海口-广物滨江海岸项目简介
海南房地产发展布局分析
海南房地产发展布局海南独特的自然资源与亚热带、热带气候环境、交通发展现况是组成海南房地产发展布局的重要因素，使海南形成今天资源导向型分布的地产格局，并且呈现轴式发展趋势：南北带动、两翼推进、发展中部。
具体划分如下：北部：海口区域南部：三亚区域东部：东海岸沿线西部：西海岸沿线中部：五指山、屯昌、保亭、琼中等地1、海口区域房地产发展特征：依托海南强势的旅游资源，结合自身优势城市配套，已逐步进入高速发展周期。
海口区域房产布局图小结：总体平稳，后势强劲，海口地产趋于成熟，年销售面积持续增加，地价、房价稳步上涨。
2、三亚区域房地产发展特征：三亚房地产近10年的高速发展，三亚市有湾区土地开发殆尽，东线湾区逐渐成熟，西线开发逐步展开。
三亚区域房地产发展主要是以三亚为中心，沿海着岸线，向两翼方向开发，形成了目前的“七湾一区”。
三亚市区小结：三亚由于旅游地产起步相较其他区域早，因此已经发展成为整个布局中的典范。
●三亚区域内的项目价格主要取决于海景资源，按照观海程度及距海距离，价格有很大差异；●三亚区域各湾区因为定位不同，主力客群有很大差异，因此项目产品亦表现出很大的差异。
东北籍客户随着产品层次的拉升，所占比例逐步下降，高端度假产品主力客群以：北京、上海及江浙区域为主。
3、东海岸沿线房地产发展特征：东线滨海度假，以东线高速为串联，借助政府规划、优越条件，将自然资源转化为地产资源，重点集中于琼海（博鳌、嘉积、官塘）、万宁两区域，面积3576平方公里，占海南岛面积10.49%。
发展动线：自北向南节点式推进，起步较早。
琼海市：以博鳌为重点，发展商务、会议、度假地产代表项目：千舟湾、宝莲城、亚洲湾万宁市：主要以兴隆、神州半岛两大区域为重点发展旅游地产。
代表项目：神州半岛、华润石梅湾小结：随着由三亚、海口向南北推进的进程，以及东海岸线的优越的旅游资源，以及东环轻轨的开通和博鳌机场的建设，加之博鳌亚洲论坛、万宁神州半岛等大项目的带动，东海岸沿线将成为继三亚区域、海口区域之后又一重点发展区域。
项目基本情况简介
项目基本情况简介
这个项目是一项关于建造一座大型综合商业中心的计划。
该项目旨在为社区提供现代化、方便和多元化的购物场所，以满足当地居民的日常购物需求。
商场将包括主要的购物区、餐饮区、家庭娱乐中心和一个多层停车场。
此外，商业中心还将提供各种服务，如公共交通、银行、医疗服务和其他便利设施。
这个项目总面积为15万平方米，其中建筑面积为8万平方米。
商场地处市中心区域，交通便利。
商业中心的建筑将采用现代化的设计理念，采用玻璃、金属和混凝土等材料，以打造一个优雅、舒适、现代化的购物环境。
商场内将拥有大型品牌商店和国际连锁店，以及当地商家和小型独立店铺，以满足不同消费者的需求。
商业中心的建设将分为两个阶段。
第一阶段包括主要建筑和停车场的建设，预计需要两年时间完成，并于两年后开放。
在第二阶段，商业中心将在第一阶段成功运营的基础上扩建，增加更多的店铺和娱乐设施，以满足日益增长的消费需求。
整个项目的投资将超过1亿美元，包括土地购置、建筑物的建设、商家及租户的招募等费用。
项目的运营和管理将由专业的运营公司负责，以确保商业中心能够经营良好并保持市场竞争力。
该商业中心项目是一个重要的城市发展计划，旨在改善当地社区的购物体验，促进经济增长，提高居民的生活质量。
通过引入国际品牌商和提供各种服务，商业中心将创造就业机会和增加税收收入，同时促进当地产业的发展。
海南特色建筑1
亚龙湾大道
D-02
百花路 亚龙湾高尔夫球会
D-06
酒店群
Page 21
Part. 1
项目定位问题
1.1 1.2
项目属性界定 项目核心问题界定 项目开发方向研判 项目市场机会分析 项目客户定位 项目产品定位
Part. 2 项目物业发展建议体系
1.3 1.4 1.5 1.6
本报告是严格保密的。
建筑风格 地中海 比例 5% 代表项目 田德海泉湾、中南森 海湾、东和福湾、亚龙 湾公主郡 宝安江南城、中华坊、 大华语、西海岸 盛高荣域、南国威尼 斯、
中式 欧洲古典
11% 7%
新古典
现代
2%
71.23%
恒大金碧天下
外滩中心、国瑞城、 鸿洲江山、翠屏凤凰水 城南岸、 西雅图丽湾、鲁能海 蓝椰风
北美 英伦
投资+度假需求
主流的 中高端客户
中端客户
中等规模私企业主、企业高 管为主，受到影响相对较大
小规模企业生意人等 ，经济实力相对较弱 ，受大势影响严重
