房屋中介管理系统概要设计说明书
房屋中介管理系统 需求分析说明
精心整理房屋中介管理系统软件需求说明1. 引言 (1)1.1.编写目的 (1)1.2.背景 (2)1.3.定义 (2)1.4.参考资料 (3)2. 任务概述 (3)2.1.目标 (3)2.2.用户的特点 (3)2.3.假定和约束 (3)3. 需求规定 (4)3.1.对功能的规定 (4)结构化建模 (4)....................................................................................................................... 错误!未定义书签。
3.2.对性能的规定 (5)精度 (5)时间特性要求 (5)灵活性 (6)3.3.输入输出要求 (6)3.4.数据管理能力要求 (6)3.5.故障处理要求 (6)3.6.其他专门要求 (7)4. 运行环境规定 (7)4.1.设备 (7)4.2.支持软件 (7)4.3.接口 (8)1.引言1.1. 编写目的该文档对所开发的系统功能、性能、用户界面及运行环境等作出了详细的说明。
他作为对该系统概要设计的依据,帮助开发人员了解本系统的框架思想及实现功能,并验证核实该产品能否满足用户要求的标准,便于技术文档和需求变化的管理。
同时也是用户与开发人员双方对软件需求取得共同理解的基础。
预期读者:项目投资商、产品用户、开发人员,指导老师。
1.2. 背景●系统名称:房屋中介管理系统●任务提出者:●开发者:●面向用户:房屋中介公司的员工●计算机网络:公司内部局域网●特此声明:此软件的开发作为后期商业项目的原型,均采用授权开发工具,产品拥有自主知识产权,未经允许不得随意传播或使用。
1.3. 定义●SDK:SDK 就是 Software Development Kit 的缩写,中文意思就是“软件开发工具包”。
这是一个覆盖面相当广泛的名词,可以这么说:辅助开发某一类软件的相关文档、范例和工具的集合都可以叫做“SDK”。
房屋中介管理系统详细设计说明
房屋中介管理系统详细设计说明一、设计背景及目标随着城市发展的不断扩大和人口的增加,房屋中介业务得到了很大的发展。
为了提高房屋中介的管理效率和服务质量,设计一个房屋中介管理系统是十分必要的。
该系统的设计目标是实现以下几个方面:1.提供房屋中介的基本管理功能,包括房源信息管理、客户信息管理、合同管理等;2.支持在线发布房源信息,方便房屋信息的录入和更新;3.提供客户在线查询房屋信息的功能,方便客户进行房屋选购;4.支持用户角色管理,提供管理员、中介经纪人、客户等不同角色的权限和功能;5.提供数据分析功能,方便管理层进行数据统计和业务分析。
二、系统设计方案1.系统架构系统采用三层架构,包括表示层、业务逻辑层和数据访问层。
表示层:负责用户的交互界面设计,包括网页UI和移动端UI设计。
业务逻辑层:负责系统的业务逻辑处理,包括房屋信息的录入和查询、客户信息的管理、合同管理等。
数据访问层:负责与数据库的交互,包括数据的存取、修改和删除等。
2.主要模块设计(1)房源信息管理模块:包括房源的录入、修改和删除等功能,管理员和中介经纪人有权限操作该模块。
(2)客户信息管理模块:包括客户的录入、修改和删除等功能,管理员和中介经纪人有权限操作该模块。
(3)合同管理模块:包括合同的录入、修改和删除等功能,管理员和中介经纪人有权限操作该模块。
(4)用户角色管理模块:包括用户角色的添加、删除和权限设置等功能,只有管理员有权限操作该模块。
(5)数据统计分析模块:包括房源销量统计、客户满意度调查等功能,只有管理员有权限操作该模块。
3.数据库设计(1)房源信息表:包括房屋ID、房屋名称、位置、面积、价格、中介经纪人ID等字段。
(3)合同信息表:包括合同ID、房屋ID、客户ID、签约时间、合同金额等字段。
(4)用户角色表:包括用户ID、用户名、密码、角色等字段。
三、系统界面设计(1)登录界面:用户输入用户名和密码进行登录,根据不同角色进入对应的功能界面。
房屋中介管理系统软件需求说明书
房屋中介管理系统需求说明书目录1引言 (3)1.1编写目的 (3)1.2背景 (3)1.3定义 (3)1.4参考资料 (3)2任务概述 (3)2.1目标 (3)2.2用户的特点 (4)2.3假定和约束 (4)3需求规定 (4)3.1对功能的规定 (4)3.2对性能的规定 (5)3.2.1精度 (5)3.2.2时间特性要求 (5)3.2.3灵活性 (6)3.3输人输出要求 (6)3.4数据管理能力要求 (6)3.5故障处理要求 (6)3.6其他专门要求 (6)4运行环境规定 (7)4.1设备 (7)4.2支持软件 (7)4.3接口 (7)4.4控制 (7)2 / 71 引言1.1编写目的一、指导开发人员需求分析以及后续开发的输入和输出的需要;二、面向的使用人员主要是 a.房主 b.需要租房的人 c.通过本系统租到房子的人 d.系统管理员。
1.2背景一、待开发的软件系统的名称:房屋租赁系统;二、本项目的任务提出者、开发者都为本人。
用户为想象中的使用人员;三、该软件系统为本人实习作业。
1.3定义1.4参考资料1.合同法相关条例,有关租赁相关条例;2.房屋租赁系统的可行性分析,开题报告;3.软件需求说明书,软件可行性分析说明说,软件总体设计说明书等国际开发标准。
2 任务概述2.1目标通过该系统实现网上的浏览,房屋租赁,房屋租赁的中介A,用户可以注册,获得会员应享受的权利;B,开发出可以重构的网站;C,整个系统能合为一个整体,提高效率;D,确保该系统的安全,保证交易的合法和诚信,防止欺骗与诈骗。
