东平某房地产环评报告表
建设项目环境影响报告表
（试行）
项目名称：东平县银山镇金银湾社区一期工程项目建设单位（盖章）: 山东宏硕新城镇投资建设发展有限公司
编制日期：2014年5月
国家环境保护部制
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《建设项目环境影响报告表》编制说明
《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价的工作资质的单位编制.
1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字)。
2。建设地点-—指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。
3。行业类别——按国标填写。
4.总投资——指项目投资总额.
5.主要环境保护目标—-指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等,应尽可能给出保护目标、性质、规模和距边界距离等。
6。结论和建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。
7。预审意见-—由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填.
8.审批意见-—由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。
建设项目基本情况
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某房地产项目环评竣工验收报告
建设项目竣工环境保护验收监测报告表 项目名称：----信义花园小区项目 建设单位：--- （盖章） -------------- 编制日期2014年11月
前言 “----信义花园小区项目”由--------房地产开发有限公司自筹资金8400万元投资建设，项目位于--------。由1栋商住楼（分为1、2、3号楼，1和3号楼为20层，2号楼为26层，1-4层为裙楼商业用房，1-4楼商业用房功能为：一楼门市27个、二楼超市、三楼为茶楼、四楼为宾馆）、1栋独立的商业楼（商务会所）、地下停车场、地下设备用房、物管用房、集中绿地、全民健身场地等项目组成；项目无生产项目。 项目北面紧邻为-----，西北面约20m为----，北面为农地；西面紧邻为----； 南面紧邻为----，道路对面零散分布有农户，南面约500m为---；东面紧邻为----烟草公司。 ----属亚热带温润季风气候类型区，受季风影响，具有冬无严寒、夏无酷暑、四季分明、四季如春的气候特征。2009年1月建设单位委托------编制完成了《----信义花园小区项目建设项目环境影响报告表》，并于2009年2月19日取得----环境保护局关于该项目的批复：平环建[2009]17号的批复。 2014年10月，---------对“----信义花园小区项目建设项目”进行竣工环境保护验收监测。2014年10月中旬，根据国家环保总局令第13号（2001）《建设项目竣工环境保护验收管理办法》的精神，单位组织技术人员在进行现场勘察、工况检查、环保检查、收集资料的基础上，于2014年10月末进行了现场监测及分析，根据监测结果，编制本《验收监测表》。 工程基本情况 1、建设单位名称：--------房地产开发有限公司 2、项目性质：新建 3、地理位置：----。 表1 项目建设内容一览表 项目组成报告建设内容实际建设内容备注
纺织印染厂有限公司纺织印染建设项目环境影响报告书
**市**纺织印染厂有限公司纺织印染建设项目 环境影响报告书
目录 1. 总论 (1) 1.1 评价任务的由来 (1) 1.2 评价目的和原则 (1) 1.3 编制依据 (2) 1.4 评价标准 (3) 1.5 控制污染与环境保护目标 (6) 1.6 评价工作等级 (6) 1.7 评价范围 (8) 1.8 评价重点和评价因子 (8) 1.9 评价工作程序 (8) 2. 建设项目概况及工程分析 (10) 2.1 建设项目概况 (10) 2.2 生产工艺流程 (11) 2.3 主要生产设备及原辅材料用量 (12) 2.4 给排水及公用工程 (14) 2.5 工程污染源分析 (15) 3. 建设项目周围区域环境概况 (19) 3.1 自然环境概况 (19) 3.2 社会环境概况 (21) 3.3 区域环境功能区划 (23) 3.4 水环境现状调查与评价 (24) 3.5 环境空气现状调查与评价 (28) 3.6 声环境质量现状评价 (30) 3.7 土壤环境质量现状调查与评价 (31) 3.8 建设项目周围主要污染源 (32) 4. 营运期环境影响预测与评价 (34) 4.1 水环境影响预测 (34) 4.2 环境空气质量影响预测 (40) 4.3 声环境影响预测与评价 (51) 4.4 固体废物影响分析 (53)
4.5 生态环境影响分析 (54) 5. 施工期环境影响分析 (55) 5.1 施工期噪声影响分析 (55) 5.2 施工期环境空气影响分析 (56) 5.3 施工期水环境影响分析 (57) 5.4 施工期固体废物影响分析 (58) 5.5 施工期水土流失防治对策 (58) 6. 清洁生产评述与污染物总量控制分析 (60) 6.1 清洁生产评述 (60) 6.2 污染物总量控制建议指标 (65) 6.3 环境风险评价分析 (66) 7. 污染防治措施及可行性分析 (67) 7.1 污染防治措施分析 (67) 7.2 污染防治措施可行性分析 (72) 8. 公众参与调查 (74) 8.1 公众参与的目的和意义 (74) 8.2 公从参与对象 (74) 8.3 公众参与方式 (75) 8.4 公众参与结果分析 (76) 8.5 公众参与总结 (77) 9. 项目选址合理性分析 (78) 9.1 项目选址原则 (78) 9.2 厂址选择方案 (78) 9.3 厂址所在地环境功能属性及其现状 (78) 9.4 厂址所在地区的规划及发展 (79) 9.5 供电、给排水条件 (79) 9.6 厂址合理性评价 (80) 10. 环境经济损益分析 (81) 10.1 社会经济效益分析 (81) 10.2 环境损失收益分析 (82) 11. 环境管理与监控计划 (83) 11.1 施工期环境管理和监控计划 (83) 11.2 营运期的环境管理和监控计划 (85) 11.3 排污口设置及规范化管理 (86)
