个人住房贷款借款合同书范本-word版本
个人住房借款合同范本7篇
个人住房借款合同范本7篇法律规定得愈明确，其条文就愈容易切实地施行。
在进行住房相关的金钱往来交易时，没有相关的法律合同约束是不行的。
下面是小编收集整理的个人住房借款合同，欢迎大家阅读参考学习！个人住房借款合同范本【篇1】甲方(出借人、抵押权人)，身份证号码乙方(借款人)，身份证号码丙方(抵押人)，身份证号码本合同各方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一致签订本合同，并保证共同遵守执行。
借款条款第一条借款金额：据乙方申请，甲方同意借款给乙方。
第二条借款用途：本借款只能用于，乙方不得以任何理由将借款挪作他用。
第三条借款利率：第四条借款期限：，自年月日至年月日。
如实际放款日与该日期不符，以实际放款日期为准。
乙方收到借款后应当出具借据，乙方所出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
第五条借款的偿还：利息按月结清，月初支付当月利息。
本金在借款到期日结清，同时甲方应当归还乙方先前所出具的借据。
如推迟归还借款，乙方应当按日支付滞纳金.第六条本合同有效期内，发生下列事项的，甲方有权在以下任何一项或多项事件发生时，宣布本合同项下的借款提前到期，要求借款人在规定的期限内清偿部分或全部借款本息，而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。
(一)乙方违反本合同借款条款中的任何条款;(二)根据担保条款的约定，因抵押人、抵押物发生变故或抵押人违反担保条款的约定，致使抵押人需提前履行义务或甲方提前处分抵押物的;(三)乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。
第七条本合同的相关费用(包括抵押登记、公证等)均由乙方负责。
抵押条款第八条抵押物为，现抵押人同意以该资产的剩余价值作为抵押，为本《借款合同》下的借款做担保。
第九条抵押担保范围为本《借款合同》项下的借款本金、利息、滞纳金及实现债权的其它所有费用，同时也包括因借款人违约而给甲方造成的损失。
第十条抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止。
个人住房贷款借款合同协议书（精选8篇）
个人住房贷款借款合同协议书（精选8篇）个人住房贷款协议书篇1甲方(借款人、抵押人):身份证件名称及号码:住所:联系电话:邮政编码:开户金融机构:账号:乙方(贷款人、抵押权人):住所:联系电话:邮政编码:丙方(保证人,即开发商或售房单位):住所:联系电话:邮政编码:开户金融机构:账号:目录第一章总则第二章贷款第三章还款第四章贷款担保第五章保险第六章权利和义务第七章合同的变更第八章违约责任第九章其他约定事项第十章特别签订条款第一章总则第一条签订合同依据根据《中华人民共和国民法典》、《贷款通则》、《中国人民银行个人住房贷款管理办法》等法律、法规和。
第二条当事人各方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,签订本合同,并承诺严格履约。
第三条本合同包括借款、抵押、保证等内容。
第二章贷款第四条借款用途见本合同第四十六条。
第五条借款金额见本合同第四十七条。
第六条借款期限见本合同第四十八条。
第七条贷款利率见本合同第四十九条。
本合同项下贷款利率在借款期限内,遇国家法定利率调整时,于下年1月1日开始,按相应期限档次利率执行新的利率;但借款期限在1年以内(含1年)的,执行本合同利率,遇法定利率调整不调整合同利率。
国家法定利率调整时,乙方有义务直接执行中国人民银行有关规定,不再另行通知甲方。
第八条划款方式甲乙双方约定采用专项划款方式即乙方将贷款款项直接划入丙方在乙方开立的存款账户内。
账户名及账号见本合同第五十条。
第三章还款第九条还款原则借款期限在1年以内(含1年),实行到期一次还本付息。
借款期限在1年以上的,甲方从贷款发放的次月起偿还贷款本息。
在还款期内每月偿还一次贷款本金及利息,最后一次还款不能迟于本合同期限届满日。
甲、乙双方同意遵循先还息后还本、息随本清的原则,甲方还入款项按照“期前欠息-当期利息-本金”的顺序依次入账。
第十条还款总期数甲、乙双方约定甲方按月还款,确定还款总期数,具体约定见本合同第五十一条。
第十一条还款方法甲方借款期限在1年以内(含1年)的,实行到期本息一次性清偿的还款方法。
个人住房贷款借款合同书范本6篇