投资需求为主
三亚市场中端及中高端客户由于财富积累正处于上升阶 段，资产受大势影响较为严重； 顶端客户和高端客户已有相当的经济实力，其度假需求 和臵业能力变化相对较小，我们的客户机会就在其中。
地块3：整个项目最价值最大的地块，两面环江，视野开阔，享受丰富的远景、江 景资源，丏远离交通噪音影响。
3 1 2
市场 调查
海南市场——以现代建筑风格为主流，中式、欧式为辅
根据调查，目前海南市场上在 售项目中，71.23%的楼盘的建筑 风格都采用现代风格。其次为中式 、欧式风格，北美、英伦风格的利 用较少。
臵业行为
价格敏感、臵 业谨慎
海口市桂林洋经济开发区盛洋住宅小区房屋建筑申报材料
海口市桂林洋经济开发区盛洋住宅小区房屋建筑申报材料一、海口市桂林洋经济开发区简介海口市桂林洋经济开发区位于海南省海口市美兰区，地处海南岛东北部，距离市中心约20公里。
开发区总面积29.3平方公里，分为三个功能区：工业园区、物流园区和住宅园区。
开发区交通便利，毗邻桂林洋火车站和高速公路，具有明显的区位优势。
二、盛洋住宅小区项目背景盛洋住宅小区位于海口市桂林洋经济开发区住宅园区，项目总投资约20亿元，占地面积约30万平方米，规划建筑面积约70万平方米。
项目旨在打造一个高品质、生态宜居的住宅小区，满足居民多样化的居住需求。
三、房屋建筑申报材料概述在进行房屋建筑申报时，需要提交一系列材料，以确保项目符合国家政策和法规要求。
申报材料主要包括以下几个方面：四、申报材料的主要内容1.规划设计方案：包括项目总体布局、建筑风格、绿化规划等，需体现住宅小区的功能性、美观性和实用性。
2.环境影响评价报告：对项目施工和运营期间可能产生的环境影响进行分析预测，并提出相应的环保措施。
3.土地使用权证明：证明项目用地合法，符合土地利用规划。
4.工程预算和资金证明：明确项目投资预算及资金来源，确保项目具备实施条件。
5.施工图纸：包括建筑、结构、给排水、电气等方面的图纸，作为施工和验收的依据。
6.相关审批文件：如规划许可证、施工许可证等，确保项目合法合规。
五、申报材料的提交与审核流程1.申报单位需将申报材料整理齐全，向海口市桂林洋经济开发区建设局提交。
2.建设局对申报材料进行初步审查，符合要求的予以受理。
3.建设局组织专家对申报项目进行评审，提出评审意见。
4.评审通过后，建设局向社会公示，公示期无异议后，颁发相关许可证。
六、注意事项1.申报单位应确保申报材料真实、完整、合规，如有虚假或遗漏，将承担相应法律责任。
2.申报单位需按照相关规定，及时提交申报材料，确保项目进度不受影响。
海口市自然资源和规划局_企业报告(业主版)
*按近 1 年项目金额排序，最多展示前 10 记录。
企业基本信息
单位名称: 营业范围：
海口市自然资源和规划局
一、采购需求
1.1 总体指标
近 1 年(2022-03~2023-02)：
项目数(个)
32
同比增长：-8.6%
项目总金额(万元)
(不含费率与未公示金额)
￥2872.91
同比增长：-30.6%
平均金额(万元)
￥106.40
同比增长：-22.9%
海口市规划勘察测 绘服务中心
236.5
2022-12-19
TOP3
海口市自然资源和规划局-不动产 登记历史遗留问题验收测量项目成交公告
海口市规划勘察测 绘服务中心
\
2022-08-04
*按近 1 年项目金额排序，最多展示前 10 记录。
（4）工程监理服务（3）
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
中规院（北京）规划 设计有限公司
海口市自然资源和规划局海口市 新海港临港片区控制性详细规划 成交公告
中规院（北京）规划 设计有限公司
海口市自然资源和规划局海口市 主城区停车设施专项规划成交公 告
海口市城市规划设 计研究院有限公司
378.7 195.0 192.5
2022-09-02 2022-08-03 2022-11-21
（7）招标代理（2）
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
TOP1 TOP2
海口市自然资源和规划局海南省 海口市全民所有自然资源资产所 有权委托代理机制试点工作成交 公告 海南省海口市全民所有自然资源 资产所有权委托代理机制试点工 作
房产项目介绍概况
