最新企业租赁经营合同范本

企业租赁经营合同范本

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有上述地址的房产（以下简称“房产”）并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，双方经协商一致，特订立本租赁合同，共同遵守。

第一条租赁标的物

甲方同意将位于________________的房产出租给乙方使用，乙方承租该房产。

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

1. 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2. 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条租赁用途

乙方应按约定的用途使用房产，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前书面征得甲方同意。

第六条维修责任

1. 租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的房产及附属设施损坏，甲方应负责维修。

2. 因乙方使用不当导致的房产及附属设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

第七条保险

乙方应在租赁期内自行办理包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将保险单复印件交甲方备案。

第八条合同的解除和终止

1. 租赁期满，本合同自动终止。

2. 任何一方提前解除或终止本合同，均应提前书面通知对方，并按照本合同约定承担相应责任。

第九条违约责任

一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

第十条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：________________

注意：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和双方需求进行修改和完善。在签订正式合同前，请务必征求法律专业人士的意见。