关于产业类历史建筑地段的保护性再利用
论旧工业建筑的改造与再利用
论旧工业建筑的改造与再利用摘要：在旧工业建筑保护、改造及再利用的成功实践及理论研究的启发下,国内旧工业建筑不再被盲目地遗弃或一味地推倒重来。
常规型旧工业建筑的再生改造目前已成为我国城市建设投资的一个新亮点,它具有区位、建筑本体、文脉、经济及生态等方面的优势,在改造设计过程中,要注意其功能置换、时间感和场所精神等要点,它的成功再生改造对实现我国城市建设可持续发展具有重要意义。
关键词：旧工业建筑；改造；再利用；意义；问题0引言随着城市发展和产业结构的调整，大量的工业建筑因为失去了生产的功能而被闲置和废弃。
对于这类工业建筑的处理，大多是采用推倒重建的做法。
事实上，我们应该采取积极的策略和态度，对旧工业建筑进行改造和再利用，激发出其多种价值意义，让其获得新生。
1.旧工业建筑改造与再利用的意义1.1旧工业建筑改造与再利用的经济意义工业建筑的主体结构能够长期使用，然而其功能却很难跟上时代的脚步。
改造并再利用旧的工业建筑是充分发掘其适应性潜力，使其焕发出生机和活力的二次设计。
相比较推倒重建，其具有工期短，投资少，效益高的三大优点。
其次，保留旧工业建筑周边的基础设施，并稍加改善和维修，可以为政府节约大量的公共成本。
旧厂房常常蕴含着更大的经济存活力。
一方面保存和维护旧厂房的文化、历史和艺术价值，另一方面再现其作为生活场所的本质。
旧厂房这种融入生活，浸含着历史与文化记忆的教育价值是一个城市源源不断的商业财富。
1.2旧工业建筑改造与再利用的环境意义建筑作为一项重大的经济活动，在其建造、使用、维护的过程中，都会消耗大量的人力和物力资源。
旧的工业建筑作为一种潜在的资源，储存着能源，盲目的拆除，不仅会产生大量的建筑垃圾造成对生态环境的破坏，而且也是对资源和能源的浪费。
相反，旧工业建筑的改造和再利用则有利于生态环境的良性循环，符合可持续发展的理念。
1.3旧工业建筑改造与再利用的历史意义旧工业建筑经历和见证了工业文明的发展，记载着人类进步的脚步，其蕴含的巨大的历史价值是其他类型的建筑所不能比拟的。
工业建筑遗存的保护与再利用探讨
工业建筑遗存的保护与再利用探讨在当今社会的快速发展中，越来越多的工业建筑成为了历史和文化的遗产。
这些建筑可能因为年代久远、设备落后、安全问题等多种原因而被废弃，但它们所蕴含的历史和文化价值却越来越受到人们的关注。
因此，如何进行工业建筑的保护和再利用，成为了一个重要的问题。
一、工业建筑保护的必要性保护工业建筑的必要性显而易见，首先，这些工业建筑具有历史和文化价值。
它们是社会历史的见证，可以展现出当时的社会、经济、文化情况。
其次，这些工业建筑也具有科技价值。
它们体现了当时的科技水平和工业发展的历程，也是人类发展史上的重要组成部分。
最后，保护工业建筑也具有环境和经济价值。
在当今都市化进程中，大量的土地和自然资源被消耗，废旧工业建筑的保护和再利用可以节约资源，减少环境污染，促进可持续发展。
为了实现工业建筑的保护和再利用，需要用到一系列的策略和措施。
下面是一些常见的策略：1. 评估工业建筑的价值首先需要评估工业建筑的历史、文化和科技等价值，以确定其是否适合保护和利用。
同时也需要评估建筑物的物理状况和安全性，以确保其作为公共空间时的安全性。
2. 政府和社会参与政府和社会成员的参与对于保护和再利用工业建筑至关重要。
政府可以出台相关法规和政策，为保护和再利用工业建筑提供关键的支持和方向。
同时需要鼓励社会大众参与到工业建筑保护中来，增强公众对于历史与文化的认识和了解。
3. 适当的保护措施保护措施可以包括如建筑物保护、维修和保养等方式。
重要的是，这些措施需要根据建筑物的特点来确定。
例如，对于石材或者木材建筑，可以使用化学药物来保护；对于金属或玻璃建筑，需要采取相应的防腐措施。
4. 再利用的方案为了实现工业建筑的再利用，需要有清晰的规划和方案。
这包括对于建筑物的用途的确定，需要将其改造成适用于当今社会的新功能建筑。
例如，把废弃的工厂改造成艺术中心、博物馆等。
三、工业建筑再利用的实践近年来，许多国家已经开始了工业建筑的保护和再利用实践。
成都东区旧产业建筑的保护性再利用
当下 ，我 们 如 何 秉承 可 持 续发 展 的观 点 ，对 遗 留 工业
建筑 进 行 选择 性 的保 护 及 改造 的过 程 。 项 目 “ 都 东 成
治 理 、历史 和地 域特 色 的保 护等 因素 对其 改造 的 结 果 有决定 性 的影 响 ，并且 这些 因素还 相 应地 包
括 很 多 因子 。 为 了让最 后 的改造 结果 处于优 化 状
占据相 当 大的城 市用 地 ，阻碍 了城 市 的发展 。如
何 解决 这 些问题 ，是 我们 研究 的重 点 。 目前 成都 市 东 区 内大 量 工 厂 的 迁移 ，造 成 了该 地 区用 地
构 、结 构 的历史和 艺 术价 值 ） 现在 的结 构状 况 ：
文章编号 １０— ３Ｘ （ ００ ２ ０４— ５ 信 息 时代 ，从 工业 社会 走 向后工 业社 会 ，从城 市 ０３ ７ ９ ２１ ）１— １９ ０
摘 要 该 文介绍 了在 成都 工业 重心从 城 东 向外转 移的
⑦ 设备 的特殊 性 ；⑧ 风格造 型 的特 殊性 （ 个 时 某
态 ，在 设计 的过 程 中需 要权 衡每 一个 因子 对 方案 的重 要性 ，这 恰好 与Ａ Ｐ 系 的运作 方 式相 似 。 Ｈ 体
期 的风格 ） （ １）： 表
化走 向城 市世 纪。 ”后 工业 社会 正在 迅速 崛起 ， 而工 业社 会则 日益 衰退 。
３２ 确 定 影 响 因 子 ， 利 用 评 价 体 系 确 定 优 ． 选 方 案 ，并 与 设 计 同 步
风景园林规划设计中的工业遗产地的保护和再利用
四、结论
四、结论
在风景园林规划设计中，对工业遗产地的保护和再利用是一项具有深远意义 的工作。它不仅保护了我们的历史文化遗产，还为我们的城市创造了新的空间和 功能。通过这一过程，我们可以了解到更多的历史和文化信息，并从中汲取智慧， 为我们的未来发展提供启示。
四、结论
同时，它也提醒我们，任何建筑和设施，无论其用途如何，都承载着历史的 印记和人们的情感记忆，都值得我们进行有效的保护和再利用。因此，我们应该 在未来的城市规划和设计中，更加注重对工业遗产地的保护和再利用，让这些曾 经辉煌的工业设施在新的时代里焕发出新的生机。
三、工业遗产地的再利用
三、工业遗产地的再利用