3 / 72.2用户的特点1.买房者:有用房需求,并要求高效率,希望掌握大量准确的实时信息,以便其在选择时进行必要的比较。
2.卖房者:有卖房需求,希望自己的房源信息能被广泛发布,被更多有卖房需要的人所关注。
3.管理员:通常是房屋中介的工作人员,需要准确调取买卖双方的交易详情,并对买卖双方发布的信息进行审核和登记。
以上三类用户通常不具备专业的软件技术,所以需是软件操作简单、快捷。
房屋中介管理系统详细设计说明书
详细设计说明书目录1引言 (4)1.1编写目的 (4)1.2背景 (4)1.3定义 (4)1.4参考资料 (4)2程序系统的结构 (5)3登录模块设计说明 (6)3.1程序描述 (6)3.2功能 (6)3.3性能 (6)3.4输人项 (6)3.5输出项 (7)3.6算法 (7)3.7流程逻辑 (8)3.8接口 (8)3.9存储分配 (8)3.10注释设计 (8)3.11限制条件 (9)3.12测试计划 (9)3.13尚未解决的问题 (9)4注册模块设计说明 (9)4.1程序描述 (9)4.2功能 (9)4.3性能 (9)4.4输人项 (10)4.5输出项 (10)4.6算法 (10)4.7流程逻辑 (11)4.8接口 (11)4.9存储分配 (11)4.10注释设计 (11)4.11限制条件 (12)4.12测试计划 (12)4.13尚未解决的问题 (12)5查询模块设计说明 (12)5.1程序描述 (12)5.2功能 (12)5.3性能 (12)5.4输人项 (13)5.5输出项 (13)5.6算法 (13)5.7流程逻辑 (14)5.8接口 (14)5.10注释设计 (14)5.11限制条件 (14)5.12测试计划 (14)5.13尚未解决的问题 (15)1引言1.1编写目的本说明书是指导开发者如何实现软件功能的编写,使得软件的大致模型得以展现,并且跟好的维护跟新。
它的阅读人员是软件编程者和相关开发者。
1.2背景一、待开发的软件系统的名称:房屋租赁系统;二、本项目的任务提出者、开发者都为本人。
用户为想象中的使用人员;三、该软件系统为本人实习作业。
1.3定义无。
1.4参考资料1.合同法相关条例,有关租赁相关条例;2.房屋租赁系统的可行性分析,开题报告;3.软件需求说明书,软件可行性分析说明说,软件总体设计说明书等国际开发标准。
2程序系统的结构3登录模块设计说明从本章开始,逐个地给出各个层次中的每个程序的设计考虑。
房屋中介管理系统使用说明
房屋中介管理系统使用说明一、系统介绍房屋中介管理系统是一款用于管理房屋租售信息的软件工具。
它将房屋中介公司的日常工作流程自动化,提高工作效率,降低管理成本。
该系统具有房屋管理、客户管理、合同管理、财务管理等功能模块,能够满足中介公司的各种需求。
下面将详细介绍系统的使用方法。
二、登录与权限1.打开房屋中介管理系统,在登录界面输入用户名和密码,点击登录按钮即可进入系统。
2.系统具有不同的权限等级,普通员工只能查看和修改自己负责的房源信息、客户信息和合同信息;管理员拥有最高权限,可以查看和修改所有数据。
三、房源管理1.新建房源:在系统主界面点击“房源管理”模块,选择“新建房源”,填写房屋的基本信息,包括房屋类型、面积、所在地、价格等,点击“保存”按钮即可。
3.删除房源:在房源列表中选中要删除的房源,点击“删除”按钮,系统会弹出确认提示框,点击“确定”按钮即可删除房源。
四、客户管理3.删除客户:在客户列表中选中要删除的客户,点击“删除”按钮,系统会弹出确认提示框,点击“确定”按钮即可删除客户。
4.客户分配:管理员可以将客户分配给不同的员工负责,选中要分配的客户,在客户详情页点击“分配”按钮,选择要分配的员工,点击“保存”按钮即可。
五、合同管理1.新建合同:在系统主界面点击“合同管理”模块,选择“新建合同”,填写合同的基本信息,包括租金、签约日期、房屋编号等,点击“保存”按钮即可。
3.删除合同:在合同列表中选中要删除的合同,点击“删除”按钮,系统会弹出确认提示框,点击“确定”按钮即可删除合同。
六、财务管理1.收支记录:在系统主界面点击“财务管理”模块,选择“收支记录”,可以查看系统中记录的所有收支信息,包括费用、日期、摘要等。
2.新建收支记录:点击“新建”按钮,填写收支的详细信息,包括收支类型、金额、日期、摘要等,点击“保存”按钮即可。
4.删除收支记录:在收支记录列表中选中要删除的记录,点击“删除”按钮,系统会弹出确认提示框,点击“确定”按钮即可删除记录。
房屋中介管理系统需求分析说明
房屋中介管理系统需求分析说明概述:房屋中介管理系统是为了方便房屋中介公司管理日常业务而设计的一套软件系统。
该系统主要包括房屋信息管理、客户管理、员工管理、合同管理、财务管理等功能模块。
通过该系统,中介公司可以快速地查找和管理房屋信息,维护客户关系,监控员工绩效,管理财务收支等。
需求分析:1.房屋信息管理a)系统应能够提供房屋信息的录入和修改功能,包括房屋类型、面积、地理位置、价格等信息。
b)应该支持根据关键字进行房屋信息的查询和筛选。
c) 应该能够将房屋信息导出到Excel、PDF等格式。
2.客户管理b)应支持根据关键字查询客户信息。
d)应支持记录客户的看房记录和意见反馈。
3.员工管理b)应支持记录员工的工作日志和绩效评估。
c)应支持权限管理,将不同的操作权限分配给不同的员工。
4.合同管理a)系统应能够记录房屋出租和销售的合同信息,包括租金/售价、租赁期限、交易日期等。
b)应支持根据合同编号和关键字进行查询和筛选。
c)应能够提醒合同到期和续签的事项,方便管理续租和售后。
