餐饮业经营场地租赁合同
餐饮场地租赁协议5篇
餐饮场地租赁协议5篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下双方签订：甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方同意将其拥有的餐饮场地出租给乙方使用，乙方愿意承租该场地并遵守相关租赁条款。
为明确双方权利和义务，特订立本协议。
第一条场地描述本协议所指的餐饮场地位于_______（地址），面积______平方米，布局适合经营餐饮业务。
乙方承租的场地包括其内部的设备和设施，详见附件《场地设施清单》。
第二条租赁期限本协议租赁期限为______年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
租赁期满后，乙方应将场地及其设施恢复原状并归还甲方。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照本协议约定支付租金，租金总额为______元人民币。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的______日之前向甲方支付下个月的租金。
3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。
具体违约金比例和计算方式详见本协议第五条。
第四条场地使用与维护1. 乙方应按照本协议约定的用途使用场地，不得擅自改变场地的结构和用途。
2. 乙方应妥善使用和维护场地及其设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复并承担相关费用。
3. 乙方应保持场地的清洁和卫生，遵守国家环保政策，防止环境污染。
第五条违约责任和履约保证1. 如乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。
2. 如乙方违反本协议约定的其他条款，甲方有权要求乙方停止违约行为、赔偿损失，并有权解除本协议。
3. 乙方在履行本协议过程中应提供有效的履约保证，确保本协议的顺利履行。
具体履约保证方式和程序详见附件《履约保证事项》。
第六条协议的变更和终止1. 本协议的变更需经双方协商一致，书面修改并签字确认。
2. 本协议在以下情况下可以终止：（1）双方协商一致解除本协议；（2）乙方违反本协议约定，甲方依法解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方协商一致终止本协议。
餐饮租赁合同范本5篇
餐饮租赁合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1餐饮租赁合同范本甲方：（出租方）地址：联系人：电话：乙方：（承租方）地址：联系人：电话：餐饮租赁合同鉴于甲方是一家经营餐饮业务的公司，具有一定的经营资质和场地资源，乙方是一家有意从事餐饮业务的公司，双方根据平等自愿的原则，就乙方租赁甲方餐饮场地的事宜达成如下协议：第一条租赁房屋信息1. 甲方同意将其位于（地址）的餐饮场地出租给乙方，作为乙方经营餐饮业务的场所。
2. 租赁面积为（具体面积），房屋内设施及装修情况如下：（详细描述）第二条租赁期限1. 租赁期限为（具体期限），自（起始日期）起至（结束日期）止。
双方可以根据实际情况协商续租或解除合同。
2. 若乙方需要提前解除合同，应提前（具体时间）向甲方提出书面通知，经双方协商达成一致意见后方可解除合同。
第三条租金及付款方式1. 乙方同意每月支付租金（具体金额），租金支付方式为（具体方式）。
2. 租金应于每月的（具体日期）前支付至甲方指定的账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
第四条使用权利1. 乙方有权在租赁期内独家使用该餐饮场地，但不得进行任何违法违规的活动。
2. 乙方应当遵守当地有关环保、卫生、安全等相关法律法规，保持场地的整洁和安全。
第五条维护责任1. 甲方负责对租赁房屋的日常维护和维修工作，但不包括因乙方过错或故意行为导致的损坏。
2. 乙方应当爱护租赁房屋及相关设施设备，如有损坏须承担修复或赔偿责任。
第六条其他约定1. 乙方有权根据实际需求对餐饮场地进行适当装修和布置，但需提前征得甲方同意。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）签字：日期：乙方（承租方）签字：日期：以上为餐饮租赁合同的范本，双方需遵守合同约定，共同维护合作关系，确保合同的履行与实施。
希望双方能够互相尊重、互相配合，共同促进合作双方的共同发展。
篇2餐饮租赁合同范本鉴于甲方为一家名为“xxx餐厅”的餐饮企业，拥有丰富的餐饮经营经验和资源，愿意通过租赁的方式将其经营的餐饮设施出租给他人经营；乙方为有意经营餐饮业务的个人/企业，双方经友好协商一致，就甲方出租其餐饮设施给乙方的事宜，达成如下协议：第一条租赁设施甲方同意将其位于（地址）的餐饮设施出租给乙方，具体规格和条件如下：（一）租赁设施包括：餐厅用餐区、厨房、储藏室、餐具、厨房设备、桌椅、装饰等相关设施。
餐饮经营场地租赁合同(必备8篇)
餐饮经营场地租赁合同（必备8篇）餐饮经营场地租赁合同第1篇出租方（以下简称甲方）：_________乙方：依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在公正、自愿、互利的基础上，就甲方将产权全部的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同，详细状况如下。
第一条：租赁内容1：甲方将产权全部位于：_____市_____县_____街_____巷_____号的门面房屋租赁给乙方，房屋建筑面积________平方米，实际使用面积__________平方米。