房产项目介绍概况一、项目背景二、项目概况1. 项目位置2. 项目规划3. 建筑风格三、物业配套设施1. 车位配比2. 社区配套设施四、户型介绍1. 户型分布图2. 户型面积及价格五、交通便利性分析六、投资价值分析一、项目背景该房产项目是由知名开发商公司打造的高品质住宅小区，位于城市中心区域，周边交通便利，商业繁华，社区环境优美。
该开发商公司以其多年来在房地产行业的丰富经验和优秀的团队为基础，致力于为广大购房者打造更加舒适便捷的居住环境。
二、项目概况1. 项目位置该房产项目位于城市中心区域，毗邻多条主干道路和地铁线路。
周边拥有众多商圈和生活配套设施，如大型购物中心、超市、医院等。
同时也处于优美的自然环境之中，附近有公园和湖泊。
2. 项目规划该房产项目总占地面积为XX亩，总建筑面积为XX万平方米。
项目规划了多栋高层住宅楼和少量商业用房，其中住宅楼共有XX栋，均为精装修标准。
小区内还规划了多个公共休闲区域，如花园、游泳池等。
3. 建筑风格该房产项目的建筑风格以现代简约风为主，外墙采用玻璃幕墙和石材装饰，整体造型简洁大方。
同时也融入了一些传统元素，如中式园林景观等。
三、物业配套设施1. 车位配比该房产项目车位充足，车位配比为1:1.2。
停车场采用地下式设计，不仅可以满足业主的停车需求，还能保证小区的景观美观。
2. 社区配套设施该房产项目社区配套设施齐全，如物业服务中心、儿童游乐场、健身房、桑拿浴室等。
同时还设置了24小时安保系统和智能门禁系统，确保小区的安全。
四、户型介绍1. 户型分布图该房产项目共有多种户型可供选择，如一室、两室、三室等。
每个户型都有多种面积可以选择，满足不同购房者的需求。
同时也考虑到了业主的私密性和舒适性，每个户型都设计了独立的阳台和卫生间。
2. 户型面积及价格该房产项目的户型面积从XX平方米到XX平方米不等，价格也因此而有所差异。
具体价格可以根据实际情况来咨询售楼部。
五、交通便利性分析该房产项目周边交通便利，毗邻多条主干道路和地铁线路，可快速到达城市各个区域。
海口市滨江新城规划说明
海口滨江新城控制性详细规划说明一、项目背景“滨江新城”项目位于海口主城区东南部、南渡江西岸，东与海口江东组团隔江相望，西北与琼山区府城相连，是海口城市总体规划中城市中心组团的有机组成部分。
从区位上看无论现状还是未来，滨江新城均位于城市与美兰机场联系的主要连接地段，区域位置较为重要。
2007年8月琼山区政府按照海口城市总体规划发展战略要求，提出了建设“滨江新城”的构想。
目的是通过对本区域土地等资源的整合利用、优化提升，拓展琼山区城市发展空间，以达到疏解琼山老城区建设压力，更好的保护好历史文化名城，同时促进琼山区产业经济的更新，尽而全面带动琼山区经济社会更好的发展。
滨江新城项目已被列入2008年海口重点项目之一，也是琼山区未来五年的建设重点区域。
按照这一思路，琼山区政府于2007年11月成立了滨江新城开发建设指挥部，并委托上海置业集团和海南佳元公司组织了“滨江新城前期策划及控制性详细规划研究”方案征集活动。
2008年4月1日，由琼山区政府主持召开了“海口市滨江新城控规研究方案专家评选会”，由佳元公司委托的安道国际方案为中选方案。
为了使下一步滨江新城开发建设有章可循，受琼山区政府和海南佳元房地产开发有限公司共同委托，由雅克设计机构和安道国际合作组成团队，进行滨江新城控制性详细规划的编制工作，以期为滨江新城的开发建设提供管理依据。
二、现状概况及分析1、规划范围滨江新城规划用地东临南渡江江边，西至海榆东线高速公路；南以新大洲大道为界，北至凤翔东路北侧30米规划道路。
用地南北长约3km，东西宽平均为2.5km（最宽处为4.3km，最窄处为1.3km）。
规划用地总面积814.69公顷。
距海口市中心区约8公里。
2、基地自然条件（1）地形地貌规划区内地形呈西高东低之势，整体地势比较平缓，场地大部分为坡度小于3%的的平地。
高程最低处4米；最高处大于17米，大多数用地高程处在5-13米之间。
（2）地质状况规划范围内新大洲大道以东大部分用地为新埠岛-铁桥三角洲平原、多属河流阶地夹淤泥质地基土亚区，新大洲大道以西大部分用地为火山岩台地残坡基地积土区。
滨江海岸项目策划书