5.财务管理a)系统应支持录入和记录公司的财务收支情况,包括租金收入、工资支出、广告费用等。
b)应能够生成财务报表,如月度损益表、资产负债表等,方便管理者进行财务分析和决策。
6.系统管理a)系统应有管理员账号,用于管理系统用户、设置权限和配置系统参数。
b)系统应能够自动生成备份文件,确保数据的安全性。
c)系统应具备数据统计和分析功能,提供各种报表和图表,帮助管理者分析业务情况和制定决策。
总结:。
房屋中介管理系统-详细设计说明
房屋中介管理系统详细设计说明书1引言 (3)1.1编写目的 (3)1.2背景 (3)1.3定义 (4)1.4参考资料 (4)《软件工程》叶俊民编著(清华大学出版社) (4)2程序1(标识符)设计说明 (4)2.1程序描述 (4)2.2性能 (5)2.2.1精度 (5)2.2.2时间特性要求 (5)2.2.3灵活性 (6)2.3输入项 (6)2.4输出项 (7)2.5流程逻辑 (7)2.8接口 (11)2.8.1用户接口 (11)2.8.3内部接口 (12)2.9存储分配 (12)2.11限制条件 (13)2.13尚未解决的问题 (13)详细设计说明书1引言1.1编写目的该文档对所开发的系统功能、性能、用户界面及运行环境等作出了详细的说明。
他作为对该系统概要设计的依据,帮助开发人员了解本系统的框架思想及实现功能,并验证核实该产品能否满足用户要求的标准,便于技术文档和需求变化的管理。
同时也是用户与开发人员双方对软件需求取得共同理解的基础。
预期读者:项目投资商、产品用户、开发人员,指导老师。
1.2背景系统名称:房屋中介管理系统任务提出者:开发者:面向用户:房屋中介公司的员工计算机网络:公司内部局域网特此声明:此软件的开发作为后期商业项目的原型,均采用授权开发工具,产品拥有自主知识产权,未经允许不得随意传播或使用。
1.3定义SDK:SDK 就是 Software Development Kit 的缩写,中文意思就是“软件开发工具包”。
这是一个覆盖面相当广泛的名词,可以这么说:辅助开发某一类软件的相关文档、范例和工具的集合都可以叫做“SDK”。
WindowsAPI(Win32API)Windows API是一套用来控制Windows的各个部件(从桌面的外观到为一个新进程分配的内存)的外观和行为的一套预先定义的Windows函数。
用户的每个动作都会引发一个或几个函数的运行以告诉Windows发生了什么。
API函数包含在Windows系统目录下的动态连接库文件中(如User32.dll,GDI32.dll,Shell32.dll...)。
房屋中介管理系统详细设计说明书
房屋中介管理系统详细设计说明书房屋中介管理系统详细设计说明书一、引言随着房地产市场的不断发展和房屋中介业务的逐渐壮大,传统的人工管理方式已经无法满足房屋中介业务的需求。
因此,开发一套房屋中介管理系统来实现业务的自动化和规范化势在必行。
本说明书旨在详细阐述该系统的功能、特点和使用方法,为读者提供一个全面的了解。
二、系统概述房屋中介管理系统主要由用户管理、房源管理、交易管理、服务评价等模块组成。
系统采用B/S架构,前端使用Web页面展示,后端采用Java Spring框架进行开发,数据库选用MySQL。
三、详细设计1、用户管理模块:该模块主要负责管理房屋中介公司的员工信息,包括员工姓名、职务、联系方式等。
通过此模块,管理员可以添加、编辑和删除员工信息,并可以查看员工的工作情况和业务绩效。
2、房源管理模块:该模块是房屋中介管理系统的核心部分,负责管理公司的房源信息。
包括房屋地址、户型、面积、价格、图片、描述等。
管理员可以通过此模块添加、编辑和删除房源信息,也可以根据条件查询和筛选房源。
此外,该模块还提供地图找房功能,用户可以在地图上查看房源分布情况。
3、交易管理模块:该模块负责管理房屋交易全过程,包括委托交易、预约看房、合同签订、付款结算、过户手续等。
管理员可以查看和管理交易进度,确保交易过程顺利进行。
4、服务评价模块:该模块允许用户对房屋中介公司的服务进行评价和反馈。
管理员可以查看用户评价,及时了解服务质量和改进方向。
四、技术实现本系统采用前后端分离的架构,前端使用HTML、CSS和JavaScript 实现,后端使用Java Spring框架进行开发。
数据库选用MySQL,通过JDBC进行数据访问。
系统还使用了WebSocket技术实现实时通信,提高用户体验。
五、测试与维护系统测试采用黑盒测试、灰盒测试和白盒测试相结合的方式,确保系统的稳定性和功能性。
测试过程中发现的问题将及时反馈给开发人员进行修复和改进。
房屋中介管理系统
项目பைடு நூலகம்能介绍
• 项目具备以下功能:
– 用户(员工)管理平台 – 房屋信息管理平台 – 客户信息管理平台 – 交易情况管理平台 – 数据维护平台
4
• 以完成以下功能:
– 房屋信息管理平台
– 员工信息管理平台
已完成功能介绍
未完成原因:出于时间原因,其它功能都已经预留 入口,可继续实施
5
已完成功能展示
6
已完成功能展示
7
已完成功能展示
8
总结
• 收获
– 巩固了学过的知识,加深了对知识的理解,熟练了 对技术的操作,对实际的项目开发也有一定的了解。
• 心得
– 团队合作很重要,只有各成员之间的相互协作,才 能更好的完成项目。
– 团队合作的灵魂是沟通,只有有效的沟通,才能有 完美的合作。
– 好的学习方法是成功的一大半。
9
10
工作内容 项目介绍,功能分析 Windows 窗体控件学习 Windows窗体控件学习 C#面向对象学习 SQLSERVER学习 学习与实施 登录模块界面设计、编码 主界面界面设计、编码 房源信息管理模块界面设计、编码 房源信息管理模块界面设计、编码 项目测试及答辩前准备
