数字技术赋能乡村振兴课件
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建材部品端
品质参差不弃/价格灰地的建材部品
业主端
缺乏有效的信息获取/缺乏专业知识
各环节之间的关系存在低效的状态或者断裂的状态。
重构地域经济
地域设计端
标准建筑产品/标准建筑模型符合地域特色的设计
地域施工端
稳定专业的团队带来工程质量的飞跃
政府端
统归统管监督
地域工厂部品端
高度标准化的模型匹配产品模块，集中需求、统一型号、高效生产
以供定需
以需定产
以产助管
以模型体系为管理，量化供给模块
以模型体系为数据，量化需求模块
以模型体系为服务，绑定产业模块
建筑
建筑产品
建筑模型
物理性
产品性
数据性
乡建的过程中，通过政府端定制建筑产品库，从而确定供给标准化建筑产品。需求端在建筑产品模型库中自主选择建筑产品模型，确定建筑产品。每一个建筑产品模型对应固定产业链标准化模块。从而确定了供给端和需求端之后，使产业端在标准化系统内自建设、自管理。
2019年中央一号文《中共中央 国务院关于坚持农业农村优先发展做好“三农”工作的若干意见》2019年2月19日加快土地确权；农村集体建设用地的所有权、承包权与经营权三权分置。国家政策进一步对加强对农村建设发展的倾斜。
政策趋势
政策趋势
2019年住房和城乡建设部陆续批复浙江、山东、四川、湖南、江西、河南、青海等七个省份开展钢结构装配式住宅建设试点工作。 2019年12月23日，全国住房和城乡建设工作会议部署了2020年九大任务，其中一大任务提出：着力改善农村住房条件和居住环境，建设“美丽乡村”，总结推广钢结构装配式等新型农房建设试点经验，提升农房品质和农村生活条件。截至目前，全国已有河北、浙江、山东、四川、湖南、江西、河南、青海、陕西九个省份出台方案，在农村地区开展装配式钢结构农房试点。
智慧乡村
建筑链条
标准化设计工业化生产装配式施工精细化装配一体化装修信息化运维
……
数据链条
物理模型体系管理模型体系社会化模型体系工业化模型体系运维性模型体系
……
管理链条理
智慧政务管理智慧物业管理智慧交通管理智能物流服务智能安防系统
……
数据化管控平台（主数据库+乡村运营数据库）
平台数据、业务数据、行业数据等支持
线 上
施工管理 竣工模型
线 下
指导 加工 运输
进度 数据 反馈
竣工 数据 反馈
产品模型
现场扫码
竣工交付
数据应用、数据交换、数据沉淀、数据智能，数据是最大的能源
建造技术
传统建造技术占主流，主要是砖混结构，亦有少量混凝土框架结构新型建造技术开始应用推广，以更加安全、环保、节能、美观大方出现在大众视野
村民自建住宅
轻钢结构、钢结构应用已经比较广泛，市场需求巨大
公共建筑和基础设施
统规统建大包大揽，千城一面，建筑风貌丧失，管理成本巨大；农民自建，缺乏监督，规划难以落实，质量难以把控；农房建设供应链不完善，农民可选择余地小；缺乏专门的农房设计，房屋产品与村民生活习俗差别大；基础设施与产业配套不足，难留人、留不住人。
族模组高亮 显示
模型浏览器
×
结构-1F 结构1F
边角梁柱节点热轧H型钢梁300 钢管混凝土400防屈曲钢板剪力墙 墙_梁节点
建筑产业工业化ERP供给系统
租赁平台
UBER劳动力平台
工厂平台
物流平台
分包平台
金融支付
中国的建筑产品全球供给
开发商
企业资源计划下一代的建筑业系统和资源计划平台
ERP
加工运输
乡建代建服务乡建运营管理服务
PART4
04.PART THREE
地域经济与产业策划（不会做...）
行业类社群
运维类社群
工业类社群
IT类社群
资源类社群
业主
政府
CIIP平台
规设
验收
链条贯穿
服务整合
设计端
一户一图的低效低价设计
施工端
无序的施工/低效的监督造成工程质量较低
政府端
一事一审/统一禁止的方式