XX房地产开发项目环评报告表
建设项目环境影响报告表 项目名称：XXXX 建设单位：XXXX（盖章） 编制日期：2012年12月 国家环境保护部制
《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个 英文字段作一个汉字)。 2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地 点。 3.行业类别——按国标填写。 4.总投资——指项目投资总额。 5.主要环境保护目标——指项目区周围一定围集中居民住宅区、学 校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分 析结论,确定污染防治措施的有效性,说明本项目对环境造成的影响,给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。 7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见,无主管部门项目，可 不填。 8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。
目录 一报告表 二附表 附表1 建设项目环境保护审批登记表 附表2 拟建项目施工环境监理一览表 附表3 拟建项目环保设施验收一览表 附表4 拟建项目环保措施一览表 附表5 拟建项目环保投资一览表 三附件 附件1 委托书 附件2 项目备案通知书 附件3 开发建设项目环境保护业务咨询服务登记表 附件3 项目建设用地手续 附件5 朱家河污水处理厂纳污函 附件6 专家函审意见 四附图 附图1 拟建项目地理位置图 附图2 拟建项目总平面布置图 附图3 拟建项目与XXXX城市总体规划关系示意图 附图4 拟建项目与外环境关系示意图 附图5 拟建项目区域水系图 附图6 拟建项目区与两湖水源保护区位置关系示意图附图7 拟建项目排水去向图
板式家具加工项目环评报告表
建设项目环境影响报告表 项目名称：板式家具加工项目建设单位（盖章）：山东省白龙马木制品股份有限公司 编制日期：2017年9月 国家环境保护部制
《建设项目环境影响报告表》编制说明 本表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制，本表一式四份，一律打印填写。 1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文段作一个汉字）。 2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3、行业类别——按国标填写。 4、总投资——指项目投资总额。 5、主要环境保护目标——指项目周围一定范围集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论，同时提出减少环境影响的其他建议。 7、预审意见——由行业主管部门填写意见，无主管部门的项目，可不填。 8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。
建设项目基本情况 项目名称板式家具加工项目 建设单位山东省白龙马木制品股份有限公司 法人代表联系人 通讯地址寿光市孙家集街道渤海南路以东、南环路以南联系电话传真邮政编码 建设地点寿光市孙家集街道渤海南路以东、南环路以南立项审批部门寿光市发展和改革局批准文号 建设性质新建□√改扩建□ 技改□ 行业类别 及代码 木质家具制造 C2110 占地面积（平方米）10519 绿化面积 （平方米） 500 总投资（万元）150 其中：环保投 资（万元） 10 环保投资占 总投资比例 6.67% 评价经费 （万元） 0.8 预计投产日期2017年10月 工程内容及规模： 一、项目由来 国内随着物质和文化生活水平的提高，人们对绿色环保家居有了深刻的认识，板式家居产品越来越受到人们的青睐，生产大幅度提升。 板式家具的出现，彻底拼弃了传统工艺的落后局面，并以其绝对的优势摆脱了高能耗、低效率、依赖劳动力的现状，使家具产业从此走向大工业化时代。近几年，随着森林资源的淡乏、木材价格等原材料价格成本压力增大，实木家具价格一路攀升，板式家具在外形和价格上的优势越发明显，逐渐占据市场主流，在相当一段时间内仍是市场的主角。 山东省白龙马木制品股份有限公司于2002年4投产的板式家具加工项目就是抓住这一有利时机，进行适时、量力、科学有效的生产工艺，加快结构调整和产品升级换代的步伐，。 依据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》以及《建设项目环境保护管理条例》的有关条款的规定，本项目必须进行环境影响评价。根据《建
房地产开发项目环境影响评价报告