2：甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
其次条：租赁期限1：租赁期_____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。
第三条：租金及其他费用讲明1：租金按月以现金方式支付，以先付后租方式，甲方收到租金后应出示相应有效收据凭证。
2：合同有效期内租金共计人民币________元，每月租金为人民币________元。
3：水电费用按实际使用数（计量）收费，每月5号前交上月水电费用，甲方应出示相应水电有效收据凭证。
4：乙方在签订合同时付给甲方人民币_________元作为履约保证金和财务押金，在正式入住后5日内将第一月租金人民币________元支付给甲方。
乙方从其次次付款开头，每次在当月头5天内交付。
合同期满后，如乙方无违约行为或把房内财物丢失、损坏的状况，甲方须如数退回押金给乙方。
第四条：双方权利和义务1：甲方应保证所出租房屋及设备完好并能够正常使用，并负有年检及日常维护保养、修理;凡遇到政府部门要求对有关设施进行改造时，全部费用由甲方负责（乙方自设除外）。
2：甲方负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明和相关手续。
3：甲方保证房屋内原有的电线、电缆满足乙方的正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发觉询问题应准时向乙方通报。
餐饮场地租赁合同5篇
餐饮场地租赁合同餐饮场地租赁合同5篇随着人们法律意识的加强，人们运用到合同的场合不断增多，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。
那么大家知道合同的格式吗？以下是小编为大家收集的餐饮场地租赁合同，仅供参考，欢迎大家阅读。
餐饮场地租赁合同1出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方位于羊街镇甸龙村委会第六小组下湾场地，面积13.6亩，用途以甲方允许经营范围为准。
第二条租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止,共计________年(承租方基础建设期____月不包含在内)。
第三条租金1、本合同租金标准为：贰拾万________年(________年共计：壹佰万元整)。
2、租金支付时间为：________年一付每年的____月9号以前。
第四条甲方权利义务1、为乙方提供场地及相关配套设施(水电)和经营条件，保障乙方正常经营。
2、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。
3、负责租赁场地内的安全防范.第五条乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的规3、应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用，包括水、电等生活费用。
4、应按照各级行政管理部门的.规定进行生产经营。
5、将场地转让给第三人的，应先征得甲方的书面同意，并办理相关手续。
第六条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金的10%的标准支付违约金：1、利用场地进行违反犯罪活动及经营的。
2、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。
3、逾期____日未支付租金的。
4、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前____日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照月租金的10%的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。
餐厅场地出租合同范文7篇
餐厅场地出租合同范文7篇第1篇示例：餐厅场地出租合同范文甲方（出租方）：（单位名称）__________，法定代表人：__________，统一社会信用代码：__________。
鉴于甲方是具有合法经营资质的餐饮场所经营者，拥有（详细地址）__________处的餐饮场地（以下简称“场地”）；乙方希望承租该场地用作开设餐厅之用，双方经友好协商，达成如下协议，遵循平等互利的原则，本着自愿、公平、诚实、信用的原则，签订本合同。
第一条租赁场地描述1.1 甲方同意将其拥有的（详细地址）__________处的餐厅场地出租给乙方使用，作为乙方开设餐厅之用。
1.2 租赁面积为（具体面积）__________平方米，具体包括厨房、用餐区、卫生间等区域。
1.3 租赁期限为（具体日期）__________至__________，期满后可续租，但需提前30天书面通知。
第二条租金标准及支付方式2.2 租金支付方式为银行转账/现金支付，具体支付账户信息为：（账户名称、账号、开户行地址）__________。
2.3 租金需在约定支付日期前支付至甲方指定的账户，逾期付款的，乙方需按日支付相应违约金。
第三条使用权及规定3.1 乙方可根据自身经营需求合理使用所租赁的场地，但不得进行违反法律法规的经营活动，并需保持场地的清洁卫生。
3.2 乙方需保证所开设的餐厅符合相关卫生、消防、疫情防控等有关规定，并承担相应的责任。
3.3 乙方需按时缴纳水电气费等相关费用，不得私拉电源、改变原有线路，并需定期维护相关设施设备。
第四条违约责任4.1 任何一方在合同履行过程中出现违约行为，需赔偿对方因此造成的损失，并支付相应违约金。
4.2 乙方出现重大违约行为，如未经甲方同意转租、擅自改变场地结构等情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。
