天元集团4号住宅楼施工组织设计完整版
4号楼施工组织设计
重庆市沙坪坝区歌乐山镇山洞村龙山雅苑4号楼施工组织方案编制单位：重庆茂森建筑工程有限公司编制人：周先伟编制时间：2007年9月25日目录第一章编制说明及依据 (1)1.1编制说明 (5)1.2编制依据 (5)第二章工程概况及特点 (6)2.1工程概况 (6)2.2工程特点 (8)第三章施工总体目标 (9)3.1工程质量目标 (9)3.2施工工期目标 (9)3.3 安全目标 (10)3.4 文明施工目标 (10)第四章施工部署 (11)4.1 项目组织机构 (12)4.2 施工协调管理 (13)4.3 指导方针 (14)4.4 施工准备 (14)第五章施工顺序及施工进度计划安排 (19)5.1 主要项目施工进度计划 (19)5.2 施工总进度计划 (19)第六章施工平面布臵图 (20)6.1 施工总平面布臵图 (20)第七章主要项目施工方法 (20)7.1 施工测量 (20)7.2 基础施工方案 (22)7.3 主体结构施工方法 (31)7.4 砌体结构施工方案 (41)7.5 架子工程施工方案 (44)7.7 屋面工程 (48)7.8 装饰工程 (51)7.9 门窗工程 (58)7.10安装工程施工方法 (61)第八章质量保证体系及保证措施 (78)8.1 主要分项工程质量控制措施 (78)8.2工程质量争创优良的保证措施 (91)8.3重点部位质量保证措施 (98)第九章保证安全生产施工技术措施 (102)9.1目的 (102)9.2组织措施 (105)9.3制度保证 (105)9.4思想意识保证 (106)9.5措施保证 (106)第十章保证工期技术措施 (109)10.1 组织保证措施 (109)10.2 物资、设备保证 (110)10.3 资金保证 (110)10.4 技术保证 (110)第十一章保证文明施工技术措施 (110)11.1 目的 (110)11.2 要求 (110)11.3 标准 (111)11.4 保证措施 (111)第十二章环境保护及防止扰民技术措施 (111)第十三章季节性施工技术措施 (112)13.1 雨季施工措施 (112)13.2 冬季低温施工技术措施 (114)13.3 夏季高温季节施工措施 (114)第十四章推广应用“新工艺、新技术、新材料”计划及目标 (114)14.1 新工艺、新技术的应用 (114)14.2 新材料应用 (114)第十五章土建与安装及专业分包单位施工配合措施 (115)第十六章回访服务 (118)16.1 竣工交验后的服务承诺及安排 (118)16.2 回访保修责任 (119)第一章编制说明及依据1.1编制说明1.1.1本施工组织设计严格按照工程施工图和技术文件要求进行编制。
(完整版)鲁JJ-012施工组织设计(施工方案)审批表
施工组织设计（施工方案）审批表
鲁JJ-012-
工程名称
日照碧桂园·德瑞天悦府工程
日期
年月日
现报上下表中的技术管理文件，请予以审核。
类别
编制人
审核人
册数
页数
施工组织设计
施工方案
申报简述：
我单位已完成日照碧桂园·德瑞天悦府11#、12#、13#、15#、16#、17#及地下车库高支模专项施工方案的编制，并经单位会审通过，现报上，请审批。
申报部门（分包单位或项目部）天元建设集团有限公司
第一建筑工程公司1015项目部申报人：
申报部门（分包单位或项目部）申报人：
总承包单位审核意见：
□有□无附页
总承包单位名称：天元建设集团有限公司审核人：
第一建筑工程公司审核日期：年月日
监理（建设）单位审批意见：
审批结论：□同意□修改后报□重新编制
审批部门（单位）：审批人：审批日期：年月日
申报部门（分包单位或项目部）天元建设集团有限公司
第一建筑工程公司1015项目部申报人：
申报部门（分包单位或项目部）申报人：
总承包单位审核意见：
□有□无附页
总承包单位名称：天元建设集团有限公司审核人：
第一建筑工程公司审核日期：年月日
监理（建设）单位审批意见：
审批结论：□同意□修改后报□重新编制
审批部门（单位）：审批人：审批日期：年月日
申报部门（分包单位或项目部）天元建设集团有限公司
第一建筑工程公司申报人：
申报部门（分包单位或项目部）申报人：
总承包单位审核意见：
□有□无附页
总承包单位名称：天元建设集团有限公司审核人;审核日期：年月日
小区4#楼安全施工组织设计
小区4#楼安全施工组织设计一、工程概况及特点（一）工程概况本工程为昌吉国家农业科技园区公务员小区4#楼，建设单位为新疆东源建设工程有限公司，建设地点为昌吉市国家农业科技园公务员小区内。
设计地下一层，地上十一层，总高33.25米。
（二）工程特点1、施工场地特点本工程位于昌吉国家农业科技园区公务员小区院内，施工现场比较狭小，要求对现场临舍、施工区、材料堆放场地进行合理安排。
施工现场的主要进出口为，由于交通拥挤，因此材料及砼运输较困难，2、现场施工条件及周边环境本工程施工现场可以沿拟建住宅楼外围设置临时围墙大门进入施工现场，施工用水取自拟建工程的施工用电从在拟建楼采用埋地暗敷设引入现场配电室。
材料从外部运入现场的交通拥护；现场生活污水可直接接入小区内已接通的排污管网。
因施工场地非常狭窄，主体施工期间只能考虑堆放分批进场模板、钢筋、钢管及一些用量较小的建材，在施工现场空地做为钢筋加工、制作及堆放场。
在现场设置本工程施工人员的临时办公用房、材料库房、门卫室、配电室、加工棚等。
3、工程施工特点（1）建筑施工特点由于本工程所设计的使用功能要求，其建筑特点是外装修普通，室内装修为初装修，只要施工计划合理并周密安排，施工工期将大大地缩短。
（2）结构施工特点①基坑深度较深，挖运的土方量较大，同时地下水较高，因此在设计施工方案时应考虑受施工作业时间限制，组织调配好挖掘机械及运输机械，尽量缩短挖土所占工期，同时做好基础施工阶段的排水及基础防水施工措施，为基础施工顺利进行创造条件。