完成(掌握)度 100% 95% 95% 80% 90% 90% 100% 100% 90% 100% 100%
1.项目背景 2.项目功能介绍 3. 已完成功能 4.项目展 示
5.总 结
要点
1
项目背景
• 该系统应用于房产中介公司,致力于 为房产中介公司提供快速、易用、强大
的信息功能平台,提升公司管理水平,
提高公司客户满意度。
•
它是通过用户登录查看房源信息、
房屋中介管理系统详细设计说明书
房屋中介管理系统详细设计说明书本文档是房屋中介管理系统详细设计说明书,旨在为系统设计人员和开发人员提供指导,详细介绍了系统的需求分析、系统架构、数据库设计、接口设计、模块设计等方面的内容。
根据系统的特点和需求,本文档结构主要包括:引言、需求分析、系统架构、数据库设计、接口设计、模块设计、测试策略和计划、项目进度安排等章节。
1.引言1.1 目的本章节介绍了本文档的目的,对文档的读者进行了说明,并概述了系统的背景和范围。
1.2 文档约定本章节对本文档中所使用到的约定和定义进行了说明,包括相关术语的解释和缩写的含义。
2.需求分析2.1 功能需求本章节详细描述了系统的功能需求,包括房屋信息管理、用户管理、订单管理等子模块的功能概述和详细描述。
2.2 非功能需求本章节详细说明了系统的非功能需求,包括性能要求、安全要求、可用性要求等方面的考虑。
3.系统架构3.1 总体架构本章节介绍了系统的总体架构,包括前端和后端的模块划分,以及模块之间的通信方式和数据交互方式。
3.2 前端设计本章节详细描述了系统前端的设计,包括页面布局、界面风格、交互方式等方面的设计考虑。
3.3 后端设计本章节详细描述了系统后端的设计,包括数据库设计、服务器部署架构、接口设计等方面的设计考虑。
4.数据库设计4.1 数据库结构本章节详细描述了系统的数据库结构,包括房屋信息表、用户信息表、订单信息表等主要表的结构和关系。
4.2 数据库操作本章节详细描述了系统对数据库的操作,包括数据的增删改查等操作方式和操作流程。
5.接口设计5.1 外部接口本章节详细描述了系统与第三方系统的接口设计,包括房屋信息抓取接口、支付接口、短信接口等方面的设计考虑。
5.2 内部接口本章节详细描述了系统内部各个模块之间的接口设计,包括数据传输方式、接口规范等方面的设计考虑。
6.模块设计6.1 房屋信息管理模块本章节详细描述了房屋信息管理模块的设计,包括房屋发布功能、房屋搜索功能等子模块的设计考虑。
房地产房源管理房产中介管理系统
房地产房源管理房产中介管理系统范本一:房地产房源管理系统1. 引言1.1 编写目的本文档旨在对房地产房源管理系统进行详细的说明,包括系统的介绍、功能需求、界面设计、数据存储和安全性等方面。
1.2 读者对象本文档面向项目的开发人员、测试人员以及后续维护人员,他们理解系统需求和设计,并按照文档进行开发、测试和维护工作。
2. 系统概述2.1 系统背景随着房地产行业的快速发展,房源的管理成为一项重要的工作。
为了提高房地产中介公司的工作效率,本系统被设计和开发出来。
2.2 系统目标本系统的目标是提供一个高效、可靠的房源管理平台,方便房地产公司进行房源的发布、查看、修改和删除等操作。
系统还将提供统计报表功能,公司进行业务分析和决策。
3. 功能需求3.1 管理模块该模块包括注册、登录、密码找回等功能,并提供信息的管理界面。
3.2 房源管理模块该模块包括房源的发布、修改、删除、查看等功能,并提供搜索和排序的功能,方便查找和比较房源。
3.3 客户管理模块该模块包括客户信息的录入、修改、删除、查看等功能,并提供搜索和分类的功能,方便管理客户信息。
3.4 订单管理模块该模块包括订单的创建、修改、取消、查看等功能,并提供搜索和筛选的功能,方便管理订单。
4. 界面设计4.1 登录界面登录界面包括输入名和密码进行登录的功能,并提供忘记密码的。
4.2 房源管理界面房源管理界面展示了发布的房源列表,包括房源的基本信息、照片和操作按钮等。
4.3 客户管理界面客户管理界面展示了录入的客户列表,包括客户的基本信息和操作按钮等。
4.4 订单管理界面订单管理界面展示了创建的订单列表,包括订单的基本信息和操作按钮等。
5. 数据存储系统将使用数据库来存储信息、房源信息、客户信息和订单信息等。
6. 安全性系统将采用密码加密、访问控制和数据备份等措施,保证信息和数据的安全性和可靠性。
7. 附件本文档涉及的附件有:界面设计图、数据库表结构设计、详细功能需求说明文档等。
房产中介管理系统
内蒙古科技大学《数据库原理及应用》课程设计说明书题目:房产中介管理系统学生姓名:学号:专业:班级:指导教师:前言20世纪以来,随着社会经济的发展,城市现代化建设步伐不断加快,城市规模不断扩大,人员的流动也不断加大,房屋出租成为社会生活的重要组成部分。
无论是房屋出租还是房屋求租都面临着大量的需求。
在过去,传统的以手工登记为主的房屋中介公司往往有成堆的文件需要人工去处理,对于房屋信息的记录、更新、查询等都十分缓慢。
而且容易出错,信息管理效率低下,无法保证高质量的信息服务,很难快速满足客户的需求,在无形中消耗了更多的时间、人力和物力,增加了房屋中介公司的运营成本。
求租者在面对琳琅满目的中介公司时会无比头疼,顾及中介单位的可信度的同时,繁杂的房产信息也会使人迷茫、无从选择。
所以开发一个出租屋管理系统对不管是对房屋中介公司的人员还是客户来说,都具有很大的意义。