第五条合同终止5.1 租赁期限届满后，本合同自动终止，乙方如需继续租赁，应提前30天书面通知甲方并重新签订租赁合同。
餐饮场地合同协议书通用范本4篇
餐饮场地合同协议书通用范本4篇篇1餐饮场地合同协议书甲方：（出租方）__________乙方：（承租方）__________为明确双方的权利与义务，经双方友好协商，达成如下合同：一、合同租赁期限及地址1.1 本合同租赁期为____年____月____日至____年____月____日。
1.2 租赁地址为：__________，具体位置如图所示。
二、租赁用途及规定2.1 乙方承租该场地用于经营餐饮业务，包括但不限于餐厅、酒吧、咖啡厅等。
乙方不得擅自改变租赁用途。
2.2 乙方在租赁期内有义务保持场地的清洁卫生，并合理使用场地设施设备，做到损耗与维护。
2.3 乙方不得将租赁场地转租、出租或以其他方式转让给第三方，如有变更，需经甲方书面同意并签订新的协议。
2.4 乙方在租赁场地内经营期间需遵守相关法律法规，不得从事违法或有损声誉的活动。
三、租金支付与押金3.1 租金总额为每月______元，乙方需按每月______日前支付当月租金。
3.2 押金为______元，用于保障乙方在租赁期间的履约义务，租期结束后无损坏，则全额退还给乙方。
3.3 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求迟延付款，并每日按逾期金额的______%收取滞纳金。
四、租赁设备与维修4.1 甲方提供的设施设备均归甲方所有，乙方在使用过程中应当注意保护，如有损坏需按照市价赔偿。
4.2 乙方发现设备设施有故障或损坏，应及时通知甲方进行维修或更换，如因乙方不当使用导致的损坏需承担责任。
五、违约责任5.1 任何一方未履行或部分履行本合同所规定的义务，均构成违约，违约方应承担违约责任。
5.2 违约方需在收到书面通知后______天内补救违约行为，如仍未履行，则对方有权解除本合同，并要求违约方赔偿相应损失。
六、争议解决6.1 双方因本合同履行所发生的一切争议，应友好协商解决；如协商不成，可依法向有管辖权的仲裁机构提起诉讼。
七、其他事项7.1 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
餐饮公司租赁合同4篇
餐饮公司租赁合同4篇篇1餐饮公司租赁合同一、租赁双方租赁方：（出租方名称）（以下简称“甲方”）承租方：（承租方名称）（以下简称“乙方”）二、租赁物及使用地点1. 租赁物：甲方同意将位于（具体地址）的店铺/厨房/仓库等（以下简称“租赁物”）出租给乙方作为经营餐饮业务之用。
2. 使用地点：租赁物所在位置为经营地点，乙方应当在租赁期间按照相关规定严格遵守当地规章制度，不得违反法律法规。
三、租赁期限1. 本合同自（起始日期）起生效，至（终止日期）终止，租赁期限为（具体天数/月数/年数）。
2. 租赁期满前，双方可协商续租或结束合同。
四、租金及押金1. 租金：乙方每（付款周期）应缴纳（具体金额）作为租金。
租金支付方式为（支付方式）。
2. 押金：乙方应在签订本合同时缴纳（具体金额）作为押金。
租赁期满或结束时，如无违约行为，押金应当全额退还。
五、装修及维护1. 租赁期内，乙方有权对租赁物进行合理的装修，但未经甲方同意不得改变原有结构或影响整体外观。
2. 乙方应当按时维护租赁物，保持卫生环境，避免污染或损坏。
六、保险及责任1. 甲方应在租赁期内为租赁物投保综合保险，保证租赁物发生意外时能及时得到赔偿。
2. 乙方在使用租赁物过程中，应当遵守相关规定，确保安全生产，如因乙方违反合同规定导致租赁物损坏，应当承担赔偿责任。
七、违约责任1. 若一方违反合同规定，致使另一方遭受经济损失，应当承担赔偿责任。
2. 若因不可抗力事件造成合同无法履行，一方应立即通知对方，并尽快恢复履行。
八、解除合同1. 任何一方经书面通知后，可随时解除本合同，并需提前（天数）通知对方。
2. 解除合同后，双方应协商处理已发生的费用及押金归还等事宜。
以上为本合同内容，甲乙双方应严格遵守，如有争议应协商解决。
本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有法律效力。
租赁方（甲方）：签字：日期：承租方（乙方）：签字：日期：（以上内容为餐饮公司租赁合同示例，具体合同内容可根据实际情况进行定制修改。
餐厅场地出租合同6篇
餐厅场地出租合同6篇篇1甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________鉴于甲方拥有一处位于______的餐厅场地，现同意将该场地出租给乙方经营餐饮业务。
为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。
一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其拥有的位于______的餐厅场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于乙方经营餐饮业务。
1.2 乙方承诺将租赁物仅用于经营餐饮业务，不得用于其他用途。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
3.2 租金总额为______元，分______期支付。
每期租金为______元，付款时间为每期到期前的一个月。
3.3 如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、场地使用及管理4.1 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。
4.2 乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的完好。