②钢筋用量较大，而现场又无法满足大量钢筋加工场地的要求，钢筋的制作和绑扎作业时间将制约本工程主体施工的工期，钢筋配料的合理与否将直接影响本工程的施工成本。
因此设计施工方案及部署施工计划时，应合理考虑钢筋制作和绑扎，以有效地利用场地和加快施工进度。
在安排技术人员及钢筋班长时应选配一名技术员在主体施工期间专管钢筋分项工程，并选配两名施工经验丰富的钢筋班长负责钢筋工程加工及绑扎工程。
4号楼主体结构六层施工组织设计
3#、4#楼主体结构六层，地下一层，地上六层，砖混结构，抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速值0.05g，设计地震分组为第一组，建筑高度19.5m。
本工程钢筋主要采用HPB300级、HRB400级。
墙体采用烧结煤矸石多孔砖、强度等级，采用M5混合砂浆砌筑。
外墙采用聚苯乙烯泡沫塑料板外墙外保温及白色外墙涂料，部分外墙为灰白色外墙面砖。
砖混结构外墙面：±0.000-14.500采用白色外墙涂料，以上采用灰白色外墙面砖。
室内装饰：厨房、卫生间内墙面水泥砂浆毛墙面，其它房间为混合砂浆；厨房、卫生间为水泥砂浆顶棚饰面，其余房间均为混合砂浆顶棚。
地面做法参照05 YJ1。
第二章编制依据1、施工图纸设计、图纸设计有关说明、图纸会审记录。
2、国家现行的技术政策、技术标准、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）系列标准。
3、《工程建设标准强制性条文》。
4、《工期定额》、《劳动定额》、《预算定额》及施工图预算等。
5、《现场文明施工管理条例》。
6、我单位的有关质量、安全的实施细则和管理办法。
第三章施工部署〈一〉施工目标1、工期目标为了确保该工程项目按时竣工，单位及项目部将采取各种有效措施，加快施工进度，确保该工程项目在“合同工期”内完工，工期共280天。
2、质量目标认真执行：“加强管理，提高队伍素质；科学施工，建设优质工程”3、安全文明施工目标认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，加强安全管理，做到标准化，规范化，制度化，做好安全教育，安全培训，安全技术交底，安全防护,安全检查，劳动保护等各个环节的工作。
杜绝发生安全生产重大伤亡事故。
确保达到“市级安全文明工地”，创造良好的生产工作环境，服从招标人的统一管理，接受社会各相关部门的监督，采取有效措施，减少施工噪声和环境污染，保证招标人及居民正常的生产和生活不受干扰。
〈二〉、施工准备1、现场准备根据现场实际情况，按施工平面布置图，平整场地，埋设施工临时管线 (-0.8 米以下) 并具备施工放线条件，同时搭建临时围墙和临时设施．确保封闭施工。
脚手架施工组织设计方案(4#楼)
一、工程概况：本工程位于镇原县东仓库院内，四单元六层、砖混结构。
总建造面积 3908 ㎡,呈”一”字排布,室内外高差为-0.45m，层高 3.0m，建造物总高度 18.45m。
二、构造要求及技术措施：1、地基处理：基槽回填土采用素土分层碾压夯实-2.7 米，三七灰土碾压至-2.1 米。
密实度采用环刀取样进行试验，表面用 C10 混凝土进行硬化，厚度为 100 ㎜。
四周外脚手架以回填土作为基础，所有的基础必须平整。
基础上、下底座下设置垫板，其厚度不小于 50 ㎜，布设必须平稳，不得悬空，并在四周距脚手架外立杆 50 ㎝外设一浅排水沟。
2、立杆：全楼脚手架采用双排双立杆，立杆顶端高出结构檐口上坡 1.5m, 双立杆应采用双管底座 .立杆接头采用对接扣件连接 ,立杆与大横杆采用直角扣件连接,接头交织布置,两个相邻立柱接头避免浮现在同步同跨内 ,并在高度方向错开的距离不小于 50 ㎝;各接头中心距主节点的距离不大于 60㎝。
3、大横杆:大横杆置于小横杆之下,在立柱的内侧,用直角扣件与立柱扣紧;其长度大于 3 跨、不小于 6m,同一步大横杆四周要交圈;大横杆采用对接扣件连接,其接头阍布布置,不在同步、同跨内。
相邻接头水平距离不小于 50 ㎝，各接头距立柱的距离不大于 50 ㎝。
4、小横杆：每一立杆与大横杆相交处(即主节点)，都必须设置一根小横杆，并采用直角扣件紧在大横杆上，该杆轴线偏离主节点的距离不大于 15 ㎝。
小横杆间距应与立杆柱距相同，且根据作业层脚手板搭设的需要，可在两面三刀立杆之间在等间距设置增设 1~2 根小横杆，其最大间距不大于 75 ㎝。
小横杆伸出外排大横杆边缘距离不小于 10 ㎝；伸出里排大横杆距结构外边缘 15 ㎝，且长度不大于 44 ㎝。
上、下层小横杆应在立杆处错开布置，同层的相临小横杆在立柱处相向布置。
5、纵横向扫地杆：纵向扫地杆用直角扣件固定在距底座下皮 20 ㎝处的立杆上，横向扫地杆则用直角扣件固定在紧靠纵向扫地杆下方的立柱上。
4号楼施工组织设计
安全施工组织设计一、工程概况1、本工程为怀来县兰柱综合楼工程,建筑面积为1498.07㎡；本工程为砖混结构，抗震设防为8度,共分为四层，主体结构设计耐久年限:二级50年.二、施工准备1、开工前，先进行现场地形高程测量,同时绘制场地原有地坪高程图而后拟建物四周设置不少于2个水准点,以做为沉降及垂直偏差的测量依据.2、组织工程技术和施工管理人员认真熟悉图纸，准确掌握轴线尺寸、标高及分部分项工程细部做法，特别要掌握图纸会审中所有的变更内容，搞好各项交底工作。
3、在开槽前，做好施工场地排水，拟建物的定位放线工作。
保护好现场土层签定及钎探工作。
4、组织各种施工机械进场,做好安装调试工作，确保各种机具在施工中能够正常运行。
5、根据施工进度计划表,编制材料进场，材料采购与供应计划，提前做好成品,半成品及原材料的定制,制定成品、半成品的保护措施。
6、编制劳动力调配方案，确保人力按施工进度进场，保证施工的连续性。