房地产开发项目环境影响评价报告 目录 1 建设项目概况 2 1.1 建设项目的相关背景及地点 2 1.2 工程概况 2 1.3 政策符合性分析 4 2 建设项目周围环境现状 5 2.1 建设项目所在地的环境现状 5 2.2 建设项目环境影响评价范围 5 3 建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果 6 3.1 建设项目污染物排放及达标情况 6 3.2 区域外污染源环境影响评价12 3.3 建设项目污染防治措施13 3.4 环境风险分析预测结果、风险防范措施及应急预案15 3.5 建设项目环境经济损益分析16 3.6 建设项目环境管理与监测计划17 4 公众参与18 4.1 调查方法和内容18 4.2 调查结果18 4.3 公众参与调查结论19 5 环境影响评价结论20 6 联系方式21 1 建设项目概况 1.1 建设项目的相关背景及地点 1.1.1 建设项目由来 青岛东方聆海置业有限公司拟投资95806万元，建设达观天下项目，本项目位于胶州市胶州湾产业新区内，黄河路以东、南二路以西、黄海路以北、8#支沟以南。项目通过对地块的合理安排，最大化的发挥其潜在使用功能，最大程度的开放绿色空间，创造一个高档办公建筑区。 项目总用地面积149184m2，总建筑面积为346031m2，拟建设地上建筑面积268531m2，地下建筑面积为77500m2。项目主要建设18幢soho公寓楼（8f -33f）、2幢2f独立商业楼以及临街商业网点（2f、裙房）、地下1f建筑工程以及道路广场、绿化等配套工程。项目所在区域电信、水、电、暖气等市政设施配备齐全。本项目建筑为毛坯房交付。项目分三期建成，本次环评针对整个三期工程建设项目进行评价。 1.1.2 建设项目的地点 位于胶州市胶州湾产业新区内，黄河路以东、南二路以西、黄海路以北、8#支沟以南。 1.2 工程概况 1.2.1 项目基本情况 ⑴项目名称：达观天下项目 ⑵建设单位：青岛东方聆海置业有限公司 ⑶建设性质：新建
(纺织行业)纺织项目环评报告表
工程内容及规模： 3、工程内容及规模 2 本项目总占地32668m2，主要建有厂房、辅助工程和公用工程等，厂区平面图见附图二。项目工程内容及规模详见表1： 表1 建设项目主要经济技术指标 本项目主要产品为涤棉混纺纱，一期年产量约为2000t 4、主要原辅材料消耗主要原辅材料见表2： 表2 主要原辅材料 5、主要生产设备使用情况 主要生产设备见表3： 表3 主要设备明细表
建设项目所在地自然环境、社会环境简况 环境质量状况 评价适用标准 建设项目工程分析 1、生产工艺流程（图示）： 图1 工艺流程图 2、工艺流程简单说明： 清花：主要目的是使纤维充分的混合，并开松纤维去掉杂质。散开的纤维在气流负压的吸引下，经过很长的组合管道，最后成卷状棉絮。清花要以开松均匀混和为主，减少打击力度，减少纤维损伤和短绒和生条棉结，提高开清棉机械的运转效率，从而提高棉卷质量。 梳棉：将开清棉出来的絮状棉卷经过梳棉机梳理，制成棉条，称为生条。梳棉的主要作用是使纤维顺直，去掉短纤维，并进一步取出杂质。 并条：将梳棉机下来的生条经二道并条机多根多次并在一起，并再次伸，此时的条子称为熟条。要合理分配牵伸，增加牵伸区中后部的摩擦力界，有利于摩擦力界向前延伸，使纤维变速点向前钳口集中靠扰，从而进一步提高纤维伸直平行度，改善条干均匀度。 粗纱：将并条机生产的熟棉条，经初步欠伸拉长，并加上较小的捻度（确保粗纱不被随
意拉开），进一步提高纤维的伸直平行度，成品卷绕在粗纱筒管上。 细纱：将粗纱经过高倍欠伸加捻，欠伸倍数不同形成不同细度的细纱。 络筒：细纱进入络筒机制成筒子，为避免络筒对纱线条干的破坏和原纱强力的损失，在保证筒子成形良好条件下，选择较小的络纱张力。 主要污染工序： 营运期 1、废水建设项目无工艺废水产生和排放，全厂排放废水主要为生活污水和食堂废水。本项目共有职工180人，其中45人在厂区内住宿，生活用水量按150L/人.d计，其余135人生活用水量按30L/人.d计，则用水量为10.8t/d ，即3240t/a 。排水量按用水量的85％计，则生活用水的排放量为 2754t/a 。 食堂操作间产生的餐饮污水含有油脂和食物残渣等，动植物油浓度相对较高，按全天100 人次计算（用水量标准按0.025m3/ 人. 次计），则用水量为2.5t/d ，即750t/a ，排水系数按0.85 计，废水排水量638t/a 。 建设项目的给排水情况详见图2 13.3 自来水排放
房地产项目环境影响评价报告书
第一章总论 1.1 项目由来 随着港口等基础设施的完善，湛江已具备了发展钢铁、石化等大型重工业基地的良好条件，一大批重大项目在大港口的吸引下纷纷落户湛江。目前，湛江市房地产市场有效需求强劲，市场已步入稳定快速发展阶段，未来有很大的发展空间。 湛江庆和房地产开发有限公司拟投资4.0亿元，在湛江市龙平中路西侧兴建“湛江·人和春天住宅小区”项目。本项目规划用地面积为84117.43m2，建筑基底面积15686.48m2，总建筑面积268518m2，其中：住宅建筑面积197308.56m2，90m2以下户型住宅建筑面积占总面积的70%；商业建筑面积5927.66m2，幼儿园建筑面积2400m2，架空层建筑面积4000m2，地下车库建筑面积58881.50m2。本项目拟新建3幢30层住宅楼、2幢29层住宅楼、1幢28层住宅楼、4幢25层住宅楼、6幢23层住宅楼、1幢21层住宅楼、1幢3层幼儿园，临龙平北路和龙安路的1~3层为商业裙楼，其它住宅楼首层架空，还有公建用房如物管用房、垃圾屋、消防控制中心等。本项目容积率为2.556，建筑密度为19.5％，绿地率为35.6％，居住总户数1698户，停车位1580个。另外，配套建设消防设施、三级隔油池、三级化粪池、专门烟道、给排水管线、绿化、小区道路等。 按照《中华人民共和国环境影响评价法》的有关规定，湛江庆和房地产开发有限公司于2010年4月委托湛江市环境科学技术研究所承担该项目的环境影响报告书编制工作。