如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
4.3 乙方应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，不得在租赁物内从事违法违规活动。
五、违约责任5.1 如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任，包括但不限干支付违约金、赔偿损失等。
5.2 如乙方擅自改变租赁物的用途或从事违法违规活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
5.3 如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
如乙方拒不修复或赔偿，甲方有权从乙方的租金或其他应付款项中扣除相应金额。
六、合同解除与终止6.1 本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除本合同；（2）乙方未按时足额支付租金，甲方依法解除本合同；（3）乙方擅自改变租赁物的用途或从事违法违规活动，甲方依法解除本合同。
餐饮租赁合同标准版5篇
餐饮租赁合同标准版5篇第1篇示例：餐饮租赁合同标准版甲方（出租方）：_________鉴于甲、乙双方本着互利、平等、友好的原则，就甲方出租给乙方的餐饮场所租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋1.1 甲方同意将位于（具体地址）的餐饮场所出租给乙方使用，面积为______平方米。
1.2 乙方承诺按照约定时间按时支付租金，并保证不擅自转租、转让或用于其他非法用途。
第二条租金及支付方式2.1 乙方同意每月支付______元的租金，租金支付日期为每月的______日，租金支付方式为______。
2.2 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权解除合同。
第三条使用期限3.1 本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.2 乙方不得擅自延长使用期限，如需延长使用期限需提前与甲方协商并签订书面协议。
第四条设备设施维护4.1 乙方承诺妥善保管租赁场所的设备设施，并按时进行维护和保养，确保设备设施的正常使用。
4.2 如出现设备设施损坏或故障的情况，乙方须立即通知甲方，并承担修复和维护的费用。
第五条违约责任5.2 甲、乙双方如在履行合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定6.1 本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。
6.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
签订日期：______年______月______日餐饮租赁合同附件：租赁场所签约照片、租赁场所平面图及设备设施清单以上是关于餐饮租赁合同的标准版，如有特殊情况，可根据实际情况进行修改。
希望双方遵守合同约定，共同维护合同的有效性，达成合作共赢的目标。
第2篇示例：餐饮租赁合同标准版甲方：（出租方）地址：电话：身份证号码：鉴于甲方是合法拥有餐饮场所的经营者，乙方经过协商同意并同意租赁甲方的餐饮场所，特订立本合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1 甲方同意将其位于（地址）的餐饮场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租甲方的租赁物。
餐饮出租合同范本5篇
餐饮出租合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1餐饮出租合同范本甲方：（出租方名称）乙方：（承租方名称）鉴于甲方拥有并合法经营餐饮场所，愿意出租给乙方利用，经甲、乙双方友好协商，达成如下合同：第一条租赁物及租赁用途甲方将其拥有并合法经营的餐饮场所出租给乙方使用，详细地址为（具体地址）。
租赁用途限于餐饮业务，不得用于其他营业或用途。
第二条租赁期限本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，至（具体日期）止，租赁期限为（具体时间）。
租期届满，若乙方需要继续使用该场所，应在到期前一个月内与甲方协商续租事宜。
第三条租金及支付方式1. 乙方应当按照约定，定期支付租金。
租金每月为（具体金额）元，应在每月的（具体日期）前支付给甲方。
2. 乙方支付租金的方式为（具体支付方式），如逾期支付，甲方有权利要求乙方支付逾期利息。
3. 如有提前结束合同的情况，乙方应支付相应的违约金。
第四条使用权1. 乙方在租赁期限内有权在该餐饮场所自行经营，并可根据自身需求进行装修和布置。
2. 乙方在使用过程中，应当爱护租赁物，不得拆装、改变结构，否则需要得到甲方的书面同意。
第五条维护及保险1. 租赁期间，因使用过程中发生的一切损坏、损失由乙方负责修复，若超出正常磨损范围的，由乙方承担赔偿责任。
2. 甲方应对租赁物的基本设施进行维护保养，并保证乙方能够正常使用。
3. 乙方需购买合适的商业保险，以确保场所正常经营。
第六条租赁违约1. 若乙方未能按期支付租金或违反其他约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。
2. 若因甲方原因导致无法继续提供租赁场所，甲方应支付相应的违约金，并承担违约责任。
第七条合同变更1. 本合同任何变更需经过双方协商一致，并书面确认后生效。
2. 除本合同规定外，其他争议均由双方协商解决，若无法达成协议，则提交有管辖权的法院解决。
第八条合同解除1. 合同期满或提前结束时，双方协商解除合同，需提前一个月书面通知另一方。
餐饮业经营场地租赁合同范本4篇
