程的费用的计算，确定工程项目的费用。
3.类比预算法：根据类似的工程项目的预算和实际成本，通过对相似工程项目的费用的类比，确定工程项目的费用。
4.综合预算法：结合以上的方法，根据实际情况和具体的工程要求，综合运用各种方法进行预算编制。
工程类第一章建筑装饰工程概预算
编制说明和装订成册
编制说明：详细阐述概预算的编制依据、方法、范围 和注意事项等，确保编制内容符合规范和要求。
装订成册：将编制好的概预算书按照规定的格式进行打印、 装订，确保其完整、整洁、易于查阅。
P建A筑R装T饰5工程概预算的审查和
管理
概预算的审查内容和方法
审查工程量：核对图纸与实际施 工的工程量是否一致
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建筑装饰工程概预 算
XX,a click to unlimited possibilities
汇报人：XX
时间：20XX-XX-XX
目录
04
05
06
建筑装饰工 程概预算概 述
建筑装饰工 程概预算的 组成
建筑装饰工 程概预算的 编制步骤
建筑装饰工 程概预算的 审查和管理
材料费：施工过程中消耗的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、 零件、半成品的费用 机械使用费：使用施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场 外运费
其他直接费：直接费以外施工过程中发生的其他费用
间接费
内容：指建筑装 饰工程中无法直 接计入工程实体 的费用，如管理 费、利润等
计算方法：根据 工程量、人工费 等综合计算得出
概预算调整的原因：设 计变更、施工条件变化、 材料价格波动等
概预算修正的程序： 由施工单位提出申 请，经监理、审计 等部门审核后报建 设单位批准
P建A筑R装T饰6工程概预算的案例分
析
案例一：某酒店装修工程概预算
案例概述：某酒店装修工程 的概预算编制过程
案例分析：概预算的编制依 据、方法及步骤
案例总结：概预算在建筑装 饰工程中的重要性及作用
建筑装饰工 程概预算的 案例分析
《建筑装饰装修工程预算》
《建筑装饰装修工程预算》榆林学院艺术系裴晓阳学生方向：设计艺术系环艺专业。
课程内容：《建筑装饰装修工程预算》主要讲述建筑装饰装修工程定额与定额计价、装饰装修分项工程量计算与定额的应用、装饰装修工程费用构成与计算、装饰装修工程施工图预算的编制、装饰装修工程量清单的编制、装饰装修工程量清单计价编制、装饰装修工程预算审查与装饰装修工程结算等知识。
课时分配：总3周，36课时。
第1 章概论（4学时）第2 章建筑装饰装修工程定额（6学时）第3 章建筑装饰装修工程费用与计价程序（4学时）第4 章建筑装饰装修工程工程量的计算与消耗量定额的使用（6学时）第5 章建筑装饰装修工程施工图预算（4学时）第6 章建筑装饰装修工程量清单与工程量清单计价的编制（4学时）第7 章建筑装饰装修工程预算审查与工程结算（4学时）第1章概述1.1 建筑装饰装修工程概述1.2 建筑装饰装修工程预算概述本章小结课后练习题1.1 建筑装饰装修工程概述1.1.1 建筑装饰装修工程的概念建筑装饰装修工程:是指为使建筑物、构筑物内外空间达到一定的使用要求、环境质量要求，而使用装饰装修材料对建筑物、构筑物外表和内部进行装饰装修处理的工程施工过程。
建筑装饰装修工程按其装饰装修效果和建造阶段的不同，可分为前期装饰装修工程和后期装饰装修工程。
1.1.2 建筑装饰装修工程的作用对建（构）筑物进行装饰装修有如下的作用：●保护建筑主体结构，延长建筑物的使用寿命；●保证建筑物具备某些特殊使用功能；●进一步强化建筑物的空间布局；●进一步强化建筑物的意识和气氛；●实现美化城市的目的。
1.1.3 建筑装饰装修工程的规模划分建筑装饰装修工程按照其装饰装修的工程项目规模由大到小可划分为建设项目、单项工程、单位工程、分部工程和分项工程五个规模层次。