接受委托后，我所及时组织评价人员对该项目进行了现场踏勘、资料收集，对建设项目所在区域的自然环境、社会环境进行了全面调查，对项目的工程活动进行了全面分析，并征询了建设单位及环保主管部门的意见，识别和筛选了环境影响因子和评价因子，同时确定了评价专题和内容。在此基础上，我所进行了资料调研、公众意见调查、类比调查、现场监测、室内分析计算、模拟预测等工作，根据我国建设项目环境影响评价的有关技术规范，编制了《湛江·人和春天住宅小区项目环境影响报告书》供建设单位上报环境保护行政主管部门审批。 1.2 编制依据与主要参考资料 1.2.1 任务依据 (1)《湛江·人和春天住宅小区项目环境影响评价委托书》，湛江庆和房地产开发有限公司，2010年4月； (2)湛江市环境科学技术研究所与湛江庆和房地产开发有限公司签订的《湛江·人和春天住宅小区项目环境影响评价合同》； (3) 《规划设计条件书》[湛江市城市规划局，湛城规（规划）[2007]369号]
4S店烤漆房(6000m3喷漆房活性炭废气设计办法)
X X X有限公司 6000?/h烤漆房废气处理工程 初 步 设 计 方 案 临安市乔溢环保科技有限公司 二O一五年十月十八日 目录
3.3工艺特点............................... 错误!未指定书签。
六、技术经济指标.............................. 错误!未指定书签。 8.2设备运行、维护注意事项 .................... 错误!未指定书签。 九、图文资料 平面布置图工艺流程图 一、概述 1.1项目概述 本项目主要从事汽车、汽车用品、汽车配件等的批发零售及汽车维修。预计年销售汽车300辆，维修、保养车辆600辆。
有关规定，为保护环境，贵公司专门向我司咨询，并委托我司派环境工程专业人员对生产现场进行查看。根据现场实际情况、贵公司有关环评资料及治理要求、建议，并结合我公司治理同类典型废气的丰富经验，编制了该项目治理工程设计方案，供贵公司领导和环保部门专家评审。 我公司受XX电机有限公司委托，特派出专业、专项设计人员对该项目废气处理工程进行现场勘察，于2015年10月编制设施初步方案，确保废气达标排放。， 1.2设计依据 1.2.1《中华人民共和国大气染防治法》 1.2.2《环境空气质量标准》（GB3095-1996） 1.2.3《大气污染物综合排放标准》（GB16297-96） 1.2.4《恶臭污染物排放标准》（GB14554－93） 1.2.5《中华人民共和国环境保护法》及其它相关环境保护法律、法规和规章 1.2.6《通用电器设备配电设计规范》（GB50055-1993）； 1.2.7《低压配电装置及线路设计规范》GBJ54-83； 1.2.8《室外排水工程设计规范》(GBJ14-87)1997年版； 1.2.9《建筑给水排水设计规范》GBJ15-88 1.2.10《通风空调工程施工及验收规范》 有机废气处理工程技术手册（环境工程技术手册）； 《电力装置的继电保护和自动控制设计规范》(GB50062-92)； 《电力工程电缆设计规范》(GB50217-94)； 《仪表配管、配线设计规定》(HG/T20512-2000)； 《环境工程设计手册·废气污染控制卷》 《三废处理工程技术手册·废气卷》 1.2.17业主提供的项目环境影响报告书及基础资料 1.2.18多家同类型厂家废气治理的成功经验 1.3设计原则 1.3.1根据业主提供的有关废气资料及要求，遵守有关的法律法规、标准规范，编制本工程技术方 案； 1.3.2选用运行安全可靠、经济合理的工艺流程，尽可能减少基建投资和运行费用，节省占地，降 低能耗； 1.3.3处理设施总平面布局合理、紧凑、美观，节约用地；
纺织印染厂有限公司纺织印染建设项目(评审稿) 环境影响评价报告
目录 1. 总论 (1) 1.1 评价任务的由来 (1) 1.2 评价目的和原则 (1) 1.3 编制依据 (2) 1.4 评价标准 (3) 1.5 控制污染与环境保护目标 (6) 1.6 评价工作等级 (7) 1.7 评价范围 (8) 1.8 评价重点和评价因子 (8) 1.9 评价工作程序 (9) 2. 建设项目概况及工程分析 (11) 2.1 建设项目概况 (11) 2.2 生产工艺流程 (12) 2.3 主要生产设备及原辅材料用量 (13) 2.4 给排水及公用工程 (15) 2.5 工程污染源分析 (16) 3. 建设项目周围区域环境概况 (20) 3.1 自然环境概况 (20) 3.2 社会环境概况 (22) 3.3 区域环境功能区划 (24) 3.4 水环境现状调查与评价 (25) 3.5 环境空气现状调查与评价 (29) 3.6 声环境质量现状评价 (31) 3.7 土壤环境质量现状调查与评价 (32) 3.8 建设项目周围主要污染源 (33) 4. 营运期环境影响预测与评价 (35) 4.1 水环境影响预测 (35) 4.2 环境空气质量影响预测 (41) 4.3 声环境影响预测与评价 (52) 4.4 固体废物影响分析 (54)
4.5 生态环境影响分析 (55) 5. 施工期环境影响分析 (56) 5.1 施工期噪声影响分析 (56) 5.2 施工期环境空气影响分析 (57) 5.3 施工期水环境影响分析 (58) 5.4 施工期固体废物影响分析 (59) 5.5 施工期水土流失防治对策 (59) 6. 清洁生产评述与污染物总量控制分析 (61) 6.1 清洁生产评述 (61) 6.2 污染物总量控制建议指标 (66) 6.3 环境风险评价分析 (67) 7. 污染防治措施及可行性分析 (68) 7.1 污染防治措施分析 (68) 7.2 污染防治措施可行性分析 (73) 8. 公众参与调查 (75) 8.1 公众参与的目的和意义 (75) 8.2 公从参与对象 (75) 8.3 公众参与方式 (76) 8.4 公众参与结果分析 (77) 8.5 公众参与总结 (78) 9. 项目选址合理性分析 (79) 9.1 项目选址原则 (79) 9.2 厂址选择方案 (79) 9.3 厂址所在地环境功能属性及其现状 (79) 9.4 厂址所在地区的规划及发展 (80) 9.5 供电、给排水条件 (80) 9.6 厂址合理性评价 (81) 10. 环境经济损益分析 (82) 10.1 社会经济效益分析 (82) 10.2 环境损失收益分析 (83) 11. 环境管理与监控计划 (84) 11.1 施工期环境管理和监控计划 (84) 11.2 营运期的环境管理和监控计划 (86) 11.3 排污口设置及规范化管理 (87)
