紫金信托-上海正地集团芜湖正地修订版合同
2024年信托合同文本格式8篇
2024年信托合同文本格式8篇篇1甲方（委托人）：____________________地址：____________________________________联系方式：____________________________乙方（受托人）：____________________信托公司地址：____________________________________联系方式：____________________________鉴于甲方基于对乙方的信任，愿意将其合法拥有的财产委托给乙方进行管理，并根据信托目的和乙方专业能力进行投资运用，以实现信托财产增值或其他特定目的，双方经友好协商，达成如下协议：一、信托目的明确本次信托设立的主要目的，包括但不限于财产增值、特定项目建设、公益事务等。
二、信托财产1. 甲方自愿将其合法拥有的财产（包括但不限于现金、股权、债券、房地产等）委托给乙方管理。
信托财产的具体种类、数量、价值等详见附件。
2. 甲方承诺，其所提供的信托财产来源合法，无任何权属纠纷和经济问题。
三、信托期限本次信托期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
四、信托管理1. 乙方有权对信托财产进行投资运用，以实现信托目的。
投资方向、策略及具体操作由乙方根据市场情况和专业判断决定。
2. 乙方应遵守诚信原则，谨慎、勤勉地管理信托财产，以实现信托目的为最高准则。
3. 乙方应定期向甲方报告信托财产管理情况，包括但不限于季度报告、年度报告等。
五、信托收益分配1. 信托收益根据信托财产的运用情况和投资收益确定。
2. 信托收益分配方式、时间和比例等详见附件。
3. 乙方应在规定时间内向甲方分配信托收益。
六、风险揭示与承担1. 甲方应充分了解并理解本次信托存在的风险，包括但不限市场风险、政策风险、操作风险等。
篇2甲方（委托人）：______________________乙方（受托人）：______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方进行信托事宜达成如下协议：一、信托目的甲方基于对乙方的信任，自愿将其合法拥有的财产委托给乙方进行管理，以实现资产的保值增值。
2024年版反担保责任确认协议
20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年版反担保责任确认协议本合同目录一览第一条定义与解释1.1 合同主体1.2 反担保责任1.3 协议日期第二条反担保的范围2.1 担保对象2.2 担保额度2.3 担保期限第三条反担保的方式3.1 担保财产3.2 担保权利3.3 担保义务第四条反担保的生效条件4.1 合同签字盖章4.2 担保财产评估4.3 担保权利转移第五条反担保的解除条件5.1 债务履行完毕5.2 合同到期终止5.3 其他法定解除条件第六条反担保责任的具体履行6.1 担保人履行责任6.2 反担保人履行责任6.3 履行期限和方式第七条违约责任7.1 违约行为7.2 违约责任承担7.3 违约纠纷解决第八条争议解决方式8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 诉讼解决第九条合同的生效、变更和终止9.1 合同生效条件9.2 合同变更条件9.3 合同终止条件第十条保密条款10.1 保密内容10.2 保密期限10.3 泄密责任第十一条合同的适用法律11.1 合同签订地法律11.2 国际法律冲突11.3 法律解释机构第十二条其他条款12.1 合同的修改12.2 合同的补充12.3 合同的附件第十三条合同的签字盖章13.1 合同签字盖章的程序13.2 签字盖章的有效性13.3 签字盖章的份数第十四条合同的生效日期14.1 合同生效时间14.2 合同生效的条件14.3 合同生效的证明文件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1 合同主体1.2 反担保责任反担保人同意对担保人在本合同项下对债务人的债务承担连带责任的反担保。
1.3 协议日期本协议由双方于2024年某月某日在某地签署。
第二条反担保的范围2.1 担保对象担保对象为债务人。
2.2 担保额度担保额度为人民币【】万元整。
2.3 担保期限担保期限为债务履行期限届满之日起两年。
第三条反担保的方式3.1 担保财产反担保人以其名下的房产【】，车辆【】，股票【】等财产为担保物。
2024年房地产贷款连带责任担保还款补充合同
2024年房地产贷款连带责任担保还款补充合同本合同目录一览1. 定义与术语解释1.1. 本合同1.2. 房地产贷款1.3. 连带责任担保1.4. 还款补充合同1.5. 借款人1.6. 担保人1.7. 贷款银行2. 合同主体2.1. 借款人信息2.2. 担保人信息2.3. 贷款银行信息3. 连带责任担保范围与条件3.1. 担保范围3.2. 担保条件3.3. 担保金额3.4. 担保期限4. 还款补充协议内容4.1. 还款方式4.2. 还款金额4.3. 还款期限调整4.4. 利息调整4.5. 违约责任5. 合同的生效、变更与终止5.1. 合同生效条件5.2. 合同生效时间5.3. 合同变更5.4. 合同终止6. 违约责任6.1. 借款人违约6.2. 担保人违约6.3. 贷款银行违约7. 争议解决方式7.1. 协商解决7.2. 调解解决7.3. 仲裁解决7.4. 法律途径8. 适用法律8.1. 合同签订地法律8.2. 合同履行地法律9. 其他约定9.1. 保密条款9.2. 通知条款9.3. 法律和行政条款10. 合同附件10.1. 贷款合同10.2. 担保协议10.3. 借款人、担保人、贷款银行的身份证明文件11. 合同签署11.1. 借款人签字11.2. 担保人签字11.3. 贷款银行签字12. 合同签订日期13. 合同生效日期14. 合同编号第一部分：合同如下：1. 定义与术语解释1.1. 本合同：2024年房地产贷款连带责任担保还款补充合同，是借款人、担保人与贷款银行之间就原房地产贷款合同的还款事项达成的一致协议。
1.2. 房地产贷款：指借款人向贷款银行申请，用于购买、建造、翻新房产的贷款。
1.3. 连带责任担保：担保人对借款人的债务承担同等偿还责任，即在借款人无法偿还债务时，担保人需承担偿还责任。
1.4. 还款补充合同：指针对原房地产贷款合同的还款事项进行调整和补充的合同。
1.5. 借款人：指原房地产贷款合同中的借款人，需按照本合同约定偿还贷款。
2024年信托投资公司外币资金转贷款借贷合同范文(三篇)