1.建设项目。
建设项目亦称投资项目，建设项目是指具有经批准按照一个设计任务书的范围进行施工，经济上实行统一核算，行政上具有独立组织形式的建设工程实体，可发挥相应的设计综合功能。
《建筑装饰预算》建筑装饰预算 PPT全
位编制。
• 5.工程结算：
•
工程结算是指一个工程在竣工验收阶段，施工企业根
据施工图纸、现场签证、设计变工资料、技术核定单、隐
蔽工程记录、预算定额、材料预算价格和有关取费标准等
资料，在施工图预算的基础上编制，确定单位工程造价的
经济文件，一般由施工单位编制。
• 6.竣工结算：
•
竣工结算是指竣工验收后，由建设单位编制的综合反
建设项目的程序
先勘察、后设计、再施工
4. 选择建设地点：是建设项目设计的前提； 5. 编制设计文件：根据批准的可行性研究报告编制设计文 件；分为初步设计和施工图设计阶段。
6.列入年度计划： 7.施工准备：初步设计批准后，做好施工前各项准备工作； 8.组织施工：并根据施工进度做好生产或动用前准备工作； 9.生产准备：招收和培训生产人员等； 10.竣工验收，支付使用：施工单位自检，建设单位复检。
映该工程从筹建到竣工验收、交付使用等全部过程中各项
资金实际使用情况和建设成果总结性的经济文件。
• 作业：
•
施工预算和施工图预算的区别和联系？
第二节：建筑装饰工程预算的概念、作用和编制依据
一、建筑装饰装修工程预算的概念
建筑装饰工程预算是以施工图纸为依据，对工程投资造 价做出预测的一种计算活动。
建设项目总费用的构成：又称工程造价，是指某一建设 项目从开始设想到竣工实用阶段所耗用的全部建设费用。
（一）历史回顾：
中国历史上较早的建筑类书籍《营造法式》中对工程预 算有所提及。
《营造法式》 宋代 . 建筑专家李诫编著。
包含各种“作”的制度 （大木作、瓦作等）
工限（对应现在定额中的人工消耗数量） 料例（对应现在定额中的材料消耗数量）
《建筑装饰装修工程预算》教案
《建筑装饰装修工程预算》教案第一章：建筑装饰装修工程预算概述教学目标：1. 了解建筑装饰装修工程预算的定义和作用。
2. 掌握建筑装饰装修工程预算的基本流程和原则。
3. 熟悉建筑装饰装修工程预算的分类和内容。
教学内容：1. 建筑装饰装修工程预算的定义和作用。
2. 建筑装饰装修工程预算的基本流程和原则。
3. 建筑装饰装修工程预算的分类和内容。
教学方法：1. 讲授法：讲解建筑装饰装修工程预算的定义、作用、流程、原则等内容。
2. 案例分析法：分析实际案例，让学生更好地理解建筑装饰装修工程预算的编制过程。
教学资源：1. 教材：建筑装饰装修工程预算相关教材。
2. 案例资料：收集一些建筑装饰装修工程预算的实际案例。
教学活动：1. 导入：通过引入建筑装饰装修工程预算的实际案例，引发学生对建筑装饰装修工程预算的兴趣。
2. 讲解：讲解建筑装饰装修工程预算的定义、作用、流程、原则等内容。
3. 案例分析：分析实际案例，让学生更好地理解建筑装饰装修工程预算的编制过程。
教学评估：1. 课堂提问：检查学生对建筑装饰装修工程预算的理解程度。
2. 案例分析报告：评估学生在案例分析中的表现和对建筑装饰装修工程预算的实际应用能力。
第二章：建筑装饰装修工程预算的编制方法教学目标：1. 掌握建筑装饰装修工程预算的编制方法和步骤。
2. 熟悉建筑装饰装修工程预算的编制依据和资料。
3. 了解建筑装饰装修工程预算的编制技巧和注意事项。
教学内容：1. 建筑装饰装修工程预算的编制方法和步骤。
2. 建筑装饰装修工程预算的编制依据和资料。
3. 建筑装饰装修工程预算的编制技巧和注意事项。
教学方法：1. 讲授法：讲解建筑装饰装修工程预算的编制方法、步骤、依据、技巧等内容。
2. 实践操作法：引导学生进行实际操作，培养学生的实际编制能力。
教学资源：1. 教材：建筑装饰装修工程预算相关教材。
2. 编制工具：介绍一些常用的建筑装饰装修工程预算编制工具，如Excel、AutoCAD等。
