房地产中介服务合同示范文本(2010版)

房地产中介服务合同示范文本(2010版)
甲方（委托人）：_____________________
地址：______________________________
联系电话：________________________
乙方（中介方）：_____________________
地址：______________________________
联系电话：________________________
鉴于甲方拟通过乙方提供的中介服务购买或出售房地产，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条服务内容
乙方应为甲方提供以下房地产中介服务：
1. 提供房地产信息；
2. 协助甲方与房地产所有者或购买者进行沟通、协商；
3. 协助甲方了解房地产的法律状况、权属情况及相关税费；
4. 协助甲方办理房地产交易过程中的相关手续。

第二条服务费用
1. 甲方同意按照以下标准支付乙方中介服务费：
- 交易成功时，支付成交价的___%作为中介服务费；
- 若交易未成功，甲方应支付乙方___元作为前期服务费。

2. 服务费用应在交易完成之日起___个工作日内支付给乙方。

第三条甲方的权利和义务
1. 甲方有权了解乙方提供的所有房地产信息及相关服务；
2. 甲方应保证所提供的信息真实、准确；
3. 甲方应按照合同约定支付中介服务费。

第四条乙方的权利和义务
1. 乙方有权收取约定的中介服务费；
2. 乙方应提供真实、准确的房地产信息；
3. 乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私。

第五条违约责任
1. 如甲方未按约定支付中介服务费，应按未支付金额的___%支付违约金；
2. 如乙方未履行合同义务，应退还已收取的中介服务费，并按合同约定支付违约金。

第六条合同的变更和解除
1. 双方可以协商一致变更或解除本合同；
2. 如遇不可抗力因素，任何一方均可解除本合同。

第七条争议解决
本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交乙方所在地人民法院诉讼解决。

第八条其他约定
_____________________________________________________________ ________________
第九条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________ 日期：____年____月____日
乙方（签字）：__________________ 日期：____年____月____日（注：以上内容仅供参考，具体合同条款应根据实际情况调整。

）。