芜湖市房屋买卖合同(合同范本)
芜湖市房屋买卖协议书范本
芜湖市房屋买卖协议书范本甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲方为位于芜湖市___________________（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方有意向购买该房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方出售的房屋位于芜湖市___________________，房屋所有权证号为___________________，建筑面积为___________________平方米，房屋结构为___________________，房屋用途为___________________。
1.2 该房屋的权属清晰，无抵押、无查封、无其他权利负担。
第二条房屋价格及支付方式2.1 甲乙双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币___________________元整（￥___________________）。
2.2 乙方同意按照以下方式支付房款：2.2.1 乙方于本协议签订之日起___________________日内支付定金人民币___________________元整（￥___________________）。
2.2.2 乙方于___________________年___________________月___________________日前支付首付款人民币___________________元整（￥___________________）。
2.2.3 余款人民币___________________元整（￥___________________）由乙方通过银行按揭贷款方式支付，乙方应于___________________年___________________月___________________日前完成贷款审批手续，并确保银行贷款在___________________年___________________月___________________日前划入甲方指定账户。
2023修正版芜湖房屋买卖合同(标准版)
芜湖房屋买卖合同(标准版)芜湖房屋买卖合同（标准版）合同双方卖方：（以下简称“甲方”）联系/营业执照号码：住所/营业地质：买方：（以下简称“乙方”）住所：房屋基本信息房屋坐落地点：房屋面积：房屋产权证号：交易条款1.房屋总价：双方经协商一致，乙方同意以人民币（以下简称“元”）支付房屋总价X元。
2.交易方式：乙方将在签订本合同之日起，X天内将房屋总价支付至甲方指定的银行账户。
3.过户程序：甲方保证房屋所有权清晰无纠纷，协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。
4.交付标的物：房屋交付时间自本合同生效之日起计算，甲方应确保房屋处于适合乙方居住的状态，并将配套设施、权利证书等一并交付给乙方。
5.房屋状况：甲方保证所售房屋的完好状态，如存在质量问题或隐藏瑕疵，甲方应负责修复或承担相应的赔偿责任。
6.房屋权属：甲方保证所售房屋系其合法所有并无其他所有人享有权益，若因此造成纷争，甲方应承担相应的法律责任。
7.税费分担：双方同意按照法律规定进行税费的分担，具体分担比例为：甲方承担X%，乙方承担X%。
8.违约责任：任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价的X%。
同时，违约方还应承担因其违约行为所导致的其他损失。
9.争议解决：本合同的解释与执行均适用中华人民共和国相关法律。
对于本合同的争议，应由双方友好协商解决；协商不成时，可提交芜湖市当地人民法院裁决。
10.附加条款：如本合同有与国家法律法规有关的规定冲突之处，以国家相关法律法规为准。
11.补充协议：双方若有其他事项需约定，应另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有相同效力，如有冲突，以补充协议为准。
以上为甲、乙双方自愿约定的合同条款，双方对所有内容均已充分了解并认可，合同签订后即生效。
甲方（签名/盖章）：_____________ 乙方（签名/盖章）：_____________日期：_____________ 日期：_____________签署地点：_____________ 签署地点：_____________。
芜湖房屋买卖合同书模板
芜湖房屋买卖合同书模板合同范本内容：芜湖市房屋买卖合同。
甲方（卖方），（姓名/名称）、身份证号码/营业执照号码，_______________。
住所/注册地，_________________________________________________________。
电话，______________________ 联系地址，__________________________________。
乙方（买方），（姓名/名称）、身份证号码/营业执照号码，_______________。
住所/注册地，_________________________________________________________。
电话，______________________ 联系地址，__________________________________。
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟出售的位于芜湖市的房产达成如下协议，以资明确，特立本合同。
第一条房屋基本情况。
1. 甲方拟出售的房产基本情况如下：地址，_______________________________________________________________。
产权证号，______________________ 房屋面积，_______________________。
建筑年代，______________________ 房屋用途，_______________________。
其他，___________________________________________________________ ____。
第二条交易价格及支付方式。
1. 甲方出售上述房产的总价为人民币（￥）______________元整。
2. 乙方应在签订本合同之日起______日内支付房产总价的______%作为定金，定金支付后，乙方有______日内支付余款。