CIIP
乡建管理数字平台建设
乡建数字管理平台搭建数字模型服务平台搭建
乡建建筑技术体系供给
低多层钢结构建筑产品游牧氏建筑体系产品
乡建建筑产品模型搭建
乡村建筑产品模型设计乡建模型搭建服务
乡建平台工厂赋能
乡建产业整合乡建平台工厂数字模型服务乡建平台工厂信息服务
乡建综合服务
乡建培训服务乡建金融服务
乡建运营管理代建
业主端
质优价廉的高品质住宅
重构地域经济，为地域产业链带来增量市场与有序良性竞争市场，开发需求，去除灰色关系，提效赋能
地域经济
地域产业
地域就业
地域消费
地域金融
建 筑 产 业 与 工 业 制 造 业 进 行 产 业 融 合
互联网平台工厂·建筑产业新业态
机电类部品工厂群
装修类部品工厂群
其他类部品工
室外类部品工厂群
目录
PART1
01.PART ONE
开发端投资端
村集体、资金方、地方企业
大S2B2C是贯穿全链条全社群的商业模式，通过服务政府端以及赋能乡建服务端从而实现（模型+平台+服务）的商业模式。即从供给和需求源头入手，锁定标准规则及管理。使产业链自建设、自运营。
乡村建设G端管理平台
乡村建设智慧前台
乡村建设S端平台工厂
PART2
02.PART TWO
乡村建设模式探索
改革开放以来，全国农村房屋经历了土木结构-砖瓦结构-砖混结构-钢筋混凝土结构几个时期，现代新型房屋也不断出现。当代农村房屋质量、乡土风貌、基础设施和配套设施仍然比较落后。少有文化传承与风貌特色。
住房和城乡建设部办公厅《 关于开展农村住房建设试点工作的通知》2019年2月2日坚持政府引导、村民主体的基本原则提升农房建设设计和服务管理水平建设一批功能现代、风貌乡土、成本经济、结构安全、绿色环保的宜居型示范农房，改善农民居住条件和居住环境，提升乡村风貌。
建筑结构类部品
机电系统类部品
装饰装修类部品
建筑产品
功能模型
族与族模组
结构模型
机电模型
装饰模型
建筑产品是多产业工业化部品的集合
规格尺寸 技术参数 加工工艺 运输数据
安装工艺 劳动人力 机械配置 时间周期 质量标准 工艺工法 运维质保
满足前台对于项目 进度、质量、成本、 工艺等数据需求
支持前台通过管理模 型管理项目，实现项 目的垂直控管
体系
标准化产品、工业化生产、装配化施工
标准产品
构件生产
构件成品
墙体施工
楼板施工
屋架施工
外墙施工
外部装修
建筑成品
内部装修
数字化建造，以建筑为产品，以产品为模型，以模型为数据，以数据指导生产，以数据加强管理，以平台管理形成互助建设
节约设计成本1、标准户型2、标准设计3、标准尺寸
数字化模型
节约生产成本1、集中规模2、集中规格3、集中生产
以物理性、工业性、管理性三大维度为核心，实现数字孪生
CIIP数字化建筑模型产品博览
海量数字建筑模型，一键查看建筑信息，一键生成产品订单，平台工厂产业链部品供给。
建筑转化为产品
产品转化为数据
数据转化为管理
建筑产品
族模组
族/部品
建筑产品
族模组
楼板施工
以一套建筑面积为200平方米的双层别墅为例，从进场施工到交付给客户，8个人仅需30天。
解决方案
全生命周期信息模型
PART3
03.PART FOUR
数字建造与智慧管理
模块化（modularity）是一种用来有效组织复杂产品和进程的战略。模块化系统是由那些独立设计，但仍有整体功能的单位（或模块）组成。设计师通过将信息分割为可视化的设计规则和隐性的设计参数实现模块化。——©布莱恩.阿瑟《技术的本质》质》
工业化生产
节约管理成本1、数据管理2、节省人力3、数据追溯
平台化管理
节约劳动力成本1、互助劳动力2、互助项目3、互助管理4、互助数据
互助式建设
物业管理平台化Leabharlann 没有物业管理的自管理互联网平台，创新物业新模式
平台赋能，数据支持
业主自组织，自管理
专业培训，精准管理
超高效率，超低成本