在互联网蓬勃发展的今天,网络和我们的生活、学习、工作越来越密不可分,网络正领导着一个新时代的来临,利用开放的Internet技术开发出实时、快捷、全方位的信息传播平台,使得房屋信息在出租者与求租者之间的传播更为轻松,系统为客户提供服务,求租出租双方都能及时并且迅速快捷的得到信息。
可以解决大量房屋信息的查询和管理,便于房屋出租者更好的发布和更改其房屋信息,同时也为租房者提供了方便。
内蒙古科技大学课程设计任务书目录第一章需求分析ﻩ错误!未定义书签。
1.1 开发目的ﻩ错误!未定义书签。
1.2系统功能ﻩ错误!未定义书签。
1.3系统可行性分析ﻩ错误!未定义书签。
1.3.1经济上的可行性.......................................................... 错误!未定义书签。
1.3.2操作可行性ﻩ错误!未定义书签。
1.3.3法律可行性ﻩ错误!未定义书签。
1.4系统设计使用的开发工具ﻩ错误!未定义书签。
第二章系统总体结构设计ﻩ错误!未定义书签。
房屋中介管理系统设计
摘要随着信息自动化处理技术的日益发展,如何科学,全面,高效的对单位纷繁复杂的档案管理事务进行计算机的自动化管理是个热门话题,当前企事业单位为了提升自身的竞争力,各单位都在定制和购买各项业务应用软件,运用高科技手段进行科学,规范的管理。
作为房屋中介公司的管理者,希望能够对房屋中介事务管理的整个流程状态,信息资料的情况了如指掌,使其可以做出科学的决策。
作为工作人员期望能够避免繁琐的手工操作,甩掉传统的手工记录方式,达到事半功倍的效果。
一个能够使其实现管理系统化、规范化、自动化的计算机系统就显得很有必要。
利用计算机技术,实现管理系的自动化,规范化就是这个问题最好的解决方法。
论文主要探讨“房屋中介管理系统”的理论基础和设计思想,根据系统的开发过程和系统的功能实现为主线来论述数据库管理软件的开发过程。
主要阐述以软件工程理论作为系统开发的理论基础,以客户机/服务器模式的关系型数据库作为后台,以专业数据库开发语言作为实现手段的数据库管理软件的开发过程分析和理论研究。
本系统以盟友系统开发平台为开发工具,通过后台数据库的建立与设置,软件界面的设计与实现,程序的编写与调试等几个阶段来完成对房屋中介管理系统的开发。
本论文详细地介绍了开发系统的具体步骤,以及应用的技术,以配图例的方式详尽说明,并在文中对一些源程序作了详细的解释。
关键词:数据库管理软件房屋中介管理查询ADOAbstractAs the basic tool of information age, computer has been widely used in every part of modern life. With the increasing demands of IT specialist by the society, computer software ability examinations grow too. The application of “House Agency Management Information System” can greatly reduce registrants' workload , the high error rates caused by handwork and avoid unnecessary repeating work. All these can make the register and statistic more convenient , fast and efficient.This dissertation mainly discussed the basic theory and designation of “House Agency Management Information System”., and the developing procedure according to system developing procedure and function realization. The essay also mentioned database management software's developing procedure analyses and theory study by using software project theory as the theoretic basis of system developing , the C/S model relating database as the background and the professional database as the developing language applying method.This System uses Mengyou System Develop Platform as developing kit. By building and setting up background database, designing and applying software interface, programme writing and deb ugging, developed “House Agency Management Information System”.This dissertation introduced the specific steps in developing the system , as well as the technical skill applied, presented with graphics and specific instruction and some source code has been explained particularly.Key Words:Database Managed Currency Estate Agent Query目录第1章绪论 .......................................... 错误!未定义书签。