2024年芜湖个人二手房购房合同范本（二篇）
2024年芜湖个人二手房购房合同范本购买方(甲方)：销售方(乙方)：根据《中华人民共和国经济合同法》及有关法律、法规，经甲乙双方协商，订立本合同，以资共同信守。
一、销售商品商品购销合同甲方向乙方定购下列商品房二、结算价格1、甲方购买乙方商品房____楼____单元____室，建筑面积_____m2，房屋单方售价面积办理结算手续。
2、甲乙双方办理结算时，按实际交付建筑面积办理结算手续。
3、双方结算时按双方协定的价格进行结算。
三、购买方式采用下列第_____种方式：1、甲方一次付清购房款元，乙方于收款后年月____日交付房屋。
2、甲方分期付款，乙方应于屋。
甲方于____年____月____日交纳购房定金元。
甲方应于____年____月____日之前交清购房款。
四、双方责任与权利_____甲方责任：1、甲方应如约按期交付购房定金和购房款。
2、甲方在交清购房款后，应与房屋管理部门办理房屋管理协议并交纳有关部门房屋管理费用。
3、甲方拥有所购商品房之产权。
乙方责任：1、乙方应如期交付检验合格的商品产屋。
有义务协助甲方办理好产权手续。
2、甲方若未按规定的'期限交纳购房定金或购房款时，乙方有权单方解除本合同，即本合同自动失效。
3、乙方保证所售出之商品房未设抵任何低压权，亦未办理第三方购房协议。
五、违约责任双方如不能履行合同，则以下列情况承担各自责任：1、由于甲方的责任，甲方不能按合同规定的数量(与合同购房面积正负不超过____%)购买商品房时，甲方无权向乙方索取未能购买部分相应之定金。
2、由于乙方的原因，乙方不能按合同规定的数量出售足够数量的商品房屋时，即乙方提供的房屋不足部分超过合同购房面积的____%以上的，乙方应向甲方赔偿相当于两倍的不足数量相应的定金。
3、甲方逾期交付预交购房款时，逾期的部分按人民银行流动资金贷款的一年期上限利率计算利息，偿还乙方。
4、甲方逾期结算，在逾期期间，如遇国家定价发生调整，价格上涨时，按新价格执行;价格下降时，按原价格执行。
芜湖市购房合同书（精选3篇）
芜湖市购房合同书（精选3篇）芜湖市购房合同书篇1房屋编号：______________________________卖方：_________________________________买方：______________________________________________年__________月___________日见证方：_________房地产经纪有限责任公司甲乙双方经友好协商，就房产买卖一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方已依法取得出售房的合法证书。
出售房已设抵押，甲方为该房屋的产权状况负全责。
该房屋的地址为________________________________________，结构为________________，建筑面积为________平方米，车库________号，建筑面积为________________平方米。
第二条甲方对出售权的声明甲方保证出售房的合法性，并有权将该房上市交易。
如情况不实，甲方承担由此而引起的一切经济和法律后果。
第三条乙方对购买权的声明乙方自愿在本合同第一条及第二条成立的前提下，购买甲方出售房的完全产权，并认可仅在此种情况下签订的合同才具有法律效力。
第四条出售房价格甲、乙双方同意出售房价格为_________________元。
第五条付款方式1.合同签字盖章后，甲乙双方应向丙方提供办理立契过户手续的必要材料并立即支付丙方佣金：甲方_______元，乙方_______元;及甲方代办产权费_________元，乙方代办产权费_________元、贷款手续费_________元。
丙方实收佣金_________元。
此外，乙方还须当即支付甲方购房定金_________元。
如发生违约，责任由违约方承担。
2.无需银行贷款丙方将产权办理至乙方名下后，乙方须当即向甲方付清房款余额。
3.银行贷款①甲、乙双方应向丙方提供办理银行贷款手续的必要材料。
芜湖市房屋买卖合同范文（二篇）
芜湖市房屋买卖合同范文合同编号：甲方（出售方）：姓名/名称：住所/营业地址：身份证号码/工商注册号：乙方（购买方）：姓名/名称：住所/营业地址：身份证号码/工商注册号：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方自愿并经协商一致，就以下事项签订本房屋买卖合同（以下简称“本合同”）：第一条房屋基本情况1.1 根据房地产权证（或不动产权证）的登记事项，申明出售方拥有并完全所有本合同所涉及的房屋，并享有出售权。
1.2 购买方经过查阅并确认，确保房屋没有产权纠纷、抵押、查封等限制性权利。
第二条房屋交付与验收2.1 出售方应在本合同生效之日起15个工作日内，将房屋及其配套设施交付给购买方。
2.2 购买方应对房屋进行验收。
验收合格后，购买方自愿接受房屋所有权，并履行相关手续，并取得全部权属证明文件。
第三条交付条件与标准3.1 房屋应当具备下列条件：(1) 功能齐全；(2) 构造牢固、安全；(3) 无漏水、漏雨等质量缺陷；(4) 便于生活；(5) 与合同约定相符。
3.2 购买方在验收时，如发现房屋存在严重质量问题，有权要求出售方进行整改。
第四条交付时间与地点4.1 本合同所述的房屋将在签订本合同后进行交付。
4.2 交付地点为：____________________。
第五条交付后的义务和责任5.1 出售方自房屋交付之日起，不得再以任何方式侵害购买方的权益；5.2 购买方自房屋交付之日起，将承担维护、保管等各项责任。
第六条房屋价格与支付方式6.1 本房屋的价格为：____________________。
6.2 支付方式为：____________________。
第七条逾期付款7.1 如果购买方在合同规定的付款期限内未能履行支付义务，购买方应按照每日本金的0.1%支付滞纳金；7.2 若购买方逾期支付滞纳金达到合同总价款的30%以上，甲方有权解除合同并返还已支付的房屋价款，且乙方不再享有其他任何权利。
2024年芜湖市房屋买卖合同范文
2024年芜湖市房屋买卖合同范文一、甲方为房屋的现有合法所有权人，拟以自己的合法所有权权利出售位于芜湖市的房产，乙方表示愿意购买该房产。
双方在平等自愿的基础上，达成以下协议：二、房产基本信息1. 房产坐落地点：芜湖市某某小区2. 房产面积：XXXX平方米3. 房产权属证号：XXXXXXXXXXXXX三、房产买卖价格1. 房产总价为人民币XXXXX元整（￥XXXXX.00元整）2. 甲、乙双方同意在签署本合同之日支付房屋买卖价款的XX%作为首期支付，余款在XX天之内支付清晰。