人文社区，智慧生活
互联网经济·平台赋能·建筑科技·数字模型·乡村自管理模式
品质参差不弃/价格灰地的建材部品
业主端
缺乏有效的信息获取/缺乏专业知识
各环节之间的关系存在低效的状态或者断裂的状态。
重构地域经济
地域设计端
标准建筑产品/标准建筑模型符合地域特色的设计
地域施工端
稳定专业的团队带来工程质量的飞跃
政府端
统归统管监督
地域工厂部品端
高度标准化的模型匹配产品模块，集中需求、统一型号、高效生产
以供定需
以需定产
以产助管
以模型体系为管理，量化供给模块
以模型体系为数据，量化需求模块
以模型体系为服务，绑定产业模块
建筑
建筑产品
建筑模型
物理性
产品性
数据性
乡建的过程中，通过政府端定制建筑产品库，从而确定供给标准化建筑产品。需求端在建筑产品模型库中自主选择建筑产品模型，确定建筑产品。每一个建筑产品模型对应固定产业链标准化模块。从而确定了供给端和需求端之后，使产业端在标准化系统内自建设、自管理。
2019年中央一号文《中共中央 国务院关于坚持农业农村优先发展做好“三农”工作的若干意见》2019年2月19日加快土地确权；农村集体建设用地的所有权、承包权与经营权三权分置。国家政策进一步对加强对农村建设发展的倾斜。
政策趋势
政策趋势
2019年住房和城乡建设部陆续批复浙江、山东、四川、湖南、江西、河南、青海等七个省份开展钢结构装配式住宅建设试点工作。 2019年12月23日，全国住房和城乡建设工作会议部署了2020年九大任务，其中一大任务提出：着力改善农村住房条件和居住环境，建设“美丽乡村”，总结推广钢结构装配式等新型农房建设试点经验，提升农房品质和农村生活条件。截至目前，全国已有河北、浙江、山东、四川、湖南、江西、河南、青海、陕西九个省份出台方案，在农村地区开展装配式钢结构农房试点。
智慧乡村
建筑链条
标准化设计工业化生产装配式施工精细化装配一体化装修信息化运维
……
数据链条
物理模型体系管理模型体系社会化模型体系工业化模型体系运维性模型体系
……
管理链条理
智慧政务管理智慧物业管理智慧交通管理智能物流服务智能安防系统
……
数据化管控平台（主数据库+乡村运营数据库）
平台数据、业务数据、行业数据等支持
线 上
施工管理 竣工模型
线 下
指导 加工 运输
进度 数据 反馈
竣工 数据 反馈
产品模型
现场扫码
竣工交付
数据应用、数据交换、数据沉淀、数据智能，数据是最大的能源
建造技术
传统建造技术占主流，主要是砖混结构，亦有少量混凝土框架结构新型建造技术开始应用推广，以更加安全、环保、节能、美观大方出现在大众视野
村民自建住宅
轻钢结构、钢结构应用已经比较广泛，市场需求巨大
公共建筑和基础设施
统规统建大包大揽，千城一面，建筑风貌丧失，管理成本巨大；农民自建，缺乏监督，规划难以落实，质量难以把控；农房建设供应链不完善，农民可选择余地小；缺乏专门的农房设计，房屋产品与村民生活习俗差别大；基础设施与产业配套不足，难留人、留不住人。
族模组高亮 显示
模型浏览器
×
结构-1F 结构1F
边角梁柱节点热轧H型钢梁300 钢管混凝土400防屈曲钢板剪力墙 墙_梁节点
建筑产业工业化ERP供给系统
租赁平台
UBER劳动力平台
工厂平台
物流平台
分包平台
金融支付
中国的建筑产品全球供给
开发商
企业资源计划下一代的建筑业系统和资源计划平台
ERP
加工运输
乡建代建服务乡建运营管理服务
PART4
04.PART THREE
地域经济与产业策划（不会做...）
行业类社群
运维类社群
工业类社群
IT类社群
资源类社群
业主
政府
CIIP平台
规设
验收
链条贯穿
服务整合
设计端
一户一图的低效低价设计
施工端
无序的施工/低效的监督造成工程质量较低
政府端
一事一审/统一禁止的方式
CIIP
乡建管理数字平台建设
乡建数字管理平台搭建数字模型服务平台搭建