1、创意产业区：将工业遗产地改造为创意产业区是一种常见的再利用方式。 这些空间可以用于艺术家的工作室、设计公司的总部、手工艺人的作坊等，使废 弃的空间焕发新的生机。
三、工业遗产地的再利用
2、公共休闲空间：通过风景园林的规划设计，将工业遗产地改造为公共休闲 空间也是一种有效的再利用方式。这些空间可以包括公园、咖啡馆、酒吧等，为 市民提供休闲娱乐的场所，同时也可以通过展示工业历史的元素，为市民提供学 习和了解历史的机会。
我国有着丰富的工业遗产地，但长期以来，由于保护意识不足、资金缺乏、 政策支持不足等原因，许多工业遗产地遭到了破坏和遗弃。近年来，随着国家对 文化旅游业的重视和公众对文化遗产保护意识的提高，越来越多的工业遗产地得 到了保护和利用。
三、我国工业遗产地保护与利用 研究进展
三、我国工业遗产地保护与利用研究进展
五、我国工业遗产地保护与利用的未来发展策略
2、加强政策支持：国家应出台更加具体的政策法规，为工业遗产地保护和利 用提供政策支持。
五、我国工业遗产地保护与利用的未来发展策略
历史街区中产业历史建筑保护与再利_省略_市禅城区南风古灶片区保护规划为例_王扬
２） 通过有机整合的方法，在相邻产业 建筑间加建玻璃连廊、 光篷等连接体， 使之 形成整体宜人的流动空间。 ３） 在细部处理上，传承历史信息，保 留制陶工厂原有元素，呼应南风古灶历史 街区的历史建筑元素，结合现代工艺和材 料进行抽取与组合。 ５ 结语 在历史街区的保护与更新中，应当充
项目地址：佛山禅城石湾 用地面积：１２２ｈｍ ２ 设计 ／ 竣工时间：２００５ 年 ／２００６ 年（一期） 规划编制单位：华南理工大学建筑设计研究院 佛山市规划局 总设计师：何镜堂 项目负责：王扬 设计团队：刘锐、邓巧明、黄沛宁、张振辉、谢准 摄影：陆超、王扬
参考文献 ［１］ 王建国． 后工业时代中国产业类历史建筑遗产
改造后交通空间 制陶作坊
保护性再利用［Ｊ］． 建筑学报， ２００６（３）： ８－１１． ［２］ 顾承兵． 上海近代产业遗产的保护与再利用［Ｄ］． 上海：同济大学建筑与城市规划学院， ２００３． ［３］ 王建国， 戎俊强． 城市产业类历史建筑及地段 的改造再利用［Ｊ］． 世界建筑， ２００１（６）： １７－２２．
改造前照片
产业历史建筑风貌带改造
产业建筑改造片区鸟瞰示意
建筑学报
78
入口庭院
改造后室外公共空间
改造后展陈空间 １
改造后展陈空间 ２
分考虑到城市特色、产业动因等要素。其 中，产业历史建筑的改造与再利用往往涉 及街区乃至城市总体布局结构的调整变化， 因此其有效改造与再利用的结果将会是城 市转型和发展的催化剂，为城市空间重构 和功能重组带来机遇。在佛山市禅城区南 风古灶片区保护规划中，充分挖掘该历史 街区中产业历史建筑的宝贵特质，对制陶 产业历史建筑的改造和再利用进行了一次 有益的尝试，这对于保持和发扬地方传统 文化，促进佛山历史文化名城的保护与建 设都将起到积极的作用。■
后工业时代中国产业类历史建筑遗产保护性再利用
后工业时代中国产业类历史建筑遗产保护性再利用一、概述产业类历史建筑及地段的保护性改造再利用是我国当今城市发展建设面临的一个迫切需要解决的重要科学问题。
随着城市社会经济的产业布局、类型、结构的重构和转型，大量产业类历史建筑与地段成为城市更新改造的主要对象。
这些建筑和地段正面临着被拆毁废弃和改造再利用两种不同的命运，其中以拆毁废弃的情况较为普遍，导致我国的产业遗产正遭受着严重的破坏和毁灭。
对产业类历史建筑及地段的保护性改造再利用进行研究，提出具有现实技术针对性的改造设计方法、评估原则和技术规范要点，具有重要的现实意义。
1. 后工业时代的背景与特点后工业时代，通常指的是工业化进程完成后，以服务业、信息技术和知识经济为主导的社会发展阶段。
这一时代的特点在于，经济结构从以制造业为主转向以服务业和高新技术产业为主，生产方式从大规模标准化生产转向灵活多变的小批量生产，社会结构和文化也随之发生深刻变化。
中国的后工业时代发展具有其独特性。
自改革开放以来，中国经济经历了快速的工业化和城市化进程。
随着经济的持续增长和全球化的深入，中国逐渐从以制造业为主导转向服务业和高新技术产业的发展。
这一过程中，许多传统工业区逐渐衰退，留下了大量的工业遗产。
后工业时代对城市空间和社会结构产生了深远影响。
一方面，传统工业区的衰退导致了城市空间的重组，许多工业建筑和设施被闲置或废弃另一方面，随着经济的发展和文化的多元化，人们开始重新审视这些工业遗产的价值，将其视为城市历史和文化的重要组成部分。
在这样一个背景下，对后工业时代中国产业类历史建筑遗产的保护性再利用显得尤为重要。
这不仅是对历史和文化的尊重，也是城市可持续发展的需要。
通过合理规划和创新设计，这些工业遗产可以转化为新的文化、商业或居住空间，从而实现历史与现代的和谐共生。
后工业时代的中国，面对着工业遗产保护与再利用的挑战和机遇。
这一时期的背景和特点，不仅塑造了中国的城市面貌，也为文化遗产的保护和利用提供了新的视角和方法。
工业遗产再利用与历史地区的复兴_北京第二热电厂及其周边改造
建筑是一项使时间和岁月凝固的艺术，记录着社会的发展和历史的演变，也记录着城市中人们的生活。
在城市的发展过程中，人们越来越重视对于历史建筑和历史地区的保护，尤其是近些年，随着人们对工业遗产历史价值的认同，工业遗产的保护和利用受到了广泛的关注。
西方发达国家早在２０世纪中期就开始了对产业类建筑的保护和再利用，改革开放后的中国，在近２０年内经历了经济转型和城市建设的高速发展，许多有价值的工业遗产成为了城市建设的牺牲品。
随着北京大山子工业区、上海苏州河沿岸工业遗产的改造和再利用，人们对工业遗产的改造和再利用产生了前所未有的兴趣，工业遗产所蕴含的丰富历史和文化价值开始被人们津津乐道。
目前，北京有多个老工业区面临着改造，反思过去城市建设中对工业遗产的破坏，如何合理保护工业建筑并使其焕发新的生机，是我们需要研究的新课题。
当然，对于不同的工业区应该因地制宜，有针对性地提出改造和再利用方案。
北京西二环外的北京第二热电厂（简称“二热”）也即将面临改造，关于“二热”及其周边地区改造的研究也已经开始，下面我就结合着这项研究，谈谈对于工业遗产再利用的一些体会。
“二热”始建于１９７６年，１９７７年第一组发电机组发电，主要工业遗产再利用与历史地区的复兴——北京第二热电厂及其周边改造吴克捷厂房１厂房２改造为汉堡媒体中心之前的厂房改造为汉堡媒体中心之后的厂房５５承担着中南海等重要设施的供热任务。