房产中介信息系统的方案设计书
房产中介信息系统的设计DESIGN OFTHEREALESTATEAGENTSINFORMATIONSYSTEM专业:计算机科学与技术(信息处理)姓名:指导教师姓名:申请学位级别:学士论文提交日期:学位授予单位:摘要在现代的房地产市场越来越复杂化,管理越来越信息化的今天,如何管理好日常的数据变得越来越重要了。
在以前的房产中介公司,由于没有形成一套成熟的管理流程,对数据的管理相当的混乱。
房产中介信息系统实现对各种房产信息和用户的管理。
本文主要探讨“房产中介管理系统”的理论基础和设计思想,根据系统的开发过程和系统的功能实现为主线来论述数据库管理软件的开发过程。
主要阐述以软件工程理论作为系统开发的理论基础,以客户端/服务器模式为工作模式,关系型数据库作为后台,专业数据库开发语言作为实现手段。
系统用ASP和Access作为开发工具。
关键词:房产中介; Asp; Access2003数据库ABSTRACTNowadays, the market of real estate is becoming more and more complex. With the rapid development of management system of information, management of daily data, on the other hand, is becoming more and more important. Inthe pact,most of the estate agents were unable to deal with the data effectively without an efficient system of management. The real estate agents information system has achieved real estate information and user management.This dissertation mainly discussed the b asic theory and designation of “House Agency Management Information System”., and the developing procedure according to system developing procedure and function realization. The essay also mentioned database management software's developing procedure analysis and theory study by using software project theory as the theoretic basis of system developing. As theB / S model to work, relational database as a background. Theprofessional database development language as means of achieving. This System uses ASP and Microsoft accsse2003 as developing kit.Key word: estate agent,Asp, Access database前言房产中介管理是房产市场必不可少的一个重要内容,随着时代的进步,企业也逐渐变的庞大起来。
房屋中介管理系统使用说明书
房屋中介管理系统使用说明书安装及配置.附加数据库()将“光盘\\房屋中介管理系统\\\”文件夹中的“”和“”文件拷贝到安装路径下的“”“”目录下。
()选择“开始”“程序”“ ”“企业管理器”项,进入企业管理器。
()在打开的“控制台根目录”窗口中,连续单击父级节点,展开至如图所示。
图控件台根目录窗口其中“”节点为本机的服务器名称。
()选择“数据库”文件,单击鼠标右键,选择“所有任务”“附加数据库”项,如图所示。
图选择附加数据库()此时将打开“附加数据库”窗口,单击“…”按钮,选择安装路径下“”“”目录下的“”数据库,如图所示。
图选择数据文件所在路径()在“指定数据库所有者”下拉列表框中选择“”,然后单击“确定”按钮,数据库便附加成功了。
()单击【确定】按钮,弹出如图所示的提示框。
图系统提示()单击【确定】按钮,完成附加数据库操作。
.配置“”存储过程建立在数据库中,用于备份还原数据库时杀死进程。
该存储过程在附加数据库时不能随之附加,所以需要将“光盘\\房屋中介管理系统\\\”文件夹中的“杀死进程的存储过程”文件打开,将文件里的内容复制到“查询分析器内”单击【执行】按钮。
如图所示。
图查询分析器程序使用说明主要功能目前我国的中小企业数量较多、地区分布广泛、行业分布跨度大,随着全球经济一体化的发展及中国加入,中小企业将面临外资企业和国外产品与服务的严峻挑战,比较而言,外资企业具有更为雄厚的资金实力、丰富的管理经验和先进的技术手段,因此,如果我国的中小企业不借助先进的管理思想转变经营观念、使用信息化提高企业的管理水平和工作效率,将很难在今后的国际竞争中取胜。