个人住房贷款借款合同书范本6篇篇1个人住房贷款借款合同书范本合同编号：_____________借款人（甲方）：______________________身份证号码：__________________________联系地址：_____________________________联系电话：_____________________________贷款人（乙方）：______________________身份证号码：__________________________联系地址：_____________________________联系电话：_____________________________借款合同签订日期：____________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平和诚实信用的基础上，就甲方向乙方借款事宜达成如下协议：第一条借款基本信息1.1 借款金额：人民币_______________元整（大写：________________）1.2 借款用途：______________________1.3 借款利率：____.%年利率1.4 借款期限：____ 年____ 月____ 日至____ 年____ 月____ 日第二条还款方式2.1 按等额本息还款方式进行还款，每月还款金额为_____________元。
2.2 还款日为每月的____日。
第三条违约责任3.1 如借款人未按期足额还款，应按照逾期还款金额按照_____%每日计算支付逾期违约金。
3.2 如借款人严重违反还款协议，恶意拖欠借款，贷款人有权解除合同并追究借款人法律责任。
第四条提前还款4.1 如借款人提前还款，应提前通知贷款人并支付提前还款利息。
第五条合同解释及争议解决5.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
5.2 本合同如有未尽事宜，由双方友好协商解决；协商不成时，应依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
个人住房贷款借款合同模板4篇
个人住房贷款借款合同模板4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1个人住房贷款借款合同模板甲方（出借人）：姓名（营业执照名称）：地址：法定代表人（负责人）姓名：联系电话：乙方（借款人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方借款购买个人住房事项订立本合同，并遵循诚实信用、平等自愿、协商一致的原则达成如下协议：第一条借款基本信息1.1 借款类型：个人住房贷款1.2 借款金额：（大写）人民币（小写）￥1.3 借款用途：购买个人住房1.4 借款期限：年1.5 贷款利率：年利率%（大写）1.6 还款方式：等额本息/本金1.7 放款日期：年月日第二条借款还款2.1 乙方应按约定的还款期限、方式按时归还本金及利息。
还款日为每月的日，如逾期还款，乙方应当按照规定支付逾期利息。
2.2 乙方提前还款的，应向甲方提前通知，甲方同意后方可提前还款。
提前还款不减少乙方应付的利息。
2.3 因不可抗力等原因导致乙方不能按期还款的，应当提前通知甲方并提供相关证明。
2.4 若乙方逾期还款，甲方有权向乙方收取逾期利息，并有权采取必要的法律手段进行追偿。
第三条借款的担保方式3.1 借款属于无抵押担保贷款，乙方无需提供任何形式的抵押物或担保。
3.2 乙方保证：在借款期限内，如发生不能按时还款的情况，愿意接受法律责任及相应处理。
3.3 若乙方未按时还款，甲方有权追究乙方或其法定代表人、连带责任人的法律责任，并有权采取法律手段进行追索。
第四条违约责任4.1 如乙方逾期未还款，按照逾期未还本金金额加逾期利息万分之三的标准向甲方支付借款利息。
4.2 乙方提供的资料虚假，违反借款合同的条款，甲方有权取消借款并采取法律手段追究乙方责任。
第五条合同变更5.1 本合同如需变更，应经双方协商一致，并在书面形式下签订书面补充协议，方为有效。
5.2 合同内容未尽事宜，双方可另行协商确定，一经签字生效。
个人住房贷款借款合同范本3篇
个人住房贷款借款合同范本3篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________乙方（贷款人）：____________________银行营业执照号码：____________________鉴于甲方有购买个人住房的需求，并具备借款人的资质，乙方作为合法的金融机构，根据相关法律法规，愿意为甲方提供个人住房贷款。
双方根据诚实信用原则，经过友好协商，达成以下借款合同：一、借款用途本合同项下的借款用于甲方购买位于____________________的个人住房。
二、借款金额乙方向甲方提供的借款金额为人民币（大写）____________________元整。
三、借款期限借款期限为_____年，自本合同生效之日起计算。