餐饮业经营场地租赁合同范本4篇篇1餐饮业经营场地租赁合同范本租赁方：（甲方）承租方：（乙方）鉴于甲方是一家具有餐饮经营资质和经验的公司，向其提供一家合适的场地进行餐饮业务；乙方是一家有意于开展餐饮业务的公司，愿意租用甲方所提供的场地并自行开展餐饮业务。
甲、乙双方经友好协商就场地租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及用途（一）甲方同意出租其位于（具体地址）的场地给乙方使用，作为乙方开展餐饮业务的经营场所。
（二）租赁期限为（具体日期至具体日期）。
乙方有权在租赁期内独立使用该场地，并自行装修、经营。
第二条租金及支付方式（一）租金总额为（具体金额）元，租金支付方式为：乙方应在（每月/每季度/每年）（1/10/25）号前支付当月/当季/当年租金。
（二）如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
第三条使用及管理（一）乙方有权对所租用的场地进行装修和设备投放，但不得改变场地结构，且应当保证装修品质不影响场地整体环境。
（二）乙方应当按照相关法律法规和相关部门规定开展餐饮经营活动，并负责申办相关经营许可证件。
（三）如乙方所经营的餐饮业务影响到周边居民或商户正常生活、工作，乙方应当立即停止扰民行为，并承担相应责任。
第四条维护与保养（一）租赁期间，如出现房屋破损、漏水等情况，乙方应及时联系甲方或委托相应维修单位进行维修，维修费用由乙方承担。
（二）租赁期间，如出现房屋结构问题、设备故障等无法使用的情况，乙方有权暂停对房屋的使用，但需提前通知甲方，并在限定时间内进行必要修复。
第五条合同终止（一）租赁期届满，租赁合同自动终止。
（二）任何一方提前一个月通知对方，以书面形式提前终止本合同。
（三）在合同终止后，乙方应当将所租用的场地清空并交还给甲方。
附件：租赁场地平面图本租赁合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自双方签字盖章之日起生效。
租赁方（甲方）：________签字日期：________承租方（乙方）：________签字日期：________（以下空白）合同签署地：________日期：________以上为餐饮业经营场地租赁合同范本，仅供参考。
出租饭店场地合同范本三篇
出租饭店场地合同范本三篇篇一身份证号码：_______________________联系电话：_______________________身份证号码：_______________________联系电话：_______________________一、租赁场地甲方将其拥有合法使用权的位于_______________________（具体地址）的饭店场地出租给乙方使用。
二、租赁用途乙方租赁该场地用于经营_______________________（具体餐饮类型）饭店。
未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。
三、租赁期限租赁期限自_____年__月__日起至_____年__月__日止，共计__年。
四、租金及支付方式1. 租金标准：每月租金为人民币______元（大写______元整）。
2. 支付方式：乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。
3. 押金：乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。
租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在期满后____日内将押金无息退还给乙方。
五、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务甲方有权按照本合同的约定收取租金和押金。
甲方应保证所出租的场地及附属设施设备在租赁期内能够正常使用。
甲方应协助乙方办理与经营相关的各类证照和手续，但相关费用由乙方承担。
甲方有权对乙方的经营活动进行监督和检查，但不得干涉乙方的正常经营。
2. 乙方的权利和义务乙方有权在租赁期内按照约定的用途使用租赁场地。
乙方应按照本合同的约定按时支付租金和押金。
乙方应合理使用并爱护租赁场地及附属设施设备，如因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。
乙方应遵守国家法律法规和相关政策，依法经营，自负盈亏，并承担因经营活动产生的一切法律责任和经济责任。
乙方未经甲方书面同意，不得擅自将租赁场地转租给第三方。
六、合同的解除和终止1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
餐饮场地租赁协议5篇
餐饮场地租赁协议5篇篇1餐饮场地租赁协议甲方：(出租方)：地址：电话：法定代表人：乙方：(承租方)：地址：电话：法定代表人：一、租赁场地及用途：甲方同意将其拥有的位于（地址）的餐饮场地出租给乙方使用，租赁期限为（具体时间），用途为经营餐饮业务。
甲方保证所出租的场地符合相关规定，具备经营餐饮业务的条件。
二、租金及支付方式：1. 乙方需要支付给甲方的租金为每月（具体金额），租金应于每月的（具体日期）前支付到甲方指定的账户；2. 乙方需按时足额支付租金，如有逾期情况，需支付逾期违约金；3. 若因甲方原因导致场地无法正常使用，相应时间内的租金将进行相应减免或退还；三、装修及维护：1. 乙方有权对场地进行适当的装修和装饰，但需事先得到甲方书面同意；2. 乙方应妥善保管场地设施和设备，避免损坏或丢失，如有损坏或丢失需进行维修或赔偿；3. 乙方需对场地进行定期清洁和维护，保证场地环境整洁卫生；四、违约责任：1. 乙方未按约定支付租金或违反租赁合同其他条款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金；2. 乙方擅自改变场地用途，未经甲方同意私自转租或转让的，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失；3. 若因不可抗力导致无法履行合同的一方，应立即通知对方，并在合理范围内减少损失；五、其他事项：1. 合同生效的日期为双方签字后即时生效，至租赁期满为止，如双方需继续合作需提前协商并签订新的合同；2. 合同争议或解释均适用中华人民共和国相关法律，如发生争议，双方应友好协商解决，若无法协商解决，应提交至有管辖权的人民法院解决。