7、做好三通一平（水电路通、现场平整）的前期准备工作.三、施工布置1、根据工程所处位置以及砖混结构类型,结合我公司的综合实力，以及施工工期，为确保工程顺利完成，公司决定派年富力强多次创优的项目经理陆卫兵同志担任该工程的项目经理.为保证安全,工地四周砌筑临时围护砖墙封闭围护,外脚手架满挂密目式安全网.2、做好设备、物资材料调度、施工进度、施工现场管理等方面工作。
组织各专业队伍按施工图纸及现场监理工程师的要求施工，保证质量，保证安全，确保工期。
在施工过程中接受业主和监理工程师的质量监督和检查。
3、施工机具的选择根据工程特点、性质,本着经济实用的原则进行施工面具的选择，基础工程施工分为三个阶段。
第一阶段采用ZL—50C型装载机挖土方,推土机配合自卸汽车外运土方。
挖至距基础砼垫层底20厘米处，第一阶段结束，第二阶段由人工修槽。
第三阶段待钎探后经有关人员验槽合格后，进行放线，C10混凝土垫层浇筑,再放线，支模浇筑砼基础,选用两台350型砼搅拌机，5台插入式振动器，2台平板振动器。
【完整升级版】天元集团4号住宅楼施工组织设计
金海国际花园小区4#楼施工组织设计(项目质量计划)天元建设集团有限公司第四建筑工程公司2012 年 02 月 12 日目录第一章编制依据-----------------------------------------------------5 第二章工程概况-----------------------------------------------------5一、工程总概况---------------------------------------------------5二、建筑设计概况-------------------------------------------------5三、结构设计概况-------------------------------------------------6四、工程结构平面图-----------------------------------------------7 第三章项目质量策划-------------------------------------------------7一、项目部质量体系-----------------------------------------------8二、质量目标分解-------------------------------------------------9三、计量器具统计表-----------------------------------------------11四、工程施工重点难点一览表---------------------------------------11 第四章施工准备-----------------------------------------------------12一、施工技术准备-------------------------------------------------12二、工程质量控制预案---------------------------------------------12三、工程防护措施-------------------------------------------------12四、劳动力组织准备-----------------------------------------------15五、施工物资准备-------------------------------------------------15六、施工现场准备-------------------------------------------------15七、四新技术应用-------------------------------------------------15八、进货检验和试验计划表-----------------------------------------16九、施工检验和试验计划表-----------------------------------------16十、质量通病防治措施---------------------------------------------16 第五章劳动组织准备-------------------------------------------------16一、劳动力需用计划表： ------------------------------------------16二、特种作业人员安全素质情况-------------------------------------16三、材料需用量计划：--------------------------------------16四、预制加工品准备-----------------------------------------------16五、主导施工机械选择和辅助施工机械选择---------------------------16六、施工现场准备-------------------------------------------------18 