2024年信托投资公司外币资金转贷款借贷合同范文合同编号：【合同编号】出贷方（甲方）：【甲方全称】信托投资公司：【甲方注册地址】法定代表人：【甲方法定代表人姓名】营业执照号码：【甲方营业执照号码】借款方（乙方）：【乙方全称】注册地址：【乙方注册地址】法定代表人：【乙方法定代表人姓名】社会信用代码：【乙方社会信用代码】鉴于：1. 甲方是一家依法成立并有效存在的信托投资公司，具有合法开展金融业务的资格和能力；2. 甲方拥有丰富的资金资源及专业的风险管理能力；3. 乙方在经营活动中需要外币资金用于发展和扩大业务，并愿意通过甲方获得外币资金；4. 甲方同意向乙方提供外币转贷款，并乙方同意接受甲方提供的外币转贷款；根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条转贷款基本信息1.1 转贷款金额：【转贷款金额】（大写：【转贷款金额大写】）。
1.2 转贷款币种：【转贷款币种】。
1.3 转贷款用途：【转贷款用途】。
1.4 转贷款利率：【转贷款利率】%。
1.5 转贷款期限：【转贷款期限】年/月。
1.6 还款方式：【还款方式】。
1.7 还款周期：【还款周期】。
第二条转贷款资金发放2.1 甲方同意根据乙方的要求，将转贷款款项直接划付至乙方指定的在【转贷款币种】下的账户。
2.2 转贷款资金将于本合同签订之日起【转贷款发放时间】个工作日内到达乙方指定的账户。
第三条转贷款利息计算与支付3.1 转贷款利息按【转贷款利率】%的年利率计算，计息方式为【计息方式】。
具体还款计划见附件一。
3.2 乙方应按照约定的还款周期，在每期还款日前向甲方支付当期利息。
3.3 甲方同意将每期应支付的利息通过直接划付方式支付至乙方指定的账户。
第四条违约责任4.1 若乙方未按照合同约定的期限和金额偿还转贷款本金和利息，则视为乙方违约。
4.2 乙方违约时，甲方有权采取以下措施之一或多种措施：（1）要求乙方提前偿还全部借款本金、利息以及应支付的违约金；（2）停止所有的借款；（3）通过法律途径追究乙方的法律责任。
2024年规范化资金担保合同草案
2024年规范化资金担保合同草案本合同目录一览第一条定义与术语1.1 资金担保1.2 规范化资金担保1.3 担保方1.4 受益方1.5 合同金额1.6 合同期限第二条合同目的与义务2.1 担保方的义务2.2 受益方的义务2.3 资金担保的用途2.4 资金担保的退还条件第三条资金担保的金额与比例3.1 担保金额3.2 担保比例3.3 资金担保的调整第四条资金担保的期限4.1 合同期限的起始日期4.2 合同期限的结束日期4.3 提前终止合同的条件第五条担保方的权利与责任5.1 担保方的权利5.2 担保方的责任5.3 担保方的赔偿责任第六条受益方的权利与责任6.1 受益方的权利6.2 受益方的责任6.3 受益方的赔偿责任第七条合同的变更与解除7.1 合同变更的条件7.2 合同解除的条件7.3 合同变更与解除的通知程序第八条争议解决方式8.1 争议解决方式的选择8.2 仲裁程序8.3 诉讼管辖法院第九条合同的生效、无效与终止9.1 合同的生效条件9.2 合同的无效条件9.3 合同的终止条件第十条保密条款10.1 保密信息的定义10.2 保密义务的履行10.3 保密信息的泄露后果第十一条法律适用与解释11.1 合同适用的法律11.2 合同解释的原则11.3 法律冲突的解决第十二条合同的附件12.1 附件的定义与效力12.2 附件的补充说明第十三条其他条款13.1 违约责任13.2 强制执行13.3 第三方受益人第十四条合同的签字盖章14.1 合同签字盖章的要求14.2 签字盖章的效力14.3 签字盖章的份数与保管第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1 资金担保（此处定义资金担保的具体含义和范围）1.2 规范化资金担保（此处定义规范化资金担保的具体含义和范围）1.3 担保方（此处定义担保方的具体含义和范围）1.4 受益方（此处定义受益方的具体含义和范围）1.5 合同金额（此处定义合同金额的具体数额和计算方式）1.6 合同期限（此处定义合同期限的具体起止日期和计算方式）第二条合同目的与义务2.1 担保方的义务（此处详细说明担保方在合同项下的义务和责任，包括但不限于资金担保的提供、资金担保的维持和资金担保的退还等）2.2 受益方的义务（此处详细说明受益方在合同项下的义务和责任，包括但不限于资金的使用、资金的偿还和保密义务的履行等）2.3 资金担保的用途（此处详细说明资金担保的具体用途和范围）2.4 资金担保的退还条件（此处详细说明资金担保的退还条件和程序）第三条资金担保的金额与比例3.1 担保金额（此处详细说明担保金额的具体数额和计算方式）3.2 担保比例（此处详细说明担保比例的具体数额和计算方式）3.3 资金担保的调整（此处详细说明资金担保的调整条件和程序）第四条资金担保的期限4.1 合同期限的起始日期（此处详细说明合同期限的起始日期和计算方式）4.2 合同期限的结束日期（此处详细说明合同期限的结束日期和计算方式）4.3 提前终止合同的条件（此处详细说明提前终止合同的条件和程序）第五条担保方的权利与责任5.1 担保方的权利（此处详细说明担保方的权利，包括但不限于对受益方的监督权、合同的变更权和解除权等）5.2 担保方的责任（此处详细说明担保方的责任，包括但不限于资金担保的提供、资金担保的维持和资金担保的退还等）5.3 担保方的赔偿责任（此处详细说明担保方因违约或侵权行为对受益方造成损失时应承担的赔偿责任）第六条受益方的权利与责任6.1 受益方的权利（此处详细说明受益方的权利，包括但不限于对资金的使用权、对担保方的监督权和追究权等）6.2 受益方的责任（此处详细说明受益方的责任，包括但不限于资金的使用、资金的偿还和保密义务的履行等）6.3 受益方的赔偿责任（此处详细说明受益方因违约或侵权行为对担保方造成损失时应承担的赔偿责任）第八条争议解决方式8.1 争议解决方式的选择（此处详细说明合同争议解决方式的选择，包括但不限于仲裁或诉讼等）8.2 仲裁程序（此处详细说明仲裁程序的具体步骤和要求，包括但不限于仲裁委员会的选择、仲裁庭的组成、仲裁裁决的执行等）8.3 诉讼管辖法院（此处详细说明诉讼管辖法院的选择，包括但不限于法院的级别、地域管辖和专属管辖等）第九条合同的生效、无效与终止9.1 合同的生效条件（此处详细说明合同生效的条件，包括但不限于签字盖章、审批程序、备案程序等）9.2 合同的无效条件（此处详细说明合同无效的条件，包括但不限于违反法律法规、损害国家利益、公共利益等）9.3 合同的终止条件（此处详细说明合同终止的条件，包括但不限于合同到期、双方协商一致、违约行为等）第十条保密条款10.1 保密信息的定义（此处详细说明保密信息的范围和内容，包括但不限于商业秘密、技术秘密、合同条款等）10.2 保密义务的履行（此处详细说明各方在保密义务方面的具体要求和责任，包括但不限于信息的保管、使用和披露等）10.3 保密信息的泄露后果（此处详细说明保密信息泄露后的后果，包括但不限于违约责任、赔偿责任和其他法律责任等）第十一条法律适用与解释11.1 合同适用的法律（此处详细说明合同适用的法律，包括但不限于合同签订地法律、合同履行地法律等）11.2 合同解释的原则（此处详细说明合同解释的原则，包括但不限于合同文字的通常含义、条款的一致性解释等）11.3 法律冲突的解决（此处详细说明当合同中涉及的法律出现冲突时，如何解决冲突的原则和方法）第十二条合同的附件12.1 附件的定义与效力（此处详细说明附件的定义、范围和效力，包括但不限于附件的名称、内容和相关证明文件等）12.2 