由于以燃油为原料，“二热”的污染比较小，可以说在当时代表了国内最先进的发电技术。
与其他的大型工厂选址在郊外不同，由于其特殊的政治性生产任务和文革期间筹划建设的时代背景，“二热”选址靠近市中心，工厂就坐落于北京的一处重要历史地区（天宁寺地区）之中。
厂区东侧便是北京城里最古老的寺庙——天宁寺，据专家考证天宁寺始建于唐朝，寺中的辽代砖塔是北京现存不多的辽金时代的建筑，“二热”现在的厂区有相当一部分就是过去天宁寺的土地。
历史上的天宁寺地区热闹繁华，从明末开始，这里便成为京城赏花、拜佛的最佳去处，每逢九九重阳，市井百姓、达官贵人、善男信女纷纷前来，好不热闹。
城市工业建筑遗产保护性再利用的模式探讨
Industrial Construction Vol.39,Supplement ,2009 工业建筑 2009年第39卷增刊城市工业建筑遗产保护性再利用的模式探讨李兵营(青岛理工大学建筑学院,青岛 266033)摘 要:改革开放30年,中国城市发展迅速,城市产业结构升级调整带来城市中心城区功能结构的重组,城市旧工业区进入改造、整合阶段,工业遗产何去何从引发广泛关注,工业遗产属于文化遗产范畴,是物化了的人类工业文化。
按照文化遗产的分类,工业遗产包括可移动的工业文物、不可移动的工业建筑群和工业遗址、非物质工业文化等。
就城市改造、更新过程中工业建筑遗产的价值、保护性再利用的模式进行探讨。
关键词:工业建筑遗产;保护;再利用THE INVESTIG ATION ON PR OTECTIVE REUSE MODE OFURBAN -IN D USTR Y ARCHITECTURAL HERITAGELi Bingying(College of Architecture ,Qingdao Technological University ,Qingdao 266033,China )Abstract :Cities in China grow rapidly during the period of 30years of reform and opening -up ,Upgrading adjustments of urban industrial structure brings recombination of f unctional configuration in the central part of a city 1Old urban industrial regions get into the stage of reformation and integration 1How to deal with industrial inheritance causes extensive concerns 1Industrial inheritance ,which is in the category of cultural heritage ,is materialized industrial civilization 1According to the classification of cultural heritage ,industrial inheritance comprises transportable industrial relics ,untransportable industrial architecture and ancient ruins ,and immaterial industrial culture ,etc 1This essay will focus on the value of industrial architectural heritage in the process of urban reform and renewal ,and the mode of protective reuse 1K eyw ords :industrial architectural heritage ;protection ;reuse作 者:李兵营,男,1964年出生,副教授。
基于城市记忆的产业类历史建筑及其地段保护及再利用
基于城市记忆的产业类历史建筑及其地段保护及再利用摘要：产业类历史建筑和地段的保护性再利用今天正在成为世界关注的热点。
本文首先综合论述了当今城市更新中产业类历史建筑和地段的保护性再利用的背景、过程、特点以及现在存在的问题和难点，并介绍了德国鲁尔工业区和瑞士温特图尔苏尔泽工业区保护性再利用的成功经验。
关键词：产业类历史建筑；保护性再利用；城市记忆；鲁尔；苏尔泽1．发展过程20世纪50年代，发达国家经历一场严重的逆工业化（Deindustrialization）工程。
工业遗产的保护与保护也同时期开始形成于西方一些发达国家。
60年代，随着世界性的产业结构和物流运输方式的变化调整，发达国家的制造业和工业产品的国际竞争力逐渐下降，一些传统工业企业面临破产、转产或者外迁，由此带来大量的废弃的工业建筑和地段需要妥善处理和管理。
然而，从历史眼光看，这些工业建筑及其所在地段并非没有价值，它们同样见证了人类社会文明的演进历程。
因而一些保护工业建筑遗产的团体也应运而生。
1968年大伦敦工业考古协会（GLIAS Greater London Industrial Archaeology Society）成立应该可以看作是一件标志性的事件。
70年代的石油危机加剧了制造业结构的转型，另一方面也唤醒了人们的环境意识——其中也包括了自1964年《威尼斯宪章》以来逐渐得到人们关注和重视的历史遗产建筑的保护事业。
保留历史建筑，对其适当改造并加以再利用，开始在世界范围内日益成为人们的共识。
70年代初，人们开始吧一部分20世纪初的城市工业区规定为历史遗产。
1971年，美国工业考古协会SIA Society for Industrial Archaeology)成立；1976年，英国工业考古协会（AIA Society for Industrial Archaeology）成立。
80年代，城市传统工业类建筑和遗址已被认做是城市的一种特殊景观——“产业景观”（Industrial Landscape）。
工业遗产的保护和再利用