第六章施工方案-----------------------------------------------------18一、施工顺序流向-------------------------------------------------18二、施工段的划分-------------------------------------------------19三、施工方案-----------------------------------------------------19四、施工方法选择-------------------------------------------------19五、具体施工方案-----------------------------------------------19（一）、测量及放线-----------------------------------------------19（二）、土方工程-------------------------------------------------23（三）、基础工程-------------------------------------------------24（四）、主体工程-------------------------------------------------39（五）、装修工程-------------------------------------------------53（六）、屋面工程-------------------------------------------------59（七）施工机具需用量计划---------------------------------------61（八）脚手架搭设方案-------------------------------------------62（九）、冬期施工方案---------------------------------------------89（十）、暑雨季施工方案-------------------------------------------91 （十一）、质量和安全技术目标及其保证措施---------------------------92 （十二）、安全管理措施---------------------------------------------94 （十三）、施工进度计划---------------------------------------------96 第七章安全施工组织设计-------------------------------------------97一、环境安全管理目标指标---------------------------------------99二、项目安全保证体系-------------------------------------------99三、安全生产责任制---------------------------------------------100四、施工现场安全设施的使用计划和费用计划-----------------------100五、施工现场使用起重机械设备的型号、数量-----------------------101六、施工机具的安全措施-----------------------------------------101七、环境安全管理规定-------------------------------------------104八、文明施工---------------------------------------------------105九、防火预案---------------------------------------------------108十、化粪池图工-------------------------------------------------110第八章施工准备工作计划-------------------------------------------111一、施工准备工作内容-------------------------------------------111二、施工技术准备-----------------------------------------------112第九章质量通病防治措施-------------------------------------------116 第十章总包单位管理措施-------------------------------------------116 第十一章统计技术应用---------------------------------------------134 第十二章施工现场平面布置-----------------------------------------135 第十三章技术经济指标---------------------------------------------145附表：1、施工准备工作计划表2、劳动力需用量计划表3、建筑材料需用量计划表4、进货检验和试验计划表5、施工检验和试验计划表附图：施工现场平面布置图网络进度计划图第一章编制依据1、集团《质量手册》、《程序文件》2、金海国际花园4#楼施工图纸及其引用的图集3、金海国际花园4#楼地质勘探报告4、城市规划部门及建设单位指定的工程定位基准点和高程基准点5、金海国际花园4#楼工程预算书、《建筑施工承包合同》6、工期、质量和成本控制目标7、有关的国家方针和政策8、国家现行有关技术规范、规程及建设行政主管部门下发的有关文件9、类似工程施工经验和技术新成果等第二章工程概况一、工程总体概况建设单位海阳市嘉禾置业有限公司建筑面积11820.25m2监理单位枣庄市工程建设监理公司建筑层数地上26层地下2层设计单位山东省城乡建设勘察院建筑高度80.01米勘察单位山东泰山地质勘察公司结构形式剪力墙合同开工日期2011年12月25日合同质量目标合格合同竣工日期2012年10月31日合同安全目标烟台市安全文明工地合同承包范围土建、装饰、水电暖业主分包内容桩基、土方开挖、基坑支护、精装修；混凝土用量4728立方米四通一平情况达到四通一平建设地点特征金海国际花园4#楼位于海阳市阳丰路西侧，一中南路南侧，亚沙会运动员村北侧。
天元集团施工工艺标准汇编