附件的补充说明（此处详细说明附件的补充说明，包括但不限于附件的修改、替换和补充等）第十三条其他条款13.1 违约责任（此处详细说明各方在违约时的责任，包括但不限于违约行为、违约责任的具体承担等）13.2 强制执行（此处详细说明合同条款的强制执行方式，包括但不限于申请法院强制执行、仲裁裁决的强制执行等）13.3 第三方受益人（此处详细说明第三方受益人的权益和责任，包括但不限于第三方受益人的权益保障和责任承担等）第十四条合同的签字盖章14.1 合同签字盖章的要求（此处详细说明合同签字盖章的要求，包括但不限于签字盖章的格式、有效期等）14.2 签字盖章的效力（此处详细说明签字盖章的效力，包括但不限于合同的成立、生效和终止等）14.3 签字盖章的份数与保管（此处详细说明签字盖章的份数和保管要求，包括但不限于合同正本和副本的份数、保管责任等）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：资金担保协议详细要求和说明：本附件详细说明了资金担保的金额、比例、期限以及用途等内容，是合同的重要组成部分。
某信托公司项目调查报告
紫金信托有限责任公司项目调查报告交易对手：正地众森置业项目名称：正地集团-正嘉商业广场贷款项目集合资金信托计划目录第一部分信托计划概况 (2)一、摘要表 (2)二、信托概况 (4)第二部分项目调查过程记录 (5)一、合作经历 (5)二、拓展背景 (5)三、关联情况 (5)四、调查过程............................................. 错误!未定义书签。
第三部分交易对手基本情况 . (6)一、基本信息 (6)二、交易对手的经营状况和行业分析 (9)三、交易对手财务分析 (11)四、交易对手融资及对外担保情况分析 (14)第四部分投资方案 (15)一、交易结构 (14)二、项目分析 (16)三、增信措施分析 (31)四、项目后续管理方案 (39)第五部分风险分析及风险防措施 (42)第六部分项目合规性分析 (43)一、合规性分析 (43)二、项目所涉合同清单 (43)第七部分项目调查结论 (44)第八部分项目备查资料清单 (45)第一部分信托计划概况正地众森置业（简称“正地”）注册资本10800万元，其中正地投资集团（简称“正地”）出资6480万元，占公司全部出资比例的60%；众森实业（集团）（简称“众森”）出资4320万元，占公司全部出资比例的40%。
公司于2010年6月5日正式成立，开发建设东城豪庭项目。
现我部拟发起设立“紫金信托-正地集团正嘉商业广场贷款项目集合资金信托计划”，信托期限2年，满1年可提前结束，募集信托资金2亿元，第一期1.5亿，用于东城豪庭二期（B区）项目的开发建设。
正地以东城豪庭B 区土地及在建工程进行抵押，该抵押物规划建设用地47,424.17平方米（70.46亩），建筑总面积约177,463平方米，评估价值：4.016亿元。
大股东正地提供连带责任保证担保。
正地及正地实际控制人任金荣提供连带责任保证担保。
一、摘要表二、信托概况1、交易结构图：2、项目概况:东城豪庭座落于市鸠江区，海晏路以东，政通路以北，赤铸山中路以南，安澜路以西。
《担保事务明确条款：2024年版正式协议》
《担保事务明确条款：2024年版正式协议》本合同目录一览1. 担保事务明确条款1.1 定义与解释1.1.1 担保事务1.1.2 担保人1.1.3 受益人1.2 担保范围1.2.1 担保类型1.2.2 担保金额1.2.3 担保期限1.3 担保物1.3.1 担保物的描述1.3.2 担保物的价值评估1.3.3 担保物的登记与备案1.4 担保责任1.4.1 担保人的责任1.4.2 受益人的权利1.4.3 担保责任的解除1.5 担保事务的执行1.5.1 担保人履行担保义务1.5.2 受益人行使权利1.5.3 担保事务的监督与检查 1.6 违约责任1.6.1 担保人的违约行为1.6.2 受益人的违约行为1.6.3 违约责任的解决方式1.7 争议解决1.7.1 争议的解决方式1.7.2 争议的诉讼管辖1.7.3 争议解决的时限1.8 合同的生效与终止1.8.1 合同的生效条件1.8.2 合同的终止条件1.8.3 合同终止后的权利与义务 1.9 合同的修改与补充1.9.1 合同的修改1.9.2 合同的补充1.9.3 修改与补充的生效条件 1.10 保密条款1.10.1 保密信息的定义1.10.2 保密义务的履行1.10.3 保密信息的泄露处理1.11 法律适用与解释1.11.1 法律适用1.11.2 合同解释1.11.3 法律变更的影响1.12 合同的签署与备案1.12.1 合同的签署程序1.12.2 合同的备案程序1.12.3 合同签署与备案的时间要求1.13 附加条款1.13.1 附加条款的定义与效力1.13.2 附加条款的制定与修改1.13.3 附加条款的签署与备案1.14 双方的权利与义务1.14.1 担保人的权利与义务1.14.2 受益人的权利与义务1.14.3 双方权利与义务的变更与终止第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1 担保事务担保事务是指担保人根据本合同的约定，为受益人的债务提供担保，以确保受益人在债务履行期限内按照约定履行债务的行为。
2024年信托资金贷款协议样本
20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年信托资金贷款协议样本本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1 信托资金1.2 贷款1.3 贷款人1.4 借款人1.5 信托公司1.6 合同1.7 利息1.8 还款1.9 违约第二条合同主体2.1 贷款人信息2.2 借款人信息2.3 信托公司信息第三条贷款金额与用途3.1 贷款金额3.2 贷款用途3.3 贷款期限第四条利率与费用4.1 利率4.2 贷款手续费4.3 其他费用第五条还款方式与期限5.1 还款方式5.2 还款期限5.3 还款金额第六条担保与抵押6.1 担保6.2 抵押物6.3 抵押权第七条违约责任7.1 借款人违约7.2 贷款人违约7.3 信托公司违约第八条争议解决8.1 争议解决方式8.2 诉讼管辖第九条合同的生效、变更与终止9.1 合同生效条件9.2 合同变更9.3 合同终止第十条保密条款10.1 保密义务10.2 例外情况第十一条法律适用与解释11.1 法律适用11.2 合同解释第十二条其他条款12.1 第三方受益人12.2 保险12.3 通知第十三条合同的附件13.1 附件列表13.2 附件内容第十四条签署与日期14.1 合同签署14.2 合同日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1 信托资金：指由委托人根据本合同约定，委托信托公司管理和运用的资金。
1.2 贷款：指贷款人根据本合同约定，向借款人提供的资金。
1.3 贷款人：指本合同中提供贷款的金融机构。
1.4 借款人：指本合同中接受贷款的法人、其他组织或自然人。