四、房屋交接时间1. 房屋买卖自双方签署本合同生效之日起生效，甲方应在XX天内将房屋所有权过户给乙方。
2. 乙方在接受房屋所有权之日起开始承担房产相关的税费、维修费用和管理费等。
五、违约责任1. 若乙方逾期支付房屋款项，甲方有权解除本合同并要求违约金。
2. 若甲方无法将房屋所有权准确过户给乙方，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。
3. 其他违约责任双方另行协商规定。
六、其他事项1. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的变更或解除须经双方书面同意并签字盖章。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
七、争议解决本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律，如发生争议，双方协商解决；协商不成的，提交芜湖市人民法院裁决。
甲方（签章）：_________________ 日期：____________乙方（签章）：_________________ 日期：____________以上为芜湖市房屋买卖合同的范文，两方需仔细阅读并确认无误后签署。
芜湖市房屋买卖合同2篇
芜湖市房屋买卖合同 (2)芜湖市房屋买卖合同 (2)精选2篇（一）这是一份样本的芜湖市房屋买卖合同，仅供参考。
在签署具体合同之前，请确保与当地房产相关机构咨询并遵守当地法律法规。
芜湖市房屋买卖合同甲方（卖方）：身份证号码：住址：电话：乙方（买方）：身份证号码：住址：电话：根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲、乙双方在自愿、平等和公平的基础上，经协商达成以下条款，并签订本合同。
第一条房屋基本信息1. 乙方同意购买甲方位于芜湖市的房屋，具体位置：房屋所有权证号：建筑面积：使用权面积：房屋结构和户型：其他补充信息：第二条交易价格1. 乙方同意以人民币（￥）支付房屋的总价款，金额为（大写）：（小写）：乙方已在本合同签订之日支付合同价款的__________%作为预付款，金额为（大写）：（小写）：该金额已经甲方收到，预付款将在正式交付房屋时予以扣除。
2. 房屋交付时，乙方将支付余下的房屋价格，即（小写）：（大写）：第三条房屋交付1. 甲方应根据双方约定的交付日期将房屋交付给乙方。
交付时应当是处于可正常使用状态的。
乙方对房屋的状况进行查验，并填写《房屋移交验收单》，确认房屋的质量和状况。
2. 如果因甲方原因导致不能按时交付房屋，甲方应向乙方支付逾期交付金额的万分之________作为违约金。
第四条房屋权属变更和过户1. 在本合同签署日起____________内，甲方应将房屋的所有权办理过户手续。
乙方应协助甲方完成过户手续，并承担过户所需的相关费用。
第五条违约责任1. 双方同意如遇到以下情况之一，对方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任：（1）甲方不履行交付义务的；（2）乙方不在约定时间内支付房屋交易款。
第六条其他约定1. 双方发生争议可以协商解决，若无法达成一致，可向有管辖权的法院提起诉讼。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并存根于双方各一份。
附件包括：（1）甲方身份证复印件；（2）乙方身份证复印件。
芜湖市房屋买卖合同正规版范文
芜湖市房屋买卖合同正规版范文一、合同双方的基本情况甲方：（出售方）姓名：身份证号码：住所地：乙方：（购买方）姓名：身份证号码：住所地：二、房屋基本信息房屋地址：房屋面积：房屋产权证号：房屋现状：其他附属设施：三、合同条款1. 房屋交付时间甲方应当在本合同生效之日起（日期）之前将房屋交付给乙方。
乙方应当在收到房屋之日起（日期）内验收房屋，并确认房屋的质量和现状。
2. 房屋交付标准甲方应当保证房屋的质量符合国家规定的标准，并且没有任何影响使用的质量问题。
乙方在验收房屋时，如发现房屋存在质量问题，应当及时通知甲方，并要求甲方进行修复或处理。
3. 交付房屋的方式甲方应当按照以下方式交付房屋给乙方：（1）交付房屋的同时，提供房屋产权证书和其他相关证明文件；（2）交付房屋的同时，将房屋内的附属设施一并交付给乙方；（3）乙方在收到房屋时，应当签收相关文件，并确认收到房屋的同时也收到了房屋的产权证书和其他相关证明文件。
4. 房屋的价款乙方应当按照以下方式支付房屋的价款给甲方：（1）乙方应当在本合同签订之日起（日期）内支付房屋的首付款；（2）乙方应当在收到房屋并验收合格后的（日期）内支付房屋的尾款。
5. 房屋的权属转移甲方应当在收到房屋的价款后，将房屋的产权转移给乙方。
乙方应当在收到房屋的产权证书和其他相关证明文件后，办理房屋的过户手续。
6. 合同的解除和违约责任（1）若甲方未按照合同约定的时间交付房屋给乙方，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的房屋价款，并支付违约金；（2）若乙方未按照合同约定的时间支付房屋价款给甲方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
7. 合同的争议解决方式本合同的争议解决方式应当通过友好协商解决，若协商不成，应当提交至芜湖市人民法院进行解决。
四、其他事项1. 本合同自双方签字之日起生效，并具有法律效力。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。
3. 本合同的附件包括：（1）房屋产权证书复印件；（2）其他相关证明文件复印件。
2023年芜湖市房屋买卖合同范文
2023年芜湖市房屋买卖合同范文尊敬的买方：根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，您与卖方将要进行房屋买卖交易。
为了明确双方的权益和义务，特订立本《房屋买卖合同》，以兹共同遵守。
合同的具体条款如下：第一条买卖双方的基本信息买方：姓名：身份证号码：联系方式：卖方：姓名：身份证号码：联系方式：第二条房屋基本信息1.房屋坐落：芜湖市xxxx2.建筑面积：xxxx平方米3.使用权性质：xxxx第三条交易价格1.本次房屋买卖交易的总价款为xxxx元人民币（大写：xxxx）。