天元集团施工工艺标准（第一版）天元建设集团有限公司总工办公室二〇一五年一月目录1．填充墙顶部后塞施工工艺标准 (2)2．楼梯间模板施工工艺标准 (6)3．排水管道预埋、预留施工工艺标准 (13)4．剪力墙及砌体结构构件洞口预留施工工艺标准 (19)5．电梯井模板施工工艺标准 (31)6．毛坯房楼地面施工工艺标准 (41)7．外墙滴水线槽施工工艺标准 (49)8．室内墙地面砖施工工艺标准 (55)9．配电箱盘、线盒、等电位箱预埋施工工艺标准 (66)10．后浇带模板施工工艺标准 (73)11．支（吊）架制作安装工艺标准 (78)12．外墙防水施工工艺标准 (106)13．梁柱节点混凝土施工工艺标准 (127)填充墙顶部后塞施工工艺标准一、一般规定1.1 本工艺适用于页岩多孔砖、蒸压加气混凝土砌块、轻骨料混凝土小型空心砌块等填充墙砌体工程顶部的后塞。
1.2烧结空心砖、页岩多孔砖墙体顶部后塞宜采用斜砌，蒸压加气混凝土砌块、轻骨料混凝土小型空心砌块墙体顶部后塞宜采用脱开法。
1.3后塞宜使用蒸压粉煤灰砌块、页岩多孔砖，龄期应超过28d且应提前1-2d浇水湿润。
1.4填充墙与框架的连接，可根据设计要求采用脱开或不脱开方法。
有抗震设防要求时宜采用填充墙与框架脱开的方法。
1.5对于填充墙与承重主体结构间的后塞，应在填充墙砌筑14d后进行。
1.6后塞用砌体材料的运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒，进场堆置高度不宜超过2m。
1.7脱开法填塞材料宜用聚氨酯发泡材料，并用硅酮胶或其他弹性密封材料密封。
1.8 斜砌用预制砼块提前预制，养护龄期不低于7天。
尺寸及样式详见图1.8。
图1.8 预制混凝土砌块二、施工准备2.1 材料进场验收和复试要求2.1.1 填充墙砌体后塞所使用砌块等材料应根据具体材料进行相应试验。
2.1.2 水泥、砂、砼等材料检验应符合相关的规范规定。
2.1.3楔形木砖应涂刷防腐剂，尺寸及样式见图2.1.3。
xxx4#楼施工组织设计
第一章、编制依据1、本工程所有施工图及图纸会审纪要2、本工程施工中涉及的主要规程、规范、图集、标准、法规。
勘察的文件和资料。
5、本工程合同。
第二章、工程概况本工程概况包括：基本概况、建筑设计、结构设计和设备专业设计概况。
1、基本概况3、结构设计概况4、设备专业设计概况5、施工条件施工现场前期准备及“三通一平”工作已完成，场地已平整，场区临时干道畅通，材料进场方便。
场内已做好蓄水池共施工和生活用水，电源由现场给定位置已引入。
第三章、施工部署1、流水段划分（1）划分原则：由于外墙现浇混凝土质量要求较高，因此不宜分段过多，施工缝多，立面不易处理。
根据垂直运输和劳动力配备情况，尽量使各段吊次及劳动量较均衡。
还要充分利用大模板周转快的特点，合理衔接施工顺序，要考虑确保内墙混凝土达到拆模强度及外墙混凝土挂支承架子强度所需的养护时间。
（2）流水段的划分：本工程现浇楼板及外支撑架安装按三大流水段划分（如图所示）。
每大段划分为墙、板分开施工的2个施工段，共6小段。
、施工顺序及验收安排2．（1）施工总的顺序按先地下后地上的施工顺序组织施工，在基础回填土施工是插入外线工程，并与回填土同时完成。
结构施工阶段以主体结构为关键线路，至下而上逐层施工。
填充墙砌筑，室内、外装饰、装修，水、电、消防、供热、电气设备等工程配合主体穿插进行（见施工进度网络计划图）。
（2）本工程建筑面积大，楼层多，为争取时间，加快进度，要立体交叉作业，在主体工程施工到五层后，开始插入装修工程施工。
地下设备用房及电梯机房结构完成后提前进行内装修，为动力设备和电梯安装提前插入创造条件。
总计划安排的指导思想是在保证质量和安全的前提下，统筹兼顾，充分利用时间和空间，尽可能减少结构工期，给装修和设备安装留有足够时间，保证实现总工期。
室内、外装饰、装修工作先做出样板间、样板墙，组织施工人员现场交流学习、交底。
在整个施工过程中，安装工程的预留、预埋、安装、调试工作要始终贯穿主体、装饰、装修、收尾等过程中，在时间和空间上要紧凑搭接，循环推进，严格交接班制度，相互爱护成品，避免交叉污染。
4号工程 施工组织设计4.26
一、工程概况及特点(一）、工程建设概况1、本工程为XXXXXXXX园项目4号地工程，G11为1611。
2m2，建筑高度为7.55m，结构形式为砖混结构,层数为地上二层。
2、施工期限:2010年4月8日开工,2010年7月15日竣工.3、质量要求:合格.（二)、建筑设计特点1、材料(1）墙体1）砖混结构内墙为240厚粘土多孔砖墙,轴线中分,卫生间隔墙为120厚粘土多孔砖，墙体下部做与墙同厚的400高混凝土止水台。
2)砖混结构外围护墙采用240厚粘土多孔砖墙，轴线中分。
(2）楼地面1）卫生间等有水浸地面的房间标高应低于相相邻楼地面标高0。
.02M，卫生间从门口向地漏找破1％，防水层应沿立墙卷起，高出楼地面0。
30M。
2)管道穿楼板时采用预埋套管法,套管应高出楼面0.05M，管道与套管之间用建筑密封封膏填塞严密。
（3）门窗1）本工程外墙窗材质为60塑料单框双玻中空玻璃节能窗:外墙出入口门为满足保温,防盗功能的门,其他未特殊说明的门为实木门。
2)凡外墙面的门窗与墙身接口处，必须用聚氨酯发泡剂密实。
（4）防水材料1）屋面和卫生间防水材料的质量标准及施工做法必须符合有关技术规范的要求。
2)屋面防水材料为4厚SBS防水卷材两道。
3）卫生间防水材料为涂刷1。
5厚合成高分子防水涂膜。
（5）在进行各种面层、垫层、底层施工时，必须严格遵守国家颁布的施工验收及验收规范进行施工。
对于一些新型保温、防水材料的施工，规范中尚未纳入的,须严格按照所选材料的生产厂家编制的施工操作规程进行，在厂家技术人员指导下进行施工。
3、室内工程做法（1）电气箱体墙面留洞时，箱体背面用钢丝网固定，水泥砂浆掺建筑石膏抹灰.(2）设备地沟构造做法掺02J331.2、室外工程做法(1）台阶做法详新02J01-台—1页-台1(2）散水做法详新02JI-散-页—散3(3）外墙面做法1）外墙外保温做法详新06JI08—15页A1体系.2）防潮层20厚1：2。
某项目高层4#施工组织设计