1.5 信托公司：指本合同中承担信托业务的法人或其他组织。
1.6 合同：指本信托资金贷款协议。
1.7 利息：指借款人按照本合同约定，按照约定的利率和计息方式支付给贷款人的费用。
1.8 还款：指借款人按照本合同约定的还款方式和还款期限，向贷款人归还贷款本金和支付利息的行为。
1.9 违约：指借款人未按照本合同的约定履行义务的行为。
三胞集团中文版PPT(201604)
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商业百货 : Hamleys
始创于1760年，至今256年历史，世界上历史最悠久和最具知名度的玩具零售商，荣获“皇家认 证”。 全球拥有73家商店，莫斯科卢比扬卡店是全球最大的玩具店，面积超7000平方米；伦敦摄政街 旗舰店是世界上最古老和营业额最高的玩具eys将进入中国市场， 其独特的场景化销售模式将成为三胞集团打造百货业3.0的重要组成部分。
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企业简介
在创造社会财富的同时，集团积极参与慈善公益事业，在抗击自然灾害、支持教育事业、救助弱势
群体、促进社会和谐等方面做出了突出的贡献，多年来累计捐赠金额超过3亿元。
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企业简介
“以创新为动力，以实业为基础，以资本为手段”，三胞集团将紧紧抓住“全球化”和中国经济转
型发展机遇，努力打造以大消费、大健康、大金融为核心的产业生态系统。
Natali（中国）
Natali （中国）成立于2015年，由Natali 和南京新百 共同设立，致力于成为中国领先、世界一流的高端健康 养老服务供应商。
突破100万用户
预计2017年
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健康养老 A.S. Nursing
以色列领先的居家护理服务公司，为老人提供全方位的专业居家护理及照看服务、专业私人住
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金融投资
互联网金融方面，集团收购持牌第三方支付公司深圳国采支付；拥有专注于商业服务通用预付卡开发
推广的万商支付。并积极争取征信公司、互联网基金、互联网保险等牌照，为今后集团金融平台业务 资源的整合和互联网化奠定基础。
成立于2009年，获中国人民银行第三方支 付牌照。推出“天付宝”支付品牌，提供线 上线下综合支付服务，打造移动互联网时代 领先的综合金融服务提供商。
艺术家:齐白石 作品名:佛寿长年 1920年作 立轴
2024年标准最高额抵押融资担保合同版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年标准最高额抵押融资担保合同版本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1 标准最高额抵押融资担保合同1.2 甲方（债务人）1.3 乙方（担保人）1.4 贷款人1.5 抵押物1.6 最高额抵押担保额度1.7 融资期限1.8 融资用途1.9 利率1.10 还款方式1.11 违约金1.12 抵押权实现1.13 合同解除1.14 争议解决方式第二条合同主体资格2.1 甲方须为依法设立并有效存在的企业或其他经济组织2.2 乙方须为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织2.3 贷款人为依法设立并具有贷款业务资格的金融机构第三条抵押物范围与价值3.1 抵押物明细3.2 抵押物价值评估3.3 抵押物权属证明3.4 抵押物保险第四条最高额抵押担保额度与融资额度4.1 确定最高额抵押担保额度4.2 融资额度计算4.3 融资发放与还款第五条融资期限与利率5.1 融资期限5.2 利率确定5.3 利率调整第六条还款方式与期限6.1 还款方式6.2 还款期限6.3 提前还款第七条违约责任与违约金7.1 违约行为7.2 违约金计算7.3 违约金支付方式第八条抵押权的实现8.1 债务违约情况8.2 抵押权行使8.3 抵押物处置第九条合同的变更与解除9.1 合同变更条件9.2 合同解除条件9.3 合同变更与解除的程序第十条争议解决方式10.1 协商解决10.2 调解10.3 仲裁10.4 诉讼第十一条合同的生效、终止与续签11.1 合同生效条件11.2 合同终止条件11.3 合同续签程序第十二条保密条款12.1 保密内容12.2 保密期限12.3 泄密责任第十三条强制性规定13.1 遵守法律法规13.2 强制性规定适用第十四条其他条款14.1 合同附件14.2 合同修订历史14.3 合同签订地点与日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1 标准最高额抵押融资担保合同本合同是指甲方为获得贷款人的融资，将其拥有或控制的财产设定为抵押物，乙方作为担保人对甲方的债务承担担保责任的最高额抵押融资担保合同。
2024集团内贷款协议规范化文档
2024集团内贷款协议规范化文档本合同目录一览1. 协议概述1.1 贷款类型1.2 贷款金额1.3 贷款期限1.4 贷款用途2. 借款方义务2.1 贷款还款义务2.2 信息披露义务2.3 贷款担保义务3. 贷款方义务3.1 贷款发放义务3.2 贷款管理义务3.3 贷款监督义务4. 贷款利率与还款方式4.1 贷款利率4.2 还款方式4.3 还款计划5. 贷款担保5.1 担保类型5.2 担保物5.3 担保人6. 违约责任6.1 借款方违约6.2 贷款方违约7. 争议解决7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 法律途径8. 合同的生效、变更与终止8.1 合同生效条件8.2 合同变更8.3 合同终止9. 保密条款9.1 保密义务9.2 例外情况10. 法律适用与争议解决10.1 法律适用10.2 争议解决11. 其他条款11.1 贷款评估11.2 贷款审批11.3 贷款监督与检查12. 附件12.1 贷款申请表12.2 贷款合同副本12.3 担保文件13. 签署页13.1 借款方签署13.2 贷款方签署14. 生效日期14.1 合同签署日期14.2 合同生效日期第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1 贷款类型本合同约定的贷款类型为固定资产贷款，用于支持借款方进行固定资产投资和经营活动。
1.2 贷款金额1.3 贷款期限1.4 贷款用途借款方应按照约定的贷款用途使用贷款资金，未经贷款方同意，不得改变贷款用途。
第二条借款方义务2.1 贷款还款义务借款方应按照约定的还款方式和还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。
2.2 信息披露义务借款方应如实向贷款方提供其经营状况、财务状况、信用状况及其他可能影响贷款安全的信息。