2.买方应在购房合同签署之日起三日内向卖方支付定金xxxx 元人民币（大写：xxxx），定金作为正式成交后的首期款项。
3.买方应在指定日期之前向卖方支付剩余房款，即xxxx元人民币（大写：xxxx）。
买方通过银行转账或其他合法支付方式支付。
第四条交付和交付费用1.卖方应于房款支付完成后，提供房屋的合法权属证明以及相关手续资料给买方。
2.房屋交付时间为本合同生效后xx个工作日内完成。
买方应在收到房屋手续后xx个工作日内办理产权过户手续。
3.产权过户手续费由买方承担。
4.房屋交付时，卖方应保证房屋的完好无损，并移交钥匙等相关的配套设施。
第五条税费1.房屋过户所需的税费由买方承担。
2.买方应按照相关税务部门的要求办理房屋过户税费的缴纳，并向卖方提供相关证明。
第六条房屋权属及质量保证1.卖方保证在本合同签署之日，所出售的房屋均是合法的，不存在质量问题、产权纠纷或其他有关限制条件。
2.如果买方发现房屋权属、质量等方面存在问题的，应立即通知卖方，并要求卖方协助解决，如果卖方无法解决问题，双方应协商解决或通过法律途径解决。
第七条违约责任1.本合同生效后，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于返还定金、支付违约金等。
2.违约方应承担由此引起的全部法律责任和费用。
第八条合同的解除和终止1.本合同成立后，如一方提出解除合同的，应通过书面形式通知对方。
芜湖房屋买卖合同书模板
芜湖房屋买卖合同书模板甲方（卖方）：_____________________地址：___________________________身份证号码/营业执照号码：_________乙方（买方）：_____________________地址：___________________________身份证号码/营业执照号码：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1 甲方同意将位于芜湖市_______区（县）_______路（街）_______号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
1.2 该房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。
第二条房屋交易价格2.1 经甲乙双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币_______元（大写：_______）。
第三条付款方式及期限3.1 乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元。
3.2 乙方应在_______年_______月_______日前支付剩余房款人民币_______元。
第四条房屋交付4.1 甲方应在乙方支付全部房款后_______日内将该房屋交付给乙方。
4.2 交付时，甲方应保证该房屋无权属纠纷、无债务纠纷，并负责办理房屋产权转移登记手续。
第五条违约责任5.1 如甲方未按约定交付房屋或未办理产权转移登记手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的_______%。
5.2 如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的_______%。
第六条争议解决6.1 本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至_______仲裁委员会仲裁。
第七条其他约定7.1 本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。
芜湖市住宅买卖正式协议(2024年版)
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX芜湖市住宅买卖正式协议(2024年版)本合同目录一览第一条合同主体1.1 出卖人信息1.2 买受人信息第二条房屋信息2.1 房屋基本情况2.2 房屋所有权证明第三条买卖价格3.1 房屋成交价格3.2 付款方式及时间第四条交付及过户4.1 房屋交付时间4.2 房屋过户手续第五条房屋质量5.1 房屋质量保证5.2 质量问题处理第六条售后服务6.1 出卖人义务6.2 买受人义务第七条合同的变更与解除7.1 合同变更条件7.2 合同解除条件第八条违约责任8.1 出卖人违约责任8.2 买受人违约责任第九条争议解决9.1 争议解决方式9.2 诉讼管辖第十条合同的生效10.1 合同生效条件10.2 合同生效时间第十一条附加条款11.1 双方特殊约定11.2 附加条款的修改与补充第十二条房屋保险12.1 房屋保险责任12.2 保险费用承担第十三条房屋租赁13.1 租赁合同签订13.2 租赁合同终止第十四条双方声明14.1 真实性声明14.2 合法性声明第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 出卖人信息1.1.1 出卖人名称：芜湖市X房地产开发有限公司1.1.2 出卖人地址：芜湖市X路X号1.1.3 出卖人联系人：X1.1.4 出卖人联系电话：X1.2 买受人信息1.2.1 买受人名称：X1.2.2 买受人地址：X1.2.3 买受人联系人：X1.2.4 买受人联系电话：X第二条房屋信息2.1 房屋基本情况2.1.1 房屋坐落：芜湖市X区X路X号2.1.2 房屋结构：X2.1.3 房屋面积：X平方米2.1.4 房屋户型：X2.1.5 房屋所有权证号：X2.2 房屋所有权证明2.2.1 出卖人应向买受人出示房屋所有权证等相关证明文件2.2.2 买受人应认真审查上述文件，有权要求出卖人解释或补充相关文件第三条买卖价格3.1 房屋成交价格3.1.1 房屋成交总价为人民币X元（大写：X元整）3.1.2 买受人应按照合同约定的付款方式及时间向出卖人支付房价款3.2 付款方式及时间3.2.1 买受人支付房价款的方式为：首付X元，剩余款项通过贷款方式支付3.2.2 买受人支付首付款的期限为合同签订之日起X日内3.2.3 买受人申请贷款的期限为合同签订之日起X日内3.2.4 贷款批准后，买受人应按照贷款银行的要求办理相关手续，并将贷款金额支付给出卖人第四条交付及过户4.1 房屋交付时间4.1.1 出卖人应按照合同约定的时间将房屋交付给买受人4.1.2 房屋交付时，双方应共同签署《房屋交接单》，明确交付事项4.2 房屋过户手续4.2.1 