目录一、编制依据┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉ 1二、总体概述┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉ 1三、施工部署及平面布置┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉ 3四、施工方案及主要技术措施┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉ 9五、施工工期、施工进度计划及保证措施┉┉┉┉┉┉┉┉┉ 61六、主要机械设备、材料及劳动力投入计划┉┉┉┉┉┉┉┉ 63七、项目班子组成情况┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉ 68八、质量目标及质量保证措施┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉ 69九、安全生产及文明施工措施┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉ 89十、降低成本措施┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉100十一、工程回访保修措施┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉103十二、与业主、监理单位等管理协调措施┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉103十三、对业主指定分包人的服务承诺、措施┉┉┉┉┉┉┉┉┉104十四、附图表：施工平面布置图一、编制依据1.1××旧村改造××地块4#住宅楼工程的施工蓝图。
1.2业主提供的《地质勘查报告》1.3 国家现行建筑安装工程施工技术操作规程和建筑工程施工及验收规范。
1.4我公司D版《质量手册》、《程序文件》以及同类工程施工经验。
二、总体概述1、建筑物概况本工程为谈固旧村改造造纸厂地块4号楼工程，由××房地产开发有限公司开发，设计，位于×市和平路路南侧，×东街以东。
框支剪力墙结构。
其主要工程特征如下表所示：（1）砼强度等级：①4#楼：墙：基础顶—14.400为C40混凝土，14.400—37.600为C35混凝土，37.600—81.100为C30混凝土，81.100以上为C25混凝土；柱：C30混凝土；梁板：基础顶—81.100为C30混凝土，81.100以上为C25混凝土。
4#楼：梁板基础顶-81.100为C30，81.100以上为C25混凝土；墙柱基础顶-14.400为C40混凝土，14.400-37.600为C35混凝土，37.600-81.100为C30混凝土；81.100 以上均采用C25混凝土。
新华苑居住组团1、4住宅楼使用说明书
新华苑居住组团1#、4#住宅楼使用说明书##天元建设集团##二00六年三月一日尊敬的用户：您好！首先感谢您使用##市书画贸易##公司开发的新华苑居住组团1#、4#住宅楼，本工程由##天元建设集团##精心施工，为了使您的装饰、居住、使用过程中，防止产生不必要的麻烦，让您看着更舒心、住的放心，请您在使用之前仔细阅读本使用说明书，同时也请您在使用过程中多提宝贵意见，以更进一步提高我们的施工技术水平和工程交付后的服务质量。
一. 企业简介##天元建设集团##是有50多年历史的大型一档施工企业，AAA特级信用企业，拥有房屋建筑施工、机电设备安装，、装饰工程，钢结构工程等多个一级资质并具有涉外经营资格。
自97年以来先后通过ISO9001质量体系，ISO14000环境管理体系和OHSAS18000职业健康安全管理体系认证，并实施有效运行。
可承建各类大中型土木建筑，工业设备安装、高级装饰装修、钢结构、新型建材、高等级公路、大中型桥梁等项目，具有年完成施工产值50亿元，承接500万平方米的总承包能力。
天元集团立足本省，面向全国，走向世界，施工、服务领域遍布、##、##等几十个省、市与非洲、南美洲、东南亚等局部国家。
先后承建了一大批国家、省、市重点工程，深受当地主管部门与业主的好评。
多年来集团始终把质量视作企业的生命，奉行“塑精品、创一流〞的质量方针，所施工工程有多项获“泰山杯〞奖，“国家优质工程奖〞和“鲁班奖〞。
天元集团以“超越、创新、务实、与时俱进〞的新开展观，建立起了经营管理系统等十大管理体系。
独具特色的天元文化保证了集团的健康运转。
“诚信服务、顾客至上〞是天元集团始终笃守的服务宗旨，顾客满意的天元诚信服务标准，已得到了社会和业主的广泛认可。
改革开放后，特别是二十世纪九十年代末期以来，天元集团开展一年一个台阶，物质文明、政治文明、精神文明建设取得丰硕成果，先后被评为“中国建筑施工企业综合实力100强〞、“中国百家诚信示X企业〞，“中国建筑业领先企业〞、“全国优秀施工企业〞、“全国质量效益先进施工企业〞、“国家守合同重信用企业〞、“全国用户满意施工企业〞、“全国建筑系统企业文化建筑先进单位〞、“全国职业道德建设先进单位〞、“全国精神文明建设工作先进单位〞。
4#楼施工组织设计-001