2.3 贷款担保义务借款方应按照合同约定提供担保，并确保担保物的价值足以覆盖贷款本金及利息。
第三条贷款方义务3.1 贷款发放义务贷款方应按照约定的时间和金额发放贷款。
3.2 贷款管理义务贷款方应妥善管理贷款，确保贷款资金的安全。
2024年合同主体更迭后责任担保明确书
20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年合同主体更迭后责任担保明确书本合同目录一览1. 责任担保主体1.1 担保方信息1.2 被担保方信息1.3 责任担保范围2. 合同主体更迭2.1 现有合同主体2.2 拟更迭合同主体2.3 更迭程序及时间3. 责任转移3.1 责任转移条件3.2 责任转移程序3.3 责任转移后的权益保障4. 担保责任履行4.1 担保方义务4.2 被担保方义务4.3 责任履行期限5. 担保责任限制5.1 担保额度5.2 担保期限5.3 担保责任的免除6. 违约责任6.1 违约情形6.2 违约责任承担6.3 违约责任追究程序7. 争议解决7.1 争议解决方式7.2 争议解决机构7.3 争议解决费用承担8. 合同的生效、变更与终止 8.1 合同生效条件8.2 合同变更程序8.3 合同终止条件9. 保密条款9.1 保密信息范围9.2 保密义务履行9.3 保密信息泄露的赔偿10. 法律适用及争议解决10.1 法律适用10.2 争议解决11. 合同的签署与备案11.1 签署程序11.2 备案程序12. 其他条款12.1 双方约定的其他事项12.2 附加条款13. 合同附件13.1 附件清单13.2 附件的有效性14. 签署页14.1 担保方签署页14.2 被担保方签署页第一部分：合同如下：1. 责任担保主体1.1 担保方信息1.1.1 担保方名称：X公司1.1.2 担保方地址：市区路号1.1.3 担保方法定代表人：X1.1.4 担保方联系人：X1.1.5 担保方联系方式：电话：X，邮箱：X 1.2 被担保方信息1.2.1 被担保方名称：X公司1.2.2 被担保方地址：市区路号1.2.3 被担保方法定代表人：X1.2.4 被担保方联系人：X1.2.5 被担保方联系方式：电话：X，邮箱：X1.3 责任担保范围1.3.1 担保方对被担保方的合同债务承担连带责任。
2024年担保协议签订细节须知一
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年担保协议签订细节须知一本合同目录一览1. 担保协议定义与范围1.1 定义1.2 范围2. 担保方与被担保方信息2.1 担保方信息2.2 被担保方信息3. 担保事项3.1 担保内容3.2 担保额度3.3 担保期限4. 担保物的描述与管理4.1 担保物描述4.2 担保物管理5. 担保责任的承担5.1 担保方责任5.2 被担保方责任6. 担保的解除与终止6.1 解除条件6.2 终止条件7. 担保协议的变更与补充7.1 变更条件7.2 补充内容8. 争议解决方式8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 诉讼解决9. 违约责任9.1 违约定义9.2 违约责任10. 合同的生效、续签与解除10.1 生效条件10.2 续签条件10.3 解除条件11. 保密条款11.1 保密内容11.2 泄露后果12. 合同的附件12.1 附件内容12.2 附件效力13. 合同的签署与生效13.1 签署程序13.2 生效时间14. 其他事项14.1 通知与送达14.2 法律适用14.3 合同正本与副本第一部分：合同如下：1. 担保协议定义与范围1.1 定义1.2 范围本协议的范围包括担保人对债务人的某项债务提供担保，以及双方在此范围内的权利、义务和责任。
2. 担保方与被担保方信息2.1 担保方信息担保方的全称是X公司，注册地址是X，法人代表是X，联系人及联系方式是X。
2.2 被担保方信息被担保方的全称是X公司，注册地址是X，法人代表是X，联系人及联系方式是X。
3. 担保事项3.1 担保内容担保人同意对债务人在某项交易、合同或其他法律关系中的债务义务提供担保。
3.2 担保额度担保额度为X万元人民币，担保人对超过该额度的债务不承担担保责任。
3.3 担保期限担保期限自本协议签订之日起至债务履行期限届满之日止。
4. 担保物的描述与管理4.1 担保物描述担保物为债务人名下的X财产，详细描述如下：X。
2024年信托产品收益权转移与担保履行协议版B版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年信托产品收益权转移与担保履行协议版B版本合同目录一览第一条释义1.1 合同主体1.2 术语定义第二条收益权转移2.1 收益权转移的范围2.2 收益权转移的条件2.3 收益权转移的程序第三条担保履行3.1 担保的范围3.2 担保的条件3.3 担保的程序第四条合同的生效4.1 合同生效的条件4.2 合同生效的时间第五条合同的履行5.1 收益权转移的履行5.2 担保履行的履行第六条合同的变更6.1 合同变更的条件6.2 合同变更的程序第七条合同的终止7.1 合同终止的条件7.2 合同终止的程序第八条违约责任8.1 违约行为的界定8.2 违约责任的具体规定第九条争议解决9.1 争议解决的方式9.2 争议解决的地点第十条合同的保密10.1 保密信息的界定10.2 保密责任的承担第十一条合同的转让11.1 合同转让的条件11.2 合同转让的程序第十二条适用法律12.1 合同适用的法律12.2 法律冲突的解决第十三条合同的附件13.1 附件的说明13.2 附件的效力第十四条其他约定14.1 双方的其他约定14.2 约定生效的条件第一部分：合同如下：第一条释义1.1 合同主体甲方：信托产品的持有人，即收益权的原始所有者。
乙方：承担担保责任的第三方，保证信托产品收益权的转移得以顺利完成。
1.2 术语定义收益权：指信托产品所对应的收益分配权，包括但不限于利息、红利、收益分成等。
担保：乙方为确保甲方信托产品收益权转移的顺利进行，提供的包括但不限于物保、保证等形式的担保。
第二条收益权转移2.1 收益权转移的范围甲方同意将持有的一定数量的信托产品收益权完整无条件地转移给乙方。
2.2 收益权转移的条件（1）甲方为信托产品的合法持有人，对所持有的信托产品享有完整的收益权。
（2）甲方提供的信托产品相关文件齐全，包括但不限于合同、持有证明等。
（3）甲方保证所提供的信息真实、准确、完整，不存在误导、虚假陈述等情形。