买受人应按照我国相关法律法规的规定，办理房屋过户手续4.2.2 出卖人应给予必要的协助，提供相关文件第五条房屋质量5.1 房屋质量保证5.1.1 出卖人保证所售房屋符合我国相关法律法规的规定及房屋建设标准5.1.2 出卖人应对房屋的隐蔽工程、主体结构等进行质量保修，保修期限及内容详见附件5.2 质量问题处理5.2.1 买受人发现房屋存在质量问题，应立即向出卖人提出，并提供相关证据5.2.2 出卖人应在接到买受人通知后X日内，按照合同约定及我国相关法律法规的规定处理质量问题第六条售后服务6.1 出卖人义务6.1.1 出卖人应提供房屋售后服务，包括解答买受人关于房屋使用、维修等方面的问题6.1.2 出卖人应在房屋交付后X日内，协助买受人办理水、电、燃气等户名变更手续6.2 买受人义务6.2.1 买受人应按照合同约定支付房价款及相关费用6.2.2 买受人应合理使用房屋，爱护房屋设施，不得擅自改动房屋结构第八条违约责任8.1 出卖人违约责任8.1.1 出卖人未能按照合同约定交付房屋的，应向买受人支付房价款总额的%的违约金8.1.2 出卖人未能按照合同约定履行质量保证义务的，应承担相应的维修费用及赔偿责任8.1.3 出卖人提供虚假信息的，应承担相应的法律责任，并向买受人支付房价款总额的%的违约金8.2 买受人违约责任8.2.1 买受人未能按照合同约定支付房价款的，应向出卖人支付房价款总额的%的违约金8.2.2 买受人未能按照合同约定履行使用、维护房屋义务的，应承担相应的维修费用及赔偿责任第九条争议解决9.1 争议解决方式9.1.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.1.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2 诉讼管辖9.2.1 双方约定，本合同争议的诉讼管辖地为芜湖市人民法院第十条合同的生效10.1 合同生效条件10.1.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.1.2 合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务10.2 合同生效时间10.2.1 本合同自签字（或盖章）之日起X日内生效第十一条附加条款11.1 双方特殊约定11.1.1 双方约定，本合同的附件为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力11.1.2 双方约定，本合同的补充协议或其他书面文件，须经双方签字（或盖章）后生效11.2 附加条款的修改与补充11.2.1 合同生效后，双方可以通过协商对附加条款进行修改或补充11.2.2 修改或补充的条款应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效第十二条房屋保险12.1 房屋保险责任12.1.1 买受人应在房屋交付后X日内，向保险公司申请投保房屋保险12.1.2 买受人应确保房屋保险的保险金额不低于房屋成交价格12.2 保险费用承担12.2.1 买受人应承担房屋保险的费用12.2.2 买受人未能按时缴纳保险费用的，出卖人有权代为缴纳，相关费用由买受人承担第十三条房屋租赁13.1 租赁合同签订13.1.1 买受人将房屋出租的，应与承租人签订书面租赁合同13.1.2 租赁合同不得违反我国相关法律法规及本合同的约定13.2 租赁合同终止13.2.1 租赁合同终止后，买受人应将房屋恢复原状，并退还出卖人13.2.2 买受人未能按照租赁合同约定退还房屋的，应承担相应的违约责任第十四条双方声明14.1 真实性声明14.1.1 双方声明所提供的信息真实、准确、完整14.1.2 双方承诺遵守合同约定，履行各自的权利和义务14.2 合法性声明14.2.1 双方声明本合同的签订符合我国相关法律法规的规定14.2.2 双方承诺在合同履行过程中，遵守我国法律法规，维护社会公共利益第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋建设规划许可证复印件附件三：房屋销售许可证复印件附件四：房屋户型图附件五：房屋交付确认书附件六：房屋质量保修说明书附件七：房屋保险投保单附件八：租赁合同模板附件九：补充协议附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明出卖人对所售房屋拥有合法的所有权。
2024年芜湖地区房地产标准买卖协议范本版B版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年芜湖地区房地产标准买卖协议范本版B版本合同目录一览1. 房屋买卖基本信息1.1 房屋基本信息1.1.1 房屋坐落1.1.2 房屋面积1.1.3 房屋结构1.2 买卖双方基本信息1.2.1 出卖人信息1.2.2 买受人信息1.3 房屋买卖价格及支付方式1.3.1 房屋总价1.3.2 付款方式及时间1.4 房屋交付及过户1.4.1 交付时间1.4.2 过户费用承担1.5 房屋质量及保修1.5.1 房屋质量标准1.5.2 保修范围及期限2. 权利义务2.1 出卖人权利义务2.1.1 保证房屋权属2.1.2 配合办理过户手续2.1.3 履行房屋质量保修责任2.2 买受人权利义务2.2.1 按约定支付房价款2.2.2 配合出卖人办理过户手续2.2.3 承担房屋使用及维修责任3. 违约责任3.1 出卖人违约责任3.1.1 不按约定时间交付房屋3.1.2 房屋质量不符合约定3.1.3 不履行保修责任3.2 买受人违约责任3.2.1 不按约定时间支付房价款3.2.2 买受人原因导致过户手续不办理3.2.3 买受人使用不当导致房屋损坏4. 争议解决4.1 双方协商解决4.2 向房地产交易中心申请调解4.3 向人民法院提起诉讼5. 其他约定5.1 房屋交付时附属设施及家具家电清单5.2 房屋买卖过程中相关费用承担 5.3 房屋买卖合同的变更和解除5.4 双方认为需要约定的其他事项6. 合同的生效、变更和解除6.1 合同生效条件6.2 合同变更条件6.3 合同解除条件7. 附件7.1 房屋所有权证复印件7.2 出卖人身份证明复印件7.3 买受人身份证明复印件7.4 房屋买卖合同补充协议8. 合同签订时间及地点8.1 签订时间8.2 签订地点9. 双方签字盖章9.1 出卖人签字（盖章）9.2 买受人签字（盖章）10. 见证人签字（如有）10.1 见证人签字11. 附件说明11.1 附件的效力11.2 附件的补充说明12. 合同正本及副本12.1 合同正本份数12.2 合同副本份数13. 房屋买卖合同编号13.1 合同编号14. 备注（如有）第一部分：合同如下：第一条房屋买卖基本信息1.1 房屋基本信息1.1.1 房屋坐落：安徽省芜湖市镜湖区路号房屋，房屋所有权证编号：。