滨江海岸项目策划书篇一：511 滨江海岸施工方案九、施工组织方案（广物地产海南滨江海岸项目1704、1901、XX、地块永久用电施工工程）编制单位：编制人：审核人：二0一一年五月十日-1 -目录一、工程概况二、施工顺序、总进度安排及横道图三、主要分部、分项工程施工工艺、方法四、主要劳动力、材料、施工机具安排五、主要材料的技术标准、参数、供货能力、质量保证措施六、保证安全质量、工期、文明施工、降低工程造价等技术措施七、施工现场的管理方案八、协调处理地方民事问题的方案九、保质期及优惠条件十、对招标文件、合同认可附件：1. 电气安装工程质量控制流程图2. 施工进度横道图-2 -一、工程概况编制依据广物地产滨江海岸项目永久用电工程施工图纸。
广物地产滨江海岸项目永久用电工程设备材料清册。
广物地产滨江海岸项目永久用电工程现场情况调查。
广物地产滨江海岸项目永久用电工程工程合同。
施工队伍情况和装备条件。
工程名称及工程相关单位工程名称广物地产滨江海岸项目永久用电工程建设单位海南德坤房地产开发有限公司设计单位广州大学建筑设计研究院施工单位监理单位工程承包范围广物地产滨江海岸项目永久用电工程，包括1704 地块1—12栋、1901地块1-11栋及XX地块商业街公变专变工程外电图纸深化、报装、施工、验收从海甸110KV变电站接YJ22-3伙400的高压外线电缆沟约公里至项目1704 地块1 栋地下室开闭所（采用直埋敷设）海岸项目高压配电房、低压配电房、内所有设备及电缆1704地块1-12 栋地下室、1901 地块1-11 地下室高压电缆桥架安装-3 -配电房内设备与接地板连接、设备基础预埋钢板和槽钢、防鼠装臵、灭火装臵等建设期限开工日期XX 年06 月20 日竣工日期XX 年10 月30 日工程概述工程简介10KV 配电室工程是广物地产滨江海岸项目配套工程，海南德坤房地产开发有限公司投资建设，广州大学建筑设计研究院设计。
海口市美兰区城市更新及自主改造项目实施方案
海口市美兰区城市更新及自主改造项目实施方案一、背景介绍海口市美兰区位于海南省东部，是海口市辖区之一。
近年来，随着城市化进程的不断加快，美兰区城市更新及自主改造项目成为了市政规划的一项重要任务。
在这一背景下，我将对美兰区城市更新及自主改造项目实施方案进行全面评估，并撰写这篇高质量、深度和广度兼具的文章，以探讨这一议题。
二、项目概况美兰区城市更新及自主改造项目是指针对区域内老旧、滞后的城市建设和基础设施进行改造和提升，以促进区域经济、社会和环境的可持续发展。
该项目涉及城市规划、土地利用、住房保障、公共设施建设等多个方面，是一项综合性的工程。
美兰区在实施这一项目时，必须考虑如何尊重历史、保护环境，同时满足居民的实际需求，确保改造项目的可持续性。
三、项目实施方案1.城市规划在城市更新及自主改造项目中，城市规划是基础性工作。
美兰区需要邀请专业规划团队，结合地域特点和发展需求，进行全面规划设计。
规划应注重城市功能布局、绿地和公共空间规划、道路交通规划等方面，以实现城市的可持续发展和宜居环境。
2.土地利用土地利用是城市更新项目中的核心问题。
美兰区需要合理规划土地利用，统筹安排居住用地、商业用地、公共设施用地等，保障城市功能区域的平衡发展。
还需要加强对农村集体建设用地的整治和开发，促进城乡一体化发展。
3.住房保障在城市更新过程中，住房保障是一项重要工作。
美兰区需要制定出台相应的政策和措施，保障原居民的合法权益，同时为新进入的居民提供合适的住房。
可以通过建设保障性住房、激励开发商建设公共租赁住房等方式来实现住房供应的多元化。
4.公共设施建设城市更新项目还需加大对公共设施的建设力度，包括教育、医疗、文化、体育等公共服务设施。
美兰区要合理规划公共设施的布局，提升基础设施建设标准，以满足居民生活和工作的需求。
四、个人观点在美兰区城市更新及自主改造项目实施方案中，我认为需要注重以下几点：一是要坚持以人为本，充分尊重居民意愿，确保改造项目符合大多数居民的利益；二是要加强生态环保，注重水土保持和绿色建筑，在城市更新过程中保护自然生态，提升城市品质；三是要注重公共参与，鼓励居民参与城市规划和改造过程，增强社区凝聚力和社会责任感。
海口江东新区规划
海口江东新区规划海口江东新区位于海口市中南部，是海口市发展的重点区域和城市新的增长极。
为了更好地规划和管理江东新区的发展，下面就江东新区规划进行介绍。
海口江东新区的总规划面积为114.42平方公里，总体布局以“两区两带”为基本构架，即江东区和滨江区，旅游度假区和现代产业区。
其中，江东区和滨江区为江东新区的两个主要功能区，旅游度假区和现代产业区为两个辅助功能区。
