房屋过户合同范本双方

房屋过户合同范本双方

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方愿意购买甲方的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1 甲方同意将其合法拥有的位于_____________________（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

1.2 该房屋建筑面积为____________平方米，土地使用权面积为

____________平方米，房屋所有权证号为____________。

第二条房屋价格及支付方式

2.1 经双方协商一致，该房屋的转让价格为人民币（大写）

_____________________元整（￥__________）。

2.2 乙方应于本合同签订之日起_____天内支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥__________）。

2.3 余款支付方式为：

2.3.1 乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起_____天内一次性支付剩余房款。

2.3.2 或者按照双方约定的其他方式支付。

第三条房屋过户

3.1 甲方应在收到定金后_____天内，协助乙方办理房屋过户手续。3.2 过户手续包括但不限于房屋产权变更登记、土地使用权变更登记

等。

3.3 过户过程中产生的税费，按照国家规定由甲乙双方各自承担。

第四条房屋交付

4.1 甲方应在房屋过户手续办理完毕后_____天内，将房屋及房屋钥匙

交付给乙方。

4.2 交付时，甲方应保证房屋结构安全，附属设施完好。

第五条保证与承诺

5.1 甲方保证其对房屋拥有合法的所有权，且房屋不存在任何权属争议。

5.2 乙方承诺按照本合同约定支付房款，并承担相应的法律责任。

第六条违约责任

6.1 如甲方未按约定时间交付房屋或办理过户手续，应向乙方支付违

约金，违约金为房屋总价款的_____%。

6.2 如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为

未付房款的_____%。

第七条争议解决

7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协

商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2 本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____________________ （以下无正文）