然而企业管理在很多方面、很大程度上都必须借助信息化来完成,而我国中小企业的信息化水平还很低,与外资企业相比,还处于起步阶段。
对于中小型企业来说,房屋中介系统是一款非常实用的房屋中介软件。
使用该软件,不仅可以详细的记录房源信息、用户信息等,同时本系统能够自动去查找和客户需求匹配的房源,可以方便客户同时提高使用者的工作质量与效率。
中介房屋租赁管理系统
中介房屋租赁管理系统数据库设计说明书拟制人______________________审核人______________________批准人______________________[2011年7月7日]数据库设计说明书1.引言1.1编写目的随着我国市场经济的快速发展和人们生活水平的不断提高,简单的租赁服务已经不能满足人们的需求。
况且当今社会,房价高涨,虽然国家多次出台下调房价政策,但是房价似乎没有回落的迹象,这就使很多人不得不选择租赁房屋。
而租赁房屋就需要有租方和赁方相互之间的信息传递,而仅靠纸质广告和其他招租求租广告不但成本高,而且效率低。
如何利用先进的管理手段,提高房屋租赁管理水平,是当今社会所面临的一个重要课题。
另外,房屋租赁管理是一项琐碎、复杂而又十分细致的工作,房屋的基本资料,客户资料的管理,房屋租赁管理,各项收费以及统计报表的管理,一般不允许出错,如果实行手工操作,须手工填制大量的表格,这就会耗费工作人员大量的时间和精力,计算机进行房屋租赁工作的管理,能够保证各项信息准确无误。
开发本系统就是为了解决物业管理企业在房屋租赁信息管理中的一些不规范,使房屋租赁信息的管理向着规范化、简单化、有效化的方向发展。
1.2背景a.数据库名称:fwzl.mdbb.任务提出者:刘广升黄思博1.3参考资料[1] sql server 2005 百科/wiew/765751.htm ,2011-05-01[2] DevExpress百科./view/1224789.htm,2011-05-01[3]李国彬,赵丽娟,沈淑清等. SQL Server 2000应用基础与实训教程. 西安: 西安电子科技大学出版社,2004.52.外部设计2.1支持软件本数据库主要采用微软公司的成熟数据库系统SQL Server2005,提供了较为灵活操作简单的功能,可以为数据库管理员和系统开发人员提供很好的支持。
3.结构设计3.1概念结构设计房屋租赁管理系统主要用到房屋信息表、合同信息表、房客信息表、租金信息表和水电费信息表等,各个表的E-R图如下:1.房屋信息E-R图房屋E-R图2.租金信息E-R图租金E-R图3.房客信息E-R图房客E-R图4.水电费信息E-R图水电费E-R图5.合同信息E-R图合同E-R图总体E-R图:3.2逻辑结构设计Tb_RoomBasicHireInfo(roomname,rentername,buildingname,startdate,enddate,roomhire)Tb_renterinfo(rentername,renterid,rentertel,renterremark)Tb_feeinfo(feeName, startDate, endDate, startCount,Tb_ priceCount(contracted, roomName, renterName, buildingName, contractState, rentedDate, tenancy, roomHire, rentalBond)3.3物理结构设计数据在实际设计的过程中表现为相互关联的表,这些关联表反应了客观存在的一些事物以及他们之间关联,本系统在数据库设计过程中主要设计到以下表:1.房屋信息表tb_RoomInfo表,该表主要用于保存房屋的信息,包括房屋名称、所属楼宇、所属物业、楼层、类型、面积、租金、状态、业主名称和备注。
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概要设计说明书
目录
1引言 (5)
1.1编写目的 (5)
1.2背景 (6)
1.3定义 (6)
1.4参考资料 (6)
2总体设计 (6)
2.1需求规定 (6)
2.2运行环境 (7)
2.3基本设计概念和处理流程 (8)
图1-求租业务流程图 (8)
图2-出租业务流程图
(9)
2.4结构 (10)
2.5功能需求与程序的关系 (11)
2.6人工处理过程 (11)
2.7尚未问决的问题 (11)
3接口设计 (11)
3.1用户接口 (11)
3.2外部接口 (12)
3.3内部接口 (12)
4运行设计 (12)
4.1运行模块组合 (12)
4.2运行控制 (12)
4.3运行时间 (12)
5系统数据结构设计 (13)
5.1逻辑结构设计要点 (13)
5.2物理结构设计要点 (13)
5.3数据结构与程序的关系 (16)
6系统出错处理设计 (17)
6.1出错信息 (17)
6.2补救措施 (17)
6.3系统维护设计 (17)
1引言
1.1编写目的
在房屋中介管理系统项目的前一阶段,也就是需求分析阶段中,已经将系统用户对本系统的需求做了详细的阐述,这些用户需求已经在需求说明书中获得,并在需求说明书中得到详尽得叙述及阐明。
本阶段已在系统的需求分析的基础上,对房屋中介管理系统做概要设计。
该说明书是概要实际阶段的工作成果,它应说明功能分配、模块划分、程序的总体结构、输入输出以及接口设计、运行设计、数据结构设计和出错处理设计等,为详细设计提供基础。
