市场出租合同5篇

市场出租合同5篇
篇1
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲方拥有并合法经营一处市场，乙方有意租用该市场的一部分用于经营商业活动，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同：
一、租赁物品及位置
1. 甲方同意将其拥有的市场__________部分（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2. 租赁物的具体位置、面积及布局按照双方共同确认的平面图纸确定。

二、租赁期限
1. 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付的租金为每月______元，全年租金总计______元。

2. 租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

每次租金支付日期为每____个月的第____天。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、用途及经营限制
1. 乙方应将租赁物用于约定的商业活动，未经甲方书面同意，不得改变租赁物的用途。

2. 乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得销售假冒伪劣商品，不得从事违法活动。

3. 乙方在经营过程中，应遵守市场的各项规章制度，不得扰乱市场秩序。

五、甲方权利和义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。

2. 甲方应保证租赁物的正常运营，并承担相关设施设备的维修、保养责任。

3. 甲方应对乙方的经营提供必要的管理和支持，维护市场的正常秩序。

4. 甲方应确保市场的环境卫生和安全保障工作。

六、乙方权利和义务
1. 乙方应按时足额支付租金及滞纳金。

2. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、布局和功能。

3. 乙方应遵守国家法律法规和市场规章制度，合法经营。

4. 乙方应爱护租赁物，保持租赁物的清洁卫生和良好状况。

如需对租赁物进行装修、改造等，应征得甲方同意。

5. 乙方在租赁期限内享有使用租赁物的权利，但因故意或过失造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

七、合同解除和终止
1. 合同期限届满且未续签的，本合同自然终止。

2. 乙方未经甲方同意擅自转租、转让或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同。

3. 乙方未按时足额支付租金超过约定时间的，甲方有权解除合同。

4. 因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可以解除合同。

篇2
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有并合法经营一家市场，乙方有意租赁该市场的一部分用于经营业务，双方经过友好协商，达成如下协议：
一、租赁物品及位置
甲方同意将其拥有的市场中的____________区域（以下简称“租赁区域”）出租给乙方，租赁区域的具体位置、面积及布局详见本合同附件一。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月进行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。

租金总额为________元（大写：____________________）。

2. 租金支付方式：____________________。

3. 乙方应在每月/每季度/每年（根据租赁期限自行约定）的第X 个工作日向甲方支付租金。

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之X的违约金。

四、市场管理
1. 乙方应遵守甲方制定的市场管理制度，确保在市场内合法经营。

2. 甲方有权对市场进行统一管理，包括安全、卫生、消防等方面。

乙方应配合甲方的管理工作，并承担因自身原因造成的安全、卫生、
消防等方面的责任。

五、设施维护
1. 租赁区域内的设施维护由乙方负责。

乙方应保证设施的正常使用，如发生设施损坏，乙方应及时修复。

2. 甲方负责市场的公共设施维护，确保市场的正常运行。

如因甲
方的疏忽导致公共设施损坏，甲方应及时修复。

六、违约责任
1. 如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同并要
求乙方承担违约责任。

2. 如乙方在市场内从事违法经营或违反市场管理制度，甲方有权
解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3. 如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

七、合同解除与终止
1. 本合同在以下情况下可以解除：
（1）双方协商一致解除本合同；
（2）乙方未按照本合同约定支付租金，甲方发出书面通知要求乙方在指定时间内支付租金，如乙方仍未支付，甲方有权解除本合同；
（3）乙方在市场内从事违法经营或违反市场管理制度，甲方有权解除本合同。

2. 本合同解除或终止后，乙方应将租赁区域交还甲方，并清理场地。

如乙方有未支付的租金或其他费用，应一并支付。

八、其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
日期：____年____月____日
乙方（签字）：____________________
日期：____年____月____日
篇3
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有并合法经营一家市场，乙方有意租赁该市场的一部分用于经营业务，双方经友好协商，达成以下市场出租合同：
一、租赁物品及位置
1. 甲方同意将其拥有的市场（以下简称“市场”）的______区域出租给乙方，供乙方进行商业经营。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。