甲方（出租方）：_____________ 乙方（承租方）：_____________法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________签字日期：_____________ 签字日期：_____________本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
篇2餐饮场地租赁协议甲方（出租方）：__________ 公司乙方（承租方）：__________ 公司鉴于：1. 甲方是一家拥有优质餐饮场地资源的公司，乙方是一家有意开设餐饮业务的公司；2. 双方本着互利互惠的原则，就乙方租赁甲方餐饮场地一事达成一致；双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于__________地址的餐饮场地事宜，达成如下协议：第一条租赁期限及租金1. 本协议自____________起至____________止，为期1年；2. 租金为每月____________元，乙方需在每月的____号前支付给甲方；3. 乙方需支付押金____________元至甲方，用于保证乙方按时付租和照顾餐饮场地设施设备；4. 如乙方无故违约致使解除协议，押金不予退还。
餐饮场地租赁合同6篇
餐饮场地租赁合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1餐饮场地租赁合同合同编号：______甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______餐饮场地租赁合同甲方与乙方本着平等自愿、互利互惠的原则，经友好协商，就甲方有关餐饮场地向乙方租赁事宜，订立本合同。
甲、乙双方一致同意，遵循诚实守信、协商一致的原则，认真履行本合同的约定。
第一条租赁房屋及地点1.1 甲方将其位于______（具体地址）的餐饮场地出租给乙方作为经营所用，租赁面积约为______平方米，具体以实际测量面积为准。
1.2 甲方保证其出租的场地具备餐饮经营的条件，并按照相关法律法规规定进行装修，确保符合卫生及安全要求。
第二条租赁期限2.1 本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，为期______年。
到期后如果继续租赁，需双方协商续签新合同。
2.2 若乙方提前终止本合同，应提前______个月书面通知甲方，并支付相应违约金。
第三条租金及支付3.1 乙方应按照每月______元的租金支付给甲方，租金支付方式为______（如：银行转账/现金等），具体支付时间及方式双方另行约定。
3.2 乙方应按照每月______元的水电费用支付给甲方，水电费用支付方式及具体标准双方另行协商约定。
第四条使用权及装修4.1 乙方获得甲方出租的场地使用权，但不得擅自进行改建或拆除装修等行为，如需进行装修应提前征得甲方书面同意，并按照相关规定进行。
4.2 乙方应对所租赁的场地进行良好维护，保持场地的清洁卫生，遵守相关法规及规定，不得损坏场地设施。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同规定，导致对方的损失的，应承担相应的违约责任。
违约方还需要支付对方相应的违约金。
第六条争议解决6.1 本合同的履行及解释均适用中华人民共和国的法律。
6.2 本合同若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。
餐厅场地租赁合同5篇
餐厅场地租赁合同5篇篇1餐厅场地租赁合同甲方（出租方）：____________________________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：____________________________（以下简称“乙方”）鉴于：1. 甲方为具有相关资质的房地产拥有者，拥有相关的餐厅场地资源；2. 乙方经营餐饮业务，有意租赁甲方的餐厅场地进行经营；经双方平等协商，就甲方有关餐厅场地的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况1. 甲方同意将其位于____________________（具体地址）的餐厅场地，面积约_________平方米，用于乙方经营餐饮业务。
2. 房屋的租赁期限为从___________________开始至__________________结束，共计_____年/月，具体以合同约定为准。
3. 房屋租金为每年/月__________元，租金支付方式为每月/季度/年度支付，具体支付期限为每月/季度/年月日（不超过自然日）。
第二条租赁费及支付方式1. 乙方应当按照合同约定的租金及支付期限，按时足额支付租金给甲方，并在签署本合同之日支付_________押金作为履约保证。
2. 若乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付每日__________元的违约金。
3. 乙方应当按照合同约定的方式向甲方交纳水电费、保洁费等相关费用。
第三条房屋使用及装修1. 乙方应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