曾经经历 的工业文 明 ， 后人也才能更好 的知道 以往筚路蓝 缕的创 ２ ５ 工业遗 产地 的 生态恢 复 ． 业年代 ， 了解社会 的发展历 程 。另一方 面 ， 工业遗 产的保护 和再 开展工业遗 产地的环境治理和生态恢复 ， 维持整个生态 系统 利用 ， 体现出社会总体认 知水平的提高和社 会的进步 。在沈 阳有 的稳 定 。
相关的其他社 会活动场所 ， 如住房供给 、 宗教崇拜或者教育 。
利 。合理 的开发干预过程必须可逆且尽 量减小影 响 ， 不可避 免的
被拆卸的重要元素也必须妥善保 管。 与之类 似 ， 合 国教科文 组织 （ ｓ ） ２ ０ 联 １ （ 于 ０ ３年对 工业 改变都 应该记 录下来 ， ３ 遗产 的界定是 ： 工业遗 产不仅 包括磨 坊 和工厂 ， 而且 包含 由新 技 ２． 再 利 用 保 护
工 业 遗 产 的 保 护 和 再 利 用
于 玉龙
摘
张伟 一
要 ： 出产业类历史建筑及地 段的保护性改造再利用是我国 当今城 市发展建 设面临的一个迫切 需要解决 的问题 ， 指 分
析 了工业遗产 的基本 内容 ， 对工业遗产的保护和再利用的方法进行 了研 究， 并通过实例总结 了具有现实技术针对性的改
． 尔宪章》 对工业遗产 的界定是 ： 有历 史价值 、 术价值 、 会意 ２ ２ 真 实性保 护 具 技 社 该方法 的首选 措施是 就地 按原样 保护 。只有 当社 会经济 发 义 、 或科研价值 的工业文化遗存 。包 括建筑物 和机械 、 建筑 车间 、
才考虑拆 迁和异地 保护 。该方法不鼓励 重 磨坊 、 厂、 工 矿山以及相关 的加工 提炼场地 、 仓库和店铺 、 生产 、 传 展有压倒性 的需求 时， 除 输和使用能源 的场所 、 交通基础设施 ， 除此之外 ， 还有与工业生产 建 或者恢复 到过去 的某 种状 态 ， 非其 对整 个 遗址 的完 整性 有
历史建筑历史文化街区十笏园保护再利用论
5.1.1对现存古建筑保护的建议 54-55
2.1.1 19世纪初至20世纪60年代西方历史建筑街区的保护发展脉络 19
2.1.2 20世纪中后期西方历史建筑再利用的发展轨迹 19-22
2.1.3国际宪章中相关理论的发展演变 22-23
2.1.4各国保护性法律法规综述 23
2.2 国内相关理论与实践的发展综述 23-28
2.2.1保护性规章制度的演变 23-24
【Abstract】 Historic conservation district is not only a major component of old city, but also an important cultural heritage. It reflects a style of the city
3.5.3对街区非物质文化开发力度较弱 43-44
3.5.4街区旅游经济发展缓慢 44
3.6 小结 44-45
第4章 我国历史街区保护与再利用案例分析 45-54
4.1 苏州平江历史街区案例分析 45-48
4.1.1街区概况 45-46
4.1.2规划设计基本思想 46-47
4.1.3街区再利用模式探讨 47-48
’s political, economic, cultural and architectural in certain historical period, also it records the historical development of urban context. With the development of urbanization, as an important factor in modern city,to protect and reuse the historic buildings is becoming more and more significant to the government and professionals. Since the 1990s, ... 更多还原
产业类历史建筑适应性再利用的影响因子
注。特别是 ２ １ ００年上海世博会基地 大量产业历 史建筑 的改造再 期城 市的经济发展 、 间肌理 、 观特征 和人们 的文化 观念等 价 空 景 利用 ， 为我 国保护和改造产业历史建筑 开启 了一个新 的时代 。如 值 内容 的传递 ， 是结合 厂区整体 场所的规模 、 产业文化 、 建筑 间的 何落实产业类历史建筑 的适应 性再利 用是一 个迫切 需要解 决 的 肌理关系等特征共 同体 现的 ， 离开 了这个场 所环境 ， 产业 类历史
问题 。
建筑个体便无法 独 自完 成对原 真性信 息 的完 整传递 。所 以产业
类历史建筑 的再利用不能脱离其存在 的整体环境 ， 应植 根于对其
２ 产 业类历 史建筑 的适应 性再 利用
２０ ０ ３年 国际产业遗产 保护 联合会 （ ＩＣ Ｈ） 台《 塔吉 尔 存在场所环境的保护传承当中。 ＴＣ Ｉ 出 下 ２ 初 始 功 能 延 续 与 否 宪 章 》 其 中将 产 业 遗 产 定 义 为 ： 包 括 建 筑 、 械 、 间 、 厂 、 ， “ 机 车 工 选 ３．
这 得 这 类 城 市 地 区 的 建 筑 和 环 境 老 化 ， 现 了 功 能 性 的 衰 退 ； 加 基 础 设 施 ， 些 建 筑 及 其 所 在 的 城 市 地 区应 具 有 公 认 历 史 文化 和 出 再 改造再利用意义的 ； 且具特 色并见 证 、 录 了近现代社会 的变 革 记 上城市更新 的加速 ， 政府 “ 退二进三 ” 的产 业结构 调整 ， 大量 的产
１ 研究 的必妻性
随着 城 市 的 发 展 ， 市 的用 地 规 模 开 始 向 周 边 地 区 发 展 ， 城 致
用“ 后工业 时代 中国产业类历 史建筑遗产保 护性再利 用” 一文 中 界定 的概念 ， 即并 非泛指 历史 上所有 留下来 的产业建 筑 ， 而是指
郑州棉纺厂历史建筑的保护与利用
的形 象 。 同时也是 一种 巨大 的资源 浪 费 。 在市 民的记忆 中 ， 纺厂 曾经 是个 经 济 繁荣 的 棉 地方 。从 ２ ０世 纪 ５ ０年代起 就作 为全 国 四大纺织 工 业基 地之 一 ， 每天 有大 量 的纺织产 品进 出 。如今 ， 一 些 闲置 的用地 成 了垃圾 堆 放 的场 所 ． 乱搭 乱 盖 的违
分都 闲置 起来 ， 人 问津 。后 果不 止 是影 响 了城 市 无
对 历史 建筑 的价值 ， 般地 说 ． 以概括 为 历 一 可 史的、 学的、 化的、 科 文 情感 的几 个方 面 。对 产业 类