2024专属信托受益权让与及风险担保合同版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024专属信托受益权让与及风险担保合同版本合同目录一览第一条定义与解释1.1 合同主体1.2 受益权1.3 信托1.4 风险担保第二条受益权的让与2.1 让与条件2.2 让与范围2.3 让与程序第三条风险担保3.1 担保责任3.2 担保范围3.3 担保期限第四条受益权的行使与限制4.1 行使方式4.2 行使期限4.3 行使限制第五条信托的管理与运作5.1 管理职责5.2 运作原则5.3 管理费用第六条合同的变更与终止6.1 变更条件6.2 变更程序6.3 终止条件6.4 终止后果第七条合同的解除7.1 解除条件7.2 解除程序7.3 解除后果第八条违约责任8.1 违约情形8.2 违约责任8.3 违约赔偿第九条争议解决9.1 争议方式9.2 争议地点9.3 仲裁机构第十条合同的生效10.1 生效条件10.2 生效时间第十一条合同的份数11.1 合同副本11.2 签署份数第十二条通知与送达12.1 通知方式12.2 送达地址12.3 通知时效第十三条保密条款13.1 保密内容13.2 保密期限13.3 泄密责任第十四条附则14.1 合同的解释14.2 合同的修订14.3 合同的废除第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1 合同主体甲方：（姓名/名称、地址、联系方式）乙方：（姓名/名称、地址、联系方式）1.2 受益权受益权是指甲方根据本合同约定，享有从信托中获得收益的权利。
1.3 信托信托是指甲方将其财产转移给乙方，由乙方按照本合同的约定管理和处置财产的行为。
1.4 风险担保风险担保是指乙方对甲方在信托期间因不可抗力等因素导致的损失承担赔偿责任。
第二条受益权的让与2.1 让与条件甲方在本合同签订后，按照约定向乙方支付让与费用，且符合本合同约定的其他条件。
2.2 让与范围甲方将其在信托中的全部受益权让与乙方。
2.3 让与程序甲方应当向乙方提出让与申请，并提供相关证明材料。
信用反担保标准协议2024年版
20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX信用反担保标准协议2024年版本合同目录一览1. 定义与术语解释1.1 信用反担保1.2 标准协议1.3 甲方1.4 乙方1.5 反担保物1.6 担保金额1.7 担保期限1.8 违约行为1.9 赔偿责任2. 信用反担保的设立2.1 设立条件2.2 设立程序2.3 反担保物的交付与登记3. 信用反担保的效力3.1 保证效力3.2 优先受偿权3.3 抗辩权4. 信用反担保的变更和终止4.1 变更条件4.2 变更程序4.3 终止条件4.4 终止程序5. 乙方的权利与义务5.1 提供反担保物的义务5.2 保持反担保物价值的义务5.3 及时履行通知义务6. 甲方的权利与义务6.1 提供信用担保的义务6.2 监督乙方履行合同的义务7. 违约责任7.1 乙方违约行为的责任7.2 甲方违约行为的责任8. 争议解决8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 法律途径9. 合同的生效、变更与终止9.1 生效条件9.2 生效时间9.3 变更条件9.4 变更生效时间9.5 终止条件9.6 终止生效时间10. 其他条款10.1 保密条款10.2 法律适用10.3 合同的副本11. 附件11.1 反担保物清单11.2 信用担保证明文件12. 签字盖章12.1 甲方签字盖章12.2 乙方签字盖章13. 日期13.1 签订日期13.2 生效日期14. 备注第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1 信用反担保：为本协议所述的甲方对乙方的信用担保提供反担保措施，以保障乙方权益的一种方式。
1.2 标准协议：指本协议所规定的信用反担保的条件、程序、效力、变更、终止等各项条款。
1.3 甲方：指具有良好信用记录并愿意为乙方提供信用担保的自然人、法人或其他组织。
1.4 乙方：指接受甲方信用担保并同意提供反担保的自然人、法人或其他组织。
1.5 反担保物：指乙方根据本协议约定，为甲方提供以保障甲方权益的财产或权益。
2024年工程协议甲方特定担保责任明细版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年工程协议甲方特定担保责任明细版本合同目录一览1. 甲方担保责任概述1.1 担保范围1.2 担保金额1.3 担保期限2. 甲方担保对象2.1 担保对象范围2.2 担保对象条件2.3 担保对象选择3. 甲方担保方式3.1 保证方式3.2 抵押方式3.3 质押方式4. 甲方担保权利与义务4.1 甲方权利4.2 甲方义务5. 甲方担保的启动与终止5.1 担保启动条件5.2 担保终止条件6. 甲方担保的履行与监督6.1 担保履行方式6.2 担保履行监督7. 甲方担保责任的风险控制7.1 风险识别与评估7.2 风险防范与应对8. 甲方担保责任的变更与调整8.1 变更条件8.2 调整程序9. 甲方担保责任的免除与减轻9.1 免除条件9.2 减轻程序10. 甲方担保责任的法律适用与争议解决10.1 法律适用10.2 争议解决方式11. 甲方担保责任的违约责任11.1 违约行为11.2 违约责任12. 甲方担保责任的其他条款12.1 保密条款12.2 不可抗力条款12.3 强制性条款13. 甲方担保责任的签订与生效13.1 签订程序13.2 生效条件14. 甲方担保责任的解除与终止14.1 解除条件14.2 终止程序第一部分：合同如下：第一条甲方担保责任概述1.1 担保范围甲方对乙方在《2024年工程协议》项下的债务承担特定担保责任。
担保范围包括但不限于乙方的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方应支付的其他费用。
1.2 担保金额甲方担保的最高金额为人民币【】（大写：【】元整），该金额为《2024年工程协议》项下乙方债务的全部或部分。
1.3 担保期限甲方担保责任的期限自《2024年工程协议》生效之日起至乙方完全履行其债务之日止。
第二条甲方担保对象2.1 担保对象范围甲方担保的对象为《2024年工程协议》项下的乙方及其合法继承人。
【简版】紫金信托.长春润德实业租赁收益权集合资金信托计划
产品概况信托类型集合资金信托 信托目的 受让润德实业与长春市人民政府签订的《长春市地下排水管网资产使用权租赁协议》项下租赁收益权,所融资金用于长春市规划展览馆及博物馆工程和腾飞立交桥工程项目(以下简称“用款项目”)工程款、材料款及相关费用的支付。
信托退出 信托到期后,润德集团回购长春地下排水管网租赁收益权,以实现本信托退出。
受托人 紫金信托有限责任公司保管人 中国农业银行长春人民广场支行信托规模 5亿信托期限24个月预期年化收益率认购金额预期年化收益率 100万≤认购金额＜300万 8.7% 300万≤认购金额 9.2% 信托收益分配每半年分配预期收益,到期时一次性分配本金和剩余收益 交易结构紫金信托-长春润德实业租赁收益权集合资金信托计划交易对手简介——润德实业润德实业成立于2010年3月,是由长春润德投资集团有限公司(以下简称“润德集团”)出资设立的法人独资有限责任公司,注册资金1000万元人民币。
截止2013年6月,润德实业总资产 82.21亿,净资产 81.48亿元,总负债 0.73亿元。
2013年 3月润德实业与长春市人民政府签订《长春市地下排水管网资产使用权租赁协议》,长春市政府为上述管网资产每年年末一次性支付10亿租金给润德实业,长财城(2013)204号文批准将此租金列入财政预算,允许润德实业将租金收入列入“主营业务收入”科目,相关税费由财政另行承担。