江东区规划面积为54.79平方公里，以生态宜居为核心理念，建设有高品质的住宅区、商务中心、文化娱乐区等，形成宜居宜业的功能单元。
滨江区规划面积为30.09平方公里，以滨江城市为主题，建设有配套齐全的商业区、休闲娱乐区等，形成宜居宜业的功能单元。
旅游度假区规划面积为20.60平方公里，以海滨风情为主题，建设有沙滩度假区、水上娱乐区等，打造成为城市的旅游胜地。
现代产业区规划面积为8.94平方公里，以科技创新为主题，建设有高科技产业园区、孵化器等，促进新区的产业升级和科技发展。
江东新区的整体规划目标是建设成为国际化、现代化、生态化的城市新区。
在城市建设方面，注重生态保护，推动绿色建筑和低碳交通的发展，提升城市品质。
在产业发展方面，注重创新驱动，加强科技研发和创新创业，培育新兴产业和高端服务业。
在公共服务方面，注重社会发展，提供优质教育、医疗、文化等公共服务设施，提升居民生活品质。
通过江东新区的规划，可以有效地引导城市的发展方向，提升城市的整体功能和品质，为海口市的可持续发展奠定坚实基础。
同时，规划的实施还需要注重土地利用的合理规划、市政基础设施的建设、环境保护和公共服务设施的配套等方面的工作。
只有科学规划和全面实施，才能使江东新区成为集居住、工作、旅游为一体的现代化城市新区，为海口市的繁荣发展做出贡献。
2019精品房地产项目策划书1数学
客户群分析与定位
具体房型的目标客户
①．二居室：新婚夫妇、单身 一族、老年夫妇等； ②．三居室：经济较好的企事 业职工、私营企业职员、一般 公务员、两代同堂家庭； ③．四居室：经济收入超高阶 层、追求家居舒适型及两代同 堂家庭的家庭。
项目定位与形象策划
项目定位
升值空间——滨江海岸项目及项目区域具有很大的升值潜力
新生活与个人价值、身份体现——个人、家庭在精神层面的成功 感受
项目定位与形象策划
项目名称：滨江海岸 项目Logo：
广告语
项目定位与形象策划
心在这里陶醉
项目定位于形象策划
户型 ：111-206m2 南向一线江景板式住宅 主力户型：124-149m2 产品定价：1.5万元/ 平方米 装饰风格：现代、欧式装修
项目策划与推广策划
营销总体策略
营销推广策略
广告策划
销售活动
公关策划
产品包装
充分应用各种 有效广告手段， 保证信息传播 畅达。
销售节点控
制/销售手段 /促销活动组 织
公关活动组织 /新闻策划
产品包装、 营造差异竞 争支撑点
营销阶段
阶段
一期
二期 三期 四期
项目营销与推广策划
推广语
主导诉求
文化、阳光、自 然、金色生活
滨江海岸项目策划书
项目概况 市场环境分析 客户群分析与定位 项目定位与形象策划 项目营销推广策划
策划大纲
地理位置
北面：背临海甸二东路 西面：西临和平大道 南面：紧邻南渡江，与 滨海大道隔江相望 东面：东临横沟河
项目概况
项目概况
广物滨江海岸位于海口市海 甸岛东南角，总占地约17,6000平 方米，建筑指标容积率2.99，绿 化率35.50%。
海口市桂林洋经济开发区盛洋住宅小区房屋建筑项目申报材料
海口市桂林洋经济开发区盛洋住宅小区房屋建筑项目申报
材料
摘要：
一、项目背景
二、项目概述
三、项目申报材料
四、项目预期效果及意义
正文：
【项目背景】
海口市桂林洋经济开发区位于我国海南省，是该省重要的经济开发区域。
近年来，随着海南国际旅游岛建设的深入推进，桂林洋经济开发区逐渐成为国内外投资者关注的焦点。
为了满足日益增长的人口居住需求，提高居民生活水平，海口市决定在桂林洋经济开发区内建设盛洋住宅小区房屋建筑项目。
【项目概述】
盛洋住宅小区房屋建筑项目总投资约10 亿元人民币，占地面积约20 万平方米，规划建筑面积约40 万平方米。
项目拟建设30 栋高层住宅楼，分为南北两个区域。
南区以小户型为主，北区以大户型为主，共有住宅2500 套。
此外，项目还将建设商业配套设施，包括购物中心、幼儿园、社区服务中心等，为居民提供便利的生活环境。
【项目申报材料】
为了顺利推进盛洋住宅小区房屋建筑项目，项目方需向有关部门提交一系
列申报材料，包括但不限于：项目可行性研究报告、环境影响评价报告、用地预审意见、规划设计方案、资金筹措方案等。
【项目预期效果及意义】
盛洋住宅小区房屋建筑项目的建设，将为海口市桂林洋经济开发区提供大量高品质的住宅房源，满足不同收入群体的居住需求。
同时，项目的商业配套设施将促进当地经济发展，提高居民生活水平，为该区域注入新的活力。
海口-城市海岸项目简介