2. 如乙方需要对房屋进行装修，应当提前向甲方提出书面申请，并得到甲方的书面同意。
第四条经营性准入1. 乙方应当依法办理相关经营手续，并确保经营活动符合国家相关法律法规。
2. 乙方应当遵守有关食品安全、环保等方面的规定，保证经营活动的合法性和安全性。
第五条租赁期满1. 租赁期满后，若乙方需要续租，需提前_______个月向甲方提出书面申请，经双方协商确定续租期限及租金。
2. 租赁期满后，如乙方不再续租，应当按照双方协商的方式交还房屋至甲方，保证房屋原状退还。
餐厅场地出租合同5篇
餐厅场地出租合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1餐厅场地出租合同甲方（出租方）：____________ 乙方（承租方）：____________为了明确双方之间场地出租的相关事宜，特签订本合同，共同遵守以下条款：第一条场地描述1. 出租方同意将位于____________的餐厅场地（以下简称“场地”）出租给承租方使用。
2. 场地包括但不限于餐厅内的桌椅设备、厨房用具、餐具以及其他相关设施。
第二条租金及支付方式1. 租金定为每月人民币____________，承租方应当在每月的____日前支付全额租金。
2. 租金支付方式为现金/转账，款项应汇至出租方的指定账户。
第三条使用规定1. 承租方有权在规定的时间内使用场地，并应当妥善保管场地内的设备和物品，不得私自拆卸、损坏。
2. 承租方须遵守餐厅的营业时间，不得在未经允许的情况下擅自开展私人活动。
3. 承租方应当保持场地的清洁卫生，每天结束后清理并做好卫生消毒工作。
第四条维护和维修1. 出租方应当保证场地设备的正常运转，并承担因设备损坏、故障造成的费用。
2. 承租方在使用场地时如遇到设备故障应及时通知出租方并配合维修人员进行修理。
第五条违约责任1. 如承租方违反合同规定未按时支付租金或擅自改变场地用途，出租方有权立即解除合同并要求承租方赔偿损失。
2. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决或提前终止合同。
第六条其他条款1. 本合同自双方签字盖章起生效，有效期为____年，到期后双方如有需要可继续续签。
2. 未尽事宜，双方可另行协商解决，一旦协商一致，所达成的协议应当以书面形式作为补充协议附于本合同。
甲方（出租方）：____________签署日期：____________乙方（承租方）：____________签署日期：____________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
以上文档仅为表格模板，具体内容应根据实际情况进行修改和补充。
餐饮业经营场地租赁合同范本5篇.doc
餐饮业经营场地租赁合同范本5篇根据《中华人民共和国合同法》第十三章的相关规定，租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
以下是小编整理的餐饮业经营场地租赁合同范本5篇，欢迎阅读参考!餐饮业经营场地租赁合同范本(1)出租方(甲方)：身份证号码/营业执照号码：地址：法定代表人：代理人：身份证号码/营业执照号码：地址：法定代表人：经济方：电话：联系地址：传真：承租方(乙方)：身份证号码/营业执照号码：地址：法定代表人：地址：法定代表人：本合同当事人，在自愿、平等和诚实信用的基础上，经协商一致签订本合同：一、租凭物业甲方同意将坐落于深圳市单位(以下简称物业)，建筑面积/套内面积约为平方米(最终以房地产证面积为准)的房租/铺位及其他设备(见附件)在良好状态下租给乙方作为用途使用，乙方不得擅自改变房屋用途。
二、租凭期1、租凭期为自年月日至年月日止;甲方交房日期为：年月日。
2、租凭期满甲方有权收回该物业，乙方应如期归还;如甲方将该物业继续出租或出售，乙方在同等条件下享有优先权。
3、租凭期内乙方若将房屋转租，必须事先得到甲方同意。
三、租金、押金1、租金为：每月币元整(小写 );乙方在每月的日以前交租给甲方。
2、本合同签订日内，乙方向甲方支付押金币元整(小写 )和个月的房租币元整(小写 )，甲方应发放数据给乙方。
3、合同期满如乙方不再续租，甲方应将押金退还给乙方(不计利息)。
4、如乙方未按时支付租金和其他费用，甲方有权从押金中扣抵所欠款额，如押金不足以支付所欠金额，乙方应于接到甲方付款通知五日内补足。
四、房屋使用的费用在房屋租凭期间甲乙双方应支付如下费用：(1)管理费 (2)电话费 (3)煤气费 (4)水电费 (5)网络使用费 (6)有线电视费(7)清洁费 (8)室内设施的维护等杂费 (9)有关租凭税费 (10)本体及室内设施的维护等杂费 (11)其他 ;其中甲方支付上述款项，乙方支付上述款项，如因约定支付方未能及时交纳以上费用所发生的滞纳金也应由其支付。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
租赁合同
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方场地经营餐饮一事，为明确双方的权利、义务及有关事宜，特订立如下协议，以资共同信守。
一、租赁物业状况
1、地址：。
2、双方确认建筑面积：。
二、租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
租赁期满，甲方若继续出租在同等条件下乙方有优先承租权，届时双方可另行签订租赁合同确认。
三、租金、保证金、递增及交付
1、本合同所指币种均为人民币。
2、合同签订之日乙方向甲方支付保证金元。
3、场地租金元/㎡/月，年租金为元，此后每年租金递增 %，具体数额如下：
（1）租赁期间第1年租金为（小写）（2）租赁期内第2年租金为（小写）（3）租赁期内第3年租金为（小写）（4）租赁期内第4年租金为（小写）（5）租赁期内第5年租金为（小写）（6）租赁期内第6年租金为（小写）4、租金的交付