回购主体简介——长春润德投资集团长春润德投资集团有限公司是润德实业的母公司,成立于2009年5月19日,注册资金22.24亿元。
截至2012年底,润德集团的总资产规模174.5亿元,净资产105.6亿元,负债35.9亿元,资产负债率仅为20.5%。
2011年、2012年净利润分别为11861.65万元和15048.13万元，增长率27%。
润德集团作为长春市三大融资平台之一,近年来实施了长春西站综合交通换乘中心,长春规划展览馆及博物馆,长春绕城高速硅谷、腾飞互通立交桥、机场大道快速路、城市路网等多个城市基础设施建设项目。
实际控制人合同范本
实际控制人合同范本合同编号：_______甲方（实际控制人）：_______乙方（受控制方）：_______鉴于甲方为乙方实际控制人，为确保乙方的正常运营及甲方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。
第一条定义与解释1.1 本合同中所称“实际控制人”，是指虽不是公司的股东，但通过投资关系、协议或者其他安排，能够实际支配公司行为的人。
1.2 本合同中所称“受控制方”，是指被甲方实际控制的公司。
第二条实际控制人的权利与义务2.1 甲方作为乙方的实际控制人，有权对乙方的经营方针、投资计划、财务管理、人员安排等方面进行指导和管理。
2.2 甲方应保证乙方按照国家法律法规及公司章程进行合法经营，不得从事违法活动。
2.3 甲方应尊重乙方的独立法人地位，不得干预乙方的正常经营。
2.4 甲方应确保乙方按时足额缴纳各项税费，不得拖欠。
2.5 甲方有权对乙方的财务状况进行监督，乙方应定期向甲方报告财务状况。
第三条受控制方的权利与义务3.1 乙方应接受甲方的实际控制，按照甲方的指导和管理进行经营。
3.2 乙方应保证其行为符合国家法律法规及公司章程，不得从事违法活动。
3.3 乙方应维护自身的独立法人地位，自主承担经营风险。
3.4 乙方应按时足额缴纳各项税费，不得拖欠。
3.5 乙方应定期向甲方报告财务状况，接受甲方的监督。
第四条合同的变更与解除4.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。
4.2 在合同有效期内，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。
4.3 在合同有效期内，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。
第五条争议解决5.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
5.2 如协商不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定6.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
6.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
甲方（盖章）：_________________ 乙方（盖章）：_________________ 甲方代表（签字）：______________ 乙方代表（签字）：______________ 签订日期：_______________________ 签订日期：_______________________。
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编号：ZJT(2013)BJXT01-JH041-01芜湖正地正嘉商业广场贷款项目集合资金信托计划信托合同紫金信托有限责任公司2013年12月芜湖正地正嘉商业广场贷款项目集合资金信托计划信托合同编号：ZJT(2013)BJXT01-JH041-01委托人信息，详见本合同第二十八条受托人：紫金信托有限责任公司注册地址：南京市鼓楼区中山北路2号紫峰大厦30楼法定代表人：王海涛联系地址：南京市鼓楼区中山北路2号紫峰大厦30楼邮编：210008目录一.前言 0二.释义 0三.信托计划目的 (4)四.信托计划类别 (4)五.信托计划的要素 (5)六.认购信托单位的条件和方式 (6)七.信托计划的推介、成立和募集 (8)八.信托财产的管理、运用和处分 (10)九.信托财产的管理方式 (12)十.信托财产的保管 (13)十一.信托财产承担的费用 (13)十二.信托利益的来源、计算和分配 (16)十三.风险揭示与防范 (19)十四.信托计划的信息披露 (22)十五.信托计划的终止、清算与信托财产的归属 (24)十六.信托单位的登记与转让 (25)十七.信托单位的申购与赎回 (26)十八.委托人与受益人的权利义务 (26)十九.受托人的权利义务 (27)二十.受益人大会 (27)二十一.违约责任 (31)二十二.受托人职责终止和新受托人的选任 (32)二十三.税收处理 (33)二十四.通知 (33)二十五.适用法律与争议处理 (34)二十六.信托合同的组成和效力 (34)二十七.信托文件的解释和说明 (34)二十八.信息及签字页 (36)一.前言根据《中华人民共和国信托法》以及其他有关法律法规，在平等自愿、诚实信用、充分保护投资者合法权益的原则基础上，订立《芜湖正地正嘉商业广场贷款项目集合资金信托计划信托合同》。
信托合同是规定信托合同当事人之间权利义务的基本法律文件，其他与本信托相关的涉及信托合同当事人之间权利义务关系的任何文件或表述，均以信托合同为准。
投资者自签署信托合同、认购风险申明书、交付认购资金，并于信托计划成立之日起成为本信托的委托人/受益人之一，信托合同当事人按照《中华人民共和国信托法》及其他有关法律法规的规定享有权利、承担义务。
本信托计划由受托人按照《中华人民共和国信托法》、信托合同及其他有关法律法规的规定设立。
受托人将恪尽职守，履行诚实、信用、谨慎、有效管理的义务，但并不保证信托财产的运用无风险，也不保证受益人的最低收益。
受托人在信托合同之外披露的涉及本信托的信息，其内容涉及界定信托合同当事人之间权利义务关系的，应以信托合同为准。
二.释义在本合同中，除非上下文另有解释或文义另有所指，下列词语具有以下含义：1.受托人或紫金信托：指紫金信托有限责任公司。
2.本信托计划或信托计划：指受托人根据信托合同设立的“芜湖正地正嘉商业广场贷款项目集合资金信托计划”。
3.本合同或信托合同：指《芜湖正地正嘉商业广场贷款项目集合资金信托计划信托合同》（编号：ZJT(2013)BJXT01-JH041-01）以及对该合同的任何有效修订或补充。
4.信托计划说明书：指《芜湖正地正嘉商业广场贷款项目集合资金信托计划说明书》（编号：ZJT(2013)BJXT01-JH041-02）以及对该信托计划说明书的任何有效修订或补充。
5.认购风险申明书：指投资者认购信托单位时签署的《芜湖正地正嘉商业广场贷款项目集合资金信托计划信托单位认购风险申明书》（编号：ZJT(2013)BJXT01-JH041-03）。