建筑装饰工程预算管理制度
建筑装饰工程预算管理制度第一章总则第一条为了加强建筑装饰工程预算管理，规范建筑装饰工程预算行为，提高建筑装饰工程投资效益，根据《建筑法》、《预算法》等有关法律法规，制定本制度。
第二条本制度适用于全国范围内从事建筑装饰工程预算编制、审查、执行和监督等活动。
第三条建筑装饰工程预算管理应当坚持科学性、准确性、完整性、合法性、效益性原则，确保预算编制合理，执行有力，监督到位。
第四条建设行政主管部门负责全国建筑装饰工程预算的管理工作。
地方建设行政主管部门负责本行政区域内建筑装饰工程预算的管理工作。
第二章预算编制第五条建筑装饰工程预算编制应当依据国家及地方有关规定、工程设计文件、施工图纸、施工方案、工程量清单、工程定额和市场价格等资料进行。
第六条建筑装饰工程预算编制应当包括工程量清单计价和总价预算两部分。
工程量清单计价应当明确列出分部分项工程量及其单价，总价预算应当根据工程量清单计价结果确定。
第七条建筑装饰工程预算编制应当由具有相应资质的设计单位或者具有相应资格的预算编制人员承担。
第八条建筑装饰工程预算编制完成后，应当进行内部审查和外部审查。
内部审查由项目法人或者其委托的预算编制单位进行，外部审查由建设行政主管部门或者其委托的预算审查机构进行。
第三章预算审查第九条建筑装饰工程预算审查应当依据国家及地方有关规定、工程设计文件、施工图纸、施工方案、工程量清单、工程定额和市场价格等资料进行。
第十条建筑装饰工程预算审查应当包括预算的合法性、合理性、准确性等内容。
预算的合法性主要审查预算编制是否符合法律法规要求，预算的合理性主要审查预算编制是否符合工程实际，预算的准确性主要审查预算编制是否准确反映工程量清单和总价预算。
第十一条建筑装饰工程预算审查应当由具有相应资质的审查机构或者具有相应资格的审查人员进行。
第十二条建筑装饰工程预算审查完成后，审查机构应当出具预算审查报告，建设行政主管部门应当对审查报告进行备案。
第四章预算执行第十三条建筑装饰工程预算执行应当依据预算编制、审查结果进行。
建筑装饰工程预算
建筑装饰工程预算1.施工费用：包括人工费用、材料费用和机械使用费用等。
人工费用根据建筑装饰工程涉及的人员工种和数量进行计算；材料费用根据工程设计和规模确定所需材料种类和数量，并对材料价格进行调查；机械使用费用根据工程施工的机械设备种类和使用时间确定。
2.直接费用：包括施工现场临时设施费用、项目管理费用、施工场地改造费用、施工场地平整费用等。
这些费用在建筑装饰工程施工期间是必须发生的费用，需要提前进行预算。
5.销售费用：包括工程销售费用和项目推广费用。
工程销售费用是指为了向客户推销工程项目而发生的费用，包括广告宣传费、展会费等；项目推广费用是指为了提高工程项目知名度和美誉度而发生的费用，包括媒体发布费用、推广活动费用等。
在编制建筑装饰工程预算时1.根据工程的设计和施工图纸，明确工程的具体内容和规模，合理确定预算的范围和内容。
2.充分调查和了解市场价格和供求关系，准确估算各项费用的金额，以保证预算的准确性和可行性。
3.合理分配费用，将费用分摊到不同阶段和不同施工部位，以便进行控制和监督。
4.根据实际情况，进行灵活调整和修正，确保预算的合理性和有效性。
5.与建筑装饰工程实施单位和相关部门进行沟通和协商，确保各项费用的合理性和可行性。
总之，建筑装饰工程预算是对建筑装饰工程所需资金进行预测和控制的过程。
它是建筑装饰工程管理的重要环节，能够为工程项目提供经济合理性和可行性的依据。
在编制建筑装饰工程预算时，需要明确工程的具体内容和规模，准确估算各项费用的金额，合理分配费用，并进行灵活调整和修正，以确保预算的合理性和有效性。
建筑装饰装修工程预算
加强材料和设 备采购管理， 降低采购成本
加强成本控制 和成本核算， 及时调整预算 和成本控制措
施
建立健全预算管理制 度，明确预算编制、 执行、监督、考核等 各个环节的责任和权 限