目录第一章工程概况及编制依据 (1)一、工程概况 (1)二、建筑结构、设计概况 (2)三、编制依据 (12)第二章施工部署 (14)一、工程目标 (14)二、管理组织机构 (15)三、施工布署 (17)第三章主要分布分项施工方案 (21)一、测量方案 (21)二、、土方开挖及边坡支护 (25)三、钢筋工程 (27)四、模板工程 (37)五、混凝土工程 (40)六、防水工程 (43)七、土方回填 (45)八、脚手架工程 (45)九、砌筑工程 (47)十、楼地面工程 (48)十一、装饰工程 (50)十二、门窗工程 (55)十三、暖卫工程 (60)十四、电气工程 (67)第四章施工进度计划及保证措施理措施........ ..77第五章季节施工措施....................... (83)第六章主要机具设备........................ (87)第七章质量保证措施............................89-第八章安全技术措施及保证制度......... . (100)第九章文明施工及环保措施........ (107)第十章民工管理.................... . (111)第一章工程概况及编制依据一、工程概况绿晨花园小区3#楼4#楼位于上户路西南侧，建设单位为额敏县绿晨房地产开发有限责任公司；施工单位为新疆绿翔建筑安装工程公司；勘察单位为新疆宏基兴土木工程有限公司，《岩土工程勘察报告书》编号：303161-KE，设计单位为新疆民用设计院,图纸设计编号2010-182-3-4,结构形式为框架剪力墙结构，总建筑面积为32400.45㎡，3#楼全长56.7m，宽18.2m, 4#楼全长89m, 宽18.5m,3#楼建筑高度58.45m，4#楼高度为59.55m,3#建筑最高点为60.65m，室内外高差0.45m～0.15m。
建筑物地下一层、地上十七层，地下室, 一层、二层为商铺，三至十七层为住宅。
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(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！)金海国际花园小区4#楼施工组织设计(项目质量计划)天元建设集团有限公司第四建筑工程公司2012 年 02 月 12 日目录第一章编制依据-----51第二章工程概况-----5一、工程总概况---5二、建筑设计概况-5三、结构设计概况-6四、工程结构平面图第三章项目质量策划-7一、项目部质量体系二、质量目标分解-9三、计量器具统计表1四、工程施工重点难点一览表---11第四章施工准备一、施工技术准备-12二、工程质量控制预案三、工程防护措施-12四、劳动力组织准备5五、施工物资准备-15六、施工现场准备-15七、四新技术应用-15八、进货检验和试验计划表九、施工检验和试验计划表十、质量通病防治措施第五章劳动组织准备-16一、劳动力需用计划表：二、特种作业人员安全素质情况-16三、材料需用量计划：--16四、预制加工品准备6五、主导施工机械选择和辅助施工机械选择---16六、施工现场准备-18第六章施工方案一、施工顺序流向-18二、施工段的划分-19三、施工方案四、施工方法选择-19五、具体施工方案9（一）、测量及放线9（二）、土方工程-23（三）、基础工程-24（四）、主体工程-39（五）、装修工程-53（六）、屋面工程-59（七）施工机具需用量计划---61（八）脚手架搭设方案（九）、冬期施工方案（十）、暑雨季施工方案（十一）、质量和安全技术目标及其保证措施---92 （十二）、安全管理措施（十三）、施工进度计划第七章安全施工组织设计一、环境安全管理目标指标---99二、项目安全保证体系三、安全生产责任制四、施工现场安全设施的使用计划和费用计划00五、施工现场使用起重机械设备的型号、数量01六、施工机具的安全措施七、环境安全管理规定八、文明施工---105九、防火预案---108十、化粪池图工-110第八章施工准备工作计划一、施工准备工作内容二、施工技术准备12第九章质量通病防治措施第十章总包单位管理措施第十一章统计技术应用第十二章施工现场平面布置第十三章技术经济指标附表：1、施工准备工作计划表2、劳动力需用量计划表3、建筑材料需用量计划表4、进货检验和试验计划表5、施工检验和试验计划表附图：施工现场平面布置图网络进度计划图第一章编制依据1、集团《质量手册》、《程序文件》2、金海国际花园4#楼施工图纸及其引用的图集3、金海国际花园4#楼地质勘探报告4、城市规划部门及建设单位指定的工程定位基准点和高程基准点5、金海国际花园4#楼工程预算书、《建筑施工承包合同》6、工期、质量和成本控制目标7、有关的国家方针和政策8、国家现行有关技术规范、规程及建设行政主管部门下发的有关文件9、类似工程施工经验和技术新成果等第二章工程概况一、工程总体概况建设单位海阳市嘉禾置业有限公司建筑面积11820.25m2监理单位枣庄市工程建设监理公司建筑层数地上26层地下2层设计单位山东省城乡建设勘察院建筑高度80.01米勘察单位山东泰山地质勘察公司结构形式剪力墙合同开工日期2011年12月25日合同质量目标合格合同竣工日期2012年10月31日合同安全目标烟台市安全文明工地合同承包范围土建、装饰、水电暖业主分包内容桩基、土方开挖、基坑支护、精装修；混凝土用量4728立方米四通一平情况达到四通一平建设地点特征金海国际花园4#楼位于海阳市阳丰路西侧，一中南路南侧，亚沙会运动员村北侧。
建场地地形较起伏，拟建场地地貌为滨海平原地貌单元。
所揭露地层上覆第四系冲洪积地层，下伏侏罗系泥质砂岩及砂岩。
施工期间未发现地下光缆及管道等。
该工程根据地质勘察报告显示地下水位在-2.600米，从上到下依次为素填土、淤泥质粉质粘土、粉质粘土、粉土夹粉砂、粉细砂、中粗砂、粉质粘土、粉质粘土、粉土、中细砂、粉质粘土、中粗砂、粉土、残积土、泥质砂岩（强风化）、砂岩（中风化）。
本工程地基持力层为第11层中风化砂岩。
