房地产公司员工手册普通版-

编号：房地产公司员工手册普通版
甲方：
乙方：
年月日
房地产公司员工手册普通版
第一章:前言我们公司的每一位员工，无论是试用期还是聘用期，都应该了解本手册的全部内容，从而了解自己的权利和责任。

如果员工想更多地了解本手册的解释，请咨询行政部。

第二章公司简介_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _房地产开发有限公司从事房地产开发、建设、销售和租赁，并为租赁和销售后的房地产提供配套服务。

第三章:公司制度
一、一般原则
1.公司的最高权力机构是董事会，总经理是公司的首席执行官，直接对董事会负责。

员工应遵守按部就班要求报告的制度。

2.公司本着高效、精干的原则设置机构编制，并根据业务发展的需要进行灵活调整和逐步充实。

3.公司员工实行劳动合同制，试用期3-6个月后，根据工作能力和
表现委托其履行职责。

二、会议制度
1.每周五上午给XX打一次电话，召开部门领导工作会议。

2.每月月底给XX打一次电话，召开公司全体员工的业务会议。

3.未能如期召开XX专业技术会议。

4.所有会议必须有会议记录，会议记录应根据会议内容保存或向董事会报告。

三、出差制度
1.旅行者应填写出差申请表，注明出差的目的、地点和时间表。

只有总经理批准出差，才能办理贷款手续。

旅游贷款以往返差旅费、住宿费、补贴为基础，适当放宽。

2.一般情况下，员工是不允许坐飞机的。

如果他们需要长途出差，必须得到总经理的批准。

如遇特殊情况，部门经理及以上必须经总经理批准。

3.员工出差住宿费用不得超过200元天标准，部门经理级出差可适当放宽至300元天标准。

考虑到员工出差不便，50元任天将给予出差补贴。

其中，那些来出差的人
第一天，30元的住宿费可以适当放宽。

除特殊情况和经总经理批准的报销外，其他费用均由个人承担。

(如果旅行者可以自己解决住宿，并且不报销公司住宿费，每晚可获得住宿标准50%的补贴)。

4.到达办公地点后，及时将联系方式告知公司秘书，完成任务后立即返回或赶往下一个工作点，不要趁出差之机去山里参观。

一旦发现，扣当天工资，做相应处理。

5.出差回来后，应在一周内写出书面报告，提交给总经理和部门经理。

6.出差费用按照规定随同出差报告一起填写。

经出差负责人批准后，应在出差回来后十日内报财务部审核报销。

如发生不合理的拖欠，财务部有权从当月工资中扣除拖欠款项。

第四，工资制度
1.员工的工资福利费用由总经理支付，工资支付日期为每月的最后一个工作日。

2.总经理可以根据公司的经营情况和员工的工作情况按时发放奖金。

3.奖金在每季度最后一个月的最后一个工作日发放，年终奖金在当年春节前发放。

4.加班风险警告:
企业在必要时安排员工加班，最好依法支付相应的工资，即夜间加班工资为本人工资的150%，双休日200%，国家法定节假日300%。

但是，这只是国家规定的比例。

支付加班费的关键是工资基数，这是劳动争议中企业与员工争议的焦点。

因此，建议企业明确工资基数的计算标准。

另外，建议企业在支付加班工资时做好相关备注，与基本工资区分开来，明确企业确实支付员工加班工资。

如果确实需要加班，需要提前得到部门经理的批准(如遇特殊情况，事后还必须得到部门经理的批准)。

加班超过两个小时可以视为加班。

加班二至四小时(含四小时)可补偿半天，加班四小时以上可补偿一天。

员工加班每月结算一
次，可根据工作需要请假或领取加班费。

加班费按劳动法规定的标准办理。

(每日标准以80元计算)。

如果您加班超过两个小时，超过用餐时间，您可以获得每顿饭100 B10元的用餐补助。

5.公司职工的工资和各种补贴，根据公司的经济效益，参照国家有关规定，逐年调整，幅度由董事会讨论决定。

6.员工个人所得税由本人缴纳。

动词（verb的缩写）假期规定
1.法定假日
(1)员工每年可享受四个公共假期:元旦、农历新年、劳动节、国庆节。

(2)员工在法定节假日因工作需要不能休假的，公司给予补休。

凡在法定节假日加班半天(2-4小时，含4小时)的，给予补休；法定节假日加班一天(超过4小时，含8小时)的，给予一天半的休假。

法定假日加班超过八小时的，给予两天假期。

2.年度假
(1)试用期满的员工，每年可享受十天的带薪年假(按工作日计算)。

(2)事假半天以上可从年假中扣除。

(3)年假为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(4)当年年假应在今年年底前完成。

(5)如果员工离职时还有剩余年假，可以根据员工收入折算成工资，具体折算公式如下:月收入工资代替22天年假。

(6)休年假的员工必须填写休假申请表，经行政部批准后，报总经理签字。

3.婚假
(1)符合结婚年龄并登记结婚的员工可享受五天婚假，晚婚的可享受十天婚假。

(2)休婚假的员工应提前七天提交休假申请，申请批准后，提交公
司人事备案。

4.产假
(1)所有在本公司工作不少于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(2)申请产假的员工必须在预产期前四周提交休假申请表和医院证明，列出正式休假日期和预产期。