完善预算编制方法， 提高预算编制的科学 性和准确性
加强预算执行过程的 控制和监督，确保预 算执行效果
建立预算考核机制， 将预算执行情况与绩 效考核挂钩，提高预 算管理的执行力和效 果
确定施工方法：根据施工方案，选择合适的施工方法，包括人工施工、机械施工、半机械施工 等。
确定施工工艺：根据施工方案和施工方法，制定详细的施工工艺，包括施工流程、施工要点、 质量标准等。
确定施工材料：根据施工方案和施工方法，选择合适的施工材料，包括材料种类、材料规格、 材料数量等。
确定工程量计算规则 计算工程量清单 计算工程量清单单价 计算工程量清单总价
•
审核人员需要对预算中的预算编制方法进行评估
调整原则：以实际工程量为基础，考虑市场价格变化，确保预算的准确性 和合理性。
调整范围：主要包括工程量、材料价格、人工费、机械费、管理费等。
调整方法：采用对比法、因素分析法、回归分析法等方法进行预算调整。
注意事项：调整预算时，应充分考虑工程实际情况，避免盲目调整，确保 预算的准确性和可靠性。
添加标题
培训和推广：加强对预算管理人员的培训，提高预算 管理水平
加强预算执行情况的监控和 评估，确保预算目标的实现
建立统一的预算管理体系， 明确各部门职责和权限
提高预算编制的准确性和科 学性，减少预算偏差
加强预与实际执行的对比 分析，及时调整预算方案，
提高预算管理效果
汇报人：
直接费：包括材料费、人工费、机械费等，是工程预算的主要组成部分。
建筑装饰工程预算教材
建筑装饰工程预算教材第一章建筑装饰工程预算概述1.1 建筑装饰工程预算的定义与作用建筑装饰工程预算是指在建筑装饰工程实施前，对工程所需材料、人工、设备以及其他各项费用进行全面、细致的估算，以确定工程的成本，帮助业主、设计单位和施工单位合理控制造价，确保工程质量和进度。
1.2 建筑装饰工程预算编制的原则建筑装饰工程预算编制应遵循合理、科学、准确、全面、及时的原则，充分考虑工程实际情况，确保预算结果可靠，为后续的施工管理和质量控制提供依据。
1.3 建筑装饰工程预算编制的方法与流程建筑装饰工程预算编制包括确定预算范围、收集工程资料、确定造价控制标准、进行数量清单编制、价格分析及成本核算、预算编制、成本分析、预算编制报告等流程，需要采用合理的方法进行。
第二章建筑装饰工程预算编制的基本要素2.1 工程量清单的编制工程量清单是建筑装饰工程预算编制的重要依据，包括建筑装饰工程的主要工程量项目、计量单位、工程量、单价和合价等内容，需要根据标准规范和实际情况进行细致的编制。
2.2 材料与设备的选择与价格分析建筑装饰工程涉及大量的材料与设备，其选择和价格分析直接影响到预算的准确性，需要充分考虑材料的质量、产地、品牌、供货周期以及设备的性能和服务保障。
2.3 人工与机械设备的费用估算建筑装饰工程预算还需对人工和机械设备的费用进行全面估算，包括人工工资、社会保险、劳动保护、机械设备租赁等各项费用。
2.4 其他费用的预算除了材料、设备、人工等直接费用外，建筑装饰工程预算还需要对其他费用进行预算，包括管理费、利润、税金、保险、材料损耗、临时设施等费用。
第三章建筑装饰工程预算编制实例分析3.1 建筑装饰工程预算编制实例一以某工程A为例，对其进行建筑装饰工程预算编制，包括确定预算范围、收集工程资料、编制工程量清单、价格分析、成本核算等过程，分析预算结果的合理性和准确性。
3.2 建筑装饰工程预算编制实例二以某工程B为例，对其进行建筑装饰工程预算编制，包括确定预算范围、收集工程资料、编制工程量清单、价格分析、成本核算等过程，分析预算结果的合理性和准确性。
建筑装饰装修工程预算
建筑装饰装修工程预算1. 引言建筑装饰装修工程预算是指在进行建筑装饰装修项目时，根据工程的需求，对项目进行费用预测和控制的过程。
本文档将介绍建筑装饰装修工程预算的基本概念、预算编制的流程和方法，以及对预算控制的重要性进行详细的阐述。