二、建筑设计概况地面水泥砂浆、地面砖地面外墙保温STP保温板内墙麻刀石灰抹面内墙幕墙形式二次设计（玻璃幕墙）外墙涂料外墙、面砖外墙吊顶纸面石膏板吊顶屋面保温STP保温板轻质隔墙加气混凝土砌块地下防水等级一级地下防水材料聚氯乙烯防水卷材屋面防水等级二级屋面防水材料高聚物改性沥青防水卷材防火等级一级门窗PVC门窗三、结构设计概况基础结构形式桩基主体结构形式框架、剪力墙单桩竖向抗压承载力4300KN 腰梁设置设计实际荷载地耐力196KPa 构造柱设置十字墙交接处、墙体拐角处设置构造柱最大基坑深度-9.9m 钢筋型号HRB直径8、10、12、14、16、18、20、22、25人防等级钢筋等级HPB235-HRB400抗震等级三级砂浆等级M7.5、M5混合砂浆钢筋主要连接形式绑扎搭接、直径≥16的钢筋全部采用机械连接;各部位砌体材料外墙、内墙均为加气混凝土砌块;各部位混凝土等级基础垫层为C15；工程桩为C35；承台、承台梁、基础梁为C35；主体地下室一二层以下剪力墙、柱为C35、梁板为C30;一层及以上柱梁梯板为30；二次构件为C20；结构参数典型断面最大断面最小断面梁断面尺寸180×400 180×600 180×350柱断面尺寸300×300 300×300 180×180四、工程结构平面5.1结构形式：本工程基础为桩基，主体为剪力墙结构。
5.2结构抗震等级：本工程结构抗震类别为丙类，抗震烈度为6度。
5.3砼强度等级基础垫层为C15；工程桩为C35；承台、承台梁、基础梁为C35；主体地下室一二层以下剪力墙、柱为C35、梁板为C30;一层及以上柱梁梯板为30；二次构件为C20；5.4砌体：地下室防水工程保护墙采用M7.5水泥砂浆Mu10非粘土类烧结实心砖砌筑，填充墙采用M5混合砂浆，均采用加气混凝土砌块砌筑。
第三章项目质量策划一、项目部质量体系本工程在集团公司质量体系的监控下，建立项目经理部质量体系，在项目经理领导下，明确个人职责，分工负责，各负其职，做好工程过程控制，确保工程质量。
项目经理部质量体系结构见下图：项目经理部质量体系结构图二、质量目标分解管理人员职责序号管理岗位责任人姓名职责范围1 项目经理弋玉柱负责组织本工程的质量策划，组织项目管理人员对本施工组织设计进行会审并审批，履行本工程的全部合同内容，对工程质量达到合同要求和验收标准的要求负责，保证本施工组织设计的顺利实施。
确保顾客满意。
2 施工负责人范玉东参与项目质量策划及施工组织设计进行会审，对施工组织设计中的资源配置的合理性及施工进度计划的可行性负责；受项目经理委托，负责本施工组织设计的具体实施，对工程进度及施工质量负责，调动人力、物力，确保按图纸和规范施工；负责纠正预防措施的实施；对本工程的准备、施工、安装、交付和维修整个过程的控制、管理、监督、改进负责。
3 技术负责人黄坤参与质量策划，根据质量策划编制施工组织设计；对施工图纸、技术资料、项目质量文件、记录的控制和管理负责；审批工程的技术交底等技术文件，负责设计变更等的签证和实施；对不合格制定纠正或预防措施。
4 材料采购员殷明星参与质量策划及施工组织设计进行会审，对施工组织设计中物资管理及基础设施配置的可行性负责；编制本工程的材料采购计划按规定实施，对进场材料的质量负责；负责本工程施工机械的进出场，并对保证机械能力负责。
5 质检员李贤友参与质量策划及施工组织设计进行会审，对施工组织设计中采取的质量控制措施的可行性负责负责，负责本工程的质量监督检查，对隐蔽工程验收、分部分项工程的质量评定、工序交接检等负责监督并确认，对工程质量的错检、漏检负责。
6 安全员巩师高参与质量策划及施工组织设计进行会审，对施工组织设计中采取的安全控制措施的可行性负责，负责本工程安全施工方案的实施、保证安全施工，对安全隐患的错查、漏查负责。
7 技术员计量员统计员杨云平郭建良王士玲在技术负责人（施工负责人）的直接领导下，负责所管部分的质量控制使其符合图纸（或变更）和规范的要求8 其他三、计量器具统计表序号计量器具名称数量出厂编号规格型号产地鉴定周期有效期1 经纬仪 1 013303 DE-2 天津赛博2011.6.21 2012.6.202 水准仪 1 DS3-Z 南京光学2011.6.21 2012.6.203 钢卷尺 6 019955 5m 宁波长城2011.7.14 2012.1.134 钢卷尺 1 011115 50m 宁波长城2011.7.18 2012.1.175 回弹仪 1 1272 ZC3-A 乐陵市2011.6.25 2011.12.246 台秤 1 TGT1-1000 青岛衡器厂7 塔尺 1 5m 南京光学仪器8 试模10组150³150³150 海阳9 坍落度筒 1 河北四、工程施工重点难点一览表序号工程部位设计要求施工难点采取措施1 外墙使用覆膜板漏浆、错台、跑模、烂根、影响美观外墙、电梯井、梯间采用下包10cm的方法2 卫生间上翻止水梁卫生间墙体根部易出现渗水现浇板施工时，应同时进行卫生间防水梁施工，严禁后做；当防水梁位置有柱时，应将施工缝留设在防水梁顶部位置。
按设计要求进行防水层施工，防水层施工前，所有穿楼板的管道应安设灌缝完毕并经试水无渗漏为合格。
防水应从地面延伸到墙面，有效高度不小于600mm。
第四章施工准备一、施工技术准备序号方案名称责任部门完成日期审批单位1 临时用电、水方案406项目2012年1月5日天元集团第四建筑工程公司2 安全方案406项目2012年1月5日天元集团第四建筑工程公司3 脚手架方案406项目2012年1月5日天元集团第四建筑工程公司4 模板方案406项目2012年1月5日天元集团第四建筑工程公司二、工程质量控制预案1、电梯井垂直度偏差不大于20mm，在首层板面电梯井门口处放电梯井尺寸200mm控制线，在电梯井操作平台中间位置设置放线孔，采用激光垂线仪控制上层电梯井尺寸，并根据控制线校核电梯井垂直度，逐层垂线对电梯井进行控制。
2、厕浴间砼施工时，周围做200高砼止水梁，并按照设计要求做柔性防水，做地面前先灌水试验，待无积水、存水、渗漏现象时，再铺设地板砖面层，然后再做放水积水试验，通过二次试验，确保无渗漏水、无积水。
3、外墙渗水外墙抹灰前对所有剪力墙螺栓加固眼及砖墙加固眼用干硬性水泥砂浆分2次填塞密实；填充墙与梁底采用砖斜砌；填充墙与剪力墙或梁底采用铺钉钢板网防止裂缝；外墙外保温面层内铺设加强网并设置分格缝，防止保温面层开裂。
三、工程防护措施3.1、产品保护板面钢筋成品防护：板面钢筋绑扎完成后，在板面上搭设马道，并根据混凝土浇筑方向进行搭设，防止混凝土浇筑时人员对板面钢筋进行踩踏，造成钢筋位移和保护层过小。