农村土地买卖合同模板

农村土地买卖合同模板

本合同由以下双方于____年__月__日签订：

卖方：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

买方：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于卖方是位于____省____市____县____乡____村____组的农村土地的所有权人，该土地面积为____亩，四至边界为：东至____，南至

____，西至____，北至____（以下简称“土地”）；买方愿意购买上述土地。双方经友好协商，就土地买卖事宜达成如下协议：

第一条土地买卖

1.1 卖方同意将土地出售给买方，买方同意购买土地。

1.2 买方购买土地的目的是用于农业种植、养殖等合法用途。

1.3 土地买卖价格为人民币____元（大写：____________________元整）。

第二条付款方式

2.1 买方应在本合同签订之日起____个工作日内，将土地买卖总价款支付给卖方。

2.2 买方支付土地买卖总价款后，卖方应将土地所有权证书等相关文件交付给买方。

第三条权利保证

3.1 卖方保证其对土地拥有完全的所有权，并保证土地不存在任何抵押、查封等法律纠纷。

3.2 卖方保证土地的使用权、承包权等相关权益均归买方所有。

第四条交付土地

4.1 卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将土地交付给买方。

4.2 交付土地时，卖方应将土地的现状、附属设施等相关情况告知买方。

第五条权利转移

5.1 土地交付给买方后，卖方应协助买方办理土地使用权、承包权等相关手续。

5.2 办理土地使用权、承包权等相关手续的费用由买方承担。

第六条违约责任

6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。

6.2 如果卖方未能按照约定交付土地，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金。

6.3 如果买方未能按照约定支付土地买卖总价款，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。

第七条争议解决

7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1 本合同一式两份，双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（签字/盖章）：____________________

买方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

农村土地买卖合同模板

甲方（卖方）：________________

身份证号：________________

乙方（买方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的农村土地转让给乙方事宜，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1 土地位置：________________

1.2 土地面积：________________

1.3 土地性质：________________

1.4 土地用途：________________

第二条土地转让价格及支付方式

2.1 土地转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2 乙方应按照以下付款方式向甲方支付土地转让款：

（1）本合同签订之日起____个工作日内，支付土地转让款的

____%；

（2）剩余土地转让款在土地过户手续办理完毕后____个工作日内支付。

第三条土地过户手续

3.1 甲方应在收到乙方首付款之日起____个工作日内，将土地过户所需资料提交给土地管理部门，并协助乙方办理土地过户手续。

3.2 乙方应按照甲方提供的资料及要求，配合甲方办理土地过户手续。

3.3 土地过户手续费由____方承担。

第四条土地交付

4.1 甲方应在土地过户手续办理完毕后____个工作日内，将土地交付给乙方。

4.2 甲方交付土地时，应确保土地符合双方约定的用途，且不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方使用土地的情形。

第五条权利义务

5.1 甲方保证其对所转让的土地拥有完全、合法的所有权，且土地不存在任何权利瑕疵。

5.2 乙方保证其购买土地的资金来源合法，并按照约定用途使用土地。

第六条违约责任

6.1 双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。

6.2 甲方未按约定时间交付土地的，每逾期一日，应向乙方支付土地转让款____%的违约金。

6.3 乙方未按约定时间支付土地转让款的，每逾期一日，应向甲方支付土地转让款____%的违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。