2. 建筑装饰装修工程预算的概念建筑装饰装修工程预算是指在进行建筑装饰装修项目时，根据工程的需求和设计方案，对项目的材料、人工、设备、管理等方面的费用进行预测和控制的过程。
预算过程中需要考虑各种因素，如材料的选用、人工的费用、设备的租赁费用等，以确定工程成本的合理性和可控性。
3. 建筑装饰装修工程预算编制的流程建筑装饰装修工程预算编制的流程包括以下几个步骤：3.1 需求分析和设计方案确定在进行预算编制之前，需要对工程的需求进行详细的分析，并与业主确定最终的设计方案。
设计方案的确定将直接影响到预算的编制和控制。
3.2 资料收集和计量清单编制在编制预算之前，需要收集各种与工程相关的资料，包括设计图纸、施工图纸、规格书等。
同时，需要编制计量清单，将工程的各项工程量进行详细的计算。
3.3 定额编制和价格调查根据计量清单，编制各项工程的定额标准，并进行价格调查，了解各类材料和设备的市场价格。
通过定额编制和价格调查，可以确定各项工程的材料费用和设备租赁费用。
3.4 费率计算和人工费用确定根据工程的工程量和定额标准，计算人工费用。
费率计算是指根据工人的工种和工作量，确定每个工种的工资标准，然后乘以工作量，计算出总的人工费用。
3.5 预算编制和调整根据以上几个步骤的结果，进行预算编制。
预算编制包括对各项费用进行统计和汇总，计算出总的工程费用。
在预算编制过程中，可能需要对预算进行调整，以适应工程的实际情况。
4. 建筑装饰装修工程预算的方法建筑装饰装修工程预算的方法有多种，常用的方法有以下几种：4.1 经验值法经验值法是根据以往的经验和类似项目的数据，进行预算的方法。
通过参考和比较，可以对工程的费用进行初步估算。
建筑装饰装修工程预算概述
建筑装饰装修工程预算概述1. 引言建筑装饰装修工程预算是指在建筑装饰装修施工过程中对工程所需材料、人工和其他费用进行合理估算和预测的过程。
合理的预算能够确保工程的顺利进行，避免由于预算不足而导致工程质量下降或延期完工。
本文将对建筑装饰装修工程预算的概况进行介绍。
2. 预算编制要素建筑装饰装修工程预算编制是一个复杂的过程，涉及多个要素，包括但不限于以下内容：2.1 材料费用材料费用是指用于建筑装饰装修工程中所需材料的费用，包括墙面涂料、地板材料、家具、照明设备等。
在预算编制时，需要根据工程的具体需求和质量要求，对每种材料的数量和价格进行合理估算。
人工费用是指用于建筑装饰装修工程中所需的人工劳动力的费用，包括工人的工资、社会保险费、福利费等。
在预算编制时，需要根据工程的规模和难度，合理估算所需的人工数量和工资标准。
2.3 施工设备费用施工设备费用是指用于建筑装饰装修工程中所需的施工设备的费用，包括搬运设备、起重设备、挖掘设备等。
在预算编制时，需要根据工程的具体需求和工期，合理估算所需设备的数量和租赁费用。
2.4 管理费用管理费用是指用于建筑装饰装修工程中所需的管理人员的费用，包括项目经理、班组长等。
在预算编制时，需要根据工程的规模和难度，合理估算所需管理人员的数量和工资标准。
其他费用是指建筑装饰装修工程中的一些额外费用，例如水电费、通信费、招标费等。
在预算编制时，需要根据工程的具体情况，合理估算这些费用的金额。
3. 预算编制流程建筑装饰装修工程预算的编制通常包括以下几个步骤：3.1 工程量清单的编制首先需要进行工程量清单的编制，即对工程所需材料、人工和设备的数量进行统计。
通过对设计图纸和工程规范的分析，可以确定每一项工程的具体量值。
在编制工程量清单的基础上，需要对每一项工程的费用进行估算。
根据材料和劳动力的价格，以及其他相关费用的参考数据，计算出每一项工程的费用。
3.3 項目利潤及風險費用的加入在费用估算的基础上，还需要考虑项目利润和风险费用。
建筑装饰工程预算书
建筑装饰工程预算书1. 项目概述本预算书旨在对建筑装饰工程进行全面的预算和成本控制，确保项目正常运行和质量保障。