四、利率及还款方式1. 借款利率按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率以借据为准。
2. 甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。
五、担保1. 甲方以所购买的住房作为贷款的抵押担保。
2. 甲方必须购买财产保险，并将乙方列为第一受益人。
六、合同生效及还款保证1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2. 甲方保证按时足额偿还贷款本息，如未能按时偿还，乙方有权依法处置抵押物。
七、违约责任1. 甲方如未按照本合同约定的用途使用借款或未按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息及费用。
2. 若因甲方原因导致乙方无法收回贷款本息，乙方有权依法处置抵押物并追究甲方的法律责任。
八、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，甲、乙双方均不得擅自变更或解除。
2. 若需变更或解除本合同，应经甲、乙双方协商一致，并达成书面协议。
九、争议解决因履行本合同产生的任何争议，甲、乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
十、其他1. 本合同未尽事宜，由甲、乙双方根据国家法律法规及有关规定协商解决。
个人住房贷款借款合同范文3篇
个人住房贷款借款合同范文3篇篇1个人住房贷款借款合同范文甲方（借款人）：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系地址：（联系地址）乙方（放款机构）：（机构名称）地址：（地址）鉴于甲方有意购买房屋，并需向乙方申请住房贷款，乙方同意向甲方提供住房贷款，并经双方友好协商，特订立如下借款合同：第一条借款基本信息1.1 借款总金额：人民币（金额大写）（￥）（金额小写）1.2 借款用途：购房1.3 借款期限：（期限）年1.4 借款利率：（年利率）%1.5 按揭贷款：（是/否）第二条还款方式2.1 还款方式：等额本息2.2 还款周期：月还款2.3 还款日：每月（日期）日第三条借款担保3.1 本借款不设担保第四条利息与违约金4.1 对于甲方未按期足额偿还借款本息的，乙方有权按照约定的利率加收违约金。
第五条其他约定5.1 借款人还款银行账号：（账号）5.2 本合同自双方签字生效之日起生效，至借款人将本合同项下全部款项还清之日止。
第六条合同变更及解决争议6.1 未尽事宜，按照双方协商决定。
6.2 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方签字：（签字）乙方签字：（签字）日期：年月日以上为《个人住房贷款借款合同范文》，请双方仔细阅读并确认。
篇2个人住房贷款借款合同甲方（出借人）：______________乙方（借款人）：______________鉴于甲方同意向乙方提供个人住房贷款，乙方愿意接受甲方贷款，并同意遵守以下条款，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方提供的个人住房贷款事宜达成如下协议：一、贷款金额：甲方同意向乙方提供个人住房贷款，贷款金额为人民币_________元整（大写：______________）。
二、贷款利率：本次贷款的利率为_________%，自借款日起计算，直至偿还全额本息止。
三、还款方式：乙方应按照以下方式按期还款：1. 本金和利息分期逐月偿还，每月还款日期为自借款日起的______日，每月还款金额为_________元，其中本金_______元，利息_______元。
个人住房贷款借款合同5篇
个人住房贷款借款合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1个人住房贷款借款合同合同编号：XXXXXXX甲方（借款人）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（贷款机构）：单位名称：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商同意就甲方向乙方申请贷款购买个人住房事宜达成一致。
具体条款如下：第一条贷款金额与用途1.1 甲方向乙方申请贷款金额为（大写）人民币（小写）元整，用于购买个人住房。
1.2 贷款金额将于合同签订之日起通过银行转账形式划入甲方指定的账户内。
第二条利率与还款方式2.1 贷款利率为XXXXX%（年利率），贷款期限为XX年。
2.2 还款方式为等额本息，每月还款金额为（大写）人民币（小写）元整，具体还款日期为每月XX日。
第三条担保方式3.1 甲方应提供符合乙方要求的抵押物担保，抵押物为甲方名下的住房产权证。
