公寓楼施工组织设计(正式版)

新疆巴州东辰工贸有限公司

年产30万吨甲醇工程

公寓楼施工组织设计

施工单位：中建安装工程有限公司

编制：

审核：

批准：

编制日期：2013年3月10日

版本：第一版发布日期：2013 年 3 月10日

目录

公寓楼施工组织设计 (1)

一、工程概述 (1)

1.1 工程介绍 (1)

1.2 工程特点 (1)

1.3 建筑概况 (1)

1.4 结构概况 (1)

二、施工条件 (2)

三、气候条件 (2)

四、编制依据及标准规范 (2)

五、施工总进度计划 (3)

六、总体施工准备与主要资源配置计划 (4)

6.1 施工准备工作内容 (4)

6.2劳动力组织准备 (4)

6.3施工物资准备 (5)

6.4 主要资源配置计划 (5)

6.5现场布置规划 (6)

6.6施工环保设施 (8)

七、工程测量与施工放线 (9)

7.1 仪器与人员配备及要求 (9)

7.2 测量放线 (9)

八、地基与基础工程 (11)

8.1 土方开挖 (11)

8.2 基础施工 (11)

8.3土方回填 (13)

九、主体结构施工 (14)

9.1钢筋工程 (14)

9.2钢筋检验、加工与堆放 (14)

9.3钢筋绑扎 (17)

9.5钢筋连接 (21)

9.6模板工程 (22)

9.7混凝土工程 (31)

9.8砌体工程 (39)

9.9脚手架工程 (41)

9.10建筑装饰装修工程 (47)

9.11屋面工程施工 (50)

9.12现场塔吊部署及安拆方案 (53)

十、质量管理计划 (57)

10.1质量管理制度 (57)

10.2质量保证措施 (59)

10.3 施工方案及技术交底的编制 (61)

10.4 质量保修 (62)

十一、安全文明施工及环境管理计划 (62)

11.1安全生产管理职责 (62)

11.2安全生产管理制度 (65)

11.3安全教育及培训 (65)

11.4机械设备安全使用措施 (68)

11.5环境保护控制措施 (70)

11.6噪音污染控制措施 (71)

十二、成本管理计划 (71)

12.1编制施工成本计划步骤 (71)

12.2施工成本控制措施 (72)

十三、信息化施工管理规划 (72)

13.1工程信息管理的要求 (72)

13.2施工过程工程信息管理系统 (73)

13.3进度管理 (74)

13.4质量管理 (75)

13.5安全管理 (75)

13.7合同管理 (77)

13.8材料管理 (78)

13.9机械管理 (79)

13.10资料管理 (81)

13.11工程信息交流系统 (81)

十四、节能降耗管理计划 (82)

14.1节能降耗管理计划及措施 (82)

十五、成品保护管理计划 (83)

15.1成品保护的组织机构 (83)

15.2成品保护的岗位职责 (84)

15.3成品保护的管理制度 (85)

15.4成品保护措施 (87)

公寓楼施工组织设计

一、工程概述

1.1 工程介绍

1.2 工程特点

工程名称：公寓楼

结构层次：框架结构，四层

基础类型：独立扩展基础

质量要求：合格

1.3 建筑概况

新疆巴州东辰工贸有限公司公寓楼工程平面形状为矩形。工程设计使用年限为50年，抗震设防烈度为8度，耐火等级为2级。该公寓楼工程为钢筋混凝土框架结构，主体4层，建筑占地面积2583.3㎡，总建筑面积为6602.9㎡。建筑高度16.35m，室内外高差450mm。

1.4 结构概况

本工程结构抗震设防标准类别为丙类，结构安全等级为二级。结构耐火为二

级，主体结构的设计使用年限为50年。

本工程基础采用柱下独立扩展基础，主体混凝土强度等级为C20、C30、C40，0.300m以下混凝土参入阻锈防腐剂。

墙体结构：墙体0.300标高以上采用A5.0蒸压加气混凝土砌块，外墙250厚，内墙200厚，采用M5混合砂浆砌筑。0.300标高以下采用MU15灰砂砖外墙240厚，内墙180（240）厚，M7.5水泥砂浆砌筑。

主体结构：主楼结构体系为钢筋混凝土框架结构，主楼框架梁柱抗震等级为二级。

二、施工条件

本工程位于新疆巴州轮台县工业园区内，与城市道路相接，供水、供电和交通便利，场地内“三通一平”工作已基本完善，具备开工条件。

对在本工程开工前已建好的基础设施，要做好成品保护和维护工作，并要切实搞好噪音控制工作和安全文明施工。

三、气候条件

轮台县属暖温带大陆性干旱气候,全年平均气温在11℃左右,最冷的1月平均气温为零下7.9℃,最热的七月平均温度为26℃，极端高温达40℃，年平均降水量不到60毫米，年最大蒸发为2800毫米左右，主导风向东北风。

四、编制依据及标准规范

1 施工蓝图、工程承包合同及工程地质勘察报告

2 地基与基础工程施工质量验收规范----------------------- GB50202-2002

3 混凝土工程施工质量验收规范----------------------------GB50204-2002

4 钢筋机械连接及验收规程--------------------------------JGJ107-2003

5砼质量控制标准---------------------------------------- GB50164-92

6建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 ----------------- JGJ130-2001

7混凝土泵送施工技术规程---------------------------------JGJ/T10-1995