城市海岸项目简介城市海岸三期是西海岸生态人居社区典范,屹立于海口市黄金旅游带西海岸长怡路22-23路，海南海口城市海岸三期项目北接海航天海苑，与长信海岸水城隔路相望，西临美视高尔夫花园，东靠海南侨中初中部，与泰达比华利山庄毗邻。
海南海口城市海岸三期项目地处西海岸长秀片区之核心腹地，地段天生优越，是西海岸滨海热带风景线上的璀灿明珠。
城市海岸三期总建筑用地面积167896.34㎡，占地251亩，总建筑规模173640.4㎡，物业类型包括亲水住宅、花园洋房、联排别墅、商业风情步行街、阳光双会所、亲子幼儿园及各种休闲运动配套设施等。
住宅建筑类型丰富多样，包括28幢6-11层户户有景的多层住宅，3层式自带内外庭院的联排别墅，4层层层退台的花园洋房。
城市海岸三期精中选优，规划超前。
公司聘请深圳大学建筑设计院担任项目整体规划设计，整个社区的建筑布局排列整齐有序，南北座向，建筑物之间又相互交差，最大限度满足景观需求。
建筑群分为若干个组团，从北至南的大型中轴生态湖景水系，蜿转缠绵，曲径通幽，将各建筑物自然形成半岛式水城。
低层花园洋房与联排别墅被四周的小高层建筑围合在中间，实现“低层就低听流水，高层就高看海景”优美景象。
独特的“Y”型建筑排列不仅提高了建筑对阳光与清风的吸纳，同时270°的景观享受满足了户户有景的需求！社区配套设施齐备，基本集中在项目的东面与南面，方便业主的到达与使用的同时，还易于汇聚较高的人气。
大面积的首层架空层，是园林景观空间的再延伸。
7000平米的首层架空层的设计，不仅扩大了绿化面积，通过花草与休闲小品的装饰与点缀，将自然风光引入室内，建筑在园林中成为一道亮丽的风景线。
一路海风吹回家的感觉，舒适，惬意！稳中求变，户型人性化。
住宅荟萃了各种经典时尚的户型，满足不同客户需求。
有一房一厅面积约60㎡的阳光度假公寓、有温馨时尚面积约80㎡的二房二厅、有自带入户花园宽敞舒适面积在140㎡左右的三房二厅、也有独享私家阳光房与车库，面积在190㎡的层层退台式花园洋房，还有五房二厅面积在200㎡左右，配有景观露台、私家庭院与阳光房的豪华显贵联排别墅。
海口市桂林洋经济开发区盛洋住宅小区房屋建筑项目申报材料
海口市桂林洋经济开发区盛洋住宅小区房屋建筑项目申报材料海口市桂林洋经济开发区位于海南省海口市美兰区，是一座集工业、商贸、居住于一体的综合性开发区。
近年来，随着海南经济的快速发展，桂林洋经济开发区吸引了众多房地产开发商入驻，其中盛洋住宅小区项目备受关注。
盛洋住宅小区项目位于海口市桂林洋经济开发区核心区域，占地面积约XX 平方米，总建筑面积约XX平方米。
该项目由知名建筑设计公司规划设计，以高品质、生态宜居为理念，致力于打造一个配套设施齐全、环境优美的宜居社区。
在进行房屋建筑项目申报时，需提交以下材料：1.项目审批文件：包括土地使用权证书、规划设计条件通知书等。
2.规划设计方案：包括总平面图、建筑平面图、立面图、剖面图等。
3.环境影响评价报告：根据环保部门要求进行评价，确保项目对周边环境的影响降到最低。
4.施工图审查：提交房屋建筑施工图，经相关部门审查合格后方可施工。
5.施工单位资质证明：选择具备相应资质的施工单位进行施工。
6.安全生产许可证：确保项目在施工过程中安全可控。
项目申报流程如下：1.准备申报材料：按照相关部门要求，准备齐全项目申报所需材料。
2.提交材料：将申报材料递交给相关部门进行审核。
3.审核审批：部门对申报材料进行审查，符合条件的发放审批文件。
4.施工许可：获得审批文件后，向相关部门申请施工许可证。
5.施工准备：在取得施工许可证后，进行施工前准备工作。
6.施工实施：按照施工图纸和相关法规进行施工。
在申报过程中，注意事项如下：1.确保申报材料齐全、真实、有效。
2.提前了解相关政策法规，遵循规定程序进行申报。
3.选择有经验的申报团队，提高申报成功率。
总之，海口市桂林洋经济开发区的盛洋住宅小区房屋建筑项目申报，需按照相关规定和要求准备材料、提交申请。
海南盛世外滩项目中标单位
海南盛世外滩项目中标单位（最新版）目录1.海南盛世外滩项目概述2.中标单位介绍3.项目建设内容和目标4.项目意义和影响正文【海南盛世外滩项目概述】海南盛世外滩项目位于我国海南省，是一项具有重要意义的城市综合开发项目。
该项目涵盖了商业、住宅、文化、旅游等多个领域，旨在打造一个充满活力、具有独特魅力的现代都市生活圈。
项目总投资额巨大，吸引了众多企业参与竞标。