2. 预算范围本次预算范围涵盖建筑装饰工程的所有方面，包括但不限于以下内容： - 室内装修设计合理化 - 装修材料的选购与加工 - 施工工艺和流程管理 - 装饰工程设备和设施的安装 - 室内照明和电气系统 - 空调和通风系统 - 管道和给排水系统3. 预算详细分项3.1 室内装修设计合理化这一部分主要包括对建筑装修设计方案的评估和优化，以确保预算的合理性和可控性。
具体预算细项如下：项目名称预算金额绘图设计费5000元设计方案评估费3000元3.2 装修材料的选购与加工这一部分主要包括室内装修所需材料的选购和加工费用。
具体预算细项如下：项目名称预算金额地板材料5000元瓷砖材料8000元油漆和涂料3000元3.3 施工工艺和流程管理这一部分主要包括建筑装修工艺和施工流程的管理和控制费用。
具体预算细项如下：项目名称预算金额施工人工费用10000元施工设备租赁费用5000元工程管理费用8000元3.4 装饰工程设备和设施的安装这一部分主要包括室内装饰工程所需设备和设施的安装和调试费用。
具体预算细项如下：项目名称预算金额灯具和照明设备5000元空调和通风设备10000元水管和给排水设备8000元3.5 室内照明和电气系统这一部分主要包括室内照明和电气系统的设计和安装费用。
具体预算细项如下：项目名称预算金额灯具和照明设备5000元电线和电气设备8000元3.6 空调和通风系统这一部分主要包括室内空调和通风系统的设计和安装费用。
具体预算细项如下：项目名称预算金额空调设备10000元通风设备5000元管道和配件8000元3.7 管道和给排水系统这一部分主要包括室内管道和给排水系统的设计和安装费用。
具体预算细项如下：项目名称预算金额管道和配件8000元阀门和水表5000元水泵和其他设备10000元4. 总预算和成本控制根据以上预算分项的金额计算，本次建筑装饰工程的总预算为：120,000元。
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§1-1我国建筑装饰行业的现状和发展
• 四、建筑装饰装修工程预算课程的任务 和作用 • 建筑装饰装修工程是建筑装饰专业的一 门重要课程，他包括理论知识和专业技 能上两个方面的任务。
§1-2性计价 • 建设项目的建筑装饰装修过程是一个周 期长、内容多、数量大、占用资金多的 生产消费过程。一个工程的施工时间跨 度短则几个月，长则几年，一般来讲， 计价过程都比较长，这就要求计价分阶 段进行，逐步加深。
§1-2 建筑装饰装修工程计价特点 及计价模式
§1-2 建筑装饰装修工程计价特点 及计价模式
• 3、按工程项目构成的组合计价 • 按基本建设项目划分的过程可分为：建设项目、 单项工程、单位工程、分部工程和分项工程等 五个层次。通常对于建设项目应编制总概算书， 对于单项工程应编制综合预(概)算书，而对于 单位工程则应编制预算书。分部工程和分项工 程一般不单独编制造价文件，但它们是构成造 价文件中直接费的主体。
• ①没有反映出各施工企业的个性，项目中的人工、材 料、机械的消耗量是按照社会平均生产水平给定的； • ②没有反映出人工费、材料费、机械费单价的市场波 动和变化。所以说，这种计价模式是静态的。
§1-2 建筑装饰装修工程计价特点 及计价模式
• 2、动态的计价模式 • 随着我国计划经济向市场经济的转变、改革开放及商 品经济的发展，我国建筑市场的人工单价、材料价格 及机械台班单价等波动及其频率加快，按照传统的静 态计价模式计算工程造价就显得不适应了。 • 为适应社会主义市场经济发展的需要，我国对建筑装 饰装修工程造价计算按照“量”、“价”分离的方式， 即根据全国统一基础定额，国家对定额中的人工、材 料、机械等消耗“量”统一控制，而它们的单“价”
建筑装饰装修工程预算
主讲人:刘晓周 sololxz@
第1章 装饰工程定额与预算概述