建 筑 的价 值 来 说 ， 们具 有 资 源 利用 、 济 效益 以 它 经
及 保护 环 境 和 历史 文 化 等诸 多方 面 的 重 要意 义 和
续使 用 过 程 中 ， 其 特殊 的造 型 、 彩 和 庞 大 的体 但 色
量 对于 城 市 景 观 和环 境 具 有视 觉 等 方 面 的标 志 性 作 用 。尤 其 是 一些 当年 建 造 品质 较 高 的产 业 类 建 筑， 其建 筑空 间 、 构 、 结 使用 寿命 或其 所 处地 段 尚有 继续使 用 和改造再 利 用 的潜 力 和价值 。 郑州 市棉 纺厂 厂 区车 间 、 门和办 公建 筑是 新 大
中 国成立 后 国 民经 济第 一个 五 年计划 时 期修 建 的 ，
用 于生产 各种 纺织 产 品 。从 现 存 的建筑 来 看 ， 在结 构 上 这些 建 筑 即使 与今 天 修 建 的其 它 现 代建 筑 相 比， 其结 构构 件和 建筑 细部 都还 是 十分 精美 的。棉
纺厂 车 间采用 的是 梁柱 框架 结 构体 系 ， 面面积 递 截 减 ， 楔 型 。 外墙 边 柱 和 角 柱我 们 可 以看 到柱 子 呈 从
工业建筑遗存的保护与再利用探讨
工业建筑遗存的保护与再利用探讨工业建筑遗存是指工业化时代留下的各类建筑，包括工厂、仓库、矿井、发电厂等。
这些建筑是工业化时代的见证，具有重要的历史、文化和艺术价值。
随着工业的转型和城市化进程的加快，许多工业建筑面临拆除或改造的命运，这就使得工业建筑遗存的保护与再利用成为一个重要的课题。
本文将就工业建筑遗存的保护与再利用展开探讨。
一、工业建筑遗存的保护意义工业建筑遗存具有丰富的历史价值。
工业革命是人类社会发展史上的重要里程碑，工业建筑是工业革命的产物，是工业化时代的产物，是人类工业文明的见证。
通过工业建筑遗存，我们可以了解工业化时代的发展历程，了解工业技术的进步与创新，了解劳动者的辛勤付出，了解工业化给人类社会带来的深刻变革。
保护工业建筑遗存对于弘扬工业文明、传承历史文化有着重要的意义。
工业建筑遗存具有独特的艺术价值。
在设计和建造工业建筑时，工程师们往往注重功能性和实用性，但也在建筑风格、结构形式上进行了独特的创新和探索，形成了许多具有独特美学价值的建筑。
螺旋形的烟囱、砖混结构的工厂大楼、铁路桥梁等，这些工业建筑不仅具有实用性，还具有独特的艺术审美。
保护工业建筑遗存对于推动建筑文化多样化、丰富城市文化内涵有着积极的意义。
工业建筑遗存具有重要的城市发展意义。
许多工业建筑遗存位于城市中心或城市周边，这些建筑所在的区域常常代表着城市的历史演变和发展轨迹。
通过保护和再利用工业建筑遗存，可以有效地促进城市空间的再生和更新，带动周边社区的发展，形成独具特色的文化创意产业区，提高城市的知名度和吸引力。
保护工业建筑遗存对于促进城市可持续发展、塑造城市独特的文化品牌具有重要意义。
尽管工业建筑遗存具有重要的历史、文化和艺术价值，但由于经济发展和城市化进程的加快，许多工业建筑遗存面临着拆除或改造的命运。
在城市化过程中，部分老旧的工业建筑被拆除，为新的城市建设提供空间；而在工业化转型中，一些工业建筑因为功能老化而无法继续使用，需要进行改造或重建。
浅议旧工业建筑改造及再利用
浅议旧工业建筑改造及再利用----213a03e8-7161-11ec-8b06-7cb59b590d7d浅议旧工业建筑改造再利用一、时代背景与意义改革开放以来我国工业飞速发展，但是地域之间发展的不平衡，我国工业整体分布不合理，在城市中的布局缺乏规划。
而城市是一个不断发展的有机体，伴随着我国城市化发展越来越快，城市的规模在容量和空间上也在不断进行大规模扩张，以前分布于城市外围和周边的工业区和工厂不得不从原址迁出。
同时，伴随着经济和社会的发展，旧的产业结构被打破，第一产业和第二产业逐渐让位于第三产业，传统工业逐渐衰落并且向新兴产业过渡。
由此带来的旧工业区衰落并产生一定的社会问题。
而建筑的物理寿命往往大于其功能寿命，如何对待旧工业建筑是一个现实的问题。
此外工业建筑同样记载着人类发展和前进的烙印，具有一定的历史价值，如何对待具有历史价值的旧工业建筑也是我们需要解决的课题。
近年来，随着可持续发展理念的发展越来越深入人心，我国旧建筑的改造越来越多的人开始关注对天然气的利用，比如上海的新田地、广东中山粤东造船厂改造成的中山崎江公园和各地常见的仓储超市市等,这些改造项目均取得了良好的社效益和经济效益。
但目前，中国仍然有许多旧建筑,尤其是那些镌刻着我国城上海新天地工业文明发展中的旧工业建筑纷纷在推土机的轰鸣中轰然倒下,成为了新城市废弃的垃圾。
对于这些未能被列为文物建筑的工业建筑,大都具有空间大、结构牢、外形平整的改造优势,是旧建筑再利用的主要内容。
如何使这些大量的历史资源得以循环再利用,减少城市建设资源的浪费和环境的污染,实现城市的可持续发展,已是我国城市更新中无法回避的课题。
总而言之，旧工业建筑有多种含义。
它深刻地改变了人们的生活方式，承载着一个时代的传奇；它是人类建筑技术飞速发展的高度体现；它创造了前所未有的工业美学和机器美学。
在加入历史的软地元素后，它越来越焕发出独特的魅力。
从美学的角度来看，老工业建筑改造的重点是深入挖掘老工业建筑的工业品质和景观价值，从实用性的角度来看，在大跨度的工业建筑中寻找今天的使用价值。
旧建筑的改造和再利用
旧建筑的改造和再利用摘要:随着经济发展和城市化进程,因城市产业调整而产生了大量工业厂房,他们多数地处市区,有的甚至位于商业核心地段,却处于荒废状态。
其破败的景象与周边区域的欣欣向荣极不协调。
如何处理这些老建筑,是保留还是拆除?这是个很难回答的问题。
本文试就旧建筑改造具有的若干价值来讨论这些旧工业建筑保留的可能性和必然性。
关键词:旧建筑保护改造再利用一、旧建筑的改造和再利用将是实现建筑节能减排的出路随着城市产业结构“退二进三”(即把位于城市中心区域,尤其是中心商业区的工业用地置换为第三产业用地,以获得最佳的区位经济效益)发展战略的推进,城市的空间结构正发生着重大的变化,工业重心转向新兴工业区或郊外,旧工业区逐渐衰败废弃;新技术的引进与开发,使传统工业的发展陷入困境,不少企业面临“关、停、并、转”的局面,这些都导致了大量的工业建筑被废弃、闲置。
其就面积而言,是巨大的。
而且,范围很广,全国大中城市都面临这样的问题。
我们该怎么办?是大规模的拆除重建,还是有针对性保留。
如果推翻重建,其消耗的能源和财产也是巨大的。