(完整版)环评报告表编制讲解
环评报告表编制要点 1、建设项目基本情况 1.1项目概况 可能存在的问题：项目组成不明确、生产装置不配套、项目性质不明确、与附件的建设内容不符等。 例子： 房地产项目要说明用途、居住人数，医院的床位数等； 某机械项目中的电磁辐射问题； 1.2项目地理位置及周围概况 可能存在的问题： 技改扩建项目应明没明确本项目的周围的情况及整个厂的周围情况。 1.3与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题 要求：简述依托单位已建、在建项目概况（含公用工程），汇总主要污染源污染物排放现状及现有污染治理设施运行状况，总结目前存在的主要环境问题，明确以新带老内容。 (1)原厂址扩建或技改的 重点是污染现状及存在问题，应尽可能提供实测数据。应说明现有项目环评及环保验收情况。应明确是否在厂内预留地上建设？要不要新增土地？ (2)租用其它企业的 应介绍该企业的基本情况、公用工程及污染治理设施有无共用的。 (3)存在的问题 改扩建项目的工程概况阐述不清，现有项目环评及批复情况不交代。没有给出新、老厂址分布的位置图或扩建项目与现有项目的相对位置图。 2建设项目所在地自然环境社会环境简况 简述社会环境简况(要注意时间)描述经批准的区域（城市、开发区、工业集中区、镇区等）经济社会发展规划要点和环保规划要点。 在开发区（工业集中区）内建设的项目，应说明集中供热、污水处理厂（含排水体制）、固废处置等环保基础设施建设规划及现状； 3. 环境质量状况
3.1建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题 “编制要求”中规定：“利用有效的资料阐述与本项目有关的各环境要素环境质量现状，并须提供相应的监测资料，说明资料的来源，┄无资料可供利用时，须进行实测”。 主要存在的问题： ※大多数没有做到，监测数据来源不清，没有出处，甚至有的引用不相干地区的数据（如引用县城的、市区的，而不是本项目所在地的），“张冠李带”。 某注塑模具扩建项目，没有当地说明水环境及声环境质量现状是否达标；某项目没有水质监测数据(监测数据还要注意时效问题)，却给出“达标”的评价； ※超标原因分析要合理（如某项目PM10超标说成是农民烧大灶）。数据的合理性，如因受施工影响、监测方法影响的数据就不能用。 3.2 主要环境保护目标 ★保护目标。应指水源地、居民点、学校、医院、文物保护单位、自然保护区、生态等敏感区等，要以图、表形式给出，明确距离、方位。 主要环境保护目标表 主要存在的问题： ★大多数环境功能不明确，特别是声环境功能类别，环境空气有的提到执行三级标准，要有依据。 ★保护目标应以图、表形式给出具体的保护对象----经常是保护目标与环境功能类别、应执行的标准混淆。“环境质量标准”、环境功能区划和“重点保护目标”不能等同。 4 评价适用标准 列出评价区域水、气、声环境功能类别及相应环境质量标准和污染物排放标准。若国内无标准可参照国外标准；如废水实行区域集中处理，须列出污水处理厂接管标准。
房地产环评报告表
建设项目环境影响报告表 项目名称： *** 建设单位（盖章）： ### 编制日期： 2017 年月
国家环境保护总局制
《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1. 项目名称――指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。 2. 建设地点――指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3. 行业类别――按国标填写。 4. 总投资――指项目投资总额。 5. 主要环境保护目标――指项目区周围一定围集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6. 结论与建议――给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7. 预审意见――由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8. 审批意见――由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。
目录 建设项目基本情况 (1) 建设项目所在地自然环境社会环境简况 (6) 环境质量状况 (13) 评价适用标准 (16) 建设项目工程分析 (21) 项目主要污染物产生及预计排放情况 (31) 环境影响分析 (33) 建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 (46) 结论与建议 (52) 附图1 项目地理位置图 附图2 项目周边四至图 附图3 项目平面布置图 附图4 项目周围500m环境敏感点 附件 1 国土使用证 附件2 建设用地规划许可证 附件3 项目备案登记 附件4 建设项目营业执照
60万吨水泥粉磨站技改项目环境影响报告表