(3)女职工孕期和产后需要体检，休假可从病假中扣除。

但是，在申请这种假期时，必须填写一份表格，并附上医院证明。

5.丧假
(1)员工直系亲属死亡的，给予三天丧假，在其他地方照顾丧事的，可酌情给予出差假，并经总经理批准。

(2)经批准的丧假、事假期间，支付工资，但路费由个人承担。

6.病假
(1)员工患病，可凭医疗单位的病假证明休病假。

带薪病假在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _可享受27天，员工必须填写病假申请表，并将医院证明附于部门经理处签字。

(2)如果员工不幸病重，需要放长假，经总经理特别批准，可根据当时实际情况给予放长假。

一般情况下，放一个月长假，可以拿到当月工资的90%；如果放两个月的长假，可以拿到当月工资的70%；如果你休三个月的长假，你可以得到当月工资的30%。

员工休假半年仍未恢复的，公司有权解除合同，支付一个月工资作为生活补贴。

员工因公受伤，公司在正常医疗期间不解除合同，员工可获得100%的工资。

病假不包括在员工按规定可以享受的带薪病假中。

6.交际娱乐；
(1)公司因业务需要，应坚持社交、娱乐的必要性；
(2)用于社交、娱乐的礼品，由行政部门统一安排。

(3)员工在工作时间看病，病假超过半天(凭医务科证明)，否则按事假处理。

7.事假
(1)员工事假七天内扣除40元，超过七天的事假按实际收入扣除(月收入为22个事假日)。

(2)员工需填写《事假申请表》交部门主管和行政总监签字批准，三天后上报总经理批准。

(3)如果有急事，可以先打电话请假，下班后补假。

第六，社交娱乐
1.公司因业务需要，在社交和娱乐活动中应坚持必要性、合理性和经济性原则。

2.用于社交和娱乐的礼品，由行政部门统一安排和购买。

各部门因工作需要请客送礼，应提前填写社交应酬申请表。

500元以下的交际应酬申请表由部门经理签字，500元以上的由总经理签字，由行政部汇总。

要严格掌握标准，控制陪同人数，每月提前列出计划。

各部门的社交应酬费用不得超过计划，特殊情况须经总经理批准。

3.行政和财务有责任每月向总经理报告社交和娱乐活动。

七、工作报告制度
1、员工应每月写一份工作总结并将下月的工作要点上报总经理。

2.每月初，总经理应向董事会报告公司上个月的工作报告和本月的工作计划和财务报告。

八、设备的使用和搬运
1.用车
(1)每一位需要用车的员工都要填写一份用车申请表，行政部会根据距离和工作的轻重缓急进行统筹安排。

(2)在总经理或部门经理的业务往来中，原则上应优先考虑重要客人。

(3)驾驶后，驾驶员应记录车辆的位置、时间和里程。

(4)出差员工原则上不得用车。

(5)除特殊情况外，员工不得借用车辆自用，有特殊原因者填写车辆自用申请表，经总经理批准后方可使用，汽油费等费用由个人承担。

2.复制
(1)禁止私人使用复印机。

(2)爱护复印设备。

原则上，复印机是由秘书操作的。

3.电话
(1)国内长途公务电话由行政部统一登记办理。

(2)未经总经理批准，拒绝客户使用国内和国际长途电话。

(3)国际长途电话必须在秘书处接听和登记。

(4)所有进出电话均应使用普通话，XX口应提交公司名称，语言礼貌，交谈简洁，不得使用电话聊天。

(5)接听电话，如果收件人不在，应转接给他的部门同事接听电话
或给收件人留言。

(6)除非必要，否则员工不得在工作时间使用私人电话。

(7)除非必要，否则员工不得拨打私人长途电话。

如有必要，须经总经理批准，行政部门将对费用进行登记。

未经授权的私人电话将受到严肃处理。

4.传真由行政部秘书统一发送、接收和归档。

管理部门有权要求纠正和删除任何不符合规范的地方。

5.计算机
(1)原则上，相关文件应由秘书打印，并由手稿的起草者检查。

(2)所有员工都要学会使用电脑，包括计算、存储和打字。

6.爱护公物所有员工必须爱护公司财产。

公司有权责令因过失损坏或丢失公司财产的员工进行赔偿，并对故意破坏公共财产的员工进行处罚。

第四章:公司福利
一、失业保险:按照国家有关规定办理。

二.养老保险制度:按照国家有关规定加入国家养老保险制度。

Iii .住房公积金制度:公司已加入国家住房公积金制度，并按期为员工缴纳住房公积金。

四、医疗保险和医疗费用制度
1、门诊医疗费用报销制度医院可根据就近就医的原则选择，区级以上医院的各种住院收据可作为医疗报销凭证。

医药费经行政总监审核，总经理签字后报销，每半年结算一次，限额80元。

公司承担80%的超支，员工承担20%。

2、住院制度按照国家有关规定加入国家住院医疗保险制度，员工因病住院，经总经理批准的住院费用可由公司先行支付。

员工在约定的医疗机构发生的费用，除医疗保险基金外，70%由公司承担，30%由员工本人承担。

动词（verb的缩写）XX活动:公司将安排适当的XX活动，活跃员工的身心，增进同事之间的友谊。