怎样合理有针对性的保留旧工业建筑是摆在我们面前急需解决的问题。
当然,这样的问题不只有我们遇到。
全世界的大城市都有这种问题,有些国家还做的不错,值得我们去借鉴。
比如,英国伦敦船坞区改造,法国巴黎奥赛火车站改建工程等等。
如今,人口膨胀、食物不足、资源短缺、能源匮乏、生态破坏已成为全球性的五大生存危机。
而,这五大危机都或多或少的与建筑有着联系。
据统计:人类从自然界获取的物质原料的50%以上都被用于建造各类建筑及辅助设施。
建筑业产生的垃圾及污染物占世界环境污染指数的34%。
建筑业的节能减排势在必行。
世界环境与发展委员会(WECD)于1987年发表的《我们共同的未来》报告中,对可持续发展的定义是:“既满足当代人的需求又不对后代人满足其需求的能力构成危害的发展。
”要实现可持续发展,建筑业就要改革。
改变现有的生产方式,更合理有效的利用资源(水、电、材料等),运用环保绿色材料,最大程度的避免浪费,减少温室气体和有害气体排放等等来减少建筑业对全球资源的不必要消耗和对环境的侵害。
产业类旧建筑再利用探析
产业类旧建筑再利用探析摘要结合国内旧建筑再利用的成功案例，探讨了产业类旧建筑改造设计的方法和利用方向，为当今我国工业之后的废弃建筑改造设计提供一些借鉴。
关键词产业类旧建筑；改造利用；背景；方法；方向中图分类号 tu2 文献标识码a文章编号1007-5739（2008）19-0320-01在社会经济、科学技术的发展历程上，产业类建筑对城市发展有着功不可没的历史地位，是城市的重要组成部分。
有些可以说是一个时代的产物，堪称建筑的典范，有些则是当时新建筑技术应用的代表。
它们多以城市中的河道、铁路、道路作为纽带，并且相互关联、相互影响。
在城市中形成一种独特的后工业景观。
近几年，由于受到国外很多成功案例的影响，一些国内先锋设计师及事务所也开始尝试旧工业建筑改造方面的研究。
通过一些实践表明，这种方式在开发投资与环境保护方面的效果跟以前有着非常明显的不同。
国内在这几年由城市更新运动早期的大拆大建，到近期的保护性改造再利用为主，观念和开发模式的变化十分明显。
1产业类历史建筑及地段改造再利用的成功案例“798艺术区”位于北京东北方向朝阳区大山子地区，是原国营798厂等电子工业的厂区所在地，20世纪50年代由苏联援建、东德负责设计建造的重点工业顶目，见证了新中国工业化的历程。
798厂区的部分建筑采用现浇混凝土拱形结构，为典型的包豪斯风格的建筑，在亚洲亦属罕见。
随着北京城市化进程的扩张，原属城郊的大山子地区已经成为城区的一部分。
自 2002 年开始，大量艺术家工作室和当代艺术机构开始进驻这里，成规模地租用和改造闲置厂房，逐渐发展成为画廊、艺术中心、艺术家工作室、设计公司、时尚店铺、餐饮酒吧等各种空间的聚集区，使这一区域在短短的2年时间里攫升为国内最大、最具国际影响力的艺术区。
在对原有的历史文化遗留进行保护的前提下，原有的工业厂房被重新定义、设计和改造，带来了对建筑和生活方式的全新诠释。
798艺术区的成功给我们提出了一个全新的建筑观，即建筑不再被看作为一个静止的、一成不变的非生命体，而是看作一个能够进行新陈代谢的生命体。
住区规划中工业遗存的保护与再利用--以武汉万科·润园的规划实践为例
２ ０ ， ５３ 。 ０ ６ Ｐ ，８
一
般 来说 ，在斯德 哥 尔摩 的地铁站 点 中，地铁
４ 王 向 荣 ．任 京 燕 ． 工 业废 弃地 到绿 色公 园— — 景 从
４２ 建筑设计中历史特色 的表现 ．
在 工业 旧址上进行 住区规划 时 ， 能像一般 不
观设计与工业废弃地的更新 ． 中国园林 ， ０ ３（ ２０ ３
１１—１ Ｒ
常见的城市场景 ， 新的东西去覆盖 旧的东西 ， 用 传统工业建筑的设计风格具有鲜 明的时代特 而应 如很 多历史名城 ， 的东西在 旧的场 所当中 新
参考文献
１ 王建 国 ， 蒋楠 ． 后工业 时代 中国产业类历史建筑遗 产保护性再利 用 ， 建筑学报 ，２ ０ ８ ：８ １ ． ０ ６（ ） － １ ２ 俞孔 坚 ．方琬 丽 ． 国工业 遗产初探 ． 中 建筑学报 ，
２ ０ ８ ：１—１ ． ０６（ ） ２ ５
结 语
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建筑色彩 生长 出来 。我们 看到新 的 ，也 回忆 旧的 ；去梳理 并充实工厂老一辈创业者 的 口述历史 内容 ， 在小 征 。建筑外墙材料基本采用清水砖墙 ， 区会所 中开辟专 门的厂史 陈列馆 ， 通过展览激励 基本 为砖 红色 ， 部分厂房或办公建筑适 当点缀 白 它 的景 观 ，而不是去颠覆它 ，覆盖它 。
划将其整体保 留， 由于该办公楼实在无法满足 接 吸取传统 工业建筑 的优质特征元素 ， 但 或对其加 的。 最终形成 的居住社 区将不再是一个简单 的新 现 现代生活 的要求 ， 万科公 司便将办公楼 的外墙砖 以提炼和升华 后以新的建筑模式语言予以阐述。 社 区 ，而是 旧元素 的延 承与新元 素的共生 ， 代 拆下来铺设在小 区中心景观 的廊道上 ， 让居 民行 万科 ・ 园的单体建筑设计在空 间尺度 和整 元 素与旧有元 素的对 比、 润 渗透 和互动 。 一 （ 感谢武汉万科公 司万榕斌先生为本文提 注 走在具有５ 年历史的时光 隧道上去追忆和感 知那 体意境 上 ， ０ 充分汲取 了厂区原有 工业建筑 的主要 段火红 的历史岁月 。 特征元 素。 规划建筑在建筑外墙材质 和色彩上延 供 了相 关图文资料 和宝贵的修 改意见。另：本 文 （ 相关设施 ３） 续 了清水砖墙 的形 式 ， 只在局部 添加 了部分现代 第一作者 陈铭 亦为同济大学建筑与城 市规划学院 ５ ７厂由于保 密工作 的需 要 ，在原有厂 区四 元 素加以创新 和点 缀。在 建筑立 面设计 中 ， １ 将原 博 士研 究生；第二作 者王洋亦为武汉城 市规 划管 ） 周修 建了高大的红砖 实墙与 外界 隔绝。 万科 公司 有工业建筑 的立面形式 以及部分功能和装饰构件 理 局规 划 师 、 国 家注 册 城 市规 划 师 。
汉阳工业区龟北片区产业类历史建筑保护与再利用研究以汉阳造文化创意产业园为例