3.2 如贷款到期仍未偿还，乙方有权通过法律途径对抵押物进行变卖以清偿贷款。
第四条违约责任4.1 如甲方逾期还款，应按照合同约定的利率支付罚息。
4.2 如甲方严重违约，包括但不限于恶意逃款、虚假材料等，乙方有权解除合同，并要求甲方立即清偿全部贷款本息。
第五条其他约定5.1 合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
5.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至贷款全部偿还完毕。
甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：年月日签订日期：年月日以上为《个人住房贷款借款合同》，请双方认真阅读并遵守合同约定。
篇2个人住房贷款借款合同借款人（甲方）：_________ 身份证号码：_________贷款人（乙方）：_________ 身份证号码：_________借款金额：人民币_________元整借款利率：_____%/年借款期限：____年还款方式：按月等额本息/等额本金/其他（请注明）一、借款用途：1. 借款人自愿向贷款人申请借款，用于购买个人住房。
个人住房贷款借款合同范文6篇
个人住房贷款借款合同范文6篇第1篇示例：个人住房贷款借款合同范文合同编号：【XXXXXX】甲方（借款人）：身份证号码：住所地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方在平等自愿的基础上，经友好协商，就甲方向乙方申请的个人住房贷款事宜达成如下协议，供双方遵守：第一条贷款基本信息1.1 甲方拟向乙方申请个人住房贷款，贷款金额为人民币【XXXX】元。
1.2 贷款用途为购买个人住房。
1.3 贷款期限为【XX】年，借款利率为【X%】。
第二条贷款发放及还款方式2.1 甲方应提供真实有效的个人身份信息及相关资料，经乙方审查通过后，乙方将按照约定的贷款金额和期限向甲方发放借款。
2.2 甲方应按照约定的还款方式，按月/季度/年度向乙方偿还贷款本金和利息。
如甲方有还款困难，应提前通知乙方并经协商确定调整还款计划。
第三条违约责任3.1 如甲方逾期未按约定时间还款或未按约定用途使用贷款资金，应承担逾期违约金及相应的法律责任。
3.2 如甲方存在恶意欺诈、违法违规行为，乙方有权终止合同并追索未偿还款项。
第四条合同解释和争议解决4.1 合同的解释及履行均适用中华人民共和国法律。
4.2 双方如在履行合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第五条其他事项5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至甲方偿还完毕全部贷款本息。
5.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：以上为《个人住房贷款借款合同范文》，请双方仔细阅读并签字盖章确认。
第2篇示例：个人住房贷款借款合同范文甲方（借款人）：__________鉴于甲方需要购买个人住房，向乙方申请借款，乙方愿意为甲方提供贷款支持。
双方经友好协商，达成如下合同：第一条借款金额1.1 乙方同意向甲方提供个人住房贷款，借款金额为人民币____________元。
2.1 借款期限为____________年/月，自____年__月__日起至____年__月__日止。
个人住房抵押担保借款合同范本5篇
个人住房抵押担保借款合同范本5篇第1篇示例：个人住房抵押担保借款合同范本甲方（出借人）：身份证号码：住所：联系电话：甲、乙双方经友好协商一致，就甲方向乙方提供借款事宜，达成以下协议：一、借款金额：甲方同意向乙方提供借款金额为（具体数字）人民币，共计（具体数字）元。
二、借款期限：借款期限为（具体时间），自受借方收到借款之日开始计算。
三、利率：四、还款方式：1. 按月还款：借款人每月需按照协议的还款金额，按时还款给出借人。
2. 一次性还款：在到期日前，借款人需将全部借款本息一次性归还给出借人。
五、担保方式：1. 乙方应向甲方提供抵押物，作为本合同的担保。
抵押物为乙方名下的住房产权质押，面积为（具体数字）平方米，位于（具体地址）。
2. 乙方应将抵押物的相关产权证书、房屋抵押登记证明等相关证明文件交给甲方保管，确保抵押物的完整性与安全性。
六、借款用途：借款人承诺所借款项将用于（具体用途），不得用于其他任何非法或虚假用途。
七、违约责任：若借款人逾期未按照协议的还款时间和金额还款，将按照实际拖欠天数和金额进行罚金计算，并由滞纳金对应在本金和利息之外进行单独应付。
八、争议解决：双方因履行本协议产生的争议，应友好协商解决。
若协商不成，由甲方所在地人民法院诉讼解决。