建筑业是国民经济中一个独立的生产部门，装饰工程 是建筑业生产的产品。产品需要计算价格，装饰工程 预算就是对装饰工程这种产品在施工之前预先计算价 格。 • 直接准确确定一个尚不存在的装饰工程的价格是有很 大难度的。为了计价，我们需要研究生产产品的过程 (装饰施工过程)。通过对装饰产品的生产过程的研究， 我们发现，任何一种装饰产品的生产总是消耗了一定 的人工、材料和机械。因此，我们转而研究生产产品 所消耗的人工、材料和机械，通过确定生产产品直接 消耗掉的人工、材料和机械的数量，计算出对应的人 工费、材料费和机械费，进而在人工费、材料费和机 械费的基础上计算装饰产品的价格。
§1-3 基本建设项目的划分
• 基本建设是—种宏观的经济活动，它是通过建筑业的 勘察、没计、施工和安装等活动来实现的。内容有建 筑工程，安装工程，设备、工器具的购置及其他建设 工作。基本建设是国民经济的重要组成部分，是实现 社会主义扩大再生产的重要手段，在社 会主义现代化 建设中占据重要地位。 • 一、基本建设的含义 • 基本建设就是形成固定资产的经济活动过程，是实现 社会主义扩大再生产的重要手段。因此，基本建设的 实质是形成新的固定资产的经济活动。
• 为了适应工程建设过程中各有关方面经济关系 的建立，适应项目管理的要求，适应工程 • 造价控制和管理的要求，需要对工程项目按不 同建设阶段进行多次计价。根据我国现行的基 本建设程序，分别计算建筑装饰装修工程的估 算造价、概算造价、施工图预算造价及竣工结 算造价等。 • 可以看出，上述整个计价过程是一个由粗到 细、由浅入深、不断调整的过程，这样才能最 终确定装饰工程的实际造价。
§1-2 建筑装饰装修工程计价特点 及计价模式
• (2) 即使用途相同的建筑实体，在建筑等级、建筑标准 和技术水平上也不尽相同。 • 例如同样是宾馆，五星级宾馆和三星级宾馆，无论在 建筑规模上，还是在装饰等级上，都有很大的差异； 同样是影剧院，建在省会城市和一般县城，在建筑装 饰标准上就有较大区别。 • (3) 建筑实体是固定在某一地点的，所以，建筑装饰 装修工程就会受到工程所在地资源条件、气候因素等 影响。 • 例如山区和平原地区，由于受资源条件的制约，建筑 装饰材料价格和人工工资标准就有很大的差异；北方 地区和南方地区，由于气候不同，在建筑装饰装修技 术处理上就会产生不同的手法。
蚀，延长建筑物，构筑物的使用寿命，增强建筑物的美 观程度等作用。
环境装饰：包括绿化、雕塑小品、假山、喷泉、
水、灯饰等装饰。
§1-1我国建筑装饰行业的现状和发展
• 二、建筑装饰行业的发展 • 建筑装饰，是我国一个既古老又新兴的 行业。我国现代建筑装饰行业，与国家 的改革开放同时起步，形成于20世纪80 年代末。建国以来，我国建筑装饰行业 的发展经历了四个阶段：
§1-1我国建筑装饰行业的现状和发展
• 第三阶段：1989～1990年，由大起到大落，直 至低谷，陷入夭折境地；所谓夭折并不是没有 装修，而是指装修的行业处于迷茫和徘徊期， 没有明确的发展方向和目标。 • 第四阶段：1991年至今，恢复，发展，有目的 地鼓励。从单一的装修到系统的装修，从少数 家庭、单位的简单装修到普遍家庭和单位的高 品味的装修。
则由当地造价管理部门定期发布市场信息价作为计价 的指导或参考，以确定装饰工程造价。
§1-2 建筑装饰装修工程计价特点 及计价模式
• 3、工程量清单计价模式 • 上述两种计价模式所用定额中的人工、材料和机械的 消耗量是按社会平均水平测得的，施工方法是综合取 定的，人工、材料、机械的价格是地区统一确定的， 取费的费率是根据地区平均测算的，因此，这种计价 不能真正反映施工企业的实际成本及各项费用的实际 开支，不利于公平竞争。 • 为此，我国根据国际上一些发达国家采用工程量清单 的计价模式，结合我国的部分地区实行工程量清单的 试点经验，于2003年7月1日起正式实行《建设工程量 清单计价规范》GB50500—2003，从而，施工企业可 以根据自身的情况自行确定人工、材料、机械的消耗 量及各分部分项工程的报价，以此确定装饰装修工程 的造价。