汉阳工业区龟北片区产业类历史建筑保护与再利用研究以汉阳造文化创意产业园为例汉阳工业区龟北片区产业类历史建筑保护与再利用研究以汉阳造文化创意产业园为例分类号学号M200972662 学校代码1 0 4 8 7 密级硕士学位论文汉阳工业区龟北片区产业类历史建筑保护与再利用研究以汉阳造文化创意产业园为例学位申请人李林林学科专业建筑设计及其理论指导教师周卫教授2012.2.10 答辩日期 A Thesis Submitted in Partial Fulfillment of the Requirementsfor the Degree of Master of ArchitectureResearch on Conservation and Reuse of Industrial Historical Buildings in Northern District of Turtle Mountain, Hanyang Industrial Area Take the Cultural Creative IndustryPark of Hanyang-made for Example Candidate Li Linlin Major Architecture Design and Theory Supervisor Prof. Zhou WeiHuazhong University of Science Technology Wuhan 430074, //.na February, 2012 独创性声明本人声明所呈交的学位论文是我个人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。
尽我所知, 除文中已经标明引用的内容外, 本论文不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的研究成果。
对本文的研究做出贡献的个人和集体,均已在文中以明确方式标明。
本人完全意识到本声明的法律结果由本人承担。
学位论文作者签名日期年月日学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解学校有关保留、使用学位论文的规定, 即学校有权保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版, 允许论文被查阅和借阅。
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关于产业类历史建筑地段的保护性再利用一、关于保护性再利用的意义中国的城市正在进入一个以更新再开发为主的发展阶段。
而其主要内容就是大量的产业类建筑与地段。
对产业类建筑的保护和改造再生问题的研究，具有资源利用、经济效益以及保护环境和历史文化等诸多方面的重要意义和现实价值：一、资源和经济因素方面：通常建筑的物质寿命总是比其功能寿命长，尤其是工业类建筑，大都结构坚固。
并且其建筑内部空间更加具有使用的灵活性，与其功能并非严格的对应关系。
因此建筑往往可在其物质寿命之内经历多次使用功能的变更。
同时，改造比新建可省去主体结构及部分可利用的基础设施所花的资金，而且建设周期较短。
二、环境因素方面：改造再利用的开发方式可减少大量的建筑垃圾及其对城市环境的污染，同时减轻了在施工过程中对城市交通、能源（用水和耗电等）的压力,符合可持续发展的时代潮流。
三、社会文化方面：产业类历史建筑同样是城市文明进程的见证者。
这些遗留物是“城市博物馆”关于工业化时代的最好展品。
如格罗皮乌斯(WalterGropius)1911年设计的法古斯鞋楦厂就是在欧洲第一个完全采用钢筋混凝土结构和玻璃幕墙的建筑物，具有重要的建筑史学价值。
是我们认识历史的重要踪迹和线索，应该被认为是未来城市的一部分。
二、关于保护和改造再生对象的范围界定每个时代都有其特定的、代表性的产业类历史建筑和地段，根据笔者看法，其意义和界定标准可有以下方面：第一，一些产业类建筑本身的风格、样式、材料、结构或特殊构造作法具有建筑史的研究价值。
如德国著名建筑师贝伦斯 (PeterBehrens)1908年所设计的柏林通用电器公司透平机车间就被认为是第一个真正的现代建筑。
座落在巴黎郊外马奈河畔的麦涅(Menier)巧克力工厂保护性改造则是另一优秀案例。
该工厂中有现存有被认为是世界上第一座完全由铸铁构件制成的建筑，目前该建筑已列入历史遗产保护名单。
1993年，在世界性的历史遗产保护和再利用的背景下，人们对这座工厂的旧建筑进行了保护性改造工作，在改造旧建筑的同时，业主还新插建了部分新建筑和4公顷的绿地，不仅获得了新的使用功能，同时还很好的保持了原有的历史风貌特点。
中国最早的工业城市上海也留下了不少极富建筑研究价值的产业类历史建筑。
如杨树浦煤气厂的前身是上海最早创办的大英自来火房，它的炭化炉房就曾经是中国第一座钢结构厂房建筑。
第二，这些建筑及其所在的地段本身具有的历史地标价值和意义。
它们往往曾经见证了一个城市乃至一个地区和国家的经济发展的历史进程。
如历史上一直作为德国工业和军事装备中心的鲁尔工业区，记载着上海百年产业兴衰的上海苏州河沿岸产业类建筑及地段等，这些都需要精心保护。
第三，建筑和地段两者都具有重要的价值，而且有些建筑可能还在继续使用过程中，但其特殊的造型、色彩和庞大体量对于城市景观和环境具有视觉等方面的标志性作用。
这一方面，美国波士顿海岸水泥总厂及周边环境改造较为典型，它为世人提供了一个重工业设施与城市滨水地区改造有机结合的优秀案例。
该水泥总厂及辅助的管理用房位于波士顿Drydock街尽端的一个面向机场的港湾码头区，周边原先还有一个服务于军事基地和海军的发电厂。
该工厂中矗立着四座高36.6米、直径18.3米的高塔。
经过精心设计改造，设计者使它成为港湾的一个视觉标志。
这些高塔以灰色混凝土为色彩基调，檐口装饰有深红色，同样刷成红色的风动管和毗邻的管理办公用房，使红色成为贯穿整组建筑的一个设计特征。
同时，设计对高塔与其所对应的街道的视觉走廊关系也进行推敲，并在Drydock街尽端处规划了一个绿树掩蔽的小公园绿地和一个滨水观景平台。
“该建筑具有一种代表美国历史上大型工业建筑物的戏剧性和雕塑般的力量，它以一种令人惊奇的景致表达了一种原始的力量”，建筑师Campbell在《波士顿导游》上如是说。
第四，对于那有些当年建造品质较高的产业类建筑，其建筑空间、结构、使用寿命或其所处地段尚有继续使用和改造再利用的潜力和价值。
如原濒临倒闭的南京丝织厂改造成“好世界”综合餐饮设施，经济效益大增。
位于法国拉维莱特公园的巴黎科学城也利用了原有建筑的结构和基础，节省了大量投资。