芜湖房屋买卖合同(模板)
芜湖房屋买卖合同1. 合同定义本合同是由买方（简称“甲方”）与卖方（简称“乙方”）双方就位于芜湖市的房屋买卖事宜达成的协议。
本合同具有法律效力，并约束双方的权利和义务。
2. 合同条款2.1 房屋信息甲方与乙方确认房屋信息：•位置：[房屋详细地质]•建筑面积：[房屋建筑面积] 平方米•房屋类型：[房屋类型]•使用年限：[房屋使用年限]•房屋权属证书号码：[证书号码]2.2 交易金额1.乙方同意将上述房屋出售给甲方，并同意以人民币支付方式进行交易。
2.甲方同意购买上述房屋，并同意以人民币支付方式进行交易。
3.乙方拟定的该房屋的出售价格为：[交易总金额] 元整。
2.3 交易款项支付方式1.甲方应在签署合同之日起 [支付时间] 将 [首付款金额] 元支付给乙方作为首付款。
2.甲方须在办理过户手续前支付剩余的款项：[剩余款项] 元整，并到乙方指定的银行账户进行汇款。
3.甲方需在支付款项的同时，支付土地增值税、契税、印花税、代理费等相关税费。
2.4 过户手续1.双方同意按照芜湖市相关法规进行房屋过户手续的办理。
2.过户费用由买方承担。
3.买方应提供完整的过户所需证件、手续和资料，并按时办理过户手续。
4.过户期间，房屋的保险责任由乙方承担。
2.5 房屋权属变更1.房屋过户手续办理完毕后，乙方持房屋权属证书及其他相关证件，将房屋权属完全变更给甲方。
2.房屋权属变更后的任何问题由甲方负责解决，乙方不承担任何责任。
2.6 风险和责任1.在签署本合同前，甲方已经对房屋的状况进行了充分调查，并对房屋的条件和存在的风险有了充分了解。
2.甲方须承担房屋的交接过程中可能发生的一切风险和责任。
3.如果房屋交付后发现存在重大瑕疵或问题，甲方有权要求乙方承担相关责任。
3. 法律约束1.本合同受的法律约束。
2.双方同意，如发生争议，应通过友好协商的方式解决；若协商不成，任何一方均有权提起诉讼解决。
3.双方同意，在解决争议时接受芜湖市人民法院的管辖。
芜湖房屋买卖合同书模板
芜湖房屋买卖合同书模板甲方：（出售方）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（购买方）身份证号码：联系地址：联系电话：为明确双方权利义务，就房屋买卖事宜，经双方自愿友好协商一致，达成如下协议事项：一、房屋基本信息1. 房屋地址：芜湖市XXX小区X栋XX号2. 房屋面积：XX平方米3. 房屋用途：住宅4. 房屋产权性质：商品房5. 价款及付款方式：（具体金额双方协商一致）二、权属情况1. 房屋权属清晰，无产权纠纷，买卖双方自愿签订本合同；2. 房屋权证齐全，买卖双方确认房屋权证真实有效。
三、房屋交割1. 房屋交割时间：双方协商后确定2. 交割方式：双方当事人到房屋所在地进行实地查看，确认无误后签署交割手续。
3. 交割如房屋装修存在争议，应当由双方协商解决，否则交付不予接受。
若出现质量问题，由出售方承担相应责任。
四、过户及税费1. 过户时间：买卖双方应在签订本合同后及时进行产权过户，过户手续及相关费用由双方协商负担。
2. 费用明细：过户费用、契税、税费等相关费用由双方按照当地政策自行承担。
五、违约责任1. 一方因故未按约定履行合同内容，应赔偿对方因此造成的全部损失；2. 若一方逾期不履行本合同而致使另一方损失，逾期方应支付给守约方一定数额的违约金。
六、其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，合同内容经双方签字盖章后生效；2. 因本合同引起的一切争议，应协商解决；若协商不成，可向有关部门寻求协助解决；3. 本合同的有效期间自签署之日起至房屋交割之日止，合同期满自动失效；4. 未尽事宜，双方可另行协商约定。
甲方（签名）：乙方（签名）：日期：日期：以上为芜湖市房屋买卖合同书，双方均已确认无误，愿遵守合同的约定，确保房屋买卖顺利完成。
芜湖市购房合同范文5篇
芜湖市购房合同范文5篇芜湖市购房合同范文（篇1）出卖方(甲方)：身份证号码：买受方(乙方)：身份证号码：一、甲方自愿将其位于_市_号六层单元房的二楼北单元，建筑面积122.5平方米，以人民币(大写)壹拾伍万叁仟元整(￥：153000.00元)的价款出售给乙方。
二、此地皮属国有土地，甲方不承诺办理房产证手续。
三、交款办法：购房款一次性付清，即交付乙方钥匙。
四、乙方在签订购房合同后，不得随意要求退房，若有特殊理由，经甲方同意后，必须接受按乙方交款总额的5%，赔偿给甲方，作为赔偿给甲方的经济损失。
五、购房户应得房屋设施标准：(1)水、电入户;(2)外墙甲方采用水泥压光刷外墙漆为标准;(3)室内墙面水泥压光，地板为毛地板;(4)厨房、卫生间、上下水预留接口到位(不包括洁具);(5)阳台铝合金封闭(包括推拉扇);(6)入户门为三防盗(室内门由用户安装)。
六、房屋所属权：永久性归乙方所有(乙方有权出让，甲方不能以任何理由阻挡，否则要承担经济责任和法律责任)。
七、_号六层楼内的场地、楼梯、通道、属所有住户公共所有，任何人不得私自占用。
八、乙方不经甲方同意，任何人都不能私自改变主体结构，若违犯合同规定的住户，要承担一切经济责任及法律责任(轻者甲方责令恢复原状、重者移交人民法院)，有权行使甲方职责。
九、购房户居住期间必须服从楼房负责管理规定的各项制度，违者楼房负责人有权采取措施停电、停水给予制约。
十、本合同签字盖章后生效。
十一、此合同一式二份，甲乙双方各执一份，若有购房户提出公证，由乙方向公证单位交公证费，甲方概不承担。
甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：___________________甲方代表签名：_______________乙方代表签名：___________________地址：_______________________地址：___________________________电话：_______________________电话：___________________________传真：_______________________传真：___________________________日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日芜湖市购房合同范文（篇2）甲方：_________代表：_________地址及电话：_________开户银行：_________帐号：_________乙方：_________代表：_________地址及电话：_________开户银行：_________帐号：_________甲乙双方为购销_________渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。