九、其他：1. 本合同自签订之日起生效，至借款全部清偿为止。
2. 本合同依法设立，不得违法违约，各方应严格按照条款履行。
甲方（签字）：日期：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
（以下空白无字）第2篇示例：个人住房抵押担保借款合同范本甲方（出借人）：____________（盖章）乙方（借款人）：____________（盖章）鉴于甲方同意向乙方提供借款，乙方同意将其拥有的个人住房作为抵押，特订立本合同如下：二、借款利率和还款方式1. 借款利率为___________% 年利率，计算基础为360天。
2. 还款方式采取___________（一次性还本付息/分期还款）方式。
个人住房贷款借款合同范本5篇
个人住房贷款借款合同范本5篇篇1个人住房贷款借款合同范本甲方（出借人）：______（姓名）、身份证号码：__________乙方（借款人）：______（姓名）、身份证号码：__________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方申请借款购买个人住房事宜，达成如下借款合同：第一条借款金额1.1 乙方向甲方借款金额为_______（大写）人民币，（￥_________）。
1.2 该借款用于购买个人住房，不得用于其他用途。
第二条借款利率及还款方式2.1 借款利率为_______%，借款期限为_____年，利率随期随机调整。
2.2 还款方式为（选择一种）：（1）一次性还本付息：借款到期一次性还清本金和利息；（2）等额本息还款：按月还款，每月偿还等额本金与利息；（3）其他还款方式：___________________。
第三条还款期限3.1 乙方应按照还款方式的规定按时足额偿还本金和利息。
3.2 若乙方延迟还款，应按照逾期还款金额的千分之五/天支付逾期利息。
第四条借款担保4.1 乙方应提供足额的抵押物作为借款担保，抵押物价值不得低于借款金额。
4.2 若乙方逾期还款，甲方有权处置抵押物以清偿债务。
第五条违约责任5.1 若乙方违反约定逾期还款，除应支付逾期利息外，还应承担违约金或其他违约责任。
5.2 若乙方严重违约，导致无法偿还借款，甲方有权向法院提起诉讼进行追偿。
第六条其他事项6.1 借款合同经双方签字确认即生效，一式两份，各留一份有效。
6.2 本合同一旦签订，即具有法律效力，双方均需严格履行合同约定。
甲方（出借人）签字：__________________乙方（借款人）签字：__________________签订日期：____年____月____日特此确认。
篇2个人住房贷款借款合同范本甲方（贷款人）：（借款人姓名）乙方（借款人）：（借款人姓名）借款人向贷款人借款人民币（大写）（小写：￥0000元整），按照以下条款达成如下协议：一、借款金额和用途1.1 甲方同意向乙方提供借款人民币（大写）（小写：￥0000元整），用于购买个人住房。
个人住房贷款借款合同模板3篇
个人住房贷款借款合同模板3篇篇1个人住房贷款借款合同模板甲方（借款人）：________________________身份证号码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________乙方（出借人）：________________________身份证号码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________鉴于甲方有意购买房产，需向乙方借款，乙方同意出借相应款项，因此双方达成以下协议：一、贷款金额：乙方同意向甲方出借金额______________人民币，用于甲方购买房产或偿还相关款项。
二、贷款利率：本次贷款利率为______%，自____年____月____日起至借款全部还清之日止。
三、还款方式：甲方应按月/季度/半年/年（选择一项）偿还本金及相应利息，具体还款日期为每月（季/半年/年）的______日。
四、还款期限：本次借款期限为______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
若在约定期限内无法偿还清借款，则须向乙方支付逾期利息。
五、还款方式：甲方应将每期还款款项于还款日之前汇入乙方指定账户，逾期支付的款项将计算罚息。
六、违约责任：若甲方未按时还款或提前还款等情况发生，将视为违约行为，乙方有权要求甲方赔偿相应违约金。
七、其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商约定，并签署书面补充协议。
八、争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；若协商不成，则提交至______仲裁机构进行仲裁。