【中标单位介绍】经过激烈的竞争，海南盛世外滩项目最终由某知名房地产开发集团中标。
该集团具有丰富的房地产开发经验，成功打造了多个城市综合体项目，具备强大的资金实力、先进的开发理念和优秀的管理团队。
此次中标，充分展示了该集团的综合实力和市场竞争力。
【项目建设内容和目标】海南盛世外滩项目主要包括以下几个方面的建设内容：1.高端住宅区：规划建设若干栋高品质住宅楼，为居民提供舒适宜居的生活环境。
2.商业区：打造集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的大型商业综合体，满足居民和游客的多元化需求。
3.文化旅游区：充分利用海南的地理和文化资源，建设具有地域特色的文化旅游景点，提升城市文化内涵。
4.公共设施：完善项目范围内的交通、绿化、教育、医疗等基础设施，提升居民生活品质。
项目目标是将海南盛世外滩建设成为具有国际水准的城市综合体，成为海南省的新地标，推动当地经济和社会发展。
【项目意义和影响】海南盛世外滩项目的实施，对于海南省具有重要意义：1.提升城市形象：项目的高品质建设和独具特色的规划，有助于提升海南省的城市形象，吸引更多游客和投资者。
2.促进经济发展：项目的建设将带动相关产业的发展，提供众多就业岗位，为当地创造丰厚的经济效益。
3.改善居民生活：项目的实施将优化城市功能布局，提升居民生活品质，增强人民群众的获得感和幸福感。
4.推动旅游业发展：项目的文化旅游区建设将丰富海南的旅游产品，吸引更多游客，助力旅游业繁荣发展。
滨江海岸简介
滨江海岸简介
滨江海岸位于海口市海甸岛的东南角，为大型城市综合体项目。
是由全国500强，广东20强大型国企广东物资集团控股的广物地产斥资百亿打造的！项目整体规划强调环境与建筑、空间与实体的有机结合，将城市中的居住、购物、休闲、娱乐、文化、交通等城市生活空间多种形式相结合，配合五星级酒店、国际化写字楼、大型购物广场、南洋风情商业街、星级会所、超级度假俱乐部、游艇码头等配套设施力求将其打造成为海口首席国际滨海社区！
项目总占地面积约17.4万㎡，总建筑面积约60万㎡。
整个项目分四期打造，一期是12栋的高尚住宅，二期是8栋的精品住宅，配备一个双语国际幼儿园、游泳池、篮球场等设施，三期是商业街，四期（2201、2201地块，详见附图）主要是商业用地。
集中商业用地将打造一个高150米约36层的超五星级酒店，以后将会成为海口市的新地标，旁边是它的副楼。
在酒店后方的这个群楼，1—3层是集中商业，每层约20000平方米，共60000平方米；3楼以上有两栋住宅式公寓，高94米，共29楼，有一栋酒店式公寓，高98米，共30层。
滨江海岸整体规划
红色部分为集中商业、酒店、公寓、写字楼部分滨江海岸2201、2202地块概念规划
滨江海岸商业广场
酒店
滨江海岸商业街一侧。
海口房价大全
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世贸五里河设计招标(3篇)
第1篇一、项目概况1. 项目名称：世贸五里河项目2. 项目地点：我国某市五里河畔3. 项目性质：商业综合体4. 项目规模：占地面积约10万平方米，总建筑面积约30万平方米5. 项目功能：集商业、办公、酒店、公寓、休闲娱乐于一体二、招标范围本次招标范围为世贸五里河项目的整体设计，包括但不限于以下内容：1. 建筑设计：包括建筑外观、室内空间布局、建筑结构等。
2. 景观设计：包括室外景观、绿化、水体、灯光等。
3. 公共设施设计：包括电梯、楼梯、卫生间、停车场等。
4. 设备选型：包括空调、照明、消防、安防等设备。
5. 施工图设计：包括建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、安防等专业的施工图。
6. 设计文件编制：包括设计说明书、设计图纸、设计计算书、设计变更等。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照。
2. 具有国家一级或二级建筑行业（建筑工程）设计资质。
3. 具有良好的社会信誉和业绩，近三年内无重大违法违规行为。
4. 具有丰富的商业综合体设计经验，曾成功设计并实施过类似项目。
5. 具有较强的团队协作能力和项目管理能力。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至2023年3月15日止。