不及物动词公司应为员工提供工作午餐。

七.其他好处
1.公司将根据项目进展和国家相关规定为员工提供其他福利。

2.某集团其他项目调入长春的员工，在我公司工作3个月以上的，每季度可享受一次探亲假。

当事人必须提前7天申请休假，由部门主管批准，行政部审核，总经理批准。

探亲假期一般采用法定节假日、休息日、年假，一次探亲一般不超过5天。

员工上下班应乘坐硬卧列车，费用由公司承担。

第五章:员工纪律XX、保密风险警示:
在实践中，离职员工侵犯公司商业秘密时，争议的焦点不是员工是否有义务保持公司商业秘密，而是该秘密是否构成受法律保护的商业秘密，以及单位如何提供证据证明离职员工实施了侵权以及侵权造成的损失。

由于商业秘密侵权证据难以收集，或者调查取证成本很高，往往导致单位对侵权无能为力。

企业在制定规章时，可以同意采用保密协议，从而证明商业秘密
的存在，并对商业秘密采取庇护措施。

一旦发生侵犯商业秘密的行为，方便举证，有利于企业利用法律手段为自己的商业秘密遮遮掩掩，维护自己的合法权益。

员工无论是在职还是离职，都不得将公司业务的机密信息带出公司。

机密信息至少包括以下项目:
1.与政府部门、客户或供应商签订的合同细节。

2.信息泄露后，会损害公司的业务和形象。

3.影响公司决策的材料。

4.内部交易的各种报表和文件。

5.公司有权处罚泄露机密信息的员工，员工不得向其他同事或外界透露个人工资收入。

第二，仪器是展示公司形象的。

员工穿着要整齐得体。

男人不应该留长发。

要穿皮鞋打领带(想去工地的除外)；女人在办公室应该穿庄重的衣服和裙子。

他们不应该穿裸体的衣服。

雨雪天应将雨具放置在室外指定的地方。

第三，上班
1.公司实行五天八小时工作制。

具体作息时间请参考行政部相关规定。

2.所有员工必须按时上班，行政部要建立考勤制度，经常迟到的要提出警告，坚持教学的要辞退。

3.工作时间拒绝私人访客。

4.上班时间不看与业务无关的报纸，不打牌下棋。

5.上班时间不聊天，不骂，不嬉闹。

4.接受贿赂、索贿的员工不得私自接受客户(如工程承包商)提供的礼品或其他好处。

如实在难以提供待客服务，则交由公司统一处理。

所有涉及不同形式的贿赂和要求都将被XX清除。

动词（verb的缩写）违反规定对于违反公司规章制度的员工，公司将根据情节轻重给予不同的处罚，处罚分为三个等级:
A.口头警告。

b、过错单处罚。

c、辞退或者XX师。

1.口头警告:员工违反公司规章制度，但未给公司造成直接经济损失或其他损失的，给予口头警告。

口头警告超过2个月仍不改正的，给予过错清单处罚。

口头警告每次扣当月津贴10%。

2.过失处罚:员工违反公司规章制度，给公司造成不可避免的经济损失或其他损失的，给予过失处罚。

故障清单由总经理签发，由违规者本人签字，并报行政部备案。

_ _ _ _ _ _年内员工超过两人的，辞退，每张错单扣当月工资的50%。

3.对严重违反规章制度，给公司造成重大经济损失和其他损失的员工，予以辞退。

违反法律、犯罪或严重处罚违反公司规章制度的员工将被排除在XX之外，须经总经理批准。

不及物动词雇佣合同的终止
1.试用期
在试用期的第一个月，公司或员工均可通过向_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _发出_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在两个月和三个月的试用期内，公司或员工均可通过_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.试用期满后，公司或员工应发出书面通知_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第六章:年终工作评估
1.员工每季度末提交工作总结。

主管经理和人事部门进行工作评价并签署评价意见后，报总经理审批，评价记录存档，作为评价员工年度表现的依据。

二.总经理根据考核结果决定员工的工资增减和奖金分配。

三.总经理根据评估结果决定表扬年度优秀员工。

四、试用期内，员工实行月度考核制度。

动词（verb的缩写）本手册将根据公司的发展状况进行适当调整。

如果_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _有新的规定。

六、本手册自出版之日起实施。

风险警告:
企业规章制度也可以成为企业用工的证据，这是公司的内部法律，但不是任何制定的规章制度都具有法律效力，只有依法制定的规章制度才具有法律效力。

在劳动争议案件中，企业提供的证据有工资支付凭证、社保记录、招聘登记表、登记表、考勤记录、XX分工、辞退、解除劳动合同、减少劳动报酬、计算劳动者工作年限等。

因此，企业在制定和完善相关规章制度时，应注意收集和保留履行民主程序和公示程序的证据，以避免在仲裁和诉讼中无法提供证据的后果。