芜湖房屋买卖合同(2024版)
芜湖房屋买卖合同(2024版)合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：名称（个人）：__________名称（单位）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买方）：名称（个人）：__________名称（单位）：__________地址：__________联系方式：__________第一条房屋描述1.1 该房屋坐落于芜湖市__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。
1.2 该房屋的产权清晰，没有抵押、债务等法律纠纷。
1.3 该房屋的产权证号为：__________。
第二条购买价格2.1 乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买该房屋。
2.2 乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。
2.3 房款支付方式为：__________。
第三条交付及过户3.1 甲方应在本合同签署之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。
3.2 过户费用由乙方承担，具体费用为：__________元。
3.3 甲方应保证该房屋在交付时，符合我国相关法律法规规定的居住条件。
第四条违约责任4.1 甲方逾期交付该房屋的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。
4.2 乙方逾期支付房款的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。
4.3 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
第五条争议解决5.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。
5.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
芜湖房屋买卖合同(标准版)
芜湖房屋买卖合同（标准版）合同编号：[编号]本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）双方自愿，根据《合同法》和相关法律、法规的规定，通过平等协商，签订如下房屋买卖合同（以下简称“本合同”），共同遵守并履行：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于芜湖市[具体地质]，具体户型及面积如下：2. 房屋权属：房屋的权属合法、清晰，并已获得相关权属证明。
二、房屋买卖价格及支付方式1. 本次房屋买卖的总价为人民币[购房总价]元（大写：[购房总价大写]）。
2. 乙方同意按照以下方式接受甲方支付购房款项：订金：甲方于本合同签订后[订金支付时间]前，向乙方支付订金人民币[订金金额]元。
首付款：甲方于具体过户日期前，向乙方支付首付款人民币[首付款金额]元。
尾款：甲方于具体过户日期前，向乙方支付尾款人民币[尾款金额]元。
3. 甲方在支付款项时，应向乙方出具相应的支付凭证，并保留相关收据。
三、房屋产权过户1. 房屋的产权过户及相关手续，应由甲方和乙方共同协商并办理。
2. 产权过户的费用由甲方负担并支付。
四、房屋交付及验收1. 甲方在支付全部款项后，乙方应将房屋按照合同约定的时间和方式交付给甲方。
2. 甲方有权对房屋进行验收，确认房屋的数量、质量、性能等符合合同约定。
3. 如房屋存在质量、损坏等问题，乙方应承担修复或赔偿责任。
五、违约责任1. 若甲方违约未按时支付购房款项，甲方应向乙方支付延迟支付的违约金，违约金按照欠款金额的每日[违约金利率]计算。
2. 若乙方违约未按时交付房屋，乙方应向甲方支付延迟交付的违约金，违约金按照房屋总价的每日[违约金利率]计算。
3. 若一方违约，给对方造成损失的，应承担相应赔偿责任。
六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
七、附则1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付及产权过户完毕之日止。
芜湖房屋买卖(合同)(标准版)
芜湖房屋买卖合同(标准版)1. 合同概述本合同由 [卖方姓名]（简称“卖方”）和 [买方姓名]（简称“买方”）共同订立，双方将遵守本合同约定的条件进行房屋买卖交易。
2. 房屋信息2.1 房屋基本信息卖方同意出售位于芜湖市 [房屋地质] 的房产（简称“房屋”），包括基本信息：•房屋面积：[房屋面积] 平方米•房屋类型：[房屋类型]•房屋用途：[房屋用途]•产权情况：[产权情况]2.2 房屋权属证明卖方在签署本合同时，应提供房屋权属证明文件：•房屋所有权证书或土地使用权证（复印件）•不动产权属证明（复印件）•房屋状况公示（如适用）2.3 房屋附属设施清单房屋附属设施包括但不限于：•窗帘•空调•热水器•集成厨房设施•花园景观•其他附属设施卖方同意将房屋内的附属设施一并转让给买方。
3. 买卖价格及支付方式3.1 买卖价格买方同意以 [人民币金额] 的价格购买房屋。
买卖价格应在本合同签署之日起 [付款期限] 内支付。
3.2 付款方式买方应按照方式进行付款：•首付款：买方应在协议签署后 [首付款期限] 内支付合同总价的[首付款比例] 作为首付款。
•尾款：买方应在 [尾款支付期限] 内支付合同总价的 [尾款比例] 作为尾款。
付款方式可使用银行转账或其他经过双方同意的支付方式。
4. 房屋交付与过户4.1 房屋交付买方应在双方签署本合同时，支付首付款并取得卖方提供的房屋权属证明文件。
交付房屋时，卖方应确保房屋未受严重损坏，并移交房屋的配套设施、装修和其他附属设备。
4.2 过户手续买方支付尾款后，卖方应协助买方办理过户手续。
过户手续所需的相关费用由买卖双方共同承担。