主要解决了实现该系统需求的程序模块设计问题。
包括如何把该系统划分成若干个模块、决定各个模块之间的接口、模块之间传递的信息,以及数据结构、模块结构的设计等。
在以下的概要设计报告中将对在本阶段中对系统所做的所有概要设计进行详细的说明。
在下一阶段的详细设计中,可参考此概要设计报告,在概要设计对房屋中介管理系统所做的模块结构设计的基础上,对系统进行详细设计。
在以后的软件测试以及软件维护阶段也可参考此说明书,以便于了解在概要设计过程中所完成的各模块设计结构,或在修改时找出在本阶段设计的不足或错误。
1.2背景
一、待开发的软件系统的名称:房屋租赁系统;
二、本项目的任务提出者、开发者都为本人。
用户为想象中的使用人员;
三、该软件系统为本人实习作业。
1.3定义
无。
1.4参考资料
1.合同法相关条例,有关租赁相关条例;
2.房屋租赁系统的可行性分析,开题报告;
3.软件需求说明书,软件可行性分析说明说,软件总体设计说明书等国际开发标准。
2总体设计
2.1需求规定
在计算机网络,数据库和先进的开发平台上,利用现有的软件,配置一定的硬件,开发一个具有开放体系结构的、易扩充的、易维护的、具有良好人机交互界面的房屋中介管理系统。
系统的主要功能包括:房屋信息展示、房主登录注册、客户登录浏览、房屋查询、会面处理、房主信息管理、房态管理、交易信息存档管理、后台管理等。
要求系统能有效、快速、安全、可靠和无误的完成上述操作。
并要求客户操作简单明了,易于操作,服务器程序利于维护。
2.2运行环境
硬件:
处理器类型:Pentium III 兼容处理器或更高速度的处理器。
处理器速度:最低要求,500 MHz,建议1 GHz 或更高。
内存 (RAM):最小192 MB,最大为操作系统最大内存,建议512 MB 或更高。
输入设备:键盘、鼠标
输出设备:显示器、打印机
软件:
开发软件:MyEclipse6.0
运行平台:Windows 2000/XP/2003
2.3基本设计概念和处理流程
图1-求租业务流程图
图2-出租业务流程图
2.4结构
2.5功能需求与程序的关系
2.6人工处理过程
无。
2.7尚未问决的问题
无。
3接口设计
3.1用户接口
在用户界面部分,根据需求分析的结果,用户需要一个用户友善界面。
在界面设计上,应做到简单明了,易于操作,并且要注意到界面的布局,应突出的显示重要以及出错信息。
外观上也要做到合理化.中服务器程序界面要做到操作简单,易于管理。
在设计上采用选择菜单。
总的来说,系统的用户界面应作到可靠性、简单性、易学习和使用。
3.2外部接口
系统需要一台计算机、一台喷墨打印机进行连接,由Windows操作系统支持,MyEclipse6.0前台开发工具,SQL Server2005后台数据库,前台开发工具与后台数据库通过ODBC连接。
3.3内部接口
内部接口方面,各模块之间采用函数调用、参数传递、返回值的方式进行信息传递。
具体参数的结构将在下面数据结构设计的内容中说明。
接口传递的信息将是以数据结构封装了的数据,以参数传递或返回值的形式在各模块间传输。
4运行设计
4.1运行模块组合
系统运行模块分别由一级菜单(六大功能)和二级菜单(十七个模块)构成。
4.2运行控制
系统进入二级菜单,则实际运行本系统的各种功能,通过鼠标或键盘控制系统的运行。
4.3运行时间
对于输入、查询、统计、删除、与打印等的操作时间均在秒级上完成。
5系统数据结构设计
5.1逻辑结构设计要点
1.求租信息表
求租信息(编号,房屋状态,建筑面积,使用面积,楼层,总层数,月租金,区域,户型,朝向,装修情况,房屋设施,周围环境,建成日期,物业类型,物业名称,求租备注,联系电话,联系人,登记人,登记日期)
2.出租信息表
出租信息(编号,房屋状态,建筑面积,使用面积,楼层,总层数,月租金,区域,大概地址,详细地址,户型,朝向,装修情况,房屋设施,周围环境,建成日期,物业管理费用/月/平米,出租备注,业主姓名,身份证号,产权证号,联系电话,登记人,登记日期)3.求购信息表
求购信息(编号,房屋状态,建筑面积,使用面积,楼层,总层数,总价预算,每平米单价,区域,户型,朝向,装修情况,房屋设施,周围环境,建成日期,物业名称,物业类别,物业管理费用/月/平米,求购备注,联系人,联系电话,登记人,登记日期)
4.出售信息表
出售信息(编号,房屋状态,建筑面积,使用面积,楼层,总层数,总售价,单价/平米,区域,户型,朝向,装修情况,房屋设施,周围环境,建成日期,物业名称,物业类别,物业管理费用/月/平米,出售备注,业主姓名,身份证号,产权证号,联系电话,登记人,登记日期,产别)
5.用户信息表
用户信息(用户ID,密码)
5.2物理结构设计要点
1.求租信息表:
3.求购信息表:
5.用户信息表:
5.3数据结构与程序的关系
程序在对买方,卖方,交易进行操作时需对房屋中介数据库数据结构,也就是数据表进行查询和修改。
程序可以通过标准的SQL语句与数据结构进行交互。
6系统出错处理设计
6.1出错信息
系统对每一个模块(包括某些重要数据项)都提供可能的出错信息,若出现错误,以对话框的方式输出错误信息的形式、含义及处理方法。
6.2补救措施
a.后备技术:周期性地把磁盘信息记录到磁盘媒体的后备信息,当原始系统数据万一丢失时,启用副本重新进行系统的建立与启动。
b.恢复及再启动技术:将使用恢复再启动技术,使软件从故障点恢复执行或使软件从头开始重新运行。
6.3系统维护设计
为了系统维护的方便,在程序内部设计中作出安排,在程序中专门安排用于系统的检查与维护的检测点和专用模块。