在国内，广东中山市最近完成的岐江公园是一项目前难得一见的产业类历史地段改造的优秀案例。
岐江公园场地为中山粤东造船厂旧址。
该船厂在 1950～80年代曾繁荣一时。
1998年，中山市在“退二进三”背景下，经过由市民参与的广泛讨论，设计者决定将其改建为一处以“产业旧址历史地段的再利用”为主题的城市开放休闲场所，并最终得到中山市有关领导的首肯。
就在这块基地上，设计师利用了旧时遗存的船棚、变电器、龙门吊、甚至烟囱作为设计素材，同时掺插以现代景观环境小品，运用景观建筑学的处理手法，并通过这些素材之间潜在的关联性和语境张力，创造了一个在中国尚属全新的城市公园和产业类历史地段改造范例。
该案例在自然要素处理方面也颇有特色，设计保留了场地原有的榕树，驳岸处理和植物栽植选择亦尽量体现自然和生态的原则，使得该公园环境在人工要素为主的空间环境和形态架构中显出几分自然和随意。
场地中原有的一座混凝土水塔则被罩上了一个支点玻璃构成的透明盒子，“如同千万年前的一只古老昆虫被凝固在绚丽的琥珀之中”。
如同德国杜伊斯堡内港改造（N·福斯特规划）和鲁尔工业区一样，市民或游客在这里不仅会感到一种“产业景观美”的存在，而且可以触景生情，追摹当年的繁荣场景及其胜衰变迁。
三、关于保护性再利用的方式在各国的保护规划实践中，对产业类历史建筑及地段常采用以下方式。
1、经过改造赋予新功能；即保持原有建筑外貌特征和主要结构，内部改造后按新功能使用。
这样做不仅增加了这些建筑本身生存的活力，而且还可获得一定的效益。
如最近不少艺术家在上海泰康路和苏州河滨水地区利用废弃的工业厂房和仓库建筑作为自己的艺术家工作室。
结果使这些地段迅速恢复活力。
再以法国马赛Docks仓储建筑群为例，19世纪中叶，马赛港连接着欧洲与世界各地，是世界上最大的港口之一。
1869年，这种联系因苏伊士运河的开通而进一步得到加强。
Docks仓储建筑群启用于1863年，它是在马赛港辉煌鼎盛时期建造的。
该建筑综合体长365米，包含了13栋七层高的建筑，总用地达8公顷。
作为整体，这组建筑形成了一个面对马赛港湾的巨大街区。
二战后，随着产业结构和港口功能的改变，这些仓库建筑逐渐沦为废弃。
1991年，SARI公司买下了整组建筑，并启动了一项改造再生计划。
其中，最早改造的是建筑东端毗邻马赛旧港的部分。
设计师在项目中设计别具一格，在每栋建筑中央设置了一个由步行通道横贯的中庭，该中庭周边建筑从七层一直到第三层都享有自然采光，从中人们可以感受到与该建筑粗犷外观全然不同的优雅室内开放空间。
同时，内院中还设计了一个反射墙面光线的倒影池，一汪清水给人以一种建筑飘浮于水上的感觉，唤起了人们对马赛港建设源于海上的回忆。
这一改造充分表明，像马赛港这样重要的建筑及地段在未来城市发展岁月里，仍然具有继续保存和利用的价值。
2、历史地段性改造再生常常综合采用用地调整、环境整治、增加基础设施和服务设施、功能置换和重要地标建筑物和环境形态要素的保护，使之既有清晰可见的地段历史发展踪迹和见证物，又具有全新的、符合当代使用功能和景观生态要求的一流环境，但应掌握好改造利用的强度。
这一方面，英国伯明翰中心滨水区改造是一个非常成功的实例。
伯明翰是英国重要工业城市之一，也是英国运河网络的中心枢纽所在，其中心滨水区大部分用地曾经被产业类建筑设施所占据。
二战被炸、城市更新、产业调整、河水污染给该地段带来了严重的社会和经济问题，周边房地产业一蹶不振。
为使伯明翰中心区重新焕发活力，1984年，伯明翰市政厅宣布将对中心滨水区进行整治改造和再开发。
该计划实施首先是从滨水河岸边的拖船纤夫路径、船闸和水质清污整治开始的，连续三年的清污，清除了河里已经持续200多年的污染物，并将水质等级从3提高到1b(仅比最高水质低一级)。
同时，当局决定在此兴建的会议中心等项目又进一步加快了该地区的复苏，一项总投资为2.5亿英镑包括餐饮、咖啡、写字楼、住宅和水族馆在内的的私人综合土地利用案也随之而来。
该地区原有的仓储建筑和河运设施得到了保护性再利用，一些铸铁结构、造型优美、历史上拖船纤夫所走的桥也得到了保护；节日码头古玩中心则设在了一幢旧仓库和一些修船设施中。
今天，富有独特风情的游船携游客在运河中游弋转悠。
而步行游客则可漫步在细部造型精美的滨水步道上，重新领略伯明翰中心滨水区的优美景致和魅力。
伯明翰案例的经验表明，历史建筑和地段的保护和改造，一定要落实到在城市大环境和背景(如河流疏浚清污、道路改造乃至经济结构调整等)的层面上才能取得真正的成功。
四、关于保护和再利用的关系一般来说，任何城市更新改造和再利用都多带有前瞻性考虑，以使其具有社会和经济持续再生的活力；而一般保护工作却相对是后顾的，关心的是保护对象的良好生存和“延年益寿”。
因此，这就需要在一个更大的平台上对此进行综合权衡和整体考虑，从世界性实践案例的成功经验看，这一平台通常就是城市设计，亦即可以在城市设计先行考虑的前提下开展历史建筑保护性再利用的问题。
历史建筑及其地段保护和改造是城市设计实践中的一个重要领域。
从城市设计角度看，历史建筑保护工作只是旧城更新和改造的一部分，而非全部；同时又认为，单纯的文物建筑保护与一般的历史建筑及地段保护改造是有区别的，前者可以采取相对确定的方式对相对确定的对象加以保护，而后者必须同城市社会经济发展有机结合，并在地段乃至城市尺度上考虑相关影响要素，处理好“保护与发展”、“保护与建设”、“保护与利用”、“保护与恢复”等方面的关系。
这一方面的成功案例有德国鲁尔工业区“生态现代化”更新改造等。
应该指出，不必也不需要将所有的产业类历史建筑及其地段都加以保护和再利用。
对待此类建筑及地区，完全将其作为文物进行保护，是不现实也是不可能的，相反，进行适当的改造，使其满足新的功能需求，并重新加以利用，才能使其具有长久的生命力。
在有选择地保护的同时，我们对于那些不具有上述意义和价值的许多产业类建筑和地段则完全可以采取以更新开发为主的建设方式。
例如在中国，由于历史原因，许多产业类建筑建设于规划失控的年代，占地大、建筑密度小，建筑标准低，布局不合理，土地利用不经济，更重要的是它们大多不符合今天城市规划的要求。
此外，还有不少工厂是在“文革”时期违章建设、见缝插针、占据了民居、园林和文物建筑，今天必须采取迁、关、并、拆等综合手段来加以整治。
不能认为产业类建筑及其历史地段的保护性改造只是一种“时髦”或“锦上添花”。
许多案例实践表明，城市利用对保护产业类历史遗产事业的投资可以成功地实施城市环境的改善，有效地推进城市经济的发展。