5. 房屋瑕疵和纠纷解决5.1 鉴定和检查期限买方应在房屋交付之日起 [鉴定期限] 内对房屋进行鉴定和检查，如发现房屋瑕疵，应及时通知卖方。
5.2 瑕疵处理方式如果房屋在鉴定和检查中存在瑕疵，卖方应承担修复责任或进行相应的折价处理。
买方可以选择终止合同并要求返还已支付的全部款项，或协商解决其他补偿方式。
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The contract is applicable to Party A and Party B in order to clarify their rights and obligations and ensure that the legitimate rights and interests
of both parties are not harmed.
（合同范本）
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
芜湖市房屋买卖合同(合同范本)
芜湖市房屋买卖合同(合同范本)说明：本合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，保证权利双方合法权益不受损害。
可用于实体印刷或电子存档（使用前请详细阅读条款）。
合同编号：____________
房屋编号：______________________________
_____________年__________月___________日
卖方：_________________________________（以下简称甲方）
买方：_________________________________（以下简称乙方）
见证方：_________房地产经纪有限责任公司（以下简称丙方）
甲乙双方经友好协商，就房产买卖一事达成以下条款：
第一条甲方对产权的声明
甲方已依法取得出售房的合法证书（芜湖市房屋所有权证及土地使用权证）。
出售房（是/否）已设抵押，甲方为该房屋的产权状况负全责。
该房屋的地址为________________________________________，结构为________________，建筑面积为________平方米，车库________号，建筑面积为________________平方米。
第二条甲方对出售权的声明
甲方保证出售房的合法性，并有权将该房上市交易。
如情况不实，甲方承担由此而引起的一切经济和法律后果。
第三条乙方对购买权的声明
乙方自愿在本合同第一条及第二条成立的前提下，购买甲方出售房的完全产权，并认可仅在此种情况下签订的合同才具有法律效力。
第四条出售房价格
甲、乙双方同意出售房价格为_________________元。
（大写：________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整）。
第五条付款方式
1．合同签字盖章后，甲乙双方应向丙方提供办理立契过户手续的必要材料并立即支付丙方佣金：甲方_______元，乙方_______元；及甲方代办产权费_________元，乙方代办产权费_________元、贷款手续费_________元。
丙方实收佣金_________元（大写：_______佰________拾________万________仟________佰________拾________元整）。
此外，乙方还须当即支付甲方购房定金_________元。
如发生违约，责任由违约方承担。
2．无需银行贷款
丙方将产权办理至乙方名下后，乙方须当即向甲方付清房款余额。
3．银行贷款
①甲、乙双方应向丙方提供办理银行贷款手续的必要材料。
②乙方应在_______年______月______日前，将房款的30%首付存入
__________________银行。
③银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。
第六条违约责任
1．乙方未按合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约方违约。
2．甲方应在_______年______月______日将房屋搬空并交予乙方，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约。
如甲方拒不履约，乙方可要求法院强制执行。
3．合同签订后，如乙方违约，购房定金归甲方所有，同时乙方承担全部中介费用。
如甲方违约，必须承担双倍定金返还给乙方的责任，同时也承担全部中介费用。
在解除合同时，违约方应将违约金结清。
第七条房屋交付
甲乙双方就房屋交付达成以下细目：
1．甲方须出售房的产权清楚，无纠纷，无债权、债务。
出售后，如发
生与甲方有关的产权纠纷、债务，一律由甲方负责。
2．甲方保证所售房屋现状同产权证记载相符。
3．房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；没有固定不可移动装修物品的破坏。
4．物业交验完毕后，房屋所产生各项费用：如电、水、煤气及物业等各项费用由乙方自行承担。
5．其它：_____________________________________________
第八条关于产权办理的约定
甲、乙双方应在_______年______月______日前向市房管部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。
甲、乙双方可委托丙方代办该房屋所有权证。
否则，由此所引起的一切产权纠纷、债务与丙方无关。
办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照国家规定缴纳。
第九条附件
附件：____________________________________
相关附件为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
第十条争议的解决
本合同未尽事宜，双方协商一致后，可签订补充合同。
协商不成，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
本合同须加盖百家幸公章后方可生效。
本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，自签字之日起生效。
注：本合同均以人民币结算
XX设计有限公司
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