租金自乙方计租之日起前年每半年支付一次，第一半年租金于合同签订之日付清，以后乙方每次提前一个月支付下一半年租金；第年起租金一年一次性付清。
物管费每月支付一次，乙方须在每月的前10天支付当月的物管费，租金和物管费每逾期一日，乙方须按当季度租金和物管费总额的1‰缴纳滞纳金给甲方。
5、给乙方的进场免租金期为。
四、甲方义务和责任
1、甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑结构完好的义务，并应作好公共房屋和公共场地的维修保养工作，并承担相关费用。
2、如果需要，甲方可向乙方提供有关建筑、设施、设备的图文资料及有关行政部门的验收合格证明。
3、甲方向乙方交付场地后，有义务协助乙方解决进场装修和营业后涉及甲方需配合协作的工作。
4、租赁期内，乙方正常履约的情况下，甲方不得将该场地再转租给他人。
5、甲方提供水、电进户，按一般商业用电量标准提供_ _千瓦的供电和 A的用电，若乙方需超标准增容，应另向甲方支付增容所产生的相关费用。
五、乙方义务和责任
1、乙方应作好租赁场地内的消防管理工作并承担相关责任，一般防火器材由乙方自费购买（但不包括主体消防验收时配置的消防器材，租赁期内甲方的消防器材如有遗失损坏，由乙方补充）。
2、乙方有义务保护甲方出租的房屋和甲方配置的设备设施的正常使用、不得人为损坏，如有损坏、由乙方更换或赔偿。
3、乙方自行负责经营场所内的物业管理和租赁场地内设施设备的维护、维修、保养，并承担相关费用。
4、乙方在使用场地过程中，如需对场地内部装修进行维护、改造、更新、结构改变，施工前必须先征得甲方的书面同意，费用由乙方自理。
5、乙方必须自行承担费用做好排烟、排污、卫生工作，因此带来的罚款和损害赔偿由乙方自行承担。
6、租赁合同终止履行时，乙方应将其租赁场地及附属设施完整完好地向甲方交接、乙方不得拆除装饰物，甲方对未拆除的装饰物不予补偿，但乙方自行购置的家具、餐厨具、空调、冰柜等设施设备及店堂招牌由乙方收回并搬出租赁场地。
7、乙方须按照相关法律法规合法经营，否则一切经济损失及法律后果由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。
8、在租赁期内，乙方未经甲方书面同意，不得改变租赁房屋的结构，不可开墙打洞损坏租赁房屋，若擅自拆改租赁房屋，所造成的一切经济损失和法律责任概由乙方承担。
9、乙方应按时支付租金，并自行按国家相关规定按时交纳绿化费、垃圾处置费、门前三包费等各种与经营相关的社会费用。
10、乙方除因不可抗力因素、国家法定节假日或经甲方书面同意，乙方应连续营业，不得闲置租赁场地。
11、乙方自行承担租赁场地内的物业保安、消防管理、治安管理、清洁卫生、房屋维修等责任。
六、特别约定
1、乙方应在进场装修前10天将装潢设计方案和装修施工方案报甲方认可。
2、乙方的广告及门头装饰约定：
3、乙方若拖欠水、电、物管、租金等费用逾期三十日，甲方及物管公司有权采取停止供应水电等措施，直至乙方交清所欠费用为止。
采取停止供应水电等措施所造成的经济损失，概由乙方自行承担。
4、甲方场地前的停车位约定：
5、乙方必须向甲方提供身份证复印件或其它有效证件作为本合同附件。
6、乙方若变更联系方式或地址，应在变更发生之日起5 日内书面告知甲方，否则因此造成的后果由乙方负责。
7、租赁场地内乙方独立使用的设施、设备如发生意外事故造成人身及财产损害，一切经济赔偿及法律后果概由乙方负责，甲方不承担任何责任。
8、政府规划，行业监管部门干预或政策调整而导致本合同效力存续期间不能履行合同所确定的权利义务，甲方不承担任何责任。
9、因不可抗力因素造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
10、因市政规划或市政设施问题造成的损害，甲方不承担任何责任。
11、有关本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由甲、乙双方合法代表签字或盖公章后生效，修改或补充部分为本合同不可分割的整体，与本合同具有同等法律效力。
12、乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，无条件收回租赁场地，装修不补、乙方保证金和租金不退。
若给甲方造成损失的，乙方应予赔偿：
①、将租赁房屋擅自改变经营项目的；
②、未经甲方书面同意擅自拆改房屋结构损坏承租房屋或改变用途的；
③、拖欠租金和物管费超过30天的；
④、拖欠水、电费用超过30天的；
⑤、无正当理由连续3天或者当月累计5天不营业的；
⑥、利用租赁房屋进行违法活动的;
⑦、在租赁场地外乱停车、乱摆摊搭棚，乱设置广告，且不服从甲方管理的；
⑧、未经甲方同意，擅自将租赁场地整体或部分转租给他人的。
13.其他约定：
八、违约责任
1、甲乙双方签订合同后在乙方开业前若乙方要求终止合同，甲方除不退还乙方保证金外，乙方还应赔偿甲方为乙方租赁场地投入的设施设备费用。
2、在乙方开业后若一方要求终止合同（如：甲方不出租场地给乙方，或乙方不再承租场地等），应提前30天书面通知对方，并征得对方书面同意，且应支付对方 3万元作为违约金。
3、如乙方未足额交纳租金，甲方有权单方解除合同，并向乙方追收租金及滞纳金外，乙方应另承担免租期的租金和3万元的违约金。
4、租赁期内如乙方将租赁场地整体或部分转租给第三方，甲方有权单方决定是否解除合同，如甲方解除合同除不退还租金和保证金外，乙方还应承担10万元违约金。
十、解决纠纷的方式
在合同履行过程中如发生纠纷，双方应协商解决，如协商不成的，由合同履行地即房屋租赁地人民法院管辖。
十二、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。
十三、本协议壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，双方签字（盖章）后生效。
甲方：乙方：
日期：日期：。