湖北省成美建材股份有限公司 60万吨水泥粉磨站技改项目环境影响报告表 环境影响评价机构： 编制日期：二〇一七年七月
目录 1 建设项目基本情况 (1) 2 工程内容及规模 (1) 3 国家产业政策符合性分析及城市规划符合性分析 (13) 4 编制依据 (15) 5 与本项目有关的原有污染情况和主要环境问题 (17) 6 建设项目所在地自然环境简况 (18) 7 环境质量现状 (20) 8 评价适用标准 (23) 9 建设项目工程分析 (26) 10 项目主要污染物产生及预计排放情况 (41) 11 主要生态影响（不够时可附另页） (42) 12 环境影响分析 (43) 13 环境保护措施 (47) 14 环境风险分析 (52) 15 清洁生产 (54) 16 环保投资与环境监理 (55) 17 结论与建议 (59)
《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有环境影响评价资质的单位编制。 1. 封面“×××环境影响报告表”中“×××”指申报项目的名称。 2. 项目名称——指申报项目的名称。 3. 建设地点——指项目所在地详细址，四至地理坐标，公路、铁路等线性工程应填写起止地点及地理坐标。 4. 建设性质——指新建、改建、扩建。 5. 项目设立依据——指项目立项或备案等的材料。 6. 行业类别及代码——按《国民经济行业分类》填写。 7. 主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，以及与项目的相对位置关系。 8. 结论与建议——明确建设项目环境可行性，提出减轻环境影响的对策措施。 9. 本报告表应附以下附件、附图。 附件：与项目环评有关的文件。 附图：项目地理位置图（应反映行政区划、水系，标明纳污口位置和地形地貌等）、项目平面布置图以及其他与项目环评有关的图件。 10. 如果本报告表不能完全说明项目产生的污染及对环境造成的影响，应根据建设项目的特点和当地环境特征，选择下列1~2项（不能超过2项）进行专项评价。 （1）大气环境影响专项评价 （2）水环境影响专项评价 （3）生态影响专项评价 （4）声环境影响专项评价 （5）土壤环境影响专项评价 （6）固体废物环境影响专项评价 （7）环境风险影响专项评价 11. 如果其他法律法规有另行要求的，报告表应按要求进行分析评价。
房地产项目环境影响报告书
目录 1 总则 (1) 1.1项目由来 (1) 1.2编制依据 (1) 1.3评价标准 (3) 1.4评价工作等级和评价范围 (4) 1.5环境保护目标 (5) 1.6评价重点 (6) 2 建设项目概况 (7) 2.1项目基本概况 (7) 2.2建设内容及经济技术指标 (7) 2.3项目设计概况 (9) 2.4公用工程 (10) 2.5主要设备 (15) 2.6项目土石方量 (16) 3 建设项目工程分析 (17) 3.1施工期工程分析 (17) 3.2营运期工程分析 (19) 3.3污染物汇总 (21) 4 拟建地区的环境概况 (22) 4.1自然环境概况 (22) 4.2社会环境概况 (24) 5 环境质量现状调查与评价 (27) 5.1环境空气现状调查与评价 (27) 5.2水环境现状调查与评价 (28) 5.3声环境现状调查与评价 (29) 5.4生态环境现状调查与评价 (30) 6 环境影响预测与评价 (31) 6.1施工期环境影响分析 (31) 6.2营运期环境影响分析 (39) 6.3外环境对小区的影响 (43)
7 污染防治措施及可行性分析 (47) 7.1施工期污染防治措施及可行性分析 (47) 7.2营运期污染防治措施及可行性分析 (51) 7.3环保措施一览 (55) 8 项目规划符合性分析 (57) 8.1项目选址可行性分析 (57) 8.2项目规划布局合理性分析 (57) 8.3项目总平面布置合理性分析 (57) 9 清洁生产、达标排放及总量控制 (59) 9.1清洁生产 (59) 9.2达标排放 (60) 9.3总量控制 (61) 10 环境经济损益分析 (62) 10.1环保投资估算 (62) 10.2社会效益分析 (62) 10.3环境效益分析 (63) 11 环境管理与环境监测 (64) 11.1施工期环境管理 (64) 11.2环境监测 (65) 11.3“三同时”验收 (66) 12 公众参与 (67) 12.1公众参与目的 (67) 12.2公众参与方式 (67) 12.3参与结果统计 (68) 13 结论与建议 (69) 13.1评价结论 (69) 13.2建议 (73)
房地产项目环境影响评价讲解
摘要 随着中国经济的快速发展，大批房地产建设项目的开展所引起的环境问题得到了人们的普遍关注，如项目在建设期对周边环境产生的废气、废水、废渣和噪声污染影响，在使用期生活污水的收集，附属便民设施对项目内外的影响等。在进行房地产项目环评时，考虑到其作为居住用地的特殊性，房地产项目环评前期工作在整个评价过程中的地位举足轻重，本设计从2个层次逐层的对房地产环评进行研究，采取定性与半定量的工作方法，分阶段的进行了环境影响进行识别并在对其分析的基础上，提出相应的对策和建议。 关键词：房地产；建设期；环境影响评价
目录 1 前言 (1) 2房地产项目对环境的主要影响 (1) 2.1 水环境影响 (2) 2.1.1 建设期水环境的影响 (2) 2.1.2 营运期水环境的影响 (2) 2.2 大气污染物 (2) 2.2.1建设期大气的影响 (2) 2.2.2营运期大气的影响 (2) 2.3 噪声污染 (3) 2.3.1建设期的噪声 (3) 2.4 固体废弃物 (3) 2.4.1建设期的垃圾 (3) 2.4.2 营运期的生活垃圾 (3) 3 环境影响评价预测模型 (4) 3.1 建设期大气环境影响评价和预测 (4) 3.1.1 大气环境影响评价 (4) 3.2 建设期噪声环境影响评价和预测 (6) 3.2.1噪声源强 (6) 3.2.2 影响预测 (7) 3.2.3 舒缓措施 (8) 3.3 运营期水环境影响分析 (8) 3.3.1 评价因子 (8) 3.3.2 水质预测模型 (8) 3.3.3 基本方程 (8) 3.3.4 计算格式 (10) 3.3.5 污水处理 (11) 4 总结 (12) 参考文献 (13)