九、本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：________________________ 乙方（签字）：________________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日注：此为个人住房贷款借款合同模板，具体合同内容可根据实际情况进行调整和完善。
个人住房贷款借款合同(6篇)
个人住房贷款借款合同（6篇）个人住房贷款借款合同（1）贷款方：借款方：保证方：借款方为进行生产(或经营活动)，向贷款方申请借款，并聘请作为保证人，贷款方业已审查批准，经三方(或双方协商)，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条贷款种类其次条借款用途第三条借款金额人民币(大写)元整。
第四条借款利率借款利息为千分之，利随本情，如遇国家调整利率，按新规定计算。
第五条借款和还款期限1、借款时间共年零个月，自年月日起，至年月日止。
借款分期如下：贷款期限贷款时间贷款金额第一期年月底前元其次期年月底前元第三期年月底前元2、还款分期如下：归还期限还款时间还款金额还款时的利率第一期年月底前元其次期年月底前元第三期年月底前元第六条还款资金来源及还款方式1、还款资金2、还款方式：第七条保证条款1、借款方用做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。
借款方到期如数归还贷款的，抵押品由贷款方退还给借款方。
2、借款方必需依据借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。
3、借款方必需依据合同规定的期限还本付息。
4、借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用状况，认识借款方的方案落实、经营管理、财务活动、物资库存等状况。
借款方应供应有关的方案、统计、财务会计报表及资料。
5、需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借贷方追偿的权利，借贷方有义务对保证人进行偿还。
6、由于经营管理不善而关闭、破产，的确无法履行合同的，在处理财产时，除了按国家规定用于人员工资和必要的维护费用时，应优先偿还贷款。
由于上级主管部门打算关、停、并、转或撤消工程建设等设施，或者由于不行抗力的意外事故致使合同无法履行时，经向贷款方申请，能够变更或解除合同，并免除担当违约责任。
第八条违约责任一、借款方的违约责任1、借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用的部分，按银行规定的利率加收罚息。
情节严峻的，在肯定时期内，银行能够停止发放新贷款。
个人住房贷款借款合同模板7篇
个人住房贷款借款合同模板7篇第1篇示例：个人住房贷款借款合同模板借款人（甲方）：贷款机构（乙方）：鉴于甲方拟申请乙方提供的个人住房贷款，双方就乙方向甲方提供的个人住房贷款事宜达成如下协议：一、借款基本信息：1. 借款金额：（大写）人民币●●●●（￥●●●●）元整。
2. 借款用途：用于购置住房。
3. 借款年限：借款期限●●年。
4. 借款利率：按□等额本息□等额本金方式计算，利率为●●%。
5. 还款方式：（选择）□等额本息□等额本金□其他。
6. 借款日期：自借款合同签订之日起计算。
二、还款方式：1. 甲方应按照约定的还款方式和时间，准时偿还借款本金和利息。
2. 还款期限内，乙方有权根据政策变化和实际情况调整利率和还款方式。
3. 如果甲方逾期还款，应按照逾期利率每日向乙方支付逾期罚息。
三、违约责任：1. 如甲方连续逾期还款超过●●天，视为严重违约，乙方有权要求提前偿还剩余借款本金及利息。
2. 如甲方提前还款，应提前向乙方支付提前还款违约金。
3. 双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。
四、其他事项：1. 本合同一经签订生效，有效期内不得撤销或修改。
2. 借款人须提供真实、有效的个人资料，若有虚假信息造成损失的，借款人需承担相应责任。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
以上为个人住房贷款借款合同范本。
希望甲方在签订合能认真阅读每项条款，明确借款责任和义务，保障双方的权益。