租金总额为______元，其中，第一季度租金为______元，之后每季度租金根据市场情况进行适当调整。

2. 乙方应在每个季度开始前的一个月内支付当季的租金。

如乙方
未按时支付租金，甲方有权按照每日未付租金的______%收取滞纳金。

四、双方权利义务
1. 甲方有权按照市场规定对市场的经营秩序进行管理和监督，乙
方应遵守甲方的市场管理规定。

2. 乙方有权在市场内合法经营商品，但不得销售假冒伪劣商品，
不得从事违法活动。

3. 乙方应妥善使用和维护市场设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

4. 乙方如需对市场进行装修或改造，需事先获得甲方的书面同意。

5. 在租赁期内，乙方不得擅自转租、转让或抵押本合同的租赁物。

五、合同的变更和解除
1. 双方同意，在租赁期内，如有特殊情况需要变更或解除本合同，应提前三个月书面通知对方，经协商一致后，可对本合同进行变更或
解除。

2. 如乙方在租赁期内擅自转租、转让或抵押租赁物，甲方有权立
即解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、违约责任
1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

滞纳
金按每日未付租金的______%计算。

如乙方超过三个月未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

2. 如乙方违反本合同约定，擅自转租、转让或抵押租赁物，甲方
有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

违约金为总租金的______%。

如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

3. 如因乙方的行为导致甲方受到有关部门处罚或其他损失，乙方
应承担全部责任并赔偿甲方的损失。

七、争议解决
1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国
法律。

2. 如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章
之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，
可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
篇4
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有并经营管理的市场设施具备对外出租的条件，乙方
对甲方出租的市场摊位（商铺）有租赁需求，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：
一、租赁物品及位置
甲方同意将其位于_______________（地址）的市场摊位（商铺）出租给乙方经营使用。

出租的摊位（商铺）具体位置为_______________。

二、租赁期限
本合同租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

租赁期满，乙方应将摊位（商铺）交还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方另行协商。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，年租金总额为人民币_____元（大写：_________）。

2. 支付方式：租金按___（月/季/半年/年）支付，乙方应在每期的第一天支付下期租金。

如乙方逾期支付，应按照逾期支付的金额每日支付___%的滞纳金。

四、保证金
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币_____元（大写：
_________）作为保证金。

保证金用于确保乙方履行本合同义务。

2. 在租赁期满，乙方履行完本合同所有义务后，甲方应退还乙方保证金。

如乙方未履行完毕本合同义务，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

五、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金和滞纳金。

（2）甲方应保证出租的摊位（商铺）具备经营条件，并保障乙方的正常经营。

（3）甲方应对市场设施进行合理维护，确保乙方的正常使用。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在租赁期内使用摊位（商铺）进行合法经营。

（2）乙方应按照约定向甲方支付租金和滞纳金。

（3）乙方应合理使用摊位（商铺）设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

（4）乙方不得擅自转租、转让摊位（商铺）。

六、合同的解除与终止
1. 双方协商一致，可以解除本合同。

2. 如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权提前终止本合同。

3. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可提前终止本合同。

七、违约责任
1. 双方应本着诚信原则履行本合同，如一方违约，应承担违约责任。

2. 如因乙方的违约行为导致本合同提前终止，乙方除应承担违约责任外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

八、其他约定事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
日期：_____年___月___日日期：_____年___月___日
篇5
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲方拥有并经营管理的市场，现同意将市场部分场地出租给乙方使用，乙方愿意承租该场地用于经营商品或服务。

双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下租赁合同条款，以兹信守。

一、租赁场地
甲方同意将其所拥有的市场（以下简称“市场”）的______区域出租给乙方使用，具体位置、面积见合同附件一。

乙方将在该场地内开展______业务。

乙方不得擅自更改场地用途或转租第三方。

如需调整，须提前书面通知甲方并得到书面同意。

二、租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至
______年______月______日止。

租赁期满，乙方应将场地交还甲方，如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请并征得甲方同意。

三、租金及支付方式
1. 租金金额：乙方应按照合同约定的面积和约定的租金标准向甲
方支付租金，年租金总额为人民币______元（大写：______）。

租金计算方式详见附件二。

2. 支付方式：乙方应按季度支付租金给甲方。

租金支付日期为每
个季度首月的第______日。

如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为未付款项的______%。

四、保证金
乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______）作为保证金。

保证金用于确保乙方履行本合同义务。

在乙方完全履行
本合同义务后，甲方将保证金无息退还给乙方。

如乙方违反本合同任
何条款，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和违约金。

2. 甲方应保证出租的场地符合经营使用要求，并保证在租赁期内水、电等基本设施的正常使用。

如因甲方原因导致场地无法正常经营，甲方应承担相应损失。

3. 甲方应对市场进行合理管理，维护市场的正常秩序。

对于市场
内的环境卫生、消防安全等方面应制定相关管理制度并负责实施。

4. 甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

但乙方违反市场管理规定的行为除外。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内使用场地进行合法经营。

但不得从事违法
活动或影响市场内其他经营者的正常经营秩序。

否则应承担相应的法
律责任。