纺织染整建设项目环境影响报告书
XX纺织染整有限公司建设项目环境影响报告书 建设单位：XX纺织染整有限公司 评价单位：XX省环境保护学校 二00六年五月
目录 1.总论 (1) 1.1任务由来 (1) 1.2编制依据 (1) 1.3评价目的 (4) 1.4评价因子 (4) 1.5评价工作等级 (5) 1.6评价重点 (6) 1.7评价范围 (6) 1.8评价范围所属环境功能区及执行标准 (7) 1.9评价标准 (7) 1.10控制污染与环境保护的目标 (10) 1.11评价工作程序 (10) 2.建设项目概况及工程分析 (12) 2.1建设项目概况 (12) 2.2建设项目工程分析 (14) 2.3总图布置合理性分析 (31) 3.项目拟建址周围地区环境概况 (32) 3.1自然环境概况 (32) 3.2社会经济环境概况 (35) 3.3项目所在区域主要污染源情况 (36) 4.环境质量现状监测与评价 (37) 4.1地表水环境质量现状监测与评价 (37) 4.2环境空气质量现状监测与评价 (42) 4.3声环境质量现状监测与评价 (45) 5.施工期环境影响评价及污染防控措施 (48) 5.1施工期间环境空气影响分析及污染防控措施 (48)
5.2施工期间水环境影响分析及污染防控措施 (49) 5.3施工期间固体废物影响分析及污染防控措施 (50) 5.4施工期间声影响分析及污染防控措施 (50) 5.5施工期生态环境影响及减缓措施 (52) 5.6施工期环境管理 (52) 5.7小结 (53) 6.建设项目营运期环境影响评价 (54) 6.1水环境质量影响评价 (54) 6.2环境空气质量影响评价 (58) 6.3声环境质量影响评价 (82) 6.4固体废物环境影响分析 (84) 6.5煤场、渣场环境影响分析 (86) 6.6小结 (86) 7.项目建设合理合法性分析 (88) 7.1从规划看项目建设的合理性 (88) 7.2从相关法律法规看项目建设的合理合法性 (88) 7.3从产业政策相符性分析看项目建设的合理合法性 (89) 7.4小结 (90) 8.环境风险评价 (90) 8.1风险评价的目的 (90) 8.2评价工作等级 (91) 8.3评价范围及工作重点 (91) 8.4环境风险分析 (91) 8.5环境风险应急计划及减缓措施 (92) 9.公众参与 (94) 9.1公众参与的目的 (94) 9.2公众参与的形式 (94)
浅谈房地产开发项目环境影响评价_钟苏
收稿日期:2006-02-04 作者简介:钟甦(1960-),女,辽宁沈阳人,高级工程师。 ?环境评价? 浅谈房地产开发项目环境影响评价 Discussion on Environmental Impact Assessment of Estate Development Project 钟 甦1 陈晓冰1 王 蕊1 李丽丹2 (1.沈阳市环境技术评估中心 沈阳 110011);(2.辽宁大学 沈阳 110036) 摘要 房地产开发项目在推动城市经济和社会发展的同时,施工期和运营期产生的废水、废气、噪声及固废对城市及周围的环境造成不利的影响。因此,必须抓好房地产开发项目的环境影响评价工作。本文根据房地产开发项目的特点,阐述了房地产开发项目环境影响评价的内容及重点,还简单论述了绿色房地产评价的相关内容及建议。 关键词 房地产开发项目 环境影响评价 环境问题 Abstract With the promotion of estate development project in the urban economic and social development ,the waste water ,waste gas ,noise and solid waste produced in the phases of construction and operation have badly effected the sur 2rounding environment.Therefore ,it is necessary to make the environmental impact assessment of estate development project done well.According to the characteristics of estate development project ,the content and focus of environmental impact as 2sessment of estate development project were discussed ,related content and suggesstion of green estate assessment were also discussed. Key words Estate Development Project Environmental Impact Assessment Environmental Problem 1 引言 近年来,由于城市化进程的快速发展,城市规 模不断扩大,人口不断增加,城市和城市周围的生态环境面临着严峻的挑战,而人们对居住环境的要求却越来越高,房地产业更是顺势蓬勃发展。