祝顺利签约，愉快购房！第2篇示例：个人住房贷款借款合同借款人（甲方）：_____________（身份证号码：_________________）贷款人（乙方）：_____________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，经友好协商，就乙方根据甲方的申请向其发放住房贷款事宜达成如下协议：第一条贷款金额和用途1.2 借款用途为__________________，甲方承诺所借款项不得用于非房屋相关用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方立即清偿全部欠款。
个人住房贷款借款合同模板4篇
个人住房贷款借款合同模板4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1个人住房贷款借款合同模板甲方（出借人）：（姓名/名称）____________________身份证/营业执照号码：__________________乙方（借款人）：（姓名/名称）____________________身份证/营业执照号码：__________________鉴于，乙方因置换住房需要贷款，甲方愿意同意向乙方提供贷款，并在本合同中双方约定如下：第一条贷款基本情况1.1 甲方同意向乙方提供人民币贷款，贷款总额为（大写）____________________（小写）____________________元。
1.2 贷款利率为________%每（年/月/日），贷款期限为____________年/月/日。
第二条贷款还款方式2.1 乙方应按照以下还款方式还款：（1）等额本息还款方式：每期还款金额为本金和利息之和，总期数为____________期，首期还款日期为____________。
（2）等额本金还款方式：每期还款本金相同，利息逐期递减，总期数为____________期，首期还款日期为____________。
2.2 乙方应按照约定的还款方式和时间按时足额还款，如有逾期，应按照约定支付逾期利息。
第三条贷款担保3.1 本合同的借款担保方式为____________，具体的担保内容为____________。
3.2 若乙方违约未按时还款，甲方有权向担保方追偿借款本息。
第四条贷款使用4.1 乙方应将借款用于置换住房用途，不得用于其他用途。
4.2 乙方应按照贷款合同约定的时间和金额使用借款，如有变更需提前通知甲方并经其同意。
第五条贷款利息5.1 乙方应按照合同约定的利息及还款方式按时支付利息。
5.2 利息支付方式为____________，具体支付时间为____________。
第六条贷款提前还款6.1 乙方有权在合同约定的期限内提前偿还贷款，并支付提前还款违约金。
个人住房贷款借款合同书9篇
个人住房贷款借款合同书9篇第1篇示例：个人住房贷款借款合同甲方：（借款人）乙方：（贷款机构）鉴于甲方为购买个人住房或翻修已有住房的目的，向乙方申请贷款，双方经友好协商，达成以下条款：一、贷款金额及用途1.1 甲方向乙方申请贷款金额为（具体数字）人民币，用于购买个人住房或翻修已有住房。
1.2 甲方应按照贷款用途使用借款资金，不得挪作他用。
二、利率及还款方式2.1 贷款利率按（具体数字）%执行，利率计算方式为（按月/按年）。
2.2 还款方式为（等额本息/等额本金/按月还款等），具体还款期限为（具体期限）年/月。
2.3 甲方应按照约定的还款方式和日期按时足额还款，逾期还款将按照约定的利率加收罚息。
三、还款保证3.1 甲方应提供还款担保，可以选择提供抵押物或者担保人。
3.2 若甲方选择提供抵押物作为还款保证，抵押物的评估价值应与贷款金额相当，并接受乙方评估机构的评估结果。
3.3 若甲方选择提供担保人作为还款保证，担保人应具备与贷款金额相当的还款能力，且必须签署担保合同。
四、违约责任4.1 若甲方未按约定的还款方式和日期足额还款，视为违约，乙方有权要求甲方支付罚息。
4.2 若甲方严重违约，乙方有权解除合同并要求甲方一次性归还全部贷款本金和利息。
五、变更和解释5.1 本合同任何条款的变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。
5.2 本合同的解释权归乙方所有。
六、其他约定6.1 本合同为双方真实意思表示，在合同生效后生效。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（借款人）：______________ 乙方（贷款机构）：______________签字：__________ 签字：__________日期：__________ 日期：__________以上为双方签署的个人住房贷款借款合同，自双方签字生效。
第2篇示例：个人住房贷款借款合同书甲方：（借款人）证件号码：联系地址：电话：乙方：（贷款机构）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方向乙方申请个人住房贷款事宜，达成如下协议：一、借款金额1.1 甲方向乙方借款人民币（大写）（￥小写）。
个人住房贷款借款合同书范本3篇