6.信托文件：指信托合同、信托计划说明书、认购风险申明书的总称。
7.认购：指信托计划推介期内，投资者购买信托单位的行为。
8.认购资金或信托本金：指各投资者因认购信托单位而交付给受托人的资金。
9.信托资金：指各委托人按照信托合同约定交付的、经受托人确认认购成功并进入信托财产专户的认购资金总和。
10.信托财产：指信托资金及受托人因对信托资金管理、运用、处分或其他情形所取得的财产及损益的总和。
11.信托财产总值：指信托计划项下的全部信托财产价值之和。
12.信托财产净值：指信托财产总值扣除应付未付信托费用和其余负债后的余额。
13.信托利益：指受益人因享有信托受益权从受托人处分配取得的信托财产，包括信托本金及信托收益。
14.信托募集账户：指受托人为信托计划开立的、用于直接接收投资者认购信托单位的认购资金的专用银行账户。
15.信托财产专户：指受托人在保管人处为信托计划开立的、用于接收、存放信托资金、支付相关信托费用和分配信托利益的专用银行账户。
16.信托利益账户：指受益人指定的用于接收受托人分配的信托利益的银行账户。
17.信托受益权：指受益人在信托计划项下享有的权利，包括但不限于取得受托人分配信托利益的权利。
18.信托单位：指信托受益权的份额化表现形式，每份信托单位的面值为1元。
信托计划拟分两期发行，信托计划成立时发行的信托单位为第一期信托单位，信托计划第二期募集信托资金对应的信托单位为第二期信托单位。
19.信托单位总份数：指信托计划成立时所募集的信托单位的总份数。
20.信托收益：指受托人按照本合同之约定管理、运用和处分信托财产所取得的收益。
21.推介期/募集期：指受托人根据信托文件的约定发行信托单位时，向投资者推介并且募集资金的期间。
22.信托计划成立日：指信托计划成立的当日，即在信托合同及信托计划说明书约定的信托计划成立条件全部满足时，受托人随时宣告信托计划成立的日期。
23.信托利益核算日：第一期信托单位核算日指自信托计划成立日（含该日）起满[十二（[12]）个月之日及第一期信托单位存续期限届满日，第二期信托单位核算日指自信托计划第二期募集结束日（含该日）起满十二（[12]）个月之日及第二期信托单位存续期限届满日。
24.信托利益支付日：指信托利益核算日后[10]个工作日内的任意一日。
25.信托计划终止日：指信托计划按照本合同第十五条第1至3款规定的终止之日。
26.委托人：指认购信托单位、加入信托计划的投资者。
27.受益人：指持有信托单位的投资者。
信托计划成立时参与本信托计划的委托人为惟一受益人；信托受益权转让后，为以受让或其他合法方式取得受益权的人。
28.正地众森：指芜湖正地众森置业有限公司。
29.东城豪庭：正地众森位于安徽省芜湖市鸠江区开发建设的住宅地产项目，规划建设用地76,509.22平方米。
30.正嘉商业广场：正地众森位于安徽省芜湖市鸠江区开发建设的商业地产项目，规划建设用地47,424.17平方米，分为东、西两块建设。
31.《贷款合同》：指受托人与正地众森签署的编号为ZJT(2013)BJXT01-JH041-04的《芜湖正地正嘉商业广场贷款项目集合资金信托计划贷款合同》。
32.《抵押合同》：指受托人与正地众森签署的编号为ZJT(2013)BJXT01-JH041-05的《芜湖正地正嘉商业广场项目集合资金信托计划土地使用权抵押合同》及信托计划第二期发行前受托人与正地众森或其指定的第三方签署的为本信托计划提供抵押担保的相关抵押协议。
33.抵押物：指正地众森享有的国有土地使用权（土地土地证号：芜国用（2011）第148号）及正地众森或其指定的第三方后续提供的其他财产。
34.正地集团：指上海正地投资集团有限公司。
35.任金荣：指正地众森及正地集团的实际控制人自然人任金荣。
36.保证人：指正地集团、任金荣及其配偶。
37.《保证合同》：指正地集团与紫金信托签署的编号为ZJT(2013)BJXT01-JH041-06的《芜湖正地正嘉商业广场项目集合资金信托计划集合资金信托计划保证合同（一）》及任金荣及其配偶与紫金信托签署的编号为ZJT(2013)BJXT01-JH041-07的《芜湖正地正嘉商业广场项目集合资金信托计划集合资金信托计划保证合同（二）》。
38.《资金监管合同》：指正地众森、紫金信托与监管人签署的编号为ZJT(2013)BJXT01-JH041-08的《芜湖正地正嘉商业广场贷款项目集合资金信托计划资金监管合同》。
39.《保管合同》：指受托人与保管人签署的编号为ZJT(2013)BJXT01-JH041-09的《芜湖正地正嘉商业广场项目资金信托计划资金保管合同》。
40.保管人：指[招商银行股份有限公司芜湖分行]。
41.监管人：指招商银行股份有限公司芜湖中山北路支行。
42.个人投资者：指具有完全民事行为能力的自然人。
43.机构投资者：指依法成立的法人或其他组织。
44.投资者：指个人投资者和机构投资者的总称。
45.合格投资者：指符合法律法规规定的投资信托计划资格的投资者。
46.法律法规：指中国现行有效并公布实施的法律、行政法规、规章、司法解释及监管部门的决定、通知等。
47.工作日：指中华人民共和国国务院规定的金融机构正常营业日。
48.中国：指中华人民共和国，为本合同之目的，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区。
49.人民币：指中国的法定货币。
50.元：指人民币元。
三.信托计划目的委托人基于对受托人的信任，以其合法拥有的资金认购信托单位并加入信托计划。
由受托人根据信托文件的规定集合运用信托资金，信托资金用于向正地众森发放信托贷款，用于正嘉商业广场项目的开发建设。
受托人以正地众森归还的贷款本息作为信托利益的来源，为受益人获取利益。
四.信托计划类别本信托计划为集合资金信托计划。
五.信托计划的要素1.信托当事人(1)委托人与受益人(a)委托人：信托计划募集期内，指认购信托单位的投资者；信托计划期限内，指持有信托单位的投资者。
(b)受益人：指持有信托单位的投资者。
(2)受托人: 紫金信托有限责任公司。
2.信托期限信托计划分两期募集，每一期信托单位的存续期间均为二十四（24）个月。
其中，第一期信托单位自信托计划成立之日起计算；第二期信托单位自信托计划第二期募集结束日起计算。
信托计划期限自信托计划成立之日计算至第一期或第二期信托单位存续期届满之日止（以时间较后者为准）。
每一期信托单位存续期限满十二（12）个月以后，若正地众森根据《贷款合同》的约定申请提前还款的，受托人有权决定是否接受该申请；接受该申请的，该期信托单位提前终止。
除此以外，信托计划还可根据本合同第十五条的规定提前终止或延期。
信托计划实际存续天数为：信托计划成立日（含）至信托计划终止日（含）之间的天数。
3.信托计划规模本信托计划项下信托单位的总份数不超过20,000万份。
以信托计划实际募集到位并经受托人公告的总份数为准。
其中第一期信托单位不超过15,000万份。
据此，信托计划募集资金总规模不超过人民币贰亿元（￥200,000,000）。
4.信托计划的投资范围受托人将信托资金用于向正地众森发放贷款，用于正地众森开发建设正嘉商业广场项目。