【住建方案】广宁县住建局住宅工程质量常见问题专项治理工作方案

【住建方案】广宁县住建局住宅工程质量常见问题专
项治理工作方案
住宅工程质量常见问题
专项治理工作方案
为贯彻落实《广东省住房和城乡建设厅关于印发2015年全省住宅工程质量常见问题专项治理工作方案的通知》(粤建质[2015]78号)和《肇庆市住房和城乡建设局关于印发2015年肇庆市住宅工程质量常见问题专项治理工作方案的通知》(肇建管[2015]27号)要求，深入开展全县住宅工程质量常见问题专项治理工作，制定本方案。

一、工作目标
突出质量常见问题专项治理重点、准确把握常见问题产生的根源，坚持市场与现场联动、技术与管理并重、质量行为与工程实体质量齐抓，严格质量责任落实，强化激励约束措施，构建质量常见问题治理长效机制。

我局和县建筑工程质量监督站以及各有关单位结合工程质量治理两年行动工作部署，制定住宅工程质量常见问题专项治理工作方案，严格落实关键岗位质量管理责任，从设计、施工、材料、质量控制等各个环节入手，组织编写专项治理、技术措施、防治手册等技术文件，全面提升新建住宅工程质量常见问题预防和治理覆盖率，住宅工程质量水平稳步提高，住宅性能明显改善，住宅质量投诉逐年减少，住户质量满意度明显提高，专项治理工作取得成效。

二、主要任务
治理范围：新建住宅工程特别是保障性安居工程。

治理重点：渗漏、裂缝、模板变形、天花脱落以及给排水、电气、节能等方面影响使用功能的质量常见问题。

三、加强组织领导
为加强组织领导，成立2015年广宁县住宅工程质量常见问题专项治理工作领导小组，名单如下：
组长：李显池(县住建局副局长)
副组长：刘春鹏(县质监站站长)
陈乃光(县住建局建管股负责人)
成员：罗祥源(县质监站副站长)
张鑫熙(县住建局建管股科员)
工作领导小组下设办公室，办公室设在县住建局建筑管理股，办公室主任由陈乃光同志兼任，办公室主要负责对本次住宅工程质量常见问题专项治理工作进行情况综合、上传下达，统筹全县专项治理的检查工作。

四、专项治理的具体措施
(一)督促施工、监理单位建立健全质量保证体系，配备相应的技术管理人员。

所配备的项目管理人员应切实到位，认真负责。

重点整治人员到位情况，对检查不到位人员将给予通报批评，并将按有关规定记入不良记录。

(二)宣传贯彻《广东省建设工程质量管理条例》，加强监督执法力度。

(三)加强对施工组织设计、各专项施工组织方案和质量通病防治技术措施编制和审批的检查，并严格要求施工企业组织班组工人进行质量技术交底工作，确保相关方案、措施得到严格执行。

(四)强化对建筑材料、构配件的监督抽检，重点整治水泥、。