个人住房贷款借款合同书范本3篇篇1个人住房贷款借款合同书范本借款人（甲方）：____________ （身份证号码：____________）户籍地址：____________联系电话：____________贷款人（乙方）：____________ （身份证号码：____________）单位名称：____________单位地址：____________联系电话：____________鉴于借款人急需购买个人住房，但资金有限，贷款人同意按照以下条款向借款人提供个人住房贷款：第一条贷款金额1.1 贷款人向借款人提供的贷款金额为人民币____________元整。
1.2 贷款人应在借款人为购买个人住房支付全部款项后将贷款金额直接转入借款人指定的银行账户。
第二条贷款利率和还款方式2.1 贷款利率为____％/年（按年）。
2.2 借款人应按照协议的还款计划，按月偿还贷款本息，每月偿还金额为____________元整。
2.3 还款方式为等额本息还款，即每月偿还的金额中包括本金和利息部分。
第三条还款期限3.1 借款人应在____________年内偿还全部贷款本息。
3.2 如果借款人逾期偿还贷款本息，将按照每天____％的罚息率计算逾期罚息。
第四条贷款担保方式4.1 借款人应向贷款人提供____________担保。
4.2 如借款人不能按时还款，贷款人有权向借款人提供的担保人追偿。
第五条其他约定5.1 借款人应将贷款用于购买个人住房，不得挪作他用。
5.2 借款人应保证所提供的资料真实有效，没有隐瞒或虚假信息。
5.3 其他约定：____________第六条合同解释6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 本合同未尽事宜由双方协商解决。
借款人（甲方）：____________ 贷款人（乙方）：____________日期：____________附：贷款人提供的相关资料及借款人提供的担保材料原件。
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每月还款额=月利率×(1+月利率)?还款总期数(1+月利率)?还款总期数-1×贷款本金
二、等额本金还款法，即甲方每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减。
每月还款额=贷款本金还款总期数+(贷款本金-累计已还本金)×月利率
第十二条 还款方式
甲乙双方约定采取以下两种还款方式中的一种，具体约定见本合同第五十三条。
第八条 划款方式
甲乙双方约定采用专项划款方式即乙方将贷款款项直接划入丙方在乙方开立的存款账户内。账户名及账号见本合同第五十条。第三章 还 款
第九条 还款原则
借款期限在1年以内(含1年)，实行到期一次还本付息。
借款期限在1年以上的，甲方从贷款发放的次月起偿还贷款本息。在还款期内每月偿还一次贷款本金及利息，最后一次还款不能迟于本合同期限届满日。
一、委托扣款方式
即甲方委托乙方在每月扣划日从甲方在建设银行____(省、市、区、县)分行开立的活期存款账户中直接扣划还款。活期存款账户是指储蓄卡账户、信用卡账户、储蓄存折账户之一。采取委托扣款方式的，须签订《代扣还款委托书》，并在乙方指的个人账户出现冻结、扣划、变更等情况而造成乙方无法扣收本息的，甲方须及时向乙方提供新的活期存款账户用于扣收贷款本息。
个人住房贷款借款合同书范本
第一章 总 则
第一条 签订合同依据
第二条 当事人各方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，并承诺严格履约。
第三条 本合同包括借款、抵押、保证等内容。
第二章 贷 款
第四条 借款用途
见本合同第四十六条。
第五条 借款金额
见本合同第四十七条。
第六条 借款期限
见本合同第四十八条。
甲、乙双方同意遵循先还息后还本、息随本清的原则，甲方还入款项按照“期前欠息-当期利息-本金”的顺序依次入账。
第十条 还款总期数
甲、乙双方约定甲方按月还款，确定还款总期数，具体约定见本合同第五十一条。
第十一条 还款方法
甲方借款期限在1年以内(含1年)的，实行到期本息一次性清偿的还款方法。
甲方借款期限在1年以上的，甲、乙双方约定采用以下两种还款方法中的一种，具体约定见本合同第五十二条。
第七条 贷款利率
见本合同第四十九条。
本合同项下贷款利率在借款期限内，遇国家法定利率调整时，于下年1月1日开始，按相应期限档次利率执行新的利率;但借款期限在1年以内(含1年)的，执行本合同利率，遇法定利率调整不调整合同利率。
国家法定利率调整时，乙方有义务直接执行中国人民银行有关规定，不再另行通知甲方。
如甲方在借款期内要变更指定还款账户，须提前
天向乙方提出申请，经乙方同意并重新签订《代扣还款委托书》、约定新账户启用日期后方可实施。