乡建建筑技术体系供给
低多层钢结构建筑产品游牧氏建筑体系产品
乡建建筑产品模型搭建
乡村建筑产品模型设计乡建模型搭建服务
乡建平台工厂赋能
乡建产业整合乡建平台工厂数字模型服务乡建平台工厂信息服务
乡建综合服务
乡建培训服务乡建金融服务
乡建运营管理代建
业主端
质优价廉的高品质住宅
重构地域经济，为地域产业链带来增量市场与有序良性竞争市场，开发需求，去除灰色关系，提效赋能
地域经济
地域产业
地域就业
地域消费
地域金融
建 筑 产 业 与 工 业 制 造 业 进 行 产 业 融 合
互联网平台工厂·建筑产业新业态
机电类部品工厂群
装修类部品工厂群
其他类部品工
室外类部品工厂群
目录
PART1
01.PART ONE
开发端投资端
村集体、资金方、地方企业
大S2B2C是贯穿全链条全社群的商业模式，通过服务政府端以及赋能乡建服务端从而实现（模型+平台+服务）的商业模式。即从供给和需求源头入手，锁定标准规则及管理。使产业链自建设、自运营。
乡村建设G端管理平台
乡村建设智慧前台
乡村建设S端平台工厂
PART2
02.PART TWO
乡村建设模式探索
改革开放以来，全国农村房屋经历了土木结构-砖瓦结构-砖混结构-钢筋混凝土结构几个时期，现代新型房屋也不断出现。当代农村房屋质量、乡土风貌、基础设施和配套设施仍然比较落后。少有文化传承与风貌特色。
住房和城乡建设部办公厅《 关于开展农村住房建设试点工作的通知》2019年2月2日坚持政府引导、村民主体的基本原则提升农房建设设计和服务管理水平建设一批功能现代、风貌乡土、成本经济、结构安全、绿色环保的宜居型示范农房，改善农民居住条件和居住环境，提升乡村风貌。
建筑结构类部品
机电系统类部品
装饰装修类部品
建筑产品
功能模型
族与族模组
结构模型
机电模型
装饰模型
建筑产品是多产业工业化部品的集合
规格尺寸 技术参数 加工工艺 运输数据
安装工艺 劳动人力 机械配置 时间周期 质量标准 工艺工法 运维质保
满足前台对于项目 进度、质量、成本、 工艺等数据需求
支持前台通过管理模 型管理项目，实现项 目的垂直控管
体系
标准化产品、工业化生产、装配化施工
标准产品
构件生产
构件成品
墙体施工
楼板施工
屋架施工
外墙施工
外部装修
建筑成品
内部装修
数字化建造，以建筑为产品，以产品为模型，以模型为数据，以数据指导生产，以数据加强管理，以平台管理形成互助建设
节约设计成本1、标准户型2、标准设计3、标准尺寸
数字化模型
节约生产成本1、集中规模2、集中规格3、集中生产
以物理性、工业性、管理性三大维度为核心，实现数字孪生
CIIP数字化建筑模型产品博览
海量数字建筑模型，一键查看建筑信息，一键生成产品订单，平台工厂产业链部品供给。
建筑转化为产品
产品转化为数据
数据转化为管理
建筑产品
族模组
族/部品
建筑产品
族模组
楼板施工
以一套建筑面积为200平方米的双层别墅为例，从进场施工到交付给客户，8个人仅需30天。
解决方案
全生命周期信息模型
PART3
03.PART FOUR
数字建造与智慧管理
模块化（modularity）是一种用来有效组织复杂产品和进程的战略。模块化系统是由那些独立设计，但仍有整体功能的单位（或模块）组成。设计师通过将信息分割为可视化的设计规则和隐性的设计参数实现模块化。——©布莱恩.阿瑟《技术的本质》质》
工业化生产
节约管理成本1、数据管理2、节省人力3、数据追溯
平台化管理
节约劳动力成本1、互助劳动力2、互助项目3、互助管理4、互助数据
互助式建设
物业管理平台化Leabharlann 没有物业管理的自管理互联网平台，创新物业新模式
平台赋能，数据支持
业主自组织，自管理
专业培训，精准管理
超高效率，超低成本
人文社区，智慧生活
互联网经济·平台赋能·建筑科技·数字模型·乡村自管理模式