• 三、建筑装饰装修工程造价的含义及经 济文件与建设程序的关系 • 1、含义： 建筑装饰装修工程造价，就是 1 指对某建筑物或构筑物进行装饰装修所 发生的全部费用。是根据不同设计阶段 的设计图和所规定的建筑装饰装修消耗 量定额及相应的市场价来确定的综合单 价，并按一定的步骤计算所得。
§1-1我国建筑装饰行业的现状和发展
§1-1我国建筑装饰行业的现状和发展
• 一、建筑装饰行业的内涵及装饰工程的分类 • 1、内涵： • 建筑装饰工程是房屋建筑工程的装饰和装修的简称， 是建筑工程的重要组成部分。建筑装饰行业的最终产 品，是建筑装饰工程。因此，建筑装饰行业是指围绕 建筑装饰工程，从事管理、设计、施工、饰材制造、 商业营销、中介服务及教育、科研、出版、信息咨询、 外贸等，集文化、艺术、技术于一体的综合性新兴行 业。 • 建筑装饰工程对于新建的建筑物（构筑物）而言，装 饰装修是其最后一道工序，而对于改造房屋、二次装 修或再次装修工程则是一个单项工程。
§1-2 建筑装饰装修工程计价特点 及计价模式
• 二、建筑装饰工程计价模式 • 1、静态的计价模式 • 这种计价模式是在我国计划经济年代被广泛应用的一 种传统计价模式，它是先根据工程量计算规则计算工
程量，再根据概预算定额确定人工、材料、机械的消 耗量和单价，进而计算出直接费，最后根据费用标准 算出工程造价。这种计价模式的特点如下：
§1-1我国建筑装饰行业的现状和发展
• 进入20世纪90年代后，随着人民生活水 平的显著提高，居民消费观念发生了质 的转变，家居装饰充分显示出市场经济 的优越性，为千家万户提高物质生活与 精神生活品质创造了实际条件和机会。 建筑装饰行业的重心也由商业建筑向住 宅建筑转移，家居装修热挽救了建筑装 饰行业，使其得到了恢复发展，并由此 进入一个良性循环的新的发展时期。
§1-1我国建筑装饰行业的现状和发展
• • • • • • • 任务 在理论知识上： 1、必须掌握装饰预算编制原理； 2、掌握装饰工程预算费用的构成： 3、掌握装饰工程预算编制程序： 4、熟悉工程量清单计价规范等内容 5、了解装饰工程预算定额的编制方法等。
§1-1我国建筑装饰行业的现状和发展
• • • • 任务 在专业技能上： 1、必须具备装饰工程量的计算能力； 2、必须具备基础定额的使用及装饰工程 预算结算的编制等能力。
§1-1我国建筑装饰行业的现状和发展
• 第一阶段：1949～1977年，发展相当缓 慢，而且严格限制；一般单位和老百姓 根本没有装饰的概念，大多老百姓还在 解决温饱中。 • 第二阶段：1978—1988年，我国现代建 筑装饰行业从此兴起，但盲目鼓励；只 有一部分改革中先富裕起来的人才有财 力装修，但很盲目。
§1-1我国建筑装饰行业的现状和发展
• 随着住宅建设的发展，家居装饰业将为 我国建筑装饰行业的发展提供根本而持 久的动力和源泉。今后，我国建筑装饰 行业的发展，第一取决于家居装饰业的 发展（商品房的出现每个够房家庭都会 装修），第二取决于商业建筑装饰业的 发展。（主要是指门面的装修）
§1-1我国建筑装饰行业的现状和发展
§1-1我国建筑装饰行业的现状和发展
• 作用： • (5)、建筑装饰工程预算是施工企业实行 经济核算的依据。根据预算中人工、材 料和机械的消耗量，结合企业实际的人 工、材料和机械的消耗量，进行分析对 比加强经济核算，以增强企业的竞争力。
§1-2 建筑装饰装修工程计价特点 及计价模式
• 一、建筑装饰装修工程计价特点 • 在经济范畴里建筑装饰装修工程的产品虽与工农业产 品一样，具有商品属性，但从其产品及生产特点看， 却还具有一些与一般产品所不同的特点，如建筑装饰 装修产品的固定性、单一性及装修装饰施工的流动性 和施工周期长等特点。这些特点使其工程造价的计价 方法完全不同于其他工农业产品，建筑装饰产品不能 采取简单地规定统一价格的计算方法，而必须借助于 一种特殊的计价程序，并依据它们各自功能与特定条 件进行单独计价。一般来说，建筑装饰装修工程计价 有以下特点：