物业消防检查制度

物业消防检查制度
第一章、总则
第一条为了加强物业消防检查管理工作，预防和减少火灾危害，保障业主、住户的生命财产安全，特制定本制度。

第二条本制度适用于物业辖区内的消防检查管理工作。

第二章、消防检查的组织管理
第三条物业企业应设立专门的消防管理部门，负责物业辖区的消防检查管理工作，并配备必要的消防检查设备。

第四条消防管理部门应定期组织消防安全培训，提高员工的消防意识和检查能力。

第五条物业企业应建立消防检查档案，对检查中发现的问题、整改情况等进行记录。

第六条物业企业应定期进行消防演练，提高员工和业主的消防意识和灭火技能。

第三章、消防检查的内容和方法
第七条物业企业应对物业辖区内的消防设施、设备进行检查，包括但不限于消防水系统、灭火器材、疏散通道、安全出口、消防车通道等。

第八条消防检查应根据国家有关消防技术标准，对消防设施、设备进行全面、细致的检查。

第九条消防检查应采取定期检查和专项检查相结合的方式进行。

定期检查每月不少于一次，专项检查根据需要进行。

第十条消防检查时应填写《消防检查记录表》，对检查中发现的问题，应提出整改意见，及时整改。

第十一条消防检查中发现的火灾隐患，应立即整改；不能立即整改的，应采取有效措施确保安全，并制定整改计划，限期整改。

第十二条物业企业应配合消防部门做好消防监督检查工作，为消防监督检查提供便利条件。

第四章、消防检查的责任追究
第十三条物业企业相关负责人、消防管理人员应认真履行消防检查职责，对未履行职责，造成火灾隐患的，应追究相关责任。

第十四条消防检查中发现的违法行为，应按国家有关法律法规进行处罚。

第十五条物业企业应建立消防安全奖惩机制，对在消防检查工作中做出显著成绩的单位和个人给予奖励，对违反消防规定的单位和个人给予处罚。

第五章、附则
第十六条本制度由物业企业负责解释、修订。

第十七条本制度自颁布之日起执行。