认筹的合同

认筹合同
甲方（认筹方）：_____________________
乙方（开发商）：_____________________
鉴于甲方有意购买乙方开发的位于____________________的房产项目，且乙方愿意接受甲方的认筹申请，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方认筹事宜达成如下合同条款：
1. 认筹内容
1.1 甲方认筹的房产项目为乙方开发的位于____________________的房产项目。

1.2 甲方认筹的房产类型为____________________，建筑面积约为____平方米。

1.3 甲方认筹的房产总价为人民币____元整（￥____）。

2. 认筹金
2.1 甲方同意支付人民币____元整（￥____）作为认筹金。

2.2 甲方应在本合同签订之日起____天内支付认筹金至乙方指定账户。

2.3 认筹金支付后，甲方有权在乙方规定的时间内优先选择房产。

3. 认筹金的退还
3.1 若甲方在乙方规定的时间内未选择房产，乙方应在甲方提出退款申请后的____天内无息退还认筹金。

3.2 若甲方在乙方规定的时间内选择了房产，认筹金将自动转为购房定金。

4. 优先购买权
4.1 甲方在乙方规定的时间内享有优先购买认筹房产的权利。

4.2 若甲方放弃优先购买权，乙方有权将房产出售给第三方。

5. 违约责任
5.1 若甲方未按约定支付认筹金，乙方有权取消甲方的认筹资格，并有权将房产出售给第三方。

5.2 若乙方未按约定提供房产，应退还甲方已支付的认筹金，并按认筹金的____%支付违约金。

6. 合同的变更和解除
6.1 本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

6.2 若因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决。

7. 争议解决
7.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

8. 其他
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________
签订日期：____年____月____日。