2. 招标文件获取方式：有意向的投标人请将企业资质证明文件、业绩证明文件、联系人及联系方式等资料发送至邮箱（邮箱地址：*******************）。
3. 招标文件费用：人民币1000元/套，一经售出，概不退还。
五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：2023年3月20日17:00时。
2. 投标文件递交地点：某市某区某路某号招标中心。
3. 投标文件递交方式：现场递交。
六、开标时间及地点1. 开标时间：2023年3月21日9:00时。
2. 开标地点：某市某区某路某号招标中心。
七、评标办法本次招标采用综合评分法，具体评分标准如下：1. 企业资质及业绩（20分）：企业资质、业绩及信誉（10分），项目经验及团队实力（10分）。
海口市金沙湾中交公司工程项目
海口市金沙湾中交公司工程项目近年来，海口市金沙湾中交公司工程项目在城市建设中扮演着重要的角色。
该项目致力于打造一个现代化、宜居宜业的社区，为居民提供更好的生活环境和便利的交通条件。
本文将从不同角度对该项目进行介绍和分析。
一、项目背景金沙湾中交公司工程项目位于美丽的海口市，该市是海南省的省会，也是全国重要的旅游城市之一。
随着城市的不断发展，金沙湾地区成为了海口市的重要发展区域。
为了满足不断增长的人口和经济需求，金沙湾中交公司决定投入大量资源进行城市建设，以改善居民的生活品质。
二、项目规划金沙湾中交公司工程项目涵盖了多个方面的规划和建设内容。
首先，该项目着重改善交通运输设施，包括道路、桥梁和交通信号系统的建设。
这将有效缓解交通拥堵问题，提高居民的出行效率。
其次，项目还规划了大型商业中心、医疗设施和教育机构的建设，以满足居民的日常需求。
此外，项目还考虑到环境保护的重要性，规划了绿化带和公园等公共空间，提供了一个宜居的自然环境。
三、项目进展金沙湾中交公司工程项目已经取得了显著的进展。
目前，一些道路和桥梁的建设已经完成，大部分商业中心和医疗设施也已投入使用。
项目的整体规划正在按计划进行，预计在未来几年内将完全建成。
居民们对项目的建设进展表示满意，认为这将为他们提供一个更好的生活环境和发展机会。
四、项目影响金沙湾中交公司工程项目对海口市的影响是深远的。
首先，改善的交通设施将带来更方便快捷的出行方式，促进城市的经济发展。
其次，新建的商业中心和医疗设施将提供更多的就业机会，改善居民的生活质量。
此外，项目还注重环境保护，提供了更多的绿化和公共空间，让居民可以享受到更好的生态环境。
五、项目展望金沙湾中交公司工程项目的未来展望是光明的。
随着项目的完工，金沙湾地区将成为海口市的重要城市中心之一。
居民们将享受到更好的生活条件和便利的交通网络，同时也将有更多的就业机会和发展空间。
金沙湾地区将成为一个宜居宜业的社区，吸引更多人来此定居和投资。
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广物滨江海岸项目简介
广物滨江海岸位于海口市海甸岛东南角，总占地约174000平方米，是一个集中高端住宅、特色商业街与休闲广场于一体的大型综合社区。
距海口国贸金融区3.5公里，西接海南大学，东望国际化旅游休闲海岛新埠岛，两面环水，与东西主干道滨海大道隔江相对。
便利的交通、绝佳的地理位置、自然景观让滨江海岸如一颗璀璨明珠镶嵌在海口，在市政府发展精神指引下，将成为城市的新标杆。
总占地面积约264亩，总建筑面积约60万㎡，容积率为2.99，绿化率35.5%。
总户数1672户，停车位1838个。
全部由18-24层公寓组成。
户型方正，通透，通风采光、布局合理，舒适大方。
主力户型主要有两房（100㎡）、三房（102-137㎡）、四房（155-206㎡）为主。
广物滨江海岸，将城市中的居住、购物、休闲、娱乐、文化、交通等城市生活空间的多种形式相组合，配合大型购物中心、五星级酒店和国际化写字楼，以完善齐全的配套设施满足人们高品质生活需求。
更以滨水商业、滨水休闲娱乐、园林绿化、屋顶绿化、人车分流等方式突出强调自然生态与人类生活的和谐统一，打造一个宜居、宜商、宜乐的滨水生态城市综合体。
乐新房网点评：
1、项目亮点
广物地产、成熟居家社区，交通便利、生活配套成熟、社区环境优美、配套完善、户型以居家三房以上户型为主。
2、适合人群
（1）本地消费人群；
（2）外地养老休闲旅游度假人群。