房地产市场的蓬勃发展改善了市民的居住环境,但对城市和城市周围的生态环境存在一定影响,由于房地产施工扰民及居民楼商业网点扰民等引发的信访事件也不断增多,如何运用“可持续发展”的思想引导和规范房地产市场,即在建设中要合理、经济、高效的利用各类资源,积极营造有益健康的居住环境,选用环保、节能的建筑材料,同时为子孙后代留有充分的发展空间和调整余地,是房地产开发项目环境影响评价的目的及意义所在。 房地产开发项目环境影响评价是对房屋建设过程及房屋建设后使用过程对环境和人类健康产生的影响及造成的环境变化进行系统的分析和评 估,并提出减少这些影响的对策和措施。随着我国人民生活水平的日益提高,人们不仅对住宅质量要求提高,对小区居住环境、办公楼环境也力求环境健康、优雅,因此,对房地产开发项目环境影响评价提出越来越明确的要求。 2 房地产开发项目环境影响评价内容及重点 房地产开发建设项目的类型包括住宅、写字楼、酒店、公寓、商业、金融等建筑工程。虽然不同类型的房地产开发建设项目的使用功能不同,但是对于环境的影响都是存在的。因此对于房地产开发建设项目必须综合考虑自身及周围环境的各方面因素,认真做好项目的环境影响评价工作。 由于房地产开发项目周围环境、建设规模、建设内容等方面存在较大的差异,相应的住宅小区建设项目的环评也不应该千篇一律,而应在全面完成环评导则和国家环保总局253号文等要求的内容基础上,根据本项目特点,重点突出污水处理及中 — 66—环境保护科学 第32卷 第5期 2006年10月
新增喷漆房建设项目建设项目环境影响报告表
目录 1、建设项目基本情况 (1) 2、建设项目所在地自然环境简况 (9) 3、环境质量状况 (13) 4、评价适用标准 (18) 5、建设项目工程分析 (21) 6、项目主要污染物产生及排放情况 (30) 7、环境影响分析 (32) 8、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 (59) 9、结论与建议 (61) 附件： 附件1 环评委托书 附件2 产权证 附件3 监测报告及质保单 附件4 营业执照 附件5 现有工程环评批复 附件6 现有工程验收批复 附件7 专家评审意见及签到表 附图： 附图1 项目地理位置图 附图2 项目平面布置示意图 附图3 项目噪声、大气、地表水监测点位图 附图4 项目周边主要环境保护目标图 附图5 项目周边环境图 附图6 铜官循环经济工业基地土地利用规划图 附表： 附表1 建设项目大气环境影响评价自查表 附表2 建设项目环境风险评价自查表 附表3 建设项目环评审批基础信息表
1、建设项目基本情况 项目名称××××线路器材有限公司新增喷漆房建设项目建设单位 法人代表联系人 通讯地址 联系电话传真/ 邮政编码建设地点 立项审批部门/ 批准文号/ 建设性质改扩建行业类别及 代码 C3360金属表面处理及热 处理加工 占地面积（m2）3423.55 绿化面积 (m2) / 总投资（万元）50 其中：环保投 资（万元） 30 环保投资占总 投资比例 60% 评价经费（万元）/ 预期投产日 期 2019年9月 工程内容及规模： 一、项目建设背景及由来 1、项目建设背景 ××××线路器材有限公司成立于2000年（以下简称公司），原公司名称为××××镀锌有限公司。专业从事输电、通讯线路铁塔、电力金具、公路标牌、铁路接触网钢柱及配套金具的生产和制造。公司技术力量雄厚，生产工艺先进，质量体系完备，多年来积极投入国家电网的建设，是湖南省内输变电工程的主要材料供应商。 2012年8月公司投资2400万元于××经开区铜官循环经济工业基地内建设一条年生产铁塔10000吨、电力非标金具5000吨、铁塔接触网金具3000吨，并配套同等规模的热镀锌生产线。委托××环境保护职业技术学院对项目进行了环评，××市环境保护局在2013年3月21日对项目作出批复（长环自〔2013〕10号）（批复见附件）。由于××电厂和中石油建造铁路穿过公司征地范围内，导致征地面积缩小，公司决定取消年生产铁塔10000吨、电力非标金具5000吨、铁塔接触网金具3000吨生产线，仅新建了年产铁塔10000吨、电力非标金具5000
房地产项目投资分析报告.doc
房地产项目投资分析报告 一、说明： 1、根据规划设计的要求及对市场的调查与分析，对该地块进行XX商住综合开发。 2、报告中有关成本的明细换算科目基本参考永州市江华县市场行情及有关国家地方收费标准并结合实践经验确定。 项目面积参数表 表1-1 二、项目开发成本费用的估算： 本项目开发由土地成本购买款，前期开发费用，建安工程成本费，基础设施费，房地产各项税费，管理、销售及财务费用，不可预见费等构成。鉴于工程建设周期较长，本案采用动态分析法进行估算，各项费用详见以下列表： (一)土地费用 表2-2
(二)前期开发费用估算表 表3-3 （三）建安工程费用 表4-4
（四）基础设施费 表4-5 （五）开发期税费估算表 表4-6
（六）不可预见费 表4-7 （七）管理销售费用 表4-8 （八）投资与成本费用估算汇总表 表4-9 三、投资计划与资金筹措：
本项目开发投资的资金来源有三个渠道，一是企业自有资金，二是银行贷款，三是预售收入用于投资的部分。本案开发商自有资金** **万元作为启动资金，需贷款****万元，总投资****万元，将项目投资进程分为前期、中期和后期，投资计划与资金筹措详见表5-10。 投资计划与资金筹措 表4-10 四、项目销收入的测算 本项目以**市同类**房可比案例，参照**市房地产物业平均价格水平运用市场比较分析法，并经实地调查确定：沿街商业建筑1-3层商铺连卖，其中1-2层，建议售价****元/m2,三层建议售价****元/m2,（均价****元/m2）。地下停车场，建议售价*万元/车位。 表4-11 说明：以上销售收入都是在项目进展顺利，营销也同时取得成功，房屋全部租售的条件下取得。但实际的销售进度，楼盘的销售率及出